Погода: 3 °C
02.052...7пасмурно, небольшие дожди
03.051...7пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке!

  • Re: Один из крупных застройщиков Новосибирской области «Неоград» может быть обанкрочен
    Из этой же статьи:
    По мнению коммерческого директора аналитической компании «Динамика новостроек Новосибирска» Сергея Николаева, компания имеет хорошие позиции на рынке. Эксперт отмечает, что компания приобрела в собственность землю, стоимость которой, по самым скромным оценкам, составляет 500 млн рублей, и не сможет легко отказаться от масштабного проекта «Жилой комплекс “Каменский”. “Я не думаю, что компания обанкротится. На сегодняшний день строительство третьего дома идет высокими темпами, его готовность равна примерно 90%, строительство остальных — умеренными.

  • В ответ на: их нужно продать за "живые" деньги, что весьма непросто. Неправда ли?
    Это просто, все же продают как-то (даже без ипотек и поддержек банков) и строят,
    смотря в каком доме и за сколько.
    В суд на банкротство подавать уж точно не быстрее и не проще, а крайняя видимо мера.
    Все такие случаи отрицательно влияют на репутацию компании застройщика,
    неоднозначная репутация прямой путь к снижению цены, а снижение цены - задержка дома...
    НЕ просто построить дом без косяков.

  • В ответ на: Да у них земля 500 лямов только стоит
    А кредит за землю сколько?:миг:Вот в случае банкротство и продадут землю с неправильного аукциона - с торгом в низ за 100 максимум и то если повезет.
    Не вижу ни чего дурацкого в нормальном вопросе - зачем доводить дело до суда?
    А если земля 500 стоит то и перед инвесторами можно не торопиться обязательства исполнять пока суд да дело...? как то так получается?
    Ни кого я не кипишу так новости обсуждаю...

  • Были на стройке , сваебой гоняют по котловану , но видимых изменений не заметили (через забор не очень видно).

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на:
    В ответ на: Ни кого я не кипишу так новости обсуждаю...
    Вы Уважаемый как ни зайдете на этот форум , так "никого не кипиша" всё больше негативные новости "обсуждаете" , всё у Вас как-то жутко выглядит , уже до"обсуждались" до того , что "Вот в случае банкротство и продадут землю с неправильного аукциона - с торгом в низ за 100 максимум и то если повезет." Ага , из-за 4-х миллионов обанкротятся и за 400 миллионов землю продадут :ха-ха!: Вам бы книжки писать -фантастические (или триллеры)

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на: Были на стройке , сваебой гоняют по котловану , но видимых изменений не заметили (через забор не очень видно).
    А там и небудет пока особых изменений:улыб:ТДСК заходит в отктябре:улыб:Так что за август-сентябрь им нужно свай набить да фундамент залить.

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • В офисе сказали что планируют подписание ДДУ на вторую очередь в сентябре

  • Ого какие тут страсти, я уже мысленно практически мебель расставляю ;).
    Лично для меня, при выборе квартиры, сыграло роль 3 вещи:
    дающий банк
    земля в собственности
    район

  • Ого какие тут страсти, я уже мысленно практически мебель расставляю ;).
    Лично для меня, при выборе квартиры, сыграло роль 3 вещи:
    дающий банк
    земля в собственности
    район

  • Какие есть новости такие обсуждаю.
    Пока не жутко жутко будет позже...:миг:

  • В ответ на: Какие есть новости такие обсуждаю.
    Пока не жутко жутко будет позже...:миг:
    Хватить зас...ть ветку своим никчемным флудом :зло:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • :бебебе:
    В ответ на: Не мешайте нам зарабатывать деньги
    Вкладчики АО "МММ" за неделю до конца.

  • В ответ на: :бебебе:
    В ответ на: Не мешайте нам зарабатывать деньги
    Вкладчики АО "МММ" за неделю до конца.
    Это вы о себе "вкладчик МММ" , понятно откуда ветер дует :спок:

  • В ответ на:
    В ответ на: Один флуд уже пошел, на этом удаляюсь кричите "караул" сами, и думаю органы соответствующие ответственные Вам помогут.
    Что то Вы уважаемый любитель "пофлудить" не далёко удалились :ха-ха!: , что Вам опять покоя не даёт , за какую мечту- идею радеем?
    Подождали бы хоть годик-два , потом бы позлорадствовали (если бы повод был), а так что-то рано телегу впереди лошади ставите. :бебебе:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на: не далёко удалились :ха-ха!:
    Не наблюдаю, как же такую новость можно пропустить, а то ведь ни кто и не знает.
    В ответ на: за какую мечту- идею радеем
    Не поверите, за то что бы люди покупали квартиры которые сдаются вовремя.:смущ:

  • Не поверите, за то что бы люди покупали квартиры которые сдаются вовремя.:смущ:

    А где Вы здесь встретили "разгневанных не своевременной сдачей дома инвесторов" :dnknow:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на: А где Вы здесь встретили "разгневанных не своевременной сдачей дома инвесторов" :dnknow:
    А они все тут

  • Не удивили , только лично мне не интересно читать посты людей "забравших" свои деньги с "неудачной" стройки и продолжающих активно "болеть" за эту самую стройку. Вполне понятно что у всех разные возможности , желания , жизненные ситуации , кому-то остро необходимо жильё в 1.5-2 года , кому-то нет . Я нисколько не осуждаю тех кто забрал деньги и вложился в более быстрый и перспективный проект , но , будь я на месте этих людей , не стала бы делать грозных прогнозов и "поливать" грязью обидчика (мелко это), наблюдать со стороны стала бы (интереса ради), но "гоп" бы не кричала -не перепрыгнув.
    Во как длинно (простите если сумбурно и не понятно) :улыб:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • Согласен на все 100 :respect:

  • В ответ на: Не удивили , только лично мне не интересно читать посты людей "забравших" свои деньги с "неудачной" стройки и продолжающих активно "болеть" за эту самую стройку.
    А мне, как ни странно, интересно было узнать что люди, прождавшие несколько лет свои квартиры с трудом вернули свои деньги и купили другое жилье, ибо повторять чужих ошибок не хочу. И почему же по-вашему стройка не "неудачная"?:улыб:Дома уже стоят?
    В ответ на: наблюдать со стороны стала бы (интереса ради)
    Действительно, пусть еще кто-нибудь влезет в эту стройку и помучается. :respect:

  • В ответ на: не стала бы делать грозных прогнозов и "поливать" грязью обидчика (мелко это), наблюдать со стороны стала бы (интереса ради), но "гоп" бы не кричала -не перепрыгнув.
    Грязью ни кто не поливал, обсуждались только имевшие место быть события.
    А кто-то просто хочет предупредить...

    В ответ на: кому-то остро необходимо жильё в 1.5-2 года , кому-то нет
    про цену интересную забыли добавить. Поле чудес...
    А может лучше покупать там где с вероятностью хотя-бы 90% сдастся в срок?
    А если очень нужно именно место - продать эту квартиру которая точно сдастся и купить в этом месте уже как раз построенное.:улыб:

  • В ответ на: А мне, как ни странно, интересно было узнать что люди, прождавшие несколько лет свои квартиры с трудом вернули свои деньги и купили другое жилье, ибо повторять чужих ошибок не хочу.

    Интересы у каждого свои , Вам было интересно-мне нет :спок:
    В ответ на: Действительно, пусть еще кто-нибудь влезет в эту стройку и помучается. :respect:
    Ну встаньте у порога "Неограда" и раздавайте предупредительные листовки :улыб:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на: Грязью ни кто не поливал, обсуждались только имевшие место быть события.
    А кто-то просто хочет предупредить...
    В ответ на: Одно дело предупредить , другое надоедать с "предупреждением" и "прогнозами" или Вы думаете люди вложившие деньги в "Неоград" не читают форумы. Лично мы просмотрели всё и продолжаем наблюдать за любыми сообщениями о стройке.

    В ответ на: про цену интересную забыли добавить. Поле чудес...
    А может лучше покупать там где с вероятностью хотя-бы 90% сдастся в срок?
    А если очень нужно именно место - продать эту квартиру которая точно сдастся и купить в этом месте уже как раз построенное.:улыб:
    В ответ на: Вас беспокоит цена? "А может лучше покупать..." -может и лучше , может Вы и правы (применительно к кому-нибудь):улыб:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на: Одно дело предупредить , другое надоедать с "предупреждением" и "прогнозами"
    Событий мало на стройке вот и надоедаем друг другу одно и тоже обсуждая.

  • Каждому свое. Если кому то очень хочется ждать свою квартиру ...цать лет, глядя на сваи и кормясь обещаниями неограда - пожалуйста :спок: Хотя лично я, даже не нуждаясь в жилье в ближайшие год-два, как минимум переживал бы за свои вложенные деньги.

  • Народ ну как мало событий на стройки у вас дом уже довели на этой недели до верхней точки и приступили к строительству первого дома а на втором не так давно поставили кран.

  • Фото

  • Интересно, а первый дом вовремя сдадут? С трудом верится, меньше года осталось...

  • mobazin: ...компания «Электро-Стиль» обратилась в суд 21 июля с заявлением о банкротстве ООО «Неоград» ...

    Dmitriy1111 : ...Да у них земля 500 лямов только стоит...
    __________________________________________________
    Господа спорщики!
    Какое отношение имеет ООО "Неоград" к земле на Кирпичной горке?
    Декларацию на сайте почитайте...
    когда у вас время выдастся свободное от флуда.

  • В ответ на: mobazin: ...компания «Электро-Стиль» обратилась в суд 21 июля с заявлением о банкротстве ООО «Неоград» ...

    Dmitriy1111 : ...Да у них земля 500 лямов только стоит...
    __________________________________________________
    Господа спорщики!
    Какое отношение имеет ООО "Неоград" к земле на Кирпичной горке?
    Декларацию на сайте почитайте...
    когда у вас время выдастся свободное от флуда.
    Ветку про Неоград, дружно забиваете никчемным флудом, видно что один риэлтер и пытается показать какие-то мнимые и несуществующие проблемы и угрозы у Неограда, наверное хочет переманить на свои стройки...

    Отвечу тебе Риэтер - их очень мало , а точнее всего три, те что могут составить конкуренцию этому жилмассиву, но все они далеки от центра...тактика ваша напоминает агенство недвижимости, не имеющее возможности торговать Неоградом.
    Я же сама прошла все круги ада при выборе квартиры, меня лечили, вешали лапшу на уши и так, далее, но я пользуясь служебным положением , в принципе знала ситуацию и с Дискусом и с Сибирью, да это неплохие строители, но место где они строят - не по мне , мне нужен двор, я хочу купить паркинг, не за миллион , а за адекватную цену, не хочу стоять в пробках на мостах и так далее...

    Другие тоже мало на инвесторов похожи, видимо пришли поучаствовать в деле чёрных риэлтеров....

    Я перед тем как нести туда деньги, изучила всю подноготную учредителей, гендиректора и так далее, прошлые дела посмотрела, сайт конечно сайтом, но земля принадлежит Неограду - Это состоявшийся факт, в юстицию сделайте запрос и все поймете.
    Я делала выбор между дискусом и неоградом, пошла в Неоград в первую очередь из-за земли, хотя в 2008 году там ещё не финишная стадия было с доками. Хотя мне и так было все понятно.

    Жути нагнали и я вчера поехала на стройку, потом в офис, потом зашла в комитет по строительству, полялякала там аж 2 часа...
    Уверяю вас у Неограда все в порядке , большие банки просто так аккредитацию не делают.
    И все что здесь пишут черные пиарщики - полный бред , они это пишут для извлечения личной выгоды и всё! Они просто форумные Тролли местные и это нужно понимать!

    Мне кстати понравилась одна заява, он написал что ТРОЛЛИ нанесли оскорбление и причинили моральный ущерб, судья вызвала в переговорку и спрашивает "Он привод в психушку не имеет?"
    Благо был человек разъяснивший пожилой судье что такое имели ввиду....



    Как то так....

  • В ответ на: Уверяю вас у Неограда все в порядке
    Да не кто не спорит все будет хорошо...

  • Это мой пост вызвал у Вас такую реакцию?
    Тогда поясню подробнее.
    Спорщики выше обсуждали проблемы ООО "Неоград" (иск кредитора).
    И цену земли на Кир.горке, которая принадлежит ООО "Неоград-Инвест".
    Эти два юр.лица совсем не одно и то же.
    Иски, предъявляемые к одному никак не трогают второе.
    И земля принадлежит второму, а ООО "Неоград" не имеет к ней отношения никакого.

    Внимательно читайте документы (и посты) и будет Вам простое юридическое щастье.
    У Вас в договоре, кстате, кто застройщик?
    :улыб:

  • Кто-нибудь в курсе ,есть какие нибудь изменения на второй очереди (котлован под панельную 17-этажку)?.
    Хоть бы кто-нибудь фоточку выложил, позитивную :смущ:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • Спасибо за ссылку , классный форум , фотографий много , может когда-нибудь и вторую очередь также освещать будут.:улыб:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • Ну я так понимаю это и есть разрешение на строительство ?:улыб:
    http://neograd-n.ru/objects/kamenskiy_2/6/

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Ой, не открывается у меня документ :cray-1: , комп зараза , :зло: о чём там пишут просветите , ночь ведь спать не буду :help.gif:

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • Нет, это не разрешени на строительство, это правоподтверждающий документ о праве собственности на земельный участок. Разрешение выгляди как указано ниже

    • Разрешение (1-я очередь)

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В ответ на: Нет, это не разрешени на строительство, это правоподтверждающий документ о праве собственности на земельный участок. Разрешение выгляди как указано ниже
    ммм. не понял. там весь документ идет о самом доме, а не о земельном участке же. Причем тут земля то ?:улыб:Поясните пожалуйста:улыб:
    я говорю вот про этот документ http://neograd-n.ru/upload/iblock/6e5/conclusion.doc

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

    Исправлено пользователем Dmitriy1111 (02.09.10 00:00)

  • Понял. Это заключение государственной экспертизы о том, что проектная документация на дом, соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий и рекомендуется к утверждению заказчиком.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • А что этот документ значит то ? Означает ли он что дом можно строить или нет ?:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Застройщик провел некий аудит проектной документации, разработанной проектной организацией. Заключение подтвердило его соответствие нормативным документам. Строить можно, если есть разрешение на строительсто.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Можно:улыб:Там так и написано:
    Мэрия города Новосибирска руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской федерации !!! разрешает !!! строительство объекта капитального строительсва ...
    И дальше идёт перечисление: три дома, две подземные автостоянки, распределительный пункт (интересно, что это?), трансформаторная подстанция.

  • Ну молодцы конечно что заранее разрешение получили и на автостоянки и на подстанцию тоже. Меньше проблем с властями будет при сдаче в эксплуатацию.

  • Ну а с чего бы им его не дали, если земля в собственности...

  • В ответ на: Можно:улыб:Там так и написано:
    Мэрия города Новосибирска руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской федерации !!! разрешает !!! строительство объекта капитального строительсва ...
    И дальше идёт перечисление: три дома, две подземные автостоянки, распределительный пункт (интересно, что это?), трансформаторная подстанция.
    Вы говорите про первую очередь, а мы про вторую. На вторую разрешения нет пока как я понял.

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Был кто нибудь на второй очереди ?:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть




Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: