Немыткина, 12/1

Печать RSS Деревом

moon_kitten
junior
Сообщений: 21
30.09.13 14:46Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя espritinka
Не закидаю, просто нас расселяют в этот дом, чуть не оскорбилась вашим высказыванием, у нас нормальный контингент
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stix
member
Сообщений: 67
30.09.13 22:19Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Откуда Вас переселяют?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артем Игоревич
activist
Сообщений: 170
01.10.13 12:55Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Stroymontazh
А что у нас с отоплением?
И по поводу парковки вдоль дома, как то маловато места получается.
Помнится, директор на собрании рассказывал что от забора(когда он еще стоял) еще 6 метров будет до подземной парковки.
Тогда можно было бы парковать машины перпендикулярно дороге, и еще осталось место для проезда.
Или 6 метров - это вся ширина двора?
А так, дом еще не полностью заселен, а с парковкой уже туго.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
09.10.13 11:07Ответ на сообщение Немыткина, 12/1 пользователя lady_Mery
Кто нибудь в курсе, когда у нас уже инте будет?
И с освещение что то непонятное происходит, эти отключения уже откровенно задолбали.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroymontazh
activist
Сообщений: 137
09.10.13 13:02Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Уважаемые жители, отключение электричества последние три раза происходили из-за того, что крысы лезут в эл. подстанцию и замыкают провода, уже три обгоревших трупика достали оттуда. Крыс протравили в доме и на территории, но это не поможет, если устраивать откровенный срач возле баков, мусор кидают в раскрытых пакетах мимо, куда прилетит! Естественно крысы лезут на остатки пищи со всех ближайших окрестностей. Неужели трудно завязать пакеты с мусором?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroymontazh
activist
Сообщений: 137
09.10.13 13:07Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
По интернету: со своей стороны мы все согласования подписали, чертежи и планы этажей отвезли, обещали нам подключить интернет до конца следующей недели ("Электронный город").
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
09.10.13 13:21Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Stroymontazh
кошмар какой! Не зря я тогда про крыс писала, их нужно было сразу травить.
А не пора ли нам уже собрание собирать насчет ТСЖ, порядка, парковок и т.д. Что ждем? $:а\?:$
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroymontazh
activist
Сообщений: 137
09.10.13 17:40Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Насчет ТСЖ собрание сможем провести при наличии свидетельств о собственности минимум 50 %, иначе смысла нет, ждем..., пока управдому принесли на сегодняшний день 24 свидетельства, а надо 162/2= 81 штуки минимум. Начинаем с этой недели принимать паспорта на прописку, может поохотней понесут ксерокопии о собственности.

Когда собрание считается состоявшимся? (Правомочность собрания).

Общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа собственников (ст. 45 ЖК РФ).

Присутствие собственников на собрании подтверждается листом регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение, подписью собственника. Если в собрании принимает участие представитель собственника, то необходимо приложить доверенность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroymontazh
activist
Сообщений: 137
09.10.13 17:43Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Stroymontazh
Информация по собранию собственников, для тех, кому интересно:
http://domovodstvo.ru/docs/C3274F4E18531911C325779100174797.html
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroymontazh
activist
Сообщений: 137
10.10.13 17:06Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Уважаемые собственники, с 14.10.2013 года по адресу: ул. Гребенщикова, 6/1-кв.3 принимаются документы на прописку. Расписание паспортного стола:
понедельник 14.00-17.00,
среда 17.00-20.00.
При себе иметь паспорт, свидетельство на квартиру (оригинал + 2 ксерокопии), присутствие собственника обязательно!!! Обязательное условие: отсутствие задолженности по кварт. плате.
Тел. для справок 8-923-227-59-33 Марина Станиславовна.

И убедительная просьба для владельцев автомобилей, не загораживайте своими авто мусорные баки, уже 2 раза нам не смогли вывезти мусор из-за припаркованных вплотную автомобилей. Злостных нарушителей и авто будем фотографировать и размещать на ДОСКУ ПОЗОРА!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
11.10.13 12:36Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Stroymontazh
В ответ на: Насчет ТСЖ собрание сможем провести при наличии свидетельств о собственности минимум 50 %, иначе смысла нет, ждем...
А как быть несобственникам? Без нас нарешают, а деньги потом стребуют? Или платить только собственники будут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroymontazh
activist
Сообщений: 137
14.10.13 14:23Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Поэтому и ждем, чтоб максимальное количество собственников на собрании было, но ждать не можем бесконечно. Как большинство решит собственников, так потом и будут все остальные платить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
14.10.13 15:22Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Stroymontazh
Что у нас опять со светом, всю ночь были без электричества, опять полных холодильник продуктов не морозил всю ночь, утром не возможно на работу собраться. Уже не верится в истории про крыс..., слишком уж часто
Продублируйте, пожалуйста, телефон энергетика, больше не буду приличия соблюдать, вырубится свет в час ночи, буду звонить ему, "радовать"
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3093
14.10.13 20:52Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Есть специальные аккумуляторы холода, если их заморозить , то они долго холод отдают в холодильном отделении.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
15.10.13 10:45Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя саныч2
Мне зачем всем этим заморачиваться? Я не шалаш в лесу купила, а квартиру и свет в ней ДОЛЖЕН быть постоянно.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
espritinka
junior
Сообщений: 4
16.10.13 10:35Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя саныч2
А собираться на работу и мыться Вы с фонариком предлагаете? или не мараться?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
17.10.13 16:48Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Stroymontazh
В ответ на: Поэтому и ждем, чтоб максимальное количество собственников на собрании было, но ждать не можем бесконечно. Как большинство решит собственников, так потом и будут все остальные платить.
Я о том что мы не можем участвовать в собрании и в тсж не входим. Нам надо будет какойто договор заключать с тсж или как? Может есть на форуме знающие люди, просто помню что мы ничего не платили пока не приват:изировали родительскую квартиру
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
18.10.13 14:52Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Может вы путаете что то? $:а\?:$
У нас довольно много еще неприватизированных квартир и все их собственники платят кварплату, тем более в нашем доме счетчики на все. Соответственно надо будт заключать договор с ТСЖ и оплачивать.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
upravdom6drob1
junior
Сообщений: 11
19.10.13 04:32Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
19.10.13 14:26Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Я не имела ввиду квартплату, наверно не дописала речь о деньгах на всякие "лишние" работы типа перекрасить стены в подъезде,установить камеры, забор, вахтера и проч.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antersib
activist
Сообщений: 115
21.10.13 12:29Ответ на сообщение Немыткина, 12/1 пользователя lady_Mery
Привет соседямКому-нибудь уже отзвонили из Новотелекома? А то девочки по 2090000 вообще не в курсе и говорят про конец ноября...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kosolap
junior
Сообщений: 3
22.10.13 03:51Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя antersib
Всем привет когда уже к нам интернет придет? Кто знает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
upravdom6drob1
junior
Сообщений: 11
22.10.13 06:41Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя kosolap
Интернет обещали СЕГОДНЯ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
upravdom6drob1
junior
Сообщений: 11
22.10.13 06:53Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
В любом случае дополнительные деньги собираются по решению собрания. Так называемые "лишние" работы-это улучшения для всех, в том числе и для Вас. Если собственники большинством голосов примут решение о дополнительных сборах, то меньшинство обязано подчиниться. А можно и заработать на улучшения, например: сдать в аренду подвал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артем Игоревич
activist
Сообщений: 170
22.10.13 14:51Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя antersib
Оставил сегодня утром заявку на сайте. Через пару часов перезвонили, уточнили паспортные данные, смс-кой скинули номер договора.
Теперь жду звонка монтажников. Думаю завтра после завтра буду с интернетом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
23.10.13 09:58Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя upravdom6drob1
Както несправедливо,большинство собственников может оказаться меньшинством жителей всего дома, получится (возможно!) так что кучка заинтересованных решит, а нам это вообще не надо или надо но позже, всетаки ремонт квартиры накладный сейчас, еще и подъезд красить:(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
23.10.13 14:34Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Мы ВСЕ купили квартиры под самоотделку и всем нужно делать ремонт, но это не значит, что при этом можно закрывать глаза на состояние дома и подъезда. Его (подъезд) в такое состояние мы все сообща и привели, своими ремонтами. Так что решать будем все на собрании, а остальным остается только согласится.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
23.10.13 14:46Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
В ответ на: ,большинство собственников может оказаться меньшинством жителей всего дома
То есть по вашему решать вопросы дома должны те, кто проживает? Там может половина квартир под аренду, так что, нам у квартирантов согласие спрашивать, которым пофигу на все?
Именно собственники и должны решать такие вопросы и ТОЛЬКО они!
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
upravdom6drob1
junior
Сообщений: 11
23.10.13 21:32Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Как это большинство собственников может оказаться меньшинством жителей всего дома? Так бывает только при наличии в жилом доме большого количества нежилых коммерческих помещений, а у нас на Гребенщикова, 6/1 таковых 0%!!! Подъезд красить сейчас нет смысла, т.к. при активных ремонтах квартир и доставке мебели он просто "убивается" самими собственниками. Вот года через два, не раньше. Гораздо нужнее и важнее парковка со шлагбаумом с торца дома, авто ставить УЖЕ некуда. По данному вопросу будет не кучка заинтересованных, а КУЧА!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артем Игоревич
activist
Сообщений: 170
24.10.13 10:09Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя upravdom6drob1
Да, шлагбаум обязательно нужен, у нас постоянно паркуются жильцы с Немыткина.
И на парковке с торца уже появилась недвижимость в виде небольшого грузовика. Неизвестно с нашего дома он или с соседнего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артем Игоревич
activist
Сообщений: 170
24.10.13 10:11Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя upravdom6drob1
И еще вопрос по лифту.
Когда возвращаюсь домой после 11 вечера, практически никогда не работает лифт.
Почему?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
upravdom6drob1
junior
Сообщений: 11
25.10.13 01:09Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Артем Игоревич
А за ночную работу лифта не оплачено. Это такая экономия. Многие жильцы оплачивают услуги только по нужде, например, если справка нужна или прописка. Никто не понимает, что содержание дома не покроется даже если все оплатят за месяц, т.к. начисления минимальны. Обратите внимание сколько мусора на контейнерной площадке- необходим ежедневный вывоз ( средняя цена одного самосвала ЗИЛ-2500руб, КАМАЗ-4000руб За один раз!!!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
25.10.13 13:45Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Я про неприватизированные квартиры говорила, арендаторы совсем другой разговор.
Про парковку-вы думаете там хватит места для всех? Также будут приезжать жители и некуда будет встать,уже проходили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lazura
Безгранично влюбленная heart
Сообщений: 13959
25.10.13 15:30Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Неприватизированные квартиры - не повод для халявы, они вам и так даром достались.
А потом удивляются нежеланию людей видеть в соседях переселенцев, сирот и пр. Потому что вот такое отношение "моя хата с краю"
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cat789
member
Сообщений: 64
25.10.13 15:37Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
.
Исправлено пользователем cat789 (25.10.13 15:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HolY
activist
Сообщений: 239
25.10.13 15:51Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
И что вы предлагаете? (по поводу некуда будет встать)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
25.10.13 16:17Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
И кстати есть люди у которых нет машины, не думаю что они так просто согласятся на парковку деньги платить
У знакомых была на этот случай отдельная статья расходов, каждый месяц собирали какуюто небольшую сумму и когда накапливалась нужная сумма делали т.н. апгрейд. Они и площадку детскую сделали и парковку с охраной и цветы и фонтаны
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HolY
activist
Сообщений: 239
25.10.13 16:31Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Что значит не согласятся.
Будет общее собрание СОБСТВЕННИКОВ и оно и решит, делать или нет. И остальным не собственникам, либо не соизволившим посетить это мероприятие, придется оплачивать те статьи расходов, которые будут приняты собранием.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
25.10.13 16:32Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Lazura
Вы меня неправильно поняли, я не отказываюсь платить, просто я не знаю кто будет жить в доме, есть люди которым вообще всеравно что и когда делать.нам вот не все равно,но выходит права голоса не имеем, а когда собственниками станем уже все решено будет без нас
Насчет даром достались-мы за эти квартиры свои старые отдали и никто не спрашивал хотим мы этого или нет
Исправлено пользователем moon_kitten (25.10.13 16:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HolY
activist
Сообщений: 239
25.10.13 16:44Ответ на сообщение Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Я не думаю, что людям, купившим квартиры и проживающим в нашем доме всё равно.
Хотя с другой стороны, если люди паркуются у подъездов либо на тротуарах,причем так, что не проити по тротуару и не проехать на машине и им никто ничего не говорит, значит это всех устраивает и наверное жильцам всё равно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moon_kitten
junior
Сообщений: 21
25.10.13 16:56Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя HolY
В ответ на: И что вы предлагаете? (по поводу некуда будет встать)
Надо подумать как грамотно сделать, пока на ум пришло только посчитать сколько будет стоить одно машино-место и сделать именные всем кто согласится. Соответственно платить будут только те кому оно надо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артем Игоревич
activist
Сообщений: 170
26.10.13 15:44Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя moon_kitten
Как минимум надо нарисовать парковочную разметку. Сейчас некоторые встают как попало и там, где можно поставить 4 машины влезают только 3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DNKROZ
veteran
Сообщений: 1442
04.11.13 11:23Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Артем Игоревич
Кстати, если во дворе ставить у бордюра машины под острым углом можно в итоге выкроить еще пару мест +))
ST195 1995 Carina SX 3s-Fe 5MT
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kosolap
junior
Сообщений: 3
03.12.13 23:02Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Артем Игоревич
Соседям привет!) А лифт могли-бы отключать хотя-бы в 12 ?
И когда будем уже собиратся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mama_Rodiona
junior
Сообщений: 3
04.01.14 22:44Ответ на сообщение Немыткина, 12/1 пользователя lady_Mery
Привет всем соседям! всех с Наступившим Новым Годом!
у меня вот какой вопрос:а площадка детская когда планируется????
про парковочные места тоже актуально..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmtr
member
Сообщений: 27
11.01.14 13:50Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя Mama_Rodiona
Детская площадка будет над парковкой, а она еще не закончена, хоть крайний срок был - 31 декабря. Есть кто-нибудь, кто купил место в этой подземной парковке?
Исправлено пользователем Dmtr (11.01.14 13:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polzovatel
member
Сообщений: 34
22.01.14 23:02Ответ на сообщение Немыткина, 12/1 пользователя Dmtr
А кто знает, много в доме неприватизированных квартир?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HolY
activist
Сообщений: 239
23.01.14 13:57Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя upravdom6drob1
Добрый день!
Я по поводу собрания собственников.
Выложите, пожалуйста, на форуме материалы и информацию, которые будут представлены на собрании 27.01.14, т.к. не все живут в доме и нет возможности ознакомиться с этими документами.
Так будет проще и у каждого будет возможность заранее прочитать предварительный Устав ТСЖ, Договор управления МКД и, соответственно, внести свои предложения, замечания, либо подготовить вопросы к собранию, т.к. позже внесение изменении в эти документы потребует много времени и проведения нового собрания.
Также, если есть возможность, озвучьте на форуме, условия обслуживания близлежащими управляющими компаниями, чтоб мы-собственники, владели подробной информацией перед собранием, а не в спешке, суете и "просто чтоб скорее подписать".

P.S.: если остальные собственники могут ознакомиться с материалами и информацией лично, буду признательна, если Вы вышлите документы на эл.почту мне лично.

Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alisa777
junior
Сообщений: 2
25.01.14 12:19Ответ на сообщение Немыткина, 12/1 пользователя Dmtr
Тоже интересует этот вопрос) есть среди форумчан люди ожидающие сдачи парковки?
и к жителям дома вопрос, может кому из окон видно , как там с въездом дела обстоят? засыпают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kosolap
junior
Сообщений: 3
27.01.14 22:00Ответ на сообщение Re: Немыткина, 12/1 пользователя polzovatel
Муниципальных помоему квартир 11
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: