Открыли продажи в этом доме, расположенном в частном секторе. 3-х этажный кирпичный на 33 студии общей площадью 15 кв.м. Будьте осторожны: 1.далеко не факт что застройщик его сможет зарегестрировать, т.к. там половина норм не соблюдена и по предварительному проекту там строился индивидуальный жилой дом на 1 хозяина. 2. Парковок на 33 квартиры НЕТ СОВСЕМ (ни одной! У кого есть авто этот вариант жилья можно не рассматривать). 3. Естественно и детских площадок тоже. 4. С канализацией тоже еще тот вопрос (поставили приблуду перерабатывающую отходы жизнедеятельности, но как и сколько она прослужит вопрос), т.к. из коммуникаций только газ, холодная вода и свет. 5. Напора воды на столько квартир возможно не хватит. Ну в общем как-то так в двух словах
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn
Иван,здравствуйте.На сколько достоверна ваша информация?Конечно,цена безусловно сомнительна(((Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Звонец
Вот во вложении новенькая инфа. Домик и снести могут. Самое интересное, что агентства Многогранник, Август, СБК спокойно размещают свои объявы о продаже в этом доме и пишут, что есть св-во о праве собственности. Интересно, они это св-во сами в фотошопе далают? И неужели вообще репутацию не жаль, так людей обманывать?
Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn
Иван! От куда у Вас эти точные сведения! Я хочу купить квартиру в этом доме! Но теперь боюсь! Вы пересказываете почти все подробно и про газ и про воду,От куда сведения???Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
А где печать на этом документе? И где Вы его взяли???Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
По адресу Красный проспект 18 нет инспекции строительного надзора,есть ДЕПОРТАМЕНТ земельных и имуществ отношений по новосиб,обл!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ИСТИНА100
По адресу Красный проспект 18 нет инспекции строительного надзора,есть ДЕПОРТАМЕНТ земельных и имуществ отношений по новосиб,обл!
Тут посмотрите и не пишите чушь!
Хотите покупать - покупайте, мне все равно. Мое дело предупредить, а не спорить тут на форуме
Скан 100% настоящий, можете проверить по номеру, или сами заглянуть в стройнадзорОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
ПРОШУ прощения! ИНФОРМАЩИЯ ВЕРНАЯ! Самовольная застройка! Могут и СНЕСТИ!!!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Я сегодня звонила в эту инспекцию,но очень страшного они ничего не говорят!-
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ИСТИНА100
Да кто же против? Покупайте на здоровье! Застройщику без разницы кому продавать, главное продать быстрее, а там сами расхлебывать будете. Только потом на пл. Ленина митинги тупые не устраивайте, что вас кинули. А не кинут - то только порадоваться за вас можно будет.
Смотрю Вы азартный человек, лотерею любите
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Пока живут на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть,
С руки (с)
Если люди даже не пытаются задуматься о последствиях покупки кусочка индивидуального жилого, который пытаются выдать за многоквартирный.
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Если квартира зарегистрирована в юстиции, то почему люди должны сомневаться?
Они не могут знать больше специалиста УФСР, т.к. это государственный орган.
Кто-то ведь дал разрешение на регистрацию этих студий в многоквартирном доме, с него и спрос.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 058lekseih22
Если что, по документам, это индивидуальный жилой дом. на его строительство и выдано разрешение. И приобретают там не квартиры, а часть (например 30 кв.м.) этого самого индивидуального жилого дома. и при чем здесь специалисты УФРС? К ним обратился гражданин, желающий купить часть ИЖД, законом это не возброняется.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
А разве юстиция при этом не смотрит на план и сверяет правильность соответствия:
"Собственность. Назначение - жилое. Площадь 15,7. Номер на поэтажном плане .... ." - и ничего про "Доли".
Если продается доля, нужно согласие остальных долевиков. А здесь - объекты. УФСР, есссно, ни причём, они регистрируют, опираясь на разрешение. Виноват тот, кто дал разрешение на выделение в "Объект" эти студии.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Самое интересное в этой ситуации, что у АН на руках ксерокопия св-ва на право собственности на две из 33 квартир, где объект недвижимости именно квартира с кадастровым номером, а не доля
Как такое может быть - ума не приложу. Или ксерокопии фальшивые, или... вообще больше вариантов нет. Вот бы на форуме человек, купивший там квартиру появился, да сказал, что у него из доков на руках. Наверняка такие счастливчики уже есть.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 058lekseih22
А с чего Вы взяли, что это объекты?
Это именно, помещение 30 квадратов. На форуме по таким домам на Прокопьевской были сканы свидетельств.Искать сейчас неохота. Так что об отдельных кадастровых номерах на каждую квартиру речь не идет.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Мне удалось узнать,что 8 соток были проданны под строительство катеджа на 1 семью,а построен 3-х этажный дом на 33 студии! Кто виноват ,что у нас продажные чиновники??? У них все законно,а потом(вы правы) будут расхлебываться жильцы!!!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Да я уже не собираюсь покупать !Внемлю Вашему совету!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Есть такой человек,но он говорит,что все нормально и законно!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ИСТИНА100
Причем здесь чиновники?Ищите крайних, а это делают и простые ЛЮДИ! Категория земель у участка под ИЖС, а какой-то шустрый бизнесмен купил его и решил построить многоквартирный дом и продать студии, выгоду посчитать не трудно 33студии по 750тр= 24 750 000руб. продавать хотят как часть жилого дома, это законно, НО если вдруг))) будет какая нибудь проверка и дом признают не ИЖС, а многоквартирным, каковым он и является, то его снесут и это законно, так как налицо будет нецелевое использование земельного участка. Компенсацию cобственноком в этом случае ни кто не должен, а застройщик тем временем отдыхает на мальдивах ;-). P. мS Приятной покупки! Будьте бдительней!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Совершенно случайно увидела обсуждения этого дома. Мы купили квартиру в этом доме. сделка проходила в банке втб, вопросов по пакету документов у юристов и страховщиков не возникла. Сегодня получили Св-во о праве собственности на жилое помещение (не долю в доме), технический и кадастровый паспорт на нашу квартиру на не на дом. Если бы дом построен был не законно, разве бы банк проводил сделки.?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя alecsandra26
Что-то я вообще понять не могу, как такое может быть? Дом стоит на земле под ИЖС, прокуратура и стройнадзор занимаются этим домом, как самовольной постройкой, а юстиция выдает св-ва как на многоквартирный дом. Может кто-нибудь из юристов подскажет что вообще происходит?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя alecsandra26
Скан выложите, если этот пост не свистеж
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Всё просто - люди ЗАКОННО покупают кв.метры в НЕ ЗАКОННО построенном доме, т к контролем законности купли-продажи и контролем законности постройки занимаются совсем разные организации, не зависимо друг от друга.
И куда смотрят покупатели, в доме нет самого элементарного-дороги (глина, зимой замерзшая), уличного освещения, парковки, детской площадки, канализация типа биосептик (это на 33 кваритры то!). Придомовая территория по 3 метра с каждой стороны до забора. И это только проблеммы видные с первого взгляда.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
Совершенно согласна.
Банкам вообще все равно,даже если дом завтра снесут, платить ипотеку покупатель обязан.
Однако если люди сами без головы, тут ни чего не поделаешь.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
Всё просто - люди ЗАКОННО покупают кв.метры в НЕ ЗАКОННО построенном доме
Было бы все просто, если в сведетельстве была доля, а не отдельная квартира с кадастровым номером. А тут вообще мутная ситуацияОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Доброго времени суток. Мне лгать не к чему. Сегодня звонила в стройнадзор, мне объяснили, что по данному дому надзора нет. Т.е. он был, но застройщик на днях предоставил весь пакет документов, и на данный момент все вопросы сняты. На счет банка я считаю, что вы не правы, банк и есть самое заинтересованное лицо, ведь квартира находиться в залоге у банка, пока не будет выплачена ипотека. А если дом снесут, тогда будет возмещать расходы страховая компания.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя alecsandra26
Вообщем сейчас с этим домом стало все более-менее понятно. Дом оформлен как ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ жилой дом, состоящий из 33-х комнат. Застройщик выделил комнаты как доли в натуре. Получилась нехилая такая КОММУНАЛЬНАЯ квартира со всеми вытекающими. У меня к Вам, как к покупателю несколько вопросов:
Как за отопление платить будете? Насколько понимаю газовый счетчик один в котельной?
На ремонт котла, септика и текущие ремонты территорий общего пользования скидываться поровну будете?
Что с вывозом мусора и уборкой снега будете делать? Установите график дежурств по дому?
Освещение коридоров интересно так же на всех пилить будете?
А самое интересное про парковки: весной на участке, где сейчас паркуетесь (на чужой выкупленной территории) собственник стройку начнет, и где ваши машинки парковаться будут?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Хорошо с обслуживанием все ясно! А можно ли будет потом его перепродать?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Еще ,выложено свидетельство на форуме,там не доля ,а жилое помещение! Это как? Вы же утверждаете,что там доля?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ИСТИНА100
Кто же Вам его перепродать помешает? Только будет ли покупатель за эти деньги. Квартира в этом доме не ОТДЕЛЬНЫЙ объект, а просто комната в коммуналке. Причем если люди в двухкомнатной коммуналке найти общий язык не могут, то представьте какие прелести ждут людей в 33-комнатной коммуналке ))))))) Дом НЕ МНОГОКВАРТИРНЫЙ! А ИЖС. И в свидетельстве не отдельный объект в многоквартирном доме, а комната в коммуналке, оформленная выделением доли в натуре.
P.S. Извиняюсь перед всеми за столь большой ответ, просто ИСТИНА100 похоже до сих пор не понимает.
Для ИСТИНА100: да покупайте уже, не тяните.
Покупатели еще не понимают своего "счастья" пока застройщик решает все проблеммы и не распродал все квартиры. Самое "веселое" начнется когда деньги со всех прийдется собиратьОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
"P.S. Извиняюсь перед всеми за столь большой ответ, просто ИСТИНА100 похоже до сих пор не понимает.
Для ИСТИНА100: да покупайте уже, не тяните."
P.S.S.
Для ivаn: а для вас "картина маслом" - Не покупать! И не покупайте! Кто ж заставляет?
А у кого-то элементарно денег не хватает на бОльшее. Лично знакома с женщиной, у которой выбора нет.
Комната в малосемейке или студия на отшибе Берёзовой отпадают.
Кстати, на ДОЛИ банки ипотеку не дают, а здесь она проходит.
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 058lekseih22
Купить то можно...сама ездила и смотрела и все доки. Канализация там Топл Эко....даже туалетную бумагу бросать нельзя, сразу засоряется...а прочистка стоит не хилых денег. Даже если дом не снесут то это не квартира и даже не комната, а помещение пусть и жилое...т.е. что бы продать нужно будет получить согласие всех собственников. Дом то индивидуальный....а если кто то решит оформить помещение на несовершеннолетнего ребенка то вообще капут. Парковки действительно нет ВООБЩЕ. Есть правда рядом кооператив гаражный. С платами за коммуналку тоже сложно.Женщина- ангел, но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя alecsandra26
Уважаемые соседи и потенциальные соседи приветствую вас! Живу рядом с вашим домом и на моих глазах его строили с нуля. Будут вопросы - спрашивайте. Зстройщик конечно этим домом подложил нам большую "свинью", но все понимаем, что конечные покупатели здесь не при чем. По этому давайте жить в дружбе и взаимоуважении! Хочу отметить пару моментов: на сегодня уже живут вроде три семьи и вдоль дороги появляется кучка мусора (причем и бытового), зачем начинать жизнь на новом месте со свалки? Второе: как выше писали парковки у вас нет совсем. Возможно пока паркуетесь на чужом участке вам эта проблемма таковой не кажется, но когда на авто не сможете к дому подъехать - мои слова вспомните. И поверьте, соседи с соседних домов не обрадуются вашим авто перед своими воротами. Здесь не двор многоэтажки, а частный сектор, и ваша придомовая территория заканчивается за вашим забором. Кстати когда ваш дом только начинал строится мы общались с застройшиком по поводу вашей парковки, он сказал что ему все равно, где вы будете парковаться и продал последний пятак, где можно было парковать машин 10. Так что думайте сами. Кто уже въехал: с новосельем!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 058lekseih22
Что-то не совсем понял Ваш выпад Я со своей стороны наоборот хочу людей предупредить, чтобы последние деньги не несли в эту мутную схему. А у кого они не последние - тот врядли вообще найдет этот вариант 
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя alecsandra26
Нашла в инете:
К жилым помещениям относятся
1) жилой дом, часть жилого дома
2) квартира, часть квартиры
3) комната
Похоже в договоре купли-продажи (или другом документе на основании которого зарегистрирована сделка) схитрили и применили более широкое понятие, чем квартира, что позволило банку дать ипотеку на часть жилого дома формально ( а фактически на комнату жилого дома, я бы сказала долю - может и не точно, я не юрист).
Интересно а кому будет принадлежать земля под домом в этом случае. Она покупателям видимо не продается, там ведь тоже документы какие-то нужны. Или это будет арендой? Какие доки по земле вам дали?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя товарищ_Сухова
Могу предположить, что сейчас на землю договор аренды, после распродажи всех помещений, он должен быть переделан на договор аренды со множественностью лиц.
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Мне ответили, что в св-ве будет указана комната, как объект и часть земельного участка отдльно кв. метры определенные. ЖЭУ не будет понятно, нужно будет организовывать ТСЖ.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Feyastraik
Зарезервировал в этом доме квартиру. Все нормально, никаких проблем нет, пробивали ее как только можно было.
Единственное смущает это автономная канализация(от производителя Топал ЭКО). Но я разговаривал со знакомым который дома строит, говорит это сейчас во многих домах делают, проблем с этой канализацией нету, разве что чистить прийдется часто. Но в целом квартира в доме по соотношению цена\качество стоит своих денег.Исправлено пользователем 20strannik08 (19.01.13 14:45)
Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Кто застройщик?
Там вода только холодная?
Туалет в каждой квартире? Ванна есть? Или душ?Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
Жаль тех ,кто купил,и без денег и без квартиры могут остаться!!Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
http://news.ngs.ru/more/1007067/ Гляньте и успакойтесь!!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Lesya_V
Частное лицо,которому было выделена земля под строительство частного дома!А там вырос дом на 33 квартиры!! Тоже чуть не попалась на дешевизну,но все проверила и ОСТАВИЛа эту затею с большими проблемами!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ИСТИНА100
ИСТИНА100 На прокопьевскую ездили, изучали ихнюю ситуацию. Там была инная проблема, во первых земля в аренде, во вторых застройщику еще на стадии застройки сказали что ему не дадут строить дом, в третьих - четырех этажный дом это был по факту(на земле под ИЖС максимум допустимо три жилых этажа, но не как не четыре).
На энтузиастов д.10 земля в собственности. Живу там уже два месяца, проблем с домом нет, никаких повесток в суд не приходило и т.д. и т.п.
Как то было дело про канализацию кто то плохо писал, так вот канализация там ТОПАЕРО-9, эта установка расчитана на подобные дома и подобное кол-во жильцов, нагрузки выдерживает на ура. Раз засорилась по вине жильцов, скидывались на ее ремонт. С тех пор все осознали свою ошибку и очистная система работает без изъянов)
В целом могу сказать - что все подобные дома мутные, но это понятие весьма относительное, все зависит от того - на сколько грамотно застроцщик "примажет" этот дом перед законом. Потому как домов подобных в Новосибирске большое множество, но сносятся не все. На той же прокопьевской, немного подальше есть целый массив усыпаный трехэтажными домиками, там конечно по меньше жильцов на дом, но там такие косяки...И стоят же, к ним то же придирались на стадии застройки, застройщик выкрутился.
Да кстати где-то на майле была новость, что трехэтажные дома перестанут сносить, эта практика будет лишь единичными случаями(Которые уж совсем печальные).Исправлено пользователем 20strannik08 (28.04.13 16:16)
Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Самый главный вопрос - квартиру в собственность оформили? То что живете и пока все нормально, это не сильно интересно. Интересно то, оформили ли вы квартиру в этом доме в собственностьОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Иная
Непосредственно имею отношение к строительству этого дома. Проблем там нет!!! Земля в собственности. Учет и оплата комуналки пропорционально занимаемой площади, электроэнергия у всех отдельный учет, все получили свидетельства о праве собственности, парковка рядом кусок на 20 машин мерия разрешила аренду далее- выкуп по желанию. Оплата всех услу по кругу в месяц собственникам обходится около 1000 рублей. Дом конструктив очень хороший ленточный фундамент на монолитной плите, стены кирпич с утеплением, инженерные сети монтаж производился специализированными и лицензированными организациями, со стороны ГАСН притензий нет. Цена по отношению к убитым коммуналкам более чем нормальная.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Здравствуйте Иван ! Что молчите,какие последние сведения по этому дому??Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Avakon
плохо учат сча продавашек.
1 что за ЛЕНТА на ПЛИТЕ? чё это за зверь такой?
2 НЕТ ЛИЦЕНЗИЙ( и уже давно). есть СРО(да и та бумажка за денги)
3 а ГАСН то знает, что у него ПРЕТЕНЗИЙ НЕТ?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Дензнак
Уважаемый господин троль)) не шел бы ты лесом.Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Держите меня в курсе событий
!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Avakon
Доброе время суток, Avakon!
"парковка рядом кусок на 20 машин мерия разрешила аренду далее- выкуп по желанию" - этот участок собирается захватить, самовольно естественно, собственник крайнего к этому уч-ку дома, под строительство гаража, а скорее всего мойки! Вчера его работники корчевали кусты и убирали мусор на этом участке. Самовольно построиться просто, а вот потом снести это построение трудновато, только по решению суда. Так что не допустите начала строительства. Иначе ваши жильцы в пролете с парковкой. Удачи!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
спс. за информацию щас займемся.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Avakon
На этот участок уже кирпич завезли, 10-го фундамент заливать планируют. Ваша парковка под угрозой! и соответственно место под мысорные баки. Оттуда где они сейчас стоят, их однозначно убирать надо. Сбрось телефон в личку, может вечером вместе, по соседски, покумекаем как предотвратить захват.Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn
Давно нет информации по дому. На сайтах агенств квартиры в продаже. Тоже рассматривали этот вариант, но почитали форум и решили не спешить. Как живут люди, как оплачивают коммунальные услуги, все молчат.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя leshi
Вы бы приехали вечерком или в выходной, да пообщались с жителями, в натуре, так сказать. Тем более, если рассматриваете вопрос покупки квартиры в этом доме. Советую обратить внимание на трещину, с тыла дома, по центру.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
Живем отлично, никаких проблем нет. У нас есть свой предсетатель тсж. Оплата комуслуг происходят через него.
По поводу трещины дома, считаю данную проблему наигранной. Дом новый, идет усадка, в панельных домах и то куда похуже бывает. Сегодня засыпали дорогу щебенкой, передвижение по дороге стало более комфортнымОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Живем отлично, никаких проблем нет. У нас есть свой предсетатель тсж.
Ну что, друзья, смотрю лед тронулся. Из 33 квартир 10 на продаже. Председатель успел свалить пока не поздно. Трещины по всему дому становятся все больше и больше. Вообщем предупреждение тем, кто этот вариант рассматривает для покупки: Если по суду не снесут, как незаконную постройку, то весной и развалиться домик может, т.к. ОЧЕНЬ жадный застройщик построил полдома на овраге.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Вот и схемка нашлась, полуторагодовой давности.На ней видно, что граница оврага проходит примерно по центру дома. Глубина оврага до засыпки была 12-16 м!!! Как бы его не утрамбовывал трактор при засыпке, все равно в грунте остались пустоты, тем более что на дне оврага протекал ручей, подмывал грунт изнутри. С момента засыпки оврага до строительства дома №10 прошел всего год! Думаю, что весной надо ждать проседания грунта и соответственно фундамента со всеми вытекающими...
Ответ на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn
Блин, интересная и страшная тема. Кто в курсе - продолжайте репортаж
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Откройте тайну, а куда вы раз в неделю по два-три камаза глины засыпаете? Если под фундамент, то какой толк от глины, это же не бетон?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Похоже у них в подвале подпольный цех по изготовлению глинянных свистулек для братской Монголии))) Сегодня гастарбайтеры всю ночь глину в подвал таскали. Видать главе застройщика не хватает бабосов на предвыборную компанию)))Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 20strannik08
Если серьезно насчет глины - люди со специальным образованием говорят так:"такой способ утяжеляет фундамент, в данном случае помогает фундаменту разрушится..." Может уже дать ход притормозившему в прокуратуре письму, снесут его, по крайней мере никто не пострадает физически?
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
и от куда у людей такие подробности?председатель свалил????он переехал...потому как в четвером на таких квадратах.....любой бы задумался о расширении квадратов.Так же и остальные...Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
что за бред..?
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя leshi
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
что за бред..?
Бред в чем? В том, что за пару месяцев камазов 10 глины в подвал перетаскали? Или бред в том, что по дому 4 трещины идут, одна из которых 4 см в ширину? Или бред, что полдома на овраге? Вы бы конкретизировали свой вопрос Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Mohikana
Продолжение репортажаОтвет на сообщение 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Уважаемый сосед ......я так думаю.! Вы бы очЁчки сняли ....Да по лучше наблюдали за нашим домом...Все что вы пишите полная бредятина......!!!!!!!!!!!! Придумали каких то гастарбайтеров ....? Строят и на оврагах и на болоте... так то..)Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя iEvgen
Ооо......ну про это мы в курсе....))))))))Было ..это в прошлом..Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
А что, категорию участка изменили, и теперь это земля под МКДОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
Вы меня реально улыбаетеЕсли Вы житель 10-го дома и если пишете про полную бредятину, то должны знать, что последний раз глину (2 грузовика) привезли 17 февраля вечером, и таскали ее в подвал наемные грузчики. Если бредятина про трещины, то посмотрите внимательно на свой дом с двух сторон. Про засыпанный 2 года назад 12-и метровый овраг и построенный на нем дом вообще ноу комент, т.к. на данном участке земли запрещена стройка ЛЮБЫХ объектов, не говоря про 4-х этажный дом.
P.S. Если будете опять писать про бред, то будьте любезны, конкретизируйте в чем именно.
P.P.S. У меня нет цели с вами спорить, у меня цель предупредить потенциальных покупателей квартир в 10-м доме, т.к. дом - реальная угроза как минимум потерять потраченные на покупку "квартиры" деньги.
P.P.P.S. Мне ИСКРЕННЕ жаль людей, которые купились на дешевизну данных "квартир" и сладкие песни риэлторов и уже вложили в него свои кровные, т.к. с законностью постройки вопрос далеко не закрыт, а сейчас дом еще и опасен физически.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
УВАЖАЕМЫЙ-ЭТО громко сказано!сосед который не дает покоя НАМ,мирным жильцам,как раз таки у нас все хорошо с домом и документами!а походу у тебя не все в порядке,например с головой!нормальный человек никогда до такого не опуститься,а будет заниматься своей жизнью!так походу у тебя ее нет что ли?неудачник и завистник перестань позорить свою честь!!!!!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
да..людям заняться нечем !!!!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Иван..трещину видела но не 4 см. где вы её увидели...?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
Если этот пост был мне, то:
УВАЖАЕМЫЙ - мне на вас, мирных жильцов, глубоко по барабану. Процесс по поводу незаконного строительства начался еще на этапе фундамента, когда ты еще даже и не думал, что будешь тут жить. По этому сейчас ни от меня, ни тем более от тебя, уже ничего не зависит. А если ты посмотришь дату первого поста в этой теме, а потом дату в своем св-ве о праве собственности, то поймешь, что и тебя, в том числе предупреждали заранее. Снизу ролик, на 3 мин 27 сек фото вашего дома, когда в нем не было продано ни одной "квартиры"Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
Если видели только одну - то мне нечего вам сказать. Вам даже лень обойти свой дом по периметру, а мне лень Вам что-то доказывать. Да оно мне и не надо.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
нп
я про категорию земельного участка не услышала ответаОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 180207
Какая категория может быть у участка среди частных домой? ИЖСОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Сегодня часов в 10 Газель с цементом разгрузили туда же. Залакируют глину сверху, типа - забетонили), укрепили) ...и еще пару этажей надстроят)Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
У кого НОРМАЛЬНО с головой и УДАЧНИКИ, и кому ЕСТЬ чем заняться не покупают такие 15-ти метровые "конфетки" с сомнительной репутацией.
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
delОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
да вы правы....два этажа будут надстраивать ))Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
ну и прекрасно ......Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 ... пользователя Veta313
Здравствуйте Всем !!! Не так давно купил "студию "в этом доме. Долго не мог решиться сначала , на такую затею. Проверяли доки. Все норм. Живу. Все устраивает.Район , место тихое -спокойно. Хорошая альтернатива комнате. Квадратов конечно не хватает, но это временно . А так все радует. Фундамент укрепляют , кстати, не глиной как выше писали , привозят песок , с цементом. Ну и рабочие - хорошая русская бригада . Профессионалы своего дела . Застройщик оплачивает им хорошие деньги - за работу . Ну вот как то так .Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
Шерлок,что еще подозрительного???Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя 506506
бедные люди. Главное что бы на улице не остались .Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя mart82
пускай сносят . главное людям деньги возвращают .Интересно а земля у них в собственности , пропорционально своим квадратам ? Вот знакомая в юстиции , говорила , что с нашим домом все нормально . Вот буквально не давно , была продана квартира . Все прошло норм.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя mart82
Юстиция регистрирует площадь в объекте недвижимости, а законность самого объекта их не волнует, по крайней мере пока шумихи нет вокруг этого объекта.Поэтому сделки и проходят нормально. Из вложенного выше ответа из ИГСН ясно, что указанный объект признан самовольной постройкой и подлежит сносу. Скорее всего этому письму пока просто не дали ход.Как только оно активизируется в прокуратуре, решение будет однозначное как по дому на ул.Герцена - снос.И ведь мэрия поддерживает такие решения, из статьи видно. Насчет возврата денег людям, вопрос скользкий, Кто??? и на основании чего? Бежать надо с таких домов! тем более видно что многоквартирник построен среди ИЖС.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
Господин "Н" Вы можете уже в конце концов угомониться?надо было через вас наверно квартиру покупать?вы себя рекламируете?У Вас все замечательно с домом и дай Бог!но не надо лезть в чужие дела!Какой вам смысл этим заниматься?обьясните?!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
Блииин...народ объясните , а какой смысл застройщику платить такие деньги , на укрепление дома ?Смысл тратить бабло? Если такая заваруха . Вот мне что не понятно.ЗАЧЕМ?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
Недвижимостью не приторговываю, в рекламе не нуждаюсь, как и в Ваших советах. Удачи!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
Застройщик пусть и возвращает людям денежки..Люди последние копейки отдали...а их на улицу что ли ? да еще и с маленькими детьми? ...Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
Очень логично и справедливо если была бы компенсация от застройщика.Только возможно ли такое юридически и физически? В сюжетах по Прокопьевской и по Герцена ни слова про это нет.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
Почему люди так жестоки к друг другу?Надо поддерживать и защищать людей!а Вы так выше названный "Господин "Н" нападаете и пытаетесь насолить людям!сколько можно обсуждать?у Вас нет личной жизни?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя Veta313
+100. Застройщик - мошенник, и в идеале должен вернуть всем деньги. (только обычно такие дома на "космонавтов" оформленны
) А если говорить про 10-й дом и то, что пол дома на овраге построил - еще и очень жадный мошенник. Кстати я реально не понимаю, как можно укрепить фундамент, который по факту висит в воздухе? А то, что сейчас фундамент укрепляют, то просто под уголовку попасть не хотят.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
а как же тогда? это представляете ..сколько людей на улице окажется ...со всех этих домов? кошмар..Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
Нечем заняться Господа?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
Почему люди так жестоки к друг другу?
Что же до вас все никак дойти-то не может? Нет к людям никакого негатива! НЕТ! Есть негатив к самому дому, а не к людям, которые там живут! И тема эта была создана, чтобы как раз ЛЮДЕЙ и предупредить!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
+ 100! Предупреждаешь людей чтобы потом локти не кусали и при этом виноватым остаешься. Вот она доброта людская!!!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
вы предупредили?!вас все услышали!ноооо хватит уже продолжать эту тему!
какой в этом ваш интерес?какой вам смысл?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
а поздно предупреждать уже....НУЖНО БЫЛО ЭТИ СТРОЙКИ НА КОРНЮ ТОРМОЗИТЬ !!!!!!!а не тогда ..когда уже построили дом)Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя mart82
"...В свою очередь, исполняющий обязанности мэра Новосибирска Владимир Знатков в пятницу сообщил журналистам, что есть определенный законодательный пробел, который не позволяет мэрии и жилищной инспекции запретить возведение таких домов на стадии строительства, так как застройщиком является частное лицо и строит по сути индивидуальное жилье..."
http://news.mail.ru/inregions/siberian/54/economics/17069077/?frommail=1Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
ноооо хватит уже продолжать эту тему!
Это вообще-то форум. Вас забыли спросить, продолжать тему, или нет.Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ivаn_
похоже у killer1902 квартира в этом доме на продажу выставлена, уж больно он нервничает)Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
Вот пусть они там за свой законодательный пробел...попой отвечают)А в 10 доме была же история , заводили на Бурлеву С.Ф. дело.? Так она же что то исправила. И дальше разрешили дом строить . Вроде так? Или нет?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя mart82
А людям то что вот теперь делать ?Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя ФЕДОТДАНЕТОТ
Вы Иван в этом уверены?проследили?так ваши выводы не соответствуют заявленному утверждению!Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
проследите за свои домом Господа!
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя mart82
Гизе считает, что в таких случаях жителям не стоит рассчитывать на поддержку государства, потому что оно не вынуждало их заключать сделку купли-продажи.
«Обманутые» владельцы квартир и не отрицают, что поступили глупо. Так, Анастасия Жаркова призналась, что приобрела квартиру через знакомых, работающих в агентстве недвижимости. «Они уверяли, что все законно, документы показывали. Говорили, что это очень распространенная схема, в Новосибирске таких домов много. Теперь понимаем, что сглупили. А тогда было очень заманчиво», — поведала госпожа Жаркова.
Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/1688528/ — Шестьдесят новостроек — под бульдозер — НГС.НОВОСТИОтвет на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя killer1902
Ответ на сообщение Re: 1 пер. Энтузиастов 10 Будьте внимательны! пользователя mart82
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта