Погода: −5 °C

24.03	−2...0
25.03	0...1

Пробки: 4 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)

Печать RSS Деревом

Drakonn
guru
Сообщений: 2197
20.01.20 09:17Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Ngs2nik
Да нет никакого "спроса"))) тупо нет денег
Новостройки сдаются на половину (если не больше) не проданные.. дома 3-5 лет на 30% не проданы
унас (не Просторный) дому уже 7 лет, 5-15% квартир ещё не ремонтировались...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ngs2nik
activist
Сообщений: 251
20.01.20 12:13Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Drakonn
Верно. Все больше квартир остаются непроданными, стоЯт без ремонта.
Считаю, что цены практически на максимуме сейчас.
Пока не совсем понятно к чему приведет последнее Путинское напутствие, возможно поддержит спрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 721
20.01.20 15:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Drakonn
В ответ на: дому уже 7 лет, 5-15% квартир ещё не ремонтировались...
Так это квартиры долгосрочных инвесторов. Люди деньги припарковали и теперь неторопливо продают, пытаясь "хотя бы не в минус"
Watchdog
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
24.02.21 16:06Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Доброго всем Здравия!

Топну тему, про очередь на покупку.

Сейчас никаких очередей нет , но и квартир в свободной продаже нет.
Чтобы купить на Плющихе в новых свечках 141/11 и 141/13 нужно обращаться в агентства., Если только это не трёшка.
А между тем, квадрат не хило так 45-50 стоит сегодня, и это от застройщика на котловане.

И никаких тебе дозвонов и записей. 60 килорублей и вовремя подсуетиться)))
Исправлено пользователем ИРУСЯ (24.02.21 16:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
24.02.21 17:13Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Чтобы купить на Плющихе в новых свечках 141/11 и 141/13 нужно обращаться в агентства., Если только это не трёшка.
А между тем, квадрат не хило так 45-50 стоит сегодня, и это от застройщика на котловане.
А где можно посмотреть цены и планировки в этих новых свечках? Все про них говорят, а на сайте ничего, как их продают?))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2197
24.02.21 18:26Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
при таких ценниках на "муравейнике" самое время "смотреть" в сторону домика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alla2021
junior
Сообщений: 6
24.02.21 18:58Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
Я звонила пару недель назад, интересовалась в отделе продаж. Мне сказали, что там буквально 1 студия, 1 однешка и пару двушек осталось, сейчас возможно и этого нет. И кое что из готового от подрядчиков предложили с ценником уже прилично выше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
24.02.21 22:16Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Alla2021
В ответ на: Мне сказали, что там буквально 1 студия, 1 однешка и пару двушек осталось
Меня наоборот 3ки интересовали, не знаете ничего про них? Слухи ходили, что они теперь маленькие 72 или 74 м и по цене 40 с чем-то за квадрат похоже не будет больше халявы, тех огромных трёшек 87 м за 2млн)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
24.02.21 23:25Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
В свободной продаже 3с 55 кв.в 141/11, в офисе на бетонной.

Дома эти отличаются, со стяжкой, хорошей входной дверью и единым остеклением.
Сроки 4-2022 по 141/11
1-2023 по 141/13
Со всеми +6+5 как всегда в договоре.

В /11 сваи забиты, в /13 начали забивать.

Все остальные планировки в агентствах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
24.02.21 23:29Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Drakonn
В ответ на: при таких ценниках на "муравейнике" самое время "смотреть" в сторону домика
да, цена на мал.планировки 50 за квадрат, на большие 45
Визуально дома отличительные, не как свечки бывшие.
Почему и с чем это связано узнаем в конце этого года.
На данный момент много бригад кинули на эти свечки.
Цены/планировки в офисе на бетонной и снежиной, а также в росбизнес и др.ан, также у меня есть.
Кому сильно надо, в личку, никаких личных выгод не преследую.
Сама вложилась.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (24.02.21 23:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alla2021
junior
Сообщений: 6
25.02.21 08:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
мне предложили двушку за 2300 что ли.... поэтому трешки естественно дороже, но я про них, к сожалению, не интересовалась.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
25.02.21 13:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Сроки 4-2022 по 141/11
1-2023 по 141/13
Со всеми +6+5 как всегда в договоре.
3ка-студия 55кв - это же меньше двушек, которые раньше у них были? По цене 45 за квадрат получается 2,5млн и с ожиданием 3 года?
Тогда вообще не понимаю, кто это покупает? Там же за эти деньги можно двушку 58-64 кв купить с ключами)
Исправлено пользователем _sun_ (25.02.21 13:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
25.02.21 23:36Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
Кто покупает?
Я купила маленькую студию 25 кв., по причине что за 1,2 ничего нигде не купишь в городе.
Срок ожидания время покажет год, два или пять лет.
Мне не торопливо.
2с стоит 1770за 39 кв.
Я бы не купила. И не купила.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (25.02.21 23:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
25.02.21 23:47Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
3с цена не 2500, меньше.
Там политика такая, что дома эти типо" быстрострой",
Параллельно десятиэтажкам..типо быстрее всех домов ранних сроков..
..стройка уже идёт. Сваи вбиты, чего не скажешь о 171 и 166 домах.
Визуально дома отличительные с другими мопами, витражами и прочими ништяками, ну а по факту увидим, так ли это.
Но за 1,2 не знаю где и что ещё можно купить.

Да, в 171 стр можно от инвестора найти 32 без балкона за 1,4-1,5, но...политика такая что свечи эти вперёд. А может таков маркетинговый ход, хитроумный)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
26.02.21 10:07Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Сама вложилась.
Снова в бой в старый и родной Дискус-Лэнд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
26.02.21 14:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Ryol
И не говорите!
А куда ещё вложишь 1, в нашем городе, некуда...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
28.02.21 10:21Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Ну если не валюта, акции, то да, дорога к Джулаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alla2021
junior
Сообщений: 6
28.02.21 11:09Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Да ладно 1 млн, лучше посоветуйте куда 3 вложить, не с хамско задраной ценой, в нормальном месте, однешку полноценную смотрю, и офигеваю, либо ценник бешенный, либо место с подвохами( трамваи, железные дороги, котлованы, прям у рек, заводы, до остановок километр или на выселках где-нибудь)., три месяца мучаюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
28.02.21 16:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
На стройке пока затишье. Сваи на 141/13 забиты и срублены, на 141/11 просто забиты не все похоже. Две сваебойки стоят на площадке и два крана без движений.
Исправлено пользователем Kostya777 (28.02.21 16:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
28.02.21 16:18Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Цены и планировки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений333
junior
Сообщений: 16
02.03.21 18:40Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
здравствуйте! скиньте пожалуйста фото этих свечек и Цены на квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
02.03.21 19:59Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Евгений333
Я бы тоже хотела посмотреть на фото этих свечек.
Цены из ОП.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
02.03.21 20:36Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Фото этих свечек и цены на них я скинул выше. Они сейчас в таком состоянии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
02.03.21 23:38Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Спасибо, но просят, как я поняла фото готовых домов.
То есть Визуализацию.

В отделе продаж я тоже спросила визуализацию. И знаете что мне дали?
План этажа!

На сегодня шли работы на /13 , свайные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
02.03.21 23:41Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Вот так и живём! Дружно, со своим дискусом!
Купили, а что купили, фиг его знает..
Ни визуалки, ни конкретики, 0 информации.
Сидим и радуемся, тому, что отхватили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
03.03.21 09:11Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
А вспомните как раньше народ радовался не только покупке, но и тому что удалось дозвониться до офиса продаж и записаться в очередь. 3 повода для радости было: очередь, договор, ключи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
13.03.21 23:10Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Еще в 2014 Дискус в пирамидальности упрекали. На дворе 2021, а Дисукс живее всех живых.
Патаму чта народный формат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61455
14.03.21 11:00Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
А стройка то у них по эскроу? Или какие договора?
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.03.21 13:36Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Bloondinka
нет, форма пжск так и работает как раньше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
04.04.21 17:49Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Для интересующихся новыми свечками: закончили цоколь ,монтируют первый этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Opium16
activist
Сообщений: 411
06.04.21 16:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
на сколько сейчас дискус растягивает сроки? потому что Просторный он просто забросил, не делаетсяя ничего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2723
06.04.21 16:53Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Opium16
а на просторном то с офф сдачей ченить продвинулось за последние 2-3 года?
или кроме домов мэрии и 5-6 секций в первых "квадратах" ничего сдать не смогли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
07.04.21 12:22Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя OlegAtor1982
Периодически в группе вк вижу приглашение на получение справки о выплате пая, значит сдают понемногу) вот на днях в ленте было
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2723
07.04.21 13:05Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
а 9/2 это ж второй квартал если я правильно помню дискусовскую нумерацию 2014 года)))

в 2 гисе просто все уже к Шевелева отнесено
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
07.04.21 13:15Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя OlegAtor1982
Я не в курсе их нумерации) посмотрите там в ленте на стене, периодически есть сообщения про выплату пая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
09.04.21 01:25Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Opium16
В ответ на: на сколько сейчас дискус растягивает сроки? потому что Просторный он просто забросил, не делаетсяя ничего.
все дома по-разному..очень сильно по-разному.
Надо понимать, в каких домах покупаешь, когда вкладываешься, а то можно зависнуть надолго.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
09.04.21 01:27Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
В ответ на: Для интересующихся новыми свечками: закончили цоколь ,монтируют первый этаж.
спасибо!
В чате по свечкам каждый почти день новые фото, работа на них стремительна, что очень соответствует цене квадрата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений333
junior
Сообщений: 16
09.04.21 22:31Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
здравствуйте, судя по плану там вообще балконов нет, а окна они и так в едином стиле)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
14.04.21 23:32Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Евгений333
Балконы есть, точнее лоджии встроенные, но не на всех этажах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cwetlja4ok
junior
Сообщений: 17
02.06.21 19:00Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер, уважаемые знатоки Дискуса на Плющихе. Заключили (предварительный) договор на покупку 1к студии на конечной остановке. Продаваемая квартира у нас с сыном в подолевой собственности. Как всё происходит здесь (на Плющихе)? Сначала оплачиваем членскую книжку и получаем договор? Сразу вопрос: Книжку на двоих или за каждую платить 15 т. или 20 т. И ещё: со старой квартиры надо выписываться, а сюда как оформляться, раз пока дом не сдан (но в нём и проживают уже, и продают, и ремонты делают). Как оформить временную регистрацию обоим. Мне же как-то надо пенсию будет получать и переоформляться в ПФ для перевода, опять же поликлиника прикрепление. Как-то мне не совсем понятны эти нюансы. Знатоки, подскажите, пожалуйста. Извиняюсь, если сумбурно всё объяснила
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
аmbient
veteran
Сообщений: 2099
09.06.21 18:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Александр.....
В ответ на: Еще в 2014 Дискус в пирамидальности упрекали. На дворе 2021, а Дисукс живее всех живых.
Патаму чта народный формат.
Когда ему кранты придут неизвестно. Но у дискуса косяк на косяке и скандал на скандале чем дальше, тем больше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
малышева
activist
Сообщений: 148
30.06.21 04:10Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Ирина здравствуйте! Вы случайно не в курсе на сегодняшний день эти цены актуальные? И еще вопрос, она так же продают через отдел продаж, или теперь только через агентства недвижимости? Есть очереди или нет теперь? Ну и последний вопрос, сколько по времени они теперь строят на Плющихе?
Все виды неприязни ко мне, прошу выражать исключительно в суицидальной форме...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
05.07.21 15:46Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя малышева
Здравствуйте.
Я не в курсе всех этих вопросов.
Знаю только, что
Свечки 141/11 и 141/13, которые по коммерческим ценам застройщик продавал , строят намного быстрее обычных плановых домов.
Возможно в продаже появились след свечка по ком .цене, я не знаю.
Плановые дома очень долго строят.
Летом я всегда отсутствую в городе и отстаю от информации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
05.07.21 15:48Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя малышева
Хотя...я всегда могу подсказать, в каких домах по нумерации не стоит покупать, ТК надолго зависните в ожидании.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мжк
activist
Сообщений: 139
01.08.21 00:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В каких, говорите, не стоит брать? А по Вашей студии, если во времени ожидания не критично, можно же было в плановых домах дешевле и больше площадью взять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
01.08.21 10:23Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя мжк
Нет , не можно.
дешевле 1,3 не видела вариантов.
Всегда и все упирается в наличие денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мжк
activist
Сообщений: 139
01.08.21 11:34Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
То есть долгие плановые студии и 1к около 1млн были разобраны?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
02.08.21 01:05Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя мжк
Около 1 млн?
Вы в каком году застряли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мжк
activist
Сообщений: 139
02.08.21 01:11Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Ну у них на сайте и на сайте росбизнеса висят, кроме новосвечных цен и планировок. В раб день уточню, что это. С ценами 29 т квм
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мжк
activist
Сообщений: 139
02.08.21 14:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя мжк
Ну да..застряли)). Сайты у них все застряли, в каждом присутствуют 10этажки, которых пока не планируют. Третья свечка тоже позабронирована. А по поводу, в каких брать, каких нет, видимо те что около построенных, быстрее пойдут. На отшибе - подождут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683 от 06.02.2023 г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@iportal.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@iportal.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта