Продолжение топика ""СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз)"
Телепаты в отпуске
|
|
|
 |
|
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
"СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2)
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Посмотрели отделку в Миргороде качество потрясло !!! Красивые подьезды, вся семья была в шоке что в Академе наконец то появилось современное жилье!! Скажите САС а кроме шлюза где то еще ведется строительство в Академе?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, Сибкадемстрой!
Вызывает серьезное беспокойство состояние выполнения фасадных работ на Миргородской по дому ГП3.
Технология монтажа мокрого фасада требует минимум +5 градусов (не говоря уже о том, что оптимальное качество выполнения штукатурных слоев достижимо при 15-18 градусах).
Между тем на дворе чуть выше нуля, ночью заморозки. Суточные колебания от -5 до +5.
На текущий момент фасадные работы на ГП3 находятся в зачаточном состоянии. За период с августа только одну из 4-х стен (сторона без лоджий) закрыли теплоизоляционными плитами плюс начаты работы по монтажу теплоизоляционного слоя на еще одной стене (за 3 недели закрыли всего процентов 20% стены). С остальных сторон не закончены даже кладка стен и остекление.
А ведь после монтажа теплоизоляционного слоя должен быть выполнен еще целый комплекс работ по нанесению армирующего слоя и защитно-декоративных штукатурных слоев. И все эти слои должны просохнуть.
Для сравнения - фасадные работы на ГП1 и ГП2 идут уже несколько месяцев и более менее близки к завершению они только на ГП1. На ГП2, по текущей динамике, их только-только завершат к началу ноября.
Итого, на текущий момент имеем состояние выполнения фасадных работ по ГП3 процентов на 10%. На выполнение оставшихся 90% работ (в текущих уже "пограничных" для технологии условиях!) остался всего месяц. Причем самый неблагоприятный месяц по погодным условиям: с дождем и снегом и с заморозками до -5. С началом более серьезных морозов выполнение фасадных работ станет невозможным даже с использованием специальных добавок, препятствующих замерзанию.
Уважаемый Сибакадемстрой, в связи с вышеизложенным, прошу дать РАЗВЕРНУТЫЙ ответ по ситуации с фасадом ГП3:
1). Когда будут всерьез начаты и когда закончены фасадные работы по ГП3? Будут ли они завершены к первым числам ноября? Или планируется клеить и штукатурить фасады в ноябрьские морозы? Прошу озвучить конкретный срок завершения работ по фасаду ГП3 от непосредственного исполнителя с учетом реальной ситуации на объекте.
2). Какой срок службы фасада гарантируется при монтаже в погодных условиях октября-ноября? С дождем, снегом и морозами?
3). Каким образом Вы планируете обеспечить соблюдение требований технологии, а также качество монтажа при выполнении работ в авральном режиме при неблагоприятных погодных условиях?
4). Что планируется делать при наступлении морозов раньше срока? Погода по заказу не работает, морозы -15 могут начаться и в конце октября.
Убедительно прошу не ограничиваться отпиской о том, что все идет по плану, а дать развернутый ответ от Исполнителя работ о реальной ситуации на объекте!
Ответ в стиле "на объекте работает одна бригада, вот закончит ГП1-ГП2 и тогда начнет ГП3" не устраивает по вышеперечисленным причинам. Этот ответ мы получали еще месяц назад, с тех пор на ГП3 практически ничего не сдвинулось с места, а времени осталось в обрез. Ежедневно наблюдаем на фасадах только вялое шевеление и надежды тают с каждым днем. Если одна бригада не справляется, значит должно быть две бригады.
Ответ о том, что гарантийный срок службы фасада составляет целых 5 лет, также не устраивает: капитальный ремонт мокрого фасада по статистике обходится в 1,5 - 2 раза дороже первоначальной его стоимости. Где гарантии, что фасад прослужит хотя бы 20 лет при таких условиях монтажа?
Честно говоря, уже сто раз пожалели, что взяли квартиру в ГП3. Надеемся на понимание и серьезный ответ по всем вышеперечисленным моментам.
О текущей ситуации наглядно - прилагаю фотографии от 06.10.2013:Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя zelenkin
Создаётся такое впечатление, что САС может только праздники устраивать. Почему три дома "Европейского берега" уже отделаны и стоят с середины лета, а ГП3 что в июле стоял колом, что в середине октября остается в том же плачевном состоянии? Почему все молчат? Такие деньги люди отдали, а что получают? Это дикое неуважение к покупателям квартир! Никто ничего нам не сообщает. На сайте уже не стали позориться, видимо, и выкладывать фотографии с недостроенных домов. Уже в отчете от 1 сентября постарались скрыть зияющие дыры в ГП3, а сейчас вообще решили проигнорировать? Выкладывайте все три дома, пусть люди видят!
Что мешает наконец заполнить ГП3 кирпичом? Отчего он стоит недостроенный за 2 месяца до завершения строительства? Это тоже "технология" такая особенная? Если да, то почему она не наблюдалась в строительстве ГП1, ГП2? Хотелось бы более активного и содержательного диалога с САСом.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя zelenkin
Вызывает серьезное беспокойство состояние выполнения фасадных работ на Миргородской по дому ГП3.
Температура за прошедшие сутки уже выше ноля не поднималась, а тем более +5 градусов.
Технология монтажа мокрого фасада требует минимум +5 градусов (не говоря уже о том, что оптимальное качество выполнения штукатурных слоев достижимо при 15-18 градусах).
О текущей ситуации наглядно - прилагаю фотографии от 06.10.2013:
Две недели прошло: ни ответа, ни изменений в фасаде.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя pokuup
Здравствуйте, компания "Сибакадемстрой" вынуждена сообщить о переносе сроков ввода в эксплуатацию дома ГП-3 ЖК "Миргород" на первое полугодие 2014 года. Это связано с соблюдением технологий строительства и качественного выполнения фасадных работ. Просим вас связаться с юристом компании для подписания дополнительного соглашения. Контактный телефон: +7(383) 230-00-30.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Ну вот и все, кина не будетОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
А какое может быть отношение "с пониманием"? Дом простоял нетронутым с середины лета, неужели нельзя было дополнительными бригадами его обеспечить? Кто теперь будет отвечать за убытки? За потерю времени? К будущим жильцам что-то не наблюдается понимания.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Кто теперь будет отвечать за убытки? За потерю времени?
ООО СП Сибакадемстрой
Часть 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.-
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Подписание доп. соглашения в предложенном САС виде позволит ему безнаказанно не передавать его "дольщикам" до октября 2014 года (1 июля 2014 года срок окончания строительства+80 дней на сдачу дома, и только поле этого - передача квартир жильцам). Они конечно будут Вас убеждать, что с первыми теплыми деньками все доделают, но доп. соглашение позволит им этого не делать до следующей осени без каких-либо последствий для них.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Предполагаю, что со сдачей комиссии ГП-1 и ГП-2 могут возникнуть проблемы. Хотя СНИПы и позволяют сдавать жилые дома "по частям", в случае, если комиссия сочтет, что недостроенное здание создает угрозу жильцам достроенных зданий, расположенных в непосредственной близости от него, она может не подписать документы по вводу достроенных домов в эксплуатацию. Именно и случилось при попытке сдать в эксплуатацию две секции дома №31 по улице Сиреневая при недостроенной третьей. Печально, что САС второй раз пытается наступить на те же грабли.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Уважаемый Сибакадемстрой! Развейте, пожалуйста, сомнения.
Ваши менеджеры уверяют, что фасадные работы по ГП1 и ГП2 уже практически завершены и что эти дома будут сданы в срок.
Правильно ли понимаю, что утверждение Динара Зарипова в Вашем последнем сообщении по поводу фасадных работ на ГП3 ("возможно лишь в теплый период времени") применимо также и к ГП1 и ГП2?
По прогнозу gismeteo.ru нынешний "условно теплый" период закончится 3 ноября. C 4 ноября установится морозная погода от -5 до -15. Правильно ли понимаю, что за оставшиеся 12 дней (включая сегодня) Вы планируете закончить фасады ГП1 и ГП2? Если так, то почему пока не видно результата?
Судя по динамике работ, складывается впечатление, что у строителей на этот счет свое собственное мнение. Работы на фасадах ГП1 и ГП2 в последние недели ведутся очень медленно (при этом ГП3 также продолжают обшивать утеплителем, хотя по нему уже принято решение о переносе). Сфотографировал стройку сегодня утром, 23.10.2013. Сравниваем с фото от 06.11.2013 - восточная стена ГП2 практически без изменений: правую половину так и не заштукатурили, левая вообще стоит голая и на ней работает подъемник, лоджии не до конца утеплены и не заштукатурены. Когда закончите эту стену? Планируете ее как-то накрывать и прогревать в морозы?
На ГП1 также благолепия не наблюдается - часть лоджий не обшита утеплителем и не заштукатурена. Планируете штукатурить лоджии в морозы, после остекления? Но ведь тогда их тоже придется как-то греть, остекление максимум дает защиту от снега и ветра, в остальном это та же улица.
Незавершенные фасадные работы - это перенос начала сдачи на полгода, верно? Следующий "теплый период" вряд ли начнется раньше апреля. Планирование работ на уровне детского сада или есть какой-то "План Б"?Исправлено пользователем zelenkin (23.10.13 10:56)
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя keu
Именно и случилось при попытке сдать в эксплуатацию две секции дома №31 по улице Сиреневая при недостроенной третьей.
На миргородской все-таки не секции, а отдельно стоящие дома, к ним возможен подъезд со стороны ГП1.
Так что шансы пройти комиссию есть.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя zelenkin
Ну почему я, черт меня возьми, не оптимист?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Добрый вечер!
Уважаемый "СибАкадемСтрой" если Вы утверждаете, что ГП-1 и ГП-2 будут сданы в срок, то прошу предоставить график окончания работ на этих объектах в масштабе реального времени. По состоянию на 27.10.13 г. на объекте ГП-2 не выполнено утепления части фасада, на обоих домах не остеклены балконы, так же не видно выполнения работ по благоустройству территории.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Господа, кто купил в ГП3, может, кто то покажет нам образец допсоглашения, или хотя бы напишет его суть ? Я сам в другом доме взял, но не уверен что и мой дом сдадут в срок. Поэтому интересуюсьОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Данные о прогнозе погоды с 5 на 6 ноября очень неутешительные: до -20 градусов ночью. Грубо говоря, осталась неделя для того, чтобы завершить фасадные работы. А еще ведь нужно остеклением балконов заняться. Уважаемый Сибакадемстрой, пожалуйста, разместите информацию о конкретных сроках окончания работы над ГП1 и ГП2.
Очень непонятно, что несчастные три дома на ул. Миргородской не успели построить, а дома "Европейского берега" растут, как на дрожжах. Отчего такое отношение к людям? Что же, если мы не можем себе позволить (или не хотим) квартиры по заоблачным ценам, значит, что мы нелюди какие? Неясно и неприятно.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Был на стройке ... смотрел свою квартиру и общий ход строительства.
Из рассказов менеджера очень не понравилась ситуация с парковками.
На картинках все было очень красиво, в реальности все иначе.
Первая линия частных домов сноситься не будет ... т.к. как это обычно бывает, хозяева запросили огромные деньги ... в итоге парковочные места будут немного по периметру ... + парковка между прудом и существующими домами на Сиреневой ... что лично мне вообще не удобно ... + ситуация с парковками на самой сиреневой вынудит их ставить машины на эту парковку ...
САС, прокоментируйте пожалуйста ситуацию с парковками ... комплекс большой ... больше 500 квартир ...
во многих машин даже и не по 1 ... а больше. куда их нам прикажете ставить !?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ZomBye
Тут http://sir-nsk.ru/index.php?topic=8.45
были тёрки по поводу парковокОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
САС вроде дома строит а не парковки на сколько я слышал) Судя по Сиреневой 31 очень достойная парковка. Не думаю что будет хуже. А то что у вас там 3 машины это ваше личное)Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Skai
Уважаемый(ая) Skai, снимите розовые очки. Без мест для авто жить будет тяжело даже тем кто ездит на велосипеде. Всё-всё-всё в округе будет битком как попало заставлено машинами, живого клочка землицы не будет даже для травинки. Жители частного сектора и миргорода будут отравлять друг другу жизнь.
И ещё, Skai. Я тоже слашыл, что САС строит дома, а не занимается подводом к ним коммуникаций. Поэтому согласен жить в доме от САС даже если там не будет света, воды и канализации. Дом же как никак, главное что построенный!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Поэтому парковок во дворе и нету) там будет жизнь вся! А то к примеру на Балтийской невозможно выйти из подъезда все заставлено! На Сиреневой оч комфортно поэтому и купили квартиру,хотя по началу вот такие же негативно настроиные жители в темных очках голосили, и где они сейчас интересно)Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Эмм... Вы, конечно, извините, что прерываю сию важную беседу о парковке. Вопрос: Вы видели, в каком на данный момент состоянии находятся дома? Третий уже не сдадут, а ГП1 и ГП2? Уверены? Температура уже не позволяет клепать САСу фасады, а они не доделаны. И балконов нет ни у первого дома, ни у второго. На парковке, видимо, будем жить. В палатках. Псов местных распугивать. САС не спешит уведомлять будущих жителей об их строго засекреченных планах и сроках, вот такое уважение, куда нам до них.
P.S. Сегодня около 10-11 часов утра проезжали мимо, никакой (!!!) работы замечено не было.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Температура уже не позволяет клепать САСу фасады, а они не доделаны
На самом деле фасады продоложают клепать, несмотря на погоду. По крайней мере, плиты монтируют. Другое дело, непонятно какой логикой руководствуются строители в планировании и распределении работ - сегодня активно утепляли ГП3, хотя ГП2 при этом стоит не доделанный. Складывается впечатление, что оставшуюся стену на ГП2 строители давно могли доделать, однако почему-то не торопились. Возможно, им мешал подъемник на этой стене, однако после того как его сняли утеплять последнюю полоску начали только через неделю. Причем утеплили почти всю полоску за два дня, но штукатурить не торопятся.
Наверное у них прямая связь с небесной канцелярией по поводу погоды. Либо текущая температура уже не позволяет выполнять штукатурные работы, только плиты монтировать.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот моя ложка дегтя:
1. У Вас в описании состава стены значится штукатурный состав "Ceresit CT137" в описании которого сказано-
Работы следует выполнять при относительной влажности воздуха не более 80% и температуре воздуха и основания от 0 до +20°C для «зимней» версии или от +5 до +30°C для «летней» версии. Требуемый температурный режим должен быть обеспечен как минимум в течение 3 суток после нанесения
материала. При работе следует пользоваться инструментами из нержавеющих материалов. Не рекомендуется применять штукатурку для отделки цоколей.Механизированное нанесение штукатурки осуществляют в
соответствии с «Руководством по механизированному нанесению материалов Ceresit».Запрещается выполнять отделку фасада при прямом воздействии солнечных лучей в жаркую погоду, при сильном ветре,
а также во время дождя и по мокрым поверхностям после дождя. Для защиты фасада от солнца, ветра и дождя строительные леса рекомендуется закрыть специальной сеткой. На здании должна быть установлена водосточная система.Штукатурное покрытие необходимо предохранять от дождя и преждевременного высыхания в течение 3 суток после нанесения. Через 8 часов после нанесения «зимней» версии штукатурки допускается снижение температуры до –5°C. Если в течение 3 ближайших суток температура может опуститься ниже –5°C, работы следует выполнять в тепловом контуре при поддержании требуемой температуры.
Ответьте представители ООО "Сибакадемстроя" почему происходит нарушение технологии производства работ?
2. Не боитесь, если при включении отопления зимой, у Вас начнется осыпаться штукатурка и трескаться стяжки?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ZomBye
Здравствуйте, в домах ЖК "Миргород" - 579 квартир. Парковка рассчитана на 469 мест (80% машиномест на жилой комплекс). В случае особой необходимости в шаговой доступности есть охраняемый паркинг.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Уважаемый "Сибакадемстрой", пожалуйста, соблаговолите ответить на все вопросы, заданные Вам в данной теме. Или Вы предпочитаете уходить от важнейших вопросов Ваших же клиентов (!)? Постройте конструктивный и продуктивный диалог с Вашими собеседниками, будьте добры.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемый СибАкадемСтрой, ответьте пожалуйста: почему у Вас положительное заключение по результатам геологической экспертизы на объект "Миргородская" представлен по улице Обская-2 в Октябрьском районе? Неужели Геологический разрез одинаков на протяжении от Октябрьского района до Советского?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Присоединяюсь к вопросу.
Сибакадемстрой, прошу предоставить положительное заключение госэкспертизы по проекту "Миргород".
У Вас на сайте по ссылке открывается документ по Европейскому Берегу:
Близость реки
Так как микрорайон располагается в непосредственной близости от реки Обь для определения уровня затопляемости перед началом проектирования мы провели геологические изыскания - выявили нагрузки на грунты, их прочность, провели испытания свай.
На проекте «Миргород» сваи нижним концом опираются в грунт с наилучшими прочностными характеристиками, а как раз плохие грунты (в том числе заторфованные, т.е. «болотистые») – прорезают насквозь.
После проектирования, мы прошли государственную вневедомственную экспертизу, где геологические изыскания проверяются еще раз.
Положительное заключение по результатам экспертизы (pdf, 3.3 MB)
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя keu
Добрый день! Меня очень беспокоит ситуация со строительством ЖК "Миргород". Почему сдвигаются сроки сдачи! У нас квартира в ГП1 и мы планировали заехать в декабре-январе, но в связи со сложившейся ситуацией думаю это нереально. Подскажите кто-нибудь что-нибудь знает о ГП1.
Также интересует вопрос с доп. соглашением. Кто подписывал и что вообще говорит САС?
Заранее спасибо!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Пока вроде бы обещают ГП1 и ГП2 сдать до конца декабря ...
Вот только в законе есть нюансы ... и сдача дома в декабре формально означает, что у застройщика будет еще 80 дней на доделки ...
В итоге если они сдают дома в конце декабря то ключи нам отдадут максимум в начале марта. Хотя может произойти чудо .. и будет быстрее.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Задали вопрос по передаче ключей "САС", дали такой ответ:
"ГП-1 ключи будут передаваться в феврале, ГП-2 передача ключей начнется в марте".
Заехать в декабре не получится.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
ГП-3, видимо, рассчитывать на сентябрь 2014, плюс время на ремонт.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Мне очень интересно почему так произошло, ведь времени было предостаточно. Несколько месяцев дома стояли без каких-либо изменений. Видемо все силы были "брошены" на Европейский берег. Даже фотографии, выкладывают по 4 раза в месяц. Очень интересно почему ...
Мы преобрели квартиру в САС только потому что реаутация "хорошая" сейчас даже не знаю что и думать. И обидно даже не за себя а за соседей ГП3 ...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Солидарен с вами. Наверняка на ЕБ брошены были силы. Однако замечу что ГП3 не стоял совсем уж на месте, его коробка была возведена в теплое время года и это плюс. Ибо в прошлую холодную зиму какого качества бетон выходил у строителей на ГП1 и ГП2 мы с вами не знаем.
Думаю, что САС изначально предполагал не уложиться в срок с ГП3, потому что там цены существенно были ниже. И когда я выбирал меня они очень привлекали, но понимал что к обещанному сроку придется полгодика накинуть.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
свежие фото 24.11.13Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Однако замечу что ГП3 не стоял совсем уж на месте, его коробка была возведена в теплое время года и это плюс. Ибо в прошлую холодную зиму какого качества бетон выходил у строителей на ГП1 и ГП2 мы с вами не знаем.
На ГП3 возведены зимой как раз все нижние этажи, а на ГП1-2 - средние этажи. В конце ноября 2012 г. на ГП1-ГП2 уже была коробка по 7-8 этажей, а на ГП3 в это время только начали заливать цокольный этаж. Всего в зимний период на ГП3 залили этажей пять или шесть, точно не помню. См. фотографии на сайте.
Думаю, что САС изначально предполагал не уложиться в срок с ГП3, потому что там цены существенно были ниже.
Когда мы выбирали в феврале 2013, цены были одинаковые. САС уверял, что все дома планируется сдавать одновременно.
Цены это голый расчет, ориентированный на психологию покупателей и статистику продаж, с их внутренними сроками и предполагаемыми рисками вряд ли вообще связанный. Сейчас, например, цены в ГП3 подняли до уровня ГП1-2. Более того - трешки в ГП1 на нижних этажах теперь даже дешевле, чем в ГП3. Просто та часть покупателей, для которых предыдущая цена в ГП3 летом-осенью уже была "потолком", на тот момент для САС представляла интерес, а теперь уже нет. Трешки в ГП1 пока брать не хотят, потому их и сделали чуть дешевле.
По поводу нехватки людей на стройке, думаю, вы правы. Судя по всему, это и есть основная причина отставания ГП3 (если исключить вариант головотяпства). Коробка уже была готова в июне. Времени было вполне достаточно, просто работы на доме выполняли эпизодическими "набегами". А остальное время на доме работали полторы калеки.
В сухом остатке получается, что ГП3 оказался наименее важным объектом с точки зрения САС. Не потому что ГП3, а потому что строился последним. Вот и пожертвовали интересами дольщиков ГП3 в пользу других проектов. А нам на это полагается сказать "спасибо".Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
На данный момент интересно следующее: САС в лице Олега Ухналя обещал, что до начала морозов обошьют ГП3 утеплителем, а далее будут поквартирно включать отопление от ИТП и вести зимой отделочные работы. Ждем уже 2 недели, каждый день наблюдаем, но ни процесса ни результата пока не видим. Такое ощущение, что на фасад ГП3 опять забили - в связи с аномально теплой погодой вместо этого предпочитают выполнять какие-то другие работы. Был момент в начале ноября, когда ожидалось резкое похолодание, так на ГП3 был аврал. Нагнали кучу народу и буквально на глазах доделали стены, начали очень резво обшивать минватой. Но как только "потеплел" прогноз погоды, этот аврал закончился. Когда будет следующий?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всё, потеряли астральную связь с "СибАкадемСтроем")))Исправлено пользователем FantoM (26.11.13 22:09)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Куда дели сообщение от _Сибакадемстрой_ про подключене домов к теплу?
Что это значит, уже отключили?
Уважаемый _Сибакадемстрой_, проясните ситуацию пожулайста. Что с отоплением и что со сдачей дома?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Куда дели сообщение от _Сибакадемстрой_ про подключене домов к теплу?
Присоединяюсь. Я тоже видел удаленное сообщение.
Что это значит, уже отключили?
Уважаемый _Сибакадемстрой_, проясните ситуацию пожулайста. Что с отоплением и что со сдачей дома?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя keu
Смотрю уже какой день, как прокладывают канализацию. Долбят грунт. В Советское время специально зимой траншеи рыли-расценки выше. Потом мерзлые куски грунта завалят-весной оттают и грунт просядет.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Насколько мне известно ключи начнут выдавать 14 февраля (ГП1).Исправлено пользователем inna86 (23.12.13 20:10)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Это они давно обещали, как и сдать ГП-1 и ГП-2 в декабре. Декабрь заканчивается, про сдачу ни слуху, ни духу.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Конец декабря. Что со сдачей ГП1 и ГП2?
Затертое сообщение про подключение к теплу тоже заметил.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя jalamanta
Приглашение от САС на собрание с Управляющей компанией 30.12.13 в 19.00Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Спасибо Вам за полезную информацию! Нам письмо не пришло. Сразу видно работу и заботу УК...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя jalamanta
Теперь пообещали сдачу в конце января - феврале, типа надо запустить лифты и подключить электричество по постоянной схеме.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вообщем на собрании УК прорекламировала себя, и судя по собравшимся она многим понравилась...
Со слов УК сдача домов начнется ориентировочно с 15 января, так же озвучили приблизительную стоимость ком. платежей (25-28 руб кв. м.), обещали в январе подготовить "смету по тарифам" и выложить на своем сайте.
Вопрос к соседям:
Объясните зачем нужна консьержка, если по всему периметру будет видео-наблюдение и охрана?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Точнее, сдача начнется точно не раньше 15 января, ибо до этого числа никто из чиновников не работает. Плюс время, пока документы по инстанциям пройдут, думаю, не раньше февраля стоит ожидать.
Кстати, поискал сайт, ничего не нашел, кроме странички в фейсбуке. Это они туда собираются документы выкладывать?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DSan
их сайт http://ukkd.ru/Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
А почему 25-28 руб за кв м, насколько я поняла 19 руб за кв м, на Сиреневой вообще 18 руб за кв.м. по поводу консьержа тоже считаю пустая трата денег, достаточно будет огороженной территории и камер.
УК понравилась, но интересно во сколько выйдет кварт плата?
Очень понравилось что отопление в квартире можно регулировать.
Нужно как можно быстрее решить по поводу лиц счета на кап.ремонт, не очень охоту платить непонятно куда.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Заедем и организуем свой счет!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Консьерж нужен для того, чтобы контролировать вход в подъезд незнакомых личностей. Или Вы лично хотите, чтобы разная шалупонь по квартирам ходила? И, кстати, консьерж ведет журнал владельцев автомобилей, то есть пинать по колёсам и бить друг другу морды не обязательно, чтобы выехать из двора, если заперли. В нашем доме консьерж также собирает показания по счетчикам, ходить никуда не надо: удобно. Щитки все на замке, ключ у консьержа, есть журнал, кто, когда его брал Вы будете знать в случае, если кто-нибудь шаловливыми ручонками залезет в Ваш щиток. А камеры по периметру могут быть бесполезными в том случае, если из квартиры всё вынесут. Я лично хочу, чтобы мои родители жили с комфортом. Не обеднеете из-за 200-300 р. в месяц, думаю. И за детей можете не беспокоиться, когда они заходят в лифт, ибо незнакомый мужик следом за ребенком явно не пройдёт, если на входе сидит консьерж. Условие: консьерж должен выполнять свою работу, а не плевать в потолок. У нас есть диспетчерская УК, куда можно позвонить и оставить жалобу, связанную с работой дворника, консьержа и т.д.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Еслибы это стоило 200-300 руб. У меня знакомые живут в Балтийском и они платят минимум 1000 притом что консьерж полицию вызывает ели музыка громко играет хотя нет и 22-00 потому что ему мешают телевизор смотреть. Если получится не сильно дорого и одыкватный консьерж то я толбко ЗА.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Я против консьержа. Мне не надо снимать показания со счетчиков - я их сам могу снять. И уверен что соседям не нужен мой щиток, а авто контролирует охрана. И считаю что видеонаблюдения по периметру, забора и двух охранников будет достаточно.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
По большому счету видеонаблюдение та еще шляпа. Большинство видеозаписей - это картинка 320х240 3кадра/сек. с расстояния 100 м, на которых некоторые неясные силуэты в капюшонах куда-то двигаются и что-то происходит. А с машинами хорошо если модель и цвет можно определить, не говоря уж про номера. Смотришь на такое, и возникает только один вопрос "И ЧО???". Кто это, где это, кого искать? Нормальное видеонаблюдение стоит вполне нормальных денег, и не факт, что это выльется в разумный платеж.
Опять же, стоянка большинства авто рассчитано за пределом охраняемой территории, все машины однозначно во внутренний периметр не влезут. Поэтому ожидать, что авто будут под охраной - смешно. Только для особо одаренных, кто будет парковаться на детской площадке.
В относительном идеале, на мой взгляд, это вахтер (хы-хы) или по-модному, консьерж в стиле "управдом", который на рабочем месте в рабочее время, фильтрует входящих, смотрит за лампочками и чистотой, курильщиками, принимает заявки, и доступен в экстренных случаях во внерабочее время (что-то открыть, включить и пр.). К этому качественное видеонаблюдение на входе в подъезд (снаружи входной двери и внутри), и общее видеонаблюдение и минимальная охрана по периметру. Минимальная, потому что у них все равно полномочий реально никаких, только наблюдатели, мол был такой человек с приметами или машина, сделали то-то и то-то, ушли туда-то и туда-то.
А во что это выльется - надо смотреть по затратам, и что мы от этих затрат реально получим.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DSan
Вот честно, вы не много возлагаете на консьержа?
Максимум что должен делать консьерж это: дежурить в вестибюле, осуществлять пропуск в дом жильцов и посетителей, хранить ключи от технических помещений дома, получать почту и доносить информацию от УК.
не входит в обязанности: кто как паркуется, кто где курит, а за лампами и чистотой в подъезде отвечает УК (и мы будем не плохо за это платить)
Консьерж работает круглосуточно, в выходные и праздничные дни, соответственно нужно не меньше 3 чел. + минимум 500-700 руб. к платежам)?
Думаю, что консьержа вполне может заменит видеодомофон.
Вообщем соберемся порешаем
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Я же написал, что это идеал. Да и не много на него возлагаю. Следить - не значит поддерживать и самому мыть и вкручивать. Прошелся два раза в день, посмотрел где непорядок, при необходимости сделал заявку. Так что к вашему максимуму небольшой плюсик. Плюс не требую круглосуточного присутствия, потому что это не 3, а 4+ человека (стандартный график сутки через трое, плюс на подмену заболевших, в отпуске и пр.). Количество требуемого персонала сокращается раза в полтора-два.
Ну и конечно, все упирается в сумму, а то может и консьерж, и наружное видеонаблюдение побоку пойдет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Ясно-понятно.Какая 1000 р., Вы о чем? На Шлюзе в обычнейшем доме 1000 р.? Это уже нужно с УК разбираться. У Вас дом в 17 этажей, посчитайте, сколько квартир всего. В нашем доме их 80 (один подъезд). И плата за консьержа 300-350 р. И, поверьте, плата за квартиру у нас в разы выше, чем на Шлюзе. Если Вы не жили в доме, где всё устроено для Вашего же комфорта, то не нужно ничего выдумывать. Если где-то какая-то УК предоставляет в потолок плюющих вахтеров, а не консьержей, то это проблемы жильцов, которым, видимо, наплевать на качество услуг в их доме.
Я еще раз повторюсь, что мои родители должны жить в комфорте. Им есть, с чем сравнивать. Или лучше, чтобы из квартир всё выносили? Что может сделать камера? Вызвать наряд полиции? А туалет на 1 этаже? Это будет местом скопления бомжей и наркоманов, которых там предостаточно? Или Вам лично приятно, что какой-нибудь особенно одаренный сосед, или просто мимо проходящий, или дружки какого-то малолетнего жильца тусовались у Вас на площадке, курили, пили и гадили? Загадить новый дом в первый же год, а потом жаловаться, что это помойка... Да... Лучше пусть цветочки стоят на подоконниках и полы моют несколько раз в неделю.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
DaryaBykova
"Я еще раз повторюсь, что мои родители должны жить в комфорте."
И при этом считаете, что район в котором будут жить Ваши родители кишит бомжами, наркоманами, а соседи вообще ужас, будут обязательно пить, курить и гадить!!!
Лично проживаю в советском районе в обычной многоэтажке, где нет охраны, забора, камер, консьержа. Соседи адекватные, в подъезде чисто, цветочки пожалуйста.
Если считаете, что бомжей, наркоманов и странных личностей не испугает и не остановит охрана на въездах, тогда предлагаю отказаться от нее, а жильцам выдать пульты от шлагбаума.
А в подъездах посадить представителей ЧОП - это подготовленный и обученный человек, он же тебе и консьерж, и охранник, и безопасность и комфорт. За это я готов платить, а тетеньку-бабушку нет!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Каждый месяц выбрасывать по 300 р. на гипотетическую возможность,что кто-то нагадит в подъезде? ??? Все "странные личности" тусуются возле "родничка" ,их не много,поживете,всех будете знать в лицо. Вполне адекватные люди. Основной вопрос-кто купит помещения цокольного этажа. Если пивнушка,то одно дело. При хорошем совете дома камеры на входе в подъезд за глаза хватит. А своих пакостников спокойно вычислите.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Мне кажется много можно говорить нужен ли консьерж или нет, дождемся предложений от УК и потом решим.
Скажите кто знает сдали дом в 2013 или нет?
Кто-нибудь смотрел что другие УК компании предлагают?
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
сказали в офисе звонить 13 января, и они скажут когда будет сдавать
ся первые два домаОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
сейчас звонила в САС, сказали в 20-х числах января будут выдавать ключи от квартир ГП1 и ГП2.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Это что за оптимист Вам такое сказал) всем говорят, что конец февраля начало марта! У них на сайте еще нет акта о сдаче дома гос.комиссии.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Ну тянет их на приключения, что же поделать. У них там дача, гараж, воспоминания. Люди с возрастом становятся консервативны. А что Шлюз давно заброшенным стал, так об этом спорить не стоит. У нас каждый день дороги выскребают, а на Шлюзе вечная проблема дворников-алкашей и соседей-ублюдков, которые не понимают никаких слов. Увы, маме здесь нравится.
А с ЧОП - это прекрасная идея. Только в огороженной каморке бабуля может сидеть с тревожной кнопочкой, и нипочём ей ханыги снующие.Вопрос в том, какой ЧОПовец согласится сидеть на месте в качестве консьержа и выдавать ключики от служебных помещений? Тут уже двумястами рублями с квартиры не обойдется, полагаю.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
На базе популярного форума ЖК Балтийский открылся форум shljuz.ru/forum Микрорайона "Шлюз", где есть отдельно выделенный подфорум для ЖК Миргород и ул. Сереневая.
В своё время на форуме Академорга у нас была одна тема ЖК "Балитийский", которая разрослась до таких маштабов, что в ней ничего нельзя было найти. Мы создали отдельный форум, который со временем объединил все дома ЖК Балтийский. С помошью него мы решили немало проблем. Для каждого дома и совета дома созданы отдельные темы, что очень удобно.
Было принято решение расширить форум на весь Шлюз и выделить отдельно подфорумы для больших жилых комплексов.
Кому интересно можете заглянуть на новый форум.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Фото 12.01.2014
ГП 1Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
ГП 2Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Дааа, дел ещё очень много, даже по ГП1. Жаль, нет фото изнутри картир и МОП-ов с разных этажей.
P.S. Особенно доставляет "утеплние" утеплителем внешних колонн со стороны улицы. Такое же "утепление" можно заметить на стенах крыши.
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Sponger
Было принято решение расширить форум на весь Шлюз и выделить отдельно подфорумы для больших жилых комплексов.
Есть же открытый форум ТОСа Шлюза, его было не достаточно?Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя serega
По функциональности старый форум с новым не сравнится и он очень медленно работает. К тому же по активновсти пользователей он давно уже уступает новому.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
а расскажите про качество в миргороде? < пп.4,9 >Исправлено пользователем serega (14.01.14 15:33)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя akazhitel
прошлый мой пост заскринили, а я всего лишь спросил про качество квартир
скажите соседи, когда принимать будете - будете сами это делать или к специалистам обратитесь7 < пп.3,4 >Исправлено пользователем serega (17.01.14 13:20)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя akazhitel
Сам. Мне же потом там и ремонт делать и жить.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DSan
Ввод в эксплуатацию по ГП-1 в марте месяце... Эту информацию предоставили вчера в самом Сибакадемстрое...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
То есть выдача ключей для ГП1 начнется в апреле а ГП2 только в мае?
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя jalamanta
Никто, даже застройщик, по-видимому, не может точно сказать в каком месяце будет выдача ключей.
Дольщикам просто приходится уже реально рассматривать только пессимистичные сроки: март-апрель для ГП1. Потому что сам САС ответственно работать с клиентами не может, как я понял (это касается всех этапов квеста с момента первого обращения к ним)Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя jalamanta
По ГП-2 не интересовался, а по ГП-1 было сказано, что ввод в эксплуатацию будет в марте, выдача ключей будет произведена в течение недели после этого... А сам ввод в эксплуатацию будет оформлен 2013-м годом (скорее, для того, чтобы на большие штрафники не попасть по договору). Вообщем, как-то всё мутно....Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Никто, даже застройщик, по-видимому, не может точно сказать в каком месяце будет выдача ключей.
Март-апрель по ГП-1 - это непессимистично, это очень даже оптимистично!!!
Дольщикам просто приходится уже реально рассматривать только пессимистичные сроки: март-апрель для ГП1. Потому что сам САС ответственно работать с клиентами не может, как я понял (это касается всех этапов квеста с момента первого обращения к ним)Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемый Сибакадемстрой, на своём сайте раньше вы регулярно выкладывали фотографии с ходом строительства. Однако уже 2 месяца нет никаких фотоотчётов.
Пожалуйста, обрадуйте нас таковыми. Интересуют фото фасада 17-ти этажных домов, дворовой территории, МОП на разных этажах в том числе на первом, и, конечно же, внутри квавртир. Вы работаете довольно открыто, и это хорошо, но хочется чтобы были ещё более открытыми.
Заранее благодарю.
Для заитересованных читателей форума:
1) мне например, всё сообщения дополнительно приходят на email. Поэтому, чтобы иметь возможность читать то, что подтёрто, сделайте у себя такую же натсройку.
2) Может, кто-то посещал стройку в январе и делал фотографии. Пожалуйста, выложите их сюда для всех.
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Странные расценки Вам знакомые озвучили. Живу в Балтийском, платим 320р с квартиры. И, кстати, консьержи себя ведут очень даже корректно. Если нет- обращение к их руководству- и далее либо втык им, либо- просто замена. Если только Ваши знакомые живут в 23 доме... Про него ничего не знаю, он не входит в наш комплекс и там- ТСЖ.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Я в субботу звонила в офис, сказали что бы попасть на строку, нужно связаться со своим менеджером и договариваться о времени просмотраОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Моему возмущению нет границ!
Европейский берег - готовность 100%
Миргород - 3 месяца подряд 92%
Если я не купила квартиру в ЕБ это не значит что можно задвигать Миргород на самый дальний план.
Середина февраля фотографий нет, но на ЕБ еще 4 февраля обновили.
У меня только один вопрос когда сдадут дом!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Присоединяюсь к вышесказанному!!!!!!!!! Уважаемый САС, выложите пожалуйста новые фотографии квартир и МОП. И обозначьте ТОЧНУЮ дату выдачи ключей.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
У меня только один вопрос когда сдадут дом!
Звонил сегодня < п.6 > в компанию САС. < п.6 > утверждают, что < п.7 > в конце марта 2014 года.Исправлено пользователем serega (14.02.14 09:42)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Уже КОНЕЦ марта......................??Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Сейчас звонила в САС, мне сказали что сегодня у них было совещание, и определили дату выдачи ключей по ГП-1. это 8-10 марта. Будем надеяться и верить)))Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Кто будет выдавать ключи 8 марта?
Может хватит лапшу вешать, сказали бы честно по каким причинам дом не сдается и когда точно ключи начнут выдавать.
А то сидишь на чемоданах и гадешь когда же, а сроки все переносят и переносятОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Дом не сдаётся из за замечаний по противопожарной системе... - это раз...
А возможно есть и "два", и "три"....
Мне сказали в САС, что крайняя дата передачи ключей по ГП-1 - 21 марта 2014 года...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Мне сказали в САС, что крайняя дата передачи ключей по ГП-1 - 21 марта 2014 года...
Это по договору и закону самый-самый крайний срок передачи ключей. Поэтому так и говорятОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Думаю, и с этим сроком САС накосячит...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Если накосячат, то покупатели имеют право требовать неустойку. Поэтому в их интересах завершить все передачи до 21 марта.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Звонила в САС сказали что дом сдали, но ключи начнут выдавать только в конце марта, так первый на очереди у них "Европейский берег"...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Я тоже сейчас позвонила в САС, мне сказали, что комиссия принимает дом только на этой неделе...(((((( Наверно если еще кто-нибудь позвонит, то опять другое скажут...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Отделочники, наверное, в основном в Европейском береге,всю зиму в ГП-1 -ГП-3 затишье,очень мало народа. Только в ГП-4 довольно хорошо идет монтаж.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Это точно!!!
А сам САС отмалчивается... Думаю, если бы сдали, он бы отрапортовал об этом...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Уважаемые соседи до меня дошла информация что "Сибакадемстрой" - разорился.
И теперь начнутся проблемы с переоформлением документов, так как квартиры выкупил банк и продавец тоже теперь "банк", получением ключей.
Кто-нибудь вообще знает что происходит!!!!
Уважаемый "Сибакадемстрой" дайте пожалуйстя комментарии по этой ситуации.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Вы уверены что ООО "Сибакадемстрой" стал банкротом? может все таки ЗАО "Сибакадемстрой"?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
А им не звонили?
Что они говорят на это?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя 1Vredina1
Да,....
Не знала что есть ООО и ЗАО...
Наверно ошиблась, хорошо что это не наш Сибакадемстрой)))Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
У меня коллега хотела купить квартиру на ул. Шатурская. Позвонила в Жилфонд. а ей сказали что "Сибакадемстрой" - обанкротился и стройку заморозили...
Не выяснила сразу что это ЗАО, а не ООО и пошло поехало....
Я уже валидол пью...и тут выясняестя что это совершенно разные организации
Конечно некрасиво получилось, всех взбаламутила...но и САС "молодец" никакой информации о ходе строительства, четвертый месяц подряд - 92% и фотографии не выкладывают...сиди гадай что там происходитОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Разорился другой Сибакадемстрой..., тот, у которого господин Лыков в собственниках...
Так что - никакой паники!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Вот мне интересно, зачем людей тянет звонить в некий Жилфонд, если можно срузу позвонить застройщику?
Ещё со студенчества натерпелся от всяких АН, ничего кроме адской сковороды им не желаю, этим дармоедам и пиявкам.
И не понимаю зачем обращаться к ним в случае с ул.ШатурскойОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
По Европейскому берегу уже и график передачи ключей предоставили...
А по МИРГОРОДУ - ТИШИНА!!!
АУ, САС!!! Где информация????
Предоставьте, ибо дозвониться до вас просто нереально....Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
В контакте САС мне ответил: "сейчас мы заканчиваем покрасочные работы на фасадах ГП-1 и ГП-2 в «Миргороде». На этой неделе рассчитываем получить документы из госкомиссии о вводе в эксплуатацию. На следующей неделе начнём формировать график передачи ключей. До 21 марта мы планируем уже передать вам ключи. Надеемся, что в Миргороде вам будет комфортно и хорошо".
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
По Европейскому берегу уже и график передачи ключей предоставили...
C 1-20 марта будут выдавать ключи на ГП-1 и ГП-2.
А по МИРГОРОДУ - ТИШИНА!!!
АУ, САС!!! Где информация????
Предоставьте, ибо дозвониться до вас просто нереально....
ГП 3 и 4, планируется на лето.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Ptica_
Вот сколько бы людей не позвонило всем говорят разные варианты т.к. Сибакадемстрой сам не знает когда примут у него дома. Скорее всего даже гос.комиссии не удается им сдать. Лучше не гадать, а просто подождать хотя бы до 15 марта, а потом скооперироваться и написать коллективное письмо в их адрес.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя 1Vredina1
Дома приняли, просто испраляли систему вентиляции, решетки какие то убирали. Ключи будут выдавать с 1 марта. В каком порядке, не знаю, говорят особо надоевшим ждать.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Ptica_
Если бы дома приняли, САС бы первым отчитался... а так... как говорил Станиславский "НЕ ВЕРЮ!!!"
У Вас откуда информация про сдачу дома?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
сегодня звонила в САС, сказали звонить в понедельник, более точная информацияОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Каждый день с застройщиком общаюсь. Позвонили бы узнали, чем на форумах сплетни собирать.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Ptica_
Во-первых, дозвониться до САСа весьма проблематично...
Во-вторых, У САСа информация очень противоречивая, начиная от того, что комиссия 100% в декабре 2013 года, и заканчивая не понятно сданы дома уже сейчас, или всё-таки в понедельник звонить за более точной информацией... - веры им ноль целых и столько же десятых...
Ну и в-третьих, при чём тут сплетни???Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Ptica_
Сегодня 1 марта... Куда за своими ключами подойти?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Позвонила сейчас в САС, мне сказали что дом ввели в эксплуатацию, готовят акты приема, про даты они ничего не знают, говорят звонить Сергею, менеджеру по Миргороду.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Заходил на Ленина в офис. Видел много бумажных пакетов с бумагами , подобные давали при сдаче Немыткина. Значит скоро будут выдавать. Бумаги правильно оформить надо, спокойно, чтобы потом не бегать перепечатывать.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
2 марта...
На стройке тишина... Ни одной живой души...
На ГП-1 и ГП-2 вскрыт фасад в районе решёток ограждения - по 4 "вскрытия" на каждую решётку в местах её крепления к зданию. Исправить фасадные косяки возможно только при наступлении положительных температур. Скоро выдача ключей (на что я очень надеюсь ещё с 4-ого квартала 2013 года), а недоделок ещё выше крыши...
P/S/ Фото можно глянуть по следующей ссылке - http://vk.com/sastroyОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Кому срочно ремонт и переезжать, примут квартиры в марте под гарантии доделок. Через месяц - полтора уже можно делать фасады.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Мы тоже вчера были на стройке, разговаривали с охранником, он сказал что ведутся покрасочные работы.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Вот реальное положение вещей:
САС отписался в группе "В контакте" 03 марта 2014 года:
"Дома в «Миргороде» не сданы, заканчиваем по ним работы. Вы верно написали, как только радостная новость появится, мы тут же напишем об этом здесь. Ориентируемся на 21 марта, как писали ранее".
ССЫЛКА: http://vk.com/sastroyОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Ответ САС из Контакта! " мы так понимаем, произошла какая-то дискоммуникация у нас в работе, либо недопонимание между коллегами. Спасибо, что обратили на это внимание, мы учли этот момент в общении с коллегами. Дома в «Миргороде» не сданы, заканчиваем по ним работы. Вы верно написали, как только радостная новость появится, мы тут же напишем об этом здесь. Ориентируемся на 21 марта, как писали ранее."Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
фото 02.03.2014Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
фото ГП 3 и ГП 4, вот где заметны изменения )))Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Особенно круто выглядит дом ГП-3 с проплешинами утеплителя, ранее неоднократно обещанный САС быть сданным в четвёртом квартале 2013 года...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Да тысячу раз уже сказали, что перенесли сдачу дома на полгода, хватит уже. Или даже когда дом сдадут, вы будете смаковать их косяк?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Не смаковать, а просто констатировать ФАКТ.
И дай Бог, чтобы только на полгода...
Поспорить могу - этот срок будет в реалии больше...
P/S/ Что "хватит", а что "не хватит" позвольте мне решать самому!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Первый раз слышу что перенесли сдачу на пол года, кто вам такое сказал?
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Зачем они колонны утеплили)?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Здрассссьте! Сам Сибакадемстрой и сказал.
Сообщение на первой странице этой темы:
Здравствуйте, компания "Сибакадемстрой" вынуждена сообщить о переносе сроков ввода в эксплуатацию дома ГП-3 ЖК "Миргород" на первое полугодие 2014 года. Это связано с соблюдением технологий строительства и качественного выполнения фасадных работ. Просим вас связаться с юристом компании для подписания дополнительного соглашения. Контактный телефон: +7(383) 230-00-30.
Собственно, в доп. соглашениях тоже эта дата фигурирует (кто подписал).Исправлено пользователем Mouette (04.03.14 14:33)
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Сомневаюсь в этом. Думаю, до конца полугодия успеют достроить (плюс, как мы помним, 80 дней на ввод в эксплуатацию и выдачу ключей).Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Я буду рад, если успеют... А то за людей горестно и грустно...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
С другой стороны, у людей есть шанс посудиться за просрочку.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Будь у меня квартира в ГП-3, я бы не подписывал никаких доп. соглашений и судился бы однозначно!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
А вот интересно, такие вопросы только через суд решаются или можно мирно договориться?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Досудебный переговорной порядок рассмотрения споров предусмотрен ГК и большинством договоров. Ст452 ГК.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
от 10.03.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Медленно, но верно приближаемся к выдаче ключей... Вот только скоро ли произойдёт сие радостное событие с такими темпами работ???Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Сдадут ЕБ. И Миргородская с Декабристами на сдачу пойдут.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Прошу прощения за идиотский, но практический вопрос. Может кто в курсе, на кухнях в 3-комнатных квартирах в ГП1-3 есть радиаторы под окном или нет? Жена тут уже кухню планирует, а у меня что-то в голове не отложилосьОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DSan
Конечно есть! Без него зимой бы не потребовался вам холодильникОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
от 10.03.
Хочу купить двушку в ГП-3. После прочтения форума меня терзают смутные сомнения: а будет ли ГП-3 сдан вообще? Не заморозят ли его на неопределенный срок?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Риэлторы в один голос утверждают, что ГП-3 будет сдан в июле. Не знаю - кому в данной ситуации верить?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
На ЕБ 28 домов, построено 7 корпусов , строится 6 второй очереди, 2 дома Панорамы, дом Декабристов и вы думаете САС бросит отделку одного дома ради экономии или чтобы что?Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Этот корпус доделали бы сейчас , если бы мокрые фасады можно бы сделать на минусовой температуре. Как потеплеет, фасад сделают за месяц.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Ответ исчерпывающий, вроде немного успокоился. Сами понимаете-ипотека это дело такое-кабала на долгие годы.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Удачи.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
В июле при любом раскладе у "оперативного" САС никак сдать ГП-3 не получится.... В прямых интересах риэлторов "лапшу на уши вешать" потенциальным клиентам... В лучшем случае - осень 2014 года... а выдача ключей перед самым Новым годом...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Риэлторы в один голос утверждают, что ГП-3 будет сдан в июле. Не знаю - кому в данной ситуации верить?
Верить кому угодно, но только не риэлтерам. Июль - нереал. Середина осени - уже могу поверить.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
внутренних работ на других домах САС нет. Только 3 и 4 Миргород, тк что к лету сдача реальна.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Ну это вы что-то загнули. По плану завершение строительства - 1е полугодие 2014, значит выдача ключей - осенью. А может быть и раньше. Внутренние работы сейчас уже идут, как потеплеет, примутся за фасад. А его сделают быстро, там нечего на полгода растягивать.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
максимум июнь.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Дай Бог, чтобы всё так и было...
А насчёт "МАКСИМУМ ИЮНЬ" - очень круто сказано.... НЕРЕАЛЬНО...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя anderson0071
Чего спорить! Кто доживет тот увидит!Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Говорят,что ГП-1 не приняли-плохая отделка. Сдача ГП-1 планируется в мае. Правду узнаем через неделю.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
кто это сказал?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
уточните откуда информация?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Источник информации?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Если ГП-1 планируется в мае, то ГП-3 когда?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Источник не очень надежный-актив дома №19.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Если дом сдадут только в мае, все же понимают чем это закончится (не буду прямо писать, а то ме сообщение удалят).
Недавно разговаривала с "Главным специалистом службы маркетинга и продаж" и мне сказали что все дома давно готовы к сдаче и до 21 марта всем выдадут ключи.
Моим следующий вопрос был:"...почему не обновляют статус на сайте и не выкладывают фотографии, на что мне ответили что забывают...!!??". "ЕБ" так пиарят, столько статей что ключи вручают обманутым дольщикам "Социальной инициативы", почему такое отношение к Миргороду...
я думаю большинство взяли ипотеку на ..-тсать лет и многим интересен ход строительства.
Уважаемый САС давайте не будем забывать про ваших клиентах и независимо от приоритетов одинаково относится ко всем.
Ждем от ВАС обратной связи, с комментариями и графиком выдачи ключей.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Интересно, реальна ли стоимость 2 комнатной квартиры в сумме 2810000 рублей при такой задержке сроков сдачи?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
На мой взгляд, цены что Миргороде, а тем более в ЕБ неадекватно высоки... За эти норки хоббитов с потолками 2.50 такой лютый ценник за м2!!!
Надо отдать должное САС - молодцы! Умеют преподнести и продать не самый лучший товар за нереально большие деньги!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Ждать здесь от САС обратной связи занятие несколько бессмысленное...
В группе "Сибакадемстрой" в контакте САС реагирует оперативнее - там и новостей побольше... Из последних - "ориентируемся на выдачу ключей по ГП-1, ГП-2 до 21 марта", "18-19 марта будут новости по сдаче домов ГП-1, ГП-2"... Короче, тёмный лес...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
А где дешевле?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Кому-то уже удавалось осмотреть картиру в свечках в присутствии приглашённого специалиста?
Тут https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AujEGJANg_0idFFTNTZnanZORVRBTjVvOFNvdzd0WkE&usp=sharing&richtext=true#gid=0
не нашёл ничего про миргород.Исправлено пользователем Lexa000 (16.03.14 01:15)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Фотки от 15 мартаОтвет на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Ужас просто!!!
Как посмотреть то в ЕБ во всех квартирах проблемы со стяжкой!!!
При чем проблемы, подразумевающие эту стяжку снимать и заливать новую ...
Надеюсь у нас нормально сделали, но сомнения закрадываются ...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
А почему фотки не открываются?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
какойто косяк в нгс.
Вам надо открывать ссылки, в ссылке :
заменить forum на static
убрать preview\
убрать _800pxОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Все сделал, не открываетсяОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
И ещё: forum убирать на forum.ngs.ru или forumupload_files?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Я вот заменил forum и там, и там-в итоге открывается пустая страница и в окне вкладки появляется набор чисел и букв-что-то отдаленно похожее на фотку.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Новые фото по Миргороду http://vk.com/myrgorodgatewayОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Терзают меня смутные сомнения что ключи мы не получим 21 марта.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
В субботу нам сказали что получим ключи 21, а ранее звонила сказали что сроки срываются опять. Кому верить непонятно....Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
21 марта - это те самые 80 дней с начала года, которые они могут устранять косяки без просрочки.
Поэтому думаю даже 20 марта они все еще будут обещать нам отдать ключи 21го...
Потом спешно предложат нам подписать доп. соглашения, либо все таки выдадут ключи.
Вчера гулял с ребенком мимо наших домиков - ТИШИНА !!! на фасадах нет никого, хотя косяков масса.
Территория это просто ужас ! А это ведь их козырь ... классное благоустройство и все такое ... этим даже и не пахнет. Даже если они там уберут мусор и остатки снега ... так, что те, кто планировал ремонтироваться и переезжать сразу - до середины лета точно будем жить в грязи ... еще и без парковок.
Дада, сейчас там на вскидку ну 20 машин можно поставить, ито друг на друга.
Обещают парковку,но КОГДА ?! 260 квартир сдают сейчас. Даже если считать по их советским снипам - должно быть 130 парковочных мест. Можете себе представить что будет у нас вокруг домов твариться следующие несколько месяцев. Понятно что не все сразу переедут, ну даже если переедет 50 квартир, уже будет не пройти не проехать.Исправлено пользователем ZomBye (17.03.14 10:27)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ZomBye
Уже сейчас понятно что ключи 21 марта не получим. При сдаче ключей в ЕБ они за 2 неделе всех предупредили и СМС не приходит.
Я подпишу допник только при одном условии если мне разрешат ремон в квартире делать, все равно это время займет.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ZomBye
Когда мы были в субботу 15 марта на стройке, работы по фасаду ГП-2 велись со стороны двора(подъездов). Мы были в ГП-1 там работы ведутся в нутри.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
До сих пор на стройку пускаяют???Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
ну нам удалось попасть,Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
А у Вас в каком доме квартира..
Как качестро отделки в МОП и квартиразОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
У нас ГП-1. МОП сделано хорошо, в квартирах есть недочеты. Фото есть http://vk.com/myrgorodgatewayОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Говорят, что в ГП-1 уже кому-то ключи выдали. Не знаю, правда или нет. Риэлтеры сказали.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Впервые слышу, мы тоже из ГП-1, пока все тихо. Звонила в САС сказали если на недели дом введут дом в экстпуатацию то сразу начнут выдавать ключи.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Это видимо PR ход такой, чтобы квартиры быстрее покупалиОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
http://cam.darlingcity.ru/cam/1025 - говорит и показывает МиргородИсправлено пользователем vovchanskiy (17.03.14 17:00)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Вообще эту вебкамеру всегда можно было лицезреть на сайте састроя ...
Другой вопрос, что более бестолкового расположения для нее придумать сложно ...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
А что за ржавые подтеки в квартире ??? Это так сдавать будут???Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
да, нам сказали что в таком виде будет сдаваться квартира.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Обалдеть! Я написал Локтю от КПРФ по поводу проблемы с нашим несчастным Миргородом. Посмотрим, что будет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
ЖЕСТЬ...у меня слов нет...теперь понятно почему дом не принимают...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Вы странный. Дом не сдан, досудебный претензионный порядок не применён, в суд не обращались! Пытаетесь скомпроментировать политика на нелигитимные высказывания или действия. Вряд ли он поведётся!Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Официальное заявление:
Добрый день!
От лица компании СП ООО «Сибакадемстрой» обращаюсь ко всем участникам долевого строительства и всем будущим жителям микрорайона «Европейский берег» и ЖК «Миргород». Пожалуйста, примите мои извинения за дезинформирование вас, в том числе по задержке сроков передачи ключей владельцам квартир в домах ГП-1, 2, 3, 4 «Европейского берега» и ГП-1, 2 «Миргорода».
Мы не пытаемся найти себе оправдания. Полностью понимаю вас. Ситуация очень неприятная.
Мне искренне жаль, что вам постоянно приходится менять планы из-за наших переносов.
Я не прошу нас понять, но я хочу донести нашу позицию и то самое важное, для чего мы все собрались в компании САС.
Мы слишком хорошо представляем себе результат, который хотим получить.
Я думаю, любой согласится, что мы такие же заказчики, как и любой участник долевого строительства. Мы всегда на стороне нашего покупателя. Мы требуем качество, которое заказали ранее, у генподрядчика, у субподрядчика и т.д. Наши главное дело и требования очень простые: все наши устремления — строить комфортные, красивые дома, за которые не стыдно.
На данный момент ведутся работы по устранению всех замечаний, которые уже были выявлены в домах «Европейского берега» и «Миргорода».
Прошу вас, пожалуйста, в случае обнаружения любых дефектов (фасады, МОП, квартиры) сообщать на feedback@sastroy.com.
Все заявки будут направлены в гарантийную службу.
Сегодня у нас сформировалось понимание реальных сроков передачи ГП-1, 2, 3 «Европейского берега»:
ГП-1 — 26–28 марта,
ГП-2 — 20–22 марта,
ГП-3 — 23–25 марта.
Сейчас специалисты готовят документы для передачи ключей. За два дня до сдачи вашего дома мы начнем обзванивать вас, чтобы договориться о времени, когда вам будет удобно подъехать, чтобы принять квартиры.
Проверьте, пожалуйста, актуальный ли номер телефона указан в вашем договоре. Если у вас изменился телефон, напишите, пожалуйста, номер дома, квартиры и актуальный номер телефона на feedback@sastroy.com.
Так мы точно сможем до вас дозвониться.
К сожалению, по ГП-4 в «Европейском береге» и ГП-1, 2 в «Миргороде» назвать сейчас сроки передачи я не могу: мы еще не получили актов ввода.
Мы делаем все возможное, чтобы как можно быстрее решить сложившуюся ситуацию.
Как только мы получим акты ввода, обязательно сразу же сообщим вам.
Готов ответить на все вопросы лично в офисе продаж и по телефону в удобное для вас рабочее время.
С уважением, Динар Зарипов, директор по маркетингу и продажам
СП ООО «Сибакадемстрой»
+7 (383) 230 00 30
Dinar@sastroy.comОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Спасибо за информацию!
Конечно не радует, но зато есть время подкопить еще денег на ремонт.
Будущий владелец двушки в ГП-2 Миргород.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
А нам, увы, потратить на аренду... (((Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Да, вам не легко я согласен.
Еще и ипотека наверное?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
И она тоже, да.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Покупая первую(в своей жизни) однокомнатную квартиру на "Березовой" для последующей перепродажи. В целях купить в последствии квартиру на "Шлюзе"(нравится мне здесь!). Первая квартира хоть и однешечка, хоть и маленькая, но выстраданная!!! Сколько нервов было потрачено..... Тоже ждали, верили и надеялись. В итоге протянули со сроками примерно на месяц. Мы подписали доп.соглашение так как уже просто не было сил и может смыла на все суды-пересуды. Итог сдали- УРА!, радости сколько было.. Далее была трешка там же, но уже без нервов. Построили-сдали-продали(все спокойно). В Миргороде хватило денег на двушку и еще доплачивать пришлось. И все выше написанное к чему- Сейчас появляются те волнения которые были при ожидании первой однешки на "Березовой", только с одной большой и значимой поправкой - здесь я уж точно собираюсь жить!!! Только есть желание жить, а не бегать по дяденькам и тетенькам(чиновникам, судам и т.п.), устраивать митинги и т.д. для осуществления тех обещаний(САС) за свои же деньги, которые мы с вами заплатили.
Обещаний у САС(менеджеров по продаже) было много- что получится в итоге?
Красиво было все показано и рассказано.
Со срывами сроков- уже все понятно.
Меня и я думаю не меня одного волнует парковка!
При покупке квартиры в "Миргороде" менеджер сказал, что первая полоса частного сектора будет расселятся и на этом месте будет построена парковка на подобии дома Сиреневая 31. Меня это очень устроило или подкупило. Ведь дома старой застройки(придомовые парковки) давно уже переполнены- далее постановка автомобилей на газоны, детские площадки и т.д. следствие недовольные бабушки, жители, штрафы за парковку на газоне и одна головная боль как для владельцев автотранспорта так и для пешеходов. Я не хочу вернутся к тому от чего убегал сделав выбор в "Миргороде". На данный момент расселением домов я думаю и не пахнет. Что будет дальше? Снести дома и закатать асфальт не долго согласен. Но кто то занимается расселением? Информации нет! Или я плохо искал? Если кто в курсе напишите пожалуйста! Может даст ответ УВАЖАЕМЫЙ САС?...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
У меня на работе коллега у которой как раз дом в первом ряду. Как она сказала с компенсацией согласились все кроме одного дома, и из-за него весь процесс и затормозился. Они даже начали судиться с САС так как у них дом трескаться начал (когда сваи вбивали).
Чем это закончилось она не знает так как к ним больше не приходили, да мне и кажется ничего сносить не будут они же сказали что парковочные места будут раскиданы, вообщем ставь где получится((Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Спасибо за информацию!
В итоге будем смотреть что получится!
Рассказал сегодня своей второй половинке о данной ситуации, она отреагировала просто- будем продавать.
Да хорошо у нас есть такая возможность. Нет ипотеки одни потреб. кредиты, а большинство квартир куплено по ипотеке я полагаю. Я не в коем случае не хочу нагонять панику и очень хочется верить в то, что САС выполнит все свои обещания, достроит комплекс "Миргород" в 100% объеме с детскими площадками, огороженной территорией без сквозного проезда авто, с парковками которые вынесены за территорию комплекса, с дорожками и ночной подсветкой в общем все то, что было озвучено при покупке квартиры в данном комплексе!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Интересно услышать комментарии САС по этому поводу. Нам тоже говорили, что владелец одного дома не согласился на компенсацию (запросил 5 или 6 миллионов), с остальными договорились. Может все-таки еще решат как-нибудь этот вопрос.
Кстати, 1 или 2 участка с краю уже снесли и сделали там парковку.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Подвижки значит есть. Это радует.
Я дождусь 21 марта(окончание сроков подписания актов приема-передачи) и начну звонить в САС.
Задам вопрос про парковки, интересно, что ответят?
Должны же позвать на подписание доп.соглашения. На "Березовой" когда не успевали сдать дом в сроки нам позвонили за неделю до окончания даты и пригласили в офис для подписания доп. согл.
Скажите (кто в форуме), кого-нибудь звали на подписание доп. соглашения?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Насколько я поняла будет компенсация 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ + в двойном размереОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
В размере 1/150, так как если участник ДДУ - гражданин, то неустойка взимается в двойном размере.
Если подписать допник (то есть согласиться с новым сроком окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию), никаких компенсаций не будет. За что неустойку-то платить, если по договору просрочки уже не будет?
Единственный вариант - если вы с застройщиком договоритесь и он выплатит вам компенсацию не в судебном порядке, а добровольно. Тогда да, можно и допник подписать.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Для тех кому интересно!
Действующая ставка рефинансирования Банка России на февраль 2014 г. осталась равной - 8,25 %. Совет директоров Банка России, состоявшийся 14 февраля 2014 года и её также оставил без изменения.
Расчет платежей за просрочку(найден на одном из сайтов подкорректирован)
Очень много просрочек платежей рассчитывается по ставке рефинансирования Центрального банка РФ. Давайте рассмотрим, как начислить сумму просрочки (пени) по платежам в бюджет, хотя это можно сделать и при расчетах кредитов и прочее.
Расчет пени по ставке рефинансирования ЦБ.
Формула для расчетов пени по ставке рефинансирования имеет вид:
П = Н * Дн *СТр / 100 *1/300, где
П– итоговая сумма по пене
Н – сумма налога или сбора (или иного платежа) за время просрочки. В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЭТО - ЦЕНА ДОГОВОРА(стоимость квартиры)
Дн – количество дней, начиная со следующей даты, до которой налог должен был быть уплачен. В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЭТО - КОЛИЧЕСТВО ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ(после 21 марта) Узнать кол-во дней можно только когда сдадут дом, поэтому проще рассчитать один день просрочки, а далее умножать на их кол-во.
СТр – ставка рефинансирования ЦБ. В НАШЕМ СЛУЧАЕ 8,25%
В связи с тем, что ставка рефинансирования постоянно меняется, пени рассчитываются по каждому периоду, с которого менялась ставка, отдельно.
Например: Цена договора(стоимость квартиры) к примеру 2500000 р. Просрочка составила 1 день(рассчитываем один день).
Далее получаем-
П=2500000(стоим.кв)*1 (день проср.) *8,25/100(ставка рефинансирования) *1/300 =
= 2500000*1*(0,0825*0,0033) = 687,5 р. за 1 день просрочки при стоимости квартиры 2500000 р.
Подставляйте свои цифры и считайте.
Если я посчитал не правильно, то корректируйте меня. Я понял так.
В договоре участия в долевом строительстве есть еще один момент в п.6.3 в последнем предложении написано- "Если Участником долевого строительства является ГРАЖДАНИН, предусмотренная настоящим пунктом неустойка уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ размере.
То есть как я понимаю по "договору участия в долевом строительстве", участником долевого строительства является ООО "САСтрой"- это юр. лицо, далее по "соглашению об уступке прав" покупатель является "Правопреемником" и все права переходят к покупателю п.1.1. данного соглашения, а покупатель - физ. лицо или ГРАЖДАНИН, следовательно можно цифру за 1 день просрочки еще умножать на 2.
Все, что вычитал из документов которые есть на руках.
Могу ошибаться, я не юрист, мне просто интересно. Кто разбирается подскажите.
Даже если все так, то выплачивать неустойку не будут на крыльце САС всем кто пожелает!
Неустойку еще нужно высудить.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Расчет правильный. Грубо говоря получается по 1 375 руб в день. Мне кажется одним днем не обойтись, а в месяц набежит 41 250 руб.
Вконтакте есть группа САС,в которой написали что неустойку через суд "выбивать" не нужно все решается до суда (мировым соглашением). Мне тоже интересно как это будет происходить, приехать и написать заявление...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
относительно размера неустойки я писал ранее в сообщении от 22.10.2013 года, указал там норму закона. Вне зависимости от того как определен размер неустойки в договоре, при вынесении решения о ее взыскании суд будет руководствоваться нормой закона, а не договора.Исправлено пользователем keu (19.03.14 17:37)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Посмотрел изображение с веб-камеры, сложилось впечатление, что на ГП-4 сегодня произошел пожар (следы копоти в районе окон 2 этажа). Что-нибудь известно о его причинах?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
GeorgyMaklashov
Парковка будет построена, где-то за ГП-4. Это озвучили работники САС, в конце прошлого года. (если не соврали
)Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя keu
Ничего серьёзного. Плохие дома сгорают до тла. https://realty.ngs.ru/forum/favorite/f/jump/newbulding/1935964408/Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Заглянул тут в 6 вечера на вебкамеру миргорода. увидел следующую картину.
Походу что-то горело у них ... кому-то повезло.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ZomBye
Вчера в 17-41 загорелся строительный мусор на 2-м этаже в комнате 20 м2. Причина не проводка.
Исправлено пользователем inna86 (19.03.14 18:50)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
"Парковка будет построена, где-то за ГП-4. Это озвучили работники САС, в конце прошлого года. (если не соврали )"
В Лесу автомобиль я и без парковки (оставить или поставить) за ГП-4 смогу!
Только при покупке квартиры в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ каждый выбирает- этаж, вид на ту или иную сторону по своему усмотрению ориентируясь на план размещений домов, детской площадки и парковки(для меня это приоритет). Кто-то выбрал этаж повыше для хорошего вида и отсутствия мошкары ит.п.. не касаясь конструктивных моментов. Мы выбрали квартиру 31 в ГП-2(не солнечная сторона совсем) в соображении того, что окна ориентированы во первых на внутренний двор(детская площадка) так как есть маленький ребенок, сюда + двор без автомобилей, во вторых это парковка на Миргородской(первая линия частного сектора), так как часть парковки просматривается с наших окон, там и планировали в будущем ставить свои авто. Потому и платили деньги в новостройке с потолками в 2,5 м. платили за КОМПЛЕКС, еще раз повторюсь КОМПЛЕКС(в том виде который и был показан). Согласен, что 25-30 см. с этажа да умноженное на 3(ГП-1, ГП-2,ГП-3) не хилая сэкономленная цифра получается при том, что квартиры на "Шлюзе" особо не котировались, а следовательно не были в цене. И за какой получится комплекс такая плата: к примеру- парковка за ГП-4(в лесу, да ладно пусть птички какают), детская площадка на базе "ОКМА"(ну а ,что под окнами же), вместо магазинов, парикмахерских(в "МАЯК" сходите или куда-нибудь, короче разберетесь) в цоколе будет "КЛУБ-ДИСКОТэКА"(ЫНЦ-ЫНЦ-ЫНЦ- работаем до последнего клиента), ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ТАКСИ(тогда точно парковка не нужна. Толку не будет) и ШАШЛЫЧКА(пахнет во все окна, а кушать -я и дома покушаю, но пахнет). Когда крупная строительная компания продает квартиры в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ и позиционирует его как КОМПЛЕКС, компания берет на себя ответственность за предоставленный проект при продаже квартир(я так думаю). Если это не так, то?????Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя keu
Без разницы, в этом вопросе договор копирует текст закона.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Ну-ну, посмотрю я, как вы поставите свою машину в тот лес =) Если вас все настолько не устраивает - перепродайте квартиру и все. Цена уже поднялась.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Ну-ну, посмотрю я, как вы поставите свою машину в тот лес =) Если вас все настолько не устраивает - перепродайте квартиру и все. Цена уже поднялась.
Сейчас ставлю не в лес, а на газон(приходится). Мне это не нравится. Я к тому и иронизирую, что в лес авто ставить не хочется!
По поводу "настолько не устраивает"- я привык зарабатывать, считать и тратить деньги свои сам и на то, что я хочу. И я хочу получить то, за что я заплатил(в полном объеме).
По поводу "перепродайте и все" - не согласен! Я уже довольно много времени, физических и моральных сил затратил чтоб купить квартиру в данном месте. Цена поднялась на двушку очень низко для ее перепродажи(посчитайте подоходный налог который нужно будет оплатить после ее продажи и вы все поймете).Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Парковку строят за 19 домом ( с северного торца) на 62 машины .Заезд действительно за ГП -4.Парковка будет огорожена,но жителям обещали проход-там тропа на дачи. САС даже два мостика красивых через ручей поставил. Сильно не должны наркоманы пакостить-окна ГП-4 выходят на ту сторону. Парковки миргородской обсуждались на форуме sir-nsk.ru , всех желающих приглашаем на этот форум. Когда получите ключи,много вопросов будет по ремонту к соседям. Да и вообще. Для примера посмотрите форум 31-го дома sir31.ru.Пожар в ГП-4 был вчера во второй половине дня. Внутри кроме мусора гореть нечему. Хорошо,если снаружи пятно отмоется .Надеюсь,в стене утеплитель не поплавился.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
На Балтийской отмыли, там тоже как-то пожар был, сейчас никаких следов нет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Как я знаю, по закону парковок должно быть не менее 80% от кол-ва квартир. Квартир в комплексе около 549, значит парковок должно быть 439. Еще должны быть парковки, парковка на 62 машины это ни о чём, т.к. уже, есть пользоваться инфой сайта, продано около 400 квартир.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Есть ли у кого информация о том, что за организации будут располагаться на 1 этажах ГП-1 и ГП-3?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя keu
Тоже интересно!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Сообщение от 19.03.14 19:пользователя FantoM "в цоколе будет "КЛУБ-ДИСКОТэКА"(ЫНЦ-ЫНЦ-ЫНЦ- работаем до последнего клиента), ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ТАКСИ(тогда точно парковка не нужна. Толку не будет) и ШАШЛЫЧКА(пахнет во все окна, а кушать -я и дома покушаю, но пахнет)"Исправлено пользователем inna86 (20.03.14 16:20)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
ХА ХАОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
А что насчет завтра? Завтра 21 марта! Вроде как ключи должны выдавать..Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Вконтакте предложили на выходных встретится с САС для обсуждения компенсацииОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Предложение та поступило, только САС опять отмалчивается........Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Очень интересно, расскажите потом пожалуйста, чем дело закончится и что предложат.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
"В Контакте" 18.15(время просмотра топика) сообщения от "САС" по поводу собрания так и не увидел. Ждать далее думаю нет смысла тем более, что сегодня пятница- день короткий.
Готов принять участие в собрании! Собираться нужно всем. САС(успокаивая и извиняясь) ждет действий от владельцев квартир. Теперь многое зависит от нас.
КОГДА И ГДЕ СБОРЫ?
мой тел. 292-95-28 Георгий.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
И что дальше??????? Народ хватит безмолствовать надо действовать!!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Ваши предложения?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Собраться и решить не ясные вопросыОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Необходимо определиться, чего кто хочет!
Чего хочу я-
1. ЧЕТКОГО ОТВЕТА ПО СРОКАМ СДАЧИ, МАКСИМУМ +-2 недели на всякие неопределенности. Мне кажется это реально им самим посчитать(в смысле САС). САС ясно понимает свои недоделки. Сегодняшний вопрос по телефону- когда? Ответ САС - ждем акты ввода. ЭТО НЕ ОТВЕТ! Есть какие то временные рамки за которые либо дают акт ввода или не дают. Такими отговорками "сами ждем" можно год и два мурыжить.
2. ПОЧЕМУ ОТХОДЯТ ОТ ПРОЕКТА ПО ПАРКОВКАМ? Да я понимаю, что 5-6 млн.р. за один частный дом они не могут заплатить такую компенсацию. Вопрос- почему тогда был кем-то план разработан, утвержден, при продаже квартир его нам показывали, а сейчас говорят- там не получилось, будем делать парковку за Сиреневой 19. (Продавали конфеты в упаковке, на выходе из магазина оказалось на разновес и еще пакет дырявый)
Пока больше у меня вопросов нет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Привет соседям. Если кому интересно, вот процесс стройки, как его видно из веб-камеры миргорода. К сожалению, не записывалось с 10 по 19 марта.
https://www.dropbox.com/s/mtae1b2lnrvtw4u/Fri%20Mar%2021%2008%3A24%3A57%20PDT%202014.mp4Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя pgp01
Файл лучше скачать, а то dropbox только первые 15 минут показывает.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя pgp01
Мои предложения:
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Мои предложения:
поддерживаю
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот пишут тут, что все частные дома кроме одного на улице согласились на компенсацию. Однако, смотрю и вижу что реально все наоборот - только один частный участок САС выкупил и на нём сделал парковку, а все остальные и поныне тамОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Что людям переезжать, собираться не надо? Сломать дома вместе с жителями, вам парковка срочно понадобилась! Дома вы тоже все делаете и обещания вовремя выполняете. Как пишут на форумах - хочешь ездить -купи гараж (парковку).Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя flexndr
http://vk.com/myrgorodgateway
выложил фото от 22.03.2014Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Мои предложения:
1) ждем до 28,03, если до этого времени акты САС не получит, то 29,03 собираемся на площадке Миргорода и составляем все свое претензии к САС
2) нужно будет назначить кто пойдет с нашими вопросами в САС
3) Соглашаться на компенсацию в виде частичных отделочных работ смысла нет, например у меня муж сам ремонт делать будет, а насколько мне известно ремонтные бригады слишком много берут, нам нужны только деньги.
Я тоже ЗА!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Что людям переезжать, собираться не надо? Сломать дома вместе с жителями, вам парковка срочно понадобилась! Дома вы тоже все делаете и обещания вовремя выполняете. Как пишут на форумах - хочешь ездить -купи гараж (парковку).
Ответ точно не автомобилиста!
Рекламировать как ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС не нужно было тогда, со всеми парковками, детскими площадками и т.д.
А то, что для людей не создали нужных условий(частный сектор), это уже вопрос как раз к САС.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FantoM
Граждане, позвольте поинтересоваться - а как вы покупали свою квартиру в Миргороде? Через агентство недвижимости или напрямую через застройщика?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Напрямую. Хотя сейчас некоторые квартиры есть только у агентств, видимо выкупили. Видела на НГС предложения по цене ниже, чем у застройщика (САС недавно поднял цены), но не знаю, реальные это цены или так, замануха. А то с них станется "ой, мы эту квартиру продали, но вот смотрите, есть еще варианты..." и будут названивать вам с предложениями еще полгода.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Если САС не сносит те дома, с которыми договорился, значит, либо еще не совершили сделку, либо вообще передумали эти дома выкупать. Как строить парковку, если в ее центре будет стоять деревянный дом?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Звонил 21 марта Олегу(САС), который квартиры показывал. На заданный мной вопрос по поводу парковки на месте первой линии частного сектора, он ответил, что якобы там не получается ее построить и будут делать за Сиреневой 19.
Задал вопрос по сдаче домов. ответ - ждем акты ввода.
Задал вопрос, а почему не зовете на подписание доп.соглашений? ответ- а зачем. (я понял так, что САС ждет акты ввода на неделе и просрочка будет минимальной и доп.соглашения вроде как нет смысла подписывать)
Поживем увидим.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
У меня есть авто и гараж. Просто людям сложно понять, как прожив жизнь в доме своём, собраться и свалить на новое место по первому предложению. Это с возрастом придёт само.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
У меня есть авто и гараж. Просто людям сложно понять, как прожив жизнь в доме своём, собраться и свалить на новое место по первому предложению. Это с возрастом придёт само.
С тем, что пожилым людям с возрастом менять место жительства тяжело я и не спорю и прекрасно понимаю смотря на своих родителей.
Разговор я веду про то, что людям при покупке квартир расписывали все иначе чем в итоге получается. При покупке квартиры в Миргороде(год назад!!!) был показан мне и моей жене план ЖК и на нем было видно, что парковка(основная) будет на месте первой линии частного сектора. Сказано было, что дома будут расселятся и на их месте будет парковка. Жители данных домов частного сектора об этом скорее всего не знали, а за них уже все решил САС. Решил и продавал квартиры с красивым планом ЖК.
Ранее в переписке от inna86-
У меня на работе коллега у которой как раз дом в первом ряду. Как она сказала с компенсацией согласились все кроме одного дома, и из-за него весь процесс и затормозился. Они даже начали судиться с САС так как у них дом трескаться начал (когда сваи вбивали).
Чем это закончилось она не знает так как к ним больше не приходили, да мне и кажется ничего сносить не будут они же сказали что парковочные места будут раскиданы, вообщем ставь где получится((
Даже из-за одного жителя частного сектора можно сделать вывод о том, что особо биться за эту землю САС и не собирался, приоритетны были продажи. На данный момент большинство квартир распродано- реклама сработала! А то, что парковка будет в другом месте никто не сомневается. Только лично выбор квартиры(расположение окон) у меня исходил из многих факторов и парковка тоже имеет большое для меня значение.
Короче зачем было врать?(вопрос к САС)
А людей из частного сектора я ни в чем не виню. Это их дома и они в праве ими распоряжаться как хотят.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Спасибо за понимание. Проблема решится. На Шамшиных 55 Инвестстрой парковку как сделал изза частного дома, то же лескова, дом стоит в огражении 10 этажки. Никто не умер от этого, сложно но жить можно.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
САС с парковкой просто обманул,а говорить что людям надо переезжать и т.д. совсем не уместно. САС должен договариваться,а потом людям обещать,квартира,это не диван. А те кто говорит-купил машину,купи гараж,то ,как минимум,ничего не понимают. У нас в Советское время то машин было больше,чем гаражей. А сейчас если на каждую машину строить гараж-весь город -одни гаражи.А так как гараж должен быть в шаговой доступности,то зто вообще не реально.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Почему вы считаете, что вам обязаны дать бесплатно парковку? Нет места ставьте на платную. Парковки около дома не для хранения авто, а для выгрузки груза и высадки пассажиров. Выкуп домов очень дорого и с таким отношением, я на месте САС вообще бы не стал заморачиваться. Все равно сллва хорошего не дождешся. Причем от людей, которые сами еще ничего путевого не сделали, одни претензии.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
А почему нет, у САС есть план, ЖК Миргород, который нам показывали, и многие, я думаю, покупали квартиры смотря на благоустройство придомовой территории, где в том числе парковки......Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
По закону считаю. Определенное количество парковок возле дома должно быть обязательно, это утвержденные строительные нормы.
Парковки около дома не для хранения авто, а для выгрузки груза и высадки пассажиров.
Да что вы, правда что ли? Пруфлинк готовы предоставить или сразу скажете, что это ваши личные выдумки?
И люди, которые "еще ничего путевого не сделали" вообще-то заплатили деньги САС за это самое строительство.Исправлено пользователем Mouette (25.03.14 08:31)
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Когда выбирали квартиру то главным приоритетом было хороший район и благоустройство территории возле дома. Нам предлагали квартиру в 25 этажном доме на ОбьГэсе, несмотря на то что там квартиры намного дешевле мы все равно купили в Миргороде.
Нас подкупил предлагаемый проект с огороженный территорией, камерами видеонаблюдения, детской площадкой и конечно парковка. Но в итоге парковке не будет, видеонаблюдение по вопросом, а когда огородят территорию вообще не понятно.
Напрашивается вопрос за что мы платили такие деньги (у нам еще ипотека по 30 т.р в месяц). Я хочу жить в комфортных условиях, а не ругаться каждое утро и вечер с соседями по поводу места на парковке.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Гуглите.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Нигде в городе Новосибиск нет домов сизбытком парковочных карманов бесплатных! Вы откуда свалились со своими притензиями? Бесплатного сыра нема.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Сейчас в продаже есть дешевые квартиры Декабристов 10 с парковками. Меняйтесь , вот наобщаетесь с дольщиками еще лет десять.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Нам с избытком не надо, нам надо то, что нам обещали.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Поддерживаю.
Наговорили с три короба, а потом не получилось ((( это что за детские отговорки, компания вроде серьезная...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Судя по отношению к клиенту, компания ещё та... никакой серьёзности - вместо этого сплошные обещания и завтраки...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Обещали, значит сделают. Не надо только нагнетать.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Ну-ну... сделают... конечно... Вы Саныч, оптимист, однако, либо лицо сугубо ангажированное...
А насчёт "НЕ НАГНЕТАТЬ" - так я бы только рад...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Это вы для начала погуглите, в какое время строилось большинство домов в Новосибирске, по каким снипам и требованиям.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Я оптимист.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
А я реалист...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Человеколюбливый
Вместо положительной динамики произошел регресс и теперь вместо 92% - 91% готовностиОтвет на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Просто интересно - а здесь есть дольщики ГП-4? Как там со сроками? Им же вроде бы тоже изначальный срок обрисовывали на конец 2013?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Уважаемые клиенты!
От лица компании СП ООО «Сибакадемстрой» обращаюсь ко всем участникам долевого строительства жилого комплекса «Миргород». Спешу поделиться актуальной информацией, которая есть у меня к этому времени.
На прошлой неделе специалисты Госстройнадзора провели экспертизу возведенных зданий в «Миргороде». Мы получили заключение надзорного ведомства, в котором говорится о строительной готовности зданий ГП-1 и ГП-2. В то же время, был отражен ряд недочетов, которые касаются фасадных работ и благоустройства, обустройства парковочных мест и детских площадок.
Отмечу, что 21 марта нами была подана заявка в городское управление архитектурно-строительной инспекции мэрии. До 10 апреля мы должны получить акты ввода в эксплуатацию жилых зданий ГП-1 и ГП-2. Как только это произойдет, мы сразу же приступим к выдаче ключей от ваших квартир.
Мы по-прежнему не можем назвать точную дату ввода в эксплуатацию зданий ГП-3 и ГП-4, но определенно это произойдет не позднее лета. Мы понимаем вашу обеспокоенность, поэтому наша компания делает все возможное, чтобы ускорить ваше заселение.
На текущий момент технические специалисты нашей компании сосредоточили все усилия на устранении замечаний. В ежедневном режиме мы контролируем процесс непосредственно на строительной площадке, поддерживаем рабочий контакт с городской администрацией. Однако к части работ мы не можем приступить в силу объективных обстоятельств. Так, погодные условия не позволяют нам организовать благоустройство придомовой территории.
Эти работы мы начнем в ближайшее время и завершим их до 1 июля. Замечания по фасадам будут устранены до 20 мая.
СП ООО «Сибакадемстрой» дорожит своей репутацией, поэтому гарантированно исполнит свои обязательства перед вами. Мы открыты к диалогу и заявляем о своей готовности ответить лично каждому клиенту на все интересующие вопросы в офисе продаж или по телефону.
С уважением,
Директор по маркетингу и продажам СП ООО «Сибакадемстрой»,
Динар Зарипов
Адрес офиса продаж: ул. Ленина, 1.
Телефон: +7 (383) 230 00 30Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Достойный ответ!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Не совсем поняла, пока не устранят "недочеты" нам не отдадут ключи...это только к 1 июня заедем Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
"Ничего путного не сделали"- Саныч2 ,наверное,работает в САС. Он ,конечно,не признается. И ему нравится,когда машины ставят на газоны и детские площадки.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Мне нравится когда поступают по взрослому! Хотите машину, думайте куда ее ставить. Работать в САС каторга, люди просто неблагодарные, кусают руку дающую. Никто на работе сознание от усталости не теряет. Но у меня складывается впечатление , что критики стройки , самые трудоголики и на работе проколов не делают. Такие ангелы труда! Чего вы такие злые? Дождитесь сдачи дома, поселитесь и тогда сделаете выводы. В САС не работаю, не хватило бы мотивации для работы, слушать и читать несправедливую критику не хватило бы терпения.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Исправлено пользователем саныч2 (25.03.14 20:31)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Саныч2, а вы с какого ЖК, если не секрет? А то ваши оптимистичные прогнозы и высказывания мы наблюдаем и на ЖК ЕБ и на ЖК Декабристов и здесь, причем ваш оптимизм никто из ЖК не одобряют.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Никто - это кто? Я высказываю своё мнение опытного инвестора. Работаю с компанией САС давно. Больших объяснений не собираюсь давать. Те кто ко мне прислушиваются довольны, остальные игнорируйте мои посты, не комментуйте, будем на разных орбитах.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Вот и работайте дальше.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Если бы саныч2 собирался жить в квартире миргорода, а не перепродавать её, то можно было бы попросить его не парковаться на бесплатной парковке, ведь они "...не для хранения авто, а для выгрузки груза и высадки пассажиров...". Того глядишь и места всем хватит. Хотя в этом случае, я думаю мнение было бы противоположным?
И странно, я платил за парковку, когда она стала бесплатной?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя pgp01
Причем каждый заплатил .Кто полгода назад,кто раньше, кто в ипотеку, а Саныч провокатор или у него что-то с психикойОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя pgp01
Граждане! При оформлении ипотеки кто нибудь слышал о Бруснике Финанс?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Нет места ставьте на платную.
Покажите мне эту платную.
Нигде в городе Новосибиск нет домов сизбытком парковочных карманов бесплатных!
Дом на Российской 8! Даже не с избытком, а переизбытком.
Причем от людей, которые сами еще ничего путевого не сделали, одни претензии.
Ах, вы инвестор! И как вы можете говорить, что люди вокруг ничего путного не делают. Я вот работаю головой и руками, создаю материальные и не очень ценности, которые люди приобретают для своей пользы.
Не завидую будущим покупателям ваших инвестиционных квартир, наверняка умеете объяснять людям что им нужно приобретать, а что не стоит.
А САС-у спасибо за пост. Хоть какая-то определенность.Исправлено пользователем Lexa000 (26.03.14 00:40)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
игнор.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Добрый день! "Брусника-финанс" - партнер компании "Сибакадемстрой". Специализируется на выдаче ипотечных займов на все объекты, строительство которых ведет девелопер. Срок кредитования - от 1 до 30 лет. Процентная ставка - 11,75 - 13% в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса. "Брусника-финанс" работает по стандартам АИЖК (Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию).
Оформить ипотеку от "Брусники-финанс" можно в офисе продаж застройщика (ул. Ленина, 1).Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
На Березовом-Матвеевка так там на каждую квартиру по парковочному месту.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Мне нравится когда поступают по взрослому! Хотите машину, думайте куда ее ставить. Работать в САС каторга, люди просто неблагодарные, кусают руку дающую. Никто на работе сознание от усталости не теряет. Но у меня складывается впечатление , что критики стройки , самые трудоголики и на работе проколов не делают. Такие ангелы труда! Чего вы такие злые? Дождитесь сдачи дома, поселитесь и тогда сделаете выводы. В САС не работаю, не хватило бы мотивации для работы, слушать и читать несправедливую критику не хватило бы терпения.
Саныч2, хватит издеваться над людьми!
Вы откровенно не догоняете или просто нравится сыпать соль на рану?
Раз двадцать уже вам объясняли про парковку. САС обещал- пусть выполняет. Покупал народ квартиры КАК ВЫ ГОВОРИТЕ "ПО ВЗРОСЛОМУ" исходя из того, что САС обещал парковки! И что там больше разговаривать.
КАК ТАМ РАБОТАТЬ В САС мне лично пофиг. Деньги взяли- стройте! А то может еще нужно ходить строителей подкармливать?
КУСАЮТ РУКУ ДАЮЩЕГО- здесь у каждого свое понимание "ДАЮЩЕГО" И "КУСАЮЩЕГО". Кого вы относите в категорию "КУСАЮЩЕГО" я для себя понял!
А злые люди из-за того, что систематично не выполняются обещания САС! Я вам обещаю, что буду лично в первом ряду самых недовольных митингующих покуда уже надоедает такое отношение.
Вы Саныч2 лейте больше масла в огонь, вам САС премию скоро выпишет!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Солидарен с GeorgyMaklashov !Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Вот не завидую вашим соседям. Такое змеиное гнездо соберётся!
Все против всех. Никакого конструктива. Отвечать не трудитесь. Переписывайтесь между собой.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Пока что соседи проявляют редкое единодушие в отношении к вам =)Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Саныч2, ваше присутствие здесь(в топике) особого значения не имеет, ибо вы только воду мутить можете.
Вам заниматься больше не чем?
Люди обсуждают свои насущные проблемы.
Ваши вставленные фразы действуют как раздражитель, а не успокоитель, чего мне кажется вы добиваетесь.
Судя по личному профилю вы фотограф, может конечно это ваше хобби фотографировать строительные объекты. Занимайтесь фотографией пожалуйста, не отвлекайтесь на данный форум.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Делаю что и где хочу.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя саныч2
Делаю что и где хочу.
Если вам это приятно, то это вредно, незаконно и ведёт к ожирению! Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Соседи, на самом деле засорили тему бесконечным обмусоливанием по мелким поводам. Из серьезных косяков пока парковки и перенос сроков по ГП3.
По выдаче ключей срок вышел только неделю назад. Это же четко и ясно было сказано с самого начала (мы покупали квартиру год назад) - начало сдачи в декабре, выдача ключей не ранее февраля-марта. По договору срок в конце марта. С учетом того, как это обычно присходит, сдача в апреле будет очень неплохим показателем. Пускай сначала устранят все недоделки, зачем нужны ключи от недостроя, как в Апельсине?
Жена почти каждый день проходит мимо стройки, работа там реально идет, нет смысла нагнетать.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя zelenkin
Меня интересует вопрос компенсации, мы будем составлять коллективное письмо в САС или каждый отдельно, просто время идет а толку нет. Понятно что все движение пойдет ближе к сдаче, но все равно хочется определенности..Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Да коллективное наверно лучше будет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Коллективное не всегда лучше(лучше у юриста проконсультироваться)
У меня есть предложение встретиться на площадке Миргорода у ГП-1 в ближайшие выходные.
Без представителей САС. Обсудить все насущное.
Я могу подойти и в субботу и в воскресенье, время опять же любое!
Жду ваших предложений по времени и дню недели.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Давайте в субботу во второй половине дня (после 12-00)Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
я заОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя flexndr
поддерживаю!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Объявление
В Субботу 29 марта в 13.00 состоится собрание дольщиков ЖК "Миргород" ГП-1, ГП-2.
На повестке дня обсуждение сложившейся ситуации, пути решения.
Собрание состоится в зоне "ритейла" ГП-1(если проще- где ободранные колонны цокольного этажа).
Буду рад всем!
Георгий ГП-2 кв.31 тел. 292-95-28.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Здравствуйте!
Информация для тех кто не смог присутствовать на собрании.
Сотрудник САС Евгений уверил, что до 10 апреля дольщики ГП-1 и ГП-2 получат долгожданные ключи.
Ключи будут выдаваться в порядке очереди. Один дом за один день. То есть как только появятся акты ввода, за 2 дня выдадут ключи дольщикам ГП-1 и ГП-2.
С юр. источников и кто сам правильно умеет читать договор, пояснили - Дата исчисления неустойки начинается после 21 апреля.
Обещанной парковки перед ГП-1, ГП-2, ГП-3 не будет! Парковка будет за ГП-4 как и озвучивалось ранее. Сотрудник САС Евгений озвучил цифру - 800 машиномест будет на данной парковке(в это хочется верить).
Данная парковка будет огорожена и под охраной. Отсыпка площадки под парковку уже ведется!
Вот основная информация!
Появились новые фото - http://vk.com/myrgorodgateway
Георгий ГП-2 кв.31 тел. 292-95-28Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Ссылка новые фото - http://vk.com/myrgorodgateway?z=album-65800342_191635307Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя GeorgyMaklashov
Перечитала договор - крайний срок передачи квартиры действительно получается 21 апреля.
Срок начала передачи начинается через 30 дней после наступления условий передачи. Квартира передается в течение 80 дней с момента наступления последнего из вышеуказанных событий (прим - то есть, наступления срока начала передачи квартиры), восьмидесятый день является сроком окончания передачи.
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
А по моему, всё не так. Начало 30-дневного срока - это не событие. Событие - это получение разрешение на ввод в эксплуатацию и полный расчёт дольщика с САС. И 30-дневный и 80-дневный срок начинают тикать одновременно. Так что, плохи те юристы, а срок всё таки - 21 марта.
Другой вопрос, что тикать они начинают с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Таким образом, чётко прописаного срока нет вообще.
В Договоре САС обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию во 2м полугодии 2013, а ответственность за просрочку этого срока не прописал. Там ответственность за просрочку некоего срока передачи Квартиры, а сам срок нигде не прописан. Его можно двигать туда-сюда по воле САС.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Я тоже изначально думала так, но теперь понимаю, к чему они пытаются привязать эти 30 дней.
Формулировка спорная, лучше всего проконсультироваться у юристов, которые работают в этой теме.
С одной стороны, в договоре (и в законе) предусмотрена ответственность за срыв сроков передачи квартиры, то есть этих самых 80 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. С другой стороны - срыв сроков строительства однозначно срывает предполагаемый изначально срок передачи квартиры. Не верю я, что суд встанет на сторону застройщика. Иначе так можно сроки строительства переносить и на 5, и на 10 лет и утверждать, что срок передачи квартиры не сорван, ибо разрешения на ввод в эксплуатацию нет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Если парковка на 800 мест,то САС-ю огромный зачет. Но места не хватит. Для сравнения самая большая парковка 31-го дома за забором между 25 и 31домом всего на 40 машин (5 рядов по 8 мест), рядом маленькая на 16 мест ( 2по 8). Понятно, у 31-го дома САС построил парковок,где смог-напротив 25,35,37.Но ими пользуются эти дома. 31 дом использует парковку напротив дома и возле мусорки во дворе-примерно мест 20. Плюс мест 10 в проездах. Еще не все заселились,а мест уже не хватает,бывает мусор по нескольку дней не могуг вывести-стоят машины.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Надо же, вы говорите, что мест не хватает, а я каждый день наблюдаю там полупустую большую парковку.
Мусор не могут вывезти, потому что некоторые одаренные граждане ставят машины возле мусорки, об этом отдельно писали на местном форуме. Кому-то просто влом топать лишние 100 метров до подъезда.
К слову, когда шел ремонт теплотрассы на Сиреневой жители домов №25 и 23 парковали свои авто на парковке 31 дома. И даже тогда мест хватало всем (и еще оставались).Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
А вы посмотрите в 7 утра,когда приезжает мусоровоз. Люди до часу ночи едут домой,запирают мусорку,а утром спят.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Я вам выше уже ответила, почему не могут вывезти мусор и как это связано с парковкой. В 7 утра тоже видела много незанятых мест на парковке. Что вам еще сказать?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя sem_
Из группы Миргорода в Контакте (http://vk.com/myrgorodgateway):
Георгий Маклашов
Здравствуйте, Уважаемый СибАкадемСтрой!
Обращаюсь к вам от лица многочисленных дольщиков ЖК «Миргород», которым интересна судьба парковок! В связи с вашим решением о переносе основной парковки с первой линии частного сектора по ул. Миргородской на другое место, что в свою очередь будет создавать большое неудобство для будущих жителей ГП-1, ГП-2, ГП-3. Прошу вас дать ответ по данной ситуации и предоставить новый ген.план ЖК «Миргород» для всеобщего обозрения. Основные и значимые моменты на ген.плане это:
1. Размещение парковочных площадок в ЖК «Миргород»
2. Количество машиномест на каждой площадке.
С Уважением, Маклашов Георгий, ГП-2 кв.31
Тел. 292-95-28Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ZomBye
Товарищи подскажите кто в каком банке ипотеку брал??????Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Мы брали в Сбербанке по акции "12 12 12"
12 лет
12 % годовых
12 % - первоначальный взносОтвет на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сегодня был на стройке. Смотрел. Все более менее норм, но увидел брак явный. Там азиатские друзья утеплитель вешают, так вот на трети утеплителя вообще грибов (дюбелей для теплоизоляции) нет, на половине 1-2 шт. на лист, на трети все нормально.
Если тут будет представитель САС пусть передаст технадзору, чтобы тот рассказал прорабу о количестве грибов на м2, а тот, в свою очередь, рассказал азиатским друзьям.
Так не пойдет. Это брак.
Ну САС дает..... Поставили коробку идеально, без косяков и так на утеплителе косячить.
И самое главное, что азиаты на сдельщине, требовать с них можно необходимое количество креплений для утеплителя без дополнительных расходов.
А может просто все ИТР забили на эту стройку и азиатские друзья делают работу по своему "Лесом еду - лес пою, полем еду так ору!"Исправлено пользователем ДольщикГП3 (16.04.14 19:03)
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя vovchanskiy
Добрый день!
Я брала в газпроме.
на этапе стройки 12% ставка, после сдачи 11%.+первоначальный взнос 20%.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя rozalinda1
Мы тоже в Газпроме брали.....Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя maxa19
Нам тоже предлагали в Газпроме, но на 25 - 35 лет ... это слишком много..
Решили взять в Сбербанке на 12 летОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя inna86
Так можно же досрочно гасить и сокращать срок ипотеки.
По теме: мы взяли в ВТБ, 11,5 на время строительства, 11% после сдачи дома.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
САС, скажите пожалуйста, а дверного проема, помеченного красным нет в реальности?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ДольщикГП3
судя по европейскому там глухое окно,ни к селу ни к городуОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Олег7272
Судя по ЕБ.там вообще глухая стена. ГП-1.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя FIN_NSK
Я работал на европейском в гп6,гп7. Там во всех квартирах узкие окна вместо дверей ,причем глухиеОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Олег7272
В двушках в ЕБ обозначено просто окно, без двери. В Миргороде обозначены двери. Кто был на стройплощадке Миргорода в двушках - скажите, там все соответствует планировке, нарисованной на сайте? 2 выхода на балкон - из кухни и из комнаты?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ДольщикГП3
Со слов Олега Унхаля, в Миргороде до какого-то этажа снизу(примерно нижняя половина этажей) глухое окно, а выше какого-то - именно дверь.
Самому интересно что видели сами дольщики, кого пускали.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
У нас квартина на первом этаже и у Нас в квартире два входа на балкон.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
У нас двушка на 4-ом этаже ГП-1. Два выхода на болконОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ДольщикГП3
Я купила квартиру с такой планировкой. В данной планировке нет ни дверни, ни окна. Только стена. Со слов САС ошибка в рисунке проекта...
Люди, а по ГП1 и ГП2 с УК все вопросы решены? По тарифам вам информцию говорили?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя rozalinda1
Я рад, что там нет ни окна, ни стены. Два выхода на лоджю совсем ни к чему. И стена сразу становится фенкциональной при отсутствии проема.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ДольщикГП3
Зря радуетесь, потому что основное окошко там маленькое. И с ним одним будет темно в квартире. Дополнительное окно\дверь на лодижию добавляетс света, я считаю.
Удивительно, что в каких-то кваритрах там нет окна\двери на лоджию. Потому что все эти окна на лоджию видны с улицы и я их виделОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
На сколько маленькое? Если как обычное кухонное, то пойдет. Да и к тому же мне не принципиально, я в той комнате все равно спальню хочу сделать, так что мне там количество света не критично.
Я ходил с улицы смотрел ГП-3, не увидел ни окна, ни двери, поэтому и задал вопрос про окно.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ДольщикГП3
Добрый день! Сообщаем вам о том, что акты ввода в эксплуатацию домов ГП-1 и ГП-2 ЖК "Миргород" подписаны! Выдача ключей начнется 28.04.2014 г. Ожидайте звонка и смс-уведомления с сообщением даты, места и времени передачи ключей.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя ДольщикГП3
Сегодня был на стройке. Смотрел. Все более менее норм, но увидел брак явный. Там азиатские друзья утеплитель вешают, так вот на трети утеплителя вообще грибов (дюбелей для теплоизоляции) нет, на половине 1-2 шт. на лист, на трети все нормально.
Живем в доме от САС на Сиреневой 31. Ребята, готовьтесь - шумоизоляции НОЛЬ. И это не перфоратор: при ремонте в соседней секции слышимость такая, будто ремонт в твоей квартире делают. Это вечерняя, ночная и утренняя жизнь соседей в радиусе двух этажей. Я не представляю как люди в однокомнатых и студиях живут, если у нас в двушке такая слышимость.
Если тут будет представитель САС пусть передаст технадзору, чтобы тот рассказал прорабу о количестве грибов на м2, а тот, в свою очередь, рассказал азиатским друзьям.
Так не пойдет. Это брак.
Ну САС дает..... Поставили коробку идеально, без косяков и так на утеплителе косячить.
И самое главное, что азиаты на сдельщине, требовать с них можно необходимое количество креплений для утеплителя без дополнительных расходов.
А может просто все ИТР забили на эту стройку и азиатские друзья делают работу по своему "Лесом еду - лес пою, полем еду так ору!"Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Вопрос к тем, кому не безразлична судьба домов. Боже мой, уже изгадили ведь всё! В ГП-2 в канализацию слили раствор, уже в подъезде ужас творится, в лифте чиркают, пытаются отдирать защитную плёнку, в зоне разгрузки припаркованы автомобили (именно припаркованы!). На каком основании люди имеют право мешать проезду для выгрузки? Что делать? Охрану снимают через неделю! Что будет дальше, для меня страшная загадка.
Обращусь к тем, кто гадит. Живите в своих шалашах или сараях, беспредельничайте там. У нас новые дома, и не надо своё свинство распространять везде!
Кто-то говорил о камерах здесь. Давайте уже что-то предпринимать. Тут наряд полиции надо круглосуточно держать у каждого дома и в каждом доме, консьержу голову тут же открутят, походу...Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Вот один-в-один то же самое творилось, когда шел ремонт на Сиреневой, 31. Тоже несколько раз сливали раствор в канализацию и даже строительный мусор и пыль смывали в унитаз. Штрафовать бы за это. Для тех, у кого не доходит через голову, пусть дойдет через кошелек.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Mouette
Согласна с Вами полностью! Только как они за этим будут следить?
Маменька вообще ужасов рассказала, говорит, что в доме на Сиреневой в лифте кто-то умудрился нужду справить. Хорошо, что "героя" поймали. Зачем гетто устраивать, мне неясно... Боюсь, будут вещи похуже твориться, а этого совсем не хочется.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Трудно представить (мне) собстенника который будет раствор выливать в канализацию и расписывать стены. 100% - это наёмные отделочники.
1 Поэтому совет всем контролировать как можно лучше своих ремонтников.
2 Нужна охрана или консьерж
3 На какое-то время надо обшить чем либо стены и двери хотя бы первого этажа, по типу как сделали в лифтах, только подешевле.
4 К сожалению, отделка дома не вандалоустойчивя а ещё ей можно позавидовать, так что года через два будем с вами делать ремонт за свой счёт, если ничего не предпринять.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lexa000
Вот как раз про роспись стен Вы не правы. Свиней очень много. Если мы с Вами понимаем, что нельзя гадить там, где живём, то многие даже на это понимание не способны, увы. Еще один отличный пример того - парковка автомобилей в зоне разгрузки в два ряда, последний раз родители не смогли выехать, потому что перегородили всё! Это ли не свинство? Гадят там, где живут. Попа, видимо, очень тяжела, чтобы пронести ее лишние 10 метров.
Понятно, что нужно (!!!) предпринимать меры, но каким образом и кто этим будем заниматься? Все молчат, всех всё устраивает, видимо.
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя DaryaBykova
Как вариант поставить видеонаблюдение в подъезде, не знаю правда сколько это стоит. Создала группу в вк также для общения, присоединяйтесь http://vk.com/mirgorod9Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Lannar
А чем не угодила эта группа? http://vk.com/myrgorodgatewayОтвет на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2) пользователя Skai
Посмотрели отделку в Миргороде качество потрясло !!! Красивые подьезды, вся семья была в шоке что в Академе наконец то появилось современное жилье!!
Штукатурка по минеральным плитам - это современная отделка? А я ожидал в современной отделке увидеть вентилируемые фасады!
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта