Пятая очередь ЖК Декабристов от САС

Печать RSS Деревом

Dragon_Lee
member
Сообщений: 68
20.02.21 16:02Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Вот так красиво написали про эти ковры. чтож посмотрим, как будет на самом деле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
j4fun
junior
Сообщений: 21
20.02.21 19:04Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee
С таким покрытие надо тщательно следить за отделочниками, что бы они мешки со строительным мусором не тащили волоком по подъезду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
20.02.21 21:03Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee
Что сказали про домофон и звонок двери?
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fishkaa
activist
Сообщений: 196
21.02.21 00:35Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя j4fun
Бесполезно, это кошмар, что они устраивают. Даже страшно вспомнить. И чем дороже квартира, тем более отмороженная бригада. Поражаешься порой, как хозяева квартир могут так экономить на работах.
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dragon_Lee
member
Сообщений: 68
21.02.21 13:45Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Домофон и звонок не идут по проекту. Застройщик сказал можно поставить приложение Rubetek или Домофон и через управляющую подключить видео домофон, который стоит на подъезде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fishkaa
activist
Сообщений: 196
09.03.21 10:43Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя fishkaa
Интересно, а куда отверстия делись приточных клапанов?)
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
09.03.21 14:54Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя fishkaa
Воздух берётся из-под фасада . Гда штукатурка, там выходит на наружный откос.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anchous84
junior
Сообщений: 6
28.03.21 12:43Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Всем доброго дня! Подскажите есть ли в нашем доме общедомовой чат в ватсапе или телеграмме? Если нет, то может быть стоит завести? Хотелось бы обсудить некоторые вопросы с новыми соседями. Заранее благодарю за ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dragon_Lee
member
Сообщений: 68
29.03.21 19:12Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Anchous84
Доброго дня.
На сколько знаю чата нет. Вопросы, конечно, надо обсудить. Например, как почти 90 процентов жителей проголосовали за содержание жилья в размере 58 рублей. Что все эти 90 процентов приехали из Москвы и Европы? Не у кого вопросы не возникли? или закрытыми глазами голосовали))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fishkaa
activist
Сообщений: 196
29.03.21 21:37Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee
Что вас смущает? в доме мало квартир, все сделано дорого-богато в местах общего пользования: картины, телевизор в холле, мягкая мебель в будущем, деревянные ячейки на стенах, двор с наворотами (видимо тоже в будущем, сейчас все раскурочено), ковролин. А сколько вы думали будет содержание?
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dragon_Lee
member
Сообщений: 68
29.03.21 22:32Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя fishkaa
Хорошо, в доме где квартир больше "Академия" цена еще выше 62 квадрата. От туда же цитирую:
"ЖК позиционирует себя в сегменте «комфорт +», средняя стоимость услуг УК по содержанию жилья в Новосибирске по данной категории 35 руб за кв.м"
Конечно, еще посмотрим как УК Брусника будет все содержать в частоте и порядке. Еще говорить рано.

В ЖК островского было 60рублей, там вообще УК подделала результаты голосования. Живет там у меня три знакомых семьи.
Инициативной группой удалось снизить цену до 40 с копейками, а сейчас нашли УК, которая теже самые услуги окажет за 33 рубля. Квартир в доме 400+. Узнаю потом по качеству, на сколько хуже/лучше

Я не говорю, что нужно за 20 рублей убираться. Общая площадь квартир 10123.83 множим на 58.33. Получаем 590 тысяч и которых 170 тысяч на уборку и благоустройства территории, 123 тысячи содержания мест общего пользования, 15 тысяч текущих ремонт, 70 тысяч на охрану и далее другие расходы.

Сейчас ремонты сделают все, будем жить понаблюдаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ngs2nik
activist
Сообщений: 251
30.03.21 21:50Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee
В ответ на: В ЖК островского было 60рублей, там вообще УК подделала результаты голосования. Живет там у меня три знакомых семьи.
Инициативной группой удалось снизить цену до 40 с копейками, а сейчас нашли УК, которая теже самые услуги окажет за 33 рубля. Квартир в доме 400+. Узнаю потом по качеству, на сколько хуже/лучше
За 33 руб , вероятно, дома придут в упадок. Ук начнет экономить на всем. От инвентаря до персонала. Возможно за эти деньги раз в неделю МОПы грязной тряпкой пройдут. Подрядчиков скорее всего нанимать тоже будут из шаражек.
Услуги может те же, а качество совсем не то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
p_ilot
activist
Сообщений: 118
31.03.21 10:28Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Ngs2nik
Согласен полностью, как житель первого дома декабристов, сейчас тариф 37р, и убираются из рук вон плохо! Ук неохотно следит за порядком при таком тарифе. Тариф пытались поднять но безуспешно, должно быть голосов 50%> . Да и есть инициативные которые за пару рублей больше с метра удавятся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fishkaa
activist
Сообщений: 196
31.03.21 10:49Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee
Сколько бы ни была плата за содержание, УК всегда будет мало. Стандартная фраза - отговорка, вот у вас квартир мало, мы мало с вашего дома собираем. Вот факты - уже все работают в обычном режиме, в УК до сих пор "карантин", работают из дома и никого дежурного в офисе нет. Двор осматривают только 41 дома, остальные дома только по жалобам жителей. Вот мы платим тариф за озеленение - примерно 150 тыс с дома в год. Траву посеяли в конце июня прошлоого года, стояла черная земля, второй раз сорняки выпололи. Это все работы, что они делают за 150 тыс с нашего дома. 2 года дом стоял без озеленения от застройщика, только после 5 очереди нам посадили черемухи и гортензии, еще ни разу не видели это все зеленым или цветущим. Дом сдан в 2018 году. Большой тариф заложен на уборку снега - убирают плохо, нагребли сугробов на пешеходный переход, всю зиму не пройти, 1 узкая и скользкая тропинка. Охрана материально ни за что не отвечает, поэтому у нас из колясочной спокойно украли велосипед, из запертой комнаты. В первый год заперли общий санузел, который предназначался для жителей, это наше общее имущество, туда стала ходить охрана стройки 5 дома, полуголая и с полотенцами мыться и в туалет. В комнате видеонаблюдения без разрешения жителей но с ведома УК была устроена общага для вахтовиков, койки в 2 этажа. После того, как жители возмутились, охрана съехала, но заявили что теперь они охрана с 9 до 18. Площадка для бытового мусора за 3 года не оборудована. Когда жители пишут очередную жалобу, к дому поближе подвигают строительный контейнер, который вывозят раз в неделю в лучшем случае и он стоит полный воняет и привлекает крыс. Потом со временем опять отодвигают. Застройщик не предусмотрел проектом площадку для мусорных контейнеров. А ведь это лицензионные требования к УК. Вот такая идеальная работа УК.
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ngs2nik
activist
Сообщений: 251
31.03.21 23:33Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Ук надо выбирать независимую, пригласить на оценку. Детально разобраться по периодичности услуг, объемам работ внутри тарифа.
Из личных наблюдений - меньше 40-45 руб с метра уже не будет никакого качества, за такие деньги УК готовы присутствовать, но не работать )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
j4fun
junior
Сообщений: 21
25.04.21 16:44Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Качество строительства Брусники с каждым готов все хуже и хуже. Зато диваны и кресла поставили на 1 этаже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fishkaa
activist
Сообщений: 196
25.04.21 19:37Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя j4fun
Эта ободранная стена все время в тени, накапливается снег, размокает и отваливается штукатурка. Им по идее надо было ее чем-то более водостойким отделать или правильно проектировать выступы, чтобы вода не бежала по стенам.
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
26.04.21 19:03Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Ремонт штукатурки будет проведён по гарантии в тёплое время, при плюсовых постоянных температурах.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
p_ilot
activist
Сообщений: 118
29.04.21 14:09Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
опять за САС ратуете. ну проведут, а потом как обычно забьют на всё и всё, к гадалке не ходи. как и случилось в первом доме. такое качество строительства, особенно на сдаче не приемлемо, да еще и за такие деньги.
к примеру почему по гарантии по прежнему течет парковка 2й 3й очереди в дожди и обильное таяние снега? мелочей много, но бр**а уже привыкла втюхивать, а не делать, что-то стоящие! уровень скатился один маркетинг остался.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dragon_Lee
member
Сообщений: 68
30.04.21 15:10Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя p_ilot
Всегда хочется верить в лучшее. Брусника, конечно, не идеал в строительстве, но то, что она делает на рынке сегодня это всяко лучше многих застройщиков. У Брусники и внешний вид хороший и благоустройство и детские площадки. Проблем тоже много, и некоторые даже не решаются годами, если судить по отзывам в их официальной группе. Сейчас какого застройщика не выбери везде проблемы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqrek
junior
Сообщений: 2
27.06.21 11:42Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Есть владельцы кому не устранили недочеты после приема, в частности интересуют царапины на стеклах?
Уже 4й месяц идет.
Как решали или остается только через суд?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
28.06.21 22:35Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Жду , когда поставят ограду в арке. Народ посторонний идёт толпами, пока заедем уже прикончат зелень и детскую площадку. Переделка штукатурки встала? Когда жители заедут тогда начнут долбить и пылить? Пиарщики Брусники читают форумы?
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fishkaa
activist
Сообщений: 196
29.06.21 08:50Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя qqrek
Позвоните в Алкон сами. Если не поможет, не затягивайте с судом. Уже было такое, что вынуждали исправлять только через суд.
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dragon_Lee
member
Сообщений: 68
29.06.21 16:57Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Обещали в июле поставить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Brusnika_Company
junior
Сообщений: 6
30.06.21 13:44Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2
Добрый день.
Ограду в арке установим до конца августа, работы по штукатурке завершим в сентябре.
Если вы заметили что кто-то ломает общедомовое имущество во дворе или нарушает общественный порядок, оформите, пожалуйста, заявку в приложении "ЮИТ Плюс" или позвоните, пожалуйста, охране по номеру: +7 (913) 455 72 86. Служба охраны проведет с нарушителем беседу, если замечание проигнорируют - пригласят участкового района.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: