Еще пострадавшие от кто-шил-костюм?-МЫ! дома.
____________
Бердск _ Специалист регоператора объяснил, в чем причина задержки капремонта
Карла Маркса, 25
Новосибирская, 9
Из 14 многоквартирных домов, вошедших в прошлом году в программу капремонта, эти 2 дома полностью не отремонтированы до сих пор, хотя по плану срок окончания — в ноябре.
• Куратор проведения капремонта в Бердске Елена Девальд:
Причины срыва сроков окончания ремонта «имеют
объективный характер».
| На улице
Карла Маркса, 25, нет подвальных помещений, трубы водоснабжения проходят прямо под полом квартир первого этажа.
Проектировщики перед разработкой проекта не вскрыли пол, не посмотрели, как там проложены коммуникации.
Когда рабочие подрядной организации «
Ремстрой Плюс» вскрыли пол, они обнаружили, что кирпичные перегородки, на которые были положены лаги, частично завалились прямо на трубы.
Комиссия, в которую вошли представители Фонда модернизации ЖКХ, технадзора и
проектной организации «
ТЭРС», приостановила работы на этом доме до тех пор, пока не удастся найти решение возникшей проблемы. Поэтому ремонт так затянулся.
На
Новосибирской, 9, — та же история. Но собственники квартир не позволили ремонтникам вскрывать у себя пол. А система такова, что, если даже 1 житель откажется от вскрытия пола в его квартире, трубы не смогут поменять никому. Нужно единогласное решение общего собрания жильцов о согласии на вскрытие и замену труб.
Есть альтернативный вариант: вывести трубы из-под пола и протянуть их сквозь стены. Но и для этого нужно решение общего собрания жильцов.
|
Не правда ли, странные объективные причины? По-моему, они абсолютно субъективны: готовя проект будущего ремонта,
совершенно конкретные люди не изучили, в каком состоянии дом и что заранее сделать, чтобы избежать конфликтов.
Но в чем я полностью согласен с Еленой Девальд: проектно-сметную документацию на капремонт, а вслед за этим и аукционы по выбору подрядчиков следует готовить и проводить раньше, чем это было сделано в Бердске в прошлом году. По ее словам, сейчас разработка документации уже идет полным ходом и близка к завершению.
В 2018 году в программу капитального ремонта по линии Фонда модернизации ЖКХ в нашем городе вошли 19 многоквартирных домов.
Евгений Спиридонов 
