вообщем когда я выбирал как гасить ипотеку с ануитетным платежами. Пришел к выводу:
1. При досрочном гашении выбирать уменьшение дальнейших платежей.
2. Как только размер платежа окажется комфортным сокращать срок.

Но там был момент: предстоял одна большая выплата сверх графика (от продажи предыдущего жилья). Если платежи уже удобны, и нет риска, что снижение доходов приведет к задержкам выплат по кредиту - то стоит сразу сокращать срок кредита при досрочном гашении .. как то так

Исправлено пользователем DaG (08.01.14 18:13)