Погода: −2 °C
27.042...12небольшая облачность, без осадков
28.0412...15пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Alexius77

    Был сегодня на доме - тиш да гладь . Строителей вообще нет, крыша как стояла недоделаная так и стоит.:хммм: :help.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    вы по ходу один из этого дома)))) вот вам двери поставили!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    Был на 70-м доме вчера. Работы никакие не велись, поскольку не поступило жб изделий с завода. Благодаря этому получилось спокойно поснимать окрестности (52 метра от поверхности земли).

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    и еще

    • Благоустройство дворовой территории (выполнено по индивидуальному

    • Новая расцветка фасадов (48,55 дома)-так же по индивидуальному

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Благоустройство территории сверху классно выглядит. Вот только где там будут(будут ли? ) лавочки-столики-детские конструкции?

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя HeiLiz

    по проекту - конечно есть, по факту - ждемс....

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    :безум: мне вот интересно, а грузовой лифт в вашем доме сразу будет работать, или людям на верхних этажах лучше сразу застрелиться в преддверии поднятия мебели и материалов на этаж.

    Роль разума в поведении людей сильно преувеличена

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Классный вид сверху на жилмассив :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Жельтый как то не самый лучший цвет для домов. Въезд на жилмассив дак вообще угнетает. А вот в районе 30х и 70х - уютненько получилось

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Фотки класс. Особенно вид на двор

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Фотки хороши. И первый вопрос Д+ на засыпку если ставят двери то почему бы и окна не начать ставить видимо монтаж крыши этому не помеха. Тем не менее строителей на доме увы нет.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    Двери поставили, чтобы народ по дому не шастал.

  • Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Любопытные зайдут через окна 1-го этажа. Из интереса, по 70-му дому какие сложности и планы сейчас?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Ryol

    > Любопытные зайдут через окна 1-го этажа.

    Зайдя через окна первого этажа, дальше этого первого этажа они пройти не смогут.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Да красивые были бы дома с витражами!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    это с какого этажа фото, с 18?

    высоцкого 39 2-комнатная

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя BaRmALEi4iK

    Двор - с 18, всё остальное - с чердака

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    Окно не ставят потому что с ними буде не удобно завозить кирпич, раствор и подобные веще которые они закидывают с помощью крана

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    красота, у нас тоже 18 этаж, ждем-не дождемся своей квартирки

    высоцкого 39 2-комнатная

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя max_pain

    Ну допусьим что окна не ставят из за этого. Но строители где ? У них отпыск что ли, всего осталось 3-4 месяца до холодов а у них еще коробка не готова.

    В тоже время почему то -

    на 10 этажки привозили панели и вели монтаж, народу там море - где же народ на 70 доме у которого сроки вышли ????

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя max_pain

    Ответ Д+

    Ждем пока изготовят недостающие плиты перекрытия. Заказаны окна в БФК - заказ выполняется, скоро начнем стеклить, коммуникации к дому подведены. Сроки сдачи переносятся на осень. В целом же задержки связаны с тем, что подобные высотные дома (панельные 18-тиэтажки) строятся в Новосибирске впервые, опыта нет, поэтому в ходе строительства возникали различные трудности, сейчас они практически все решены.
    В любом случае приносим свои извинения за задержку сроков строительства и надеемся на ваше понимание.
    --
    Всего доброго!
    С уважением, Дискус Инвест
    тел.: (383) 353-55-64

  • Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    почему первый опыт строительства? энергомонтаж на родниках 17ти этажки же строил и строит

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Красивые фотографии

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Marcuss

    эти 17-этажки панельные разве????не думаю...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    точно панель. http://www.em-nsk.ru/doma/887191/
    еще неограт уже 2 подъезда собрали в каменском ЖК

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Marcuss

    там же не свечки...,имеется в виду не одноподъездные

    Исправлено пользователем koper (16.07.12 09:01)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Marcuss

    В ответ на: почему первый опыт строительства? энергомонтаж на родниках 17ти этажки же строил и строит
    ну так там и не Дискус строил... У Дискуса это первый опыт. Вот если вы чего-то раньше не делали и ввязались в это первый раз - неужели всё сразу и гладко пойдёт, учитывая что и проект им разрабатывали не типовой, а свой?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Marcuss

    Если кому интересно: 17-этажные панельные здания в Новосибирске в настоящее время возводятся на основании серии советского периода, разработанной Московским НИИ железобетона им. Якушева.
    18-этажный жилой дом с цокольным этажом и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (№№58, 64, 70 и т.д.) - самостоятельная уникальная разработка новосибирских проектировщиков, чертежи выполнены на основании 97 серии, разработанной в 70-е годы проектным институтом СибЗНИИЭП (поскольку именно изделия 97 серии освоены к выпуску заводом Д+). В рамках этой серии проекты высотных домов не разрабатывались, максимальная высота домов 97 серии - 10 этажей. Проектировщики переделали абсолютно всё - планировки, опалубочные чертежи и армирование изделий, узлы, инженерное оборудование здания. Именно поэтому государственная экспертиза НСО отказалась выдать положительное заключение и проект пришлось направить в Москву в НИИ железобетона им. Якушева на экспертизу архитектурного и конструкторского разделов. Проект жилого дома №70 был сдан на экспертизу в начале лета 2010 г., а положительное заключение получено только в апреле 2011 г. С этим связана задержка строительства данного дома.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Marcuss

    К сообщению SEV добавлю еще, что все ранее возводимые в Новосибирске 17-этажки (на Есенина, на Родниках, Каменкий ЖК...) - это серия 75М, выпуска ТДСК, т.е. плиты возили из Томска.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Wolf S

    Всё верно! :agree:
    Добавлю еще, что первый подобный (томский) дом в Новосибе был построен в середине нулевых на ул. Есенина.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя SEV

    Фото от Д+

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Wolf S

    Здравствуйте, уважаемые будущие соседи!!! Подскажите еще раз, может, я не все поняла((((( доп.соглашение к нашему Договору обязательно надо заключать???
    И еще, хочу поменять свою 3шку на 7 этаже на 15-17 этаж! Люблю жить высоко!!!

    3-ка кв. 35, 7 этаж

  • Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    по тихой работают...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя koper

    их темп работы меня ваще вырубает.. ну честное слово...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel

    может не все видно, конечно было заметнее когда коробку клепали-все на виду....теперь кажеться что стройка встала, а там может внутри все лепят, торопятся.....все будет хорошо

    2-ка на 5 этаже

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Тайгинка

    на первом этаже была видна кирпичная кладка в корридоре,да и те поддоны с кирпичами что на стройплощадке были,теперь их нет,думаю что внутри...все же задержка конечно не маленькая,причины уже сто раз обсуждались,думаю до конца года ключи получите....искренне сочувствую,надеюсь хоть чем то будет компенсированны ваши нервы....

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя koper

    Спасибо за фото. Какой у нас интересный двор. Правда не понятно куда ставить лавочки и площадку для малышей.

    71 дом, студия

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Рианон

    У кого какие новости есть ?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    делают крышу

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя koper

    Давно на форум не заходил. Думал 70ку уже давно поставили. А тут стоят какой-то. (((

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя forist

    поставить то поставили,только не перекрыли.....

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя koper

    Допник от Д+ кто нибуть подписал ?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    со стороны вроде как коробку доделали...видимо сейчас начнут внутрянку,перед входом канава вырыта,видимо для заводки в дом коммуникаций...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя koper

    :спок: НЕ плохо.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    А. Если отношения между Застройщиком и дольщиком не подпадают под регулирование Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то при обращении в суд следует руководствоваться Законом «О защите прав потребителей», в соответствии с которым при задержке окончания строительства дома, Застройщик обязан возместить дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) – п. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 от 07.02.1992 года.

    Б. Если отношения между Застройщиком и дольщиком подпадают под регулирование Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», неустойка установлена Законом в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки п. 2 ст. 6 Федерального Закона № 214-ФЗ.

    В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Более того, статья 10 указанного выше закона также предусматривает право на возмещение убытков с Застройщика, сверх не оплаченных неустойкой денежных средств:

    «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки».

    Статья 333 ГК РФ, которая носит название: Уменьшение неустойки, определят, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    - Как поступить дольщику, строительство дома которого приостановлено и становится очевидным, что дом либо вовсе не будет построен, либо будет построен, но в какие сроки не известно?

    - При указанных обстоятельствах возможно взыскание оплаченных денежных средств по Договору на приобретение квартиры, а так же взыскание убытков в размере рыночной стоимости, необходимой для приобретения квартиры на день обращения в суд, а так же взыскание неустойки. Взыскание денежных средств указанным порядком и в указанном размере предусматривают нормы как Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», так и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года.

    Убытки в делах о взыскании денежных средств, когда дом фактически не построен и дольщику нужно вернуть не только оплаченные деньги по договору, но и дополнительно денежные средства, необходимые для приобретения квартиры с уже новыми ценами, следует доказывать. Как правило, такими доказательствами может служить как оплаченный договор на аналогичную приобретенную квартиру (что могут позволить себе очень не многие дольщики), так и предоставленная в суд оценка рыночной стоимости квартиры на момент обращения в суд. Указанную оценку можно заказать во многих оценочных компаниях, которые производят соответствующие услуги.

    Исправлено пользователем Avatarus (27.07.12 21:30)

  • Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    На неустойку большую, чем ставка рефинансирования ЦБ РФ, расчитывать нет смысла, хоть по ДДУ, хоть по общим положениям закона о защите прав потребителей, ст.333 ГК будет применена в любом случае. Так что максимум - это 8% годовых. Неустойка по предварительному договору - это вообще отдельная история, не раз уже говорил здесь про это - надо еще постараться, чтобы ее получить.

    В ответ на: При указанных обстоятельствах возможно взыскание оплаченных денежных средств по Договору на приобретение квартиры, а так же взыскание убытков в размере рыночной стоимости, необходимой для приобретения квартиры на день обращения в суд, а так же взыскание неустойки.
    Это бредовая рекомендация, в любой ситуации самое правильное - это получение квартиры, даже недостроенной, а не денег. Тем более, это мифы про взыскание убытков в размере рыночной стоимости квартиры, такое еще возможно в делах о банкротстве застройщика при заходе дольщика конкурсным кредитором, но никак не в случае задержки строительства! Это идет в разрез с существующей судебной практикой. Дающих такие рекомендации надо пороть бесщадно, чтобы потом дело не заканчивалось подобным.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Wolf S

    Ну этот случий помоему сверх жадность, даже по моим понятиям.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus

    :миг:на дом привезли стеклопакеты

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя sofyFFM

    УРРРРРРРАААААА!!!!! Хоть какой-то прогресс пошел!

    3-ка кв. 35, 7 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Manyachka

    Стеклят ваш домик...))) И стеклопакеты уже до 5-го этажа уже были разнесены, видно было в проемах...

    Исправлено пользователем Luttik1303 (01.08.12 22:06)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта