ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти

Печать RSS Деревом

ValeriyN
activist
Сообщений: 240
17.02.11 16:51Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Кот_Леопольд
Мне кажется надо допсоглашение заключать со СКИМСом, иначе если просто подписать акт приемки, то можно попрощаться с мечтой о застекленном балконе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
17.02.11 17:01Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
по любому д.б. доп. соглашение.
А то скимс вам сделает остекление, а вы еще и в суд за сроки на него подадите.
единственное что придется его регистр. в юстиции, а это опять головняк и плюс пошлина.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
17.02.11 17:18Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Просветите, пожалуйста, насчет остекления. Скимс будет стеклить только тем, кому сорвали сроки по дду? Т.е. не всем? Как тогда сделать единое остекление на весь дом? И что делать с общими балконами? (те, которые на лестничных пролетах). Их тоже нужно стеклить, как с точки зрения теплосбережения, так и с точки зрения эстетики. Не совсем понятно, как единичные допники с инвесторами могут решить эти вопросы. Или скимс просто оплатит Вашу долю подрядной организации? Тогда это можно оформить не как допник к дду, а как отдельное соглашение, по которому Вы отказываетесь от претензий по срокам, а они оплачивают Вашу долю за остекление подрядной организации. Его не нужно будет регистрировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
17.02.11 17:51Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
общие балконы нельзя стеклить - пожарная безопасность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
17.02.11 17:58Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Мне кажется не надо не чего регистрировать в юстиции. Заключить со СКИМСом допсоглашение, где будут указаны интересы дольщика и организации,они поставят свои печати и все дела. Мы же так заключали с ними договор займа и все было нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
17.02.11 18:04Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя flamenko
Как так? Голая арматура будет?? Уродство жуткое и небезопасно (для детей, например). И почему нельзя стеклить? Посмотрите на наших соседей. Но вообще я насчет пожарной безопасности не в курсе, спорить не стану. Но тогда нужно хотя бы ограждение сделать. С этим как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
17.02.11 20:14Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
у наших соседей (если вы имеете в виду Нижегородскую, 18) "пожарные" балконы со стороны двора. Они, естественно, тоже не застеклены. Ну ограждение на секции 1.1 есть, и на 3.1, надо полагать, тоже сделают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
17.02.11 20:19Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
Поскольку соглашение должно содержать наше согласие с переносом сроков сдачи объекта, то, скорей всего, без юстиции не обойтись (в соответствии с законом).
А договор займа- это же было такое временное решение ситуации, поэтому и достаточно было просто печати и подписи...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
17.02.11 21:35Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя flamenko
Кстати сегодня в областном суде рассматривалась кассационная жалоба одного гражданина с секции 1.1 на решение районного суда, которым со СКИМСа взыскана неустойка за нарушение сроков. Районный суд взыскал всего лишь 25 т.р., дольщику показалось мало, но облсуд сумму увеличивать не стал.
http://oblsud.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=85066303&delo_id=5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
17.02.11 23:17Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Petrovan
на них он точно балкон не застеклил бы.
хотя сумма конечно странная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
18.02.11 08:52Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
подъездные балконы абсолютно точно стеклить не будут - правильно подметили, из-за пожарной безопасности, инфа непосредственно от скимса. хотя конечно, с ним бы было эстетичнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
18.02.11 09:27Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
В ответ на: на них он точно балкон не застеклил бы.
хотя сумма конечно странная.
А сколько нужно? В скимсе еще не считали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кот_Леопольд
guru
Сообщений: 7647
18.02.11 10:54Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
Динамят пока что в этом вопросе, думают небось что само все разрулится и все подпишут акты сверки без доп. условий
Граждане РФ, которые плохо вели себя при жизни, после смерти попадают опять в РФ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
18.02.11 11:17Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Elena_
кому нужно то, скимсу что ли?
я же писал что они уже рассчитали 2 варианта.
Ждем от них официального предложения по переносу сроков в обмен на остекление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
18.02.11 11:40Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Дом без остекления балконов не примут, т.к. согласно проекта оно там всё-таки должно быть. А уж какими путями оно будет осуществлено - проблема Скимса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
18.02.11 12:09Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Сейчас нет термина "приемка дома"
Сейчас мэрия выдает Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Тенденция последних лет такова, что вводят дома с очень (!) серьезными недоделками,
а остекление - мелочь. Препятствием не будет.

Вот передать недоделанную квартиру дольщику - сложнее.

Согласно проекта, кстати, и отделка квартир тоже предусмотрена всегда (!).
Не бывает проекта, в котором нет ведомости отделки помещений в квартирах.
Поэтому ссылка "по проекту" - слабый аргумент, мало ли что еще есть там в проекте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
18.02.11 12:34Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Честно говоря, я не видел в проекте остекленения балконов, там сказано только об ограждении, может есть какой то другой проект?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
18.02.11 15:09Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
ОС по ограждению - это и есть остекление балконов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
18.02.11 16:04Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
В ответ на: Дом без остекления балконов не примут, т.к. согласно проекта оно там всё-таки должно быть. А уж какими путями оно будет осуществлено - проблема Скимса.
было бы так давно бы уже получили от скимса согласие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
19.02.11 09:21Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Покрасили стены в МОПах, приятно удивлён нежным персиковым цветом, довольно неплохо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
19.02.11 17:35Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
В ответ на: Дом без остекления балконов не примут, т.к. согласно проекта оно там всё-таки должно быть. А уж какими путями оно будет осуществлено - проблема Скимса.
Да ладно! Наша секция (1.2) по проекту должна быть остеклена - ан нет, приняли дом без остекления. Теперь несколько жильцов судятся по этому поводу со СКИМСом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petrovan
member
Сообщений: 51
19.02.11 17:58Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
Это какой этаж покрашен?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ValeriyN
activist
Сообщений: 240
19.02.11 18:14Ответ на сообщение ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Dmitriy
Я лично не собираюсь не чего подписывать пока мне СКИМС не даст гарантии по остекленению балконов, а если вся секция так сделает, то куда они денутся. Мы с них много не требуем, просто сдать в нормальном состоянии дом и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
21.02.11 09:16Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя ValeriyN
Согласен, никаких допок без остекления балконов не подписывать. Точно сколько этажей уже покрасили не знаю, был на нескольких - все покрашены, качество покраски хорошее, что понравилось, не масляная, которая отслаивается слоями, а водоэмульсионка, лежит ровно, глаз радует.
Со слов работников, скоро зхаливка стяжек в квартирах.
Лестничные пролёты пока не зашпаклёваны и не окрашены.
Пока нет заливки пола, есть смысл развести по полу пластиковые трубы для ТВ-кабеля, интернета, и пр., чтобы потом не крепить их на стены и не зашивать в плинтуса, что я и сделал, в каждую комнату под вышеозначенные цели, так же переделалась электрика, по необходимому количеству и местоположению розеток, выключателей, светильников, чтобы потом не тратить время на эти работы. Работы делали местные подрядчики, два парня, работой их очень доволен, знают все нюансы электроразводки, и что откуда идёт согласно плана. Штробили стены, протягивали провода, всё за довольно умеренные финансы. Особенно актуально было бы для секции 3.1, там ещё есть запас времени до заливки стяжки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
21.02.11 10:24Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя cinetique
как то странно, по моему, сначала сделать мопы, а затем через них тянуть трубы с раствором для заливки стяжки в квартирах.
Вы в секции 1.1. наблюдали отсутствие стяжки в квартире на каком этаже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: