В любом случае недостающая сумма повится только после того, как
1) вы как можно быстрее погасите эту ипотеку (ограничивая себя во всем и не делая накоплений), n-лет
2) после погашения ипотеки накопите недостающую сумму, m-лет
Таким образом, вам все равно придется жить в этой ненравящейся вам квартире n+m лет (а еще скорее всего, разница между квартирами за это время сильно увеличится).
А можно было бы сразу купить нравящуюся квартиру в ипотеку и платить себе спокойно.

А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...