Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя llassta

В ответ на: Любой кредит дороже депозита.
Это в каждом отдельном банке. А если в разных банках, то вовсе нет. Ипотеку можно под 10% взять, а депозиты есть под 12% (и даже больше если учитывать подарки\бонусы..15).

В ответ на: выгодно, особенно в первые годы, когда процент - это бОльшая часть суммы платежа.
Это больше психологическое утверждение, оно верно если мыслить категориями переплаты, что вероятно имеет смысл для краткосрочных займов "до зарплаты" под 700 процентов годовых :tease:
А для ипотеки - банковский процент постоянен, считают банки его честно-только на остаток суммы, таким образом нет разницы когда гасить, а в условиях инфляции даже
А инфляция-то идет и не намного меньше, чем проценты по ипотеке.
Так что реально, если учитывать инфляцию, выиграть от того, что ты досрочно больше погасишь в первый год, а не в пятый год, можно только за счет сокращения всяких страховок.