Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 15) пользователя OlegAtor1982
Все так возмущенно задаются вопросом о том, почему котельной и коммуникациями дискус пораньше не озадачился, а кто нибудь задумался что такое построить котельную с экономической точки зрения - это ОГОРОМНЫЕ денежные вложения.
То что дискус выжимает сроки по договору по максимуму, так это логично и предсказуемо было еще до кризиса, кризис только усугубил эту ситуацию.
А строить котельную и коммуникации при такой цене за метр квадратный физически у дискуса возможности не было раньше определенного периода с начала продаж.
Вот представите затраты на котельную огромны, начал дискус в чистом поле дома продавать и что вы думаете у него тут же появилась возможность котельной заняться - а вот и нет. Себестоимость котельной заложена в расчете на весь просторный, а это домов ох как много, в каждом продаваемом доме есть частичка которая должна идти на построение котельной и коммуникаций.
Когда была возможность продавать дома высокими темпами дискус ее не упустил, помните как до кризиса домики расписывались и записи часто проходили.А а все для чего, да что бы собрать большой мешок денег и как сумма будет достаточная, что бы без ущерба для стройки откусить от нее не хилый кусок тогда и покупать котельную. А как иначе, кредитными деньгами такую покупку не потянешь, вот и вынуждены они были ждать пока объемы проданных домов до определенного уровня дойдут.
Коммуникации то же самое.
Помню еще в 13 году выкладывали план работ по просторному, фотография документа, так там и было написано запуск котельной весна 2016 года, тогда еще возмущались многие что за такое не совпадает со сроками по договору. Но такой запуск наверняка экономически обоснован. А кризис конечно повлиял в первую очередь на темпы продаж и соответственно на объем поступаемых средств.
Сколько громогласных о чем думают управленцы дискуса - да об экономической обоснованности они думают в условиях кризиса.
А сидеть и поднимать панику как все ужасно и плохо, кому это надо??? от упаднических сообщений в топике уже усталость. Дома сдаются, работы не прекращаются. По договорам сроки не нарушены.
Лично я ожидаю нарушение сроков сдачи некоторых домов, в нынешней экономической ситуации это совсем не сюрприз, но то что их хоть и с запозданием сдадут это точно. Вот что значит купить САМОЕ ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ В ГОРОДЕ.
То что дискус выжимает сроки по договору по максимуму, так это логично и предсказуемо было еще до кризиса, кризис только усугубил эту ситуацию.
А строить котельную и коммуникации при такой цене за метр квадратный физически у дискуса возможности не было раньше определенного периода с начала продаж.
Вот представите затраты на котельную огромны, начал дискус в чистом поле дома продавать и что вы думаете у него тут же появилась возможность котельной заняться - а вот и нет. Себестоимость котельной заложена в расчете на весь просторный, а это домов ох как много, в каждом продаваемом доме есть частичка которая должна идти на построение котельной и коммуникаций.
Когда была возможность продавать дома высокими темпами дискус ее не упустил, помните как до кризиса домики расписывались и записи часто проходили.А а все для чего, да что бы собрать большой мешок денег и как сумма будет достаточная, что бы без ущерба для стройки откусить от нее не хилый кусок тогда и покупать котельную. А как иначе, кредитными деньгами такую покупку не потянешь, вот и вынуждены они были ждать пока объемы проданных домов до определенного уровня дойдут.
Коммуникации то же самое.
Помню еще в 13 году выкладывали план работ по просторному, фотография документа, так там и было написано запуск котельной весна 2016 года, тогда еще возмущались многие что за такое не совпадает со сроками по договору. Но такой запуск наверняка экономически обоснован. А кризис конечно повлиял в первую очередь на темпы продаж и соответственно на объем поступаемых средств.
Сколько громогласных о чем думают управленцы дискуса - да об экономической обоснованности они думают в условиях кризиса.
А сидеть и поднимать панику как все ужасно и плохо, кому это надо??? от упаднических сообщений в топике уже усталость. Дома сдаются, работы не прекращаются. По договорам сроки не нарушены.
Лично я ожидаю нарушение сроков сдачи некоторых домов, в нынешней экономической ситуации это совсем не сюрприз, но то что их хоть и с запозданием сдадут это точно. Вот что значит купить САМОЕ ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ В ГОРОДЕ.
но я даже и не мечтаю об этом...в лучшем случае лето или осень 16
за такое не дорогое жилье я готова это делать 
истинных причин нам не узнать, а предполагать можно всё-что угодно. Нужно было до покупки квартиры в чистом поле 
задумываться , что построить новый массив без огрехов не получится. Самое интересное, что даже узнав правду о затягивания сроков, мы все равно ни чего не сможем изменить. Какой смыл устраивать полемику! 
от всеобщих рассуждений "а кто мешал...а почему...или давайте митинг устроим" стройка быстрее простите, строиться не станет 
согласна полностью! 4 ноября 4 год ожидания пойдет - капец! 
Верю ,что скоро мой дом сдадут! 
);
