МЖК г. Обь дом №1

Печать RSS Деревом

266843373
experienced
Сообщений: 883
05.06.08 09:01
Господа, вчера было собрание на которое приглашались пайщики/дольщики, туда приехали и представители от НФ "Жилище" группа компаний "Свой дом". Тема собрания была, что делать дольщикам/пайщикам, что бы как можно быстрее заселиться и получить право собственности.
На собрании было принято решение любыми законными метадами повлиять на срок ввода в эксплуатацию дома №1.
Мне было поручено найти ссылочку на один очень интересный сайт.

p.s. Господа модераторы, просьба не объединять эту тему с ранее заведенной, ПОЧТИ одноименной темой.
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oden
member
Сообщений: 48
05.06.08 10:17Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
что именно вы хотите написать? я инвестор стройки "Своего Дома" на Тульской - там ситуация такая же безрадостная. Невероятно медленные сроки строительства это общий принцип работы компании распространяющийся на все ее объекты. Может нам объединиться? Я думаю вы бы получили еще несколько десятков подписей...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
05.06.08 10:56Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
В чем причины задержки ???
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
266843373
experienced
Сообщений: 883
05.06.08 12:21Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Malish
Все предельно просто - деньги
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
266843373
experienced
Сообщений: 883
05.06.08 12:25Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя oden
На тульской хоть мало мальски строят (по слухам), а здесь практически ничего.
Хотим публичности, каким образом это будет - в процессе обсуждения.
ПРо объединиться - не знаю. Не могу за всех решать.
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altynay
member
Сообщений: 72
05.06.08 12:43Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
А что представители Своего дома вообще говорят по поводу всего этого?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
266843373
experienced
Сообщений: 883
05.06.08 12:46Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя altynay
Говорят, что в строительном бизнесе кризис, продаж нет и т.д....
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
electr
experienced
Сообщений: 633
05.06.08 14:14Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
Если они так будут строить, то с их репутацией продаж никогда не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
05.06.08 14:36Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
У них этот кризис млять с момента основания фирмы...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altynay
member
Сообщений: 72
06.06.08 19:32Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
В ответ на: Говорят, что в строительном бизнесе кризис, продаж нет и т.д....
А при чем тут вообще ваш и наш дом? По их словам квартиры в наших домах были давно уже раскуплены... Значит деньги по идее есть... или ушли в "не туда"...
Если в письмо президенту будете включать дольщиков 2-го дома в Оби, то я с удовольствием подпишусь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
07.06.08 11:06Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя altynay
Уважаемые дольщики(пайшики), товарищи по несчастью-Вы все можете забыть о скором обретении в собственность своих квартир, купленных в компании "Свой дом", так как руководство заявило, что денег на достройку домов нет,((естественно)куда они ушли они не знают) и в ближайшие пол года их и не будет, выхода из этого положения они пока не видят...
Так что товарищи сидите и ждите когда манна небесная на нас упадет...
Если нет желания просто тупо ждать, надо организовываться в общество обманутых дольщиков и требовать выполнения договора и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
electr
experienced
Сообщений: 633
07.06.08 12:21Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
А они это как то официально заявили или сказали вам на собрании?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
07.06.08 13:46Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя electr
Понял из разговоров и ответов на поставленные вопросы, а так же из истории стройки...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Persona_A
experienced
Сообщений: 506
08.06.08 16:48Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
в договоре есть такая строчка, что "в случае невозможности приобретения Жилого помещения, на условиях настоящего Договора, по независящим от Кооператива причинам, Кооператив обязуется приобрести другое жилое помещение за сумму в размере не менее внесенного в ЖСК паевого взноса, соответственно отвечающее потребительским качествам и параметрам". Может из этого что-то можно извлечь? есть у кого-нибудь мысли? А то сколько можно ждать-то в самом деле????
я не блондинка, но тоже светленькая ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oden
member
Сообщений: 48
09.06.08 10:34Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Persona_A
Народ а тут есть кто-нибудь кто вложился в Свой Дом по федеральной программе "Жилье молодым"? Это нац.проект. который, если я не ошибаюсь, курировал Медведев. Именно на недобросовестное выполнение работ по нац.проекту можно указать в письме президенту или полномочному представителю президента в Сиб. Ф.О. Мне кажется проблема именно в некомпетентности\недобросовенности руководства компании Свой Дом. Давайте объединяться и отстаивать свои интересы. Я предлагаю организовать встречу на следующей неделе. И на ней уже обсудить дальнейшие действия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
266843373
experienced
Сообщений: 883
09.06.08 13:03Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя oden
Да, такие есть, и их не мало....
Я один из них
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oden
member
Сообщений: 48
09.06.08 13:12Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
Тогда получается они, скажем так, нерационально используют, не только частные деньги инвесторов, но и государственные. А это очень хороший аргумент к вышеобозначенному письму.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gorunuch
guru
Сообщений: 4638
10.06.08 10:27Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
откуда информация? ОБС или официальный источник? или снова параноя?
УАЗ Патриот, авантюрин
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
10.06.08 11:52Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
видно, вопросы человека,не являющиеся пайшиком, для Вас ответ такой - из источника, заслуживающего доверия...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
10.06.08 13:54Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
У меня квартира во втором доме, в договоре сказано, что можно забрать деньги. Мне кажется надо забирать, пока они совсем не обесценились.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gorunuch
guru
Сообщений: 4638
10.06.08 15:12Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
хм, если исходить из вашей логики, то зачем мне не пайщику сюда лезть и что-то писать ... подумайте???
поверьте мне есть дело до это компании ... точнее стройки на Тульской, и если у вас есть подтвержденные факами сведения то озвучьте их, если нет зачем еще больше нагнетать обстановку?
УАЗ Патриот, авантюрин
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
10.06.08 15:58Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
Да, Вы меня правильно поняли, я это и имел ввиду...
Я не просто уточнил ("человек не являющиеся пайщиком"),
имея ввиду то, что стиль работы компании "Свой дом" похож на стиль работы спецслужб - ни одного лишнего слова, документа уведомления, и промучившись с этой компанией добрых 2 года я его изучил, и могу по косвенным,прямым признакам определить как будет развиваться стройка, очередные обещания ... и т.д.
Поэтому я сообщаю своё мнение людям, попавшим в такое же положение(людям, доверяющие больше слухам неизвестных людей, чем официальным документам стр.компании).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kubik78
junior
Сообщений: 24
10.06.08 16:07Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
Попробую некоторую ясность внести, а то действительно все расплывчато и не понятно получается. 4.06.2008 возле дома №1 в г. Оби прошло собрание жильцов и представителей Своего Дома(дальше СД буду просто писать). Были в основном жильцы первого дома, соответственно разговор шел о сроках сдачи дома №1, об остальных стройках СД разговора не было. Основной вопрос естественно - когда сдадут и что этому мешает. Представители СД назвали ряд причин, среди которых основная - отсутствие у компании 1.5 млн. руб на строительство электроподстанции и подключения дома к электросетям. Причем так прямо и было сказано - денег нет, когда будут не знаем, но дом все равно когда-нибудь достроим и сдадим. Среди причин отсутствия денег был назван выше упомянутый строительный кризис, повышение цен, изменения в законодательстве, утонувший в болоте трактор, который копал траншею для прокладки кабеля и на ремонт которого требуется 100 т.руб и т.д.
После отъезда представителей СД, было подписано коллективное письмо губернатору с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Так же инициативные жильцы обещали проработать варианты обращения в другие инстанции(администрация презедента, прокуратура, СМИ). Ну и решили создать новый топик на форуме для быстрого оповещения/информирования дольщиков-пайщиков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gorunuch
guru
Сообщений: 4638
10.06.08 16:47Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя kubik78
вариант, может стоит переименовать топик просто в "Новостройки СД"

2wellk
ну то есть ОБС*, т.е. фактов нет, а уже утверждаете что-то ,у меня почему-то за 3 года, о компении такого мнения не сложилось, да проект на Тульской затягивают, но было сразу ясно что такой амбициозный проект такая компания сама не потянет, тем более когда их "кинули" заводы, так что давайте объективно рассуждать опираясь на факты а не домыслы
* - расшифровать, только без обид?
УАЗ Патриот, авантюрин
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
10.06.08 17:40Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
Судя по Вашей спокойной реакции на "проект затягивают" могу предположить, что либо Вы человек достаточно обеспеченный жильём и год ,2-а для Вас не срок...можно и подождать,
либо, судя по настойчивой защиты интересов компании "Свой Дом" (СД) "3 года" -это Ваш стаж работы в компании СД.
Вы говорите : "фактов нет"-это ещё раз меня убеждает, что Вы не интересуетесь проблемой. Сорванные сроки, вот, на мой взгляд,главный ФАКТ (для меня,как пайщика др, не интересует).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy38
Анонимный пользователь
10.06.08 21:45Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
Всем привет . Хотелось бы узнать когда мы следующий раз встретимся для обсуждения проблем насущных? Кстати Возле дома есть кое какие изменения: доложили тратуарную плитку начали зашивать балконы на тыльной стороне дома и поставили будку для охраны на въезде во двор. Я так пологаю что самовольного заселения они реально испугались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenya2
activist
Сообщений: 159
10.06.08 22:27Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Andy38
Все эти горки, плитки, это копейки.
А для стройки полтора миллиона это тоже в общем копейки. Либо дело соввем плохо либо в край оборзели раз такое говорят. А взять можно с любой стройки СД коих много к примеру с Залесского там нетак давно было движение. Вообще нужно обратить внимание Органов на эту компанию они работают по принципу пирамиды. Аля социальная инициатива чтобы первый дом здать нужно продать третий, потом откуда то джипы и недвижимость у руководства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gorunuch
guru
Сообщений: 4638
10.06.08 22:30Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
жилье пока есть ... съемное
я не сотрудник СД и никогда им не был, просто я не понимаю людей которые разводят панику на пустом месте ... вот вы член кооператива так, да у них есть сложности со строительством вашего жилья теперь вы начинаете "мешать" им работать своими разборками, если будет какая либо прокурорскя проверка то вероятно что на время проверки стройку остановят оно вам надо? как говориться если хотите помочь самое лучшее не мешать, если вы хотите инфы - напишите Анисимовы письменно запрос и вас есть право получить письменный ответ который по крайней мере будет доказывать положение дел на объектах, но зачем разводить панику из-за ваших субъективных ощущений не понимаю
3 года ... просто строят на тульской уже 3 года, я с самого начала вложился еще на минус перовм цикле
УАЗ Патриот, авантюрин
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
electr
experienced
Сообщений: 633
10.06.08 23:47Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Jenya2
В ответ на: А взять можно с любой стройки СД коих много к примеру с Залесского там нетак давно было движение.
А с Залесского не получится. Дело в том что там реально (и наверное славо богу для тех пайщиков и тех кто пролетел по Кварте - компания которая ранее пыталась построитьтся там) все работы вдет Баутехник. Свой дом только выступает банально как АН. Кстати квартиры и планировки можно сразу смотреть в баутехнике, кстати там более вменяемые люди сидят. Сам участок принадлежит медакадемии. Так вот, ни Баутехник, ни медакадемия СД естественно ни копейки со своей стройки не даст. Кстати заметьте что на Залесского есть еще и 9 этажка - это нежилая недвижимость. А темпы по Залесского уверенно удовлетворительные: 3 этажа в 2 месяца (17 этажка), 7 этажка - внутренние работы + коммуникации.

P/S Там договоры даже 3 стороние: СД + медакадемия + баутехник ( у которого в отличии от СД есть хоть и незначительный опыт строительства).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
electr
experienced
Сообщений: 633
10.06.08 23:51Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя electr
Про темпы написал по наблюдению по последнему кварталу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Thelonius
member
Сообщений: 51
11.06.08 01:24Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя kubik78
В ответ на: ряд причин, среди которых основная - отсутствие у компании 1.5 млн. руб на строительство электроподстанции
а какие ещё причины? 1.5 млн - это не причина (стоимость 1-2 квартир или можно было б скинуться по 20 000 с квартиры)Эти мудозвоны что-то утаивают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 09:15Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
Вчера общалась со своим знакомым, работает в мэрии, про эту стройку знает, он советует обращатся в прокуратуру. Деньги там реально подворовали. Я и он считает, что чем быстрее обратимся в прокуратуру, тем быстрее они зашевелятся, говорит бороться можно только так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kubik78
junior
Сообщений: 24
11.06.08 10:58Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
В ответ на: вы начинаете "мешать" им работать своими разборками
Не согласен. У меня в договоре срок сдачи дома - март 2007г. Т.е. мы "не мешаем" уже почти полтора года. Неплохой такой срок получается. А люди жилье снимают и ипотеки по повышенным процентам платят пока дом не сдан. Давайте еще подождем годик-два.
2 Thelonius. Кроме электричества озвучивались: ограждения балконов и крыши, пожарные люки на чердак(понятно что эт мелочи), про отопление и воду еще разговор был - но я опоздал маненько, не все услышал, врать не буду. Также СД обвинил жильцов в засорении канализации - мол ремонт уже начали делать в некоторых квартирах и лишний раствор сливали в канализацию .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 11:08Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
Все правильно, я тоже за полтора года вранья их наслушалась. Можно бесконечно находить причины, а мы будем ждать! Надо подовать в прокуратуру, а не молчать. Мы молчим, а им что, молчат да и ладно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
11.06.08 11:11Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
Ну дак в чем проблема?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 11:24Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
Проблема, у меня проблема, у меня договор до 4 кв. 2008 г. - дом №2. А у тульской и дом №1 уже сданы д.б. У них есть основания, а у меня пока нет, хотя я прекрасно знаю, что ничего в срок сдано не будет, если вопще будет сдано когда д=либо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 11:26Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
Но я обязательно займусь этим. Просто нужно объединится, один в поле не воин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
11.06.08 11:42Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
Жизнь показывает, что воин...
Кроме Вас за тебя не кому заступиться...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gorunuch
guru
Сообщений: 4638
11.06.08 11:46Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
давайте для начала обратимся к руководству СД письменно и в Адмю НСО, ... по крайней мере чтоб потом об этом упомянуть в обращении в прокуратуру если это потребуется
УАЗ Патриот, авантюрин
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 12:05Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
Мне понятно , что они постоянно выкручиваются. Они называя причины несут полный бред. Сначала они два месяца завозили кирпич, после этого они начали согласовывать укрепление фундамента. Во первых как можно возить кирпич 2 месяца(бред) и почему они не согласовывали во время этих двух месяцев. На стройке нет не души. Лохотрон. Единственное теперь я попытаюсь получать информацию о ходе строительства не по телефону, а по переписке. А по поводу прокуратуры надо начать. Потому что руководство живет себе спокойно , пусть их немног потребушат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 12:18Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
Так администрация НСО и руководство СД, это одни и те же люди. Директор ГУП УКС по НСО господин Нефедов Н.П. является председателем в СД, должность надо уточнить не помню. Вот пожалуйста, они могут письма писать с отмашками бесконечно, бюрократы еще те, поэтому писать в администрацию бесполезно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gorunuch
guru
Сообщений: 4638
11.06.08 12:20Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
В ответ на: Единственное теперь я попытаюсь получать информацию о ходе строительства не по телефону, а по переписке.
электронкой или обычной почтой? какие официально причины задержки стройки (Тульская или Обь)
УАЗ Патриот, авантюрин
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
11.06.08 12:33Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
электронной почтой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SVSQ
Анонимный пользователь
11.06.08 16:09Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Gorunuch
денег нет, а город в рекламных щитах! Заманивают!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Persona_A
experienced
Сообщений: 506
11.06.08 23:36Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя martika
а у меня дом №2 по договору 4 квартал 2007... чудеса, блин
я не блондинка, но тоже светленькая ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wellk
member
Сообщений: 70
17.06.08 09:23Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Persona_A
Народ, слышали новую байку про новый срок сдачи дома - конец этого месяца...
(для Горыныча: инфа из офиса СД).
Что думаете, кто там последний раз был, что изменилось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
266843373
experienced
Сообщений: 883
17.06.08 12:33Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя wellk
Слышали, но это не срок сдачи, сдача объекта подразумевает подписание акта приема передачи. В данном случае просто разрешат въезд жильцов (инфа из офиса СД)
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altynay
member
Сообщений: 72
17.06.08 18:59Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя Persona_A
В ответ на: а у меня дом №2 по договору 4 квартал 2007... чудеса, блин
У меня в договоре тоже 4 квартал 2007г. Как-то им звонила по поводу этого, удивленно так ответили: а вы разве не знаете что сроки перенесли?!
Меня лично никто об этом не уведомлял, а вас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Persona_A
experienced
Сообщений: 506
24.06.08 13:31Ответ на сообщение Re: МЖК г. Обь дом №1 пользователя altynay
меня тоже не уведомляли, я потом на сайте увидела изменение, позвонила и они подтвердили, но это было так давно....
я не блондинка, но тоже светленькая ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
266843373
experienced
Сообщений: 883
09.07.08 08:49Ответ на сообщение МЖК г. Обь дом №1 пользователя 266843373
Приятная новость
Мне вчера позвонили и сказали подъехать подписать документы, какие имено не уточнили, я не успел сообразить спросить что именно. Но друзьям то же позвонили, они сказали что подписывать будем доп соглашение к договорам о переносе сроков в ввод в эксплуатацию.
Боятся...
Сколько живу, не могу понять двух вещей: откуда пыль берется и куда деньги деваются...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: