Кавалерийская,3

Вам как по закону или по понятиям?
по закону бремя содержания имущества несет собственник, право собсьвенности возникает с момента госрегистрации
т.е. вы обязаны содержать свою квартиру только когда вам выдадут Св-во о праве соб-ти
это по закону

а вот вам по понятиям
вы прикупили права и обязательства по договору долевого участия в строительстве. По уступке к вам перешли ВСЕ права участника ДДУ (ООО "Управление механизации")
теперь посмотрим договор ДУ: п. 4.12. Заключением настоящего договора Участник ДДУ выражает свое согласие на управление принадлежащей ему квартиры и доли в общей собственности, обеспечение их коммунальными услугами Управляющей компанией ООО УК "ПСФ"
п. 4.13. С момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию (!!!!) на участника долевого строительства возлагается обязанность возмещать затраты на:
- электроэнергию;
- отопление;
- уборку мест общего пользования;
- вывоз мусора;
- уборку придомовой территории;
- услуги обслуживаещего Объект персонала