Погода: −15 °C
11.12−16...−13пасмурно, без осадков
12.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

  • С 2017 года регоператоров обяжут делать фотоотчеты о проведенном капремонте

    • Замглавы Минстроя Андрей Чибис:
    «Мы сделаем так, чтобы региональные операторы раскрывали на своем сайте в разрезе каждого дома всю информацию, включая фотографии и фотоотчеты по работам».
    Например, в случае ремонта кровли жители не должны сами лазить на крышу, чтобы проверить качество работ.
    «Но мы должны видеть фотоотчеты, как было и как стало, чтобы проконтролировать, соответствующие сметы, акты выполненных работ».

    NB _ Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко во вторник на заседании городского правительства, где обсуждалась подготовка к зиме, призвал чиновников не использовать в отчетах о состоянии коммунального хозяйства фотографии прошлого века. По его словам, в отчетах городских чиновников на фотографиях были зафиксированы явно работники коммунального хозяйства 1940—1950 годов.

    Главное — погладить КОТА.

  • Оцените качество капремонта с помощью кредитной карты

    • Замглавы Минстроя Андрей Чибис:
    Минстрой создаст и выпустит к новому году пособие или инструкцию из 15 шагов, как простой гражданин может проверить, хорошо или плохо сделан капремонт в его доме. Там будет прописан ряд «элементарных вещей».
    «Есть определённые нормативные требования, как швы между бетонными блоками должны быть заделаны».
    Если взять дисконтную карточку или линейку, то она должна войти в зазор не более чем 50 % от длины карточки.

    Главное — погладить КОТА.

  • Советы жильцам: как контролировать капремонт своего дома

    Анонсировано было:
    Что нужно знать жильцам дома, поставленного на капитальный ремонт?
    Какое оборудование им обязаны поменять бесплатно, за какое могут взимать дополнительные деньги и на что стоит соглашаться?
    Как модернизировать инженерные коммуникации жилого дома с применением энергосберегающих технологий и сколько денег они сэкономят владельцам квартир в будущем?

    Особо ценных (особенно тем, кто знаком с законодательной базой по теме капитального ремонта) советов не ждите, как и открытий каких-либо неизвестных тайн. Но послушать можно, полностью или выборочно.
    Запись передачи:

    Главное — погладить КОТА.

  • Кировская область _ Капитальный ремонт: что делает прокуратура?

    • Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Кировской области, старший советник юстиции Александр Шишкин:
    Сейчас мы совместно с областной Контрольно-счётной палатой и Казначейством проводим проверку деятельности регионального Фонда капитального ремонта. Проблем много. Их было немало на начальном этапе, есть они и сейчас. Прокуратуре уже не раз приходилось вмешиваться, чтобы устранить возникающие недоразумения.

    Первая часть проблем, на которую мы сразу же обратили внимание, — недолжное отношение к формированию документации, которая легла в основу программы капремонта.
    По большей части это было связано с деятельностью органов местного самоуправления, готовивших списки домов и характеризовавших их техническое состояние. Уже на этапе подачи списков прокуратурой вносились представления о том, что в них попали дома, которые признаны аварийными, а это противоречит целям программы капремонта.
    В результате списки были поправлены с учётом замечаний.

    Вторым моментом является недостаточная информационная работа с населением.
    Особенно это касалось домов, которые подлежали первоочередному ремонту. Как выяснила проверка, фонд отправлял уведомления о капитальном ремонте только в первые квартиры таких домов. И это с учетом того, что во многих из них первые этажи выкуплены коммерческими структурами. В результате для большинства граждан ремонт становился неожиданностью и они не имели возможности вмешаться в ситуацию, изменить виды и объем работ.
    По результатам представлений практика уведомления граждан была изменена. Сейчас информация размещается на обратной стороне платежной квитанции.

    Третьей проблемой стала подготовка технической документации.
    Часто это было связано с теми недостоверными сведениями, которые представляли муниципалитеты. Но была и недобросовестность самих проектных организаций, которые готовили проекты без выезда на объект.
    Таких случаев немало, по ним прокуратура проводит проверку.

    Думаю, что по всем нарушениям будут приняты самые серьезные меры.

    Главное — погладить КОТА.

  • Новосибирская область и Новосибирск _ Актуализирована региональная программа капремонта

    • Губернатор Владимир Городецкий:
    Подчеркнул, что вопросам капитального ремонта многоквартирных домов правительство Новосибирской области продолжит уделять приоритетное внимание.
    «Очень важно, что в процессе работы над актуализацией программы учитывались предложения муниципальных образований Новосибирской области».

    • Министр ЖКХиЭ области Ким Те Су:
    Уточнены технические характеристики многоквартирных домов, типов крыш, фасадов и их площади.
    Внесена информация о проведенных ранее ремонтах.
    Уточнены показатели, которые связаны с обеспечением комплексности ремонта (кровля, системы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, канализации), с обеспечением своевременного ремонта и замены лифтового оборудования.
    Учтены предложения муниципальных образований о необходимости первоочередного ремонта и другие критерии.
    Корректировка программы проводилась совместно с региональным оператором.

    Муниципальные образования:
    — предоставили полную информацию о каждом многоквартирном доме, в том числе данные об износе конструктивных элементов и проведенных ранее капитальных ремонтах;
    — представили предложения о первоочередности ремонта.

    В результате актуализации будут получены:
    финансовая сбалансированность программы — ежегодная стоимость запланированных работ = ежегодный объем сбора взносов;
    — более точное планирование работ с учетом необходимости первоочередного ремонта;
    — приоритет комплексного ремонта;
    — вовлечение большего числа районов области в проведение капремонта;
    отсутствие необходимости резкого увеличения минимального размера взноса на 1 квадратный метр.
    _____________

    Верите? Я — нет. И есть фактические основания, причем в самой «уточненной» программе.
    Свои дома посмотрели, проверили? Данные об износе уточнились, изменились? Сроки ремонтов порадовали?

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: