Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя ViolaNSK

Особо золотой середины тут нет в нынешней экономической ситуации. При досрочном погашении лучше уменьшать года (при комфортном ежемесячном платеже), оно и психологически приятно и денег в конечном итоге больше останется. Хотя сейчас бешеная инфляция и все остальное. Тут уже не предугадать, что выгоднее. При сильной инфляции, лучше уменьшать платеж, т.к через год-два ежемесячный платеж может стать копейками. А сокращая сумму ОД, вы никоим образом не сокращаете выплаты процентов в будущем. Простецкий пример: Кредит 10000 руб. на 10 лет под 12%. Платите в первый месяц 1000 руб. в уменьшение срока и ваши проценты становятся 5222 руб.(на конец погашения) и срок выплаты долга 99 мес., а платите в уменьшение платежа - проценты 6474 руб. (на момент погашения) и срок выплаты долга 119 мес. Далее, как нарастающий снежный ком.

Сам по себе...