я уже писал, что спрос на Инские холмы среди гостей города всерьёз выше, чем на квартиры в более комфортных районах города
и никого не пугает активная Большевичка под окнами
также будет и с новым апарт-комплексом на месте Снежной мили
если сделают красиво и комплексно, с множеством общественных мест - будет популярным местом
В ответ на: Въехала девочка. Начала ему жаловаться на активную работу перфоратора после 22-00. Он пошёл в УК, где ему пояснили, что нормы для жилья не действуют для апартаментов. Девочка съехала.
ну так как я не шапочно сдаю там два апарта - немного в курсе
шумные работы (и любые шумы) в Инских холмах запрещены после 20.00 - если нарушают, быстро решаем через охрану и УК
действительно, на постоянку жить там не стоит, но гостям города нравится и локация, и формат
В ответ на: шумные работы (и любые шумы) в Инских холмах запрещены после 20.00 - если нарушают, быстро решаем через охрану и УК
может обратился не к тому? после 20 это более чем нормально
В ответ на: города нравится и локация, и формат
у нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)
Я очень люблю Большевистскую, и мне нравится Европейский берег, и ИХ, и, дастбох, Фридом будет хорош, только при том выборе новостроек и разнообразия локаций, семьи его не выберут, комерсы с ногтями и волосами, ну да, немного, а всё остальное - это захват клиента в тёплые руки менеджера и оформление ипотеки не отходя от просмотра:) и то это прям сильно надо будет напрячься
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
В ответ на: я уже писал, что спрос на Инские холмы среди гостей города всерьёз выше, чем на квартиры в более комфортных районах города
и никого не пугает активная Большевичка под окнами
также будет и с новым апарт-комплексом на месте Снежной мили
если сделают красиво и комплексно, с множеством общественных мест - будет популярным местом
ключевое "среди гостей города", может еще апартамены индивидуалки там себе обустрояет, им в принципе тоже все равно где работать - зато вид на реку в минуты отдыха. а жить там...
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
В ответ на: у нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)
вы удивитесь, но много
несколько миллионов сибиряков зачастую лишены возможности слетать в Стамбул, Каир, Пекин или Бангкок, да даже в москвупитер
а в соседний Новосибирск на неделю - легко
в феврале (явно не сезон для отпусков) например, практически всё забронировано на три недели вперёд
и не только у меня
конечно, всё зависит от бизнес-модели
те, кто купил апарты за 70 тыс./кв.м могут сдавать и отбивать свои инвестиции легче, чем те, кто купит за 170 тыс./кв.м
В ответ на: может еще апартамены индивидуалки там себе обустрояет
проститутки всё оккупируют и устроят шалман, говорили они
апартаменты в Новосибирске нужны только для потрахушек, говорили они
это была главная пугалка для меня, когда несколько лет назад я принимал решение - стоит ли заняться посуточной арендой
но в основном заселяются простые интеллигентные туристы из соседних городов, студенты-заочники и командировочные
В ответ на: власти всячески стимулируют новостройки льготной процентной ставкой. И все, больше никаких преимуществ нет у новостройки. Причем разница в ежемесячном платеже чуть не в 2 раза
В ответ на: проститутки всё оккупируют и устроят шалман, говорили они
апартаменты в Новосибирске нужны только для потрахушек, говорили они
В Джетах, на заре ремонтов, пытались работать парочка Фей, но это все быстро вычислялось и выселялось.
А так, если работать в определеннной ценовой категории, то и люди будут более-менее приличные.
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
В ответ на: у нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)
не одними гостями города едины... У меня большое количество семейных знакомых, которые хотя бы раз в неделю-две уединяются в красивых гостинницах или аппартаментах и уделяют время себе, оставив детей бабушкам или просто сменив обстановку, даже в рамках одного города. Why not?
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
В ответ на: В Джетах, на заре ремонтов, пытались работать парочка Фей, но это все быстро вычислялось и выселялось.
А так, если работать в определеннной ценовой категории, то и люди будут более-менее приличные.
Там разные категории номеров, так как разные "гостинницы", от частников с 1-2 номерами, до профи у кого по 20-40 номеров..
Ну у некоторых частников можно и за 1000-1300 в не сезон снять. и не следят за тем кого заселяют совсем, поэтому были случаи, когда и дебоши устраивали постояльцы, и под веществами по коридорам голыми бегали..
Полиция приезжала, решала вопросы.
Те кто сдает за 2000 и выше - там уже другой контингент селится, да и апарты сами по себе выглядят уже лучше.
Есть пара студий от частников, там прям все до мелочей люди делали, очень красиво и продумано, и на айрбнб максимальный балл - но там и цена была выше средней по джету, и проблем с гостями не было.
В апартривере и инских, насколько знаю, чуть выше ценник на аренду, но и ремонты уже по-актуальнее.
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
В ответ на: проститутки всё оккупируют и устроят шалман, говорили они
апартаменты в Новосибирске нужны только для потрахушек, говорили они
это была главная пугалка для меня, когда несколько лет назад я принимал решение - стоит ли заняться посуточной арендой
но в основном заселяются простые интеллигентные туристы из соседних городов, студенты-заочники и командировочные
ну зачем же утрировать? ))) я не говорил про "все оккупируют", но какую-то долю явно будут занимать. вебкамщицы, болхеры, гости города.
П.с. чего делать в новосибирске в отпуске? )))
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Местные жалуются, что номерной фонд в гостиницах недостаточен.
И дикие застройки "в точке" нее способствуют формированию "новой! истории
и архитектуры города.
Если ты не отсюда, то развлечь себя тяжело (музеи счастья, солнца, левой пятки - не в счёт).
И , соответственно, жильё, для нечего делать, нужно на всё более короткие сроки.
стандартный набор:
день - аквапарк
день - зоопарк с дельфинарием
день - планетарий
два дня - шоппинг
пара дней - пошароёбиться по Новосибирску, по друзьям и знакомым
В ответ на: П.с. чего делать в новосибирске в отпуске? )))
Новосибирск транзитный город. Многие знакомые с западной части двигаясь в сторону Алтая/Байкала на 2-3 дня останавливаются тут, так, побродить-посмотреть.
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
Подскажите, Фреедом - это апартаменты?
...из всех утюгов - пространство, резиденции, комьюнити, эволюция и прочий маркетинговый шлак, а про безопасность и социальные объекты на Большевисткой с видом на "газовую пробочную душнилу" ни слова!
----------------------------------------------------------------
хорошо знать русский язык - он родной и великий , а
на иностранной мове обмануть, как два маркетинга об вэй! (с)
Впрочем, Анна Павлова отметила, что после уточнения цифры могут скорректироваться. Так, по оперативным данным в 2021 году регион посетили 911,7 тысячи человек, а после сведения всех данных цифра выросла до 1 млн 78 тысяч. Объем платных туристических услуг за год вырос почти вдвое — до 17 млрд рублей. Этот прирост, по данным Минэкономразвития, обеспечила не только инфляция, но и активная работа гостиниц, санаториев и туроператоров.
По объему платных туристских услуг наша область четвертый год занимает первое место в Сибири и восьмое место в РФ. По количеству размещенных туристов — также первое место в Сибири и пятнадцатое в России, — пояснила Павлова.
далеко не все ходят в оперный - всё таки приезжие из сибирской глубинки не такие уж театралы
а вот на концерты звёзд, которых в Новосибирске больше, чем в любом другом городе зауралья приезжают и целыми автобусами