Погода: 16 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0511...16пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр

  • спасибо за отклик.значит точно до конца недели не заедим:хммм:.Когда им нажны были подписи(допники)они даже разговаривали другим тоном!!!А теперь...что вы названиваете....Вот и верь людям.

  • И нам тоже за аренду квариты надо до конца недели заплатить. Но я боюсь даже за 2 недели вместо месяца платить (дабы сэкономить) ...
    Не совсем понимаю зачем они дают по телефону ложную информацию... :umnik:

    Исправлено пользователем qwerty54 (22.04.13 11:41)

  • В ответ на: Не совсем понимаю зачем они дают по телефону ложную информацию... :umnik:
    Ни в коей мере не оправдываю застройщика, но вы должны понимать, откуда берётся информация в строительных организациях:
    Проходит планёрка, на которой заслушиваются отчёты о ходе работ от каждых подразделений (ТО ЕСТЬ ДИРЕКТОР СПРАШИВАЕТ - как у нас с окнами, доделали ли подьезд, как у юристов дела и тд.). И делаются прогнозы, которые и озвучиваются нам. А на самом деле, может вмешаться форс-мажор - поставщик не довёз материалов, 2 окна пришли с трещинами, БТИ задерживает паспорта и тд. И всё это задерживает общую сдачу. То есть, я думаю, что специально нас никто не обманывает, просто вмешивается Его Величество Случай...
    Застройщик должен нам передать квартиры по допнику до 01 мая. И застройщик должен понимать, что второй раз никто из жильцов не пойдёт на перенос сроков - а пойдёт в суд. И даже не за теми копейками, которые насчитают за задержку - а из-за принципа.
    Но до этого, я надеюсь, не дойдёт...

  • а нам теперь только новую снимать потому что хозяйка в курсе съезда и ищет новых.а мне двойные расходы агенство да и никто на месяц не сдаст квартиру :cray-1: ужас просто

  • а кто сказал что до 1го мая?

  • Конец 1го квартала 2013 + 60 дней на передачу = предельный срок передачи нам квартир (30 мая, если быть точным)
    После 30 мая у нас развязаны руки для иска о невыполнении условий договора.
    И застройщик это понимает.
    ПС. Всем, кому сроки горят - требуйте скорейшей передачи квартир! Попросите, чтобы именно с вас начали передавать квартиры, соответственно и ремонт закончили первыми Я лично не буду возражать, если из-за этого на несколько дней позже передадут квартиру мне...

  • Мне Кристина говорила, что к этому четвергу мы заедим. Так как, якобы документы должны получить на этой недели,но это мне она говорила и на прошлой. Судя как они тянут, мы к маю и заедим!!! Надо было допник всетаки не подписывать,быстрей бы шевелились и расходы мы дополнительные не несли!!!! :зло:

  • Да я теперь так же думаю.

  • Сегодня посетила стройку:
    7 этаж готов полностью
    6-5 остались доделки
    Нижние этажи не смотрела. Подход к домику разобран - подготавливают к монтажу крыльца.
    Надеюсь, что верхние этажи начнут заселять на этой неделе, покрайней мере хочется! Скорее бы монтировали крыльцо, а то по двум досточкам не удобно прыгать. :nea.gif:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Скажите обои вы видели, какие они ? и как в ванных плитку доклеили?

  • Обои светлые, под покраску колерованные цвет светлый персик. Смотрятся не плохо. Плитка выложена хорошо,
    все в "елочку" т.е. хорошо. При мне привезли плинтуса. На 5 этаже осталось установить сантехнику и выключатели с розетками.

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Спосибо!

  • Спасибо за позитивные новости!
    Если седьмой этаж готов, задержка в заселении связана, скорее всего, с офрмлением документов в БТИ...

  • Так дом еще даже не ввели в эксплуатацию,какие документы с юстиции?там скорей всего еще даже комиссии небыло!!!Лапшу нам на уши вешают,что б мы панику не поднимали.Как сказал мне Андрей Анатольевич не мешайте строить мы пытаемся ввести дом эксплуатацию,планируем в конце месяца,но....все мы под богом ходим,как ему будет удобно так и будет.
    Так что все кто снимают жилье оплачивайте май месяц,а там видно будет.Хорошо если застройщик компенсирует эти расходы(кто заранее оговаривал с ним об оплате)

  • У кого - нибудь есть информация по срокам сдачи дома? В рубрике "Продажа недвижимости" в части объявлений по нашему дому стоит "Сдан" , в части "Сдача II-2013 г." :umnik:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • На НГС недвижимости статус сдан по нашему дому я видел уже в феврале...
    А на самом деле, вроде бы он действительно сдан, но ещё не введён в эксплуатацию (но за точность информации не поручусь)

  • На самом деле, дом либо сдан, т.е. получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо не сдан, и такого разрешения нет.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Как говорят:Планируют дом ввести в эксплуатацию до конца апреля.
    Разрешения наверно еще нет,в конце мая заселят

  • Ввод дома в эксплуатацию - это и есть получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после получения этого документа у застройщика есть еще 2 месяца (по закону) на передачу квартир дольщикам.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Похоже так и выйдет заселение II - квартал 2013 апрель - май - июнь. Я выбираю апрель :смущ:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • В ответ на: Похоже так и выйдет заселение II - квартал 2013 апрель - май - июнь.
    Нет, как я понимаю - заселить они нас должны до конца мая, иначе нарушат условия допсоглашения, и немало людей будут с ними судиться - особенно учитывая, как они уговаривали всех подписать эти доппники. Можно даже коллективный иск подать, для экономии расходов...

  • Я каждое утро желаю всем нам терпения и сил :agree:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • подскажите по окнам будут там москитки?
    у кого квартиры на 7ом что вам говорят о заселении?

  • Вчера разговаривала с Кристиной, говорит что много загвоздок по здаче и какие говорить не хочет, опять переносят на неделю и натяжки на потолке еще нет. К концу мая если заселят то уже неплохо.

  • Про москитки не узнавала, но думаю их не будет - на балконную дверь оч. дорого!
    Первые этажи может сделают. Это мое личное мнение :улыб:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Вчера тоже побеседовала с Кристиной. Обещают начать заселение после майских праздников... :not_i:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Кто брал гарантийное письмо что заселят до 29марта?

  • еще вопрос сейчас я имею право подать на неустойку или..?

  • Если не подписывали допник - имеете.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • подписала уговорили)))теперь значит никак да?

  • Теперь только если они сроки указанные в допнике не выдержат.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • самое интересное что я подписала только после того как они дали мне гарантийное письмо в котором указано.что в случае не передачи квартиры 29марта они оплачивают мне аренду начиная с апреля 2013г,а теперь молчат,не сильно хочется по судам мотаться.но уже сил нет слушать их бред)))

  • Елена, если у вас есть гарантийное письмо, то вы в лучшем положении, чем остальные дольщики.
    29 марта уже миновало - вы уже можете обратиться со своими требованиями, я считаю.
    И может, не к менеджеру стоит обращаться, а напрямую к директору?
    При наличии гарантийного письма и какого-либо документа об аренде (типа договора с прописанной суммой и расписки об оплате) - уже можно обращаться за компенсацией своих расходов.
    Я не требовал гарантийного письма, и поэтому сижу на попе ровно, до 30мая. Вам же действовать можно начинать уже сейчас.
    (ПС. Как я понимаю, по сути гарантийного письма вам оплатят аренду жилплощади, сопоставимой по размерам и параметрам с купленной вами квартирой, и по среднерыночным ценам. То есть, если вы снимете трёшку в 100 квадратов, или однушку тысяч за 25-30, то застройщик может оспорить эти расходы...Мнение непрофессионала, причём неознакомленного с содержанием вашего письма...)

  • Они трубку не берет никто,я просто в шоке,это уже не шуточки)))Завтра соберу вещи и поеду туда с детьми пусть хоть выгоняют деваться некуда Кристина заверила что заселит до 27го или произведет оплату а теперь прячутся,я такого не ожидала Завтра один день на сборы и ключи отдавать
    А снимаю я конечно не за такие деньги и думаю не одна я тут такая которая условия выставила перед подписанием допника

  • В ответ на: Про москитки не узнавала, но думаю их не будет - на балконную дверь оч. дорого!
    1200 с установкой были прошлым летом на балконную дверь. За 1400 - с какой-то суперпропиткой, защищающей от расклёвывания птицами. Как показывает практика - пропитка нифига не помогает (то есть москитка - это в любом случае расходка на 1-2 сезона.)
    Когда заселимся - могу свести с человеком, могущим сделать цены поприятнее вышеуказанных, причём с оплатой по факту установки. Или просто контакты дать. (кстати, по его мнению, профиль Новатэк, из которого сделаны наши окна - довольно неплох, "чуть-чуть похуже ВЕКи, но не в разы". Долговечность же окна в целом более определяет качество фурнитуры - а вот какая стоит в нашем доме - не знаю)
    ПС. Сетка понадобится не только нижним этажам - живу на 9м, комары одолевают каждое лето. Этой весной, правда, пока не беспокоили...

  • Здравствуйте уважаемые майские новоселы.
    Поделюсь информацией:
    - 7,6,5 этажи 100% готовность.
    - 4,3 этажи 100 % готовность на 29 апреля.
    - 2 этаж 5-6 мая
    - 1 этаж 12-13 мая
    - благоустройство 12-16 мая.
    - крыльцо 6-7 мая.
    - всякие доделки вне внутренних помещений: керамоганит (цоколь, входная группа) 12-18 мая.
    - выход застройщика с площадки 30 мая.
    С учетом того что у застройщика не первый объект, в том числе жилого назначения думаю не возникнет трудностей с оформлением документов по вводу дома в эксплуатацию.
    Отдельно про окна "Века" которые стоят в подвале и на лестничной клетке они явно проигрывают по качеству и цене окнам которые стоят в квартирах. (сервис и регулировка гарантированны поставщиком)
    Перегородки на балконе не рекомедую устанавливать до передачи в УК или создания ТСЖ это обуславливается 1 пожарной лестницей на крыле, после передачи рекомендую легкую конструкцию (поликарбонат в рамке).
    Наберитесь терпения, мы подрядчики тоже заинтересованны в скорейшей сдачи объекта, тем более что для этого нет ни каких препятствий ни финансовых ни юридических.
    Если кого то заинтересовал мой отзыв пишите отвечу более детально.

  • Елена скажите у вас квартира на каком этаже? сегодня на объекте усиленно готовили квартиру (горящую) наверно вашу.

  • у меня на втором,горящая она или нет но срок моего выселения,благодаря Кристине 27 апреля))Если бы не она хозяйка бы не привела других жильцов,которые кстати будут заселяться,если я не отдам деньги!!!Я не рассчитывала на такой расклад,надеялась на их выплатупотому что с понедельника Кристина говорила что оплата будет,но сегодня она пропала и не отвечает никто на мои звонки,поэтому конечно финансово не в силах сама разрулить эту ситуацию,слишком поздно поняла о их лапше .И в замешательстве о дальнейших планах,но юристы говорят что можно както(пусть тяжело,но отказаться от подписи в допнике!!!в связи с вытекающими проблемами.

  • Виталий тоже не в курсе что на стройке,он там давно не был!!!Как они работают интересно никто ничего не знает и не ездит туда,
    Да и если это моя горящая квартира то хорошо,но они должны понимать что 27 уже послезавтра а я за один час вещи не соберу с грудным ребенком!!!

  • да Елена про вашу квартиру идет реч справо кажется вторая от лифта. напишите вашу электронку

  • А на счет что не ездят вы не правы, инженер строительного контроля заказчика 2 прораба, инженеры производственного отдела не вылазиют со стройки и очень оперативно решают тенические вопросы, вопросы снабжения.

  • Я говорю со слов Виталия,придумывать мне смысла нет,просто сложилась у нас с ними такая скажем не очень хорошая ситуация,в которой ОНИ все меня выставляют с детьми(один из которых ГРУДНОЙ)на улицу,зачем надо было затягивать все до такого числа.Одно я поняла,что никогда не посоветую знакомым вкладываться в эту строительную компанию!!!
    Сегодня хочу обратиться в инстанцию,выше стоящую над строительными компаниями,может они мне что посоветуют.ну или потом в суд!!!Вынуждают сами)))

  • Интересно как они будут заселять в праздники???Это наверно опять слова

  • Елена, ситуация у вас тяжёлая, но всё же вы по моему сгущаете краски.
    Вы подписали допник, сроки по которому ещё не кончились, а также выбили для себя дополнительные преференции; именно вашу квартиру делают сейсчас и именно вас, судя по всему, первой заселят.
    Почему же именно вы больше всех недовольны застройщиком?
    Не думайте, что оставшиеся 73 дольщика безинициативны, и поэтому с нами творят, что хотят...
    Дом строится, работы идут, качеством ремонта я доволен более, чем расчитывал - если не учитывать некоторую задержку - буквально образцово-показательная стройка...
    Скорейшего вам заселения...
    ПС. Стоящие над строителями организации исходят не из эмоций, а из документов, то есть ДДУ и допника к нему. А по допнику у застройщика ещё есть время...

  • Я заселяться не буду пока дом не сдадут,квартиру мою делают,но а в тех условиях будет жить невозможно,потому что еще не все доделали.А допник я подписала только на основании гарантийного письма.
    Не довольна застройщиком,что все делается путем ОБМАНА!!!Ремонт и строительство не обсуждаю)))а только сложившуюся ситуацию.
    Знаю что не только у меня такая ситуация и не говорю за всех,а только о себе.
    Подписывая гарантийное письмо застройщик должен был рассчитывать свои силы,я же в свою очередь сказала что сил оплачивать аренду у меня больше НЕТ поэтому прописала это!Я порядочно рассчиталась за квартиру)))

  • Александр, а я прекрасно понимаю Елену. Изначально мы обещали хозяйке квартиры съехать в январе-феврале. Потом пошла эта тягомотина. Нам озвучивают число - мы передаем хозяйке квартиры эту информацию, но опять не съезжаем. Я удивляюсь ее терпению, другой бы уже давно просто выгнал и все. Это очень нервная ситуация. Причем, действительно, как и сказала Елена мы свои обязательства по оплате выполнили в полной мере и без задержек. Не говоря уже про деньги, которые приходится тратить на съем жилья.

  • У меня с этой нерватрепкой молоко пропадает и я буду стоять на своем,пусть оплачивают!А если я заеду в недостроенный дом то им самим мало не покажется,на всех есть управа,надо будет и телевидение приглашу.я не любитель ругаться,но есть грани!!!
    Кто то живет в своих квартирах и понятно(как говориться сытый голодному не товарищ)не понимает и может ждать.

  • Мня зовут Олеся!!! Скажите кто нибудь до Кристины может дозвониться?

  • Моя квартира находится на первом этаже, там вообще еще ни стены, ни потолок не делали, с Кристиной или Виталием бесполезно о чем то разговаривать, а сейчас Кристина вообще выключила телефон, ну разве так можно поступать??? Я поддерживаю Елену полностью, я тоже снимаю квартиру, а бесконечные обещания со стороны застройщика уже не хочется слушать. Что нельзя нормально людям все объяснить, а не выключать телефон. Вопросы вообще ни с кем невозможно решить.

  • Она пропала :ха-ха!: ночью включала телефон,мне смс приходила

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: