Южно-чемской жилмассив! (часть 24)

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
18.12.17 12:53Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Rimer
1. В разных ветках по Плющихе. Вижу вскользь, что выезд трудный, причем вижу на момент осени, на момент зимы,уже ничего не пишут.
Видимо, люди пишут когда плохо, а когда хорошо, молчат.

2. 13.17. в 19.07 мнение плющихинца. Хотя, предполагаю, что он давно там не живёт, а может и не жил.

3. Мнение в реальном мире, ремонтник по потолкам, в живую мне сказал,что выезд ничего не решил,что это понты, сказал, когда месяц назад работал у меня дома по потолкам. Живёт на Плющихе. Я тогда даже расстроилась.

Но..по информации доверяю больше всех именно вам. Речь о выезде из массива. Время в пути и пробка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
18.12.17 13:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
Показать скрытый текст
В ответ на: 1. В разных ветках по Плющихе. Вижу вскользь, что выезд трудный, причем вижу на момент осени, на момент зимы,уже ничего не пишут.
Понятно. Осенью еще было некоторое затруднение. Работу светофора на выезде изменили уже по снегу, в ноябре. После этого ситуация резко поменялась, к лучшему.

В ответ на: Видимо, люди пишут когда плохо, а когда хорошо, молчат.
Это абсолютно типовая позиция )) В прошлом году в группе вк по нашему жилмассиву были ежедневные фото утренних пробок, несколько статей на НГС-новости, пара передач по ТВ, разные петиции на всяких change.оrg, и обращения к Джулаю и Конько письменно и лично.... В этом году все просто молчат. Я Конько в контакте на стене благодарность от себя лично написал. И то там со мной спорить начали, мол нечего благодарить, еще снега мало, рано судить о результатах, ко-ко-ко-ко...

В ответ на: 13. 12.17. в 19.07 мнение плющихинца. Хотя, предполагаю, что он давно там не живёт, а может и не жил.
А, я по тому сообщению так понял, что речь о прошлых годах.

В ответ на: 3. Мнение в реальном мире, ремонтник по потолкам, в живую мне сказал,что выезд ничего не решил,что это понты, сказал, когда месяц назад работал у меня дома по потолкам. Живёт на Плющихе. Я тогда даже расстроилась.
Подозреваю ,что тут немного другое. Это такая наша местная плющихинская фишка- говорить что нужен новый выезд. Совсем новый, а не тот, который осенью запустили. Что нибудь вроде выезда на Лобова. Причем на эти разговоры происходят вне зависимости от ситуации на дорогах. Я сперва не понимал ,потом спорил с людями, а теперь уже сам эту привычку подцепил. Это говорят уже не из-за пробок, а просто потому, что неспокойно, когда в массив с 50тыс населения идет одна дорога. Просто такой местный колорит. В Москве "акают", в Вологде "окают", на Кубани "шокают", а на Плющихе говорят "нужен дублер Волочаевской"
Скрыть текст
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Counteract
guru
Сообщений: 4344
18.12.17 13:32Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ugly_Coyote
В ответ на: Лишний гемор жителям СЧ, Бугринки и Васхниловцам. Им и так было крайне трудно ездить до метро и центра, а теперь будет просто ад.
ОбьГЭС еще сюда приплетите
20-25 минут с Васхнила до м.Маркса - это долго? При условии что ранее с Затулинки я тратил 40-45 минут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ugly_Coyote
member
Сообщений: 75
18.12.17 13:57Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Counteract
Это на своей машине? Все усугубится с вводом домов на Просторном.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.12.17 15:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя contrarian
Кто решил деньги зарабатывать? Почему вы мне это адресуете? Лично я грузчиков оплачивала)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
contrarian
activist
Сообщений: 127
18.12.17 17:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
причем здесь вы? это к изобретателю адресовано.
Куплю 2 ком с ключами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Counteract
guru
Сообщений: 4344
18.12.17 17:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ugly_Coyote
В ответ на: Это на своей машине?
конечно. Не имея своей машины надо жить в пешей доступности от метро, или работать в том-же районе где живешь. Все остальные варианты - бездумная трата времени и денег.

В ответ на: Все усугубится с вводом домов на Просторном.
может быть. А может и не столь плачевная ситуация будет, большая часть как ломилась через СЧ, так и продолжит. Поживем-увидим, зачем сейчас загадывать?

Как будто где-то лучше есть отдаленные от метро районы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.12.17 19:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя contrarian
Вы такой забавный, сообщение своё мне адресовали ( гляньте сами), а потом еще претензии, при чем тут я)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
19.12.17 00:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
Некоторые пишут ответ, отвечая на последнее сообщение.
Так принято во всех иных ветках форума.
Либо промахиваются, нажимая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
contrarian
activist
Сообщений: 127
19.12.17 09:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
золотые слова. я просто нажал ответить да и все. а вы серое вещество включайте )
Куплю 2 ком с ключами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real68
experienced
Сообщений: 742
19.12.17 09:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя contrarian
пардон, конечно. Но это ВЫ не туда нажали, а Наташа должна включать серое вещество? Прэлестно. Претензия, мягко выражаясь, не по адресу. Ещё раз пардон.
Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
19.12.17 11:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя real68
Серое вещество сказали включать уже не Наташе, пост адресован мне
На самом деле, повторюсь, многие отвечают на последнее сообщение. Так по всему форуму, по всем веткам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
19.12.17 15:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Tarz
В ответ на:
В ответ на: Одно сплошное разочарование в этой компании.
Да нет их большой вины, поймите, их жестко давит катастрофически упавший платежеспособный спрос, а это внешняя непреодолимая сила, которая легко может раздавить эту "махину"(С) и даже не заметить.
Когда в 2012 закладывали этот район на отшибе и везде все городские сумасшедшие наперебой кричали про вечный рост рынка, и "где и что не построй - все сметут, это ж Дискус"(С) все выглядело так радужно, что полагаю даже сам Джулай в этот бред поверил.
Теперь ситуация сильно изменилась, и как теперь выясняется на практике, это слишком большой кусок для него, и не может он его проглотить не поперхнувшись в текущих экономических условиях, увы.
Все остальное из классической серии "за деньгами приходите завтра, чего вы все время сегодня приходите?" - это уже следствия вышеприведенных факторов.
А знаете, я может быть и не прав, но Дискус во многом сам себе в сытые года закрыл дорогу клиентам с наличкой... ещё в 2014 и в 2015 году нереально было купить квартиру на "Просторном". Запись на покупку была с утра, дозвониться было нереально и к полудню запись заканчивалась. И подозрительно прям все квартиры раскупались? Они просто сливались в агентства, не будем говорить в какие, все итак знают. Запись кончалась, а потом - вуаля в агентстве куча квартир с накруткой и с переплатой агентам (тогда они гребли по 100 тыщ за услуги покупки Дискусовской квартиры). Я сомневаюсь, что их все выкупали. Реально ли выкупали? Иначе сейчас не появлялись бы откуда ни возьмись какие-то загадочные квартиры из каких-то "резервов". Это просто слитые квартиры агентства не смогли реализовать. В итоге финансовая дыра, в итоге люди, которые имели на руках хотя бы 800 тыщ или что-то в районе миллиона уносили деньги другому застройщику, как сделали многие наши знакомые. Просто пораскинули мозгами, мол, итак ЖСК, ещё и долго ждать + переплата агентам. Но это только моё мнение, может я и не прав. Но сейчас-то они смекнули, и слишком поздно, что надо продавать напрямую, и не устраивать мифическую запись, иначе последних клиентов распугают. Что, собственно, они и сделали. Могли бы к 2015 году набрать инвесторов, которым реально была нужна квартира.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
19.12.17 15:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя TANJA40
В ответ на: не надоело всякую хрень писать?какое картофельное поле,там уже почти законченный благоустроенный жилмассив с хорошими просторными квартирами и кучей новостроек кругом,в которых тоже есть немало проблем,но люди заехали,живут и радуются,те же матрешки чем глобально отличаются от просторного?только тем что во всех домах лифты пущены,но зато ценник почти в 2 раза выше.или та же затулинка,край света,васхнил еще дальше и та жа панель в основном.пишите так как будто там несколько полуразрушенных зданий и только ковыль колышется,не надоело?у меня там треха уже с ключами,и покупала для себя но за 4 года получилось,что перебираемся ближе к Питеру,а так бы с удовольствием жили в этой квартире,такая огромная просторная кухня а вы наверное провидец или у вас в жизни ничего не меняется десятилетиями.
Всё верно, причём в перспективе, когда район оживёт, уже лет через 5, цена Матрёшки на районе будет не сильно отличаться от цены на Просторный, ну может на 100-200 тыщ дороже за добротные лоджии и т.д. ну и, собственно, цена за квадрат будет равна цене квадрата в тех краях 45-50 тыщ за квадрат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
19.12.17 16:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Дитрих
В ответ на: причём в перспективе, когда район оживёт, уже лет через 5
Да, а может и через 10, но это же такие мелочи, надо немного подождать, а пока самодельными кранами стройматериалы поднимать, текущую крышу латать, жить на стройплощадке и т.д.
З.Ы. Вы все верно говорите, целиком и полностью поддерживаю!
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
19.12.17 16:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
Это когда сообщение абстрактное и никому лично не адресовано, то нажал на последнее и пиши, а тут человек с претензиями к одному, но пишет другому. Когда текст адресуют кому-то конкретно, то можно напрячь серое вещество и нажать на того, кому это все адресуешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
19.12.17 16:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ugly_Coyote
В ответ на:
В ответ на: ага,как будто Дискус единственная ж..па мира в Новосибирске да куча жилмассивов еще хуже,а ценник выше.
Не единственная, но самая. Королева ж...п.
с чего бы королева? в 7 км от метро-то (Маркса). В пяти минутах езды от Меги - вполне себе норм. райончик. Вот Академгородок, Шлюзы, ОбьГЭС, Берёзовое - это да, 17-25 км от ближайшего метро. Вот где короли восседают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
19.12.17 16:45Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Дитрих
Вы не правильно про резерв понимаете, это не то что ан не продали, это то что дискус в принципе в продажу не отдавал. Часть дома продавалась с нуля, столько сколько нужно было для проведения того объема работ, остальные квартиры должны были продать ближе к началу следующих работ, после того как коробка отстоится, т.к. проблем с продажами не было, то это было вполне рабочей схемой. А тут работы подошли, а продажи не такие активные, вот имено поэтому темп работ ниже желаемого. Как-то так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
19.12.17 16:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Дитрих
В Академе, кстати, как оказались одни из самых дорогих квадратных метров в Сибири. Так что насчет формулировки ж-а мира я не совсем согласен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Единогожка
junior
Сообщений: 2
19.12.17 16:57Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
Тем временем во всех чатах WhatsApp и в вк Просторный жилмассив | ДИСКУС | Для жителей появилась мнформация, что позвонили девушке из 20/1 и пригласили получать ключи!
Поздравляем!!!

Только нюанс, "в доме 20/1 идут полным ходом работы, вчера привезли двери только до 3 этажей. Электрики собирают щитки тоже только до 3-го этажа. Трубы стояков уже до 5 го этажа, сегодня обещали дотянуть до 6-х этажей."

Кому нибудь еще звонили???
А вы верите в единорогов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
19.12.17 16:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя rus_summer
В ответ на: В Академе, кстати, как оказались одни из самых дорогих квадратных метров в Сибири. Так что насчет формулировки ж-а мира я не совсем согласен.
Всё верно, но мы говорим не об "Илитных" академовских хрущах за 3 млн, да, жизнь в лесу сказочна, но извините, оттуда добираться в город в разы хуже по времени, чем от Просторного.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
19.12.17 17:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
В ответ на: Вы не правильно про резерв понимаете, это не то что ан не продали, это то что дискус в принципе в продажу не отдавал. Часть дома продавалась с нуля, столько сколько нужно было для проведения того объема работ, остальные квартиры должны были продать ближе к началу следующих работ, после того как коробка отстоится, т.к. проблем с продажами не было, то это было вполне рабочей схемой. А тут работы подошли, а продажи не такие активные, вот имено поэтому темп работ ниже желаемого. Как-то так.
Простите, но я не понимаю этого, какой смысл "в продажу не отдавать" - это же рынок, магазин, всё должно продаваться. Я ещё не встречал застройщика, который продаёт только полдома, а остальные квартиры зажимает. Какой смысл? Наоборто цель всегда одна и та же - продать как можно сорей всё, что в доме. Для того и реклама и т.д. Не знаю, может я чего-то не понимаю в схемах Дискуса. Однако на моих глазах люди, не дозвонившись, уходили к другим застройщикам. А некоторые так вообще, имея деньги не хотели ждать просто волшебного дня записи на покупку квартиры у Дискуса - например, были у человека деньги, а запись на покупку только через месяц, он так поржал над этим и пошёл к другому застройщику. Мол, чё сидеть на мешке с деньгами, дожидаться какого-то дня записи. Когда у всех застройщиков двери были открыты в любой день.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
19.12.17 17:51Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Дитрих
В ответ на: Простите, но я не понимаю этого, какой смысл "в продажу не отдавать" - это же рынок, магазин, всё должно продаваться. Я ещё не встречал застройщика, который продаёт только полдома, а остальные квартиры зажимает. Какой смысл?
А смыл может быть в разном, например в цене. Двушка на котловане 1400 тыс., а из резерва с ключами 2200-2400тыс. Да плюс ипотека и маткапитал разрешены на резерв со свидетельством.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
19.12.17 17:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Kostya777
В ответ на:
В ответ на: Простите, но я не понимаю этого, какой смысл "в продажу не отдавать" - это же рынок, магазин, всё должно продаваться. Я ещё не встречал застройщика, который продаёт только полдома, а остальные квартиры зажимает. Какой смысл?
А смыл может быть в разном, например в цене. Двушка на котловане 1400 тыс., а из резерва с ключами 2200-2400тыс. Да плюс ипотека и маткапитал разрешены на резерв со свидетельством.
У Дискуса цена всегда была фиксирована, насколько мне известно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
19.12.17 17:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Дитрих
Резерв продаётся по рыночной цене. Точно не скажу, но примерно студии по 1250т.р. а двушки по 2200-2400т.р. Могу немного ошибаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: