подскажите, у кого нибудь есть положительный опыт с пропиской в СНТ???

Если у вас нет других вариантов, то почему нет? Не получится в досудебном порядке -- значит решите вопрос в судебном. Законы на вашей стороне. Главное, чтобы дом был признан жилым, т. е. пригодным для проживания людей круглый год. На это есть определённые нормы. Соблюдайте их при строительстве, регистрируйте дом, проходите процедуру признания жилым -- ну и за пропиской. Откажут -- в суд.

страшно как то все затевать, чтобы потом напрасно не было..деньги чтобы на ветер не выкинуть

Ну что значит "на ветер"? Вам прописка-то зачем? Достаточно будет права собственности на земельный участок и дом. Строить на сельхозземле с разрешённым использованием "для садоводства" или "дачного хозяйства / строительства" можно. Стройтесь и живите. Я бы на вашем месте думал о том, можно ли действительно там будет жить круглогодично: чем будете отапливаться, как организуете санитарную сторону проживания, как будете добираться (в том числе зимой). Это куда важнее. Что толку от прописки на участке, до которого, например, не чистится дорога?

ну право собственности на землю у нас есть. дорога чистится. автобус ходит 1233. в принципе все нормально. единственное -это нет воды там. электричество есть.

Это про дачи УЧХОЗа чтоли?

снт зорька, 1233 налево поворачивает, а снт чуть прямо по мосту и направо вглубь леса за мост, там еще какая пилорама чтоли

Видимо это другой конец маршрута 1233

это не конец маршрута- это поворот

Стройте дом и оформляйте на него право собственности. Сможете ли жить без воды -- решать вам. Но жилым тогда вряд ли признают. А "оно вам надо"?

Не верно.
По вашей версии - 99% домов в селах, где не центрального водопровода - НЕжилые?
У вас был реальный, личный опыт "признания"?
У меня лично БТИ признали дом "жилым" с электричеством-автономкой, водой привозной и "удобствами" на улице.
Там совсем другие критерии...

Я этого не утверждал, а высказал лишь предположение.

По поводу БТИ могу сказать одно: когда я туда звонил, они заявили, что жилое-нежилое определяют не они, а некая специальная комиссия администрации района (или муниципалитета).

а у вас дом был в снт???

там возможно скважину пробурить

Прописать в СНТ можно :
1)Дача должна быть в черте населенного пункта.
2)Через суд признание дачного домика пригодного для постоянного проживания (БТИ и Техническая экспертиза)
Есть очень много нюансов (СНИПы СанПины , отступы , наличие коммуникаций)

По пункту 1 вы не правы. Это не имеет значения. Читайте постановление Конституционного суда № 13-П от 30.06.2011 г.

кстати, сейчас почитала это постановление

прочитала постановление. оказывается можно прописываться на землях сельхозназначения. урааааа

Я вам это сразу сказал. И обсуждали тут уже где-то данный вопрос. Главная проблема ИМХО будет у вас не в этом.

а в чем

Признать жилым. Изучите процедуру и критерии, чтобы сразу спроектировать и построить именно то, что будет потом признано жилым. В нежилом вас не пропишут.

Спасибо Вам за советы, займусь!!!!

В ответ на: а у вас дом был в снт???

Нет, у меня дом был на землях населенных пунктов.
Суть не в том, в БТИ мне выдали техпаспорт на "законченный строительством Жилой дом".
При этом в доме не было света, воды и канализации (свет и вода - автономнка (генератор+привозная вода, канализация - "удобства на улице").
А мне тоже нужна была прописка и в в разговоре с сотрудниками БТИ выяснилось, что основное требования к "жилому дому" - чтобы он был пригоден к круглогодичному проживанию.
Если кратко - чтобы печка (отопление) была.
Чтобы зимой не замерзнуть.

Неужели так просто? Печка есть практически в любом садовом домике. Однако жить в нём зимой будет проблематично.

В ответ на: Однако жить в нём зимой будет проблематично.

Ну вот и сами ответ в вопросе.
Если проблематично - какой же это ЖИЛОЙ дом.

Первая же ссылка в Яндексе.

Все предельно ясно написано.
Цитата на вопрос ТС: В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Я-то в курсе этого постановления. Поэтому меня и удивило, как на практике это прошло у вас. Ну взять хотя бы требования о расстоянии от пола до потолка -- ведь можно его не соблюсти, но сделать тёплый дом, т. е. зимой жить будет можно. Но ведь по этому критерию не пройдёт. Ну и т. д., можно по многим пунктам прикопаться. Потому и непонятно, почему у вас-то всё свелось только к печке?

Где я писал "только к печке"?

Сотрудник БТИ излазила весь дом вдоль и поперек.
И в подвале и на чердаке была.
На улице даже баню и туалет "сняла".
Потолки в доме 3,2 метра, наверное прошли, не спрашивал.

Про "печку" я сказал в контексте ваших слов про возможный отказ из-за водопровода.

Оказывается без него - вполне законно можно жить :).

Электрику я показал честно: генератор, АКБ и инвертор.
Показал как все работает.
Особый вопрос был про отопление, я тоже показал как все работает.

А то что стены были только поштукатурены и на полу бетон - это как раз вообще фиолетово оказалось.
Я то боялся, что обои попросят...

Ваши слова:

В ответ на: Если кратко - чтобы печка (отопление) была.

В ответ на: У меня лично БТИ признали дом "жилым"

ВЫ тут видно единственный кто прошел процедуру получения прописки, не трудно будет подсказать что нам делать дальше после регистрации дома в юстиции (по декларации по дачной амнистии), да и зачем обращаться, везде только ссылки на правовые акты, а реально то что делать? Ответьте пожалуйста.

У меня земля не садовая, а ЛПХ.
В контексте данного топика я отвечал на вопрос о признании дома жилым в связи с не обеспечением центральными коммуникациями.
По вопросу прописки проблем не было.
В документе на дом написано было "жилой дом" и стол адрес дома.
Чего еще надо в паспортном столе?

Когда получим регистрацию дома с юстиции, потом в первую очередь идти в БТИ или куда то еще?

Шаг 1 - БТИ.
Если дом "садовый" - можно без БТИ, по декларации.
Я делал через БТИ.
Шаг №2- получение адреса построенному дому, в администрации.
Шаг №3 - с документами на землю, с техпаспортом БТИ и постановлением о присвоение адреса - в юстицию.
Шаг №4 - с документами на дом - в паспортный стол.

Спасибо, а третий пункт - в юстицию - для чего?

Получать свидетельство о праве собственности на "жилой дом".

И еще - а на каком то этапе делают план дома, если оформляем дом по декларации?

В ответ на: Получать свидетельство о праве собственности на "жилой дом".

а после подачи декларации мы не этот документ получим?

По декларациям советую задать вопрос на форуме пользователям ilyas и IVMIVM.
Они хорошие специалисты в этом вопросе.

Декларация -- это фактически документ, подтверждающий создание дома. Если бы не было упрощённого порядка, то пришлось бы ПЕРЕД началом строительства получать разрешение, потом после окончания -- акт ввода в эксплуатацию. И всё это подавать на регистрацию права собственности. Государство дачникам жизнь вроде как упростило, мол, пиши декларацию и готово. При этом никто не проверяет, и ответственность за достоверность ложится на заявителя. Правда, есть побочный эффект: даже при указании в декларации, что у вас дом жилой, всё равно вам в свидетельстве напишут что-то типа "жилое строение, назначение -- нежилое" (точную формулировку не вспомню). Поэтому декларации мало, нужно, чтобы ваше строение (дом) было признано жилым. На сколько я знаю, этот вопрос находится в ведении органа местного самоуправления. По идее, нужно обращаться туда, а они уже должны направить комиссию, которая и решит, жилой ваш дом, или нет. Только после этого вы сначала должны внести изменения (получить новое свидетельство) в ЕГРП, что у вас теперь действительно жилой дом, а уж потом идти регистрировать своё проживание (прописка).

Преогромное всем спасибо, прояснили, а план дома где-то обозначается?

Если вы не обращались в БТИ за техпаспортом, то нигде. В декларации же только буквы и цифры...

Да пока не обращались, не знали просто понадобится ли это на каком нибудь этапе. Да в декларации указали немного больше площади с учетом что будем летом еще достраиваться, вот и думаю не зря ли, вдруг план надо делать, и будут расхождения.

В ответ на: На сколько я знаю, этот вопрос находится в ведении органа местного самоуправления. По идее, нужно обращаться туда, а они уже должны направить комиссию, которая и решит, жилой ваш дом, или нет.

Я тоже так думал и пошел за этим в администрацию.
Там юрист сразу попросил разрешение на стр-во.
А так как его не было - отправил сразу в БТИ.
Думаю, что имеет смысл сходить все же в БТИ и попытаться чтобы они написали в тех.документе "жилой дом".

Не могу сейчас найти ссылки на НПА, но вроде как обязанность на ОМС возложили, а они соответствующие регламенты до сих пор не разработали. Вот и получается, что чёткого алгоритма действий нет. Крайняя мера -- суд.

В ответ на: Да пока не обращались, не знали просто понадобится ли это на каком нибудь этапе. Да в декларации указали немного больше площади с учетом что будем летом еще достраиваться, вот и думаю не зря ли, вдруг план надо делать, и будут расхождения.

А Вам зачем регистрация в СНТ?
и какое у вас СНТ?

СНТ возле МЕги, построились и живем там, другого жилья нет. поэтому прописываться то и надо здесь.

СЕГОДНя звонили в Кировскою администрацию, там так ничего путнего и не сказали кто признает дом жилым, опять что-то тупик.

Читайте/изучайте законы, это будет ваша лучшая защита перед чиновниками, которые "не знают кто признает дом жилым".

Да так то и сами читали, и вы прояснили для меня некоторые моменты . а на деле опять непонятки...

Вот, нашёл: http://www.forumfin.ru/index.php?showtopic=2872
Возможно, поможет.

И ещё.

В ответ на: ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47

I. Общие положения
...
7. Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

8. Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

...
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;

передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.

Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

46. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

48. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.

49. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

51. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 настоящего Положения, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

52. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
...

Читайте внимательно и действуйте. Начинать надо с органа местного самоуправления. Не знают в администрации района -- идите в мэрию. Письменно. С отметкой о принятии заявления.

Вот что я сам лично видел. Недалеко от моего дома СНТ и там много людей живёт уже несколько лет круглогодично. Среди владельцев участков и дач есть несколько семей моих знакомых. Так вот - года 4 назад они собрали собрание и решили большинством голосов перевести общество в жилой сектор (по закону о "дачной амнистии") стали собирать документы - в зем. комитете их заставили такую кучу бумаг оформить, что стало ясно что этим кто-то постоянно должен заниматься непрерывно много лет и то в итоге не ясно - получится ли что-либо. Далее через некоторое время выяснилось что пару документов вообще оформить не получается - не подписывают. В итоге даже обратились в суд - результат следующий - отказ - так как "нет чётко определяемого почтового адреса". Короче суд нашёл "лазейки" в законе и пользуется этим, нарушая конституционные права граждан. Названия улиц, населённого пункта и номера домов - не проблема - легко решается собранием. А вот почтовый индекс - это такая долгая процедура, что не видно ни путей решения явных, ни вообще никаких. Короче собрание пересобрали, вернули всё как было и так и живут люди круглый год с прописками в других местах.
Если кто-то решил конкретно эту проблему - поделитесь, пожалуйста опытом.

Вот что у нас на данный момент. Сейчас мы получили свидельство о регистрации дома, указано что назначение жилое, адрес есть точный, там же в юстиии сказали, что с этим свидетельством можно идти сразу в паспортный стол. Я позвонила в паспортный узнать - всё объяснила какой у меня и где дом и какое свидетельство получила, и мне сказали что надо купить домовую книгу, выписаться с прежнего места и приходить прописываться. Спросила у своей председательши она мне тоже всё также и объяснила. Что будет потом отпишусь.
Вот только у меня вопрос - в свидетельстве указан не кадастровый, а условный номер - это нормально?

Это что за закон-то такой про "жилой сектор"?

В ответ на: так как "нет чётко определяемого почтового адреса"

Ну так после оформления права собственности на дом и признания его жилым нужно было подать заявление в муниципалитет о присвоении почтового адреса.

В ответ на: Названия улиц, населённого пункта и номера домов - не проблема - легко решается собранием.

С нулевой юридической силой. Не может общее собрание присваивать названия.

В ответ на: не видно ни путей решения явных, ни вообще никаких

Обращение в администрацию муниципалитета. Для начала ознакомиться с регламентом предоставления услуги по присвоению адреса. Вот пример: http://www.mbvc.ru/attachments/article/100/regl3_7.doc

Спасибо. А в другом сельсовете регламент может отличаться? У нас тот же район, но другой сельсовет.

Принципиально не должен отличаться. Но ознакомиться с деталями всё же стоит.

В ответ на: С нулевой юридической силой. Не может общее собрание присваивать названия.

Присваивать не может, но может предлагать. Собрание может голосованием вынести решение и оформить его в виде предложения, которое может быть направлено в "законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации, на территориях которых расположены эти объекты" (п. 1. ст. 9 федерального закона "О наименованиях географических объектов" ).

Поймите, СНТ -- не населённый пункт, а юридическое лицо. А то, что раположено между вашими участками, улицами не является, хоть вы и называете их так.

Кроме того, в статье 1 упомянутого вами закона речь идёт о географических объектах, определение которым дано тут же:
"существующие или существовавшие относительно устойчивые, характеризующиеся определенным местоположением целостные образования Земли: материки, океаны, моря, заливы, проливы, острова, горы, реки, озера, ледники, пустыни и иные природные объекты; республики, края, области, города Федерального значения, автономная область, автономные округа; города и другие поселения, районы, волости, железнодорожные станции, морские порты, аэропорты и подобные им объекты;"

Земельный участок ничем таким из выше перечисленного не является.

Поэтому если находится рядом с вами, например гора, -- пожалуйста, предлагайте, как её назвать, это право вам закон предоставил. Но к прописке и адресу это имеет весьма далёкое отношение.

В ответ на: Поймите, СНТ -- не населённый пункт, а юридическое лицо.

Т. е. Вы хотите сказать что СНТ не входит в эти самые "другие поселения"? А если дома признаны жилыми, то они ещё не обязательно находятся в населённом пункте? И дав им почтовый адрес (т. е. юридически поместив их в КЛАДР) они всё равно не будут в населённом пункте?

В черте населённого пункта может быть земельный участок, но не СНТ. Границы населённых пунктов изменяются соответствующими решениями соответствующих органов. При этом категория земель у земельного участка меняется на "земли населённых пунктов" -- это указано в кадастровом паспорте на земельный участок.
СНТ -- это организация, юрлицо. Оно вообще может прекратить своё существование, но это не значит, что прекратят своё существование земельные участки его членов. К тому же согласно ст. 8 закона 66-ФЗ каждый вправе вести садоводство в индивидуальном порядке (т. е. выйти из состава членов СНТ).

В ответ на: Вот что у нас на данный момент. Сейчас мы получили свидельство о регистрации дома, указано что назначение жилое, адрес есть точный, там же в юстиии сказали, что с этим свидетельством можно идти сразу в паспортный стол. Я позвонила в паспортный узнать - всё объяснила какой у меня и где дом и какое свидетельство получила, и мне сказали что надо купить домовую книгу, выписаться с прежнего места и приходить прописываться. Спросила у своей председательши она мне тоже всё также и объяснила. Что будет потом отпишусь.

Мы прописались!!!

В ответ на:

В ответ на: Вот что у нас на данный момент. Сейчас мы получили свидельство о регистрации дома, указано что назначение жилое, адрес есть точный, там же в юстиии сказали, что с этим свидетельством можно идти сразу в паспортный стол. Я позвонила в паспортный узнать - всё объяснила какой у меня и где дом и какое свидетельство получила, и мне сказали что надо купить домовую книгу, выписаться с прежнего места и приходить прописываться. Спросила у своей председательши она мне тоже всё также и объяснила. Что будет потом отпишусь.

Мы прописались!!!

Как вы получили свидетельство на дом? Делали БТИ или просто заполнили декларацию в юстиции? Мне в юстиции сказали, что можно заполнить декларацию, указать в ней, что дом жилой и они зарегистрируют его как жилой.

Да, через деклорацию в юстиции. Бланк можно самим заполнить, можно там - услуга 200 руб.

Спасибо. Просто мы купили участок в снт и собираемся строить там дом для проживания.

А где у вас участок в черте города?

Да нет, это возле Кольцово, земли Барышевского сельсовета.

Не подскажете, а можно сделать техпаспорт, и на основании тех.паспорта зарегистрировать дом как жилой?

Тоже хотела бы знать, дом то у нас зарегистрировали в юстиции сразу как жилой, а вот понадобится ли нам когда нибудь технический паспорт? нужно ли его вообще иметь, как заказать?

Покопавшись внимательно в законодательстве, я пришёл к выводу, что никакой техпаспорт и признание жилым не требуется. Регистрируете по декларации как жилое, Вам в свидетельстве будут обязаны написать, что жилое. И никто проверять не будет -- это полностью на Вашей совести. Сам видел такие свидетельства.

А дальше получаете адрес в ОМС, потом вносите изменения в ЕГРП (т. е. при регистрации по декларации адрес у вас будет условный -- как у земельного участка) и дальше в ФМС за штампом в паспорт.

Только ещё раз повторяю: если у вас земля сельхозназначения, то Вы должны хорошо это осознавать и понимать. Ваша регистрация в доме на такой земле не приводит к обязанностям местной власти организовывать для вас всё то, что они обязаны делать в населённых пунктах (чистка дорог, вывоз мусора, социальное обслуживание и т. д. и т. п.).

По поводу техпаспорта: если дом хороший, я бы оформил техпаспорт. Мало ли что. Опять же, страховка не помешает, мало ли что попросят в страховой. Конечно, дома страхуют даже по членской книжке (бывают такие случаи), но непонятно, что будет после (не дай бог!) наступления страхового случая.

Если пока денег нет -- отложите на потом, но не в долгий ящик.

Всё так и было, только никакие изменения в ЕГРП не вносили. свидетельство было сразу с адресом выдано, этот адрес и в прописке паспорта значится.

Ну либо у вас адрес приемлемый, либо вы просто не стали этим заморачиваться.
Как правило "в СНТ" адрес выглядит так: Новосибирская обл., ... р-н, МО ... сельсовет, снт "...", участок № ...
Ну иногда "улица" указана. Это если земля сельхозназначения. Если в черте населённого пункта -- добавится его название.

Подскажите насколько реально зарегистрировать дом и прописаться в нем на земле со статусом сельскохозяйственного назначения для садоводсва?

Абсолютно реально.

Хм....Просто часто встречаю мнение(и на этом форуме тоже),что если для садоводства,то там вообще нельзя возводить коттеджи для круглогодичного проживания.Только если для дачного строительства....
Просто очень остро стоит вопрос о покупке земли вот я Вас и мучаю)

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ:

В ответ на: Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

Но лучше покупать участок под ИЖС в черте населённого пункта. На сельхозземле (неважно при этом, садовый участок или дачный) вы будете "недонаселение".

В ответ на: КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. N 13-П

...

Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.

Спасибо,за развернутый ответ!Как раз часто тут приводят цитаты отсюда,только не пишут,что эти законы утратили силу)))

Законы не утратили силу, просто есть постановления КС, которые окончательны, обжалованию не подлежат, а признанные неконституционными нормы законов не подлежат применению. Проблема в том, что соответствующие изменения в 66-ФЗ до сих пор не приняты, и вряд ли будут, пока не примут полностью новый ГК.
Где-то регистрируют без проблем, где-то -- приходится обращаться в суд, ссылаясь как раз на постановления КС.