Погода: 25 °C
11.0722...27небольшая облачность, без осадков
12.0723...27небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)

  • Ярославская область _ В срыве капремонта виноват фонд

    УФАС по Ярославской области считает, что в срыве капремонта 2 домов на улице Лучезарной в Ярославле виноват не подрядчик, а сам фонд. Решение опубликовано на сайте ведомства.

    Комиссия УФАС отказала региональному фонду капремонта в требовании внести в реестр недобросовестных подрядчиков ООО «Дельта Констракшн».
    Компания не выполнила капремонт крыш 2 домов, которые должна была сделать еще в 2017 году. Люди остались с открытыми крышами, через которые в дом попадали осадки.
    Между тем, как установила комиссия, виновна в этой ситуации не «Дельта», а сам фонд, который разрешил подрядчику продлить график выполнения ремонта.

    «После нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, окончанием которых, согласно неоспариваемому сторонами графику, является 31.05.2018, более чем на 15 календарных дней, Фондом не предпринимались меры по одностороннему расторжению договора в связи с нарушением сроков выполнения работ вплоть до 24.08.2018», — говорится в решении УФАС.

    Региональный фонд капремонта не только не расторг договор после того, как фирма дважды сорвала сроки выполнения работ, но и продолжал уговаривать «Дельту» работы завершить. Об этом говорилось в письмах, направленных ООО «Дельта Констракшн» в июне и июле. Более того, на совещании 12 сентября фонд опять требовал у «Дельты» возобновить работы на этих домах, что указано в протоколе.

    Все эти действия комиссия расценила как фактическое продление графика работ, что не позволяет говорить о недобросовестности подрядчика.
    В фонде капремонта не смогли пояснить, будут ли обжаловать решение комиссии УФАС.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Постановление Правительства Новосибирской области от 06.11.2018 № 457-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п
    9 млрд 742,471 млн руб. — стоимость капремонта .... ~9 млрд 95,63 млн руб. было в августе 2018-го .... +646,841 млн руб.
    9 млрд 351,803 млн руб. — заплатят собственники ... ~8 млрд 749,82 млн руб. было в августе 2018-го .... +601,983 млн руб.

    Занимательно-познавательное сравнение текстов в постановлениях — проектном и подписанном (в аттаче).

    Прочитав пункт 1 с таким текстом, сначала включенным, а потом исключенным — ! по каким-то причинам, — из официально опубликованного постановления:
    В ответ на: 1. Объем средств, которые региональный оператор вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), в 2019 году определить в размере 1 654 420 тыс. рублей, исходя из прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в 2019 году.
    я посчитала в проекте программы стоимость капремонта в 2019 году:

    1 654 420 тыс. рублей = 1 млрд 654,42 млн руб. — берем из проекта на заметку

    3 млрд 334,393 млн руб. — стоимость капремонта .... в 2 раза больше разрешенного
    [жители и подрядчики, выводы сделайте самостоятельно]

    + 796 млн 793,218 млн руб. — стоимость капремонта 2018—2019 годах, плюс-минус 2018 год
    _________________________
    4 млрд 131,186 млн руб. — в сумме, плюс-минус 2018 год

    около 2 млрд руб. — разница (нехватка или что?)
    _____________

    Вот такая многозначно и красноречиво молчащая бухгалтерия...

    Главное — погладить КОТА.

  • ПРОЕКТ постановления правительства Новосибирской области
    Об утверждении порядка и перечня случаев оказания дополнительной помощи на безвозвратной основе за счет средств областного бюджета Новосибирской области при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области

    До 23 ноября проект находится на обсуждении — можно отправлять разработчику свои предложения и замечания.

    Главное — погладить КОТА.

  • Новосибирск _ О капремонте фасадов и крыш зимой

    Мэр Новосибирска Анатолий Локоть поставил задачу в год 125-летия областного центра сделать максимум для того, чтобы преобразить облик города в лучшую сторону. Однако временные рамки простираются вплоть до 2023 года, когда в Новосибирске состоится молодежный чемпионат мира по хоккею.

    Горожан, судя по обращениям в мэрию, интересовалокачество ремонта. Например, как будут выглядеть отремонтированные фасады многоквартирных домов.

    • Мэр города Анатолий Локоть:
    | «В этом году должно быть обновлено 177 фасадов, а сейчас — 94. В 17 домах работы выполнены на 60 %. В итоге из-за погодных условий они перенесены на 2019 год, чтобы не нарушать технологию — фасады ремонтировать в холодное время просто нельзя».

    | Еще одна из острейших проблем в жилом фонде — ремонт крыш: их отремонтировано 169 из 233. Причина отставания — в поздних торгах.
    | «За торги отвечает не структура мэрии, а региональный оператор. Был 3-месячный сбой — это целый квартал. В результате образовалась серьезная ниша, которую сегодня необходимо заполнять».
    Не сомневается, что валовые показатели выполнят, но потребовал от управления и служб по качеству не снижать планку.
    «Предъявлять претензии, если есть замечания у жителей. Предъявлять претензии подрядчикам, добиваться качественного устранения недостатков».

    • Начальник управления капремонта жилфонда Владимир Ткаченко (в мэрии):
    Сейчас в Новосибирске ремонтируются дома, построенные в 1950—1960-х годах.
    «Как правило, это железобетонные здания, ремонт которых требует особого подхода, поскольку уже не осталось заводов, производивших необходимые конструкции. Поэтому сейчас применяется новая технология: устанавливаются скатные фальш-кровли, и работы спокойно могут продолжаться зимой».

    Главное — погладить КОТА.

  • Забайкальский край _ Бедность жителей — помеха для капремонта домов

    Контрольно-счетная палата края назвала «низкую финансовую обеспеченность» собственников квартир помехой для капитального ремонта многоквартирных домов в регионе.

    «Отрицательно на реализацию программы по капитальному ремонту влияет исполнение ненадлежащим образом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт всеми категориями собственников. В основном, в связи с низкой финансовой обеспеченностью», — указано в отчете КСП.

    Счетная палата также отметила, что Госинспекция Забайкальского края почти не контролирует качество капремонта и расходование взносов собственников.
    В 2017 году инспекция проверила только 5 из 179 отремонтированных домов в Чите.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: