Погода: 15 °C
22.0511...17пасмурно, небольшие дожди
23.0518...21переменная облачность, небольшие дожди
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 11)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя МаксимКа10

    Радует единство мнений. Но при покупке я руководствовалась совершенно иными соображениями.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68

    но всё равно ведь надеялись на привлекательность местечка. :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя sevssa

    и с дорогами :agree:

    22/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68

    я считаю, что место неплохое в перспективе,
    единственное выезд из этого массива меня беспокоит, с трансп. развязкой там не очень

    22/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Ёлка

    С выездами с массива будет нормально, а вот дальше - вопрос.

    Надо зайти в администрацию Кировского района.
    Там планы развития дорог есть.
    Понятно, что это в дальней перспективе, но по выездам с новых жилмассивов застройщиков будут напрягать.

    Переход с Винаповского моста на Ватутина/Мира и развязка у Бугринского моста, вот места будущих мега пробок.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Ёлка

    Ребята, завтра выложу фотки, должны прислать. Ну и последние новости рассказать.

    с. Барышево

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя pronata

    Ждём-с! :friends:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: Так как по продажам тишина то есть ощущение что построить ее Дискус решил спонтанно,либо в мэрии напрягли.
    Ну какая подземная парковка на болоте,там наверняка пару метров в низ и вода стоит.
    Вполне возможно в первом квартале щас проведут эксперимент,он может провалиться и дальше в других дворах строить не будут
    каждое слово - ценное, особенно про "напрягли"

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Надежда59

    В ответ на: На Плющихе наверное хотели парковки сделать, но что-то пошло не так и получились балконы!
    юмор зачетный, сравнение домов просто фантастика, дома как одного проектировщика :live:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68

    В ответ на: А вообще, радует обилие запланированных на массиве садиков и школ.
    Сколько запланировано садов/школ - столько и будет. Только это запланировано властями не для одного дискуса, а для всего массива, то есть для всех 3-4 строек.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя pronata

    Спасибо Вам. Очень очень ждем

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя ИРУСЯ

    Пусть для всех. Я не жадная)

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68

    Специально уточнил в Кировской администрации по садикам и школам. На 2016 год не каких построек в районе Южно-Чемского не запланировано. Выглядит все действительно привлекательно. Будем ждать:улыб:

    Ю-Ч, 3шка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Handsoff

    Этого года осталось пролгода. Да 1 год - 16-го. Итого полтора. А вот как заселят всех, у кого срок сдачи 15 год, да соседние жилмассивчики...думаю, зачешется администрация - деваться некуда. А там и 16 с 17 годом сдачи атаковать чиновников начнут. Так что...в обозримом будущем всё начнётся. Меня больше вопрос с поликлиникой напрягает.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68

    В ответ на: Слабо представляю себе парковку в 30 см над землёй...Кто-нибудь подобное встречал? И если да, то где посмотреть?
    А так-то я с удовольствием прикупила бы машиноместо в этой парковке. Куда обращаться-то?
    На МЖК есть дом Высоцкого 31,во дворе парковка и овощехранилище,сверху лавочки и деские площадки,фото взял из ГИС,не очень удачное,но думаю будет примерно то же самое.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя koper

    чуть получше фото

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: На тему паркинга-надеюсь Дискус не такое построит))))
    скорее всего что-то подобное и будет... мож только не на сваях, а стеночки соорудят... так несколько устойчивее будет...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: Так как по продажам тишина то есть ощущение что построить ее Дискус решил спонтанно,либо в мэрии напрягли.
    Ну какая подземная парковка на болоте,там наверняка пару метров в низ и вода стоит.
    Вполне возможно в первом квартале щас проведут эксперимент,он может провалиться и дальше в других дворах строить не будут
    про пару метров - улыбнуло.... грунтовые воды там практически у поверхности..... знаю не по наслышке...

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    Добрый день, форумчане!
    Как Вы думаете, какой дом будут продавать в сентябре? Успеют 45й распродать?:улыб:

    ЮЧ 45/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    Конечно продадут! За 3 то месяца!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Надежда59

    Ну домик то на 500 квартир, это им квартир по 5 в день продавать надо:миг:
    Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку... :а\?:
    И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
    В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "

    ЮЧ 45/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    А какая сейчас планировка? Какие дома расписывают?

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Надежда59

    Если ничего не путаю, с 28 мая продают 45й, планировка такая:

    ЮЧ 45/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    В ответ на: Если ничего не путаю, с 28 мая продают 45й, планировка такая:
    как у меня 39.02. Может кому нннннада ?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    В ответ на: Ну домик то на 500 квартир, это им квартир по 5 в день продавать надо:миг:
    Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку... :а\?:
    И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
    В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "
    По первым домам нет такого пункта и уж тем более в обязательной форме.
    Похоже первые дома смогут сдать без чистовой отделки так как строительство началось до "закона Вершинина",а вот с последующими может мэрия напрячь,вот Дискус и сделал такой пункт в договоре.
    По сути это значит что после окончания строительства кооператив пайщику может предъявить любую сумму в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке-остекление,чистовая отделка и все остальное.
    Не хотите платить,до свиданья из кооператива или в суд.
    Печально так то.

    В моем договоре от 2013 года есть лишь
    2.4 Размер паевого взноса подлежит изменению в случаях, предусмотренным Договором,Положением о порядке выплаты паевых и иных платежей и Уставом.

    в приложении указан Доп взнос стоимость которого определяется из расчета стоимости отделочных работ в соответствии с п 3.1.7 Договора.
    а в 3.1.7 соответственно перечислено что Дискус передаст мне квартиру с голыми стенами,окном,дверью стояки воды и канализации и электропроводкой.
    Т.е. никакой отделки под ключ и прочих доп расходов,даже тоже остекление балконов под это не пришьют




    PS я бы на месте инвесторов у кого уже обязательная формулировка пообщался бы с юристом,чтобы заранее знать что из этого выйдет

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    Спасибо за подробный ответ!
    Значит, стоимость квартиры может вырасти на неопределенный размер по ходу строительства... не хорошо

    ЮЧ 45/5

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    перечитал еще раз и понял что возможно сделал неправильный вывод-речь возможно идет лишь о изменении стоимости связанной с изменением размера квартиры.

    Однако в первых договорах и такого нет- а есть что после обмера БТИ отклонения до 5% по лощади в любую сторону не являются основанием для перерасчета

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    Наверное, стоит поспрашивать об этом в офисе, пока еще настораживают такие слова
    Да, раз уж я начала расспрашивать :biggrin:
    Примерно 2,5 года ждать, пока ключи отдадут? Сколько уже ждете?))

    ЮЧ 45/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    у меня дом 1/4-мередианик,их ощутимо позже продавали хотя срок сдачи 1кв 2015.
    В сентябре два года будет как купил,очень надеюсь что в сентябре ключи уже будут.
    А есть те кто ждет с декабря 2012

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    Я тоже с дома 1/4, только купила еще позже, в конце октября. Значит только в октябре 2 года будет.

    Ю-Ч ,2-ка. 1/4 устала ждать...конца краю не видно

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    Это кому ж 2012 года так "повезло"? :eek:
    Не плющихинцам случайно?
    ________________________
    Посмотрела. Первые продажи 1-2 дома. Мда

    ЮЧ 45/5

    Исправлено пользователем SashaSylphe (05.06.15 20:32)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя koper

    Спасибо за фото. Но я имела ввиду, что трудно представить практически подземную парковку на Просторном - ибо болото, как ни крути.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    первые пррдажи еа просторном были в конце 2012. вот эти люди и ждут

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    мы покупали в апреле 2014 года квартиру со сроком сдачи 3 квартал 2015, если нам ее сдадут скажем в марте 2016 года, то получается что ждем 1 год и 11 месяцев (это + те 6 месяцев на ввод в эксплуатацию, если Д+ все же использует еще и 5 месяцев на выдачу ключей то будет 2 с лишнем года ожидания!...

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    В общем любой дом от Дискуса от котлована до ключей ждать 2 года точно.
    18 этажки и последние этажи домов как показывает практика ждут больше всего

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982

    Я вот с первой записи по Просторному, записалась в ноябре 2012 года, предложили в феврале , вот все ждемс!!!!!!!!!!! :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Arina_x

    Желаю Вам, чтобы поскорее отдали ключи :agree:
    Как поселитесь, делитесь впечатлениями!

    ЮЧ 45/5

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    А как Вам такие фотки нашего массивчика - муж с самолета фотал на тел. в последних числах апреля, правда))) ?

    ==================================
    3с 73м2 в 35ой свечке на Просторном

    Исправлено пользователем ВИТА111 (06.06.15 15:55)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe

    Спасибо! :роза: И вам того же желаем !

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя ВИТА111

    В ответ на: А как Вам такие фотки нашего массивчика - муж с самолета фотал на тел. в последних числах апреля, правда))) ?
    классно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: спец службы мыли уже в 106
    ничего нам не мыли... это в какой секции такое счастье было?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя helga82

    что-нибудь слышно про 1/3? получим в сентябре ключи?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя pronata

    Скажите где обещанные фото. И новости. Или форум почистили. Что то как будто бы сутки никто слОва не написал((((. Люди неужели все на дачах?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя sova3105

    Ребята, фоток пока нет, человек, который их обещал выслать, приболел.

    с. Барышево

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя pronata

    Мы подождём. Пусть выздоравливает!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    ПРИВЕТ соседи ! НЕМНОГО РАДОСТИ ... * Матрешкин двор * -- сразу же за домами 40/3 - 40/4 и 39/6 ...

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    немного * просторного * ...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя декабрист

    Спасибо!!! 28 домик растет!!! Если правильно посчитала - то 10 этаж уже начали собирать)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    4 - Квартал ...

    • дома 40/4 и 40/3 .

    • торец 40/6 и 40/4 .

    • торец 40/1 и 40/3 .

    • торец 40/1 - 40/3 и 40/4 .

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор

    дом 39/6

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта