ПЕЧАТНИКОВ 12 (часть 3)

Ну и что ? деньги вернули обманутым вкладчикам ..эти безбожники ?

Со стройки растаскивают материалы.Может найдутся желающие поохранять ,а то такими темпами скоро вывезут последнее.

откуда у Вас такие сведения?
мы вроде платим строжам?
Что Оксана говорит по этому поводу?

Сторожа и продают. как не подойдешь пьяные и всё им по фигу, у них там нет интереса т.е. есть свой как бы срубить под шумок деньжат.

Уважаемые, дольщики! В сложившейся ситуации, прежде чем принимать решение , прочтите до конца данный текст. Хамство и ор на собрании - действенный способ увести людей от главного. А главное это - достроить наши квартиры. Есть ЖСК, есть устав, есть план действия, есть связи в конце концов, есть четкая юридическая позиция с одной стороны и невежество, хамство, склоки, делёж портфелей, метание, трата времени на разборки с другой. Неужели получить по 30 тыс. при продаже строительных материалов - это то к чему вы стремитесь. Не дайте себя запутать. Наш план следующий:
1 Этап. Сохранить временно внешнее управление. Провести топографические съёмки участка и объекта. Провести кадастровый учет объекта незавершенного строительства. Регистрация объекта на СУ-17, затем передача его с СУ-17 на ЖСК. Регистрация в реестре незавершённого строительства.
2 Этап. Заключение договора аренды на ЖСК и получение разрешение на строительство. Расчёт сметной стоимости на текущий момент.
3 Этап. Привлечение средств на достройку. Получение дополнительных участков для строительства (уже ведутся переговоры) Конкурс инвестора на достройку.
План прост, если знаешь что делаешь и есть опыт. Пока кроме Юрия нам никто ничего вразумительного не сказал и не сделал. Домыслы вроде тех, что доплаты в ЖСК будут по миллиону - глупы и неграмотны. Читайте устав. Для реализации плана есть несколько месяцев. Не растрачивайте время зря. Чем дольше будете слушать бред и меньше думать - тем дальше будете от квартиры. ВСТУПАЙТЕ В ЖСК. Оставляю телефон Юрия. Он может любому сбросить ссылку где почитать устав и другие локальные документы ЖСК.
89134683120 Юрий

Мдя... ник красноречивый, по-русски - суперхер с одним сообщением...
и по теме: "Ув.дольщики! В сложившейся ситуации, прежде чем принимать решение"

- ходите хотя бы на собрания и задавайте вопросы там КОНКРЕТНЫМ людям, в том числе и Юрию, который создал втихушку нелегальное жск с учредителями в лице сподвижников самойлова, на собрании почему-то от ОТВЕТОВ на все вопросы уклоняется и сбегает с него со спесиво задранным хвостом.
Ближайшее собрание с участием внешнего управляющего и передачей полномочий планируется в середине июня. Приходите, лично задайте все вопросы всем и принимайте решение после собрания!

О-о-о-о...., если читаешь или слышишь хамство, гадости и склоки - эт сторонники И.Г. на собрании ребята с вашей стороны, к сожалению, одна откровенная дезинформация. Сами же сотрудничали с Юрием, всё устраивало и со всем согласны были, а как короны лишились так грязь и полилась,кстати не обоснованная, сплошная блажь и устав, нормальный, к двум разным юристам на консультацию носили. Да это ладно, может перетрете это дело( в интересах дольщиков на грызню время не тратить), а вот что бросились в объятия команды нового управляющего, которая откровенно нас собралась обчистить и на конкурс кинуть и главное, так и заявил юрист управляющего, зачем вам внешнее упр-е, давайте сразу на конкурс, кто вам строить то будет?! давайте всё продадим (при чем когда я спросила, что мол вам на зарплату? ответ дословно: да нам на зарплату и текущие расходы) и наша И.Г. давай дольщиков агитировать ПРОДАДИМ ......!!!да еще и по отдельному договору им доплачивать 10-15% от стоимости площадей которые всплывут, вообще то это может и Юрий делать бесплатно и все деньги пойдут на счёт ЖСК, а значит на строительство. ало... ребята, остыньте, оставьте эмоции и амбиции, вспомните что люди не малые деньги сюда вложили и вы в том числе. Нам 1,5-2 года ещё ждать или 7-8.... есть всё таки разница?

Знаете, Вы столько времени лили воду на мельницу застройщика, уговаривая всех терпеть и ждать, что вот лично я не верю ни одному слову.
А ГЭС вместо того, что бы получить еще один новый дом и благоустроенную территорию, получил ещё один долгострой, а нет, два плюс Приморская 28/1.

Очень сильно надеюсь, что дольщики отряхнут прах Самойлова со своих ног и достроят свои квартиры. Хотя и трудно им будет.

Так прах уже отряхнули, теперь вместо Самойлова управляющий. Со стороны то рассуждать да советы давать легко.
ДОЛЬЩИКИ ДОСТРОЯТ (построят) !!! звучит гордо!

В ответ на: О-о-о-о... если читаешь или слышишь хамство, гадости и склоки - это сторонники И.Г. На собрании, ребята, с вашей стороны, к сожалению, одна откровенная дезинформация. Сами же сотрудничали с Юрием, всё устраивало и со всем согласны были, а как короны лишились, так грязь и полилась, кстати, не обоснованная, сплошная блажь, и устав нормальный, к двум разным юристам на консультацию носили. Да это ладно, может, перетрете это дело (в интересах дольщиков на грызню время не тратить), а вот что бросились в объятия команды нового управляющего, которая откровенно нас собралась обчистить и на конкурс кинуть и, главное, так и заявил юрист управляющего, зачем вам внешнее упр-е, давайте сразу на конкурс, кто вам строить-то будет?! Давайте всё продадим (при чём, когда я спросила, что, мол, вам на зарплату? - ответ дословно: да, нам на зарплату и текущие расходы) и наша И.Г. давай дольщиков агитировать - ПРОДАДИМ...!!! Да ещё и по отдельному договору им доплачивать 10-15% от стоимости площадей, которые всплывут, вообще-то это может и Юрий делать бесплатно и все деньги пойдут на счёт ЖСК, а значит. на строительство. Ало..., ребята, остыньте, оставьте эмоции и амбиции, вспомните, что люди не малые деньги сюда вложили и вы в том числе. Нам 1,5-2 года ещё ждать или 7-8.... есть всё таки разница?

- можно было бы с вами согласиться, если бы не "НО":
Объясните, почему Юрий, с которым всё было обговорено и согласовано, которому было заплачено из с трудом собранных на собраниях денег, организовал жск втихушку без ИГ лично под своё председательство и учредителями в него вошли 4 аффилированных самойлову лиц, а 5-й случайно подвернулся или специально ввели из посторонних, он и не понял, готов выйти. Юрий - нанятое лицо! Кто мешал ему работать в контакте с ИГ дальше, да все только - ЗА?! Даже если бы он не вёл себя на собрании так вызывающе, уже сам факт его связи с людьми самойлова говорит о многом. Высокомерное поведение, уход от ответов, сомнительные "учредители", левое жск - всё это детали одного плана, не дать организовать жизнеспособное ЖСК. Предавшему раз, веры дальше нет.
Жск, им организованное, не лигитимно, не поняли - почему, слушайте внимательно, звоните, спрашивайте, читайте в конце концов. Устав - нормальный для жск собственников жилых домом, но никак не дольщиков недостроя.
И, кста, кирпичи, пролежавшие без защиты 2е зимы, не годятся для строительства многотонной многоэтажки, они годятся только для межкомнатных, НЕ несущих перегородок. Собрание решило их пока не продавать, вы же в курсе, зачем это-то предъявлять?

Слушайте внимательно, звоните, спрашивайте.... - КОГО?, простите, Вы предлагаете слушать. Я уже наслушалась и решила слушать и вникать не со слов( как показала практика, перевёртышей), а по возможности самой присутствовать на важных встречах и сделать выводы. Вот и принимала участие в инвентаризации, встрече с новым управляющим, встрече с председателем ЖСК, арбитражном суде, пыталась прояснить ситуацию с И.Г., обсуждала происходящее с двумя юристами. Вывод: пока, кроме Юрия, нет людей способных вытащить нас за уши из этого дерьма.
Болтологией заниматься времени нет, да и желания. Да, кстати, Вы пишите искажённые факты.

В чём искажения? Делитесь, это же в пользу Юрия, полагаю...

Не верьте вы в эти красивые байки от Юрия, нет у него ни какого плана достройки, потому что дом достроить можно только с минстроем по гос.программам. Что ему мешало идти официальным путём и организовать легитимное ЖСК. У Юрия фирма - это пустышка которая не состоит в сро ,лицензии на строительство нет ,да и к строительству ни какого отношения.Постоянная лож по поводу приобретения им квартиры и составу учредителей ЖСК.А по поводу делёжки портфелей, это возможно только в его не легитимном ЖСК, т.к в противном случае все решения принимаются общим собранием дольщиков.У него задача забрать наш недострой под себя.Но о целях его можно только догадываться.Хотелось бы знать, для чего он зубами вцепился в наш дом, "благодетель".По факту только пустые слова.А кто вступил или собирается вступать в его ЖСК, это дорога в никуда.Это ЖСК Юрия создано ни кому не известными людьми,что и настараживает.А сказки рассказывать Юрий мастер.

Похоже ТатьянаАН казачок засланый!!!Если она так хорошо осведомлена то пусть расскажет, каким образом Юрий нам достроит дом,а то от него ни какой конкретики,только популистские заявления

А по достройки дома есть определённая процедура,и никакой Юрий её ускорить не в силах. А по поводу работы с Юрием никто не ожидал, что человек переметнётся и начнёт за наши деньги нас кидать, причём так явно.Если бы у него были благие намерения то он и работал бы с нами с дольщиками а не как продажная крыса Да и по поводу его связей якобы огромный вопрос.Больше похоже на лож и блеф

.У него задача забрать наш недострой под себя.Но о целях его можно только догадываться.Хотелось бы знать, для чего он зубами вцепился в наш дом, "благодетель" - заработать, естественно. Так он имеет знания и ресурсы, что нам крайне необходимо. А наши арбитражные и представитель Минстроя нам в глаза говорят, что на конкурс и как и что там будет дальше одному Богу известно - это нормально, и подозрений ни каких, и не сказочно. Мы с Оксаной были в ассоциации арбитражных управляющих у Смышляева Евгения, где нам русским языком сказали, что за многие годы только один ЖСК добился ввода в эксплуатацию и то там дом почти готов был, только благодаря председателю ЖСК - грамотному в этой сфере, напористому и деятельному человеку.
Если есть такой человек который Вам внушает доверие и сможет реально заняться делом, давайте рассмотрим кандидатуру, в чём проблема? А пока только слова и пока мы будем челюстями хлопать нас под шумок в конкурс пнут и тогда мы будем дРуЖно плакать на груди друг у друга и предмета для ссор уже не будет.
Юрист по недвижимости на моей работе, которого я уже задолбала своей стройкой, считает если есть человек который хочет взяться за нас, надо вцепляться руками и ногами, а так у нас шансов ноль, будем годами обивать пороги и куда кривая вывезет....?
А насчёт "засланного казачка" конечно, это же ВЫ... так решили, мне то зачем квартира? мне, по вашему, и по съёмным квартирам с семьёй в кризис мотаться нравится с временной пропиской, ну просто кайфую от такой ситуации.

В ответ на: где нам русским языком сказали, что за многие годы только один ЖСК добился ввода в эксплуатацию и то там дом почти готов был

Вам наврали. Таких домов гораздо больше. Ещё больше тех, которые пока не ввели, но в них уже живут.

В ответ на: А насчёт "засланного казачка"

Это конечно же некая ТатьянаАН, которая всегда здесь говорила, что вот ещё сосвсем немного и Самойлов каааак возьмется, да каааак быстро достроит...

Если я хочу знать, я и знаю, сама ко всем звоню, прихожу, прошусь на встречи, чтобы самой всё слышать и понимать, поскольку на собраниях ни чего внятного не могла уловить. Кто Вам мешает?
Вот Анатолий Осипович Стаднюк вообще во все инстанции стучится, так ему и с администрации, и минстроя звонят и приглашают на совещания, а на собраниях не блажит и куда нужно приезжает, сегодня вот снова материал на стройке пересчитывают. Всё зависит от нас, только надо организоваться и понять без ора и оскорблений- по существу, что для нас безопаснее, ведь мы в одной лодке, а эта лодка тОнЕт.

ТатьянаАН вы либо умышленно вводите людей в заблуждение, либо слышите звон да не знаете где он. Господин Смышляев никогда не имел отношение к ассоциации арбитражных управляющих,что можно легко уточнить позвонив Оксане.А по Юрию и достройки нашего дома,пусть он предоставит документы,расчёты,подтверждения,прект.А то в устных беседах он строит дом рядом на участке которого нет. Такой бред не подтверждённый не чем,и вы в это верите да ещё преукрашиваете для чего? Ведомо только вам. По факту от Юрия ничего, сплошные голословные сказки.Не говоря про его призрение и высокомерие.План который он выложил, это стандартный план любого ЖСК не подкреплённый ни какой конкретикой.А вы такая яростная сторонниц Юрия, что либо ничего не соображаете и слепо верите в сказки,либо делаете всё умышленно

Очень хотелось бы услышать варианты того ,кто и каким образом готов достроить дом. Я лично ничего вразумительного не услышала .Зато вижу с каким рвением кинулись распродавать материалы и что то это совсем не похоже на "оздоровление стройки" и выхода из сложившейся ситуации.Поясните популярно ,как Вы видите план развития ,думаю многим было бы интересно.

180207 А вы , простите , дольщик или так ,потроллить заглянули?

А Вы, когда здесь пишите, помните, что это открытая площадка, а не закрытая группа дольщиков.
И писать здесь может кто угодно и, что угодно (согласно правилам форума).

так и позвоните, хоть Оксане, хоть Смышляеву, врать не имею привычки

Достроить дом возможно только одним путём.Это создание легитимного ЖСК с внешним управляющим, после чего подготовить все документы, для того чтобы судья Сорокина смогла вынести определение на передачу нашего объекта легитимному ЖСК, т.е нам дольщикам .И только после этого минстрой будет решать с нами по какой федеральной программе будут достраивать наш дом. На обращение в суд нам даётся одна попытка и если в документах будет хоть одна ошибка мы теряем здесь всё безвозвратно (нас выводят на конкурс, объект продают за копейки сумму делят на всех дольщиков,а это гроши) .И это правильно сделать возможно только с командой внешнего управляющего. А все, такие как Юрий, они как стервятники и у них одна цель, и это не достройка дома, а жажда наживы. На нас он хотел плевать,что он и не скрывает это своими заявлениями.Он уже рассылает письма дольщикам с угрозами на электронную почту.Чтобы не обещал Юрий или сам Папа римский, но официальную процедуру (описанную выше) ни кто не в силах изменить.Не зря на общем собрании дольщиков представитель минстроя предупреждала нас о том, что у Юрия плохая репутация, там же в минстрое, и не нужно нам с ним сотрудничать.Не понятно одно, как вы не видите очевидные вещи.

шутите что ли про Минстрой? снимите розовые очки про эту, которая приходила на наше собрание! Она нас на конкурс на том собрании еще хотела вывести!!! И не было настроя у минстроя нам помогать, она пришла свое протолкнуть. На наш дом все слетелись: Юрий, который начал мутить воду, Минстрой, который своих на объект хотел привести, как думается и еще новые внешний управ, которому тоже не нужно верить.
Нужно обсуждать и думать всем, а не орать на собраниях!

нужно со всеми такими как Юрий, Минстрой и проч. работать аккруатно, брать свое, а не орать. У нас на собраниях один ор стоит. При том ор зачастую уже без дела, просто поорать лишь бы и людей пооскорблять.
А внешние управл. еще те акулы, та же Горбачева настроена была похоже никак не за нас. Знаете, что при подсчете голосов, они вообще не хотели засчитывать большинство голосов, которые были за ЖСК и продление внешнего и т.п., под предлогом того, что неправильно заполнены бюллетени (я свидетель), только они просчитались, у них кворум не получился, тогда пришлось засчитать, пока на них наезжать не стали мы, кто при подсчете был. Вот и делайте выводы на счет всех этих управляющих!

вот именно, тут спокойно надо разбираться, а управляющим мы вообще до лампочки, как на встрече с Толчиным его юрист сразу в лоб, а что вы конкурсное не идете, надеетесь что дом построится? лично я НаДеЮсь очень при чём, так давайте сообща пути искать а не собачиться.

На собрании и правда одни вопли, наша горластая кучка отвлекает внимание и нет возможности уловить важную информацию. Кому доверять вообще не понятно, слепо доверяем Оксане( ни чего личного), разъяснений внятных нет, что там у них с юристом вышло не понятно, то работали вместе, то раздор, тут выходит не 26,а 20 тыс. юрист получал, а Оксаниной зарплаты в информационном листке вообще не значится и отчета о проделанной работе нет. А с кирпичами и др. как это давайте продавать, тяп-ляп и готово - решили, без экспертизы, негодный и всё, 15% от стоимости выявленных квартир платить команде управляющего по контракту - согласны, прямо такое доверие и любовь к новому управляющему даже как-то странно, говорят он конкурсное производство приветствует, а получается мы ему доверяем, как та поговорка "запусти козла в капусту" всё про какую то ошибку в оформлении документов десять раз сказали, может планируется эта ошибка? и нас плавно на конкурс. А вот какие возможности и действия предпринимать по дальнейшему строительству озвучено вообще не было. Уже волосы дыбом встают от такого правления, как вот принять правильное решение?

я Вас поддерживаю, у меня такие же вопросы!

Кто мешает вам позвонить Оксане и задать все вопросы.
Вот прямо завтра и позвоните, чтобы к собранию была ясность во всех вопросах. Это очень важно!

звонили, толку никакого, один на другого валит!
вот и хотелось бы обе стороны услышать на собрании, а не после собраний названивать каждому из дольщиков и выяснять!!!!!
с таким ором на собраниях так и будем из года в год одну картину наблюдать: отсутствие движений на стройке!

Все такие умные. За них всю работу делают (ездят по министерствам, на стройку, по судам), а они еще морду воротят. Ах это не понятно, это не так. Берите жопы в руки и вперед тогда ходите по всем инстанциям. Кто из дольщиков в прокуратуру заявление написал-единицы. Пришел юра напел нам про хорошую жизнь (естественно мы ему все поверили и ИГ в том числе), а на самом деле за спиной втихаря создал ЖСК. И этому человеку теперь мы должны верить?

А что это за отморозок на собрании с Юрием приходил? Тут помойму много ума не надо, чтобы понять что это за компашка. Впринципе всё понятно, чисто ПСИХОЛОГИЧЕСКИ, даже если бы я вообще впервые пришёл на собрание и ни кого там не знав. Это кидалово 100%. Его цели прекрасно видно по общению этого человека. У Юры может и есть какие-то навыки общения, чтобы народ кидать, как и у Самойлова, но вот этот пенёк в очках, помойму всё сказал)

после последнего собрания доверия к Оксане нет, меня лично сильно напрягает. что еще и полномочий нет, а уже всё продаёт и платит сколько сказал управляющий, что то тут не чисто, правильно кто-то пишет что стройматериалы может ещё годные для строительства, да и вообще пригодятся, лучше чем за три копейки продать, такое впечатление что строить и не думают.
Как то выходит Оксана одна всё и решает, а нам только-голосуйте за это, да голосуйте за то, кстати кто ещё то у нас в инициативной группе? если эти ребята что горлапанят то , не дай бог, чтоб они ЖСК управляли, явно мутят воду.
--
Татьяна Грушина

Подписываюсь под сказанным .Татьяна Грушина и Людмила Шадурская сами пытаются разобраться в ситуации.Ездят на все мероприятия связанные со стройкой нашего дома и веры новому управляющему однозначно нет. А готовность людей пустить все с молотка просто пугает.Давайте разбираться ,объединять усилия и здраво мыслить .

Очнулись после двух лет ничего неделания. Оксане доверия нет. Сидели по норам два года, а теперь надо же. Юрок сказанул строить буду, все стадом ринулись в его жск вступать (самойлов то же много что говорил. ИТОГ ОДИН И ТОТ ЖЕ). Про этого юру узнавали, где бы он не появлялся, начинались проблемы.

Простите, а Татьяна Грушина сдаёт ежемесячные взносы?! Сдала за январь и всё... А платить охранникам из каких денег? Поэтому решили продать старый кирпич, чтобы им проплатить. Но после последнего собрания, когда шум подняли, и от этой идеи отказались. Так что, давайте для начала правдиво излагать ситуацию, без домыслов, чтобы "разбираться, объединять усилия и здраво мыслить..".

Прочитала письмо очень внимательно, о чём прошу всех остальных - в н и м а т е л ь н о! И, слав Богу, суд разобрался, кто из ХУ !!!

И Вы сначала ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте ,это письмо в мэрию (причем здесь вообще суд) от внешнего управляющего Толчина.

Мы,основная масса слепо идем за Оксаной,как Оксана скажет,так и будет,а где гарантия,что она не ошибается.Поэтому надо,чтобы Оксана с Юрием(человеком грамотным в этих делах)нашли общий язык и работали вместе.Ведь на собрании говорили,что мы никому не нужны.И нам нужно собираться группами и беседовать с Юрием,а на собрании это невозможно.А насчет того,чтобы посадить Самойлова ,так кому надо беритесь и садите,почему-то Оксана за столько лет не может его посадить.Нам,главнее сейчас достроить дом,а то не только придется кирпич продавать,но и то .что построено разбирать.Так почему бы не работать с человеком ,который уже вытаскивал из дерьма такие стройки.А у нас только палки в колеса,так и будем на одном месте топтаться.

Вот и мне не понятно ,почему" камнем преткновения"является создание жск Юрием , а не инициативной группой .Какая разница .Такое впечатление , что идет какая то борьба за власть.

а где гарантии, что Толчин нас не обманет? Может он специально сейчас допустит ошибку, чтобы ЖСК не было признано судом и уйдет все на конкурс?
А Вас никак не настораживает, что молодые мужики (Толчин и команда) пришли работать полгода, осознавая, что денег у СУ 17 нет вообще и получат они свою з.п., установленную судом (не большую для Новосибирска) еще не понятно когда? А меня это сильно настораживает.
Два года наблюдаю: основная масса орущих - сначала считает, что их одни обманывают (Яковлев, Кугушев, тот же юрист Сергей тоже похоже попал под негодование), начинает переходить на других и начинают уверять, что теперь все будет ок (Горбачева, Хмельков), потом оказывается и эти обманывают и только новый Толчин пока в доверии. Сколько же это доверие продлится? Может уже стоит понять, что мы сами себя неправильно ведем со всеми - от всех можно получать выгоду, когда действовать сообща и правильно, если не орать!

И кстати , узнав об опасениях дольщиков ,что ЖСК будет не признано судом , Юрий без проблем согласился показать бумаги на предварительной консультации у судьи.Чем лично мои сомнения ,что он хочет "запороть"на этом этапе,развеял.

Разъясняю что и как вышло с юристом:
1.С Хмельковым работа строилась на основании договора поручения, по которому он выполнял ряд работ для дольщиков.
2.Дополнительное соглашение и акты по которым им были получены деньги, вы всегда могли и можете посмотреть при желании на любом из собраний, т.к. они всегда в наличии. Но почему-то когда была возможность их посмотреть,вы этого не стали делать, куда лучше сотрясать воздух на форуме, публики больше да и цели определенные.
3.По поводу моей зарплаты:
В феврале 2015 на собрании дольщики решили и проголосовали платить мне за мою работу зарплату в размере 20000 руб. Так могу сказать, что не до февраля 2015 и также позже февраля 2015- я не взяла в счет своей зарплаты НИ ОДНОГО РУБЛЯ!
4.Движение денежных средств-приход/расход строго фиксируется в ведомостях и при любом желании, любой может это посмотреть....но почему-то ни один из вас не посмотрел эти документы, хотя они есть у меня на каждом собрании.

"Сдала за январь и всё... А платить охранникам из каких денег? Поэтому решили продать старый кирпич, чтобы им проплатить." Вот это вообще интересное высказываение, почему тогда ниразу не было озвучено, что денег на оплату строжей нет?! Я сколько знаю, все время говорилось, что такие-то деньги идут на оплату сторожей, а тут оказывается, что денег не было.
Почему тогда не сообщили, один не заплатит, дургие готовы были больши сдавать!

5. Так же Хмельковым были получены деньги в размере 100000руб на экспертизу. Но почему-то он ее решил оформить на свое имя.
6.После собрания 14.04 я попросила Хмелькова предоставить акты с перечнем выполненных работ, оригиналы документов, которое он должен был получить для нас в рамках условий договора поручения, а так же проект застройки нашего участка вторым домом с подтверждающим расчетами - НЕ ОДИН ДОКУМЕНТ мне не представлен.
7.Так же Хмельков до 14.04, как юрист, должен был разработать устав ЖСК и предоставить его для обсуждения дольщикам.Но Юрий за это время решает создать свое ЖСК, поставив нас перед фактом, заявив, что он берет наш объект под свой контроль. Все случившиеся очень смахивает на хорошо отрежиссированный рейдерский захват.

8. 15.06 мной было получено очередное письмо от Хмелькова, в котором он требует оплату за свою "проделанную" работу за апрель и май.

Татьяна, будьте так добры предоставить и подтвердить документально ФАКТЫ продажи МНОЙ стройматериалов со стройки и суммы оплат по приказу управляющего. Когда мне ждать от вас эти документы? И вы готовы подтвердить свои слова, например, в суде?

В ответ на: Мы,основная масса слепо идем за Оксаной,как Оксана скажет,так и будет,а где гарантия,что она не ошибается.Поэтому надо,чтобы Оксана с Юрием(человеком грамотным в этих делах)нашли общий язык и работали вместе.Ведь на собрании говорили,что мы никому не нужны.И нам нужно собираться группами и беседовать с Юрием,а на собрании это невозможно.А насчет того,чтобы посадить Самойлова ,так кому надо беритесь и садите,почему-то Оксана за столько лет не может его посадить.Нам,главнее сейчас достроить дом,а то не только придется кирпич продавать,но и то .что построено разбирать.Так почему бы не работать с человеком ,который уже вытаскивал из дерьма такие стройки.А у нас только палки в колеса,так и будем на одном месте топтаться.

Так вы не идите слепо за мной, а лучше изучите закон о банкротстве, там все написано предельно ясно - он вообще в данный момент должен стать для всех настольной книгой и мозги включайте!
С Юрием мы и работали на договорных началах, и дальше планировалось сотрудничество с ним в рамках договора нашего ЖСК и его, как ген.подрядчика. Но ему этого оказалось очень мало!
Он захотел быть абсолютно не подконтрольным никому. Строительство дома - это большие финансовые потоки, это программы помощи и т.д. - поэтому делайте выводы, почему он активно так стремиться быть не подконтрольным никому.
Так же Юрий говорит, что он 15 лет занимается достройкой проблемных домов, но в качестве примера ВСЕГДА приводится единственный дом на Фрунзе. Да и там какие-то проблемы до сих пор.Он что, 15 лет все один дом строит? Он же ни одно свое слово не подтверждает документами.
Так и по нашему дому - СЛОВА есть, документов, либо расчетов НИКАКИХ нет и постоянная путаница в его планах, особенно по возведению второго дома на нашем участке. Очень хочется посмотреть на его планы и расчеты на достройку дома, которые он клятвенно обещал на совещании 15.06.представить в департамент по строительству в мэрии.
ОЧЕНЬ ЖДЕМ.

А что же он не хотел развеять ваше сомнения на собрании и сказать правду у кого он якобы приобрёл квартиру. А выдумывал Иванова,Петрова и т,д . С ним был в группе поддержки дольщик недавно приобретённой квартиры Белоусов, а в данный момент учредитель ЖСК созданного Юрием, он же представился А на вопрос какая разница( Вот и мне не понятно ,почему" камнем преткновения"является создание жск Юрием , а не инициативной группой .Какая разница .Такое впечатление , что идет какая то борьба за власть.) прочитайте закон о банкротстве. Там прописан порядок создания ЖСК. Может тогда вас покинут глупые впечатления И хотелось бы узнать про какие консультации у судьи вы несёте бред. Судьи не имеют права ни кого консультировать по закону.

В ответ на: "Сдала за январь и всё... А платить охранникам из каких денег? Поэтому решили продать старый кирпич, чтобы им проплатить." Вот это вообще интересное высказывание, почему тогда ни разу не было озвучено, что денег на оплату сторожей нет?! Я, сколько знаю, всё время говорилось, что такие-то деньги идут на оплату сторожей, а тут оказывается, что денег не было. Почему тогда не сообщили, один не заплатит, другие готовы были больше сдавать!

- Оплачивали из тех денег, которые сдавали другие люди, но сдавали всегда далеко не все, в последнее собрание вообще треть сдала. Про желающих сдать больше... ну... здорово... Я думаю, у Оксаны язык не повернётся запрашивать больше, эти бы сдали... Подробнее о суммах - у председателя узнавайте. И, повторюсь, кирпичи никто пока не продают, было только предложение, собрание не согласно - ОК! С регистрацией ЖСК будем нанимать ЧОП, там суммы другие будут.

В ответ на: И Вы сначала ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте, это письмо в мэрию (причем здесь вообще суд) от внешнего управляющего Толчина.

- Вы думаете Толчин блефует?И у него нет данных из суда, кто вошёл в реестр кредиторов?

Вчера присутствовала на рабочей группе с представителями администрации города, где нам(дольщикам) рекомендовали урегулировать отношения между дольщиками и не создавать несколько ЖСК т.к. это вредит и очень тормозит действия по развитию дальнейших шагов к строительству объекта, были приведены примеры, где дольщики грызутся между собой уже пять лет, а до конца строительства ещё как до китая пешком.. Хмелькова Юрия Алексеевича знают в администрации и ни каких негативных отзывов о нём озвучено не было. Также Хмелькову Ю.А. было предложено предоставить свой план действий, Ю.А. это сделает завтра. Сейчас очень важно чтобы в.управляющий не затягивал с передачей объекта.

Спасибо Yava, что выложена информация, теперь у многих станет меньше вопросов.

а какой тут выход?
доверия к Юрию у дольщиков стало очень мало, можно сказать у большинства оно вообще пропало после того, что он стал втихаря действовать, поэтому сомневаюсь, что в ЖСК Юрия сейчас начнут вступать дольщики.
я вижу только - ждать создание ЖСК, которое создают Толчин, вот только проверил бы какой-то независимый юрист Устав и пр., чтобы Толчин нас не подставил.
А в Плане, который представит завтра Юрий сказали, что планируется увеличение этажности, дом из 16 этажки хотят превратить в 24. Не верю я в такое, как говорят, что даже пару этажей для нашего дома это уже не позволительно. Нужно делать экспертизу, которая оценит возможность/или не возможность увеличения этажности и на сколько этажей, а дальше сносить всю сделанную кирпичную кладку и тогда делать монолитно-каркасный с кирпичным заполнением. Но этого в плане нет, что естественно странно.
И не пойму за чем Шадурова на Оксану заявление в МВД строчит? Юрий только больше отворачивает от себя, так как создается впечатление, что Оксану хотят устранить вообще и тогда будет им проще тянуть людей в свое ЖСК. Так как из инциативной группы больше всего Оксана делами занимается, других, как мне кажется либо вообще не слышно, либо просто слышно ор.

печальная история с нашим домом, чувствуется прогноз юриста Сергея может подтвердиться: если пойдет по плохому сценарию, что сейчас и происходит, то дом мы раньше лет 8 (а два уже почти прошло) не увидим, т.е. лет через пять только достроится. А если по хорошему прогнозу, он говорил, примерно 2-3 года.

В ответ на: Вчера присутствовала на рабочей группе с представителями администрации города, где нам, дольщикам, рекомендовали урегулировать отношения между дольщиками и не создавать несколько ЖСК, т.к. это вредит и очень тормозит действия по развитию дальнейших шагов к строительству объекта, были приведены примеры, где дольщики грызутся между собой уже пять лет, а до конца строительства ещё как до китая пешком... Хмелькова Юрия Алексеевича знают в администрации и никаких негативных отзывов о нём озвучено не было. Также Хмелькову Ю.А. было предложено предоставить свой план действий, Ю.А. это сделает завтра. Сейчас очень важно чтобы вн.управляющий не затягивал с передачей объекта.

- никто, кроме хмелькова, не собирался создавать несколько жск. Надеюсь, у дольщиков хватит благоразумия и на собрании мы примем единое решение, чтобы, действительно, не вставлять себе же палки в колёса.
- "хмелькова Ю.А. знают в администрации..." - как мило! А вот от Л.Гильмутдиновой из администрации мы услышали мнение прямо противоположное. Интересно, а чё-нить хорошее могут про него сказать? Какие объекты он вывел из долгостроя: поименно, плиз, огласите весь список.
- внешн.управляющий работает в рамках закона и собрание будет в ближайшее время, а не через пол-года. Т.е., за два месяца он провёл полный аудит и подготовил все доки для создания ЖСК.
- на основании чего создавал своё карманное жск хмельков ю.а - непонятно. Так же непонятно, зачем надо было делать это втихушку от ИГ и скакать впереди работающего вн.управляющего.
- ну а то, что он стряпает письма в уголовку о сомнительности зарегистрируемого и внесённого в реестр ДДУ Оксаны - вообще за гранью! Он таким образом дорогу себе расчищает для полновластия, что ли? И как теперь ему доверять, если первое, что он сделал, это предал интересы тех дольщиков, благодаря которым наш дом ещё не распродан по конкурсу.
- то, что в учредители его жск вошли люди самойлова, фамилии он скрывал, ИГ узнавали окольными путями и вы услышали их на собрании, вам ни о чём не говорит?
- и последнее: сообщения - byrjuybnj, простой дольщик, 25Надежда25, владаsl - с 1-м сообщением. А Ольга777Б, подпись Татьяна Грушина, уже была здесь с другим ником. Вопрос: ребята, если вы такие правильные, то чё шифруетесь и множите клоны - массовки не хватает?

И что с того , что я была под другим ником.Я вообще то и создала эту тему .Но за время ,пока "строится" наш дом забыла пароль, т к сидеть здесь и выслушивать ,как люди попросту поливают друг друга грязью ,не имею ни малейшего удовольствия. Так что никто не шифруется и не множит клонов. А какой массовке вы говорите ? Сами устроили конфронтацию ,вместо единых согласованных действий .Здесь нет никаких "ваших" и "наших", а есть единственное желание ,чтобы дом был достроен.А уж то , что у кого то есть свое мнение и желание быть в курсе происходящего, по моему естественно.

Смешно право, 18 мая под ником - Ольга777Б. 20 мая - под ником ТатьянаАН. Причём на свой вопрос о воровстве на стройке сами же и отвечаете. 2,3,4 июня - активный диалог от ника ТатьянаАН и тут же между 3 июня - Ольга777Б. А с 15 июня - амнезия. И тут же пошли единичные сообщения.
- запустить тему не сложно, не вы, так другой запустил бы. ОльгаИ, кста, тоже вы, Татьяна?! Но это мелочи...
- главное то, что вы - за согласованные действия, пытаетесь разобраться, "есть свое мнение и желание быть в курсе происходящего" и это - естественно... ЖСК должен быть един, создан по правилам и легитимен.
- по остальным пунктам (почему хмельков так торопился создать жск, почему втихушку, почему учредители - соратники самойлова, какие объекты он завершил, почему на собрании не привёл ни одного примера, кроме Фрунзе,71, где расчёты перестройки уже построенного для повышения этажности и т.п., на каком основании он пишет склочные письма на Оксану, где доказательства, что её ДДУ - липовый, бред какой-то, какие аргументы и расчёты он везёт сегодня в администрацию), вы решили отмолчаться?

Посмотрим на результат его визита. Надеюсь (а вдруг?!), форум читают дольщики долгостроя на Фрунзе,71, создавшие ЖСК и достроившие свой дом. Поделитесь, какую роль там играл хмельков? Ещё он озвучил, что где-то в начальных домах по Фрунзе он тоже задействован, никто толком не понял, где это. Будем очень благодарны за информацию.

Перестаньте искать подводные камни там ,где их нет . Я со своей странице однажды отправила сообщение от Татьяны (причем с ЕЁ ПОДПИСЬЮ) ).у нее были неполадки с компьютером .

Меня мучают сомнения, что по Фрунзе 71 не всё гладко было у Юрия Алексеевича, судя по судебным докам арбитража, он судился с ЖСК за то, что ЖСК сместили его с должности председателя оргкомитета.

А начальные дома на Фрунзе, это по видимому тот же самый дом, имевший в начале своей долгой истрии адрес Фрунзе 1/1 (если правильно помню).

Ссыль на арбитраж.

Если забыла пароль,есть такая услуга восстановить пароль на ngs. И это проще чем создавать новый ник.А по поводу своего мнения (А уж то , что у кого то есть свое мнение и желание быть в курсе происходящего, по моему естественно.) Так где оно, если пишите от кого попало, лишь бы написать что попало и именно внести смуту преднамеренно (Я со своей странице однажды отправила сообщение от Татьяны (причем с ЕЁ ПОДПИСЬЮ) ) Перестаньте прикидываться овцами.Преднамеренно вы все это делаете.По этому и создаёте клоны, чтобы создать видимость массовки.

В ответ на: Ольга777Б 17.06.15. 12:27. "И что с того , что я была под другим ником".
Я со своей странице однажды отправила сообщение от Татьяны (причем с ЕЁ ПОДПИСЬЮ) ).

- Сначала - признание, потом - опровержение. Где правда?

Спасибо! Очень полезная информация. Кста, вокруг Фрунзе,71 он широким жестом вправо-влево показывает земли, над которыми он сегодня имеет какой-то контроль....

Хмельков Ю ещё в 2011 году зубами цеплялся за должность. Ссылка на 7 арбитражный суд http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0bd46483-71f4-410e-b1e8-e87b45c74fc7/A45-17439-2010_20110214_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf (скопируйте ссылку и вставьте в поисковик)

Не за что, это так, штрихи к портрету вашего председателя:))

Удачи

ЖСК «Печатников,12» вопреки сплетням, которые с усердием «льют» в уши и умы дольщиков, создан в полном соответствии с действующим ЖК РФ.
Не нужно поддаваться на провокации «известной дамы», парочки крикунов, под руководством нового арбитражного управляющего, оказавшегося ещё «страшнее» всех предыдущих вместе взятых, а также иных им «сочувствующих», которым видимо квартиры в сданном доме и вовсе не нужны ,скорее им нужна возможность ощущать себя объегоренным и при этом с упорством жертвенного козла отказываться от помощи профессионалов. Так вот! Не поддавайтесь на нелепые разводы, читайте внимательно законодательство, и видьте там то, что на самом деле есть, а не то, что вам внушают!!!
Арбитражный управляющий упорно тянет время, старается столкнуть всех лбами и в ситуации идиотического абсурда, показав как красную тряпку человека, который не просто способен ему противостоять как профи, человека, который не выгоден управляющему, поскольку старается раскрыть людям истинные причины и указать единственный путь решения. Такие люди, мешающие управляющему срубить на неосведомлённых по-максимальному, такие ему не нужны. Такие люди для управляющего и «известной дамы», которую управляющий использует ничего в итоге ей не отстегнёт(поверьте, проверьте), являются серьёзным препятствием. Таких остаётся «поливать грязью».
Уважаемые дольщики! Сколько грязи не лей, реальность, угрожающая возникнуть в самое ближайшее время неумолима и всё расставит по местам. Покажет кто в итоге ………
Хватит лирики. Теперь к сути. Не привирая и не искажая действующее законодательство, позволив себе лишь разъясняющие комментарии, прошу ознакомиться с главным:
Законный порядок создания ЖСК «Печатников,12»соблюдён полностью.
Устав ЖСК оформлен и зарегистрирован в полном соответствии с требованием законодательства, содержит все требуемые пункты.
Акцентирую Ваше внимание на том, что, порядок создания ЖСК и порядок передачи объекта на ЖСК в соответствии со ст 201.10 Закона о банкротстве –ЭТО СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ ВЕЩИ, а не то, что Вам «вдувает» «известная дама» и управляющий.
Решение о создании ЖСК с целью передачи ЖСК незавершённого строительством объекта для его достройки было принято единогласно 100% присутствующих на правомочном собрании участников строительства ООО «СУ-17» 14.04.2015г.
2. «Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (статьи 110 - 134) Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (статьи 110 - 123)
Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы». Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
3. Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» П2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
4. Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы П1.
Членом жилищного кооператива может быть:
1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;
3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.
5. Статья 112. «Организация жилищного кооператива»
1) Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.
2) Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей (не менее 5 человек).
3) В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.
4) Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).
5) Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.
6) Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.
6. Статья 113. «Устав жилищного кооператива» П1.
В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
ВСЕ, ТРЕБУЕМЫЕ ЗАКОНОМ ПУНКТЫ УСТАВА ПРОПИСАНЫ

7. Статья 114. «Государственная регистрация жилищного кооператива»
Государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Иного кооператива быть не может На это и есть разъяснения Верховного суда. Поэтому и возникают ситуации на объектах, когда вот такие «известные дамы» блатуют граждан на создание альтернативных ЖСК и начинаются многолетние тяжбы. Судьи очень опасаются в подобных процессах принимать чью либо сторону, поэтому тянут рассмотрение годами (зарплата всё равно судье платится). Ситуация с ЖСК, ТСНами, ТСЖ и прочими длится немногим более 7 или 10 лет. У судей ещё нет способностей принять решительно и единственно верное решение, боятся надзора, вот и сидят в процессах десять ЖСК и 20 ТСЖ. Но дома в этот период не могут строиться, судьи, естественно накладывают обеспечительные меры (АРЕСТ).
Так, вот!
Тот самый параграф №7 Закона о банкротстве, которым Вас всех пугает «известная дама» и арбитражный управляющий:

Глава IX. Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц
§ 7. Банкротство застройщиков
Статья 201.10. «Погашение требований участников строительства путем передачи объекта»

Пункт1. В ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства (ЕГО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ НЕТ. ПОСКОЛЬКУ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ВНЕШНИЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ КРАЙНЕ НЕ ТОРОПИТСЯ ФОРМИРОВАТЬ ЕГО И СТАВИТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ. А БЕЗ ЭТОГО ПЕРЕДАЧА НЕ ВОЗМОЖНА. ПОТЯНЕТ ЕЩЁ МЕСЯЦОК, И В ПРИНЦИПЕ МОЖНО СВОРАЧИВАТЬ УДОЧКИ ВСЕЕЕЕЕМ ДОЛЬЩИКАМ. ПОСКОЛЬКУ ВРЕМЯ ВНЕШНЕГО УПРАВЛЕНИЯ НЕ РЕЗИНОВОЕ, А ОБЪЕКТ ПОСТАВИТЬ НА УЧЁТ ЭТО ЕЩЁ МЕСЯЦА ДВА НАДОБНО…(процедура такая, ничего не поделаешь) арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства).
Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства (ВОПРОС НЕ СОЗДАНИЯ ЖСК, ОН УЖЕ У ВАС ЕСТЬ, А ВОПРОС ПЕРЕДАЧИ УЖЕ СФОРМИРОВННОГО ОБЪЕКТА. НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ СЕБЯ ДУРИТЬ!!!) арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания (ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЖСК ЕЩЁ НЕ СОЗДАН!!! НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ СЕБЯ ДУРИТЬ!!!) , функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
Пункт 2. В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства (ЭТО НЕ ПРОСТО ПИСЮЛЬКА УПРАВЛЯЮЩЕГО, А СЕРЬЁЗНЫЙ ДОКУМЕНТ НА ОСНОВЕ РЕАЛЬНЫХ РАСЧЁТОВ, ПОСЛЕ ОЦЕНКИ (АЕКВАТНОЙ И ЧЕСТНОЙ), ПОСЛЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО ПОДСЧЁТА ТЕКУЩИХ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ И АКТИВОВ. ОГРОМНАЯ УВЕРЕННОСТЬ В ТОМ, ЧТО УПРАВЛЯЮЩИЙ ПРЕДОСТАВИТ СУДУ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О НЕВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА И ДОСТРОЙКИ ДОМА. НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ ВАС ДУРИТЬ!!!), отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ОН ЕЩЁ НЕ СОЗДАН. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!! НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ ВАС ДУРИТЬ!!!). Заключение арбитражного управляющего должно содержать:
1) обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства (ПОВЕРЬТЕ! ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ЕСТЬ! ПОЧИТАЙТЕ ПЛАН. ЕСЛИ ВАС ОН НЕ УСТРАИВАЕТ, ПРИДУМАЙТЕ ЛУЧШЕ.);
2) сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства;
3) сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства;
4) сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. ЭТИ МАТЕРИАЛЫ УЖЕ ПОДГОТОВЛЕНЫ, ЗА НИХ УПЛАЧЕНЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА. ОСТАЛОСЬ ИХ ВЫКУПИТЬ И ПЕРЕДАТЬ ПОД РОСПИСЬ ВНЕШНЕМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ.
3. Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий: ВНИМАТЕЛЬНО!!!
1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи(ЗДЕСЬ ТРЕБУЕТСЯ ОБЪЕКТИВНОСТЬ И НЕПОДКУПНОСТЬ ОЦЕНЩИКА. НЕ ДАВАЙТЕ СЕБЯ ДУРИТЬ!!!) ;
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи;
3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи;
П.п. 2) и п.п. 3 Здесь нужно очень много и скрупулёзно поработать с бывшим застройщиком, как бы это не было противно и не настораживало. Поскольку, от того на сколько удастся по «доброму» с ним решить этот вопрос, ровно на столько и уменьшатся текущие платежи!!!
4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности СРОЧНО НУЖНО СТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ И РЕГИСТРИРОВАТЬ!!! СРОЧНО!!! ПОСКОЛЬКУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ТОЖЕ НУЖНО ВРЕМЯ!!!;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве НА ПРАВЕ АРЕНДЫ ДО АВГУСТА 2015г. ЕСЛИ НЕ УСПЕТЬ ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ ОБЪЕКТА НА ЖСК ТО ПОСЛЕ ИИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА НЕ ВОЗМОЖНА! И ТОГДА УВАЖАЕМЫЕ ТОЛЬКО КОНКУРС!!! ПРОДЛИТЬ МЭРИЯ ДОГОВОР АРЕНДЫ ВО ВНЕШНЕМ УПРАВЛЕНИИ МОЖЕТ ТОЛЬКО ПО ХОДАТАЙСТВУ УПРАВЛЯЮЩЕГО. А УПРАВЛЯЮЩИЙ ЭТОГО ДЕЛАТЬ НИ В ЖИЗНЬ НЕ БУДЕТ!!! ДУМАЙТЕ САМИ!!! ;
7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи РЕШЕНИЕ ВАМИ ПРИНЯТО!!!ЖСК К СЧАСТЬЮ УЖЕ СОЗДАН!!!. ДВИГАЙТЕСЬ, НЕ ДУРИТЕ САМИ И НЕ ДАВАЙТЕ СЕБЯ ДУРИТЬ!!!
4. В случае, если стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, участники строительства и (или) третьи лица вправе внести денежные средства в размере такого превышения за вычетом пяти процентов на депозитный счет арбитражного суда до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
5. Если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
[о пункте]
6. В случае, если требования не являющихся участниками строительства кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов, обеспечены залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в размере, достаточном для погашения требований указанных кредиторов и установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.14 настоящего Федерального закона.
7. Если жилых помещений в многоквартирном доме после завершения его строительства не будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе при наличии требований нескольких участников строительства о передаче жилых помещений в отношении одних и тех же жилых помещений в указанном многоквартирном доме, передача объекта незавершенного строительства возможна при условии, что в результате отказа отдельных участников строительства от получения жилых помещений в указанном объекте строительства их будет достаточно для удовлетворения требований оставшихся участников строительства. Заявления о данных отказах направляются арбитражному управляющему и в арбитражный суд.
При этом требования отказавшихся от получения жилых помещений граждан - участников строительства или юридических лиц - участников строительства преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.
8. Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:
1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства (ОСНОВНОЙ ЦЕЛЬЮ ЖСК «ПЕЧАТНИКОВ,12 ЯВЛЯЕТСЯ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА!!!) многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;
2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства) СООТВЕТСТВЕННО ПЕРЕДАЧА НЕ ВОЗМОЖНА, ЕСЛИ ВЫ САМИ-КРЕДИТОРЫ НЕ БУДЕТЕ ВСТУПАТЬ В ЖСК; ДУМАЙТЕ САМИ. ЕСТЕСТВЕННО НАСИЛЬНО ВАС НИКТО ЗАСТАВЛЯТЬ НЕ БУДЕТ.
3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.
9. В создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в случае, если жилых помещений в объекте незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.
10. Согласие арендодателя земельного участка на передачу участникам строительства прав застройщика на этот участок не требуется.
11. О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства, в соответствии с реестром требований кредиторов и реестром требований о передаче жилых помещений. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче объекта незавершенного строительства арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении ходатайства и о передаче объекта незавершенного строительства в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.
12. Указанные в пункте 11 настоящей статьи определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
13. В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.
В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства направляются на погашение соответствующих требований кредиторов.
[инфо]
В случае вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства решение о создании участниками строительства жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива прекращает свое действие, внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства подлежат возврату участникам строительства и (или) третьим лицам.
[инфо]
14. Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям.
Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.
С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.
На основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства погашенные в соответствующей части требования участников строительства исключаются арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений, оставшаяся непогашенной часть требований о передаче жилых помещений исключается из реестра требований о передаче жилых помещений и включается в реестр требований кредиторов.
Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи объекта незавершенного строительства, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди.
15. Во исполнение обязательства застройщика его права на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются арбитражным управляющим жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства.
Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу осуществляется после государственной регистрации такого кооператива на основании заявления застройщика в лице арбитражного управляющего и определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства. С момента регистрации перехода прав к такому кооперативу переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности или права и обязанности арендатора в отношении земельного участка.
16. При наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.

Думайте. Читайте. Спокойно постарайтесь без эмоций и душащей злобы осмыслить прочитанное. Решать только Вам.
Консультацию по вопросам, касающихся напрямую Вашего благополучия ул. Печатников,12, можно получить позвонив председателю ЖСК «Печатников,12» с 09ч до 17ч сПн по Пт. По тел.: 8-913-468-3120

Порядок передачи объекта:
•Во-первых должен быть сформирован и отрегистрирован сам объект. На сегодняшний день его нет.
Для этого необходимо:
-Строительная экспертиза несущих конструкций –выполнено, оплачено.
-топографическая съёмка объекта и земельного участка-выполнено, не оплачено.
-Кадастровый паспорт, технический план объекта-выполнено, не оплачено.
-Постановка на кадастровый учёт-не выполнено, не оплачено.
-Регистрация объекта незавершённого строительством на ООО «СУ-17» в РОСРЕЕСТРЕ как собственность. Обязательно на застройщика, потому что именно застройщик, он же должник в лице внешнего управляющего передаёт объект на ЖСК. –не выполнено и не оплачено.
-Необходимо произвести оценку объекта и прав аренды. – выполнено, не оплачено.
•Для передачи объекта договор аренды земельного участка должен быть действующим. До окончания срока действия договора осталось чуть больше месяца. Если срок закончиться, то продление его возможно только по заявлению внешнего управляющего, а он- управляющий делать этого видимо не собирается, во всяком случае не торопиться. Без заявления управляющего мэрия в процедуре банкротства продлить договор аренды не в праве. Времени осталось очень мало! Пока будем делить шкурки не пойманных медведей, прогоняемся за химерами, паровоз умчится.
•Ещё одно основное условие передачи- все кредиторы и дольщики, выдвинувшие требование о передачи помещение, которые проголосовали за ЖСК, должны в него входить на момент передачи объекта. Не тяните резину, вступайте в ЖСК, платите взносы, контролируйте расходы лично и через ревизионную комиссию. Председателем ревизионной комиссии предлагаю назначить Наталью Липских. Мимо неё ни мышь, не проскочит, ни мошенническая сделка не пройдёт. Перечисляйте деньги официально на расчётный счёт, хватит с наличкой таскаться. Нужно скорее указанные выше работы оплачивать.
Ещё раз про ЖСК. Порядок создания ЖСК и порядок передачи объекта на ЖСК – это разные вещи. Параграфом №7 Закона о банкротстве регламентируется порядок передачи объекта на ЖСК. В параграфе №7 разъясняется регламент подготовки плана внешнего управления, предоставление его дольщикам и разъясняется порядок подготовки и создания ЖСК, в случае если на момент подготовки объекта к передачи ЖСК ещё не создан. Только в этом случае ЖСК создаётся «при участии» и то условном участии в создании ЖСК внешнего управляющего. Читайте внимательно. Вас пытаются ввести в заблуждение, столкнуть лбами и затянуть время. А потом, когда времени не останется выставить Вас на конкурс, или того хлеще, создать альтернативное ЖСК, уйти в судебные тяжбы на годы, а копеечка зарплатная всё равно управляющему будет капать. И платить Вы её будете обязаны. Пять лет будут тянуться суды, а они будут тянуться, поскольку будет несколько ЖСК и строить будет нельзя объект будет под арестом, все пять лет будете содержать управляющего и его многочисленную команду, будете оплачивать его сделки и услуги придуманные им. Десять лет суды, все десять лет будете их содержать. Прецедентов в городе полно.
Решение принимать, в любом случае только Вам. В ЖСК «Печатников,12» люди настроены работать а не обманывать. Просидите в размышлениях ещё месяц-два, ну тогда не обессудьте.
У ваших «вождей» свои интересы.
Не мучьте свои головы догадками, лучше звоните в кооператив и задавайте вопросы. Смелее.

Спасибо всем за создание ветки, везде сплошной обман, 4 года назад была "почти готовая" квартира на Есенина 65, не сколько не жалею, что продал. Сейчас получше, но безграмотный застройщик Образцов не правильно оформил дом, но хоть достроил. На НГС-се продаются квартиры в вашем доме по неадекватно низкой цене, езжу в через плотину практически каждый день, хотел заехать, но теперь не буду, и липовые бумажки, которые выложил какой-то человек, зарегистрировавшийся вчера читать не буду, с меня хватит квартирных приключений.

ЛЮДИ ДОБРЫЕ, хватит собачиться на форуме. МЫ с ВАМИ теряем время, ДРАГОЦЕННОЕ ДЛЯ НАС, ЕГО ОСТАЛОСЬ НЕ ТАК МНОГО. ПРИЗЫВАЮ ВАС ОБЪЕДИНЯТЬСЯ И ДОСТРАИВАТЬ Н А Ш с ВАМИ ДОМ. Мы с ВАМИ боимся кому либо поверить. И ЭТО ПОНЯТНО! Поэтому предлагаю, ЖЕЛАЮЩИМ, подробнее разобраться и ознакомиться с уже созданным ДЛЯ ВАС ЖСК. С проделанной ЖСК работой (подтверждённой документами), с планами и расчётами по достройке дома, ВСТРЕЧАТЬСЯ ЛИЧНО. НА СОБРАНИИ СПОКОЙНО ОБСУДИТЬ НИЧЕГО НЕ ВОЗМОЖНО!!! Место для встреч дольщиков найдётся, возможно в здании администрации Советского района или у депутатов, либо ещё где то. ДОРОГИЕ, ИЗМОТАННЫЕ ДОЛЬЩИКИ, НЕ ТРАТЬТЕ СВОИ СИЛЫ НА ГРЫЗНЮ. КОГДА МЫ ВМЕСТЕ, МЫ СИЛА, ПРИ " ТРЕЗВОМ" РАЗУМЕ БЕЗ ЭМОЦИЙ!!! НЕ ОТСИЖИВАЙТЕСЬ! ПОКА ЗА НАС КТО-ТО, В ЧЁМ-ТО РАЗБЕРЁТСЯ. Д Л Я Ж Е Л А Ю Щ И Х встретиться срочные собрания будут проводиться ЕЖЕДНЕВНО, группами по 10 -15 дольщиков( для спокойного и адекватного восприятия информации). НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ И НЕ БОЙТЕСЬ ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ. СЕГОДНЯ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В НАШИХ РУКАХ. СОБИРАЕМСЯ , ОБСУЖДАЕМ, РАБОТАЕМ. МЫ С ВАМИ ВСЁ РЕШАЕМ, А НЕ ХМЕЛЬКОВЫ И ПЛОТНИКОВЫ. ВЕДЬ В САМОМ ЖСК, МЫ,ДОЛЬЩИКИ, МОЖЕМ ИЗБИРАТЬ И ПЕРЕИЗБИРАТЬ, И ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ, И ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, И Т.Д. СРОЧНАЯ ПРЕВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ,ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ВСТРЕТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8-953-774-62-00 С УВАЖЕНИЕМ КО ВСЕМ ВАМ , ДОЛЬЩИЦА ШЕВЧЕНКО ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА.

Вот странное дело: все вновь появившиеся с 1-2 сообщениями подняли здесь кипиж такой, что собрание отдыхает. С чего бы вдруг такое ускорение, чего боитесь, господа? И всех приглашают на индивидуальную обработку по 10-15 человек... Приватно, так сказать. Давайте уж дождёмся общего собрания и что нам выложит внешний управляющий. Большинство дольщиков его даже не видело, а страшилок нарисовали, как в ... детском саду... Думаю, что неделя нам погоду не сделает.

По пунктам:
1. "Люди добрые, хватит собачиться на форуме" - собачиться на форуме начала ваша команда.
2. "Мы с вами теряем время, драгоцен.для нас, его осталось не так много" - сейчас идёт аудит, и до чего "не много"?
3. "Призываю вас объединяться и достраивать наш с вами дом" - почему хмельков организовал жск без объединения?
4. "Мы с вами боимся кому-либо поверить и это понятно" - Оксана довела нас до ЖСК, а хмельков подмял всё под себя, это точно - понятно.
5. "Поэтому предлагаю желающим подробнее разобраться и ознакомиться с уже созданным для вас жск" - т.е. без нас нас уже и женили, спасибки, конечно...
6. "С проделанной ЖСК работой (подтверждённой документами), с планами и расчётами по достройке дома, встречаться лично" - когда надо было влезть в собрание кредиторов, было можно, сейчас - нельзя, не потому ли, что попутно задаются встречные нелицеприятные вопросы?
7. "На собрании спокойно обсудить ничего не возможно" - всё возможно, если информация дельная.
8. "Место для встреч дольщиков найдётся, возможно в здании администрации Сов.района или у депутатов, либо ещё где-то" - ага, вот, значит, такие печенюшки, любой каприз за наши деньги...
9. "Дорогие, измотанные дольщики, не тратьте свои силы на грызню" - а кто грызётся? Вы перетягиваете дольщиков в жск, за которое народ не голосовал. Приходится отвечать.
10. "Когда мы вместе, мы - сила, при "трезвом" разуме без эмоций - где же вместе, если хмельков с кампашкой за всех всё решили.
11. "Не отсиживайтесь, пока за нас кто-то в чём-то разберётся" - уже "разобрались", осталось только подпись поставить и денюжку носить, взносы по сколько у вас там - 20 000 рублей?
Далее - и комментить нечего, АПОФЕОЗ для лохов - тра-тра-тамм!!! То есть, решать нам, а встречаться с теми, кто уже всё решил.... приплыли, как говорится, фу... какая навязчивая реклама...
12. "Для желающих встретиться срочные собрания будут проводиться ежедневно группами по 10 -15 дольщиков (для спокойного и адекватного восприятия информации). Не стесняйтесь и не бойтесь задавать вопросы. Сегодня завершение строительства исключительно в наших руках. Собираемся, обсуждаем, работаем. Мы с вами всё решаем, а не хмельковы и плотниковы. Ведь в самом жск мы, дольщики, можем избирать и переизбирать и членов правления, и председателя, и т.д. Срочная предварительная запись для желающих встретиться" - а куда бежим-то так СРОЧНО, дольщица ШЕВЧЕНКО ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА?

В ответ на: Хмельков Ю. ещё в 2011 г. зубами цеплялся за должность. Ссылка на 7 арбитражный суд. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0bd46483-71f4-410e-b1e8-e87b45c74fc7/A45-17439-2010_20110214_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf (скопируйте ссылку и вставьте в поисковик).

- т.е., я правильно поняла, что его попёрли, он с жалобой обратился в Арбитражный суд с требованием восстановить его председателем жск, но там ему отказали и объяснили тем, что, типа, звиняйте, народ вас не хочет, не в нашей компетенции...
Во упёртый-то! ТАКОГО ПОСАДИШЬ СЕБЕ НА ШЕЮ И ЗАМАЕШЬСЯ СБРОСИТЬ!

Уважаемая ШЕВЧЕНКО ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА ,что же вы прикидываетесь овцой, со своими денежными требованиями. И вам достройка нашего дома вообще до фонаря. Ваша бригада во главе с Хмельковым Ю такая белая и пушистая, а на самом деле, пустозвоны . ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА, вы, наверное, меценат, который будет оплачивать аренду помещений для встреч и агитации. Для информации кредиторов: это та дама, которая скупила нежилой этаж, и претендует на денежные требования. Видимо с Хмельковым Ю никто не связывается и они решили оставить новый контакт.
Ваша цитата: ЖЕЛАЮЩИМ, подробнее разобраться и ознакомиться с уже созданным ДЛЯ ВАС ЖСК. Добродетель вы наша .И консультировать будете тоже вы? Поражает ваше рвение. Вам Хмельков Ю приплачивает? А на самом деле прислал Оксане П требование ещё за два месяца на 52000р, якобы мы, дольщики, не собрали и не доплатили ему за то, что он за наши деньги нас обувает. Даже на совещании в министерстве подтвердили, что создание ЖСК по Жилищному Кодексу возможно было до 2012 года и тогда ЖСК могло претендовать на достройку объекта и права на него.
А в данное время и в нашем случае - только на основании параграфа 7 закона о банкротстве.
Людей за дураков держать не надо!!!!

В ответ на: ШЕВЧЕНКО ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА: это дама, которая скупила нежилой этаж и претендует на денежные требования. ... на самом деле он (хмельков) прислал Оксане П. требование ещё за два месяца на 52 000р, якобы мы, дольщики, не собрали и не доплатили ему за то, что он за наши деньги нас обувает.
... Даже на совещании в министерстве подтвердили, что создание ЖСК по ЖК возможно было до 2012 г. и тогда ЖСК могло претендовать на достройку объекта и права на него.
... А в данное время и в нашем случае - только на основании параграфа 7 закона о банкротстве.

- с шевченко е.н. понятнее стало, почему она так @опу рвёт.
- если хмельков требует с нас 52 т.р., то получается, что он и раньше получал по 26 т.р./месяц, а не 20, привык уже... 6 т.р. - тоже деньги! Выложите это доп.требование на обзор, хотелось бы знать, чем обосновал?
- хмельков не понимает разницу между тсж жилого фонда и жск на недострои, т.е. не знает закон?!
- кто-нить может прокоментировать его планы 1,2,3,4 на достройку дома? С ними согласилась администрация?!Очень мелкий шрифт, совершенно нечитаемый...

Попросила юриста Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов НСО, Смышляева Евгения помочь разобраться в нашей сложной ситуации, обещал собрать информацию и на следующей неделе организовать встречу с Оксаной и заинтересованными дольщиками. Очень надеюсь что эти распри всё же закончатся, понятно что все на нервах, но как то надо настраивать себя и не опускаться до оскорблений.

ШЕВЧЕНКО ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА. Ваша цитата;( МЫ С ВАМИ ВСЁ РЕШАЕМ, А НЕ ХМЕЛЬКОВЫ И ПЛОТНИКОВЫ.) Но однако приглашаете ознакомиться с созданным Хмельковым Ю ЖСК , и послушать его очередную ни,чем не прикрытую лож.В вашем возрасте растерять совесть, это что-то!!!!!

Господин Хмельков Ю начал терять самообладание. Перешёл в своих бреднях на оскорбления и на блотной жаргон.

Чем больше вы оскорбляете т льете грязь на дольщиков , тем больше сомнений закрадывается на тот счет , что же за непреодолимая тяга так влечет к ЕДИНОВЛАСТИЮ. Ведь тот же Хмельков во всеуслышание на собрании предлагал Оксане быть председателем ,Наталье возглавить ревизионную комиссию.Как я понимаю ,он не боится финансового контроля .Но , нет ,ведь инициативная группа желает создать именно своё ЖСК и управлять единолично .Напрашивается вопрос ,ПОЧЕМУ?

Такое впечатление,что вы здесь одни хозяева жизни,придумали каких-то клонов,смех да и только,как-будто кроме вас здесь никто не может писать,у каждого дольщика свое мнение,а здесь одни оскорбления и обсасывание каждого слова.Шевченко Е Н честно подписалась,а вот вы то чего прячетесь,а еще про совесть.....Вы только с Хмелькова требуете план достройки,хотелось бы и с другой стороны услышать.....

В ответ на: Чем больше вы оскорбляете и льёте грязь на дольщиков, тем больше сомнений закрадывается на тот счет, что же за непреодолимая тяга так влечет к ЕДИНОВЛАСТИЮ. Ведь тот же Хмельков во всеуслышание на собрании предлагал Оксане быть председателем, Наталье возглавить ревизионную комиссию. Как я понимаю, он не боится финансового контроля. Но, нет, ведь инициативная группа желает создать именно своё ЖСК и управлять единолично. Напрашивается вопрос, ПОЧЕМУ?

- кто какую грязь на вас льёт? Речь идёт только о том, что его жск - нелигитимно, потому как создано с нарушениями. Впечатление такое, что вы не читаете ответы и не вникаете в разницу.
- или вы про его "заслуги" в жск на Фрунзе,71? Так из песни слов не выкинешь, учиться лучше на чужих ошибках.
- на каком собрании он это предлагал и когда? Когда уже создал своё жск и назначил себя председателем?
- а что, есть чем управлять?! Пока - одни убытки, на сторожей не хватает...
- действия по достройке могут быть предложены только по результату аудита внешнего управляющего.
На сегодняшний день он даже оценку заказал недостоверную. Так что ждём аудит и собрание.

В ответ на: ... Шевченко Е Н честно подписалась...

- может, вы и учредителей честно назовёте? Почему дольщики не могут знать ФИО своих учредителей с их долями в объекте, это тайна за 7-ю печатями?

Власти Новосибирска нашли инвесторов на достройку 22 домов-долгостроев
Правительству Новосибирской области удалось найти инвесторов для долгостроев, требующих более 300 млн руб. вложений. Планируется, что в этом году будет введено 22 проблемных дома.


Как сообщил на пресс-конференции ТАСС-Сибирь заместитель министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт, в регионе недостроенными остаются 54 дома. Планируется, что в этом году будут введены в эксплуатацию 22 из них, 16 располагаются в Новосибирске. По данным Ивана Шмидта, в 2014 г. было сдано 15 «замороженных» объектов.

В этом году застройщикам, взявшимся за достройку проблемных домов, правительство региона выделило 145 млн руб., которые будут потрачены на подключение к электросетям и благоустройство придомовой территории. При этом, застройщики просят способствовать выделению новых земельных участков в счет строительства долгостроев.
читайте также
Новосибирцев ставят в очередь на улучшение жилищных условий

«Правительство уже приняло решение, которое в последствии будет согласовано на уровне заксобрания по ст. 39 Земельного кодекса. Мы считаем этот инструмент одним из серьезнейших для разрешения этой проблемы, — сообщил Иван Шмидт.

Так в текущем году компанией «Новосибирскстроймонтаж» будет введен объект на ул. Авиастроителей, 27. Дом на ул. Немировича-Данченко, 16/1 без привлечения дополнительных средств от дольщиков достроит «Трест-43». Кроме того, достраивать дом на ул. Новосибирской, 27 взялась ГК «Стрижи», «Вира-строй' достраивает объект ул. Кошурникова, 2, а ЗАО «Строитель» — дом по ул. Связистов 13/1.

https://news.mail.ru/inregions/siberian/54/economics/22389035/?frommail=1

Вы пишите про план достройки Хмелькова Ю. Но прочитав этот план я обратил внимание на то ,что этот план слово в слово предлагали Кугушев с Самойловым.В этом плане прописано строительство парковки на соседнем участке.Но в ноябре 2014 г мэрия в суде расторгла договор аренды этого участка(что означает, участка нет). Однако, до сих пор в плане представленном Хмельковым Ю прописано строительство этой парковки.Это означает, что Хмельков Ю представляет интересы Самойлова А И, и совсем не владеет ситуацией сложившейся на нашем доме или умышлено вводит нас в заблуждение преследуя свои цели.Так задумайтесь может ли этот человек отстаивать интересы кредиторов и можем ли мы ему доверять?

Постараюсь выложить звукозапись прошедшего совещания в департаменте по строительству в мэрии. Файл очень тяжелый, но может и получиться.

Совещание в департаменте:

http://my-files.ru/gx8evq

Yava, большое спасибо за выложенную запись!

Подскажите пожалуйста , а смс о собрании рассылаются выборочно ,только угодным людям? Или это будет собрание НЕ ВСЕХ дольщиков , а лишь согласных с мнением инициативной группы ?
И еще раз убеждаюсь ,УЖ КАК КОМУ ТО ХОЧЕТСЯ СТОЯТЬ У РУЛЯ ЖСК И РУКОВОДИТЬ НА СВОЕ УСМОТРЕНИЕ ФИНАНСОВЫМИ ПОТОКАМИ .

У руля необходимо стоять человеку, имеющему квартиру в нашем доме, как минимум. С ИГ всё понятно, а вот про юриста я не в курсе, может не услышала, он имеет ДДУ в нашем доме? А вообще, я больше обеспокоена и с ужасом думаю, что на собрании опять будут истеричные личности кричать не по делу.

На собрании присутствовать могут все дольщики с зарегистрированным ДДУ, но имеют право голоса при голосовании и вступить в ЖСК - только лица, зарегистрированные в реестре кредиторов. Поправьте, если ошибаюсь.
Обстановка на собрании зависит от всех нас, кричат не всегда отдельные личности, чаще - все подряд. Кстати, всегда поражаюсь выдержке Оксаны, не перебивает, не повышает голос, даёт оппоненту договорить, потом "оптом" выступает и отвечает на вопросы.

вчера 22.06.15 консультировалась у Чудакова Ю.В. В 310каб.,т.227-52-68,227-54-11 по возн.вопросам...о создании второго ЖСК. В сложившейся ситуации на что был дан ответ-о строительстве дома не может быть и речи..такого разрешения мы никогда не получим... Второй вопрос -чем отличается лигитивное ЖСК,от не лигитивного...Лигитивное если право передачи объекта будет принадлежать ЖСК. Возникает вопрос.Внешний управляющий заинтересован передавать объект или нет...?!Если нет..?!По факту получим 2 ЖСК,и не исключён вариант предъявить это суду о невозможности договорится и НА КОНКУРС...Если возможности примирения нет между Оксаной и Юрием,есть возможность полномочия председателя ЖСК снять с Хмелькова Ю.А. и передать кто желает везти груз ответственности.....

Может все таки кто-нибудь раскроет секрет ,где и во сколько состоится собрание. Что то раньше до меня доходили смс , а сейчас ,думаю совершенно случайно, не дошла.

Yava выложила аудио запись совещания в сообщении выше. Послушайте и перестаньте вводить людей в заблуждение. На записи чётко сказано про легитимность создания ЖСК и про разрешение на строительство. Вы уважаемая передёргиваете факты.

мне кажется, что Вы пишите фигню:
ЖСК может кто угодно создать, хоть 10 штук их будет
Если дольщики будут вступать в одно ЖСК, то другие по барабану.
А к Юрию в ЖСК вероятно никто не вступит.
Теперь только ему идти на контакт с Оксаной и пытаться договориться о том, что он будет помогать в строительстве дома за гонорар. Но по тому плану, который он сдал в Минстрой, сомнения, что от него вообще будет помощь. План совершенно не серьезный – фантастический (24 этажа вместо 16 не переделывая первый этаж).

А что мешает просто позвонить Оксане и уточнить. А не выставлять себе бедной овечкой

Не стоит хамить . Будьте добрее . Информация о собрании будет не лишней и для других дольщиков .

У вас любимое слово (хамить).НО по факту хамства тут нет.ВЫ почему то выставляете так ,что для вас другого источника информации нет кроме как на форуме,но почему то другие кредиторы звонят Оксане и получают информацию из первоисточника.

Да что ж вы все сейчас мечтаете то о какой то постройке дома. Ясно же дали понять, что сначала надо передать право собственности в ЖСК, только потом будут думать о достройке нашего дома. Этот юра вводит всех в заблуждение с постройкой дома. Мы сейчас многие пересрались между собой из-за него, а нам еще надо создавать ЖСК.

Мне не кажется, что ВСЕ!!! переср@лись...
Есть группа поддержки из 4 чел., все они туточки и отметились, которые пишут-то с ошибками ("лИгитиВного"- , уж не говоря о том, чтобы вникнуть в тему... И группа анонимных учредителей из команды самойлова из 5 чел. под предводительством шустрого "председателя". Ещё никого не выбрали, внешнего управляющего не слышали, а жск уже "создали". В процессе обсуждения и выложенных документов, выяснилось, что ничего дельного юрий не предлагает, за 2 месяца он сделал только неполную и недостоверную экспертизу, на которую нельзя полагаться. Вся остальная его деятельность - плод его гиперактивности на опережение из боязни, что его потом - КИНУТ... (видимо, прошлая деятельность заставляет его делать такие выводы).
Это, к счастью, далеко не все. Так что, тихо и очень внимательно прослушаем, что нам выдаст внешний управляющий. Большая просьба - вопросы по окончании доклада и не перебивая друг друга! Кто в чьей команде, знаем в лицо, кто будет перебивать - враг и разрушитель единства. Нам тут было предложено просто заменить председателя, но чтобы юрий остался в команде на зарплате от нас. Кто мешал ему, сохранив лицо и договорённости, так и работать, но он так - НЕ захотел. Учредителей народ тоже должен сам выбирать и знать в лицо.

что-то и Толчину страшно доверять, вдруг у него тоже свои корыстные цели. Кто бы проверил его, а то понадеемся, что он создаст ЖСК как нужно, а в итоге на конкурс уйдем. По аудиозаписи какое-то доверие к нему возникло, но сколько уже внешних упаравов было у нас, которые ничего положительного не сделали.

Каждый из предыдущих управляющих "достоин" отдельного описания и отдельной темы - это ДА!

нашлось в инете, может кому-то будет интересно
ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ
товарно-материальных ценностей

на всякий инфа о Толчине http://bankrot.fedresurs.ru/ArbitrManagerCard.aspx?ID=8524

надеюсь, с Учительской не будут ругаться, что из их ветки письмо размещу, ответ зам. губернатора, нам будет полезно знать, пригодится еще.

Власти города планируют запретить застройщикам увеличивать этажность объектов
29 июня 2015, 08:14


Мэрия Новосибирска рассчитывает внести изменения в правила застройки территорий, благодаря которым стройкомпании не смогут самовольно увеличивать площадь и этажность объектов после завершения основных работ, передает РБК-Новосибирск.

По словам мэра Анатолия Локтя, в настоящее время есть законодательные дыры, которыми пользуются недобросовестные застройщики. До конца текущего года, добавил он, в Новосибирске выработана «норма, которая позволит четко проговаривать площадь возводимого здания и этажность».

За счет этого, пояснил мэр, власти получат эффективный инструмент, уменьшающий возможности недобросовестных застройщиков.

Напомним, что до конца года в Новосибирске запланировано завершение строительства 22 долгостроев.
http://novosibirsk.rusplt.ru/index/vlasti-goroda-planiruyut-zapretit-zastroyschikam-uvelichivat-etajnost-obyektov-380821.html

так чем собрание закончилось, на собрании поорали как всегда и теперь тишина опять, что в итоге то?
неделя прошла, так не успеем оглянуться и пол года пройдет.

Вот совсем не хочется вам разжёвывать принародно, тем более, что вы были на собрании. По телефону - могу. Как минимум, надо сдавать ежемесячные взносы. По мне, так всё понятно и согласно плана.

какой план???

я на форуме учительской больше инфы узнаю, чем у нас - постоянная тишина...

почитайте ответ гос.думы на счет выделения земель (скопировано с форума Учительской).

Вернитесь в начало ветки Учительской,9 и посмотрите, какой путь они прошли, прежде чем создали свой ЖСК.

мною прочитана вся ветка Учительской.

Сроки и даты проанализируйте.

опять не про то.
я говорю, что все у нас покрыто тайной (создается ощущение), тишина постоянная...
скажешь слово - наринается ор.

17.08.2015 г. будет собрание!!!

с форума "Учительской":

"Здравствуйте!

Во вложении новый способ предоставления земельного участка (и не только) с целью оказания помощи обманутым дольщикам Новосибирской области. Ждем подробный алгоритм его реализации и в путь."

У кого какие соображения по поводу предложения строить за свои средства самостоятельно, а это похоже почти столько же сколько уже вложено!??

вообще в ближайшее время, я так понимаю, должна быть проведена финансовая экспертиза (или уже проведена), из нее можно будет понять сколько нужно денег на застройку, должны быть расчеты по различным взносам в ЖСК утверждены. Но за несколько лет, я думаю, что по 10 000 руб. с квадратного метра явно выйдет. Будем надеяться, что мерия все-таки проработает доконца закон о выдаче земель для достройки долгостроев и это нам поможет. Выше мною размещено было письмо с "Учительской", там ответ мерии, чем и как они могут помочь (финансово в том числе), это и нас каснется. Потом нужно не забывать, что еще действует программа выдачи субсидий дольщику - 200 000 руб., которые переводятся в ЖСК для достройки (Постановление администрации Новосибирской области от 09.03.2010 № 80-па «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Новосибирской области от 11.05.2010 № 5-п, от 21.06.2010 № 44-п, от 12.07.2010 № 61-п, от 27.07.2010 № 77-п, от 22.11.2011 № 509-п).) Про получение субсидий можно почитать тут: http://www.n-s-k.net/instruction/group/56 и http://www.nn-baza.ru/article_view/obmanutye_dolschiki_kak_poluchit_subsidiju
Субсидии, насколько известно, получают многие, думаю, что после регистрации ЖСК и каких-то организационных мероприятий в ЖСК нужно уже заниматься всем (кто подходит под требования по получению субсидий) вопросом получения таких субсидий, пока так сказать их не отменили - нужно быстрее все у госудасртва получать.

вообще какая-то тишина на форуме, никто ничего не осуждает и не обсуждал (тот же устав, например), как-будто многим вообще стало на все плевать. Почитаешь начало переписки на этом форуме (Печатников 12 часть 1 или часть 2), так там много форумчан было, обсуждалось что-то. Сейчас все исчезли что ли...
если этот форум пугает тем, что открыт и все могут писать и читать, то можно создать свой - закрытый форум, там делиться инфой, помогать чем-то, обсуждать. Не нравится мне сидеть в неведении и ждать только собраний, звонить Оксане тоже ничего хорошего - каждый если будет звонить ей - это отвлекание ее же от реальных дел.

За несколько лет, это за сколько? если в уставе драконовские условия в том числе об оплате взносов прямо как в банке с процентами, как будто мы в правлении деньги заняли и обязаны отдавать и член кооператива может узнавать только о своих вложениях, а отвечать финансово за все действия правления, так тут много лет строить будем. В мэрии на рабочей группе зам.министра по строительству сказал, организовывайте ЖСК и дальше будем сотрудничать, на 2016 год уже одобрен список на госпрограмму из 22-х проблемных домов, наш на 2017 пойдет с условием доплаты дольщиков от 7 000 руб. , но на собрании почему то самим строить предлагают. Посмотрим сколько на строительство управляющий насчитает.

Татьян, вы для начала оплатите те взносы, на которые делается вся эта работа по созданию ЖСК, а потом уж несите свой бред. За вами долг - 9 000 рубей, а между тем охрана худо-бедно есть и документы готовятся.
Вы противоречите сами себе, сначала голословно несёте отсебятину, что будем оплачивать всю сумму, равную уже внесённой, нигде и никто этого не утверждал, а во 2-м сообщении, что по 7 000 за кв.м., остальное - помощь мэрии и собственные активы, как было сказано на совещании и вы это сами слышали - это первое. А во-вторых - читайте Устав, там нет такого пункта, что вы можете быть в курсе только своих взносов. На следующем собрании предложите свою кандидатуру в ревизионную группу, чтобы наобум в дальнейшем не вешать тень на плетень...
Про пеня и аналогии с банками - я только "ЗА"! Это абсолютно правильно, почему сейчас, в том числе и на мои деньги, жизнь продолжается, а вы только смуту вносите, не заплатив ни копейки, но с азартом подсчитываете будущие траты, когда ещё ничего не просчитано. Платите, как все, или вылетайте в 4-ю очередь!

Оксана, что именно Вы называете бредом и отсебятиной? Если у нас всего один этаж построен, материалов на один-два этажа и то где то затерян на ЖБИ, пять квартир возвращены в общую массу, так на что строить? за счет взносов? если нет, то информируйте как то, чтобы не было как Вы пишите отсебятины. Это один из вариантов, другой с помощью мэрии,где противоречие увидели, не понятно.
По поводу устава п.59 Правление кооператива обязано предоставить члену кооператива следующую информацию:
1) размер паенакопления этого члена кооператива.
п.58 п.п. ...может предоставить общий размер задолженности членов кооператива
т.е. нет возможности увидеть все ли члены кооператива на общих условиях вносят различные взносы
а почему такая реакция, если Вы видите какие то несоответствия с действительностью или человек не так истолковал информацию, так напишите как дела обстоят или предполагаются, к чему эти обвинения. Ещё только начало деятельности правления, нет ни ЖСК и каких либо обязательств, а Вы уже ПРАВИТЕ вовсю - угрожаете,
"платите или вылетайте". Что же будет дальше??? есть конечно версии, но не хочется думать о Вас плохо, вот и пытаюсь прояснить ситуацию.

... и не думайте об Оксане плохо... потому что это не она писала
1. Устав корректировать можно по ходу дела, чем собственно уже месяц и занимаются, и вы это знаете.
А если уже месяц вам этот пункт не нравится, почему не вносите изменения?
"п.58 п.п. ... "может предоставить общий размер задолженности членов кооператива", т.е. нет возможности увидеть, все ли члены кооператива на общих условиях вносят различные взносы"
- я думаю, что этот пункт надо расширить и прописать подробнее. Если вы поднимите этот вопрос на голосование, я его поддержу. Пусть ревизионная комиссия знает, что её в любой момент может проверить любой дольщик и проверяет тщательнее, не помешает.
2. По поводу доплат и оплат - покажут расчёты, говорить об этом рано. Видимо, к октябрю это прояснится.
И согласитесь, что 7000 р./кв.м. - это всё-таки не равноценная сумма первоначальным вложениям.
3. По поводу угроз - детский сад... если люди платят вовремя - отлично, если задерживают - идёт начисление пени, если отказываются совсем, то поставьте себя на место тех людей, которые платят за вас... ваша реакция?! Вот моя реакция на ВАШ ДОЛГ совершенно однозначная - меня это возмущает, не заплатив ни копейки, вы постоянно что-то требуете, хотя прекрасно знаете, на что идут эти деньги, на собрании на все вопросы отвечают. Почему вы с хмелькова не требуете 100 000 рублей, которые он проsr@л? Видимо потому, что ваших денег там нет?
4. Узаконивать правило платить вовремя в Уставе надо именно с начала деятельности ЖСК, иначе дом и за 10 лет не построить. Это не прихоть правления, а адекватное отношение к ситуации, именно по таким принципам работают все ЖСК, и все знают - кто не платит, либо продаёт, либо переходит в 4-ю очередь. В чём угрозы?

Эта татьяна АН несет постоянно какую то херню.

ага, а Алексей2510, член правления будущего, как всегда хамит, тьфу

Скажем, что пока я ни кому ни чего не должна, и "копеечку" я всё же внесла.
Естественно, что 7000 р./кв.м. с учетом помощи мэрии - это одно и хотя бы реально,
однако на собрании Вы заявили, что гос.программу проsr@ли и будем стоить сами.
И давайте так, просто так на ровном месте ни кто ни о ком плохо думать не собирается и у меня нет задачи мешать или осуждать кого-либо(прекрасно понимаю, что люди не спецы по ЖСК и учатся в сложившейся ситуации), но вы то не истерите, реагируйте адекватно, разъясняйте, информируйте. Думаю вам(имея жильё) не очень то, что оказались обманутыми дольщиками, а если вообще без крыши над головой с детьми, как думаете, будешь сидеть в неведении тихонько? когда уже раз доверила и поверила.

Ещё раз повторяю, Я - НЕ Оксана. Я - дольщик-пенсионер и для меня тоже платить взносы из пенсии - сами понимаете..... плюс ко всем остальным моим проблемам. Но при этом, не находясь приближённой к ИГ, для меня все действия ИГ понятны. Почему вы не в ведении - непонятно, никто ничего ни от кого не скрывает.
Госпрограмма - большой и непредсказуемый вопрос для всех, тут всем надо сильно поднапрячься, чтобы чего-то добиться. Учительская, 9 - такой же одиночный дом, начали строить сами, но при этом постоянно теребят мэрию, никто здесь ничего не "проsr@л" (вообще-то я это слово употребила совершенно по другому поводу, который вы предпочли замолчать), об этом сказала не Оксана, а другой человек, она не в курсе всего на тот момент была. Госпрограмма по выделению земли другому застройщику для продолжения долгостроев утверждена вот только недавно, существует и другая помощь.
"... ни кто ни о ком плохо думать не собирается и у меня нет задачи мешать или осуждать кого-либо (прекрасно понимаю, что люди не спецы по ЖСК и учатся в сложившейся ситуации), но вы то ... реагируйте адекватно, разъясняйте, информируйте" - дык всё говорят на собрании. Толчин собирает наши активы для уменьшения платежей и время зависит от той стороны, у которой надо их отсуживать и которая активно сопротивляется. В отличие от прошлых Внеш.управляющих он реально этим занимается. Ждём собрания в октябре.
P.s. ... если бы я была Оксана, я была бы в курсе, что вы внесли копеечку

О боже , я не гадаю Оксана Вы или не Оксана , пишу под своим именем а вас инкогнито кто разберет
P.s. ... если бы я была Оксана, я была бы в курсе, что вы внесли копеечку , однако уверенно заявляли
о долге, откуда инфа ? Можете не отвечать, пререкаться и мусолить одно и тоже я не собираюсь.
надеюсь на собрании будут озвучены конкретные планы действий

"надеюсь на собрании будут озвучены конкретные планы действий" - разумно!

ну и что какие новости? какие планы?
Почему ЖСК еще не зарегистрировано?

ЖСК 29.09.2015 создано.
Какие новости? Тишина - как в морге...
Собрание 15.10 в 18 будет - там все узнаем?

15.10.2015г. в 18-00 по адресу ул. Карла Маркса, 57, 6 этаж, 35 офис состоится очередное собрание кредиторов.
Повестка дня:
1. Отчет внешнего управляющего
2. Продление процедуры внешнего управления
3. Введение процедуры конкурсного производства
4. Принятие решения об определении кандидатуры арбитражного управляющего
5. Подача заявления о вхождении в ЖСК.

Нам продлили внешнее управление на 6 месяцев.

какие-то новости есть, как с передачей объекта? после собрания прошло 2 месяца, что-то интересного за это время произошло?

Толчин готовит документы на передачу дома в январе

В ответ на: Толчин готовит документы на передачу дома в январе

А передача дома кому?

Нам естественно, дольщикам.

наверное, правильнее сказать, что в январе, судя по смс, будет передача объекта незавершенного строительства (Печатников 12) в зарегистрированное ЖСК.
А каким образом все остальное происходит: завершен ли подсчет сколько еще нужно денег на достройку, сколько было потрачено; уже есть какие-то результаты по уменьшению задолжности, которую необходимо погасить, чтобы получить объект незавершенного строительства, соответственно, сколько дольщики вошедшие в ЖСК должны будут сдать денег и за какой срок; какая-то реакция уже есть на Заявление на бывшего директора ООО "Строительное управление № 17"Самойлова А.И. в правоохранительные органы с целью расследования мошенничества и нецелевого расходования средств дольщиков; есть ли какое-то движение со стороны возврата заема Самойловым 10 млн. руб. (16.09.15 г. выдан исполнительный лист и направлен в службу судебных приставов о наложении ареста на имущество должника)???
Прошло, конечно, не очень много времени с последнего собрания, но и 2 месяца это тоже срок за который, что-то из вышеперечисленного могло как-то сдвинуться, соответственно такие вопросы...

у меня пожелание: назначили бы кого-нибудь из близких к правлению ЖСК, кто мог бы делиться информацией, новостями и т.п. с дольщиками на этом форуме или в других местах интернета. Печально сидеть без информации несколько месяцев.

Информация с форума Учительская, 9:
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1879942988/?per-page=50&fpart=17
"Evgeny Demenchuk
И ещё, 23.11.2015 Правительством Новосибирской области утверждено постановление 407-п, в соответствии с которым и будут предоставляться земельные участки, в том числе и для домов-долгостроев.

В рамках реализации данного постановления (пункт 2) мэрии города Новосибирска рекомендовано утвердить соответствующие документы, регламентирующие её работу по вопросу предоставления земли.

Как быстро она это сделает, зависит только от неё, но, будем надеяться, что к ранее обозначенному сроку (к февралю 2016 года) сделает."

Поддержу Вас Инокентийййй. Действительно глухо, аж, грусть-печаль берёт

Вы все вопросы, интересующие меня, написали. Я то думала, что одна такая непонятливая после этих собраний

По поводу сколько надо денег на достройку объекта сейчас никто не скажет. Сначала должна пройти процедура передачи объекта дольщикам, потом вместе с министерством строительства будут просчитываться суммы и только тогда будут предлагать какие либо предложения. По поводу самойлова. То что выдан исполнительный лист-это еще не о чем не говорит. Это же Россия. У моей сестры два года исполнительный лист, знают где живет, где работает, а денег не копейки не получила. А нашего самойлова хрен найдешь. Вы думаете что на самойлове есть какое то имущество. Это вряд ли. Он же нищий и живет в коробке из под холодильника. По поводу сколько скидываться и когда я не знаю.

разве перед передачей объекта не должны уже быть на депозите суда денежные средства, согласно части 3 статьи 201.10 Закона № 210-ФЗ?
спасибо, что ответили.
но почему-то всегда информацию нужно вытягивать, либо новости передаются из уст в уста по знакомым. Печально.
Да, понятно, что истребовать по исп.листу в нашей россии не просто, но все равно хотелось бы знать об этом. Если у господина Самойлова нет ничего, а это очень большая вероятность, то можно еще привлечь должника к уголовной ответственности за мошенничество по ст. 159 УК РФ. Под лежачий камень вода не течет.....Работы много и помощь юриста очень грамотного юриста нужна...
вопросов много, по тем же стройматериалам, было принято решение о их продаже, что-то в этом направлении двигается или нет, интересно...
в августе (точно уже не помню), когда еще собирались в дк, почему -то Толчин не объяснил нам, что стройматериалы при передаче объекта незавершенного строительства нам не будут принадлежать, тогда все были за то чтобы оставить эти материалы для достройки дома, надо было тогда уже продавать их.
Когда нет никаких новостей (плохих или хороших) народ начинает накручивать еще худшее, стоило бы делиться кому-то, кто близок к правлению ЖСК. Понимаю, что правлению ЖСК может быть не до писанины на форуме: семья, работа, заботы свои да еще ЖСК, но можно же кого-то назначить, кто будет как-то доносить людям инфу.
Самойлова боятся не сообщать инфу, так он итак все равно в курсе всего, думаю, что явно есть кто-то из его людей, кто все сливает. Звонить постоянно Оксане, беспокоить каждому из нас ее, это только отвлекать от работы.
Бояться споров, так в спорах часто рождаются интересные идеи...
В общем это мои мысли...

Вы что все думаете что по уголовке ничего не делается. Куда только не обращались. Нет состава преступления. Только сейчас что то они стали шевелится по поводу самойлова. Хороший адвокат нужен? Согласен, кто его оплачивать будет. Деньги сдают не большое количество людей. Из 100 человек 40-45. Все же хотят на халяву.
По поводу материалов. Ёще 1,5 года назад предлагалось продать материалы, что ты, такую вонь подняли некоторые личности. А сейчас когда петух в жопу клюнул, поезд уехал. Кому сейчас нужен этот кирпич, стройки стоят, заводы кирпич по дешману продают. Новостей мало, потому что всё очень, очень медленно движется. И это промедление не от нас зависит.

спасибо конечно за ответы, но не нравится мне Ваш тон, уж извините, агрессии много, может это мне так кажется... Хотелось бы слушать или читать конкретные ответы на вопросы, поучитесь у бывшего председателя ЖСК Учительской, а не базарную перепалку. Вопрос - четкий конкретный ответ, без наездов. У нас все как на базаре. Что не спросишь - сразу в ответе начинается психоз или ор на собрании. Народу нужно объяснять и отвечать на любые, даже сверхглупые вопросы, нужно понимать, что 80% или все 99% из дольщиков не юристы и с такими вот делами встречаются первый раз в жизни, нет опыта, нет знаний, поэтому и вопросы глупые.
Вы лично писали заявление по уголовке?
Юрист у нас был и он в свое время говорил как голосовать нам и что делать, но по его же словам орущие смогли с ним разругаться и я в это верю.
Деньги не сдают - на собрании в ДК говорили, чтобы этим занялись, были желающие обзвонить тех кто не сдает.
Я на всех собраниях присутствую (в том числе часто записываю на диктофон), так 1,5 года назад при Кугушеве ни про какую продажу стройматериалов не было и речи, поднимался вопрос о продаже дверей пластиковых и все.
Первый раз про продажу стройматериалов звучало от юриста Толчина, далее от него самого на собрании в ДК.
"...такую вонь подняли некоторые личности..." - так вот именно эти некоторые личности, которые всегда поднимали вонь на собраниях сейчас были выбраны в правление ЖСК. Вот это и показывает компетенцию нашего правления, когда была поднята вонь на пустом месте, но не было четких вопросов к тому же Толчину почему их нужно продавать (все остальное написано в прошлом моем вопросе). Так и как выбирали правление ЖСК на это у меня тоже свое мнение - нам даже не представили этих людей, кто они по образованию, какой опыт...
Мы все с одной проблемой столкнулись, так давайте уважать друг друга, а не устраивать базар.

Новосибирца обвинили в продаже квартир в недостроенном доме

Бывший директор строительной фирмы, проживающий в Новосибирске, пойдет под суд за обман клиентов на 41 млн руб.

Как сообщает пресс-служба ГУ МВД по Кемеровской области, в 2009–2014 годах житель Новосибирска, работавший директором стройфирмы, заключил с клиентами договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома в Междуреченске. Осенью 2014 года стройка остановилась. К этому времени из 12 запланированных этажей в строящемся доме насчитывалось только 3.

Таким образом, от действий директора строительной фирмы пострадали 35 дольщиков из Кузбасса. По данным полиции, причиненный им ущерб превышает 41 млн руб. «Установлено, что часть денежных средств дольщиков экс-директор направил на повышение в 2,5 раза себе и некоторым своим сотрудникам заработной платы. Более 9 млн руб. он потратил на погашение банковских займов. Также подозреваемый произвел расчеты с другими подрядными организациями, которые не производили строительные работы по возведению дома», — уточнили в пресс-службе.

В полиции добавили, что сейчас 49-летнему новосибирцу предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). Уголовное дело в ближайшее время направят на рассмотрение в суд. Также у бывшего директора строительной фирмы арестовали имущество стоимостью 45 млн руб. — деньги пойдут на возмещение ущерба дольщикам.

НГС.НОВОСТИ
Фото 42.mvd.ru

http://news.ngs.ru/more/2332833/

Новосибирские застройщики сдали к концу года 13 долгостроев
31.12.2015
Застройщикам в Новосибирске к концу 2015 года удалось ввести в эксплуатацию 13 долгостроев.

По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, всего к 30 декабря 2015 года разрешения на ввод в эксплуатацию получили застройщики 13 проблемных домов. Так, в декабре в Дзержинском районе компания «Жилстрой» ввела 15-этажную кирпичную блок-секцию № 4 дома по ул. Есенина, 67, а ЖСК «Квартал» удалось достроить 11-этажный кирпичный дом по ул. Лежена, 1 (строительный адрес).

В Ленинском районе в декабре ТСЖ «Титова 200» получило разрешение на ввод 7–10-этажного панельного дома по ул. Титова, 200. «Строительный трест № 43» достроил в этом же месяце 15-этажный кирпичный дом по ул. Немировича-Данченко, 16/1 стр. В Октябрьском районе ПТК «Стройинвест» за год сдал два 29-этажных каркасных дома № 2, 3 в рамках второго этапа строительства домов по ул. Вилюйская, 5 стр. На ул. Выборной в ноябре компания «Спецжилстрой» ввела два 18-этажных каркасных дома № 1, 2 с подземной автостоянкой на 48 машино-мест по ул. Выборная, 91/2 стр., 91/3 стр.

В Первомайском районе в июне этого года «АстраВектор» довел до ввода 12-этажную кирпичную блок-секцию № 1.2 в рамках второго этапа строительства дома по ул. Героев Революции, 70 стр. В Центральном округе ввели 4 проблемных дома. В июле ПСК «Лауда» построил 16-этажный кирпичный дом по ул. Фабричная, 22 стр., в декабре «Главновосибирскстрой-2» сдал 22-, 28-этажные каркасные блок-секции № 1, 2 жилого дома по ул. Галущака, 15 стр., а компания «Обь-Инвест» завершила строительство 24-этажного каркасного дома с 2-уровневой подземной автостоянкой на 53 машино-места по ул. Кавалерийская, 10 стр.

НГС.НОВОСТИ

Желаю нам всем, чтобы наша стройка возобновилась! и наш дом как можно быстрее построился с меньшими нашими финансовыми затратами!!!

Спасибо за поздравления! Присоединяюсь к пожеланиям!
От себя: всем здоровья, терпенья, удачи и любви!!! помните мы- ЛЮДИ, ЧЕЛОВЕКИ !!!!!!

С РОЖДЕСТВОМ !!!

В ответ на: Толчин готовит документы на передачу дома в январе

Январь скоро закончится. Какие новости?

Здравствуйте! Подскажите как попасть в реестр вкладчиков или как его там.

есть реестр обманутых дольщиков (обращаться в Минстрой), есть реестр кредиторов (через суд). в какой реестр, вы только купили квартиру? могу рассказать Вам, как вступать в реестр

Нужно вступать похоже в оба, квартиру купил давно (года3)

странно, что в реестр кредиторов Вы еще не вступили, раз 3 года назад купили квартиру.
конечно нужно в оба вступать, при том в реестр кредиторов надо очень срочно, по моему, если начнется конкурсное производство, то в реестр кредиторов вступить уже нельзя, а эта процедура уже совсем близка.
Звоните Оксане или юристу Сергею (через которого ранее все вступали), можете мне в личку написать - сообщу контакты куда обращаться, в том числе и какие документы нужны по реестрам.

В ответ на: .... или юристу Сергею (через которого ранее все вступали), можете мне в личку написать - сообщу контакты куда обращаться, в том числе и какие документы нужны по реестрам.

- далеко не "все". Дайте человеку список документов, сам справится, зачем ещё кого-то кормить...

А если не вступать в реестр кредиторов, тогда что?

11.02 в 18-00 будет проходить собрание кредиторов дома по адресу:пр.К.Маркса 57, 6 этаж, оф.28 (вход со стороны Маркса).
Приходите и получите всю информацию по реестру кредиторов и стоит ли вам туда вступать.

Тогда ЖОПА. Хотя и так ЖОПА.

ну это понятно, что так жопа и так жопа, а разница-то какая? я так и не пойму вставать в реестр или нет?

По идеи надо. Если дом нам передадут, тогда по любому надо. Если на конкурсное производство отдадут, ну тогда наверно смысла нет. (в лучшем случае каждый по пять тысяч получит).

Не пойму только зачем кирпич распродали, если его потом опять покупать, как-то не логично совсем. И куда матерериал вывозят вообще? Интересно...

Если вы так переживаете за стройку (и свои деньги, в неё вложенные), то почему не ходите на собрания?!
А если ходите на собрание, то там всё понятно объясняется, кому не понятно, спрашивают дополнительно.
Про кирпич, кст, объясняли 3и собрания подряд... Зачем вам ЭТО надо - на форуме наводить тень на плетень?
Создано ЖСК с очень приличным костяком и намерением вытянуть стройку. Вам решать, на каком этапе либо присоединится (с возмещением всех платежей, но уже со штрафными санкциями), либо перейти в разряд кредиторов 3-й очереди (по остаточному принципу, то есть - остаться на "бобах").
Следующее собрание - 1 марта 2016 года, 18-00, регистрация с 17-00. Место встречи -то же. Приходите!

хы...уже писалось мной на этом форуме, что про кирпичи было на двух собраниях и то одно с другим не сходится!
мы на всех собраниях присутствуем и на вопросы из зала либо не отвечают (Как последний раз) либо рот затыкают криками.
у меня вопросы, я думаю, эти вопросы ни только у меня, а у многих мыслящих людей, почему скрывается информация мне не понятно:
1) сколько кирпичей продано, кому и на какую стоимость?
2) почему продажа кирпичей не отражена в отчете управляющего? В отчете вн.упр. отсутствует информация о поступлении средств на счет СУ 17 от продажи кирпичей.
3) что и когда случилось со сторожем?
4) говорилось на многих собраниях, что будет проведен финансовый анализ, проведен ли он и где сведения о результатах этого анализа? Каким образом будет происходить расчет затрат на стройку и вложения дольщиков в эту стройку?
5) когда будет принятие дольщиков в ЖСК?
это только основные вопросы. Чувствую, что опять начнется "хамление" на форуме и отсутствие ответов на эти вопросы.
Относясь со всем уважением к правлению ЖСК и инициативной группе, все равно возникает недоумение, почему такая скрытность, это вопросы глобальные и на них должны быть ответы!

Отвечу на то, что знаю наверняка: в ЖСК можно было вступить ещё вчера, для этого надо принести копии всех документов, квитанции об оплате, паспорт. Об этом извещалось перед собранием 7 октября 15 г., что я и сделала. Соседка сидела со мной рядом, она - "забыла", соответственно, я вступила, она - нет.
Финансовый отчёт проведён, просчитаны наши долги, вн.упр. рассказал, из чего он состоит.
Я бы тоже хотела, чтобы разжёвывали буквально по каждому пункту в цифрах... Что мешает заострить на это внимание на собрании? Поднимайте, поддержу.
Про кирпичи, видимо, суммы - что слёзки, как-то отмахнулась и Оксана, и Толчин от этого вопроса, хотя согласна, что включить надо в приход/расход надо бы.
Про сторожа вообще не в курсе, а что с ним?!
Обращаюсь к председателю, пожалуйста, ответьте поконкретнее, чтобы к 1 марта у нас в головах была ясная картинка.

1 и 2) да же если кирпичей продано на тыщу рублей, то это должно быть отражено в бухгалтерии.
3) сторож, по слухам, сгорел на стройке, а что и как и правда ли?
4) это не финансовый анализ.
5) цитата из Устава ЖСК "Дом на Печатников": "26. Заявление о приеме в члены кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания членов кооператива.
Правление кооператива уведомляет в письменной форме члена кооператива о принятом правлением кооператива предварительном решении, содержащем рекомендацию по вопросу о принятии гражданина в члены кооператива, и внесении проекта решения на рассмотрение общего собрания членов кооператива."

ОООчень бы хотелось получить ответы на эти вопросы, а желательно узнать еще что-то новое, что происходит с ЖСК и со стройкой, какие планы действия и прочие, до момента собрания, т.е. до 1 марта!

Ув. Иннокентий! Вы меня, мягко говоря, слегка шокируете... Вы на каких собраниях бываете, может, вы веткой ошиблись и мы говорим о разных стройках? ВСЁ - говорят, всем отвечают, на последнем собрании "базара" не было вообще... кто, что НЕ ДОПОНЯЛ, задержались и все ответы получили. Плюс к этому - достаточно сделать звонок Оксане, она разжует дополнительно ... что я и сделала. Теперь к теме:
1 и 2. За кирпичи сделана предоплата, деньги в полном объёме не получены. Посчитают поштучно, по результату - будет озвучено на собрании, сколько шт., за сколько рублей и куда потрачены. Снег сойдёт, приезжайте считать ЛИЧНО!
3. По сторожу- идёт следствие, соответственно, пока не закончится, фантазировать нет смысла.
4. Отчёт Толчин сделал. Я лично фиксировала для себя в блокноте. У кого есть вопросы по этому поводу, приезжайте до собрания, знакомьтесь с документами, они у Оксаны в офисе (НИКТО НЕ приехал), а в общих цифрах - всё понятно.
5. ЖСК. Все дольщики попадают в него АВТОМАТИЧЕСКИ!!! От Вас - копии документов, платежки, паспорт (при условии, что вы предварительно озаботились попаданием в реестр обманутых дольщиков и выиграли в суде).

"Правление кооператива уведомляет в письменной форме члена кооператива о принятом правлением кооператива предварительном решении, содержащем рекомендацию по вопросу о принятии гражданина в члены кооператива, и внесении проекта решения на рассмотрение общего собрания членов кооператива" - этот пункт относится только к вновь прибывающим в кооператив членам на освобождающиеся площади (если, к примеру, действующий член кооператива продаёт свою квартиру или не оплачивает взносы, то решением собрания ЖСК его квартира может быть продана постороннему лицу и в этом случае в отношении этого постороннего лица вступает в действие пункт, который вы озвучили) - Читайте Устав!

Собрание - 1 марта 2016 г. , в том же месте, в тот же час. Надеюсь, все понимают, что на этом собрании будет поставлена точка, либо объект продают за копейки и каждый из нас получает 0,001% от этой суммы, и может сходить на эту сумму ОДИН раз в ресторан - отметить крушение надежды въезда в свою квартиру, либо мы доводим дело до ума, как смогли довести дольщики 11 долгостроев, сданных в Новосибе в 2015 г. Я за них очень-очень рада, теперь очень хочу порадоваться и за себя тоже. Приезжайте, пожалуйста, все!

1и2) На продажу кирпичей заключен договор с юр.лицом( покупателем), получена предоплата, пока кирпич со стройки весь не будет вывезен, точное кол-во определить пока нельзя. По окончании сделки будет весь пакет документов с ценами, количеством и движением данных денежных средств.
3)По сторожу - чтобы не было слухов и других домыслов - сейчас ведется следствие, как будут готовы результаты расследования, они будут озвучены.
4) Все документы подготовленные для собрания - отчет вн.управляющего и заключения о возможности передачи объекта были готовы для рассмотрения с 07.02, но почему-то особо желающих с ними познакомиться не было.
5) Закон о банкротстве, статья 201.10 и 201.11 - познакомьтесь, наконец ,с законом , процедура уже заканчивается, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);
А пункт, который вы цитируете из устава ЖСК относится к тем, кто готов будет купить свободные квартиры в доме, если они будут...

А чтобы что-то происходило с ЖСК - нужно посещать и проголосовать на собрании за передачу объекта, и это самое главное. Вот когда произойдет голосование-решение-оплата долга-принятие объекта, вот тогда ЖСК и будет решать что и как нам дальше двигаться, а если этого не произойдет....то тогда ( смотрите закон о банкротстве!) и думать не о чем будет.

спасибо большое, что пояснили!
my_DaRya, не хамите пожалуйста, уж ни раз об этом пишется просьба ко всем.
Вопрос - ответ, при том какой бы глупый вопрос ни был (тут 90 % дольщиков без юр.образования!), а эмоции нужно при себе держать.

Обидела - извините, не хотела.
Но хамства не вижу, очень хочется надеяться, что вопросы возникают именно по причине юридической безграмотности, а не для того, что бы разбить дольщиков на разные группы с целью противодействия образованию ТСЖ.

ничего не меняется - баба как орунгутанг орет, у нее похоже с психикой не нормально? что это за правление жск которое так орет!
не понятно куда делся проект???
толчин твердил все собрания, что проект здания в проектной организации, плати за распечатку и бери его.

Уважаемые члены правления жск ,не могли бы вы вводить дольщиков в курс дела. За свои деньги , в общем то интересуют все подробности.Куда обращаетесь , кто и что именно отвечает. Какие действия планируются приниматься в дальнейшем. И, по моему, форум вполне подходящее место для осведомления людей и ЖЕЛАТЕЛЬНО БЕЗ ХАМСТВА.

Ольга777Б, я Вас поддерживаю на все 100%! От руководства ЖСК какие-то не договорки, на собраниях фактами ставят, не успеваешь обдумать и врубиться. Если что-то кто-то спрашивает, так нарывается на хамство со стороны руководства ЖСК.
Если форум для новостей не подходит - руководство ЖСК, пожалуйста, пишите тогда в группе в контакте или в одноклассниках!
Нельзя так в неведении быть, так ни к чему хорошему точно не придем!

Ольга777Б и простойдольщик, я Вас поддерживаю и присоединяюсь к просьбе: 1) информировать обо всем, что происходит! 2) Не хамить!

Хорошо , что отписались . Хочется понимать читают ли дольщики форум и насколько люди сами заинтересованы в достройке дома . Руководство же судя по всему не заинтересовано общаться с "народом".Может моё мнение преждевременно , подождем...

Что вам мешает позвонить председателю и спросить что вас интересует. Ведь много раз говорили что на форуме писать ничего не будут. Зачем публично выставлять для всех информацию, опять найдутся люди, которые будут подливать масло в огонь. Звоните.

Если уж и решать, то надо на собрании поднять вопрос про информирование дольщиков. Назначить ответственного человека, создать новую тему (или что-то в этом роде) и действовать.

Хочется чтобы именно действия правления были максимально прозрачны для всех дольщиков. Не понимаю чего мы остерегаемся .Почти все площадки общаются в темах , выкладывается вся информация и никаких проблем. Ранее ,насколько я понимаю , остерегались ,чтобы информацией не воспользовался Самойлов , а сейчас то в чем проблема?

Самойлов до сих пор хочет влесть в нашу стройку. На собрании все объясняют. Кому не понятно, остаются после собрания и задают свои вопросы. Большинство сразу бежит домой (все же занятые), а человек 20-25 всегда остаются и задают вопросы, если им что-то непонятно. Поднимите вопрос по публикации информации, пускай дольщики решают.

мало ли чего хочет Самойлов, теперь правит ЖСК, если сами не захотим - значит самойлов не влезет или не так?

Все правильно. Только не ЖСК, а дольщики.

Алексей , пообщавшись с юристом , я выяснила алгоритм действий. После регистрации жск и выполнив все документальные формальности, наша задача состоит в том , чтобы найти застройщика .Уже с застройщиком мы должны обратиться в мэрию , которая в свою очередь выделяет субсидию на достройку дома . Мы так планируем действовать?
А еще он посоветовал нам не сидеть" сложа руки", а активно создавать резонанс и обращаться в ту же мэрию , но не по одному , а группами .Шумиха же никому не нужна и они охотнее стараются помочь.

По идее лучше всего когда мэрия сама подыщит нам застройщика (хоть какая то гарантия). Мэрия пока не хочет нам помогать, дом нулевой. Вы думаете Оксана не обращается в мэрию и департамент строительства?. Просто все там тянется очень долго (что вы не знаете как работает у нас госслужащие). На ответ по три недели уходит. Шумиха. А кто не дает вам делать шумиху? Пишите письма, транпоранты, кто как может. Не может же члены ЖСК всем заниматься. Если даже на собрании попросили, что бы кто нибудь проконтролировал процесс по заявлениям в полицую-никто не откликнулся. Опять один из членов ЖСК займется этой работай.

Так в том то и дело , что вряд ли мэрия будет искать застройщика . Как мне объяснили ,что это наша задача.А они только финансируют и контролируют застройщика. К вопросу про нулевой дом , а какое количество не проданных квартир ? Еще мне сказали так , что застройщик сам ищет свою выгоду возможно полностью меняют проект , либо еще что то , но дома берут и "нулевые".

Кто вам сказал, что мэрия будет финансировать? Предложите на собрании своего застройщика. Вы думаете легко найти застройщика, который впишется в этот блудняк? Это сложно. Ведутся переговоры. А квартиры проданы все. 2-3 квартиры вроде как вернули в общую массу.

мною размещена была информация о видах помощи , посмотрите предыдущую страницу, запись от 24.06.15 00:50:

http://static.ngs.ru/forum/upload_files/b588dc4a82c58c3e967492fd3086ddd0_1d3b137a7265dc3241a01c0e055fa81e_14350854279.pdf
Информация была взята с форума Учительской.

Почему-то там все выкладывают и информируют дольщиков, у нас же только на словах пересказывают, при том пересказывают как попало.

Давайте искать , давайте будем обращаться в разные строительные организации..... для нас дольщиков не достаточно информации вроде того куда надо обращались , что надо делаем. Вы готовы предоставить документы о реальном положении дел с которыми можно обратиться к застройщикам ?

Вы вообще бываете на собраниях, особенно на последнем. С чем вы будете обращаться к застройщику, с вами разговаривать никто даже не будет. Застройщику нужны гарантии, а гарантии - это государство. Пока помощи нет. "Они думают как нам помочь." Вы на словах все такие герои, столько рвения, а как до дела, так никому ничего не надо. Надо ходить на собрания.

Вы отвлеклись от темы. Может ли руководство жск предоставить копии документов (если необходим перечень, постараюсь предоставить в течении недели)?
Чтобы не быть "героем на словах" , хочу показать документы одному крупному застройщику и пусть Вас не беспокоит вопрос ,будут ли со мной разговаривать или нет.

Да сколько же можно говорить. Позвоните председателю ЖСК, договоритесь о встрече, все обговорите вопросы по существу. Ну не будем же мы документы на форуме опубликовывать.

Ольга777Б, Алексей2510, какие-то новости есть?

Добрый день, Ольга. Может-быть появились у вас какие-то новости? Напишите пожалуйста.

Разве вконтакте тоже есть группа наших дольщиков? Напишите как называется, а то в одноклассник она есть, но про не все забыли наверное, никаких новостей.

Оксана же рассказала на собрании о процедуре получения кадастровых документов . Остается только ждать.

ННП.
Подскажите, необходимо сделать переуступку по Договору долевого участия. Кто сейчас согласовывает уступки от СУ-17, для подачи на регистрацию в Росреестр? Кто правомочен сейчас от имени СУ-17 делать согласование уступки?

Года два назад, на Мусы Джалиля 15, в росреестре, висела вывеска, прямо на двери, что-то типа того:
"Документы на регистрацию, по адресу Печатников 12, не принимаются"!
Может конечно изменилось что, а так что может в росреестре узнать примут вообще доки или нет. А то всё суды да суды...