В ответ на: 1 и 4 все так как вы сказали а по 5-6 из сибита будет только стены ванной все остальное внешние стены дома из кирпича....
В хрущевках внутренние перегородки деревянные, а вот стены ванной так же из кирпича. Вы их планируете сносить и делать из сибита?