Погода: 9 °C
27.043...13небольшая облачность, без осадков
28.045...16пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Северная корона (ГК Стрижи)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя artem212

    Дела обстоят примерно так на данный момент:

    1.1 - кирпичная кладка 4 этажа;
    1.2 - кирпичная кладка 3 этажа;
    1.6 - 100% кирпичная кладка;
    1.7 - 100% кирпичная кладка;
    1.8 - кирпичная кладка 10 этажа;
    1.9 - кирпичная кладка 10 этажа;
    1.10 - кирпичная кладка 9 этажа;
    1.11 - кирпичная кладка 4 этажа;
    1.12 - кирпичная кладка 3 этажа;

    Вполне вероятно, что немного вперед уже могли убежать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    планируют ли огораживать забором дом?
    после сдачи дома будет сквозная дорога на 6 мкрн?

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mihace

    Какой конкретно дом? Вообще вся территория комплекса будет огорожена.
    Про дороги пока не ясно. А зачем сквозная связь именно с шестым?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mihace

    23 мая!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    В ответ на: Про дороги пока не ясно. А зачем сквозная связь именно с шестым?
    на родниках вся инфраструктура, магазины, школы, общественный транспорт
    Глупо из короны в леруа или ленту через город ехать или вокруг через жд переезд, не так ли?

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mihace

    нормально ездить,стрижи пусть сами инфраструктуру строят,в огороженных дворах

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Заехал на стройку вечером, поговорил с нерусскими рабочими, уходящими домой. Сказали, что сейчас отставание от графика 1 месяц. Ко всему прочему сократили 2 бригады русских строителей. До этого момента было на стройке примерно 250 рабочих, сейчас осталось около 70. Как это соотносится с уже наметившимся отставанием от графика ? По моим подсчётам задержка в сдаче дома примерно будет не меньше 8 месяцев. Это примерно в лучшем случае к концу 17 года в худшем варианте продлится до 2 квартала 18 года. Кто возразит по этому поводу ?

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    Постоянно какаие-то такие панические расчеты встречаются и постоянно все либо раньше сдается либо просто в срок. Что за расчеты? Почему задержка 8 месяцев должна быть? Почему не 7 или не 9?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Может быть 7,а может и 9, а скорее всего год, надо всегда готовиться к самому худшему варианту, следуя законам Мэрфи. Для тех кто знаком со строительством и читал проектную декларацию, знает общую площадь строящегося объекта и все цифры и коэффициенты по человека часам на квадратный метр- очень быстро смогут на калькуляторе прикинуть оставшиеся сроки. Так вот ситуация всегда перманентная и действительна на данное конкретное время. Её можно ухудшить или улучшить, в зависимости от привлекаемых финансовых и человеческих ресурсов. А сдавали всегда раньше только потому, что изначальна заявленные строки строительства были гораздо выше реальных, необходимых для строительства. Кроме того сейчас есть информация, что руководство подгоняет стройку, чтобы кладка всех секций была закончена до конца года. Учитывая объём построенного за 2 года и объём, который необходимо достроить получается, что за оставшиеся полгода надо сделать две трети от того, что было сделано ранее, вот сами и считайте. Ситуацию можно исправить, но методами как раз противоположными от тех, на которые пошло руководство застройщика.

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: . Учитывая объём построенного за 2 года и объём, который необходимо достроить получается, что за оставшиеся полгода надо сделать две трети от того, что было сделано ранее, вот сами и считайте.
    откуда 2 года?
    Сроки строительства I очереди: март 2015 – II квартал 2017
    вот сами и считайте))

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя Gonsalez

    из 12 секций условно готово только 2 за год... вот сами и считайте. И это только по кладке, а ещё перегородки, отделка, коммуникации, лифты, остекление..... благоустройство (начнётся только после того как краны уберут и подкрановые пути демонтируют) на это надо минимум пару месяцев ( в лучшем случае).

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В группе ВК 13 мая я подсчитывал, что на тот момент было готово 91 этаж из 153, конечно уместна незначительная погрешность. Я брал с учетом подвальных этажей, но тогда забыл про технические этажи.
    Короче, из этих подсчетов видно что кирпичная кладка готова на 13 мая была на 55-60%. Да есть прочие работы, но если ориентироваться лишь на кладку - показатель не плохой. Не забывайте, что неготовые секции частично ниже этажом.

    Но в любом случае все эти подсчеты лишь для собственного успокоения, очень хочется чтобы Ваши подсчеты не оправдались:)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя ILeXuSI

    Мне и самому хочется чтобы они не оправдались ) Так как я тоже заинтересованное лицо. Вот уже 3 недели проезжая мимо пытаюсь увидеть как построили мою квартиру на последнем этаже, но увы никто не торопится начать кладку 13 этажа ))

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: Мне и самому хочется чтобы они не оправдались )
    Не забывайте, что стрижам такие оправдавшиеся прогнозы тоже не нужны... вот прям вообще.
    один раз стоит просрочить сдачу дома и серьезный удар по репутации. а серьезный удар по репутации - меньше денег... ну и тд итп, как снежный ком.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Репутация, "Честное купеческое" и прочие высокопарные слова к сожалению уже давно не работают в современном мире )) Тем более когда покупательская способность приближается к 0 ))) Наша строительная отрасль так устроена, что не способна выдерживать долгое кредитное давление, если не будет инвестиций от реальных покупателей, которых как известно сейчас не так много - то спасают собственные оборотные средства, которых у Стрижей нет.... или "динамо " тех кто уже вложил свои деньги. Уж на что Русь никогда на стадии строительства не продавала квартиры, а только по готовности .. и только за реальные деньги, а сейчас уже на котловане сливают и готовы в ипотеку отдавать и по трейдину )) У них как известно только от обслуживания своего жилья финансов предостаточно... вот и получается, что или понижать уровень сервиса в управлении жилым фондом, чтобы строить на Дачной, или за счёт собственного "жира" или за чужой счёт. Похоже выбрали третье ))

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: то спасают собственные оборотные средства, которых у Стрижей нет.... У них как известно только от обслуживания своего жилья финансов предостаточно...
    Откуда данные, что средств нет? Просто частное мнение? И еще, мне кажется тут противоречие выше

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Из проектной декларации судя по которой у них только долги и отсутствие прибыли

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя _Digital

    Ну, не только долги, свои средства все-таки имеются. А на счет отсутствия прибыли, в ПД Кленовой - 2, тоже было указано, что прибыли нет, но это как-то никак не повлияло на результат.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    От 6-ого

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: Заехал на стройку вечером, поговорил с нерусскими рабочими, уходящими домой. Сказали, что сейчас отставание от графика 1 месяц. Ко всему прочему сократили 2 бригады русских строителей. До этого момента было на стройке примерно 250 рабочих, сейчас осталось около 70. Как это соотносится с уже наметившимся отставанием от графика ? По моим подсчётам задержка в сдаче дома примерно будет не меньше 8 месяцев. Это примерно в лучшем случае к концу 17 года в худшем варианте продлится до 2 квартала 18 года. Кто возразит по этому поводу ?
    А зачем их сокращать? Можно сказать, что нечем зарплату платить, но это какая-то кривая версия... то есть, застройщик думал каким-то таким образом: "Так, денег платить зарплату нет. Давайте сократим две бригады строителей". Не похоже на правду, потому что застройщик-то точно понимает, что сокращение рабочих замедлит стройку, что в свою очередь приведет к провалу в сроках. Сознательно идти на такой шаг - самоубийство. С другой стороны, если у тебя нет денег на зарплату, самый простой способ решить эту проблему - взять у банка! Есть и другие пути. Снимать бригады самое последнее, что сделали бы. Я думаю, что сокращений не было, нерусский рабочий ошибся.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя shadrin

    Я специально заехал в отдел продаж и поинтересовался зачем так сделали... сказали , что напились ) Но по мне так не могли напиться все 250 человек, а факт сокращения подтвердили... типа и без них справятся ))) Стандартная отмазка..... тем более на заборе на стройке дата сдачи уже поменялась на 9 месяц 17 года... вот к чему - бы всё это ? ))

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Никаких противоречий, если внимательно читать..... Хотя для "засланного казачка" и афиллированного лица - это делать необязательно ... главное противоречить любому мнению, которое может поставить под сомнение официальную ложь))

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    Хорошо бы и фото даты на заборе приложить...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    на следующей неделе поеду на велике кататься... обязательно сфоткаю

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: Никаких противоречий, если внимательно читать..... Хотя для "засланного казачка" и афиллированного лица - это делать необязательно ... главное противоречить любому мнению, которое может поставить под сомнение официальную ложь))
    Если ты придерживаешься своего мнения, положительного, то ты засланный, понятно...
    то как написан пост, не мудрено запутаться, что там имеется ввиду. А то, есть деньги, нет, у кого, где, устроили тут ромашку) И еще вопрос: Если денег нет, чего же тогда стройка идет, я вот не могу понять? Это ведь странно... материалы надо покупать, зарплаты платить. И не надо мне говорить про задержки. Если денег нет стройка не задерживается, она останавливается.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: тем более на заборе на стройке дата сдачи уже поменялась на 9 месяц 17 года... вот к чему - бы всё это ? ))
    9 месяц это сентябрь имеется ввиду? То есть перенесли со второго квартала на третий квартал 17-го года? я все переспрашиваю потому что мало ли что имеется ввиду. Если так, то почему не поменяли информацию на сайте, в группах контакта итд? Просто интересно.
    Фотографию да, хочется.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Когда денег нет и когда их не хватает, чтобы обеспечить динамику по-срокам- это разные вещи. И я могу понять застройщика. Строить на кредит- дорого, а инвесторы не спешат вкладывать в оставшиеся не проданные квартиры, поэтому стройка идёт ровно в той динамике как народ покупает остатки квартир. Мне вообще без разницы по срокам... это не единственная моя квартира, которую я жду с нетерпением и каждый месяц просрочки дорого обходится. Мне пусть хоть до 20 года строят. Всю инфу выдаю читателям- пусть сами разбираются так это или нет. К тому же уже есть информация, что будут проблемы с лифтами..... (с их поставками и установкой) Это не могу проверить, но инфа пришла из недр застройщика. Опираюсь только на то, что вижу из окна, раньше этаж выкладывали и перекрывали за 3-4 дня, сейчас тоже самое происходит за полторы недели.

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    фото? Пожалуйста))

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    А раньше другой плакат висел, да?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    Отдел продаж мне сказал, что 10.09.2017 это дата окончания разрешения на строительство и она изначально была на плакате, плакат не менялся. Никаких сдвижек по срокам сдачи объекта нет

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    смотрим сайт, там всё есть
    http://gk-strizhi.ru/severnaya-korona/uploads/4353_proektnaya-deklaraciya-korona.pdf
    раздел- Сроки строительства и Разрешение на строительство

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя Gonsalez

    У меня у одного по ссылке пишет: "Извините, страница не найдена или была удалена - перейдите, пожалуйста, в нужный Вам раздел сайта"?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя specnaz

    В ответ на: К тому же уже есть информация, что будут проблемы с лифтами..... (с их поставками и установкой) Это не могу проверить, но инфа пришла из недр застройщика.
    Ну, если их не подвезут будет не очень хорошо, но почему с установкой могут возникнуть проблемы? Что, в первый раз что ли ставят?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя Фритим

    Ставят, скорее всего, вообще не они , а специализированная hufybpfwbz? они только оплачивают лифты и работы по монтажу. Денег наверное не хватает.

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя Фритим

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    Темпы строительства объекта Северная Корона (1 очередь строительства):
    Кирпичная кладка будет завершена в ноябре 2016г
    Инженерные системы в ноябре 2016г
    Кровля ноябрь 2016г
    Отделочные работы в мае 2017г
    Лифты февраль 2017г
    Благоустройство май-июнь 2017

    Срок сдачи комплекса по проектной декларации 2 квартал 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя VerSer

    В ответ на: Темпы строительства объекта Северная Корона (1 очередь строительства):
    Кирпичная кладка будет завершена в ноябре 2016г
    Инженерные системы в ноябре 2016г
    Кровля ноябрь 2016г
    Отделочные работы в мае 2017г
    Лифты февраль 2017г
    Благоустройство май-июнь 2017

    Срок сдачи комплекса по проектной декларации 2 квартал 2017г.
    главное теперь, не удаляйте и не редактируйте этот пост
    в ноябре посмотрим

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mihace

    Самому интересно сравнить потом)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    Как думаете - стоит там купить подземную парковку? Или лучше арендовать?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    Зависит от того, как долго вы планируете прожить на одном месте и как долго хотите оставаться автовладельцем. Для путешествующих лягушек придумана аренда) А для людей с оседлым, стабильным, образом жизни, лучше всего покупать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя Фритим

    Все так, но ценник конский :eek:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя io25

    Даже со стрижовским ценником лучше купить, если постоянно жить и пользоваться машиной. Если постоянно платишь аренду, на каком-то этапе это становится не выгодно, когда сумма выплат превышает стоимость места... хотя это и так все понимают.

  • Ответ на сообщение ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя GK_Strizhi

    Добрый день.
    На форуме накопились вопросы, на которые предоставляем ответы.
    Строительство ЖК «Северная корона» идет согласно установленным срокам. Темп строительства четко просчитан в связи c особенностями строительства подземной парковки.
    В достоверности данных слов вы можете убедиться, посетив еженедельную экскурсию, по предварительной записи. Так же многих волнует вопрос транспортной развязки с ЖК.
    ГК «Стрижи» вкладывает немало сил и средств в решение проблемы пробок в северной части города.
    Благодаря компании в 2016 году будет завершен II этап реконструкции Мочищенского шоссе.
    Отдел развития ГК «Стрижи» работает над организацией остановки общественного транспорта «Северная Корона» и открытием проезда к улице Тюленина. В перспективе строительство еще двух дополнительных выездов с микрорайона — на улицу Фадеева и Красный проспект, для продолжения строительства которого ГК «Стрижи» принимает участие в переговорах и слушаниях.
    В каком виде сдаются квартиры? ГК «Стрижи» сдает квартиры с качественной чистовой самоотделкой. Это означает что вы сможете без дополнительных расходов, быстро и просто,поклеить в квартире обои.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя GK_Strizhi

    А в каком году планируется начать строить Красный проспект?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mohaut

    А есть достоверная информация, что его вообще будут строить?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mihace

    Не успеют )) Смотрю каждый день как идёт стройка. тепы снижены раза в 4. Осталось выложить ещё половину здания, а по срокам на это всего 4 месяца.

    на всё могу ответить , но не уверен , что правильно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя AleksIva

    Я задала вопрос про Красный проспект, основываясь на информации, которую предоставили Стрижи. А считать является ли эта информация достоверной - личное дело каждого))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя mohaut

    Добрый день.
    Точная дата завершения строительства продолжения Красного проспекта пока не известна.
    ГК «Стрижи» совместно с властями города активно работает над этим вопросом.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Северная корона (ГК Стрижи) пользователя GK_Strizhi

    Долго эта активная работа уже идет... но вы держите в курсе, это важный момент.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта