Я так понимаю, у них это следующий проект на очереди (там говорят цоколь уже возводят), неужели нет еще желающих сюда?
Мы вот заинтересовались (правда мне не очень нравится, что вдоль дороги, но решили что переживем)
А тут зашла в ветку по Римского-Корсакова...в конце там пробежалась...как-то не все у них там радужно...какие-то запугивание...про суды уже вспоминают....
Есть мнения на этот счет?
я тоже сейчас присматриваюсь к этой стройке. На римского-корсакова все будет хорошо, я даже не сомневаюсь - много знакомых там квартиры купили и спокойно ждут. Сейчас тоже интересуюь этой стройкой - на Связистово и еще Немировича данченко 16/1 3 очередь - но там застройщик... с очень подмоченной репутацией - новосибирскстроймонтаж.
на Ударной даже и не смотрели...и если честно нам там место не очень нравится....вечная пробка на промежутке между "кир.заводом" и "магазином"....ну и просто наверно пока не лежит душа...на связистов показалось что удобнее....электричка опять же рядом, 20 мин. и ты в центре без всяких пробок...родители опять же рядом (есть куда ребенка подбросить в случае чего :D)....
и уже цоколь возводят, т.е. Связистов быстрее вроде как должны построить (да и сами они так говорят, что сначала Связистов, а потом Ударная)
тишина. на ударной - тишина. котолован пару раз "копнули", стоит техника, ворота открыты. Место на ударной показалось намного удачнее, чем на связистов
ну не знаю какие там силы брошены на Связистов....сколько ходила мимо на той неделе, никакого движения вообще не наблюдалось....и как выяснилось у них разрешение то на строительство только с августа получено....и как-то уже и планировка не очень нравится...хоть бы несколько квартир поболе сделали, а то сток этажей и сток "клетушечек"
вот смотрю на планировку 1-комнатных квартир и никак не могу понять логику: я захожу в квартиру и сразу попадаю на кухню. А через кухню уже попадаю в санузел в большую комнату. Это только мне странным кажется ?
zhadina, смотря с какой стороны взглянуть:
если это кухня-студия-гостиная, а дальше по коридору санузел и и спальня, то не странно, а очень даже ничего мне нра... я бы так и сделала
а если просто кухня, тогда не очень удобно
да тут не поймешь: прихожая (см. коридор) - 1,98 по планировке, т.е. не развернешься толком, а вот та самая кухня-гостиная - 11,57, но КАК разместить гардероб и прочие сопутствующие коридору вещи на двух квадратах не захламляя тем самым зону кухни-гостиной Хотя, справедливости ради стоит заметить, что у многих застройщиков есть косяки в планировках и ПлюсК здесь далеко не первое место занимает.
да верно, на 2х квадратах сложно разумный коридор сделать с гардеробной)) только зайти-разуться, но на то она и квартира-студия... судя по планировке дома, в нем все квартиры маленькие! Привет соседям!
Зато балконы нормальные так-что все ненужное/гардеробное/лыжи/санки/велосипеды буду туда пихать)))
друзья, помогите разобраться, положила глаз на парочку объектов Плюс К. Но родственники тут руками машут, не вздумай, на связистов у них полгода уже стройка с места не движется. Это правда? Может кто живет рядом? 19 дом, я так понимаю, они строят.
Я живу рядом, наблюдаю строичку из окошка)
18 февраля выкладывала фотки, был четвертый этаж. Сегодня заканчивают уже седьмой.
Когда покупали, нам все советовали связистов и просто агентства, и родственники-риэлторы.
Заезжал по пути сегодня на стройку... Могу сказать-КАРТИНКА радует!!! Работа идет-причем ХОРОШИМИ темпами..Ровно за месяц-прибавилось ТРИ этажа... А это-уже ХОРОШИЕ темпы... Выкладываю свежее фото...
P.S. Меняю на денежные знаки любого номинала ДВЕ студии(27,15 кв.метра) в этом доме:)))
Добрый день... Стройка-идет ударными темпами, что естественно радует:)) Фото-сегодняшнего дня. Меняю на деньги студиб 27,15 кв.метра на 16-м этаже. Вопросы-в личку.
Добрый день.... А мне-вполне достаточно динамику отслеживать раз в две недели... Да и технология на этом доме-МОНОЛИТНЫЙ каркас с кирпичным заполнением..Выставили опалубку, залили этаж+перекрытия-ждут когда бетон наберет необходимые свойства. Снимают опалубку и так дальше по циклу...Поэтому-сомнений, что дом сдадут в этом году у меня лично НЕТ. Правда с оговорками: недоделки и благоустройство явно весной будут устранять.... Так что-меньше сомневайтесь и будет Вам счастье;)))
Добрый день... Странно-у Вас нашлось время зарегистрироваться и написать сообщение в топике, но НЕ хватило ни времени ни сообразительности ПРОСТО позвонить в ПЛЮС-К и спросить о ходе стройки и изменениях на площадке... НЕЛОГИЧНО. Если быть внимательным, то легко заметить, что нынешний кран работал на ПРЕДЕЛЕ вылета стрелы. После 12 этажа он ЭЛЕМЕНТАРНО не "дотягивался" до заданной высоты. Соответственно его демонтировали и будут монтировать новый кран, позволяющий работать на более высоких отметках. Касаемо работ: внутри все полным ходом и по плану. Заедьте на площадку, посмотрите, побеседуйте со строителями. Может тогда убавиться коичество вопросов и появится более полная картина. Всем хорошей недельки!
Новый год думаю не получится встретить в новой квартире((( а так хотелось. Плюс-К говорит что переносят передачу на 1 кв.! Сильно не страшно, все ровно еще ремонт делать и делать внутри квартиры. Вот пустили бы пораньше, хотя бы начать что-нибудь да делать...
По моим наблюдениям, облицовку-остекление можно сделать от 2-х месяцев до до 2-х лет, поскольку эта самая видимая часть работы и всё валят на неё. Важнее, подключение к коммуникациям. Частенько бывает, дом стоит уже давно такой красивенький и соблазнительный, а к нему только начинают траншеи для труб прокладывать.
Задержки из-за погоды. Стройку планируют закончить в конце 1 квартал.
Почему на сайте указан 2 квартал - не знают.
Компенсации за задержку никому давать не будут.
Говорят, ждать письмо на почту с приглашением на подписание акта, а подписывать его или нет - нам решать.
В ДДУ прописано остекление балконов, я за них спрашиваю!!!!
Есть информация что внутри сделали???
По коммуникациям тоже непонятно, на территории канава какая-то выкопана!!!
В ДДУ прописан срок ввода дома в эксплуатацию, который сорвал застройщик! Я думаю это можно считать основанием! А вот что будет если не подписать доп. соглашение до 30.01.2013 г. ???
В ответ на: В ДДУ прописан срок ввода дома в эксплуатацию, который сорвал застройщик! Я думаю это можно считать основанием! А вот что будет если не подписать доп. соглашение до 30.01.2013 г. ???
Не сорвал еще. По договору :
2.5. Планируемый срок ввода Здания в эксплуатацию устанавливается - 4-й квартал 2012 года.
6.1. Срок начала передачи и принятия Квартиры устанавливается в течение трех месяцев с момента ввода Здания
в эксплуатацию.
Т.е. если квартиру передадут 31 марта - то договор не нарушат.
Кстати, срок по п 6.3. застройщик уже нарушил. Но санкций в договоре нет. Так же как и нет обязанности участника ДДУ подписывать допсоглашение.
6.3. В случае если строительство Здания не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения срока, указанного в п. 2.5.(т.е., не позднее 01.11.12) настоящего Договора, если несвоевременное окончание строительства может повлечь невозможность своевременного исполнения обязанности Застройщика по передаче Квартиры, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора.
В ответ на: У меня нет времени заниматься судебными разбирательствами! Сегодня планирую съездить подписать доп. соглашение!!!
В соответствие с п 2 ст 6 214ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен возместить одну стопятидесятую от ставки рефинансирования: 8,25/150=0,055% . За девяносто дней получается 4,95%
При подписании предложенного допника вы теряете право на эту компенсацию
В ответ на: У меня нет времени заниматься судебными разбирательствами! Сегодня планирую съездить подписать доп. соглашение!!!
В соответствие с п 2 ст 6 214ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен возместить одну стопятидесятую от ставки рефинансирования: 8,25/150=0,055% . За девяносто дней получается 4,95%
При подписании предложенного допника вы теряете право на эту компенсацию
Когда начинается первый день просрочки, 1 января 2013 или 1 апреля 2013?
В ответ на: планируемый срок окончания строительства
Вот редиски. Срок окончания строительства никуда не привязать. Можно "окончить" строительство в апреле, а вводить в эксплуатацию еще год. И без штрафных санкций.
У меня в договоре изначальном стоял "срок ввода в эксплуатацию"
В ответ на: планируемый срок окончания строительства
Вот редиски. Срок окончания строительства никуда не привязать. Можно "окончить" строительство в апреле, а вводить в эксплуатацию еще год. И без штрафных санкций.
У меня в договоре изначальном стоял "срок ввода в эксплуатацию"
Поправьте если ошибаюсь:
По договору у нас была формулировка "ввод здания в эксплуатацию", а по доп соглашению "окончание строительства". Получается по доп соглашению апрель это не месяц, когда нас "пустят домой"? А не понятно какая дата, и не понятно когда пустят... Мало того что соглашаемся на перенос даты, так еще и подписываемся на "открытую дату"
Живу рядом со стройкой и очень сомневаюсь, что ключи в апреле дадут. Работы по отделке фасада по несколько дней не ведутся, там похоже одна бригада, которая на ул.ударной работает потом на ул.связистов перекидывают. Отдел продаж говорит пока фасад (это 6 этажей утеплитель+кирпич, 17 балконов кирпичом закрыть и окна поставить) полностью не закроют, стяжку в квартирах и отделку подъезда делать не будут, а ещё обещали с остеклением балконов. И это всё за 2 месяца?!
Три дня назад ездил на стройку и общался с прорабом, говорит следующее:
1. Фасад в марте будет закончин
2. В понедельник закажет замерщиков на балконы
3. Тепло в этом году давать не будут, скорее всего стяжку будут заливать по теплу или пушками греть помещения
4. По электричеству осталось к КТП подключиться
5. Ливты смонтированы, а пуско-наладку при температуре +5 будут проводить
6. Сейчас подъезды утепляют
Ожидаемый срок окончания работ май-июнь((((((((((
И они сильно не торопятся, как будто и не знают про срок 30 апреля, скорее всего уважаемые дольщики нужно готовиться к судебным разбирательствам((((((
Мы еще по осени договор подписывали. Ух как же все здорово получается!!!. Сегодня была рядом с домом. Четыре этажа без фасада, у окон нет откосов, балконы не застеклены ( что внутри понятия не имею - НЕ ПУСКАЮТ), все стоит....и никогошеньки.... У отдела продаж мне кажется нет смысла спрашивать правды не добьешься. По срокам сдачи говорили что было направленно письмо - уведомление. НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧАЛИ естественно.
к переезду соседи готовиться в лучшем случае в июне
В ответ на: Ура, ура! Закончили отделку фасада и о, чудо, начали стеклить балконы! Медленно, но верно стройка идет!!)))
[/цитата Добрый вечер! Скажите пожалуйста, сколько Вы уже ждете свою квартиру? На сколько они уже отсрочили, подписывали ли вы доп. согласие ? Я хочу знать,т.к. мне видимо надо сразу настроиться на более поздние сроки, подрядчики говорят,что всегда отстают на квартал.Если это так,тогда не страшно. Спасибо.
На сайте ест информация,что дом начали строить во 2 кв. 2011г., а сдают во 2 кв.13г.,получается,что всего два года,я считаю это нормальный срок. Следовательно "Плюс К" ни такая уж и плохая контора,как пишут в соседних топиках
Сегодня ездили с мужем на объект, увидели как работают. За неделю застеклили несколько балконов(3-4). Вот группа Вконтакте, там фото дома и квартиры) http://vk.com/plus_k
Не нашёл тему по нужному дому, дабы не плодить топы напишу здесь.
Хроники не купленой квартиры и двух парковок.
В прошлую пятницу 27.09.2013г. посмотрел квартиру на Серафимовича 24/1. Там же и парковочка подземная от этого же застройщика. Поскольку на смотринах была менеджер Елена, то ей был задан вопрос для руководства по цене за квартиру и две парковки или за квартиру и одну парковку,а так же устранение мелких недочётов. В понедельник 30.09.2013г. менеджер перезвонила и сказала что руководство согласно на все ваши условия. Я повторил про квартиру, две парковки и недочёты, Елена повторила, что согласны на все условия. Квартира у застройщика в ипотеке на физ.лицо. Пока я уточнял условия сделки прошло два дня. Сегодня 4.10.2013г. состоялась встреча с руководителем отдела продаж Ольгой. В ходе переговоров выяснилось, что речь идёт о квартире и одной парковке. Про вторую парковку согласия они не давали, а менеджер Елена ни чего не говорила. Далее приведу цитату : "И вобще у нас парковки сейчас подорожали и продаются по ***руб. цене, нам не интересно падать на почти ***руб."
На мою просьбу переговорить с руководством, мне отказали, сославшись на совпадение позиции в этом вопросе у руководителя Ольги и руководства ООО Плюс К.
Я в сердцах бросил фразу типа " Что за детский сад? Я этого не говорила." Пожелал удачи в продаже и удалился.
Вопрос в никуда : А у ООО Плюс К реально всё так шикарно с продажами квартир, что можно не держаться за клиента с деньгами?
В ответ на: Не нашёл тему по нужному дому, дабы не плодить топы напишу здесь.
Хроники не купленой квартиры и двух парковок.
В прошлую пятницу 27.09.2013г. посмотрел квартиру на Серафимовича 24/1. Там же и парковочка подземная от этого же застройщика. Поскольку на смотринах была менеджер Елена, то ей был задан вопрос для руководства по цене за квартиру и две парковки или за квартиру и одну парковку,а так же устранение мелких недочётов. В понедельник 30.09.2013г. менеджер перезвонила и сказала что руководство согласно на все ваши условия. Я повторил про квартиру, две парковки и недочёты, Елена повторила, что согласны на все условия. Квартира у застройщика в ипотеке на физ.лицо. Пока я уточнял условия сделки прошло два дня. Сегодня 4.10.2013г. состоялась встреча с руководителем отдела продаж Ольгой. В ходе переговоров выяснилось, что речь идёт о квартире и одной парковке. Про вторую парковку согласия они не давали, а менеджер Елена ни чего не говорила. Далее приведу цитату : "И вобще у нас парковки сейчас подорожали и продаются по ***руб. цене, нам не интересно падать на почти ***руб."
На мою просьбу переговорить с руководством, мне отказали, сославшись на совпадение позиции в этом вопросе у руководителя Ольги и руководства ООО Плюс К.
Я в сердцах бросил фразу типа " Что за детский сад? Я этого не говорила." Пожелал удачи в продаже и удалился.
Вопрос в никуда : А у ООО Плюс К реально всё так шикарно с продажами квартир, что можно не держаться за клиента с деньгами?
не сильно-то раскупают ...
это просто такая позиция и отношение к покупателям у работников отдела продаж !
к руководству не достучаться, но это присутствует и у других застройщтков.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !