Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
На южном торце ситуация тем временем:
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Вчера позвонили, предложили приехать в юстицию в четверг для оформления каких-то документов и сказали, что есть возможность сдать дом раньше
более подробно напишу в пятницуОтвет на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Вроде как магазин под первым подъездом располагается.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Вы говорите, что магазин будет на территории 2го и 3го подъездов, а на вашем фото вывеска, что магазин открывается 28го декабря, видно, что это территория 1го подъезда. Получается, что на первом этаже не один Мария -Ра будет, еще какой то открывается?Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
"какими темпами?вы знаете,что сейчас происходит внутри?"
Это написано не от информированности. Многие заметили - если можно где-нибудь вбросить шпильку негатива (в основном на топиках заельцовского района) - этот товарищ вбрасывает.
Охранник на стройке сказал, что в квартирах тепло. На мой уточняющий вопрос ответил, что наледи на окнах нет. Из-за неё люди, заселяющиеся сейчас в ближайшую к Дачной новостройку от КМСС на Донского 24 - очень расстроены. Поэтому будем надеяться на профессионализм монтажа окон на Дачной - если они будут установлены как надо - то и полистиролбетон не подведёт. Если жители Вавилова 3 со стенами из сибита отмечают, что в квартирах тепло, то и на Дачной в свете суровости местных зим должно быть не хуже, так как у полистиролбетона ещё более лучшие характеристики теплопроводности и морозоустойчивости.
А насчёт темпов отделки, предложенного Мария-Ра, за которой конечно угнаться трудно - мешки с керамзитом, стоящие неделю назад (см. фото 1) - уже исчезли и кажется окончательно. А значит и засыпка полов подходит (или уже подошла) к концу.
И сегодня территория, на которой долгое время стояли эти мешки, активно зачищалась (см. фото 2)Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя tomic
Вы конечно правы, благодарю что поправили.
Торопился поделиться новостью, и не проследил.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
Отлично!!
Непременно отпишитесь, как только появиться возможность.
Может быть эта новость от вас будет тянуть на звание лучшего новогоднего подарка.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Kostya78
Да-да, конечно же под первым. И это кажется главный, но не единственный вход. Охранник вроде подтвердил, что может быть и второй, возможно вот этот:Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
да, перед магазином видимо СМ сдержал слово по срокам сдачи!!)))-
Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
Ждем с нетерпением!!!Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
очередной тролль?))
Было бы конечно неплохо,если бы и дальше продолжились такие темпы!
глядишь ,и после новогодних каникул из строймастера начнут звонить с приятными новостями!Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
" да, перед магазином видимо СМ сдержал слово по срокам сдачи!!))) "
Может быть и так, как в благодарность за то, что Мария-Ра вложилась в Дачную одной из первых, ещё во "времена котлована" :))
А может быть и потому, что вот эти ребята ( см. фото ) от Мария-Ра работали не покладая рук прицельно к Новому Году. Охранник сказал, что очень перспективное для продуктового магазина место, конкурентов поблизости нет.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Магазин откроется ненадолго, до первого звонка в прокуратуру о том, что людей заманивают скидками в несданный госкомиссии дом.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Kostya78
Неожиданная мысль, по содержанию которой я никак не могу определиться. Как нам, инвесторам с Дачной себя вести? Звонить в прокуратуру или не звонить? :))
Предлагаю пока со звонком повременить и проследить сначала:
1) Что там будут за скидки.
2) Будут ли жителям дома выделены "индивидуальные" подарки к НГ и "особенное" отношение в дальнейшем.
3) Во время принятия подарков краем глаза заценить теплоотдачу радиаторов и как новосёлы обыграли стоящие колонны.
И если по первым двум пунктам мнение "дачновцев" будет отрицательное, то можно будет туманно намекнуть на звонок в прокуратуру для решения вопроса по особому списку для жителей дома.
Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
На северном торце дома сконструировали вот такую штуку:
Это ящик для размещения внешних блоков кондиционеров магазина.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Насчёт конкурентов - странно. Рядом Монетка, стекляшка и крупный рынок на Перевозчикова. Тем более, что про Марию-Ра пару раз проскакивали статьи про не вполне свежий товар (хотя этим, видимо, многие супермаркеты грешат).Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя peresmekh
Можно ещё добавить Холди-Дискаунтер на Дачной 60 ( 500м) и Холидей Классик на Д.Ковальчук 89 ( 700м ).
Хотя мне кажется охранник отчасти верно рассудил - Мария-Ра на самом раннем этапе оценила выгоды расположения и вложилась в Дачную, опередив ненадолго само Бахетле, которое хотело также задрафтовать там вторую точку. Чуть промедлили казанцы, а так мы горделиво спускались бы со своих этажей за свежей татарской выпечкой
Но теперь - не видать нам горячих эчпочмаков и спускаться мы будем за суровой алтайской продукцией от компании со странным египетским названием :))Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Вполне себе русское название))
жена хозяина МАРИЯ-РАкшина))
а про качество товаров данной сети могу сказать, что в одном хороший выбор и хорошее качество,а в другом - просто ад)
Сам с Алтая)))
Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
вы свидетельство в юстиции получили?
вот когда получите тогда и поговорим об информированности.
в небольшой задержки со сдачей нет ничего страшного.
а вот про Заельцовский район верно подметили. инвестируюсь только в него. и "живые" стройки знаю не только по картинкам.
п.с. видать точно СМ все силы бросил на МариюРа(шутка)Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Delfin
Юстицию нам предложили на январь, потихоньку начали оформлять. Оплатили 2%, за остекление пока не берут за большую трёшку за 20 квадратов насчитали 200тр . На счёт МарииРа сейчас в округе 3 магазина, впечатление не очень, магазины отличаются друг от друга, в одном вообще нельзя брать молочное. Очень жаль, что Бахетле прошёл мимо.
Огромное спасибо Andrey911 за фоторепортажи.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
"Вполне себе русское название))
жена хозяина МАРИЯ-РАкшина))
а про качество товаров данной сети могу сказать, что в одном хороший выбор и хорошее качество,а в другом - просто ад)
Сам с Алтая)))"
О, как!!
Надо использовать эту нехитрую затею господина Ракшина в названии нашего дома. А то в городе вовсю растут Нельсоны, Берлины и Созвездия, а мы всё только - "Дачная", да "Дачная". Учитывая заслуги основательницы СМ можно назвать доселе безымянный объект так - "ВЕРА-КО".
И ещё вам надо как-то обозначить своё присутствие перед земляками. Пусть знают, что на 19-ом этаже прописана родная диаспора и негоже позорить алтайский край адскими продуктами перед соотечественниками с малой родины.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя лика
То самое молочное наверное из Монетки?
Предлагаю такую оценочную схему близлежайших магазинов с продуктами:
1) Монетка
2) Холди-Дискаунтер (Дачная 60)
- минимум качества и цены, скидки и можно сэкономить на бюджетных товарах, рядом;
1) Мария-ра
2) Холидей Классик (Д.Ковальчук 89)
- среднее качество и цена, для повседневности, выбора намного больше, поблизости;
1) Метро (Северная 11)
2) Континент вкуса (Нарымская 37)
- не каждодневно, не в пешей доступности (1,2 км-1,5 км), для взыскательных, дорого (особенно последний), выбор - максимальный.
Упрощённая схема, но думаю голодными не останемся.
Ближайший ресторан - с восточной кухней, "Белое Солнце" - претендент для новоселья.
Ближайшее кафе (строится) - перед Монеткой.
Ещё не надо забывать про магазин-пекарню (Дачная 21/2) с хлебобулочными изделиями и готовыми салатами.
Перед ней - торговый павильон, недавно открывшийся.
Про Микро-рынок на Перевозчикова знают все, а про вскусные манты и душевного хозяина в Ташкентской кухне в середине Микро-рынка - не все.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Delfin
вы свидетельство в юстиции получили?
1) Увы, не получил. И скорее всего, вы окажетесь правы насчёт сроков. Скептики у нас в стране оказываются самыми реалистичными и неошибающимися людьми. Но в девизе "Готовься к худшему" есть ещё призыв "Верить в лучшее" и в пятницу новичок форума "metas" мне думается опрокинет все скептические суждения!
вот когда получите тогда и поговорим об информированности.
в небольшой задержки со сдачей нет ничего страшного.
а вот про Заельцовский район верно подметили. инвестируюсь только в него. и "живые" стройки знаю не только по картинкам.
п.с. видать точно СМ все силы бросил на МариюРа(шутка)
2) Выходит, мне одному показалось все силы на Марию-Ра бросила сама Мария-Ра?Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя лика
а скажите,пожалуйста,как вы оплатили 2%, если официальных обмеров БТИ еще не было?
они же оплачиваются только после них,если мне не изменяет память!?
или,если площадь окажется меньше,чем оплачено, СМ возвращает деньги?Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
О, как!!
Обязательно сделаем))Хорошая идея!иначе можно пргрозить славой на весь Алтайский край))
Надо использовать эту нехитрую затею господина Ракшина в названии нашего дома. А то в городе вовсю растут Нельсоны, Берлины и Созвездия, а мы всё только - "Дачная", да "Дачная". Учитывая заслуги основательницы СМ можно назвать доселе безымянный объект так - "ВЕРА-КО".
И ещё вам надо как-то обозначить своё присутствие перед земляками. Пусть знают, что на 19-ом этаже прописана родная диаспора и негоже позорить алтайский край адскими продуктами перед соотечественниками с малой родины. Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Хотелось бы,чтобы он действительно опрокинул,все эти скептические сомнения!!))
Да и думаю, что не так уж и важно, кто бросил силы,главное-результат есть.Надеемся, что и с квартирами будет в ближайшем будущем точно так же!
Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
При оплате за остекление, учтут разницу обмеров БТИ, предполагаю, что придётся ещё доплачивать, чем выше этаж, тем толщина стены меньше (хотя тут каркас).
На счёт магазинов в округе я имела ввиду МариюРа, у меня рядом аж три штуки, в одном маленьком творог продают месячной давности. Бывают правда акции.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя лика
Добрый день всем! И с наступающим Новым годом!!!
У меня есть срочный вопрос к инвесторам. Хочу тоже приобрести квартиру в этом доме, застройщики предложили заключить договор займа где указали мне цену кв.м. типа со скидкой, и сумму которую я должен внести сразу, и еще какой то дополнительный инвестиционный взнос потом. и есть в договоре приписка - что стоимость кв.м. может вырасти. Так вот вопрос в чем смысл этого доп. взноса, почему я не могу заплатить его сразу, и может ли вырасти его стоимость впоследствии, когда придет пора платить его?
До этого опыта покупок в новостроек не было, и поэтому сомневаюсь.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя shootdavyd
Ну если мы уже сейчас вносим доплату 2%, до этого внесли 98%, значит вам оплачивать все 100%, а потом, весной доплачивать за полы и остекление балконов. Мы, инвесторы, все так и делаем. Ждем, когда пригласят на оформление ДДУ. А что касается увеличения стоимости, то уже итак предельная цена на однешки 70т за квадрат. Я, честно говоря, думал, что у СМ все квартиры на Дачной распроданы.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя shootdavyd
Да, всё правильно, 98%+2%, оплата за остекление и полы фиксированная, а вот 2% это стоимость кв.м на момент оплаты, т.е. может вырасти.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
Вчера был в юстиции с юристом от Строй-Мастера, подписали:
1.Доп. к договору, о переносе срока сдачи дома на 2 квартал 2012…
2.Доп. к договору, об отделении места под строительство многоэтажной автоматической парковки...
3.Доп. к договору, об согласии передачи дома (или земли, точно не помню) от компания «Строй-Мастер К» просто «Строй-Мастер», если кто знает, что это значит, объясните пожалуйста!!!
А теперь о беседе с юристом:
1.Т.К. у меня квартира на отца оформлена, она давала все бумаги ему на подпись и не много объясняла, что там написано, когда я захотел их почитать она вдруг испугалась и начала допытываться кто я: юрист или родственник, но потом успокоилась.
2.На счет сроков сдачи сказала, что будут сдавать примерно в середине 2 квартала, но пускать на ремонт будут раньше, т.к. на некоторых этажах отделка уже полностью закончена и рабочие туда даже не заходят. Посмотреть квартиру и сделать свои замеры, наверное, можно будет в середине 1 квартала. Дом будет сдан в эксплуатацию вместе с парковкой… Конечно, можно было возмутится и обратится к юристам, но думаю, нечего особо выгодного я бы не получил, а в замен меня не пустили бы на ремонт и сдали квартиру последнему…
3.Про «Марию Ра» сказала, что они сами не понимают с чего они решили открываться 28 числа, им разрешения не кто не давал и бумаг с ними не подписывал, сейчас решают, что с ними делать. По моему это чушь, их припугнули судом… Без их разрешения рабочих туда бы не пустили, а про завоз оборудования и тем более товара я вообще молчу…!!!
P.S. новогоднего подарка от Строй-Мастера мы не получим…Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
А у вас уже был подписан ДДУ?, а они как сами звонят и предлагают его подписать и подписать доп соглашения, или к ним самим надо звонить, я звонил и тишина ...
а на счет ввода в экспл, что то вообще не понятно причем тут стоянка и дом.., стоянка еще строится будет, и жителям жить уже надо будет.....Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Directorat
Сами позвонили, а на счет стоянки, дом не примут, т.к. (как я понял) есть какой-то указ, где у нового дома должна быть стоянка, в соотношении 1 к 3 от числа квартир в доме, у нас их примерно около 400, т.ч. без этого 9 этажного уродца не обойтись или штраф застройщику. Если я ошибаюсь, надеюсь, кто-нибудь поправит и объяснит, как и почему!!!Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
По проектной декларации - дом с подземной парковкой, поэтому парковка должна быть.
Только не ясно какое может быть доп. соглашение о механизир. парковке, если Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки г. Н-ска не предоставила разрешение на строительство механизированной парковки в том виде, в каком СМ запланировали.
Слушания были 21 декабря, неужели никто не был и не в курсе?Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя olga_new
Так с подземной, а они чего удумали...!!!
Про слушание я в первый раз слышу!!! Если вы были, то расскажите, пожалуйста, в 2 словах что там было.
Возможно, это лучше было бы назвать не доп. соглашение, а разрешением на строительство механизир. парковке во дворе, прошу прошения.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
Мы были, было несколько инвесторов, комиссия, депутат. От СМ была сама Коновалова и архитектор. Вопрос был о расширении зоны строительства под механизированную парковку.
СМ обязали спроектировать новый план застройки территории дома - это означает где будет парковка, где площадка детская и т.д.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя olga_new
Спасибо! Про именно «место» для парковки там нечего не было написано, может и перенесут, было написано только о ее площади и то, что мы даем свое разрешение на ее строительство.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
Только вот что интересно, раз она строится на «нашей земле», для конкретного дома, то не должны ли быть бесплатные парковочные места для жильцов этого дома…??!!Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
И что там было написано о площади парковки ?Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя olga_new
вы думаете я запомнил цифру? 
Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
Ясно. Что пока ничего не ясно )Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
2.Доп. к договору, об отделении места под строительство многоэтажной автоматической парковки...
Добрый день. Убедительная просьба к вам не вводить в заблуждение участников долевого строительства. Дополнительное соглашение к договору ваши родители подписывали только одно.
3.Доп. к договору, об согласии передачи дома (или земли, точно не помню) от компания «Строй-Мастер К» просто «Строй-Мастер», если кто знает, что это значит, объясните пожалуйста!!!
1.Т.К. у меня квартира на отца оформлена, она давала все бумаги ему на подпись и не много объясняла, что там написано, когда я захотел их почитать она вдруг испугалась и начала допытываться кто я: юрист или родственник, но потом успокоилась.
С юридической точки зрения - вы не являетесь участником, участниками являются ваши родители. Предоставлять вам для прочтения документы у застройщика обязанность отсутствует, документы были предоставлены лицам, с которыми заключен договор. Учитывая к тому же тон, которым вы изволили общаться в кабинете, куда были допущены, опять же, исключительно по доброй воле, речь идет не об "испуге", как вам бы очевидно хотелось думать, а о несколько иных эмоциях.
Комментариев в отношении остального вашего текста не будет, кроме убедительной просьбы не вводить участников долевого строительства в заблуждение.Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя NSMjur
1.То, что это не доп. соглашение, а разрешение я уже поправился и извинился чуть позже…
2.Квартиру оформил на них, т.к. с моей «чистой» ЗП ипотеку не дали, но все решению принимаются мной и плачу то же я…!!! А «добрая воля» была не в допуске туда, а в подписании переноса сдачи дома, после разговора с юристом на работе и осмысления всех + и – сложившейся ситуации…
3.Теперь я уверен, вы сотрудник СМ (или даже тот юрист) так объясните, пожалуйста, про передачу дома, думаю, многим будет интересно и в этом нет какой-то тайны.
И вообще, раз офис отмалчивается, как пишут на форуме, хотя бы взять следующее сообщение (написанное не мной), может вы прольете свет и ответите на наши вопросы, чтобы «не вводить участников долевого строительства в заблуждение»???!!!
А остальное комментировать и не надо, это чисто мое мнение и мои эмоции, кому понравится перенос сдачи дома на пол года…Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
а подскажите,2%вы платили по той,что и 98?или по нынешней?Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя Andrey911
ну что, никто не был на открытии магазина?))
и случайно,может,засккочил в дом?))Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
а подскажите,2%вы платили по той,что и 98?или по нынешней?
я, вроде, не чего не писал про какую-то оплату... Сразу оплатил квартир, по заявленной площади, и застекление болкона и все, больше мне не чего не предлогали оплатить...Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя metas
Странно, обычно вначале платят 98%...Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
Оплата 2% осуществляется по сегодняшней цене, это предусмотрено договором. Надо было давно оплатить, а то чуть ли не каждый квартал повышают.Исправлено пользователем лика (29.12.12 22:09)
Ответ на сообщение Строймастер на Дачной пользователя лика
так в договоре же и указано, что оплата 2 % при подписании дду.
и оплата остекления и половОтвет на сообщение Re: Строймастер на Дачной пользователя nikolaice
Всех с Наступающим Новым годом!!! Желаю , чтоб в следующем году у всех было счастье, здоровье !!! Много радости и улыбок !!! И конечно же, чтоб все соседи между собой встретили следующий новый год все вместе в своих новых квартирах!!!!!
- ← предыдущая
- 1 ..
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта