Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя forist
ННП
Поразительно, с точки зрения математики банковские проценты - это обычная школьная программа, причем даже не последних классов. Но при этом количество интерпретаций и домыслов - мама дорогая )))
Не устаю удивляться, когда некоторые из комментариев читаю.
Нет разницы что выбирать - уменьшение срока или уменьшение платежа, в любом случае - чем быстрее и больше платишь, тем меньше будет итоговая сумма переплаты. Но есть разница - что именно подразумевать под выгодой в каждом конкретном случае. Если кредит взят, что называется "из последних сил", когда каждый месяц найти и успеть внести требуемую сумму - это сверхзадача, либо есть более выгодные варианты вложения средств, да, наверное логичнее будет сокращать платеж до безрискового для бюджета порога и только потом задумываться о сокращении срока. Если он и так посилен в любой ситуации, то всю разницу надо искать лишь в удобстве условий конкретного кредитного договора (есть ли там ограничения по сумме или еще какие-нибудь дополнительные условия и оптимизировать сумму ежемесяного платежа, кратность и сумму досрочек исходя из этого).
Поразительно, с точки зрения математики банковские проценты - это обычная школьная программа, причем даже не последних классов. Но при этом количество интерпретаций и домыслов - мама дорогая )))
Не устаю удивляться, когда некоторые из комментариев читаю.
Нет разницы что выбирать - уменьшение срока или уменьшение платежа, в любом случае - чем быстрее и больше платишь, тем меньше будет итоговая сумма переплаты. Но есть разница - что именно подразумевать под выгодой в каждом конкретном случае. Если кредит взят, что называется "из последних сил", когда каждый месяц найти и успеть внести требуемую сумму - это сверхзадача, либо есть более выгодные варианты вложения средств, да, наверное логичнее будет сокращать платеж до безрискового для бюджета порога и только потом задумываться о сокращении срока. Если он и так посилен в любой ситуации, то всю разницу надо искать лишь в удобстве условий конкретного кредитного договора (есть ли там ограничения по сумме или еще какие-нибудь дополнительные условия и оптимизировать сумму ежемесяного платежа, кратность и сумму досрочек исходя из этого).
ОД 2500+7000=9500...Снижая сумму платежа на 2000, да увеличивается сумма именно досрочного погашения ОД, но при этом уменьшается (ровно на ту ж сумму) сумма погашения ОД по графику. В первом случае ОД погашался итого на 7000 + 30500, во втором на 5000 + 32500. Что из этого "выгоднее" - математика начальных классов.
при оплате в 40000 списывали 9500 долг, а остальная сумма 30500 шла на погашение ОД...
при той же сумме оплаты, при снижении суммы платежа получается, что за 2 месяца я снижаю общую сумму примерно на 2000-2500.... и соответственно получается 7000-7500.... и в итоге.... 40000, списывают 7500, остальная сумма 32500 идёт на погашение ОД.... и уже покрывает большее количество месяцев...
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
