Погода: 1 °C
30.100...4пасмурно, небольшой снег
31.10−1...3переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211

  • Доброго дня!

    Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

    Дом № 2
    Развязка сантехнических коммуникаций в подвале
    3—4 этаж — монтаж алюминиевых конструкций балконов
    7—10 этаж — электромонтажные работы
    21—26 этаж — кирпичная кладка внутренних стен и перегородок

    Дом № 3
    3—8 этаж — кирпичная кладка внутренних стен и перегородок
    22 этаж — армирование перекрытия (1-я захватка), устройство опалубки перекрытия (2-я захватка)

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Нормальная УК у застройщика. Все проблемы решаются оперативно. В ДБР по крайней мере претензий нет.
    Зато есть много претензий к соседям! Такое ощущение, что вся периферия у нас живёт.
    С начало отказались от охраны, и доп. сборов (можно было видео поэтажно поставить, датчики движения на свет в тех помещениях и т.д.) т.к. покупали жильё не спросили стоимость обслуживания и оказалось вдруг блин дорого!

    Как итог: 2 угона авто, с территории и подземного паркинга.
    Шумных соседей угомонить некому, начинают ныть в чате доме, как будто их там читают соседи с дискотекой.
    Паркуются на газонах и тротуарах, опять же некому согнать быдло.
    В подъезде тырят таблички с номером этажа.
    Ссут в лифтах. Не убирают за собаками.
    Соседка не могла выйти из квартиры, т.к. под дверью в блевотине спала деваха.
    Выставляют мусор свой вонючий в подъезд, потому что дома воняет, а сходить выкинуть лень.

    И при этом всём УК старается помогать решать эти проблемы. УК не идеальна, но стараются и это видно и устраивает.
    Так что не вздумайте отказываться от охраны, просто пропишите должностную инструкцию.
    И главное, что хотел донести, сами оставайтесь людьми. А то у вас там жильё подешевле, фиг знает кто к вам понаехал))

  • О том и речь, что охрану надо сделать адекватной. Сейчас, кстати, УК предпринимают меры - наконец-то закрыли двери, домофон работает хотя бы.

  • Ничего себе у вас там жизнь в Доме "Комфорт"! Такого не читал даже в МЖК. :ха-ха!:

  • Тоже в шоке какой бомжатник развели.
    Ещё и машины угоняют

  • В ответ на: содержание жилья = 23,83 рубля
    охрана = 4,77 рубля
    Это дорого ?
    Или там решили как в "руси" брать , ну а Чо те берут почему бы нам не брать.

  • Ну как-то так)
    Главно, что проголосовать обратно за охрану невозможно, т.к. на увеличение платежа большинство не пойдёт((

  • Мы купили квартиру, парковку и ячейку в третьем доме, вчера зашли на парковку в первый. Сказать, что разочарованы, так это мягко выразиться. В углу дыры, небо видно, по стенам течет, на полу лужи. А ведь дом в статусе СДАН! Или будут недочеты устраняться еще? За чей счет, застройщика или это УК за счет жильцов будет делать? Если в нашем доме будет то же самое, будет течь на мою машину или вещи, хранящиеся в ячейке, то судебные тяжбы с застройщиком неизбежны. Очень прилично все внешне выглядит на стройке, хочется надеется, что застройщик будет держать заявленную планку и с таким "недоразумением" я лично не столкнусь.

  • Юр лицо после сдачи дома ликвидируют, с кем судиться будете?

  • Новостройки на гарантии, по вашему и гарантийные обязательства ни кто исполнять не будет? К тому же у нас не последняя секция, еще достраивать будут, следовательно и юр.лицо еще будет. А вообще написала, в надежде, что получим то, за что платили.
    Форумчане из первого дома, у кого есть парковки, напишите подробнее, что у вас и как?

  • Доброго дня! Насчет парковки сейчас передадим информацию, будем разбираться

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • В ответ на: Юр лицо после сдачи дома ликвидируют, с кем судиться будете?
    вы ошибаетесь, и эту ошибку пишите людям по всех темах.
    Юр.лицо ликвидируется, но гарантии в 5 лет сохраняются!!!несёт их дочерние УК, что у Расцветай, что у других застройщиков (перечислять их не буду)

  • При чем тут дочернее УК? Это другое юр лицо. Если и правда дойдет до исправления огрехов застройщика силами УК то за наш счет. Но все же надеюсь, что все работы произведет застройщик. Зачем ему дурная слава?

  • В ответ на: А вообще написала, в надежде, что получим то, за что платили.
    надо платить за увиденное своими глазами, то бишь уже построенное, а не за картинки. все остальное - вилами по воде.

  • п. 9

    К сожалению, реалии таковы, что ошибаетесь Вы. Гарантию на строительные работы несет именно застройщик - юридическое лицо. Никакие дочерние компании, или организации, входящие в группу компаний, ответственности по строительным работам не несут. В случае ликвидации организации-застройщика, никакие судебные тяжбы не помогут. Основы юриспруденции.
    Управляющая организация отвечает за содержание дома и придомовой территории, но не за исправление нарушений, допущенных застройщиком при строительстве. Прежде чем так категорично опровергать чье-то мнение, прочитайте информацию пожалуйста.

    Тот факт, что ряд недоделок в домах СибирьИнвеста исправляет обслуживающая организация (ООО УК "Союз") никак не меняет ситуацию, но влияет на Ваши ошибочные суждения. Управляющая компания может, но не обязана (!) исправить любые недочеты. Вот и исправляет самые бюджетные вещи (треснувшие подоконники, регулировка окон - и то, не во всех квартирах), дабы не нагнетать ситуацию. Попробуйте истребовать сейчас недочеты по подземной парковке, по промерзаемому местами фасаду, треснувшему асфальту во дворе... и очень удивитесь.

    Исправлено пользователем Алексий (05.04.20 16:34)

  • В ответ на: К тому же у нас не последняя секция, еще достраивать будут, следовательно и юр.лицо еще будет.
    Доброго вечера!

    Обращаю ваше внимание, юр лица нашей группы компаний не ликвидируются

    ООО "Роспроектстрой" - Дом на Золотой Ниве сдан в 2017 году
    ООО "Дом на Березовой роще" - Дом на Березовой роще сдан в 2018 году

    то же самое и по другим объектам

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • В ответ на: Мы купили квартиру, парковку и ячейку в третьем доме, вчера зашли на парковку в первый. Сказать, что разочарованы, так это мягко выразиться. В углу дыры, небо видно, по стенам течет, на полу лужи. А ведь дом в статусе СДАН! Или будут недочеты устраняться еще?
    Парковка общая на 1 и 2 дом. 1 дом сдан, 2 еще строится. Из-за этого еще не доделана часть кровли парковки, которая прилегает ко 2 дому. Немного течет со стороны 2 дома, там еще строительство ведется. Обязательно всё будет сделано, будет сухо. Не переживайте

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • фото подземной парковки в целом

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Дома активно строятся, 2 дом планируем сдать досрочно, июль-август 2020 года

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Вы для начала разберитесь , о чем пишу я, и о чем - вы.

    Я о гарантиях имеющихся на доме 5 лет и действующих реально, через УК, а не ошибках при строительстве.
    Хотя, наше УК и косяки строительные уже 5ый год исправляет за своим "родным" застройщиком.

  • 'Попробуйте истребовать сейчас недочеты по подземной парковке, по промерзаемому местами фасаду, треснувшему асфальту во дворе... и очень удивитесь."
    Нет, не удивлюсь, все делается, наши собственники сильно требовательные люди по всем пунктам, сто вы перечислили. Все пробивается, голосуется, делается.

    И да, до судов ничего не доводится.

  • Добрый день. Вопрос к застройщику!!! Какой смысл сдавать дома раньше срока с такими ОГРОМНЫМИ недочетами, судя по косякам в первом доме, вы и второй раньше хотите сдавать, когда есть время.

  • Добрый день. Про какие недочеты вы говорите?

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Спасибо, обнадежили :agree:

  • Вопрос к застройщику: чем будут утеплены стены между 1 и 2 секцией третьего дома, так как одна стена моей квартиры примыкает к межсекционному шву.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: