НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Земля для строительства частного дома

Печать RSS Деревом

PSP
veteran
Сообщений: 1453
01.08.07 19:21Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Думаю не стоит. Зачем ВСЕМ знать подробности. В любом случае в 300000 рублей с 15 соток укладывается. Газ+электричество+дороги. Наверное хватит
Ну, просто это ещё один аргумент впользу того, что газ не очень-то и нужен. Ибо там только до поселка посчитано, а если ещё посмотреть сколько будет стоить подводка к дому, то раза в полтора больше будет. Сколько можно топиться на эти деньги??
Если шутки не доходят, почта не виновата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
01.08.07 19:35Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя PSP
Ну дрова я не буду кидать, чисто по техническим причинам. Тогда уж уголь. Но я в таком доме жить не буду. Кстати, Вы считали дом 50 квадратов? А мой будет 150 минимум+ гараж. Это сколько же дров надо будет? И грязная работа.....Придется нанимать "Джамшута".
Да и зимой могу уехать на недельку. А приеду в холодрыгу. НЕТ! Только газ, причем с автоматикой. А по поселку не много труб надо. Только по улицам. А к одной трубе все цепляются.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
01.08.07 21:20Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя mercedes
Только там на Васхниле уже 1 млн просят, со слов АН. Кстати, в АН сказали, что дороги к тому посёлку нет! Хотя на берегах Оби немного севернее того места я бывал много раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
01.08.07 21:34Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя antiq
Наверное сегодня был шквал звонков (с форума), вот и подлетели цены
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PSP
veteran
Сообщений: 1453
01.08.07 22:34Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Ну дрова я не буду кидать, чисто по техническим причинам. Тогда уж уголь. Но я в таком доме жить не буду. Кстати, Вы считали дом 50 квадратов? А мой будет 150 минимум+ гараж. Это сколько же дров надо будет? И грязная работа.....Придется нанимать "Джамшута".
Да и зимой могу уехать на недельку. А приеду в холодрыгу. НЕТ! Только газ, причем с автоматикой.
Так я про то и говорю, что у каждого ситуации разные. Кому-то газ нужен, кому-то нет. Железнодорожникам-пенсионерам уголь дают то ли бесплатно, то ли сильно по льготной цене, например. Ну и нафига ему газ? Привез тонн 5 и на зиму хватит. А на счёт отъезда на недельку: резервный электрокотел спасет отца русской демократии. Кстати насчет дров я немного наврал: уже не 100 руб, а 117+ндс.

В ответ на: А по поселку не много труб надо. Только по улицам. А к одной трубе все цепляются.
Так вроде их ещё и закапывать собрались?? И вроде где-то проскакивала сплетня, что газовые трубы нельзя самому прокладывать, только специально обученные люди со всякими лицензиями. И берут они так, что мама не горюй. Брешут али правда?
Если шутки не доходят, почта не виновата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mercedes
Анонимный пользователь
02.08.07 01:43Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя PSP
На сколько я знаю и вижу, везде уже газ по улицам поселка по верху разводят, и давно не видела чтобы в землю закапывали.

По верху на много безопасней я так думаю и правильней.
Эти трубы сразу видать в поселках они желтенькие такие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PSP
veteran
Сообщений: 1453
02.08.07 08:15Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя mercedes
В ответ на: На сколько я знаю и вижу, везде уже газ по улицам поселка по верху разводят, и давно не видела чтобы в землю закапывали.

По верху на много безопасней я так думаю и правильней.
Эти трубы сразу видать в поселках они желтенькие такие
НУ, собственно от вида этих желтых труб, народ и желает избавиться. Но при закапывании труб в землю масса проблем возникает, начиная от блуждающих токов, которые в земле есть и шибко способствуют коррозии и кончая общей трудоемкостью работ, которая возрастает..
Если шутки не доходят, почта не виновата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
02.08.07 08:49Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя PSP
В ответ на: И вроде где-то проскакивала сплетня, что газовые трубы нельзя самому прокладывать, только специально обученные люди со всякими лицензиями. И берут они так, что мама не горюй. Брешут али правда?
Скорее правдаНо никаких военных хитростей в прокладке газопроводных труб нетпо крайней мере труб низкого давления
Про тот участок на Васхниле... а если несколько человек в разное время позвонят, то обрадованные риэлторы и хозяева ещё больше поднимут цену... хотя реального спроса и не возникало, люди просто интересуютсяВот так и возникает ажиотаж о котором потом бодро рапортуют риэлтеры и аналитеги от недвижимости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVlad
experienced
Сообщений: 739
02.08.07 08:55Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя PSP
В ответ на: И вроде где-то проскакивала сплетня, что газовые трубы нельзя самому прокладывать, только специально обученные люди со всякими лицензиями. И берут они так, что мама не горюй. Брешут али правда?
Это не сплетня, такой порядок, поскольку газ - штука особоопасная. Обязательное проектирование и строительство силами сертифицированной на то организацией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vert
v.i.p.
Сообщений: 17232
02.08.07 09:46Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
Насколько я помню, вначале рассматривался проект миниТЭЦ с централизованным отоплением и пр. Уже передумали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
02.08.07 09:58Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя vert
В ответ на: ... рассматривался проект миниТЭЦ с централизованным отоплением...Уже передумали?
нет не передумали, этот вариант всё ещё рассматривается, т.к. наряду с получением эл. энергии образуется много тепла (вода для охлаждения) которой грех не воспользоваться.

Кстати, грядёт либерализация цен на газ, так что в перспективе 3-х лет цены на газ будут расти, но будут также расти и цены на эл. энергию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
02.08.07 12:59Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя VVlad
Нетуда написал.....Но ладно. Про подземное проложение труб.
Специально задал этот вопрос в Сибирьгазсервисе. Сказали, что такая возможность есть. Хоть металл, хоть полиэтилен.
Мне второе симпатичнее.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
Исправлено пользователем Sergunchik (02.08.07 13:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVlad
experienced
Сообщений: 739
02.08.07 15:37Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Нетуда написал.....Но ладно. Про подземное проложение труб.
Специально задал этот вопрос в Сибирьгазсервисе. Сказали, что такая возможность есть. Хоть металл, хоть полиэтилен.
Мне второе симпатичнее.
Симпатии - дело замечательное. Однако зарыть трубы будет стоить (IMHO) раза в полтора дороже, нежели пустить их по воздуху...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
02.08.07 15:50Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя VVlad
Возможно, но сейчас об этом рано говорить.
Да и нужно узнавать цену непосредственно у фирмы, а не на форуме. Тем более, что для наземного расположения нужны ОПОРЫ. А они тоже денег стоят. Раскопать/закопать траншею можем и своими силами. Стоимость металлической трубы и пластиковой тоже не известна...
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mercedes
Анонимный пользователь
02.08.07 16:00Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Возможно, но сейчас об этом рано говорить.
Да и нужно узнавать цену непосредственно у фирмы, а не на форуме. Тем более, что для наземного расположения нужны ОПОРЫ. А они тоже денег стоят. Раскопать/закопать траншею можем и своими силами. Стоимость металлической трубы и пластиковой тоже не известна...
Ага сейчас вам акредитованная фирма разрешит самим траншеи копать..А они тогда на чем бабло то заработают?
За это они и берут деньги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
02.08.07 16:13Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя mercedes
Давайте оставим Ваши комментарии на стороне. А то вы все знаете, аж противно...
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vert
v.i.p.
Сообщений: 17232
02.08.07 16:23Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
А по-моему и с эстетической стороны и в плане безопасности (отсутствие свободного доступа к трубе) под землей лучше. Представьте, как проезжать крупногабаритному транспорту (технике) по улицам, к участку - починить или поднять Вам что-то на крышу? Или отметелили Вы залетного забулдыгу из с/х Крупской, а он ночью дырявит вашу трубу и цепляет к ней фитиль....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex5
activist
Сообщений: 247
02.08.07 16:47Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Наверное сегодня был шквал звонков (с форума), вот и подлетели цены
По моим данным рост цен на эти участки связан с подвижкой в оформлении земли (т.е. уменьшением юридических рисков) и началом строительства дороги к ВАСХНИЛ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VaDaN
veteran
Сообщений: 1233
02.08.07 16:52Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя alex5
в общем непонятная неразбериха для меня получилась...
я отправил письмо в свободной форме на просьбу выдать мне доступ к сайту, но уже прошел 4-й день и молчок.
чего не хватает? или просто люди заняты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
02.08.07 17:15Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя VaDaN
В ответ на: чего не хватает? или просто люди заняты?
Наверно люди заняты, и не переправили ваш вопрос тому человеку, что сейчас делает доступ на сайт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVlad
experienced
Сообщений: 739
02.08.07 18:04Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Возможно, но сейчас об этом рано говорить.
Да и нужно узнавать цену непосредственно у фирмы, а не на форуме. Тем более, что для наземного расположения нужны ОПОРЫ. А они тоже денег стоят. Раскопать/закопать траншею можем и своими силами. Стоимость металлической трубы и пластиковой тоже не известна...
Разумеется, цену того и другого варианта нужно в смете смотреть. Коэффициент 1,5 взят по аналогии с энергоснабжением на реальных примерах из жизни - примерно такая выходит закономерность.

Закопать-раскопать своими силами - это вопрос договоренностей с конторой, которая это будет строить. Как вариант - субподряд бригады землекопов. Но земляные работы - это далеко не вся разница в стоимости. Одна разница в цене проектирования может вылезти в интересную сумму...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rolex
veteran
Сообщений: 2633
03.08.07 11:59Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Раскопать/закопать траншею можем и своими силами.
для газа - нельзя своими силами.
нельзя большими буквами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andre75
experienced
Сообщений: 705
03.08.07 12:27Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В одном местечке сделали так, нашли специалиста сварщика который может варить газовые трубы(по диплому или еще что там есть что то такое) организовали ООО или ЗАО и сним заключили договор на монтаж газопровода, реально получается делают это сами платя только этому специалисту
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
03.08.07 12:34Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Andre75
Именно. Это я и имел ввиду.
Выходов из ситуации море. Вплоть до регистрации ООО и получения лицензии.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
03.08.07 14:19Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частного дома пользователя Sergunchik
В ответ на: Вплоть до регистрации ООО и получения лицензии.
На собрании обсуждали вопрос проведения землеустроительных работ, (кажется так называется) топоплан и пр. и пришли к выводу что дешевле получить лицензию на проведение этого вида работ и нанять несколько специалистов, чем платить сторонним фирмам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: