Погода: 15 °C
09.059...19пасмурно, без осадков
10.0512...23пасмурно, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 16)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя OlegAtor1982

    ну не знаю как можно на разводку потратить сотку, да и зачем вообще... я думаю это больше отделочники жути нагоняют, чтобы побольше денег стрясти

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя 1Roman

    я в общем согласен и сотку на электрику и сантехнику отдать, но уже в др квартире. Тут же это ни к чему, могу провести аналогию, это как жигули переделывать перекрашивать, но это никто не оценит, продажу не удорожит и в бмв ее не превратит. По этому все по минимуму. Говорю исключительно за себя.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя 1Roman

    Ну если вы не собираетесь класть кафель в санузле, то можно значительно дешевле, конечно. Кстати, про электрику Вам правильно ответили. И не забывайте о черновой отделке - она свосем не дешёвая. И вообще, будьте реалистами.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    На плющихе выдаем ключи на всех 18ти этажках. Большое количество бригад переехало на Просторный и делают дома 30/2, 1/3, 1/4, 2/3, 2/4. Вот так отвечает Михаил.

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Tdm850

    В ответ на: я в общем согласен и сотку на электрику и сантехнику отдать, но уже в др квартире. Тут же это ни к чему, могу провести аналогию, это как жигули переделывать перекрашивать, но это никто не оценит, продажу не удорожит и в бмв ее не превратит. По этому все по минимуму. Говорю исключительно за себя.
    солидарен с вами. если это эконом жилье, зачем делать элитный ремонт. Как жигуль не форсирий, а камрюха все равно лучше)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Tdm850

    Из реального: в 2009 г. на ремонт 1-к новостройки площадью 32 кв.м. вместе с зарплатой отделочникам-электрикам у меня ушло 250 российских тыс.рублей. Сюда не вошли работы:
    - по черновой отделке (она уже была произведена: штукатурка в кирпичном доме и проч.);
    - стоимость хорошей входной двери (её успели поставить предыдущие хояева);
    - стоимость обоев , клея и т.п. (я их просто не стала клеить, т.к. не знала предполагаемого интерьера и его цветовой гаммы);
    - натяжные потолки (приклеила тупо самую дешёвую потолочную пплитку);
    - линолеум и плинтуса были самые дешёвые (квартира тоже предполагалась на продажу);
    - межкомнатные двери в жилой комнате;
    - остекление балкона.
    Ну а теперь добавьте сюда 9 кв.м. и поправьте на лето 2016 г....

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя oki

    :agree: категорическое спасибо за добрые вести

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    дак, а что сделали тогда? а то деньги отдали, а работа оказывается уже половина была сделана)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя 1Roman

    - санузел (сантехника, кафель, водогрейка, краны и проч., ибо здесь экономить нельзя - иначе очень трудно продать; практика показала правильность такого подхода);
    - полы (выравнивание и самый дешёвый линолеум-плинтуса)
    - выравнивание стен под чистовую отделку + ещё какая-то (забыла) необходимая пропитка;
    - электрика;
    - двери в санузел и на кухню;
    - доставка и погрузка-выгрузка материалов (это тоже не забудьте включить в смету).
    Наверняка ещё что-то, но за давностью могла упустить.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя 1Roman

    В 1981 году,я училась в школе,и мы с семьёй переехали на Снегири. С одной стороны дома стояла зона,зэки строили 14этажки, с другой стороны строители и куча недостроенных домов.как сейчас в Просторном. А с третьей стороны сады...дачи...всякие мадригалы,лазят,ищут пропитание. А сейчас Снегири,безумно уютный микрорайон, и стоимость жилья, там достаточно высока. И с Просторным будет тоже так,это только самое начало! А,ещё, автобус вообще на Снегири не ходил,только до военной части на Дунаевского 23. И каждый день ходили туда по непролазной грязи,через болото. Вот так всё было!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Gulia1967

    Ага-ага. 1-к кв. более 40 кв.м. - очень даже жильё эконом-класса) особенно в недалёкой перспективе)

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    Вообще, надо ясно отдавать себе отчёт: электрика - одна из самых дорогих статей расхода в ремонте. Даже при недорогих материалах - очень дорого стоит сама работа. И это при том, что мне ремонт делал мастер, живущий в соседней квартире, ну и, соответственно, делал, как мог, скидки всякие.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    напомните пожалуйста отставшей, в дискусе вообще нет электро-разводки или она просто никакая?
    просто читаю здесь всё и думаю, а мы вообще эл разводку не делали, добавили 2 точки под тв в 2 комнаты , 2 точки под светильники в разных комнатах, еще переделаем разводку на плиту в др место и всЁ!
    соседи наши в такой же квартир меняли полностью всю электр разводку, там у них бригада джамшутов такое творит! в том числе и электрика вся новая, только я вот хочу понять-зачем? если есть уже разводка ( извиняюсь я про дома инвестстроя)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    Наша статья самых дорогих электриков(расходов), в прошлом году, в квартире 40кв вылилась с заменой всего вместе с материалами и штраблением стен, (правда дом кирпичный) в 12 тыс уплей. Человека нашли по объявлении в газетке. сделал всю разводку заметьте в жилом помещении, а не в новостройке, за два дня! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя ИРУСЯ

    Ира, тут как повезёт. Я, было, кинулась и перепланировку (виртуально) делать, и смету составлять, но потом поняла, что это всё надо делать, исходя из конкретики квартиры. В дискусе я купила жильё в первый раз, ничего не знаю, как там оно будет, тут надо уже первопосленцев справшивать, и то не абсолют.
    Ответила кое-как, ибо хохочу над вашей подписью)

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя врач_похметолог

    Мойдрук, это как кому повезёт. Но я не из тех, которые с удовольствием с денежкой расстаются.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    спасибо. ага, все хохочут, это уже вторая.
    5 лет ждала квартиру, лучше б я ее еще 10 лет ждала, столько головной боли, ити ее мать за ногу эту хату, и это еще не дискус.
    а че я буду делать когда от дискуса 73 м2 получу :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя ИРУСЯ

    А представь - мне 87+8 кв. дискусовских отремонтировать? со сменой гипсокартона на кирпич и проч. прелести :безум:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    главное быть готовым к ремонту хоть наполовину и материально и психологически, чего у меня никак не получилось.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: главное быть готовым к ремонту хоть наполовину и материально и психологически, чего у меня никак не получилось.
    мне кажется ремонт с ноля проще начинать)) чем переделывать за кем-то...

    помню с ванной офигел- когда сдирали краску СССР со стен))))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя 1Roman

    50(материалы+работа) на разводку электрики с дифами и продуманными отдельными группами,и выполненными например теми же АВВ уйдет запросто.
    Тоже самое но с другими материалами будет дешевле.
    а можно как в советское время на двух автоматах сидеть и в принципе тож прокатит,а может и нет

    Насколько целесообразен каждый вариант вопрос спорный.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Tdm850

    В ответ на: я в общем согласен и сотку на электрику и сантехнику отдать, но уже в др квартире. Тут же это ни к чему, могу провести аналогию, это как жигули переделывать перекрашивать, но это никто не оценит, продажу не удорожит и в бмв ее не превратит. По этому все по минимуму. Говорю исключительно за себя.
    Надо любить себя и свой комфорт,а так же с любовью относиться к жилью.ВОсрринимать его как уютный дом а не как некую конуру эконом класса.
    Зачем кто то должен оценять что то-то же узо или ДИФ вы ставите чтобы пыль в глаза пустить?Это не айфон,не прокатит.Данное устройство вы ставите для своей безопастности жизни.Разводку удобную электрики для кого-опять же для себя,не ну не спорю что можно на 2 линиях квартиру развести,тока мало прикольного для смены патрона обесточивать всю квартиру


    не собираюсь в этой квартире жить вечно,но не годы что проживу хочу жить с разумным комфортом,хорошим ремонтом и удобной мебелью,естественно без фанатизма в виде диванов за 200 тыс и кухонь за 500

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    я составил примерную смету для себя по электрике,около 8 тыс на материалы.Делать буду сам.
    Но у меня в смете оснастка ИЕК,на АВВ не потяну,там на порядок цена выше.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: напомните пожалуйста отставшей, в дискусе вообще нет электро-разводки или она просто никакая?
    просто читаю здесь всё и думаю, а мы вообще эл разводку не делали, добавили 2 точки под тв в 2 комнаты , 2 точки под светильники в разных комнатах, еще переделаем разводку на плиту в др место и всЁ!
    соседи наши в такой же квартир меняли полностью всю электр разводку, там у них бригада джамшутов такое творит! в том числе и электрика вся новая, только я вот хочу понять-зачем? если есть уже разводка ( извиняюсь я про дома инвестстроя)
    разводка есть,как правило входной автомат,узо+2-3 автомата(зависит от планировки).
    Как по мне розеток катострофически мало для современного количества техники.
    Опять же-вы пишите добавили 2 точки-вопрос как? просто нарастить провода до новой розетки,да способ дешевый но много НО
    1Как соединили,большинство уникумов делают скрутку и на изоленту,это пипец
    2Розетки добавляли,а под что? может вы туда кондиционер напольный подключаете который 4 квт жрет,изначально линия на это не расчитана.Выбивать конечно не будет(а может будет) но срок службы провода точно сократиться

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя ИРУСЯ

    Слух идет, что на трешку всего три группы и на розетки кидают полторашку. Вас устроит такой опасный электромонтаж? )

    Агент газдепа сышыА )

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Rus1969

    Уважаемые мужчины нашего изысканного круга общения на предмет обживания Дискусовского новостроя!
    Не забывайте, что вас читают дамы, которые страшно далеки от таких понятий, как "полторашка" и им под. Посему прошу вас выражаться внятно, ибо информация крайне интересная и актуальная.:смущ:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Rus1969

    Я, конечно, не Ируся, но из того что вы написали не очень понимаю всей опасности, вы бы для женщин как-то подоходчивее))) например, надо минимум пять групп, а их всего три, вот тогда мы ужаснемся!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    :friends: Мысли сходятся, только скорость письма разная)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя sten212212

    В принципе, вы меня дополнили. Я не всё написала, что хотела. Дополнение дельное. :agree:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя sten212212

    Я далек от электрики, но понял это следующим образом, видимо на три группы розеток провод на 1.5 киловата маловат! :dnknow: :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    полторашка имеется ввиду кабель сечением 1,5 квадрата.Для розеток это минимальное подходящее сечение-прям на грани.На 3 линии(группы розеток) это откровенно маленькое сечение,должно быть 2,5 квадрата.
    Застройщик на 1,5 квадрата может воткнуть автомат на 25А вместо положенного на 16А и тогда визуально все будет пучком,вышибать не будет но провод будет постоянно под сильной нагрузкй и будет греться,и через некоторое количество лет(гораздо раньше эксплуатационного срока) изоляция на нем выйдет из строя и будет замыкание

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя врач_похметолог

    Предлаhаю: открыть отдельный топ (не ремонт в целом, а по рубрикам) напр. "Электрика в дискусовских домах: советы для чайников"

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя OlegAtor1982

    Для трешек с доп розетками, желательно и 3,5кв! :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    В ответ на: советы для чайников
    Он давно уже открыт, называется личка! :secret: :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя врач_похметолог

    зачем?2.5кв это норма,тем брлее если каждую комнату сделать отдельной линией то все будет ок.
    да и одна линия на 3 команты таким сечением тоже пойдет,кухонные розетки отдельной линией тож на 2.5 тоже хорошо.
    К тому же делать с запасом по сечению это хорошо,но это сильно удорожает и усложняет монтаж. провод на 6кв монтировать в розетке еще то удовольствие,по этой причине себе на печь прокину 4 квдрата.максимальные 6киловат этот провод спокойно выдержит с автоматом на 25А

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    да учитвая состояние квартир на сдаче то такие ветки делать надо и по сантехнике,окнам,дверям,стенам и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя врач_похметолог

    в том-то и фасоль, что по личкам шепчем необходимую инфу. А так-то - раз, и все в курсе - чего, как, сколько.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: да учитвая состояние квартир на сдаче то такие ветки делать надо и по сантехнике,окнам,дверям,стенам и т.д.
    Именно! Я - категорически за такую школу ремонта своими силами.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    Я за! Стартаните топик типа школа ремонта в Дискусе:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя masha677

    Стартанула. Вот здесь https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2012532043/?fpart=1&per-page=50 Лишь бы на пользу заработало

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Автоинформатор

    Был сегодня на стройке. Работа кипит! дома строятся, трубы теплотрассы со стороны Ж/Д и частного сектора закрывают плитами.

    было: Просторный (Южно - Чемской) 40/6, 3-студия, 5 этаж, 25кв.
    стало: Просторный (Южно - Чемской) 13/4, 3-студия большая, 2 этаж, 60кв.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Автоинформатор

    Перенесено в соотв. топик

    221

    Исправлено пользователем AleksUK (12.01.16 21:17)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя AleksUK

    Удалено за ненадобностью.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    .....

    221

    Исправлено пользователем AleksUK (12.01.16 21:20)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя real68

    Отписал в новой теме. Электромонтаж - это моя специальность )

    Агент газдепа сышыА )

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Rus1969

    Уже читаю. Велкам, электрогуру! :friends:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя 4takt22

    так с нуля и начали, в новостройке жеж.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя OlegAtor1982

    у нас в спальнях обеих от застройщика по 4 розетки уже стоит-сделаны по уму, вывели только кабеля под тв
    зачем и куда уж больше?
    вот и не пойму зачем что-то переделывать, когда это есть

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя OlegAtor1982

    мы не добавляли вообще розетки-их достаточно.
    я писала-вывели в 2 ком кабеля под тв
    в гостиной еше ниче не сделали-но там уже все есть
    остается опять же кабель под тв-уже имеющийся поднять на нужный уровень, сделать перенос под вароч поверхность-тоже уже есть только не в том месте, и вывести тонкими штробами под бра.
    я писала-мне непонятно-зачем соседи всю эл разводку полностью меняют.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 16) пользователя Rus1969

    В ответ на: Слух идет, что на трешку всего три группы и на розетки кидают полторашку. Вас устроит такой опасный электромонтаж? )
    посоветуйте как проверить мои группы на трешку-сколько их , где посмотреть, только учтите что кв-ра не в дискусе.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта