Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (18.02.16 10:02)
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
сегодня получил свид. о регистрации, обычная бумажка с печатью, раньше специальный зелененький бланк был.....это чтоли начали экономить? у всех так или тока на мне сьэкономили ?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
еще....кто нить уже прописывался ? как и где наш паспортный стол находиться ?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя умник1771
сегодня получил свид. о регистрации, обычная бумажка с печатью, раньше специальный зелененький бланк был.....это чтоли начали экономить? у всех так или тока на мне сьэкономили ?
Не переживайте, у всех такое свидетельство) Год назад изменилась форма)
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя умник1771
На Никитина 70 сходитеОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Nata_lee
А что означает, что оплата за отопление и подогрев горячей воды производится напрямую АО «СИБЭКО»? Мне приходят платежки от УК, я по ней оплатила. От СИБЭКО мне никакие платежки не приходилиОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
мне в УК сказали теперь "СИБЭКО" платить, я на их странице зашла в личный кабинет и они мне уже начислили за отопление декабрь и январьОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Народ, объясните мне пожалуйста "глупой" женщине: получила сегодня свидетельство на право собственности в нем общая площадь квартиры-39,6м2, в ДДУ общая площадь-41,53м2, а проектная площадь 39,75м2. Получается что моя квартира меньше на 2м2 или на 0,15м2???????Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Январь я так поняла это еще не точно, мы же показания по воде только передали в УК. Получается что из платежек от УК за ноябрь и декабрь оплату за отопление можно отминусовать???-
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Elena24
Народ, объясните мне пожалуйста "глупой" женщине: получила сегодня свидетельство на право собственности в нем общая площадь квартиры-39,6м2, в ДДУ общая площадь-41,53м2, а проектная площадь 39,75м2. Получается что моя квартира меньше на 2м2 или на 0,15м2???????
В Свидетельстве указывается площадь в соответствии с кадастровым паспортом. А в нем указывается площадь без учета лоджии, балкона.
В Акте приема-передачи у меня указана площадь как в кадастровом паспорте, а потом в скобочках площадь с учетом лоджии.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Спасибо за информацию, в акте то я и не посмотрела)))Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Elena24
Я вот тоже не совсем понял, когда мы ключи от квартиры у УК получали, они же просили за 3 месяца вперед оплатить отопление и обслуживание дома, а сейчас получается что опять за отопление нужно оплачивать? спрашивается где деньки которые они уже собрали в октябре?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Народ у кого как с окнами? мне кажется в нашем доме их устанавливали какие то рукожопы!
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Artsem91
Говорят, что тогда не было подписан договор с СибЭко на дом, они брали аванс в УК. Вы можете позвонить в бухгалтерию и вашу оплату за отопление перенесут в счёт других услуг.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя BNA
Спасибо за информацию, а вы не подскажете их номер телефона?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Artsem91
2867356 бухгалтерияОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя BNA
Говорят, что тогда не было подписан договор с СибЭко на дом, они брали аванс в УК. Вы можете позвонить в бухгалтерию и вашу оплату за отопление перенесут в счёт других услуг.
Да, мне также пояснили в бухгалтерии УК. Вернее оплаченные мной деньги за отопление (я подписала Акт в ноябре) они включили в счет оплаты отопления в ноябре, а остаток перенесли/ут на другие услуги.
С декабря я должна оплачивать напрямую в СибэкоОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Artsem91
Народ у кого как с окнами? мне кажется в нашем доме их устанавливали какие то рукожопы!
С окнами не очень, требуется регулировка. Еще прораб Сергей говорил мне, что после окончания ремонта сами звоните в Город мастеров и заказывайте выезд мастера, должны приехать и устранить все по гарантии.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Ко мне сегодня приходил из сервисного центра регулировщик, проблема в том что установили окна плохо, дует из под наличника. В итоге они друг на друга сваливают косяки и не понятно когда их устранят, думаю нужно обращаться с коллективной жалобой к застройщику как ни как они такого субподрядчика нашли!Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Artsem91
У нас 2 раза уже приходили окна переделывать, но все равно балконная дверь стоит криво и не закрывается нормальноОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Artsem91
Согласна. Если Город мастеров никак не реагирует, то только к застройщику с жалобой.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
соседи, ни у кого гипсокартон не остался ? нужно пару листовОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Подскажите, кто заказывал кадастровый через сайт росреестра, как вы оплачивали? При оплате через сбербанк онлайн где указывается код платежа?
У меня только ИНН просит 
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя умник1771
соседи, ни у кого гипсокартон не остался ? нужно пару листов
Во втором подъезде на 10 этаже возле лифта поставили небольшой кусок, на выброс я так понимаю. Посмотрите. Где то 1*0,7 м
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
а по больше есть? Хотя бы поллиста бы 9мм.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Danni
У меня через сбербанк ничего не получилось- пыталась 3 раза и все разы счет был сразу заблокирован. Оплатила через киви - сразу сформировалась автоматически платежка с указанным кодом платежа.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Тоже согласен, давайте листик оставим для жалобы в информационном щитке - кто составит, распечатает? Наберем подписей сколько то и передадим на коллективное исправление недочетов по окнам.
У меня болтается отлив снаружи, боюсь оторвет ветром, и дует с углового окна в зале (46 метров однушка). Я думаю не у одного меня такая проблема, а возможно и в несданных квартирах, уже один оторванный отлив видел у подъезда на земле недели две назад. Так может и прибить кого то и машины повредить.
Также все сам пропенил - потратил наверное балона 4 с пеной. Сделали отвратно, так еще и не берут трубку, весь день звонил 30 декабря, никто не отвечал, как раз ветер дул штормовой, сегодня ветерок опять напомнил об отливе. Буду звонить, не возьмут трубку буду просить мастера Сергея дозвониться до них при мне. Пока дозвонишься до них - все сам исправишь уже...Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя JK1
Я могу текст составить. А что за информационный щиток? Может кто-то вызовется, кто уже проживает в доме, чтобы к нему пришли жильцы и подписали? Напишем объявление, что кому нужно исправить недоделки по окнам - приходите в течение недели в такую-то квартиру, оставьте подпись...Исправлено пользователем НатуSIK (25.01.16 17:55)
Ответ на сообщение Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Видимо нам очень повезло, никаких проблем с окнами не было, единственное вызвали мастера отрегулировать балконную дверь сейчас всё прекрасно. Дозвонились причём с первого раза регулировка заняла максимум 5 мин.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя OnMountain
Напишите, пожалуйста, по какому номеру вы звонили имОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Позвонила {п. 3}, оставила заявку. Посмотрим через сколько мастер приедет..)Исправлено пользователем Varuna (17.02.16 13:07)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
У нас тоже с окон ужасно дует! сами запенивали изнутри не помогло, вызывали "мастеров" они что то подкрутили мало-мальски, сказали что они тут ни при чем.... типо виноват застройщик стены кривые, вот и дует! еще и отругал что мы окна запенили.
{П. 3. Предупреждение. Прочитайте правила.}Исправлено пользователем Varuna (17.02.16 13:10)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, здравствуйте! Может кто написать, сколько высота дверного проема в санузле?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя stepaha
{п. 9}
у меня 2150 былоИсправлено пользователем Varuna (17.02.16 13:08)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
{п. 9}
Мастер приехал в пятницу, т.е. на третий день после заявки. Отрегулировал открывание/закрывание. Дополнительно не пропенивал, сказал не требуется..Исправлено пользователем Varuna (17.02.16 13:09)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, а у кого как обстоят дела с вентиляционной системой в санузле? Мы уже начали жить в квартире, и заметили, что довольно часто (практически всегда) в ванной стоит неприятный запах, который идет именно с вентиляции. Насколько я понимаю, вентиляция предназначена для устранения этих самых запахов, а не способствовать их появлению. Может кто-то знает, как данную проблему решить? Возможно вентилляционный канал был загрязнен строительными материалами в процессе ремонтов, тогда вопрос, реально ли его прочистить? И соответственно хотелось бы понимать, эта проблема всего дома или единичные случаи.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя aaevs
Когда делали ремонт подрядчики говорили, что пахнет из вентиляции, которая на кухне, когда кто-то что-то готовил. Но я сама еще не чувствовала. В ванной я поставила вентилятор, а в кухне не стала пока ничего трогать.
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя aaevs
Соседи, а у кого как обстоят дела с вентиляционной системой в санузле? Мы уже начали жить в квартире, и заметили, что довольно часто (практически всегда) в ванной стоит неприятный запах, который идет именно с вентиляции. Насколько я понимаю, вентиляция предназначена для устранения этих самых запахов, а не способствовать их появлению. Может кто-то знает, как данную проблему решить? Возможно вентилляционный канал был загрязнен строительными материалами в процессе ремонтов, тогда вопрос, реально ли его прочистить? И соответственно хотелось бы понимать, эта проблема всего дома или единичные случаи.
У меня с вентиляцией всё очень хорошо. Даже в какой-то мере слишком. Если приоткрыть дверь или окно, то туда затягивает как в пылесос.
Может быть у вас проблема именно в притоке воздуха?
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
У кого проблема с вентиляцией - напишите номера этажей, где вы живете.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя WandererX
3 этаж 1 подъездОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя aaevs
Доброго дня соседи. ранее направлялось письмо в УК, по претензиям и т.д. Есть новости, ответы? Меня очень интересует пункт: рабочее время офиса УК. Позвонил задал вопрос по оплате отопления и прочих платежей. Маялись маялись с девушкой по телефону, так к разумному объяснению не пришли почему я тогда платил, а сейчас снова счет приходит. Задаю вопрос в трубку " как быть, кто тогда знает?". Мне в ответ: "приезжайте в офис". Я работаю на другом конце города и мне очень трудно отправшиваться, проще отпуск взять, но брать ради того что бы сидеть с бухгалтерией 30 минут сверяться как то не комельфо.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Alexey132
Наша УК не хочет работать тогда, когда жителям удобно, у них позиция: "не было бы УК, не было бы жителей". Так что для решения всех вопросов мы вынуждены отпрашиваться, но так не набегаешься...Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день уважаемые жильцы.
Интересуюсь покупкой однокомнатной квартиры в вашем доме. Если кто-то продает - сообщите пожалуйста.
Спасибо.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
На двери УК новый график работыОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Земляни4ка
Так работает УК и на Обской? Или только Лежена?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя BNA
на ОбскойОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Земляни4ка
Отлично снимаю претензию. Здорово что до 20 00 теперь можно попастьОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Alexey132
Мне вчера сделали натяжные потолки. Все красиво, аккуратно, быстро. Кому нужны контакты установщика - пишитеОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
По чем цена за квадрат?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Alexey132
Получилось 480р./кв.м. Материал Германия. Матовое полотно, глянцевое. 6 точечных светильников. Работа в 2 этапа делалась.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Кто-нибудь может посоветовать установщиков межкомнатных дверей?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя aaevs
мне устанавливал тот же, что остальные работы в квартире делал. Кстати, он как раз заканчивает у меня. Может потом по соседству к вам зайти)Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Как Вам качество работы? можете его контактом поделиться?))Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя aaevs
Двери стоят, гвозди не торчат)) Так что вроде нормально) Можете прийти посмотреть. телефон его напишу в лсОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя aaevs
установщиков лучше "брать" в том магазине где покупали двери, будет гарантия на установку.
установщики с магазина ставят двери каждый день, а мастера которые делают ремонт в квартире, несколько штук в месяц (а может и меньше)
вот и сравните их профессионализмОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Можно мне тоже контакты
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Материал Германия.
Вас обманули или ввели в заблуждениеBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Спасибо за предложение..а подскажите, сколько отдали за потолки? Во всей квартире делали? Пленкой? А то предложений то много, а вот цена и качество разные...
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя alrig
Спасибо за предложение..а подскажите, сколько отдали за потолки? Во всей квартире делали? Пленкой? А то предложений то много, а вот цена и качество разные...
Общая сумма получилась 20000, по всей квартире ( однокомнатная 39 кВ м), кроме двух кладовочек. Пленка. Меня качество вполне устроило 
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Все сметы можно в офисе УК на обской посмотреть, они там есть. Я в головной офис УК звонила. Никто про ЭОДН не узнавал почему так много?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Elena24
Мне в бухгалтерии сказали, что у нас какой-то насос электрический стоит, который много "жрет" электроэнергии.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Наверно который горячую воду по трубам гоняет.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Elena24
Осталось кое-что из строительных материалов - кого заинтересует обращайтесь.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи! Тут зашёл в личный кабинет СибЭко и ужаснулся счетам.
За январь отопление выставляют 1 865,16 р. - это за квартиру 62,7 кв.м. (29,75 за 1 кв.м.)
Для сравнения, пока отделку делаю, живу на горском микрарайоне - за январь получилось 562,25 р за 34,6 кв.м. (16,25 за 1 кв.м. )
Т.е. разница за отопление практически в 2 раза!!! Ну, я конечно понимаю что дома разные, условия разные. Но не на столько же???
Кто что по этому поводу думает?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя bond777
Мы тоже заходили...действительно много...вот что с этими поборами делать? Что хотят то и воротят...Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя alrig
Цены просто космические, тоже зашел посмотрел на сибэко 28р за квадрат, мы там что целый район отапливаем....Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя alrig
Писать, в разные инстанции, и чем больше, тем лучше...
Сегодня подал заявление в камелот, пусть объяснят, откуда произошла сумма, которую нам насчитали.
По закону, в течение 20 дней должны ответить.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя bond777
Если не сложно, сообщите потом каков исход. Сейчас тоже планирую писать, но уже в Комитет по защите ППОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Danni
Обязательно сообщу, вы тоже потом отпишитесь
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя bond777
По хорошему многие бы вопросы не появились, если бы в квитанции был расчет за начисленные услуги. По информации от WandererX данная просьба содержалась в коллективном обращении, направленном в УК.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя bond777
похоже так и будет
январь был холодный, топили хорошо
спросил у друзей на Обской, у всех за 2к квартиры 65-80 м2 в районе 2000 за январь
хотя вот в однешке камелотовской сейчас тоже около 1000 за 45 квадратов = около 22 р за квадратОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Jimmy
Старые дома совсем по другим нормам строились, отсюда и цена. В любом случае должны быть показания общедомовых счётчиков тепла (без них вообще не должны были дом принять) и прозрачный расчёт стоимости отопления 1 кв.м. площади. Чего собственно и будем добиваться.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя bond777
Читаю и удивляюсь, вы себя провозгласили здесь борцом за прозрачность и справедливость)). Только не понимаю зачем УК делать расчёт по отоплению и прочим услугам " не прозрачно" , все начисления всегда может проверить любой контролирующий орган. Что касается конкретно отопления, то в нашем доме есть свой бойлер , который нагревает нам отопление и горячую воду, сравнивать нас с другими домами нельзя. Да и какая выгода УК начислять как то " не прозрачно" , если все оплаты идут напрямую в СИБЭКО, а все показания общедомовых приборов учета по всем домам в УК выкладываются на сайте УК Камелот и это не тайна. Стоимость одной Гкл и общая площадь дома тоже не тайна, поэтому сделать расчёт даже самому не представляет никакой сложности. Тарифы на Гкл утверждаются Департаментом по тарифам. Ответ на Ваш запрос в УК уже тоже готов. Можете забрать его на Лежена во вторник. Или зайдите в УК на Обскую и попросите, чтобы его Вам сюда переправили.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя 07111970
Тоже не места злому умыслу со стороны "Камелота" по отоплению - мы на прямых расчетах с СибЭКО.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя 07111970
Ну тогда в чём проблема? Если всё прозрачно, и хорошо расписано вопросов больше не появится
Хотя у меня уже вопросы появились - что за бойлер и при чём тут тогда СИБЭКО? Ну, видимо получу ответ от УК - там всё разъяснится. Подскажите кстати ссылочку на общедомовые показатели нашего дома на сайте Камелота? А то как то искал и не нашёл - видимо плохо искал
И кстати, спасибо за быстрый ответ на запрос.
Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя bond777
Заходите на сайт УК Камелот и в верхней строке есть окно отчеты по МКД, затем высвечивается строка " отчёт потребления ресурсов" и находите месяц, который вас интересует и наш дом . Что касается бойлера, то это более техническим языком называется теплообменник, который получает тепловую энергию из сетей СИБЭКО и внутри своей системы нагревает нам тепло и воду. Поэтому, если бы у вас были расходы по воде, вы бы обратили внимание на то, что у вас начисления за ХВС и ГВС начисляется по одному тарифу, т.е это стоимость холодной воды, а подогрев мы оплачиваем в СИБЭКО. У нас очень "навороченная" система по отоплению и воде, в последующем, когда дом прогреется, у нас будет экономия по теплу. В первый год эксплуатации все дома забирают тепла на 30-40% больше, чем остальные дома. И ещё дома, имеющие незадымляемую лестницу забирают тепла больше, чем обычные дома, имеющие приборы отопления в обычном подъезде, т.к температура в таком подъезде выше, а значит и тепловые потери меньше. Но выключить отопление на незадымляемой лестнице для экономии тепла невозможно, могут промерзнуть стены квартир, которые выходят на эту лестницу.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя 07111970
есть смысл ставить водонагреватель в квартиру, или, раз у нас свой теплообменник, перебоев с горячей водой не будет?Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Abaevv
Теплообменник не означает, что у нас не будут проводиться испытания сетей на прочность два раза в год. Весной и осенью на две недели будут отключения, поэтому принимайте для себя решение сами.
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Модератор-дом давно сдан, перенесите топ в коммунальный форум.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя 07111970
Спасибо что подключились к обсуждению. Поясните пожалуйста, я далек от комунальных дрязглей и первый раз столкнулся собственно. На сколько я понял есть СИБЭКо, которое является поставщиком тепла, мы платим им напрямую и есть в доме боллер котороый что еще сильнеее подогревает или как? не могу понять. И в расчетах СИБЭКО тоже немного не понял, за отопление понятен счет, за горячую воду мы платим тоже СИБЭКО и туда показания счетчиков отдаем? а ХВС в УК? Заранее спасибо.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Alexey132
Показания за холодную и горячую воду мы подаем в УК. И платим в УК за количество потребленной воды по тарифам как за холодную воду. В Сибэко платим за отопление (по показанием общедомового счетчика) и за подогрев горячей воды (за тот объем горячей воды, который вы сообщили в УК).
По бойлеры не могу подсказать.Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя НатуSIK
Спасибо, часть вопросов отпала. Осталось разобраться с бойлером)Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, а никто не узнавал в УК про освещение? не собираются ли по периметру хоть пару фонарей поставить?! А то ходить совсем невозможноОтвет на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Alexey132
С бойлером разбираться не нужно)))), а вот с принципом его работы можно. Но здесь описывать процесс его работы долго, поэтому если вам интересно, то наберите в интернете про принцип работы теплообменников в ИТП и там все популярно расписано. А если будет не понятно, то приходите к нам и мы вам расскажем)).Ответ на сообщение Re: Обская 82 ОЛМА (часть 3) пользователя Danni
УК не собирается устанавливать фонари, т.к. у нас все установлено по проекту. Все дополнительные "хотелки" мы можем принимать решением общего собрания . )
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Приветствую всех!
Сообщите, пожалуйста, официально присвоенный фактический адрес дома после сдачи его в эксплуатацию.
Эти данные необходимы модератору для приведения названия топика вашего дома в соответствие с тематикой Коммунального форума.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Обская, 82Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Спасибо.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
У кого какой интернет? У меня электронный город, так как первый зашел, но уже думаю менять... Цена не самая дешевая, а качество стало хуже, видимо канал уже забит. Не дотягивает до 50 мбит/сек по тарифу...Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
нужен электрик на разовую работу, хочу перенести коробку предохранителей. Кто нить делал подобное ?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя JK1
У нас тоже электронный город и вообще без проблем)) мы довольныОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя JK1
У меня ТТК. Вполне устраивает, скорость до 100 Мбит/с. И абонентская приемлимаяОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, кто-нибудь знает, что у нас происходит с горячей водой? Она появится или нет?!Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер!
Соседи, подскажите менял ли кто проводку? судя по всему сечение кабеля в 2 раза меньше, чем нужно.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Danni
У нас есть вода, Мы в первом подъезде.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя yuli23
Странно. Я тоже в первом, у меня все холодное. Может стояки разныеИсправлено пользователем Danni (22.02.16 21:38)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Danni
В первом подъезде по одному стояку авария. Одна из квартир студий топит квартиры снизу, хозяев пока не нашли. Аварийная служба отключила. Издержки многоквартирного дома). Когда делаете сантехнику в квартире, не экономьте на хороших кранах и трубах.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Спасибо за информациюОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Скажите а этаж какой?! и сторона к Большевичке или к реке
Исправлено пользователем 12345123 (23.02.16 17:41)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя 12345123
Если мне не изменяет память, то 52 кВ.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
СПС, до нас далеко
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Получил ответ от УК, кто хочет - может тоже ознакомиться, как считается отопление.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Соответственно возникли вопросы к УК.
Согласно акту допуска в эксплуатацию под учётом теплосчётчика находится система отопления и ГВС.
1. Получается, что человек, потребивший скажем 10 куб.м. горячей воды платит за неё как за холодную, а тепловая знергия на нагрев этой воды "уходит" в отопление и равномерно распределяется на всех собственников дома ?
2. Когда отопительный сезон закончится, строчка "отопление" останется ? (В ней ведь заложен нагрев воды ГВС)Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Неправильно думаете))). Нагрев горячей воды не может уходить в отопление, если вы зайдёте в личный кабинет СИБЭКО, то увидите , что за нагрев воды вам тоже выставляют отдельно. Из общего учёта по одпу отнимается начисленная горячая вода всем собственникам, которые подали показания, а тем кто не подал начисляется по нормативу, а далее все оставшиеся Гкл. делятся на отопление. Если не понятно, приходите в УК , объясним).Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Но если вы подаёте показания без изменений, то и вода вам не будет выставляться.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Думаю к 1 Марта запустим новые квитанции, где максимально пытаемся заложить информации, надеюсь вы все не запутаетесь)))Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Я вообще ничего не понимаю. Согласно официальному ответу ничего ниоткуда не отнимается... это как понять? Получается, что те суммы, которые указаны на сайте камелота это уже каким то образом вычисленные суммы, а не показания счётчиков... А это уже совсем безобразие. Баланс не сходится абсолютно.
Посмотрим конечно на квитанции, и давайте вы напишете в квитанциях показания общедомовых СЧЁТЧИКОВ, а не что-то кем-то вычисленное. Я вот выполняю требование УК, предоставляю показания каждый месяц... почему УК не может предоставить реальные цифры и формулы???Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
хотел уточнить такой момент, если я забыл (уехал, заболел и т.д.) подать показания счетчиков воды, то за этот месяц, считаться будет по среднему или перейдет на след. месяц ? если по среднему, то как потом след. месяц будет считаться ?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя умник1771
Если вы не передали показания, то начисление по нормативу, после того как передадите показания, то будет перерасчёт. Если больше, то до начислят, если меньше, то пока не дойдёте до оплаченных показаний, будут начисления - 0. Лучше передавать и не забывать)))).Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Похоже вы совсем запутались))), я вас понимаю, человеку не имеющему отношения ко всему этому, трудно понять. Если ничего не поняли приходите к нам, всем объясним.))) а в квитанциях новых будут и показания общедомовых счетчиков. Может тогда вам станет понятно)).Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, у кого остался клей для плитки, напишите в личку, готов купить и забрать. Напишите в личку.
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи скажите пожалуйста какой у нас индекс?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя MalinAMilanO
по сведениям 2гис - 630083Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя MalinAMilanO
По кадастровому паспорту тоже 630083Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
При общении с УК через e-mail выяснилось, что оплачивая услуги через систему город снимается 3%.
Т.е. если в Системе город выставлено, например, 500р, вы оплачиваете 500р, на счет УК попадает только 485р. А остальное идёт в следующем месяце как "долг".
Кто-нибудь может рассказать поподробнее? Потому что квитанции которые выдает система город никаких "процентов" и "комиссий" не содержат.
Я был уверен что оплачивая через сайт "города" ничего "сверх" вводить руками и оплачивать не надо.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Кто-нибудь оплачивал услуги камелота по системе город?
Пообщался через эл. почту с камелотом.
Оказывается то что отображается на сайте системы город - это не полная сумма.
Точнее сумма полная и она в полном объеме перечисляется Камелоту, но потом видимо сам камелот как-то хитро себе выводит деньги и снимает ещё 3%.
В итоге за январь образовалась задолженность.
Очень похоже что Камелот пытается скинуть на жильцов комиссию за обслуживание этого способа оплаты.Исправлено пользователем l1zard (03.03.16 20:01)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
В 11 часов вечера кто то делает ремонт, уже весь дом оббежали, не можем найти, пилят трубы, стучат, брякают чем то, подозреваем что это может быть во втором подъезде, не уж то рядом с ними никто не живёт и замечание сделать не может? Возмущению нет предела, не люди какие то, не понимают что спать кому то надо, что дети у кого то могут быть(((( днём сверлят тоже постоянно, ребёнка спать нереально уложить, хожу постоянно ищу где сверлят.... Все... Слов больше нет....(((((((Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Тоже собиралась оплатить по этой системе, но теперь опасаюсь.А что говорит их консультант по тел. 8-800-200-12-24, звонить не пробовали? Потому что у них на сайте никакого предупреждения о 3% нет. Договор с УК еще раз посмотрела-там тоже ничего о 3% нет.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Очень похоже что Камелот пытается скинуть на жильцов комиссию за обслуживание этого способа оплаты.
{п. 9, оверквотинг}
Бред какой-то!
Я через "систему город" оплачиваю за несколько квартир (своя + родительские). По квартирам, где есть комиссия она сразу отображается прямо в форме оплаты. По фату комиссию в "системе город" я наблюдаю только при оплате по адресу где ТСЖ, где управляющие компании обслуживают дома там комиссий нет.Исправлено пользователем Varuna (04.03.16 12:26)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Я тоже так думал. Ни у родителей, ни у знакомых такой ситуации не было.
Все просто оплачивают на сайте.
Однако УК "Камелот" мне с их официального адреса ответило, что взимается комиссия. И даже какие-то платежные документы предоставили.
в Системе город оператор говорит что мой платеж перечислен УК в полном объеме, без каких-либо комиссий.
Думаю стоит подождать комментариев от директора камелота.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Согласен - надо подождать комментарии от руководства. Но от себя замечу, что если "скрытая комиссия" выставляется, так как вы описали, это просто безобразие. Людей просто вводят в заблуждение - скрытая форма мошенничества (УК РФ, Статья 159, злоупотребление доверием). Человек когда достает пластиковую карту для оплаты счета\ квитанции ДОЛЖЕН однозначно понимать, за что он платит и быть предупрежден о всех комиссиях.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
замазанная сумма равна тому что я оплатил минус 3%
Сдается мне надо написать жалобу, для профилактики.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Картинка плохо читается. Вот текст:
--
Мы вам прислали документ, который доказывает, что на наш банковский счет поступила сумма от вас в размере "" руб. Вы считаете, что платежная система работает бесплатно?
--
Получается что УК просто хочет их комиссию за работу в системе город скинуть на нас. При этом нигде про это не упомянув.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Жаль, что жизнь их ничему не учит (намек на жалобу в ГЖИ насчет незаконной оплаты опломбировки счетчиков).
Я кстати считаю, что платежная система может работать за 5%, 3%, 1% или бесплатно. Просто об этом плательщик должен быть проинформирован заранее, а не постфактум!
Например я из ЛК своего банка могу по банковским реквизитам УК Камелот оплачивать выставленный счет с комиссией 0%.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Получил ещё один ответ:
"Перерасчет вам не будет произведен, так как на наш банковский счет поступила сумма "" руб. Комиссия системы город в некоторых УК заложена в содержание жилья (статья содержание жилья больше на сумму комиссии), в наших домах такого нет, так как многие жители оплачивают через кассу УК и им будет это не выгодно .За защитой своих прав вы можете обратиться в суд."
Ну в целом понятно.
Мелкое хищение ст 7.27 КОАП РФ. Выпишут 1000р штрафа им и на этом всё закончится. Думаю на это у них и расчет, что ради 10 рублей в суд никто не пойдёт, а даже если и пойдёт, то наказание - копеечное.
Дальше идёт только моё мнение, основанное на моём опыте общения с УК. Мнение может не соответствовать действительности и его нельзя воспринимать как прямое обвинение:
Я скорее всего тоже в суд не пойду из-за 10 рублей, но вопрос о том как УК относится к жителям возникает сам собой. Для них это просто бизнес. Издержки, риски, лицевые счета и желание скроить везде по максимуму.
Здесь пару рублей стянули, там на вывозе мусора сэкономили, здесь снег не убрали, счетчики за деньги, а потом оп - и квартира в новостройке.
А при личной встрече они всегда белые и пушистые - хотят чтобы все вошли в их положение. "понять и простить" просят.
Думаю ясно, что через годик, когда заселится большинство, от этой УК откажутся и они сами понимая это хотят урвать по максимуму.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
вай..вай.. беспредел, караул, наших бьют) ну тут губернатора надо подключать)
вот реально устроили шум на пустом месте
знаю несколько ук которые также предлагают выбор, либо через кассу ук, либо через город+3проц
в чем проблема, зайти в кассу и оплатить, для вас и режим работы изменили
по поводу тарифа на содержание - моё мнение великоват для такого дома, мне есть с чем сравнить
но УКашка наша далеко не худший вариантСдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
к УК которые предлагают выбор способа оплаты и сразу говорят, что через "город" дороже - претензий нет.
Неправильно нашей ситуации то, что про 3% узнаем постфактум.
Что касается тарифа в целом - он может и не сильно высокий, но и не самый дешевый, поэтому оплачивая его и закрывая глаза на мелкие нарушения закона, я ожидаю от УК как минимум качественного выполнения своих обязанностей и адекватного отношения ко мне, как к клиенту.
Ситуацию с этими злополучными тремя процентами я выяснял почти месяц. Потому что УК "оперативно" отвечает на вопросы. Тут на форуме посидеть время есть, а официальный email разобрать, видимо, нет.
Опять же тон в сообщении "Вы считаете, что платежная система работает бесплатно?"
Я ничего не считаю. Я пытаюсь выяснить где деньги.
Казалось бы, взять и сразу написать что в духе:
"Извините, мы забыли вам сообщить, но если вы платите по системе город, то к выставленной сумме вам необходимо прибавить три процента. Мы ввели такой способ оплаты для удобства наших клиентов, но к сожалению сейчас не готовы взять на себя дополнительные расходы по его обслуживанию.
Однако вы всегда можете оплатить услуги УК без комиссии в нашей кассе, или в доп офисе по ул. Обской д. 82
Расписание работы ..."
Всё. Просто банальная вежливость.
Сколько надо на это потратить времени? 2 минуты?
Зато клиенты бы были счастливы и "шума" бы не возникало.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Добрый день. Мне самой очень любопытно где тариф дешевле? Не могли бы вы конкретный дом с такими же техническими параметрами указать? Информация сейчас эта в открытом доступе на сайте реформа ЖКХ. Я лично дешевле тарифа нигде не видела.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Соседи, разъясните мне темному человеку, следующее (получила квитанции за коммуналку). Возмущена до глубины души, что за плата выходит за содержание жилья (ставка - 20,93 руб. ОТКУДА ???) - почему так дорого? В договоре в содержание входит в т.ч. капитальный и текущий ремонт, простите УК что вы ремонтируете уже 4 месяца??? И еще электроэнергия за ОДН больше чем я сама накрутила в квартире...простите что это за ХРЕНЬ???
Если решимся разогнать УК, не дав им за наш счет встать на ноги - я обеими руками ЗА !!!!!!!!!!!!!!!!!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Добрый день. Как представитель УК приношу свои извинения за данное недоразумение. Мы специально открыли кассу на Обской для приема денег в удобное для вас время. И предполагали, что жители знают о том, что услуга оплаты через систему город платная. Объявления примерно по предлагаемой вами форме будет размещено на сайте и информационных досках. Конкретно вам думаю все понятно и девочки вам все объяснили, что эти 3 % УК себе не присваивают. В то же время хотелось бы обратить ваше внимание на некорректные домыслы, опубликованные вами ранее, по поводу какого либо присваивания денежных средств собственников и покупки на них недвижимости.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Издержки, риски, лицевые счета и желание скроить везде по максимуму.
Здесь пару рублей стянули, там на вывозе мусора сэкономили, здесь снег не убрали, счетчики за деньги, а потом оп - и квартира в новостройке.
А при личной встрече они всегда белые и пушистые - хотят чтобы все вошли в их положение. "понять и простить" просят.
Думаю ясно, что через годик, когда заселится большинство, от этой УК откажутся и они сами понимая это хотят урвать по максимуму.
Рентабельность для этого конкретно дома для УК минимальна. Не пойму зачем вы публикуете данные домыслы без всяких доказательств. У меня предложение, вы подаёте на нас заявления в милицию, прокуратуру и т.п. Если ваши домыслы не подтвердятся, то мы подаём на вас в милицию за заведомо ложный донос. И соответственно будем оценивать ущерб деловой репутации компании в суде.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Хотел было извиниться за излишне резкие высказывания, но опередили вы меня со своим постом. Теперь желания такого нет.
Я специально жирным шрифтом выделил как стоит воспринимать эти слова, как раз чтобы избежать неправильной трактовки.
Такие мысли возникают после общения с вашими сотрудниками. Если не хотите чтобы вашей "репутации" наносился урон, то можно начать, например, с объяснения сотрудникам вашей "политики партии" и того как надо людям доносить информацию и вообще общаться с клиентами.
Изначально у меня к вам (как к УК) отношение было нейтральное. Не было ни заслуг, ни косяков.
Прошло почти полгода, были мелкие вопросы, были вопросы посерьезней.
Было общение при получении ключей, было на нашем общем собрании, было общение и просто так с офисом на обской, а также переписка по почте.
Из всего этого сложилось впечатление и моё мнение. Я имею конституционное право его высказать.
Если вдруг когда-нибудь у меня появятся доказательства нарушений, которые примет отдел полиции(прокуратуры\роспотребнадзора\...) и суд, то только тогда моё мнение превратится в обвинение и я его непременно именно так и буду квалифицировать и тут, и в отделе полиции и при личной встрече. И только тогда мы будем обсуждать прав я или нет, и всё остальное. Но пока что я по-прежнему надеюсь что всё это так и останется гипотетической ситуацией.
Я вам уже говорил при личной встрече и повторю здесь: плевать если ваш тариф будет больше или меньше, заплатите какие-то комиссии вы или я(как жилец и клиент УК), главное чтобы отношение к людям было адекватное и дела делались.
Я готов платить за комфорт и удобства, но осознанно, сам! А не так что у меня из кармана 10 рублей стащили,а потом говорят "ну так мы их пустили чтобы тебе пол в коридоре помыть".
И не так что "мы тебе пол помыли, поэтому ты нам 10 рублей должен. Ну и что, что не предупредили о том что пол будем мыть"
Все прекрасно понимают что ничего бесплатного в этом мире нет, что "за 10 тыс" в месяц хорошо работать никто не будет и что какие-то вещи надо оптимизировать и перекладывать на жильцов, потому что иначе никак.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Извините, а вы до этого в каком городе жили? В Н-ске давно уже около 20 руб. ставка.
Вот вам последнее постановление. Касается всех — собственников и наймодателей, а следовательно, и нанимателей. Информация департамента — о тарифах для всех многоквартирных домов, где могут быть жилые помещения (квартиры) любой формы собственности, в том числе и нежилые помещения.Показать скрытый текст{п. 9}МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКАСкрыть текст
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. N 4837
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В целях обеспечения содержания общего имущества в соответствии с требованиями законодательства, с учетом качества и благоустройства жилых помещений, месторасположения домов, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:
1. Установить с 01.08.2015 размер платы за содержание и ремонт жилых помещений по договорам найма жилого помещения в общежитии и договорам найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда (приложение).
2. Действие настоящего постановления не распространяется на нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения в общежитии и договорам найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых размер платы за содержание и ремонт жилых помещений установлен отдельным правовым актом мэрии города Новосибирска с указанием конкретного местоположения (адреса) таких домов.
3. Признать утратившими силу с 01.08.2015 постановления мэрии города Новосибирска:
от 22.07.2014 N 6433 "О плате за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей, проживающих в муниципальных общежитиях и в жилых помещениях муниципального маневренного фонда";
от 15.09.2014 N 8260 "О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 22.07.2014 N 6433 "О плате за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей, проживающих в муниципальных общежитиях и в жилых помещениях муниципального маневренного фонда".
4. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
Мэр города Новосибирска
А.Е.ЛОКОТЬ
РАЗМЕР ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
N пп Тип дома Единица измерения Размер платы (с НДС), рублей
1 Неблагоустроенные одно-, двухэтажные дома1 кв. м жилого помещения 19,41
2 Неблагоустроенные одно-, двухэтажные дома с учетом жидких бытовых отходов (ЖБО)то же 24,08
3 Неблагоустроенные одно-, двухэтажные дома с противопожарной автоматикой - " - 20,01
4 Неблагоустроенные одно-, двухэтажные дома с противопожарной автоматикой с учетом ЖБО - " - 24,71
5 Благоустроенные дома без лифта, мусоропровода и противопожарной автоматики - " - 20,85
6 Благоустроенные дома без лифта, мусоропровода, с противопожарной автоматикой с учетом ЖБО - " - 22,3
7 Благоустроенные дома с лифтом - " - 28,38
8 Благоустроенные дома с мусоропроводом - " - 22,23
9 Благоустроенные дома с противопожарной автоматикой - " - 21,46
10 Благоустроенные дома с лифтом и мусоропроводом - " - 29,76
11 Благоустроенные дома с лифтом и противопожарной автоматикой - " - 28,99
12 Благоустроенные дома с мусоропроводом и противопожарной автоматикой - " - 22,84
13 Благоустроенные дома с лифтом, мусоропроводом и противопожарной автоматикой - " - 30,36
14 Благоустроенные дома с внутридомовыми газовыми сетями и противопожарной автоматикой, без мусоропровода и лифта - " - 22,08____________________________________________
Исправлено пользователем Varuna (10.03.16 21:23)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Вот только Не надо втирать людям
в дискусе 18,81 и это с лифтами и тбо, при этом дома меньше нашего, а соответственно затраты на содержание 1 м2 больше
я живу в доме, где тсж у нас меньше 14 без лифта и тбо, с лифтом и тбо выходит меньше 17
но в любом случае, смену ук пока не поддержу, такой хаос может начаться, особенно если "грамотеи" в тсж пролезут, а такие чаще и пролезают)))))Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
о тарифах для всех многоквартирных домов, где могут быть жилые помещения (квартиры) любой формы собственности, в том числе и нежилые помещения.
Это не последнее постановление,
есть и за 2016 год. 
Но главнее другое. Пожалуйста, прочитайте еще раз — для кого и для каких домов мэрия установила плату. Выделю:
«...за содержание и ремонт жилых помещений по договорам найма жилого помещения в общежитии и договорам найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда».
И талмуд наш — Жилищный кодекс, который указывает, кто и как принимает (устанавливает) тариф на содержание жилья и другие плюшки в МКД.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
мне вам втирать без надобности. Я не УК)). Я привела цифры,которые существуют в г. Новосибирске. С плюсом или минусом. Но если на собрании собственников с учетом рекомендаций УК вы установили что-то другое,то тогда да,можете возмущаться____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Еще раз - цифры были приведены для того,что понять уровень в Н-ске. И если в 2016 они снизились,очень удивлюсь.
Далее, по тому же ЖК ,на который вы намекаете, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в установленном порядке. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Т.е. если вам установили этот тариф,значит,вы как-то его утвердили? Если нет, надо обжаловать в суд,а не писать в инете,так по ЖК?)____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
У меня вопрос к директору УК Камелот
Как у нас настроена автоматика по отоплению если сегодня на улице +, а батареи жарят как в минус 15
все с кем не разговаривал, перекрывают батареи, поскольку духота страшная
Не удивлен размеру платы за отопление за февраль
Прошу воспринять это как просьбу разобраться, а не в качестве какой-то претензииСдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Вопрос к самому активному участнику форума) вы я так думаю уже оформили все документы по праву собственности, я все кота за хвост тяну, подскажите порядок документов и действий, квартира куплена за наличкуОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя этаж
Документы я все не вспомню. Я действовал так: зашёл на сайт росреестра, посмотрел перечень документов. Пришёл в МФЦ на Зыряновскую, сдал документы. Потом пришёл и забрал их)
На самом деле всё очень просто. Главное не попасть в людное время в МФЦ, а то можно долго ждать очереди на сдачу документов. С получением всё быстро.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя этаж
- договор
- акт в 2х экземплярах
- оплата пошлины 2т.р. (+копия)
- паспорт
и в МФЦ на ЗыряновскуюОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Спасибо большое)Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Спасибо)Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Доброго времени суток, нашла время забежать на форум)). Я завтра обязательно озадачу инженера, чтобы взглянул на автоматику и проделал определенные действия, если есть необходимость. А у меня батареи в квартире перекрыты и я не смотрю на температуру)))).Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя этаж
могу только дополнить,что идти можно в любой МФЦ, какой вам удобнее. Или в сам Росреестр. Но лучше в отделение на Дачной. Сначала записаться у них на сайте. Там с очередью нет проблем.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Привет соседи!Давайте заведем в дом Сибирские Сети у меня по старому адресу был я очень доволен и качеством и скоростью.И не каких 3 дня от подачи заявки операторы реагируют мгновенно и тех поддержка приезжает в этот же день а не через три дняОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя novak
Я как-то писал запрос в сибирские сети о том планируют ли они подключить наш дом. Мне ответили, что в ближайшие полгода таких планов нет.
ИМХО ТТК вполне нормальный вариант. Всё таки это магистральный провайдер.
Да и ЭГ с точки зрения сервиса\тех поддержки вполне неплох.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя novak
Я бы тоже, честно говоря, к Сибирским Сетям подключился. Качество у них нормальное, а цена - самая низкая из провайдеров: 100 Мбит за 300р. без всяких акций... у кого ещё такие тарифы вообще есть???. Новотелеком - просто МЕГА дорого.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
У компании Сибирские сети нет технической возможности зайти на наш дом, времена кризисные и они не расширяют свою сеть сейчас. Предлагали и МТС, у них тоже сейчас не расширяется сеть, только существующие.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Сибирские сети у меня сейчас в старой квартире-полный отстой, ТВ без конца виснет, причем как всегда на самом интересном месте. Никому ни за что не рекомендую!!!
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Ну, не знаю, сколько пользую - интернет отличный, а тв я не смотрю, чего и вам советуюОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Каждый день все ужасаюсь состоянию стен дома в подъезде. Трещин все больше, все вспучивается. Интересно что творится под обоями... И двери входные ужасные, стоит приложить чуть чуть усилий и по моему ключ от домофона не нужен- она так откроется. Вот кому эти претензии предъявлять?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Elena24
Доброго времени суток. Обратите внимание на доски объявлений, там висит объявление, что вопросы по входным дверям и трещинам на стенах будут устраняться застройщиком в весенне- летний период.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Доброго времени суток. Проверили автоматику в ИТП нашего дома. Температура подачи отопления соответствует температурному графику, который каждый год утверждается Гортеплоэнерго. На первых этажах квартиры жалуются, что у них холодно. По итогам этого отопительного сезона будет проанализирован температурный график с возможностью корректировки на следующий год. Кстати, а у вас какой этаж?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Подскажите, а квитанции за квартплату в марте были? Вроде всегда до 10 числа по ящикам их раскладывали. Или я что-то пропустила?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя aaevs
Я сама сходила в УК взяла квитанцию и оплатила.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Elena24
171 квартира немножечко обнаглела веселиться в час ночи на полную катушку. Никто ещё на 18 этаже не живёт? Чтобы турнуть их. А то с 17 лень подыматьсяОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя aaevs
Здравствуйте. Квитанцию можно запросить в УК, она в старом формате, поэтому их не раскидали по ящикам. Новые квитанции со всеми разъяснениями и начислениями проходят обкатку у программистов. Поэтому , если Вам не трудно, зайдите в УК и попросите, чтобы Вам её распечатали. Также можно позвонить в главный офис и спросить квитанцию на электронный адрес, или написать в УК запрос по электронике. Бухгалтерия Вам вышлет.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя JK1
А вы уверены, что это 171? Просто в ней никто не живетОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Сегодня был неприятно удивлен тем, что на входной домофонной двери во втором подъезде не не работает замок. То есть возможно он и работает, но поскольку дверь немного деформировалась и плотно не закрывается, магнитный замок не срабатывает. Отсюда 2 вопроса к собственникам и к директору УК "Камелот" в частности:
1. "За что мы платим ежемесячно 40р. ? если по факту дверь не функциональна?"
2. "Разве ООО "Бастион-Сибирь" по договору не должно следить за работоспособностью своей системы домофон и своевременно исправлять возникающие неполадки?"Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Этот вопрос (если он к УК) обязательно решать на форуме???? Можно же обратиться в УК. если дверь сломалась в выходные дни, то мастер в понедельник, обнаружив неисправность, сообщит об этом обслуживающей компании. Сама сегодня и вчера раз 10 ходила и дверь срабатывала каждый раз. Бывает кто-то изоленту или жевачку клеит, что бы дверь не закрывалась временно. По дверям этим, кроме того, вопрос неоднократно уже обсуждался. Они будут заменены в ближайшие месяцы за счёт застройщика.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
{п. 9}
В чем проблема обсудить работу УК или домофонной компании на форуме? или у нас есть темы, которые под запретом? Огласите тогда, что можно, что нельзя. Если по делу, то ответом я ВПОЛНЕ УДОВЛЕТВОРЕН, а значит я все правильно сделал подняв эту тему на форуме.
P.S. Если эти двери нам ставил застройщик и это область его ответственности, то мне тогда не понятно на что были потрачены 1200р с каждой квартиры домофонной компанией.Исправлено пользователем Varuna (20.03.16 23:04)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
На форуме обсуждать с форумчанами любую тему вам никто не препятствует и ограничений разумеется не выдвигает.я имела ввиду, что если вы хотите что то спросить или узнать у УК, то обращайтесь в УК. Вам там все подробно объяснят. Просто вы тут задаёте вопросы директору и соотвественно потом делаете какие то выводы, если вам не ответят. Начинаете высказывать необоснованные догадки и подозрения о том, что от вас что-то скрывают. Я вам и предлагаю обращаться официально в УК. На форуме я лишь как собственник, когда у меня есть время, то захожу. Ну и тем более эта тема с дверями уже пол года назад поднималась и давались разъяснения.
P.S. Застройщиком установлена только дверь. Система контроля, монтаж , разводка кабеля и индивидуальных переговорных устройств оплачивается собственниками. Если этот вопрос вам интересен, вы можете зайти в УК и ознакомиться со сметой, она не является секретной информацией и доступна для всех.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Жаль, что жизнь их ничему не учит (намек на жалобу в ГЖИ насчет незаконной оплаты опломбировки счетчиков).
Это был не намек... намек был на прокуратуру..)))
Я кстати считаю, что платежная система может работать за 5%, 3%, 1% или бесплатно. Просто об этом плательщик должен быть проинформирован заранее, а не постфактум!
Например я из ЛК своего банка могу по банковским реквизитам УК Камелот оплачивать выставленный счет с комиссией 0%.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день.
Вопрос к жильцам: во втором подъезде, двушки в сторону реки - у всех периодически гудит стояк с горячей водой?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя DmitryIvanovi4
Я во втором подъезде, но в сторону Большевистской, но у меня тоже какой-то гул в трубе...Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые собственники. Слышал от соседей, что на собрании проголосовали за наличие консьержа в нашем доме. Кто-нибудь знает, когда они появятся? и появятся ли? И что с видеонаблюдением? Планируется ли оно? Может быть есть осведомленный человек в этих вопросах? Если что-то знаете, расскажите, пожалуйста.))Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
На каком собрании голосовали за консьержа?
Мне известно только об одном, результаты которого в сообщении от 15.01.2016 на этом форуме.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Прочитал сообщение, на которое вы ссылаетесь. Спасибо! Все очень доступно и конкретно. А письмо писали с обозначенным вопросами в УК? И что ответили в УК на эти вопросы? И хорошее предложение про Совет дома... Может вернуться к нему?... Какие предложения, ув. собственники?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
В настоящий момент все эти вопросы в активной проработке и скоро будет информация.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, подскажите какая ситуация у вас с интернетом? Я так понимаю нас подключил только Новотелеком (Электронный город) цены у них выше чем у других. Сегодня звонила в Сиб Сети , дом наш пока не подключен, но можно ускорить этот процесс, если 10 жильцов принесет свое заявление на подключение в офис. Кто- нибудь желает подключиться к Сибирским сетям или будем пользоваться Новотелекомом?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Olgaerm3
Позвоните в ТТК.
100мбит за 450 руб навсегда и без ограничений.
Сам перешел к ним от Новотелекома.
Кстати, ТТК запускает у нас IPTV.
100 мбит + 104 канала (несколько HD) + приставка за 650 руб/месОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Позвонила, действительно цена адекватная. Почитала отзывы, хорошие. Спасибо!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Насчет совета дома я за, сотрудники УК достали, набрали хамье, которое ничего не хотят объяснять, приветливыми становятся только когда деньги приносишь платить. Я вообще предлагаю переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями без посредника - УК, ведь платим в Сибэко и другим также платить будем.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Полностью с вами согласна.
Еще такой вопрос, соседи, подскажите, пожалуйста, что у нас в 1 подъезде с лифтами?! Ведь на пассажирском просто нереально ездить. Весь скрипит, света нет..Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Danni
Грузовой лифт (назовем его так) на ремонте. Проблема с датчиками на дверях. По срокам пока неизвестно.
На пассажирском ездить все же реально. К исправлению света приступят после грузового.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Как я понял, вы поддерживаете связь с УК. )). Спасибо за разъяснения, а то от управляющей компании много информации не узнаешь. Как то неохотно они общаются с людьми. Может попробуете выяснить вопрос об охране или консьерже? Дом у нас высотный и в доме есть пожарная сигнализация. Значит где-то есть пункт пожарной сигнализации. А он должен быть под круглосуточным наблюдением. По крайней мере, на предприятиях так. Надо выяснить распространяется ли это на МКД, как наш. И если это так, то какая -то охрана или дежурный у нас должен быть. А то могут проблемы возникнуть. Может быть УК что-нибудь Вам разъяснит по этому вопросу.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Насчет совета дома я за, сотрудники УК достали, набрали хамье, которое ничего не хотят объяснять, приветливыми становятся только когда деньги приносишь платить. Я вообще предлагаю переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями без посредника - УК, ведь платим в Сибэко и другим также платить будем.
Добрый день! Можно ваши эмоции подтвердить реальными фактами? Кто, когда и в чем Вам хамил из сотрудников УК? По каким вопросам Вы обращались к сотрудникам УК и что Вам ответили? Если факты неуважительного отношения к Вам подтвердятся, сотрудники будут наказаны.
В настоящее время вы платите напрямую за горячую волу и тепло. Со следующего месяца на прямые расчеты переводится оплата за воду и электроэнергию. При этом УК не посредник, а исполнитель коммунальных услуг и в принципе Вам вообще должно быть без разницы как платить, размер оплаты для вас не изменится.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Уважаемая, директор УК, я не первая кто жалуется тут на Ваших сотрудников, а воз и ныне там, сами присмотритесь к тем, кого подобрали, одни звезды да и только...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Извиняюсь, что вмешиваюсь, но факты хамского отношения ваших сотрудников приводились не раз на этом форуме и в частности от меня! Неоднократно ваши сотрудницы имели вольность разговаривать на повышенных тонах, более того они не компетентны ни по одному вопросу (отправляют либо на Лежена, либо еще куда-то). С радостью принимают деньги.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя BNA
Вот вот, повышенный тон постоянно, как что-то начинаешь выяснять или разбираться...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Да ладно бы разбираться!!! Вопрос задать нельзя...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Конкретно можно? Один сотрудник, на которого были жалобы ранее, уже уволен. На какие вопросы Вам отказывались отвечать в последнее время? Если речь идёт о мастере, который сейчас на участке, напишите конкретно в чем это выразилось. И вы всегда можете обратиться ко мне по всем вопросам в головной офис. Кто-нибудь может сказать, что я когда-то, кому-то нахамила или не ответила на заданные вопросы?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Уважаемая, директор УК, я не первая кто жалуется тут на Ваших сотрудников, а воз и ныне там, сами присмотритесь к тем, кого подобрали, одни звезды да и только...
Так я и прошу конкретные факты, что бы разобраться. Я же не могу просто собрать всех на совещание и раздавать взыскания просто так, только потому что мои мастера внешне или ещё как-то не нравятся некоторым жителям. И кстати иногда нужно ещё и обращать внимание на то, как вы сами общаетесь, что впрочем не отменяет вины за некорректное поведение моих сотрудников. Согласитесь, что на данный момент без конкретных фактов ваши обвинения немного безосновательны.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Спасибо за разъяснения, а то от управляющей компании много информации не узнаешь. Как то неохотно они общаются с людьми.
{п. 9, пожалуйста, аккуратнее оформляйте цитаты}
А вы пробовали обратиться за информацией в управляющую компанию?
Приходите ко мне, я с вами охотно пообщаюсь)) И вы наглядно увидите, что это гораздо лучше и продуктивнее чем собирать информацию на форуме зачастую из разряда "одна бабка сказала".
Допустим, если Ян хочет что то узнать, он приходит и общается со мной.Исправлено пользователем Varuna (07.04.16 20:38)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Напоминаю представителю обслуживающей организации правила форума, рекомендую прочитать их полностью:
Пункт 6
! Запрещается публикация сообщений, намеренно дискредитирующих, наносящих моральный или любой иной урон любому лицу (юридическому или физическому).
! Не разрешается публиковать личные данные о пользователях без их согласия.
Уверена, что после прочтения этого положения Вы перестанете призывать участников топика — собственников дома и требовать от них назвать фамилии, имена сотрудников вашей УК, нарушающих общие и внутренние правила делового общения и обслуживания ваших клиентов.
По поводу Вашего оценочного по отношению к словам и действиям участников топика — собственников и неоправданно эмоционального стиля изложения, например:
чем собирать информацию на форуме зачастую из разряда "одна бабка сказала";
сообщаю, что есть, в добавление к пункту 6, еще и пункт 7 правил, регулирующий общение на форуме:
вам должно быть без разницы как платить —
! Запрещается публично выяснять отношения (флейм).Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Соседи, особенно первого подъезда!
Кому надоело ездить в полурабочих лифтах? Два раза застревал за месяц, один раз из-за этого опоздал на важную встречу. Есть ли какие то нормативы по работе лифтов? Была идея завести журнал работы лифтов, ведется ли он, можно ли посмотреть? Вообще как повлиять на ситуацию, чтобы лифты работали нормально? Жил в аналогичных домах, с похожей нагрузкой на лифты, все нормально было. У нас ненормально и на ремонты списывать не надо.
Так же в связи с ненормальной работой лифтов интересует когда вернется нормальное освещение на лестничных маршах?
И последнее, если у вас идет ремонт и нет унитаза, попросите своих рабочих не справлять нужду в коридорах, например на 11 этаже!!!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя JK1
Доброго времени суток. Сейчас ведётся работа по составлению дефектной ведомости по работе лифтов. После выявления всех недостатков, будет предъявлено застройщику. Надеюсь в ближайшее время вопросы по работе с лифтами разрешаться. По поводу освещения не могу ответить, т. к живу во втором подъезде, но если у вас есть вопросы, то зайдите в УК и скажите мастеру, уверенна она примет все меры к устпанению проблемы с освещением.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя 07111970
Здравствуйте, соседи!) кто пользуется интернетом от ТТК какие отзывы? Стоит ли переходить к ним от Электронного города? Так то цену они дешевле предлагают за большую скоростьОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Пользуюсь ТТК. Намного лучше, чем ЭГ (пользовалась на другом адресе). Еще ни разу не было сбоев, да и скорость соответствует заявленной.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
У меня подключено и то и то. На ТТК было 2 раза по 5-10 минут что на youtube.com выдавалась страница "заблокировано по просьбе роскомнадзора".
У ЭГ 1 раз были помехи на канале. Пинг до ya.ru был около секунды. Длилось тоже минут 5-10.
Субъективно абсолютно одинаковые провайдеры для нашего дома (если мы говорим только про интернет)Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
ДОбрый день, соседи!
УК Камелот просто удивляет своими ответами, на любой вопрос они не могут предоставить ответ (что по телефону звонишь, что в УК на Обской обращаешься, прошу обратить внимание на компетентность сотрудников, т.к. просто так сидеть и деньги собирать - это не работа! Они должны отвечать на вопросы собственников,а не отправлять их на другие адреса). Обратилась к их сайту, написала 3 вопроса, т.к. там сначала необходимо пройти проверку и последний вопрос, который прошел проверку от марта 2015 года!!! Полный произвол!
Соседи, может быть кто-нибудь подскажите, почему каждый раз в платежном документе по услуге "Водоотвед" разный объем услуг (колонка 3), сначала у меня было 3.5, сейчас уже 5. Кто-нибудь узнавал или знает его расчет?
Мы уже оплачивали за ограждение части детской площадки (где собирала УК значительную сумму), что они ответили по установки?
Хотела сообщить, кто еще может не забрал деньги за установку счетчиков, то можно прийти и написать заявление по возврату денег (на обской). Только данные деньги УК в счет содержания включать не хочет, а звонят и говорят, что приезжайте и забирайте свои деньги (340 рублей)! Еще смеются в трубку!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nataly_Sun
Добрый день!
Водоотведение = ХВС + ГВС.
Ограждение будет установлено.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
А нет ли где-нибудь в общем доступе "плана забора". Где он точно будет проходить?
И что там в итоге с воротами, карточками для въезда, видео-наблюдением и прочими консьержами?
Мне кажется надо будет ближе к концу месяца очередное собрание устроить, чтобы озвучить прогресс с прошлого собрания и обсудить грядущее.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
В ближайшее время по всем указанным вопросам будет информация
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
День добрый, про ворота; я готов за них платить ....с одним "но" приезжаю в любое время дня и ночи и есть место....?! а то както не красиво будет, платиш платиш а мест нет.....Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ППУшник
Всё идёт к тому что так и будет.
Но первое время, пока не все заселились, с местом станет даже чуть лучше чем сейчас.
Кстати ещё надо подумать о том как правильнее разметить парковку чтобы, чтобы максимально эффективно использовать площадь. Сейчас бывает что машины стоят мягко говоря не оптимально.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Я тоже ЗА собрание. Вопросы есть, хотелось бы ответы услышать. И еще. Есть информация, что дом на Красном проспекте, который обслуживала УК КАМЕЛОТ, отказался от их услуг. И перешли к другой управляющей компании.... Может нам подумать о ТСЖ.??? Может быть есть у кого-нибудь желание и возможности управлять этим домом. Он все таки новый, больших проблем быть не должно. А содержать его, при умелом управлении, нам будет дешевле, чем с УК. И эффективнее. А то вопрос про ограждение и консьержа-охрану, видеонаблюдение поднимался еще по осени. Прошло полгода... и кроме "информация скоро будет" - ничего. Да и тарифы у УК Камелот совсем не дешевые.... хотелось бы и качество услуг соответствующее.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
>Вопросы есть, хотелось бы ответы услышать.
Есть вопросы на собрание? - напишите их и они будут включены в повестку.
Есть вопросы к УК? - напишите на почту УК, зайдите в офис на Обской или на Лежена.
> Может нам подумать о ТСЖ.???
Все предложения по ТСЖ не имеют смысла без экономического обоснования. Проведите расчеты, озвучьте их на собрании и уже тогда будем думать.
>А то вопрос про ограждение и консьержа-охрану, видеонаблюдение поднимался еще по осени. Прошло полгода... и кроме "информация скоро будет" - ничего.
По этим вопросам ждали весны-начала лета, когда большинство собственников будут доступны. Иначе даже заочного голосования не проведешь, т.к. у нас много иногородних. Сейчас дом заселился, к этим вопросом вернемся на собрании. Проводить собрание без документации по этим вопросам бессмысленно.
Еще раз: давайте действовать конструктивно. Есть предложения - предлагайте. Есть опыт или знания, которые могут пригодится - напишите. Есть замечания к работе УК - сообщите в УК и нам.
Это наш дом, нам в нем жить с вами долго и счастливо и в наших интересах сделать все, чтобы жизнь в нем была комфортная, удобная и безопасная.
Попозже напишу свои вопросы на повестку для обсуждения.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Судя по шуму ремонта в дневное время, и "горящим" окнам в вечернее\ночное у нас хорошо если 50% дома заселились. А живут скорее всего даже меньше трети.
При таком раскладе ТСЖ нам пока не светит. Так что дешевле и эффективнее воздействовать на УК и заставлять их работать.
Для обсуждения на собрании есть ещё традиционно сложный вопрос с курением, который мне кажется тоже стоит хотя бы обдумать.
По закону курить на своём балконе в МКД можно, если это никому не мешает.
Ко мне в квартиру периодически "тянет" дым с балконов ниже.
Конечно вариант с замерами, вызовом санэпид служб и прочего "рабочий", можно поставить фильтры приточного воздуха, или просто разводить разборки с соседями. Только это закончится курением на улице под окнами "на зло", курением на общих балконах или пожарной лестнице.
Поэтому я думаю стоит подумать об организации курилки.
Чтобы вопрос решить цивилизованно и комплексно.
На ум приходит использование какого-то участка крыши под это дело. Пока не разбирался с правовой стороной этого вопроса, может быть кто-то знает насколько это реально?
Как мне кажется там курилка никому не должна помешать(вроде бы дым в помещения последних этаже не должен попадать) , а курильщикам даже есть плюсы - красивый вид.
Конечно есть и минусы в плане доступности места и прочее. Но как я говорил - это пока просто "размышления вслух"Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Может лучше балконы со стороны пожарной лестницы? Техэтаж для этого нельзя. Выхода на крышу точно не будет, т.к. небезопасно + могут напакостить (см. ниже) + уже стоят решетки на лестницах на техэтаж и крышу.
Неоднократно видел людей, распивающих напитки на балконах со стороны лестниц второго подъезда. Это жильцы или посторонние просачиваются? Частенько они оставляют мусор, окурки, тару.
Ко всем жильцам: не пускайте посторонних в дом. Если вам человек не знаком - спросите у него, откуда он. В этом ничего такого нет.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые представители управляющей компании!
Пожалуйста,скажите дворнику,чтобы убирал не только в пределах ограждения дома,но и смотрел,что разлетелось из открытых контейнеров за пределы забора. Пока стоят открытые контейнеры для крупногабаритного мусора,куда кидается все,из-за ветра упаковки от стройматериалов и т.п. летят на прилегающую территорию. В частности сейчас за забор куча упаковок от ламината улетела и благополучно создает ощущение помойки со стороны,которая выходит к деревянному строению. Ему убрать будет не сложно,все-таки это мусор жильцов дома,а претензий от жителей близлежащих домов не будет.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Посторонних может быть и не было бы, если бы двери в подъездах все-таки закрывались, а то например во втором подъезде дверь вообще вся погнутая и открыта без всякого домофонного ключа, так и на этажах посторонние шатаются, о какой безопасности и чистоте может идти речь?
По поводу сообщения выше - насчет шлагбаума. А как же быть тем у кого машины нет? Не скидываемся?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, особенно с 1 подъезда, что у нас происходит уже 2 день с лифтом?! Пока раз 5-10 дверь не откроется на одном этаже, никуда не поедем.
Похоже, лифт - наша вечная проблема.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Конечно скидываемся, если так решит большинство.
Это минус проживания в МКД - не все решения совпадают с вашими интересами.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Пить-курить-гадить на пожарной лестнице могут и наши соседи и их работники-отделочники. Бедная наша уборщица... А про выбитые двери - лично видел жизнерадостного гастарбайтера, который в обнимку с мешком обломков открывал пинками входную дверь во втором подъезде. Сделал замечание, был одарен свирепым взглядом. Если будет консьерж и грамотно установленное видеонаблюдение, думаю, порядка будет больше. Надо может разработать какую-нибудь систему штрафов?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Hominem
смотря кого Вы планируете штрафоватьОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Danni
В лифте на панели кнопок есть наклейка с номерами телефонов. Если с лифтом проблемы - звоните. Электроника у лифтов деревянная, на пульт передается минимум параметров (почти ничего), диспетчеры не знают о проблемах.
По 1-му подъезду оставил заявку на не закрывающиеся двери и удары при движении кабины вверх.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
А лифты не хотят поменять в 1 подъезде? или как добиться замены лифта? толку от ремонта ноль! в одном света нет,второй(грузовой) весь трещит,дергается,часто в нем застревают люди,двери сами по себе живут..Ходим пешком.Страшно!!!!особенно после смертельного случая с женщиной в Москве,да и не один он. Давайте примем меры!!!!!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Мой вопрос для обсуждения на собрании: голосование за/против установки наружных блоков кондиционеров на фасадах здания.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя looney
голосование за/против установки наружных блоков кондиционеров
Вы за или против?
У вас есть правовой механизм для воздействия на собственников(соседей) в этом вопросе?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи!
1. Если у вас есть предложения по разметке парковочных мест - предлагайте
Место, по которому однозначно определиться трудно - карман на склоне возле первого подъезда: если аккуратно парковаться, то 4 машины. Если невнимательно, то 3.
Обращаюсь ко всем жильцам, паркующим транспорт: припарковались - посмотрите ровно Вы встали или нет. Часто наблюдаю картину "я встал и ладно".
В связи с закрытием верхней парковки на месяц ожидается уплотнение парковок. Поскольку выезд со стороны Бердска (назовем его так) перерыт, то как вариант ставить машины там в один ряд на время ремонтных работ.
2. По шлагбаумам: наблюдаю за свободными парковочными местами и пока не вижу совсем острой проблемы с их нехваткой. Предлагаю пока повременить с их установкой.
3. Предлагаю перенести включение маленького лифта на более поздний срок, иначе доблестные грузчики убьют и его. Ремонты в нашем доме все еще в активной фазе.
В настоящий момент в 1-ом подъезде есть проблемы с грузовым лифтом:
- Иногда после закрытия двери они открываются вновь. Диспетчеру оставлял 2 заявки, но пока не исправили. Завтра еще раз пообщаюсь.
- Удары по кабине с её резкой остановкой при движении вверх. Проявляется редко, при диагностике воспроизвести не удалось.
- При движении вверх на крайние этажи кабина останавливается не на тех этажах, куда её вызвали. Проявляется редко, при диагностике воспроизвести не удалось.
Видел ответ представителя поставщика лифтового оборудования о причинах неисправности лифта. На мой взгляд не соответствует действительности и является простой отпиской.
4. Видеонаблюдение. На досуге посчитал желаемые точки установки камер. Отрисую в читаемом формате, вынесу на обсуждение. Количество и тип камер, способ монтажа влияет на стоимость. Я смотрел IP HD камеры + сервер + программное обеспечение. На облачные решения (напр. Электронный город) пока не смотрел. Определимся с планом размещения, тогда посчитаем оба варианта (локальный сервер и облако).
5. Есть предложение по установке контейнеров для утилизации батареек и аккумуляторов (пальчиковых) в холле 1-го этажа 1-го подъезда (во втором нехватка места). Это бесплатно. Утилизацию возьму на себя.
Но только батарейки. С энергосберегающими лампами нужно отдельно вопрос проработать.
Информация по коммунальным:
Мы на прямых расчетах по отоплению, ГВС (Сибэко https://online.sibeco.su/LoginLK.aspx), ХВС (Горводоканал https://www.gorvodokanal.com), Электроэнергии (Новосибэнергосбыт http://www.nskes.ru/
У всех трех есть личные кабинеты.
1. Сибэко - все ок, оплата картой прямо в личном кабинете без комиссии. Но будьте внимательны - они автоматически к сумме добавляют рекомендуемый платеж. Отключается соответствующей галочкой непосредственно перед оплатой
2. Горводоканал - по нам пока информации нет. Сказали уточнить 8 июня по телефону. Пеню не начисляют (с их слов), поэтому можно успеть оплатить попозже. Их тел. 2049919
3. Новосибэнергосбыт - для регистрации нужно отправить на эл.почту info_nskes@nskes.ru письмо со сканами:
* св-ва о праве собственности (если есть), или ДДУ
* паспорт собственника с пропиской
* количество проживающих
* количество комнат
* текущие показания эл.счетчика
* номер мобильного
Либо со всеми документами посетить их офис. Если что-то непонятно, то лучше позвонить по тел. указанному на объявлениях.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
1. Про парковку считаю лучше размечать поплотнее на парковке у первого подъезда, нечего раскидываться свободной территории, в крайнем случае машинки поуже могут вставать туда оставляя место более широким места напротив. В остальных случаях использоваить СНиП, кажется 2,3 метра ширины на парковочное место.
2. Про шлагбаумы согласен
3. Про лифты тоже согласен, но возможно мы можем как то усилить движение в этом направлении? Коллективная жалоба или ещё что-то? Я думаю косяки как монтажа так и сервисного обслуживания присутствуют. Лифт маленький бы включил к осени, когда поток жильцов возрастет(школа и прочее)
4. Я за облачные решения чтобы у каждого жильца была возможность лично посмотреть необходимые ему камеры в необходимый период времени. Решится множество проблем: например можно удаленно смотреть(на подъезде к дому) количество свободных мест на стоянке, можно посмотреть за своей машинкой из дома, если её не видно из окна, или например понаблюдать что происходит на детской площадке, это реально удобно и превратит всех жильцов в охранников своего дома. Желательно это сделать поскорее, потому что соседство у нас не самое благополучное.
5. Про батарейки сто процентов за.
6. По коммунальным могу добавить что УК передала мои данные в энергосбыт с указанием лишь инициалов, пришлось переоформлять договор, впрочем это можно сделать отправив лишь сканы требуемых документов по почте- оперативно отвечают как по почте так и по телефону.
В остальном спасибо большое wandererx - вы очень много делаете по дому для нас. Обращайтесь за помощью в личку.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя JK1
Дополню про изменения в отношении передачи показаний счетчиков. Как мне пояснили в УК, показания по свету теперь нужно самостоятельно передавать в Энергосбыт. Показания по воде как и раньше передавать в УК (но оплачивать напрямую в Горводоканал).Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
О Господи... А по проще то ни как??!! Давайте может ещё домофон отдельно оплачивать? Зачем жизнь усложнять. Может сделаем как у людей: платить в УК, а она уже перечисляет далее, тем более что УК за это комиссий не берёт.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
Уже было голосование о переходе на прямые расчеты.
Вот и переходимОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Вот уж усложнили мы себе жизнь. Оплачивать в 10 разных мест услуги ЖКХ. Может кто-то скажет в чём преимущество прямых расчётов? Считаю актуальным поставить вопрос о голосовании по прямым расчётам повторно.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
Я тоже за то, чтобы платить в УК. Если, кончено, с нас за это деньги не будут брать))Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Так именно, что УК за это не имеет право брать комиссии. У меня квартира на МЖК за всё платим УК (кроме интернета), у родителей квартира на Выборной - аналогично одна квитанция и всё. А тут замучаешься всех отслеживать, да и не понятно зачем. Я правильно понимаю: появится консьерж, видеонаблюдение - и это тоже отдельно, также как и домофон в последствии??? Облегчили жизнь УК ей весь этот учёт вести не нужно, и более этого мы сами же за это и проголосовали. Не самая большая проблема, но не приятно.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Я за. Механизма нет. Пока нет необходимости как-то воздействовать.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
УК за это не имеет право брать комиссии. У меня квартира на МЖК за всё платим УК (кроме интернета), у родителей квартира на Выборной - аналогично одна квитанция и всё. А тут замучаешься всех отслеживать, да и не понятно зачем.
1. УК не имеет браво брать комиссии, но в тарифе есть статья "Работы и услуги по управлению МКД" ->
"Начисление и сбор оплаты за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов". Соответственно если мы перешли на прямые расчеты эта статья должна исчезнуть из расчета нашего тарифа. Нужно просто проследить, чтобы УК Камелот не забыла об этом.
2. Самое главное преимущество прямых расчетов с поставщиками ресурсов, это то что только при такой схеме разумно организовывать ТСЖ. В противном случае за все долги перед ресурсниками ответственность по платежам будет лежать на ТСЖ, т.е. ответственные собственники солидарно будут платить долги должников. Собственно это касается и УК.
Насколько мне известно сейчас подготавливается законодательная база об обязательном переходе всех собственников МКД с 2017 года на прямые расчеты с ресурсниками. Многие дома только этого и ждут чтобы запустить переход в ТСЖ (ТСН).
Я лично "ЗА" прямые расчеты.Исправлено пользователем lexxx_ (26.05.16 12:10)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
ТСЖ - это ваше "вилами на воде писано", крайне сомневаюсь, что этот вопрос вообще будет вынесен на голосование (тем более проголосовали за УК Камелот). И уж даже если будет ТСЖ, то далеко не факт, что будет лучше, но дороже однозначно. Впрочем это всё полноценная тема отдельных дебатов. Меня интересует вопрос удобства. С этой точки зрения ТСЖ и УК - одинаковы.
По существу, смотрю квитанцию никаких строк "Начисление и сбор оплаты за коммунальные услуги", взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов" - нет. Т.е. и исчезать не чему. Но вдруг я не внимателен прикладываю фото квитанции. Содержание жилья как стоило 20,93 руб. за квадрат так и щас стоит, хотя прямых расчетов стало больше, это к тому, что дешевле не стало, а прямые расчеты появились.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
смотрю квитанцию никаких строк "Начисление и сбор оплаты за коммунальные услуги", взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов" - нет. Т.е. и исчезать не чему.
Вы когда голосовали из "Содержание" - интересовались из чего оно складывается? Если нет, поинтересуйтесь там информации на на лист A4. Никто и никогда Вам в квитанции по этой причине не будет расписывать "Содержание".
То что, оно по факту не уменьшилось - повод позвонить в УК и спросить.
Ну и конечно умилило:
ТСЖ - это ваше
Можно поинтересоваться: что еще МОЕ? - я такой же собственник как и Вы
Исправлено пользователем lexxx_ (26.05.16 13:17)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Тимофей111 прав, в том, что обязанностей у УК стало меньше, а мы платим за их услуги столько же.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Ну так в чем проблема? звоним, выясняем в УК -боримся за свои права.
У нас нет Совета дома, поэтому все равныОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, хочу еще раз обратить внимание на то, что парковочный корман на склоне у первого подъезда вмещает четыре машины, а не три. Давайте уважать друг другалегче ситуация с парковкой на будетОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
А мы с красного проспекта,179/1. С 1 июня у нас другая управляющая компания!!!! Камелот оборзел в конец и мы на общем собрании решили что нам данная ук не нужна!!! Про новую компанию ничего не могу сказать. Но вот камелот.......это трэшОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Leksa_Aleksa
как то не информативно - расскажите в чем основные разногласия и какую УК выбралиОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Согласна, побольше информации дайтеОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Соседи, посоветуйте какой интернет подключить? и если не трудно цену...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Наш дом сдали в январе 15 года. Сначала нам поставили и охрану и кассира и мастер был постоянно. Затем где то в апреле у нас забрали кассира. Вскором времени и мастер стал появляться сначала 3 раза в неделю, потом 2 и в итоге вообще 1 раз в неделю. Затем в этот же промижуток у нас снимают охрану, якобы за долги. И все. Дом как хочешь так и живи. Зимой их было не допроситься вывезти снег и почистить территорию парковки от снега. Самый трэш был когда в будний день одного из соседей затопило и мастер в ультимативной форме отказалась выехать и зафиксировать все как положено!!!! В итоге мы избрали совет дома и вынуждены были отказаться от их услуг. Контакты с ними наводить пытались и очень долго. Все было бесполезно!!!!!Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи-родители!
В связи с тем,что у нас есть спуск у паркинга и перерыли Обскую, появился закрытый "карман" у парковки,он стал любимым местом тусовки детей. Там горка,они радостно ее используют,съезжая на скейтах,роликах и прочем (я даже видела тележку из Ленты). Все замечательно,но они вылетают из-за угла,и въезжающим на автомобилях их сложно увидеть.Конечно,на скорости в 5 км. водитель успеет остановиться, но никто не сможет гарантировать,что остановится ребенок. В итоге -травмы у детишек и причинение ущерба авто. Лишние нервы и разборки.Это раз. Во-вторых, у детей (конечно,в основном у мальчишек) какой-то повышенный интерес к паркингу. Бог с ним, когда просто смотрят. Но они пытаются проникнуть туда,когда открываются-закрываются ворота. Вчера,например, все-таки проникли,пролезли под закрывающиеся ворота и стали кататься там на скейтах! Я,конечно,попросила их покинуть,но пришлось повторить не один раз. Возможно,стоит объяснить,что так делать нельзя. Конечно, сложно сейчас сказать,чьи были мальчишки. Но не лишнее каждому ребенку объяснить,что игры там,где есть объекты повышенной опасности - автомобили,до добра не доводят. Есть площадка,тротуары.Да,у нас сложно с территорией,но се ля ви. И лучше попытаться заранее объяснить детям в чем опасность,чем потом расхлебывать,что получилось.____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Теперь обращаюсь к управляющей компании и собственникам/арендаторам парковочных мест.
Только что опять выпроваживала из парковки трех любительниц покататься на скейтах. Да, в этот раз девочки. И они уже были внутри,когда я подъехала и прятались,ждали,пока я выйду,чтобы продолжить свои игры. Хорошо,что я поняла кто-то из детей внутри,т.к услышала,как оставшиеся снаружи предупреждают подруг. Думаю, они попали туда,пока кто-то въезжал или выезжал. Господа паркующиеся в паркинге, открывая/закрывая ворота,когда рядом дети,пожалуйста,не торопитесь уехать. Проследите,чтобы они не проникли в паркинг. Будьте внимательны. Не относитесь наплевательски к своему же имуществу. В конце концов,если вы будете уезжать до закрытия ворот, кто знает,что может произойти . Вы же взрослые люди,понимаете,что это опасно,как для детей, так и для находящихся там авто.
Представители УК, вы тоже должны понимать,что к вам могут возникнуть претензии. И потом будем с криками и нервами выяснять,кто виноват,что делать. Вы знаете,во что решат дети поиграть? А там бензин. И взлетим нафиг все. Давайте не дожидаться возникновения серьезных проблем. Напишите объявления что ли.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Всем форумчанам здравствуйте, принимайте в свои ряды. Хотели давно зарегистрироваться, но все не доходили руки. Хочется сказать о наболевшем. Живём во втором подъезде, поэтому все дети тусуются возле наших окон и на наших этажах. На обращение к ним с просьбой не звонить в домофон, не реагирут,а звонят в домофон в качестве забавы. Бегают, хлопают дверьми, а ведь они будут становиться старше и наш дом станет постоянным пристанищем для пока ещё юных сорванцов. Жалко, что дом изначально не огородили забором и не заложили в стоимость квартир, как в других домах, теперь наверняка будет трудно это сделать. Пока что близлежащие дома все «стекаются» к нам во двор, а ведь так хочется порядка и спокойствия…Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
У меня для Вас печальные новости: у детей ключи от парковки. Откуда? Не знаю. При мне девочки открыли дверь ключом, и пошли гулять внутри.
Помимо того, что дети катаются на парковке, они устроили там помойку: фантики, бумажки, упаковка. Сегодня еще лужа добавилась...
Содержание охранника на парк. месте, думаю, мы не потянем. Поэтому видеонаблюдение. И, возможно, замена ключей.
Есть еще один вариант: замена считывателя на GSM-реле с прописыванием жесткого списка номеров. Прорабатываю такой вариант для шлагбаумов, заодно и на двери посмотрю.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ко всем жильцам.
Предлагаю в конце июня провести собрание.
Повестка:
1. Ситуация с лифтами. Не знаю про 2-ой подъезд, но вчера я "замечательно" провел 1.5 часа в грузовом лифте 1-го подъезда в 12 ночи. Я не верю, что эта поделка (по-другому назвать её язык не поворачивается) может быть отрегулирована в том виде, что есть сейчас.
2. Состояние входных зон и дверей
3. Запуск пассажирского лифта.
4. Освещение придомовой территории
5. Ограждение (когда будет завершен монтаж).
6. Установка шлагбаумов. Насколько актуально (с учетом недоступности верхней парковки еще 2 недели)
Вынесение вопросов на заочное голосование:
1. Выбор Совета дома. С учетом количества квартир и подъездов видится состав в 5 человек: по 2 с каждого подъезда + Председатель.
2. Установка видеонаблюдения и способ реализации.
3. Охрана (или консьерж).
Предлагайте свои вопросы на обсуждение.
Буду рад любой помощи: предложения по освещению, точкам видеонаблюдения, сметам и коммерческим предложениям по монтажу.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Еще вчера наблюдала такую картину: на торце дома (на переходе между подъездами) есть кран. Дети открывали воду и брызгались, игрались. А вечером вроде как кто-то подключался и мыл машину. Я правильно понимаю, что за эту воду платят все жильцы дома??Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Вчера дважды мыли машины,видели из окна.Возможно жильцы не из нашего дома.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя АндриЯна22
Вообще-то штраф за помывку во дворе превышает стоимость услуг мойки. Надо было сфотографировать и вызвать ГАИ.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Сегодня пойду платить в УК, если успею, то напишу им письмо по этой ситуацииОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Есть же электронная почта, я уже написалОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Ключи от парковки могут быть только от их родителей.И что мы хотим от детей,если родители не понимают,чем это может закончиться... Замена ключей - да. Сегодня оказалось,что кто-то вообще снял пластину замка.Я написала директору управляющей,оставила записку не машине.Буду дозваниваться сегодня на участок. Это безобразие,конечно.
GSM -самое то для нашей ситуации, т.к. мест немного. Надо что-то решать,да. Спасибо за проработку вариантов____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Да.Это ОДН. И платят за них все. В субботу ,когда я видела,было уже море,текущее в соседний двор. Помывка машин - это вообще треш. Категорически запрещено.Простой у нас народ ,однако____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Добрый день! Сейчас кину в личку координаты директора одной компании,которая делала нам на работе такие услуги,мне дома охранку с наблюдением ставили. Можно будет вызвать,чтобы посмотрели,подсказали,оценили,сделали смету. И сравнить их с другими предложениями.Выбрать оптимальное.
Потому что,судя по дверям в подъездах и на паркинге,это делали какие-то рукожопые,извините,товарищи. Их на это дело брать явно нельзя____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Leksa_Aleksa
Продолжение Вашей истории будет? И на ком, по итогу остановились?Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Помывка машин - это вообще треш.
это похоже на то, что жителей бараков, в принудительном порядке заселили в МКД, они просто ещё не понимают, в чем разница между проживанием в этих двух объектах недвижимостиBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Ибн-Хатаб
как не печально,но,видимо,так...Рядом на Большевичке автомоек - пруд пруди. Честно говоря, и в голову бы не пришло,а тут вотонокаГ. Наверное,придется УК писать объявления типа "автомобили мыть запрещено,мусор кидать в урны,окурки их окон не кидать" и т.д. и т.п.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Ибн-Хатаб
Теперь у нас КМС-УЮТ. Пока не буду ничего писать.времени прошло ооочень мало.....но их результаты работы уже есть - украсили территорию цветами, во дворе побелили бордюры, посадили консъержку и наконец то занялись ремонтом ворот, которые при бывшей компании вообще не ремонтировались никак.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Leksa_Aleksa
По поводу использования воды и моек машин - в УК сказали, что завтра кран перекроютОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Может числа 20-23 июня проведем собрание дома? Хорошо бы где-нибудь найти план участка нашего дома и дома 80/1. И подумать, может нам совместное ограждение поставить? Если сможем попасть в границы участков. Видел у них на доме по периметру камеры стоят, наверное тоже страдают от вандалов. Если будет охрана (консьерж), можно поставить на среднюю дверь дополнительный эл. ключ, который будет у всех жильцов, а посторонних будет "фильтровать" охранник. Но опять же вопрос в цене?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Пока не совсем понимаю, как поставить ограждение в таком виде, т.к. проезд между нашими домами используется жителями двухэтажек.
Установка допключа стоит не таких больших денег. Проще точку входа перенести тогда на внутреннюю дверь. Но это сработает для 1-го подъезда. У второго подъезда такой возможности нет (пишу по памяти. Если у комнаты охраны есть окно на входную зону _до_ лифтового холла, то, тогда можно подумать над таким вариантом).Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Я живу во втором подъезде, предложение по ограждению как-то обезопасит от вандалов со стороны открытой парковки?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
О каких именно вандалах со стороны парковки идет речь?
Посмотрел вчера входную дверь во второй подъезд. Это ж сколько силы было приложено, чтобы ТАК погнуть входную дверь....Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Судя по сообщениям в нашем доме (еще полностью незаселившемся) уже все приходит в какой-то упадок. Очень грустно((( Я за ограждение все придомовой территорииОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Уважаемые соседи, не подскажете как можно оплатить за воду в Горводоканал? Узнала номер лицевого счета, но на сайте система меня не регистрируетОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Пардон, вопрос снимается, разобралась)Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, на площадке возле ворот парковки найден детский пенал тканевый. Отдам владельцу после описания, как он выглядит.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Пенал передан в УК.
Соседи по парковке, сегодня утром кто-то забыл закрыть ворота. Не забывайте, пожалуйста.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
это не в первый раз.Уезжают,не убедившись,что ворота начали закрываться и закрылись. А они,кстати,иногда просто не срабатывают и надо нажать второй раз. В общем,проконтролировать.
Присоединяюсь к просьбе быть внимательней____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Опять обращаюсь к представителям УК. Пожалуйста,обратите внимание дворника,что мусор разлетается из открытых контейнеров за территорию дома, в частности, за забор, ограждающий детскую площадку.Там уже свалка какая-то. Его надо собирать,раз идут ремонты и отказаться от больших открытых контейнеров пока нельзя. Но т.к. туда складывают и легкий бытовой мусор,а ветры у нас сильные,все это летает по близлежащей территории и там же остается. Неприятно видеть____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Опять обращаюсь к представителям УК.
УК этот форум не читает. Напишите на почту. Контакты есть на сайте УК.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
написала на почту.Сегодня опять в районе 12.00 не были закрыты ворота на парковку. Видимо,придется все-таки написать взрослым людям очередное объявление,раз без письменных разъяснений не очевидно,что ворота надо закрывать и уезжать,когда убедились,что они закрыты____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи, немного новостей.
Нам дали горячую
(у меня из крана горячая идет).
И сейчас заканчивают ремонт въезда на верхнюю парковку.
Теперь к вопросам по дому.
Было предложение провести встречу в конце июня, но она не состоится. Предварительно встреча будет в конце июля.
Проработка вопросов видеонаблюдения, ограждения, шлагбаумов, охраны и других сейчас в активной стадии и планирует завершиться к середине июля.
Вся информация (в т.ч. повестка) будет опубликована заранее.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Меня очень интересует вопрос: "Планируется ли ограждение со стороны верхней парковки. т.е. с Обской? И какого типа и высоты ограждение?"
Понимаю что там есть въезды, и ясно что там планируются шлагбаумы, а вот все остальное как будет...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ЛилияЦветочек
Один из прорабатываемых проектов предполагает ограждение верхней парковки. Информация будет на собрании в конце июля.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи!
Выезд на Обскую починили. Все, там больше нет тупика,если вы не заметили, можно ставить машины на стоянке,как раньше.
Теперь ранее закрытый проезд снова используется для въезда/выезда. Не надо оставлять свои авто там. Вспомните правила ПДД. Остановка запрещена:
"на проезжей части вблизи опасных поворотов и выпуклых переломов продольного профиля дороги при видимости дороги менее 100 м хотя бы в одном направлении;
на пересечении проезжих частей и ближе 5 м от края пересекаемой проезжей части, за исключением стороны напротив бокового проезда трехсторонних пересечений (перекрестков), имеющих сплошную линию разметки или разделительную полосу.."
У нас там опасный поворот, из-за ограждения места для мусорных баков плохо видно, кто поворачивает с подъема или на спуск , ширина проезжей части только-только на два авто,движущиеся в разном направлении. А тут вы стоите.____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Кстати,а куда делось место,предназначенное для бытового мусора? Или предполагается,что вот эти два огромных мусоросборника,из которых все разлетается,будут стоять вечно? Где-то же должны будут стоять нормальные баки для бытового мусора...____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
I.
1. Никакого опасного поворота там нет
2. Ограничений видимости там тоже нет, достаточно соблюдать скоростной режим и никаких проблем
3. Парковаться там будут и это
а) не запрещено (если соблюдается правило 5м от пересечения)
б) неизбежно, особенно после возведения ограждения (а вот тут и на 5м до пересечения все забьют)
Я хоть сам там стараюсь не парковаться, но точно не осуждаю тех кто там встает.
И при отсутствии свободных мест на верхней парковке я предпочту встать на подъеме, а не на газоне\тротуаре у нашего или соседних домов.
Вообще хорошо бы уже задуматься о том как бы оптимизировать нашу "придомовую" территорию. Очевидно что парковочных мест на всех не хватит и также очевидно, что по мере заселения дома люди начнут залазить на газоны, детские площадки, тротуары и т.д.
Лучше перенести часть газонов/тротуаров сейчас, чем смотреть как внедорожники выкапывают там ямы а потом вся эта грязь остается на асфальте вокруг.
Как пример "островок" на верхней парковке. Его полезность весьма сомнительна. А в случае возведения ограждения тем более.
---
II.
Теперь про другое. Кто-нибудь занимается оптимизацией парковочных мест и разметкой? Если нет, то может быть у кого-нибудь есть хотя бы размеры "верхней" парковки?
Сейчас там паркуются "по старой памяти", а это мягко говоря не оптимально(на рисунке слева)
Есть предложение нанести разметку как на рисунке по центру, или справа.
При аккуратной парковке машин войдет больше.
Про елочку сложно проверить без точных размеров. Но если ни у кого нет придётся сходить с рулеткой и померить
---
III.
Освещение. На предыдущем собрании высказывались мысли о том, что надо бы "попросить город" осветить улицу Обскую. Никто не прорабатывал этот вариант?
Можно на собрании выбрать человека, сразу на месте собрать подписи хотя бы наших жильцов и сходить в мэрию, к местному депутату и т.п.
Или хотя бы отправить им свою просьбу письмом. Думаю в преддверии выборов кто-нибудь ради пиара может подсуетиться и поставить парочку фонарей.
---
IV.
Предлагаю "материалы" по видео-наблюдению и прочее по повестке выложить заранее (по-хорошему хотя бы за неделю до собрания) чтобы было время ознакомиться и собрание было более предметным.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Между "парковаться будут" и "нет ограничения видимости" - большая разница. Подъем/спуск там есть. Спорить не будете,надеюсь? Сейчас,когда убрали баки и забор - да,с видимостью лучше. Но их должны будут поставить.Если в то же место, видимость ухудшится. Если в другое - будет лучше. Возможно,надо продумать вопрос о переносе/сдвиге места для мусора.
Кто-то соблюдает 5 м., а некоторые где едут,там и бросили,причем не факт,что прижались к бордюру))).
У меня не на пустом месте возник вопрос.
Поэтому к вашему предложению по оптимизации и разметке присоединяюсь. Надо попытаться навести хоть какой-то порядок,тогда не надо будет выбирать между газонами и опасными местами. Дело не в осуждении,а в безопасности.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
I.
Вопрос в том, куда их переносить.
Вообще хорошо бы уже задуматься о том как бы оптимизировать нашу "придомовую" территорию. Очевидно что парковочных мест на всех не хватит и также очевидно, что по мере заселения дома люди начнут залазить на газоны, детские площадки, тротуары и т.д.
Лучше перенести часть газонов/тротуаров сейчас, чем смотреть как внедорожники выкапывают там ямы а потом вся эта грязь остается на асфальте вокруг.
Как пример "островок" на верхней парковке. Его полезность весьма сомнительна. А в случае возведения ограждения тем более.
Островок сам по себе несет функцию разделения двух въездов. У меня было предложение один из въездов убрать.
---
II.
Во внутреннем дворе ориентируемся на то, как машины стоят сейчас. По верхней парковке особых вариантов нет. Спасибо за вариант, учтем его.
Теперь про другое. Кто-нибудь занимается оптимизацией парковочных мест и разметкой? Если нет, то может быть у кого-нибудь есть хотя бы размеры "верхней" парковки?
Сейчас там паркуются "по старой памяти", а это мягко говоря не оптимально(на рисунке слева)
Есть предложение нанести разметку как на рисунке по центру, или справа.
При аккуратной парковке машин войдет больше.
Про елочку сложно проверить без точных размеров. Но если ни у кого нет придётся сходить с рулеткой и померить
---
III.
Весной подавал заявку в мэрию. Дали плановый срок конец августа. Нужно еще раз пообщаться, а то могут забыть (одну из заявок до сих пор тянут).
Освещение. На предыдущем собрании высказывались мысли о том, что надо бы "попросить город" осветить улицу Обскую. Никто не прорабатывал этот вариант?
Можно на собрании выбрать человека, сразу на месте собрать подписи хотя бы наших жильцов и сходить в мэрию, к местному депутату и т.п.
Или хотя бы отправить им свою просьбу письмом. Думаю в преддверии выборов кто-нибудь ради пиара может подсуетиться и поставить парочку фонарей.
---
IV.
Да, так и планируется.
Предлагаю "материалы" по видео-наблюдению и прочее по повестке выложить заранее (по-хорошему хотя бы за неделю до собрания) чтобы было время ознакомиться и собрание было более предметным.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
А по высоте ограждения ничего не скажете?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
...и еще подскажите, нереально огородить двор, как в доме по нашей улице, в котором на первом этаже отделение Сбербанка?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Кто-нибудь знает, какая коммунальная служба опять работает на втором въезде? И почему они решили люк поднять над проезжей частью?____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
После ремонта трассы сделали не по проекту. Исправляют косяки.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи, добрый день!
Немного новостей за прошедший месяц.
Мною были проведены 2 встречи с УК. Обсудили вопросы ограждения территории, парковки, видеонаблюдения, обустройства придомовой территории, лифтов.
1. Ограждение территории. Пару месяцев назад начал заниматься этим вопросом, но информацию не публиковал, т.к. была неподтвержденная. Итоги: ограждение поставить можно. Определились с количеством ворот, их приводами, точками установки калиток, расположением забора. В ближайшее время будут приглашены представители двух-трех компаний для оценки стоимости работ.
2. Парковка. Есть план, согласованный с ГИБДД. УК обещала предоставить. Возможно он нам подойдет. Или немного доработаем (не забывая про СНиПы). После утверждения плана, нанесем разметку.
3. Видеонаблюдение. Была встреча с представителем подрядчика по видеонаблюдению. Определены точки установки камер, их тип, способы подключения и питания, расположение коммутационного и серверного оборудования. Сейчас ожидаем от подрядчика коммерческого предложения. При этом готовится несколько вариантов: установка за счет жильцов / видео как сервис / облачное хранение / использование своего сервера.
4. Придомовая территория. От меня было предложение по озеленению территории в районе площадок. Получится сделать не все, так как задумано, но можно. Особенности связаны с грунтом и расположением коммуникаций. С УК пришли к одному из вариантов решения, который можно реализовать. Но это после установки забора, иначе сломают.
Освещение площадок: вопрос активен, занимается УК.
5. Лифты. В 1-ом подъезде грузовой лифт исправили. Пока без сбоев, наблюдаем. В пассажирском починили освещение.
По остальным вопросам без изменений. Будут вынесены на голосование.
Общая информация:
* Сейчас у нас в доме 3 провайдера: Новотелеком, ТТК и Ростелеком.
* Мусорный бак от 1-го подъезда вынесен на верхнюю парковку.
* Застройщик частично отремонтировал повреждения в подъездах.
* Оплачивать коммунальные можно по реквизитам на квитанциях. За воду, тепло, эл.энергию - банк. картами в личных кабинетах ресурсоснабжающих организаций.
* Показания счетчиков необходимо по-прежнему передавать в УК для расчета ОДН и передачи в ресурсоснабжающие организации.
* От жильцов первого этажа с окнами на верхний паркинг была жалоба: машины паркуются вплотную к окнам. Вопрос в работе в УК.
* На крытой парковке были выполнены некоторые работы по предотвращению доступа посторонних.
Соседи, желающие принять активное участие в жизни дома - присылайте контакты в личку или передавайте в УК.
Также интересует опыт использования распределителей тепла (счетчики тепла на батареях) в Новосибирске. Если у кого есть личный опыт или у знакомых - поделитесь, пожалуйста.
Данное сообщение продублирую в группу ВК. Мой ник The Sherlock.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
с 10-00 20.07 до 9-00 21.07 отключают водуОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, вчера был найден голубой красивый попугайчик.
Номер телефона нашедшего у входа в 1-ый подъезд.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, у кого-нибудь есть проблема с трещинами в стенах и, как следствие, вздутием обоев? у нас такая беда во всех комнатах.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Приветствую Вас граждане Обской 82. Приятно Вас читать и знать что есть неравнодушные. Постараюсь присоединиться и я к Вам. Хотел бы поднять вопрос о последнем начислении и включении с состав затрат ГВСОДН (а именно потребление горячей воды общедомовое). Неоднократно писал в управляющую компанию с разъяснениями и предоставлениями мне информации, которую можно проверить о том что включении данной статьи не противоречит закону. В данном случае моя логика такова: есть тариф установленный за горячую воду, в состав которой я считаю что входит как подогрев так и доставка этой горячей воды до квартиры. Если не так, то кто нибудь может написать что входит в состав норматива? В УК мне так и не ответили. Результатом введения данной статьи в частности для меня явилось увеличение тарифного значения в два раза. Если в тариф закладывается доставка воды до квартиры, то соответственно данная статья является ли законной? И второй вопрос, куда расходуется данная горячая вода? Если она курсирует по инженерной системе дома, то в конечном итоге она должна же отразиться на личных приборах учета, а если нет (и она проходит транзитом в следующие дома) то почему я должен за нее платить?
Кто что думает? поделитесь? А то собираюсь писать в жилищную инспекцию поскольку внятного ответа о тарифе от управляющей компании я не услышал.
Спасибо.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Abaevv
нет обоев - нет проблем ) Но вообще у многих (если не у всех) стены пошли трещинами. Это естественный процесс "усадки"
По пути хотел затронуть вот какую тему - у нас "по плану" есть специальное место для мусорных баков. А где сами баки?
Вот сейчас вывезли большой бак. Новый бросили просто поперёк проезда.
В УК электронное письмо по этому поводу написал.
Но дело даже не только в этом. Почему вообще этот бак занимает место на парковке, если есть специальная область? Может просто убрать оттуда проф. настил и ставить бак туда?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Я не наблюдаю в своем платежном документе строчки ГВСОДН (за июль еще не видел документа).
Ну а по сути, ГВСОДН должен быть ничтожен ибо это горячая вода идущая на уборку МОП + аварийный сброс горячей воды со стояков.
P.S. Либо кто-то останавливает счетчики ГВ у себя в квартире, тем самым возникает разница между показаниями общедомового прибора и суммой идивидуальных приборов учета ГВ.Исправлено пользователем lexxx_ (03.08.16 10:50)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Хм, посмотрите) интересно сколько у вас будет и что тогда будет являться критичностью? В данном случае я потребил на 180рублей (150 это подогрев + 30 это холодная вода) - это по счетчикам и еще в этой новой строке ГВСОДН я как бы потребил еще на 210 рублей. Не знаю даже, но мне кажется это является абсурдом. Согласен может быть там рублей 30-50 на обще домовые нужды, на отдачу тепла это и было бы нормальным, но не столько же сколько я фактически потребил в месяц на свои нуждыОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Где я писал про "критичность"? Я писал что ГВСОДН должен быть ничтожно мал.
210р это у Вас в новом платежном документе за июль?
Если у меня будет такая же цифра в документе - я готов подписать коллективную жалобу в ГЖИ )Исправлено пользователем lexxx_ (03.08.16 11:11)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Ага, в платежном документе за июль) Посмотрите, возможно Вы тоже удивитесь!)
Я уже написал вопросы о правомерности подобных начислений в НП ЖКХ Контроль, жду ответа. Если скажут, что не видят особых противоречий, то в жилищную инспекцию буду писать. Буду иметь Вас в виду)Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Разница может возникать еще по 2 причинам:
1. УК мутит с расчетами.
2. Некая часть жителей не заплатили (раньше) или накопили долги, и эта «нехватка» переходит в объем ОДН —> раскидывается по всем жителям. Поэтому ОДН начинает превышать квартирное потребление.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Пункт 2 . очень вероятен. УК вывешивала список должников по квартирам,колясочным и парковке. Должники есть.
П. 1 не отметается,но его надо доказать, а с п.2 все явно____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Пункт 2. вообще бред. На каком основании долги конкретных собственников переходят на меня. В тарифе УК есть статья "работа с должниками" и это не просто вывесить списки - это работа вплоть до работы с коллекторами и подача исковых обращений в суд по должникам.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Согласен с lexxx, как меня должно беспокоить что какая-то часть собственников не оплатила по своим счетам? А когда оплатит мне вернут мои деньги?
Ответ из управляющей компании буквально звучал следующим образом: Есть общедомовой счетчик и есть личный прибор учета. Сумма по этому ОДН = Общедовой счетчик - сумма всех личных приборов учета. Предположим что по сумме все личных приборов учета получилась сумма 50Гкал, а типа подогрел этот СИБЭКО 55Гкал и вот типа разница этих 5Гкал и пытаются втюхать на всех жителей. Соответственно, если кто-то не заплатил из потраченных 50Гкал, то я не понимаю почему я должен за него платить?! А если вопрос стоит в 5Гкал, то куда они делись? И не входят ли эти 5Гкал в тариф? УК не предоставила расшифровки где сказано, что входит в тариф от СИБЭКо в 87 рублей за 1куб (насколько помню).
Была мысль, что может быть кто-то взял и снял счетчик в своей квартире и днями льет горячую воду, вот бы найти этого подлеца!=)Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
В тарифе УК есть статья "работа с должниками"
УК работает с неоплатой работ и услуг только ей любимой, а долги с жителей за потребленные ими в их квартирах коммунальные ресурсы — это дело ресурсоснабжающих организаций.
Неоплата, недополучение денег за ОДН — головная боль и поле творчества уже УК, и вот тут выводы делайте сами.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
как меня должно беспокоить
По логике и справедливости — не должно. Но государство решило иначе и подкрепило это законодательными актами. Поэтому и говорят, критикуют, сокрушаются, возмущаются и т. д., что бремя платы возложено на всех собственников без разбора. Прошел месяц — давай ресурсникам, в основном крупным компаниям и монополистам, денюжку на все 100 %. А кто там заплатил, не заплатил из простых граждан — их не интересует.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
То есть как я понимаю есть тут два выхода:
1. Искать действительно ли дом столько потребил?
2. Искать тех кто не оплачивал свои счета?
Но вопрос так и остается, куда пойдет излишек когда эти должники оплатят? Вернутся мне эти деньги или нет? Следую этому правилу, мне проще не платить полгода, а через полгода пойти заплатить за свой долг по личному прибору учету и забыть про этот ОДНОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Да по обоим пунктам.
Должники погашают свои долги —> объем ОДН и, следовательно, сумма в рублях за ОДН уменьшатся, это так называемый зачет предыдущих (завышенных) платежей.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
На вопрос, что входит в тариф, — ответ: много что входит. Есть правовые акты о ценообразовании, есть методики расчета регулируемых государством тарифов в ЖКХ, в них перечислены все статьи расходов, включаемых в тариф.
УК может теоретически Вам объяснить систему, но ей это не надо и неинтересно практически (так глубоко погружаться). Повезет, если в УК найдется работник, который изучал эту тему в обязательном порядке при получении образования, на работе или совсем самостоятельно, по доброй воле.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Привожу ответ из управляющей компании
>Для производства горячей воды, которой также наполены полотенцесушители, в ваш МКД компанией АО "СИБЭКО" подается тепло, расход которого определяется исходя из показаний общедомового прибора учета (в ГКалл). Исходя из показаний индивидуальных приборов учета ГВС (в куб. м.) определяется объем ГКалл, затраченный на подогрев ГВС для индивидуального потребеления (то , что проходит через ИПУ и вытекает из кранов). Остаток ГКалл идет на подогрев горячей воды в полотенцесушителях вашего МКД. Данный расход будет распределяться между квартирами пропорционально квадратным метрам.
Например, в месяц МКД потратил 50 Гкалл по показаниям общедомового прибора учета. АО "СИБЭКО" произведет сбор денежных средств за 50 ГКалл. По показаниям ИПУ ГВС в квартирах потрачено 600 куб.м. воды. Для подогрева данного объема воды необходимо 600 * 0,0662 ГКалл = 39,72 ГКалл. Остаток по общедомовому прибору учета идет на подогрев полотенцесушителей 50- 39,72 = 10,28 Гкалл. Индивидуальный объем АО "СИБЭКО" выставит жителям напрямую, объем для подогрева полотенцесушителя будет собран АО "СИБЭКО" с жителей через управляющую компанию.
В данном случае речи про должников нет, речь идет только за разницу между суммой ИПУ (индивидуальные ПУ) и ОПУ (общедомовой). То есть мне говорят о том, что 200 рублей (в текущем месяце фактическая цифра) я должен платить за доставку горячей воды до моей квартиры, поскольку эта горячая вода проходит по полотенцесушителям и инженерным коммуникациям и отдает тепло трубам. Повторюсь, я не увидел в сообщении от камелота информации, что я должен платить за должников.
Поэтому вопросы так и остались: куда уходит разница между ИПУ и ОПУ? А также не входит ли данная цифра в тариф?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Да это понятно, что в данной организации как собственно и в других (поскольку приходится вести беседы в данный момент с тремя УК) обслуживают постольку поскольку... Но мое мнение, если они взялись, значит должны объяснить до конца, чтобы даже такой "недалекий" человек как я мог понять откуда какая цифра!=) В данном случае я не понимаю и поэтому придется уточнять где только возможно. Если УК не ответит (что она уже не сделала), значит буду искать другие места где ответят. Думал может быть тут уже кто-то разбирался с этим вопросом, либо знает ответ.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Например, недавнее: Приказ ФАС России от 04.07.2016 N 888/16 «О внесении изменений и дополнений в Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденные Приказом ФСТ России от 13 июня 2013 года N 760-э».
Ссылка на приказ временно рабочая, а пока можете почитать.
И далее:
Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»;
Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике»;
Постановление Правительства РФ от 13.05.2013 N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (вместе с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, Правилами определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения и порядка ведения его учета, Правилами расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения);
...Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Спасибо Varuna, вечером постараюсь изучить данные постановления.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
1
По показаниям ИПУ ГВС в квартирах потрачено...
2
Остаток по общедомовому прибору учета идет на...
А не тут ли собака порылась?
Это в чистом виде списание по нулям, для нулевого баланса.
Кто сказал, что 1) все жители вовремя подали показания своих ИПУ и 2) что остаток целиком идет (ушел) на подогрев полотенцесушителей?
В индивидуальное потребление воды не входит ОДН, и соответственно в тариф.
Эти все вопросы лучше направить нашему департаменту по тарифам — отвечают подробно.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Я Вас отправила в дебри, сорри плиз, а конкретно-четко, при закрытой системе, вот что входит в тариф: см. приложение к приказу, страница 2.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Кстати, верно говорите Varuna. Если не подал показания, значит начисления и нет по текущему месяцу и в данном случае оплата производится этим собственником за ОДН только... Хм, интересный вопрос! То есть суть вопроса в данном случае сводится к тому, чтобы все собственники подавали свои показания, а в противном случае (если не подали) то им начисляли по некоему нормативу (скажем как за 2куба)?
Мда уж, как то все это неправильно... Поскольку в данном случае я все равно оказываюсь человеком который будет переплачивать (в случае если буду платить и подавать все вовремя). Ведь как я понимаю случая регресса тут не предусмотрено.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
вот здесь можно подробно почитать:
http://www.degkh.ru/Tarif/
см. раздел Порядок начисления платы гражданам за коммунальные услуги, в том числе и на общедомовые нужды
ключевой абзац:
В соответствии с п. 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из установленного норматива потребления на общедомовые нужды, за исключением случаев:
- когда общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение о распределении всей разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарным потреблением во всех помещениях, между всеми жилыми и нежилыми помещениями,
- когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация (в случае выбора собственниками непосредственного способа управления).Исправлено пользователем lexxx_ (03.08.16 15:21)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
аха, начислят по нормативу на прописанных,там один человек,допустим,а живет семейство из четырех)____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
вот и я "про тоже" :
1. человек поставил (опломбировал) счетчики, прописал 1 человека и сдал квартиру большой среднезиатской семье;
2. человек делает ремонт, а счетчики не поставил;
3. человек решил, что что-то много у него квартплата выходит из-за таких как п.1 и п.2, и решил сэкономить - прикрутил магнитики на свои счетчики.
По всем трем пунктам законопослушные собственники оплатят перерасход по ОДН и согласно законодательству ни УК на ресурсоснабжающая организация (СИБЭКО) ни каких убытков не несут, ни за что не отвечают, а значит и бороться с этим не будут.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
правильно так
1. человек НЕ поставил (опломбировал) счетчики, прописал 1 человека и сдал квартиру большой среднезиатской семье;Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Нашел в "договоре управления" пункт 7.1.9 (см. изображение)
Предлагаю на очередном собрании собственников поднять вопрос об исключении (или изложении в другой формулировки) этого пункта в договоре:
"....Размер платежей за услуги предоставленные на общедомовые нужды не может превышать размер платежей определенных нормативами потребления коммунальных услуг в НСО".
При такой формулировке в УК будет стимул бороться с неплательщиками, с "резиновыми квартирами" без счетчиков и нецелевым использованием ресурсов, которые потом "ложатся" на собственников, как услуги ОДН.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Отличная идея! Я поддерживаю)Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Чьи-то дети вчера притащили тележку из ленты, и после того как они весело "поскидывали" её с открытой парковки вниз к воротам крытой, начали кататься на "останках" по склону.
Сейчас они продолжают это делать.
Было бы неплохо если бы родители этих детей рассказали им что:
а) воровать - это не хорошо
б) порча чужого имущества - это не хорошо
в) кататься на этой части съезда просто опасно для жизни из-за машин
и
г) не надо скидывать эту телегу с парковки вниз
p.s. я понимаю что это дети и в целом ничего супер плохого (пока что) не происходит.
p.p.s. один из этих "товарищей" живёт в 139-ом доме. Его родители оттуда уже попытались криком повоздействовать.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Кстати,это не первый случай. Я видела,как дети и в обычных товарных тележках катаются. В том числе девочки. Вот так же,со спуска,где машины. То ли дети их привезли,то ли взрослые душевно простые. Ну, а что? Нести тяжело же)))). Взяли,оставили,а дети нашли и радуются____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Добрый день! Я звонила в Сибэко по поводу платежей за подогрев воды в полотенцесушителе, вот что мне ответили: в Сибэко производятся платежи за подогрев горячей воды и за отопление дома, про отдельную оплату подогрева воды находящейся в полотенцесушителе впервые слышат. И еще в объявлении УК было написано именно оплата подогрева воды в полотенцесушителе, а у меня его нет , почему я должна за это платить?. Также Все мы платим за подогрев воды находящейся в системе и израсходованной нами, т.е. Сибэко так и так эту воду нагревает( а если оплачивать еще и ГВСОДН-получается что мы дважды платит за одно и то же, еще и в большем объеме чем мы расходуем по ИПУ.) Я категорически против оплачивать данную статью. Еще у меня вопрос по ограждению территории, мы его оплатили, а где же продолжение его строительства?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Elena24
Еще у меня вопрос по ограждению территории, мы его оплатили, а где же продолжение его строительства?
Строительство приостановлено. На ближайшее собрание будет вынесен вопрос об организации закрытой территории дома.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Тогда еще вопрос: для какой цели необходимо огородить дом со всех сторон?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Elena24
Предложение, вынесенное собственниками. Обсудить цели можно будет на собрании.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Когда планируется собрание?
Способ оповещения собственников? (я в доме появляюсь не часто -объявления не читаю в почтовый ящик не заглядываю).Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя lexxx_
Предварительно 3-4 сентября.
Оповещение будет:
1. на этом форуме
2. в группе ВК
3. в группе собственников в Whatsapp/telegram/viber (по добавлению в группы пишите в личку номер телефона, ФИО и номер квартиры - данные будут сверены с УК).
4. В канале для публикации новостей по дому в telegram.
5. объявления на достках объявлений дома
Рассылка смс невозможна, т.к. УК не имеет права передавать мне контактные данные собственников без их разрешения.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Elena24
Ограждение всей территории необходимо уже хотя бы для того, чтобы ограничить как возможность жильцов соседних домой ставить свои авто на нашей территории, так и посторонних граждан-любителей устраивать во дворе посиделки с пивом, и не забывайте про детей (хоть это и дети!), которые бегают по всей территории, таскают тележки из Ленты, рисуют мелом на доме, катаются на роликах в подземной парковке и умудряются заходить в подъезды и кататься на лифтах.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Здравствуйте, соседи. Кому-нибудь удалось выяснить что-нибудь по поводу достаточных больших сумм в квитанциях за ОДН за горячую воду? У меня в платежке за июль тоже около 300 руб. Объяснения УК по поводу полотенцесушителей, по моему, это бред. Эта цифра складывается из разницы между общедомовым счетчиком и индивидуальными счетчиками. Но почему так много и именно в этом месяце? Может быть до этого, они эту же разницу выставляли нам в отопление? И было не заметно. Предлагаю поднять вопрос на собрании об организации группы, которая проверит наличие счетчиков в заселенных квартирах и в квартирах, которые не проданы. Может быть там кто-то проживает????? Может быть не все подают показания счетчиков вовремя. Эту информацию УК нам может предоставить. Потребовать от УК более тщательной работы с такими собственниками...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Про полотенцесушители - это конечно же они решили на дурачков с играть! Уже отвечая на поставленные вопросы как раз и говорят что данная сумма является дельтой между ОДН и ИПУ. На текущий момент жду ответов от проверяющих служб (да что то молчат) насколько это законно, но думаю что это является законным, а единственным способом чтобы это избежать (подобных шокирующих цифр), нужно на общем собрании поднять вопрос о том, чтобы СИБЭКО при начислении суммы для оплаты по жильцам, которые не подали показания, начисляли по нормативу (либо повышенному нормативу, чтобы стимулировать жильцов для подачи показаний по счетчикам). На текущий момент данная дельта образованна тем, что очень большая часть жильцов не подает показания в СИБЭКО. Соответственно, данный вопрос и стоит решить на общем собрании.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
На текущий момент данная дельта образованна тем, что очень большая часть жильцов не подает показания в СИБЭКО. Соответственно, данный вопрос и стоит решить на общем собрании.
При этом они обязаны подавать показания в УК для расчета ОДН. Если не подают показания - получают по нормативу (по среднему потреблению за прошедшие 6 мес). Вот если подают ежемесячно одни и те же значения, то тут сложнее. Но это всё вскрывается при проверке показаний УК (ст.34 п."ж" Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
По квартирам, в которых живут, но не передают показания воды/передают нулевые показания/прописано "0" человек: если есть достаточный расход эл/энергии (например, 80кВт*ч и более), то и в квартире живут.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Я хотел только уточнить, а вы уверены, что начисляет по нормативу (если собственник не подал)? Дело в том, что у меня есть еще одна квартира, в которой я не живу, но иногда трачу электроэнергию и вот у меня там в квитках напротив начисления по воде стоит "Нет данных", а не начисление по нормативу.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Добрый день.
Вопрос - все оплатили данную сумму ГВОДН?
В моем случае по счетчику за месяц вышло 2 куба (2 человека) горячей воды, а ОДН мне предлагают оплатить равносильно 4 м кубам воды. (350р). Это неприемлемо!
При этом полотенцесушитель у меня выключен, так как в квартире летом очень жарко и без него.
Данная цифра говорит о том, что УК не хочет ничего делать (работать с должниками, пресекать нулевые показания приборов, проводить сверки приборов).
Данной статьи расходов на момент подписания соглашения с УК не было. Уведомление на стенке не является аргументом для обязательной оплаты данной статьи (я также могу повесить на двери УК объявление, что они обязаны лично мне 1к рублей платить каждый месяц за пользование общедомовым имуществом(площадью)).
Необходимо поднимать вопрос о смене УК.
Вопрос по ограждению решается уже почти год. Зимой его ставить будет проблематично.
Еще вопрос - при передаче квартиры мне сказали, что счетчики учета тепла радиаторов отопления будут переданы в УК. В проекте дома они заложены и должны быть установлены. В УК о них не знают. Кто-нибудь еще задавался этим вопросом? куда они делись? В квартирах на Красном Проспекте 179 они были установлены.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя DmitryIvanovi4
Соседи, кому-то стало известно, что случилось в итоге в первом подъезде и почему было так много пожарных машин?
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, второй подъезд, у кого скрипит кран? Пожалуйста, отремонтируйте, невозможно этот звук слушать.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя DmitryIvanovi4
Добрый день.
Добрый день! Я оплатила, хотя по сумме тоже в 2,5 раза больше, чем я потребила в собственной квартире))) Но полагала, что данный платеж правомерен, если нет, то готова написать претензию, жалобу в УК.
Вопрос - все оплатили данную сумму ГВОДН?
Кто подскажет, чем нормативно обосновать, что данный платеж не правомерен?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Добрый день! Есть какая-нибудь информация о законности/противозаконности ГВСОДН? Близится дата следующего начисления и оплаты.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, обратите внимание на доску объявлений в подъезде.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Такой вопрос, есть какие-нибудь материалы для предварительного ознакомления?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи! Вы читали документы к будущему собранию жильцов ? Судя по отсутствию комментариев, чувствую что нет…. А там забавные вещи, если всё это реализовать – то за квартиру мы будем платить настолько больше, что перерасход по ОДН (так бурно обсуждавшийся на форуме) покажется жалкими копейками.
Итак, если собрать из всех документов цифры :
Автоматизация калиток (3шт) – почти 140 000.
Автоматизация ворот для проезда (4шт) – 154 000.
Двухметровый забор с воротами и калитками – 762 000.
Видеонаблюдение – 309 520.
Консьерж/охрана (2 человека) – от 108 000 до 134 000 (каждый месяц)
Итого – 1 365 520 р. На всякий случай – миллион триста шестьдесят пять тысяч !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И это ещё без ключей, брелков открытия ворот, и домофонных трубок…
Да, это только начало!!!, дальше добавится ещё обслуживание всего этого хозяйства и охрана.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Так специально и выложили,чтобы на собрании обсудить все хотелки. Возможно, народ поймет,например,что переоценили опасности и не будут став двухметровый забор)). И автоматизация всего прочего не понадобится. Может,и по 300 рэ на квартиру ежемесячно не захотят... Сначала надо решить,что жизненно необходимо,а потом цифры делить на всех,чтобы понять масштаб катастрофы)). Кроме того,не все ходят на форум. Все надо на собрании оговаривать____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые собственники и пользователи парковочных мест! Особенно те собственники, которые сдают места в аренду. Пожалуйста, найдите силы и возможность приобрести ключи от дверей парковки. Если продолжите ходить в паркинг через ворота, оставлять их открытыми на время прогрева авто, то смысл закрытой стоянки зимой утратится. Да и воротам быстрей кирдык будет,если дергать каждый раз,как надо вернуться в машину за чем-то забытым))). Сегодня только наблюдала картину маслом.А ремонтировать ворота дороже стоимости ключа.И сидеть во время ремонта ворот без них тоже не айс. Поверьте моему опыту. И вообще, ходить положено через двери, ворота - для проезда авто.
Представители УК, вам следует выдавать ключи и брелоки от паркинга в комплекте на автоместо.____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Собственники, желающие войти в состав Совета дома - зайдите в офис УК или напишите им на почту.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Собственники дома, у нас сейчас идёт заочное голосование по ряду вопросов.
На собрании вроде бы всё более менее озвучили, кроме такого интересного пункта
с учетом накладных расходов управляющей компании 15%
Это что за расходы у них на 193070 (Сто девяносто три тысячи) рублей ТОЛЬКО ПО ОГРАЖДЕНИЮ.
И откуда эта такса 15%? Какие именно расходы понесет управляющая компания?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Сегодня достав бюллетень из ящика, тоже крайне удивился увидеть цифру 15% ко всем дополнительным расходам. Каким образом управляющая компания тут будет участвовать если договор напрямую будет заключаться между домом и подрядной организацией?
Хотел бы так же поднять вопрос о целесообразности охраны (а это между прочем около 10рублей за квадратный метр). Предлагаю рассмотреть вопрос установки камер видеонаблюдения и подведения к нему провода интернета. Данный вариант позволит любому жителю обладающему выходом в интернет посмотреть что творится (а также запись) и сумма затрат в месяц увеличится максимум на 1000 рублей (за доступ в интернет), что в расчете на 1кв.м. будет копейки.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Вопрос о целесообразности охраны разумен, но немного запоздал. Сейчас на голосование представлен конкретный проект с конкретными ценами, у вас есть три выбора - за, против и воздержался.
Даже если вы проголосуете только за видеонаблюдение - существующий проект подразумевает видеонаблюдение только у охраны, доступ обычных жителей к нему не предусматривается.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Получила листок- посчитала. Итого ДОПОЛНИТЕЛЬНО я буду должна платить 6 мес. 1167 руб. и 12 мес. 1171руб. А потом еще и на ремонт ваших вечно ломающихся ворот сбрасываться...Размер своей пенсии озвучивать не буду, размер российских пенсий известен. Всего мои расходы на ЖКХ будут составлять 50% моих доходов ( а у меня еще и ремонту конца не видать). А если еще учесть, что ваши "волшебные" ворота и заборы мне нужны как дверка к одному месту, то встает вопрос- я одна тут такая живу, а остальные олигархи? Если это все нужно владельцам машин- пусть они и сбрасываются.
Теперь по поводу п.6. А каким образом можно запретить ставить кондиционеры? ( это я не о себе, просто интересно). Или п. 6.2- как его понять, сосед по схеме попадает-ему можно, а вы не в схеме, вам ни-ни, так что ли?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Целесообразность до момента постановления не пропадет никогда. НЕ ПОНИМАЮ, каким образом видеонаблюдение можно увязать с обязательным присутствием охраны??? В чем проблема тот же самый регистратор поставить в помещении где сейчас находится управляющая компания, подвести туда провод интернета и пользоваться всем жителям если до такой степени у кого-то горит по поводу его безопасности имущества?
Само собой там три варианта, и для себя я уже определил что против охраны!! Как был против до уведенных бюллетеней!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Я хоть и не пенсионер, но поддерживаю ВАС полностью! У самого вопрос "Остальные олигархи что ли?" созрел давно!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Целесообразность до момента постановления не пропадет никогда. НЕ ПОНИМАЮ, каким образом видеонаблюдение можно увязать с обязательным присутствием охраны???
Я сам не понимаю зачем, технически дать доступ к видео всем жителям не стоит много труда и денег. Но неположено!!! Можете кстати зайти в УК и спросить, мне на слово верить не надо.
Я могу только строить предположения, что после этого просто не понадобится дорогостоящая охрана и ограждение, ибо любое противоправное действие можно будет отследить и написать заявление в соответствующие органы.... А как тогда брать 15% ???Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Увы, олигархи усиленно лоббируют заборы до небес и охрану. А не-олигархи очень не активны, на собрания не ходят, голосовать тоже как-то забывают. Пока платёжки не получат - сидят тихо в норках.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
В случае положительного решения в пользу охраны, я в любом случае пойду и проверю бюллетени, поскольку знаю деятельность управляющих компаний и "Как" можно подстроить необходимое количество голосов. Ведь бюллетени то не имеют право скрывать!
В плане забора я согласен - это интересная тема и видеонаблюдение тоже полезная штука, поскольку сам ставил видеонаблюдения. Один раз поставил, настроил и забыл. Даже не понимаю смысл обслуживания видеонаблюдения (я например за пять лет раз в год только заметил что необходимо обслуживание, в частности чистка самого регистратора, а также обслуживание жесткого диска). Все остальное работает не требуя вмешательства годами, если люди с руками будут ставить.
15% повторюсь НИКТО это цифру не озвучивал на собрании, поскольку наверное понимала эта представитель, чтобы будет категорическое отторжение.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
бюллетени то не имеют право скрывать
Имеют. По закону о персональных данных. Ваш бюллетень могут, должны Вам показать после собрания, других жителей — нет.
Выход и возможность контролировать голосование: выдвигайте свою кандидатуру в счетную комиссию и пусть люди проголосуют единогласно за Вас.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Да и честно взаимосвязь 3-х компонент на собрании я не слышал хоть и присутствовал. НИКТО не сказал, что если будет видеонаблюдение, то и охрана как прилагающийся фактор. У меня в бюллетени написано: Забор и ворота? Видеонаблюдение? Охрана? В принципе ЗА первые два фактора, но КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ за некую охрану, с таким ценником.
И причем тут кстати управляющая компания кстати, если дом уже как я понимаю находится на прямых взаимоотношениях с представителями подрядчиков и зачем было присутствие дамы представителя управляющей компании? Мне кажется ей следовало прийти на собрание как житель (как собственник), а не как представитель.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Задал вопрос УК по поводу 15%, по электронной почте. Думаю стоит дождаться ответа прежде чем предпринимать какие либо действия.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Ведь бюллетени то не имеют право скрывать!
Тоже собираюсь на них посмотреть, однако могут дать только протоколы, порядок голосования прописан очень слабо. Надо почитать законодательную базу. Ну, и заместо тех кто не проголосовал всегда можно составить бюлютень...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
{п. 9, оверквотинг}
Я выдвигал, сразу после собрания написал письмо в УК - на письмо до сих пор не ответили, на следующий день заходил в УК- сказали счётная комиссия уже сформирована...Исправлено пользователем Varuna (27.09.16 23:28)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
А, у вас же в доме собрание уже прошло. Совет мой опоздал.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Хорошо, если не дадут бюллетени, то я не утружу себя да пройдусь отдельно по квартирам для уточнения, хотя считаю, что Бюллетени складируются не просто так, а могут предоставляться для проверки желающим.
По поводу вопроса 15% это вы правильно задали вопрос) Сегодня поднимался в лифте с людьми которые увидели Бюллетени и у всех данный пункт также вызывал странное недоумение!Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
счётная комиссия уже сформирована
Кем, собственники в нее были включены? По этому вопросу повестки состав счетной комиссии формируется непосредственно на очном собрании или на очной части очно-заочного.
Кто инициировал и проводил общее собрание?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Кстати, хотел бы ПОБЛАГОДАРИТЬ того человека, который написал дополнительно памятку с правильным раскладом предстоящих расходов. Очень доходчиво написано и выводы подтверждающиеся цифрами верны - ЗАЧЕМ ОХРАНА?!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Включены вроде как собственники. Но кто они, не ясно.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Нет, не опоздал. Мы сегодня получили бюллетени на заочное голосование, где первым пунктом стоит избрание председателя и секретаря, а вторым- счетной комиссии. И далее пунктами 3-17 идут уже сами вопросы.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
п. 9, оверквотинг
Проводил собственник и по совместительству главный инициатор данных изменений.
Кто инициировал и проводил общее собрание?
На момент проведения общего собрания в бюлютене (который большинство граждан на собрании так и не увидели) фигурировали 2 фамилии (причём напечатанные, а не вписанные от руки). Это собственники жилья, указаны квартиры проживания(ну, если не врут конечно). Собственно после собрания, внимательно изучив, я и захотел записаться третьим. Никакого голосования по поводу счётной комиссии не было. Было такое псевдо-голосование - оно называлось "кто хочет в совет дома???" Желающие записались... Конкуренции особо не было, голосования тоже.
{Отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».}Исправлено пользователем Varuna (27.09.16 23:51)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Проводил собственник
И очень хорошо. Главное, чтобы не УК занималась собранием.
2 фамилии (причём напечатанные...).
Это нормально. Инициатор собрания сам готовит все документы для голосования, печатает.
Это собственники жилья, указаны квартиры проживания
Можно ведь сходить и познакомиться с этими людьми — вашими соседями по дому. Посмотреть на них, поговорить. И понять, доверять им подсчет голосов или нет.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Схожу конечно, главное чтобы остальные сделали то же самое.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Тоже хочу поблагодарить того человека, который написал пояснительную записку. Респект!!! Очень конкретно и "по полочкам". Надеюсь многие прочитают вдумчиво. Вопрос по ограждению: Соседи, чего вы реально хотите добиться, оградив дом? Запрета прохода Нежильцов дома?Это нереально. Кто из вас спросит у входящего следом за вами в калитку человека "Вы живете в этом доме? А если нет, то к кому идете?" Или ваш ребенок спросит? Доступ на территорию будет такой же, как и сейчас. Только за это мы заплатим от 2до 6-ти тысяч с квартиры. Посмотрите на соседние дома по Обской в сторону Речного вокзала. Красивый высокий забор, с открытой калиткой, примотанной ленточкой к забору. Наверное тоже не хотели пускать прохожих-злодеев, но после того как устали платить за ремонт оборудования, решили, что не такие они и злодеи)). И открыли все калитки. Подумайте еще раз о необходимости ограждения. Оправдает ли оно ваши надежды и затраченные деньги. Миллион триста можно потратить с более ощутимой выгодой. Вопрос по видеонаблюдению: на мой взгляд оно необходимо. Но не в том виде, в котором предложено на голосование. Можно увеличить количество камер в подъездах, например на каждый этаж, охватив выход из лифтов и пожарной лестницы. Тогда вопрос об охране и ограждению отпадет сам собой. Все и так окажется под контролем. Но это , конечно, нужно просчитать. А вместо забора можно установить шлагбаумы, ограничивающие въезд на придомовые парковки из соседних домов. Их жители, наверное, очень довольны, что у нас есть такая большая и удобная верхняя парковка.))) Предлагаю по ограждению, видеонаблюдению и охране голосовать против. Доработать этот вопрос и вынести на новое голосование. Тем более, что в Совет дома выдвинуты не глупые люди. Лично никого не знаю, но, по крайней мере. на собрании от г-н Бондаренко и г-жа Потемкиной звучали конкретные предложения. Ну а про 15% от каждого заключенного договора для Управляющей компании...... Ведь все понимают, что реально, цена любой из предложенных на голосование услуг, меньше на 15%. Но удорожание произошло потому, что УК оценило свои услуги (вопрос какие? Ведь они не были даже инициаторами этого голосования, работу за них провел житель дома) в такую сумму. Соответственно и наши платежи могу быть меньше на 15%. В переводе на деньги, не плохая экономия. Давайте осмысленно подойдем к голосованию, обсудим и другие варианты, Возможно менее затратные и более эффективные.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Да, в проекте 2 камеры на подъезд, при чём одна будет смотреть в дверь на чердак - зачем она там? Там должна быть хорошая дверь, брутальная такая, или решётка в большой палец толщиной дополнительно к двери с замком...(пилите Шура!!!) или двумя замками... Капитальные затраты на всё это - минимальные. А желание туда сунуться отпадает напрочь. А вот что особенно жалко, так это лифты... в прошлом доме где я жил, какие то местные дегенераты царапали там свастики... слов нет... никакая охрана от таких не спасает...
И ставить кучу камер для того чтобы контролировать нашу крохотную внутреннюю территорию с несколькими лавочками и детской площадкой, которая вообще-то вандалоустойчивая..??? Бред какой то. Главное сохранность дома. Если уж куда ставить - то как раз на лифтовые холлы. там уже потихоньку появляются надписи...Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Могу ещё подкинуть конкретный пример: поставили систему контроля-доступа (ворота с брелками) в дачное общество Бурводовец за 159 739,32 в июне. В августе уже ремонтировали за 15 700 итог - система отключена за ненадобностью, людям мешает передвигаться ключи забывают и т.д.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Знаете, соседи, у меня возникает вопрос, который мучает с собрания: Зачем ставить то, что заведомо известно будет ломаться? Это что касается ворот. Я с этим не сталкивался, но по Вашим отзывам понимаю, что это крайне накладно выходит, исходя из недостатков системы. Может быть зависит это от качества ворот? или обслуживания? или пользования?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Вопрос конечно риторический... Люди хотят как в Европах, с воротами и автоматикой. То, что в Европах немножко другой климат, об этом не задумываются. А у нас утром потеплело, солнышко воду на воротах растопило, затекла куда надо - ночью -15 ну и всё, воротам поутру дали приказ открыться - они поскрипели и привод сам себя сломал, ибо открываться ему некуда.
Ну, и в элитных домах у людей есть деньги и ворот не так много. Если постоянно пробовать и не испытывать недостаток в деньгах вопрос таки всяко можно решить....Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Зависит и от качества ворот и от пользования. Но если ставить очень хорошие ворота, которые, наверное, будут реже ломаться, потому что расчитаны и на наши погодные условия и на частое открывание -закрывание, то и ценник у них будет не 1300000. Но это уже совсем "перебор". И от использования. В нашем доме много квартир сдается. И уж тем, кто снимает эти квартиры плевать на наше общедомовое имущество. Они за него не платят. Вещи собрали у съехали. Поэтому, не все будут относиться бережно к оборудованию. Отсюда и частые поломки. Да и среди собственников хватает "нерях". Может кто-нибудь, кто разбирается в этих вопросах сформулирует новые предложения по видеонаблюдению и шлагбаумам? Что-то более эффективное? Кстати. В счетную комиссию входит муж директора УК)))).Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Прошлась сейчас мимо почтовых ящиков. Процентов 80 листовок как лежало, так и лежит невостребованные...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
В счетную комиссию входит муж директора УК)))).
Занятно. Заинтересованное лицо...
Муж, один или вместе с его женой, — собственник(и)?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Да. У них квартира в этом доме____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Все правильно, главное не как голосуют, а как считают) там кто-то выше хотел войти в счетную комиссию, но увы - ответили, она уже сформирована)
Может как-то вести параллельный подсчет голосов, пусть стекаются данные к одному человеку, номер кв и кто как по ключевым вопросам проголосовал
или как вариант настоять на включении в состав счетной комиссии вызывающего доверие активиста
мое мнение бред полный огораживать территорию, делать столько ворот автоматических и ставить охрану - кому надо пройдет хвостом за жильцами, ведь сколько раз наблюдал, никто не спрашивает "Вы к кому" и не будьте наивными, что охрана или консьержки к каждому будут приставать с этим вопросом. Разговаривал с людьми и им тоже не нравятся эти планы, не говоря уже о цифрах...
По личному опыту - По охране это уже пройденный этап, отказались и кстати ничего не изменилось и заменили на качественные камеры с хорошим разрешением и записью на видеорегистратор. В подъездах камеры бьют и в лоб и в затылок.Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Насколько помню, у них 2 квартиры в этом доме. И еще помню, что она обещала , что у нас квартплата будет низкой...Ну мало ли чего перед выборами не наобещаешь...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Я ваш дом в реестре не нашла. Какая УК у вас?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Всё, спасибо. В топике же нашла: УК «Камелот».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Семейный подряд)))
По видеонаблюдению не плохое по идее предложение было в плане цен за оборудование. Смотрел ценники, цены в смете были указаны на процентов 10 дешевле, относительно цен в интернете, может быть там сметы были составлены на какую-то дату в прошлом и возможно когда дошло бы дело до установки, то цена немного скорректировалась. Следует разработать концепцию где они будут находиться, а также расположение регистраторов с БП, но как я понимаю у дома присутствует достаточно количество подсобных мест для расположения там оборудования.
Что касается мест установки то по две камеры с каждой стороны дома + по камере на вход в подъезд. А еще в Марселе был, так вот там интересно они сделали.. Камеры в лифты поставили, если кто поцарапал лифт, так за шкварник и плати. Тем самым частично решается проблема возможно и того, кто куда поднимается на какой этаж.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
В Европах двухметровые заборы в ходу больше у частных владений,а не у многоквартирных домов)))____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Поддерживаю идею по разумному видеонаблюдению (выбрать места расположения: входные двери,лифты,площадки...). Так же стоит поставить на парковке, расходы по этой части.естественно ,отнести на собственников мест. И поставить шлагбаумы для ограждения внешних парковок. Двухметровые заборы по периметру и прочее - от лукавого))____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
получил комментарий от УК по поводу 15%:
Накладные расходы УК связаны со сбором денежных средств на расчетный счет,
заключением договоров с подрядчиками, а также с учетом последующей гарантией
УК за подрядную организацию перед собственниками, работа бухгалтерии по начислению и работа с населением по начислениям.
Сбор денежных средств влечет за собой их пересчет, инкассацию и сдачу наличных в банк ( УК оплачивает банку и "Росинкас").
15% - установлены внутренними локальными документами ООО УК "Камелот".
Просим заметить, что Управляющая компания не выступает инициатором собрания и не имеет никакого интереса
в дополнительных видах работ, не входящих в перечень обязательных работ и услуг, а в случае положительного голосования
вынуждена исполнять решение собственников на возмездной основе, т.к. данные решения будут являться дополнительными.
У собственников есть два варианта решения вопроса. чтобы не оплачивать услуги УК:
- не принимать никаких дополнительных решений;
- заключить договор одному из собственников с подрядными организациями, принимая на себя все гарантии, а также
собрать денежные средства, путем обхода по квартирам.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Интересно, как они были не одними из инициаторов, если везде было завизировано на бумажках развешанных название управляющей компании и номер входящий или исходящий)
А что входит в Услуги по управлению многоквартирным домом 1,03руб./кв.м. согласно перечня стоимости услуг? Интересные однако, включить одну строку в листок, собрать не 1000, а 1500 и перечислить на расчетный счет будет получается стоить в общем пересчете примерно процентов 30 от стоимости управления текущей.
Есть еще один вариант они забыли дописать в конце: поменять управляющую компанию, которая более честно будет относиться к управлению)Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Если нет интереса, то почему тогда "своих" в счетную комиссию включили, а другим дали от ворот поворот? А уж если так трудно собирать наличные, то давайте сразу перечислять на расчетный счет, отпадет необходимость в инкассации, кассире и бухгалтере с депутатскими зарплатами, кассовом аппарате, купюросчетной машине и т.д. УК потеряла свои доходы и теперь откровенно хочет поправить свои дела за наш счет, поэтому и сметы нам представили раздутые до небес.
предлагаю третий вариант решения вопроса:
Создать ТСЖ и все дела вести через него. ТСЖ- некоммерческая организация, прибыль не нужна, все работы оплачиваются по факту, без 15% накладных.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Еще хочу добавить- прежде чем ставить какое-нибудь новое оборудование(видеонаблюдение, автоматические ворота) сперва надо УК наладить то, что уже поставили- они лифтам уже год не могут ума дать, они или вообще не едут, или едут куда хотят, только не на мой этаж.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Навеяло ответом УК:
Представьте что я УК...
И вот приходите вы ко мне и говорите - Кормилец !!!, поставь видеосистему, мы тут уже в фирму сходили, коммерческое предложение сделали, всё оформили. А я такой - нууу я не знаю, это же надо договор на это предложение оформить, целых два листка бумаги... Потом строчку в платёжку включить. Инкассация, туда сюда.
А вы такие - дык, мы оплачиваем же вроде инкассацию и бухгалтерию, неужто бумага такая дорогая ? Ну да ладно, возьми долю малую.
А я - ох уболтали чертяки, хоть и занят делами я праведными, но не можно мне вам отказать, ибо добр я безмерно.
А Вы на следующий день - Отец родной, не вели казнить, вели слово молвить. А я такой - говори, чадо.
А вы такие - поставь нам ворота заморские, и ограждение из чистой платины, о двух метров высотою, мечтаем о нём и сил нет ибо гоблины живут в соседних домах, и нет средь них людей. И толику возьми, мы ж всё понимаем. А я такой ох и дерзкие вы, и взял бы с вас толику малую, да не могу. Записано у меня в книгах амбарных что не могу я брать меньше 15%, но без удовольствия, абсолютно без удовольствия!
А вы такие - век доброту твою буду помнить, да удлиннится борода твоя до бесконечности, благодетель.
И на следующий день снова приходите, валитесь в ноги - нет мне покоя Государь, не спасает меня не видеонаблюдение, ни ворота заморские, ни забор трёхметровый платиновый, а подай нам ОХРАНУ могучую. Чтоб разгадывала она кросворды великие, и внушала страх диким гоблинам, как увидят они чудо молодцев, и смятенье в их душах поселится, и поймут, что на траты такие лишь купцы да бояре способны, и нельзя там творить безобразие. А за это - владей нами полностью и тариф до небес увеличивай мы на всё что предложишь согласные. А я такой - Ох и задали вы службу тяжкую, подчиняюсь решению вашему, ни корысти не знаю, ни отдыха, лишь о благе я вашем печалюся. И проценты - то тяжкое бремюшко, не приносят мне пользы и радости, это всем на Руси очевидно ведь...
Занавес...
Формально правильно, а по существу издевательство (с) В.И. ЛенинОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
Мы тоже за создание ТСЖ !Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
5+
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Abaevv
Количество участников обсуждения на данном форуме менее 10 человек, в понедельник постараюсь вывесить обращение к собственникам, со ссылкой на данный форум. Может быть таким образом можно будет привлечь большее количество людей для обсуждения насущных вопросов.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Abaevv
Создание ТСЖ упирается в отсутствие инициативных жильцов.
Нужно чтобы кто-то конкретно:
организовал очередное собрание
подготовил документы для перехода к ТСЖ (прописал устав дома: права и обязанности "правления дома",...)
организовал очередное голосование
Опять же ТСЖ спасет не от установки забора и видеонаблюдения, а от 15% УК (при этом ТСЖ всё равно что-то себе будет брать, не бесплатно же всем этим заниматься).
По всем пунктам голосование всё равно будет, и сюдя по очному собранию большинство поддерживает установку забора и камер. Охрана, конечно, это перебор. Тем более 2 охранника на наш небольшой дом. Однако достаточно много людей проголосует "за".
И вообще, тут из десяти человек что пишут, кто сделал что-то реальное кроме Яна? За кого голосовать в ТСЖ?
Один человек сделал анонимные комментарии к голосованию, и я когда-то инициировал первое собрание, но это такие мелочи. Конкретно по 2ому собранию, лично мне просто было лень заниматься всем этим: проработкой вопросов разметки, видеонаблюдения, и всего остального. Поленился, а другие взяли и решили. Так всегда и бывает.
Мне кажется у нас пока не набирается активной группы, поэтому рано ещё думать о ТСЖ.
Кроме того почему сразу ТСЖ? Если рассуждать объективно сильных косяков у Камелота пока не было. Все претензии скорее носят эмоциональный характер от постоянного ощущения что тебя хотят обмануть. Но по факту это ощущение появляется просто из-за недостаточной информированности.
Может инициировать обсуждение с УК и снизить их аппетиты, например с 15% до 7%? Или там сделать оговорки 15%, но не более N тыс рублей в месяц с дома.
Одним словом - поторговаться.
Опять же поторговаться можно и с подрядчиками. На собрании было сказано, что это практически первые попавшиеся варианты.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Гражданин13
Количество участников обсуждения на данном форуме менее 10 человек, в понедельник постараюсь вывесить обращение к собственникам, со ссылкой на данный форум. Может быть таким образом можно будет привлечь большее количество людей для обсуждения насущных вопросов.
думаю форумчан больше + те кто просто читает
листовки могут вытащить, как у меня кто-то вытащил, думаю разумнее на доску объявлений в подъезде и перед входом
период заочного не зря выбран таким длительным...
нужно еще учитывать голоса не проданных олмой квартир, думаю не тайна, как они проголосуют
+ вести подсчет голосов кто против по квадратам, потом проверить в протоколе
если будет много порченных бюллетеней, повод ознакомиться с нимиСдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
"Кроме того почему сразу ТСЖ?"
Потому что ТСЖ -некоммерческая организация и у ней цели- содержать дом с минимальными затратами. А УК- наемная коммерческая организация, и ее цель- получить за свои услуги ( а в нашем конкретном случае- за чужие заслуги) как можно больше денег с нас.
Реально я конечно, понимаю, что сейчас ТСЖ не создать- кворума не будет. Но и в теперешнем голосовании он вряд ли буде, если только за отсутствующих не заполнят.
Кстати, еще один вопрос , а что означает последний абзац мелкими буквами в конце листка о сборе и обработке счетной комиссией и УК Камелот фактов , событий и обстоятельств моей жизни?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
ТСЖ - это ни какая не панацея. Точно так же в ТСЖ попадает несменяемый председатель, который тока и думает как подольше и побольше получать доход. Использует свое положение (например сдаёт имущество дома за копейки (помещение, реклама и т.д.), а сам получает откаты. Жители множества домов ТСЖ были бы не прочь вернуться к УК, но это всё сложно, а скорее невозможно.
УК - это тоже не панацея, но, то что это коммерческая организация, как раз плюс. Эффективное управление присуще прежде всего коммерческим организациям - это же рынок. Вы как будто живёте в иллюзии, мол придёт ТСЖ и бесплатно всё будет намного лучше: лифты заработают, алкоши к нам ходить перестанут и пр. Возможности ТСЖ более ограничены, чем УК. И ещё. Дважды я жил в домах, где от УК переходили к ТСЖ, в обоих случаях платить стали больше, а качество услуг (текущего ремонта, уборки и пр.) упало. Посмотрите как фактически избрали ответственных по дому на собрании собственников и станет понятно как осваивается кормушка товарищей собственников жилья.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
абсолютно согласна.Панацеи нет. Нет гарантии,что будут активные и грамотные члены правления и председатель. Народ сейчас весь своими проблемами занят,некогда всем. А у кого есть время могут быть просто некомпетентны. Лучше,когда есть грамотный симбиоз УК и ,например,какой-то совет жильцов,который до УК будет доносить вопросы и контролировать их решение. Существуют же старшие по подъезду,дому... УК,кстати,можно менять на другую УК ,а не только на ТСЖ.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Я тоже против ТСЖ, один раз столкнулся и больше не хочу. С коммерческой организацией куда проще находить компромисы, там у людей другие цели и есть руководство которое может решить вопросы или недопонимания с их сотрудниками, а в ТСЖ большую роль играет человеческий фактор, если вдруг выбрали не сильно адекватных и все отменить будет очень сложно или переизбрать. Мне кажется вполне нормальная идея, когда есть совет дома и УК и они должны наладить аргументированный диалог.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день, уважаемые жильцы!
Хочу приобрести квартиру в вашем доме. Скажите, пожалуйста, как зимой в квартирах (двушках) тепло?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Umba
Тепло не то слово, еще проветривать будете
хотя там есть регулировочной кран и можете сами сколько нужно поставить либо вообще перекрытьСдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Спасибо!
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Вопрос к жителям 1 этажа:
Скажите пожалуйста как живется? Как со слышимостью? Особенно лифта и хлопание дверей.?
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи, а что там слышно про консьержей или охрану? Будет? А то второй подъезд уже раскурочивают помаленьку. Дверь входная вообще не закрывается, стекло выбили (кто вообще придумал на входную стекло ставить). Вчера по приходу домой обнаружили приличную царапину на своей двери, причем сделано явно специально, т.к. расположена прямо за дверной ручкой.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Lebeda
а как консьерж и охрана решат этот вопрос? Вы же не думаете,что приходят из бараков и курочат двери? Все свои же. Ремонт делают,рабочие ходят и т.д. и т.п. И царапину вам могли свои же соседи поставить...Тут дело,что в головах рядом живущих больше. Так что,видеонаблюдение разве что поможет____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Ну вряд ли при наличии консьержа кто-то стал бы ломать входную дверь или бить стекло
Звонила в УК, сказали, что большинство голосует против охраны. Странные люди, конечно. Особенно если учесть, что дверь во втором подъезде будут менять уже в третий! раз.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Lebeda
Повторюсь. У нас в доме только камеры с хорошим разрешением съёмки и видеорегистратором и все путём. Тут вопрос в качестве дверей.. очень тонкий металл, что позволяет его легко согнуть + наличие стекла не придает прочности конструкции. Моё мнение, застройщик мог бы показать лицо и заказать более качественные входные двери, зная об усиленной нагрузке на них, а эти не отличаются от внутренних. Почему то у меня в доме ты хоть задергайся и ничего не гнется.Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Так я и на видеонаблюдение согласна, только, как поняла из звонка в УК, в нашем доме жильцы не хотят ни за что платить. Ладно к своему имуществу, ладно к своей безопасности, но как можно наплевательски относиться к безопасности своих детей, которым ежедневно приходится входить в подъезды, ездить в лифтах - мне этого не понять.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Lebeda
То, что дверь меняют в третий раз - это следствие конкретно некачественной, жестяной двери. А ещё стекло… какой идиот додумался ставить на подъездную дверь стекло??? Неужели непонятно что будут бить в надежде дотянуться до внутренней кнопки открытия двери? А недотянувшись – начнут корёжить саму дверь? Большинство домов в округе стоят с нормальными железными дверями из 2-х миллимитровой стали, без всякой охраны. Максимум что я встречал на таких дверях – это погнутая дверная ручка. Стоимость такой двери с установкой – где то 60 тыс. рублей на подъезд -120 за две двери (единовременно). Стоимость охраны – около 150 тыс. в месяц… (каждый месяц!!!) Да, у людей есть мозг, и они не хотят платить за охрану стеклянно – жестяной двери и за другие безумные дополнительные услуги. И от царапин на Вашей двери охрана ни коим образом не спасёт.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Lebeda
Так я думаю многие за видеонаблюдение. только эффективное. А то, которое предложено на голосование, по-моему бессмысленное. Кому нужно наблюдать за чердаком? Хорошая дверь спасет его. А полностью держать территорию под наблюдением.... Наверное этому будут очень рады автовладельцы. А у кого машин нет? Зачем им постоянный контроль за елками? Нужно доработать предложение по видеонаблюдению. Камеры перед входом в подъезд, на каждом этаже и на парковке. Может это в те же деньги и "выльется", но зато их не жалко будет заплатить потому, что и нарушители в подъездах будут видны, и те кто двери "курочит" и автомашины под контролем. Соседи! Подумайте еще раз, когда будете ставить галочки в бюллетене. В первую очередь, об эффективности трат своих же денег. Давайте выберем Совет дома, председателя и скорректируем предложения по обустройству дома. Ведь это же не единственный вариант. И еще. Как-то разговаривал с жильцом из дома 80/1. Он там проживает уже несколько лет. Улицу Обскую никто никогда не чистит и не убирает. Улица принадлежит городу. Я думаю это все заметили и летом, когда зимний песок там лежал барханами и сейчас, когда снег там утрамбовывается только ногами и колесами. Обращаюсь к тем, у кого есть возможность и время попробовать это изменить. На сайте города есть связь с мэрией через интернет-приемную. Давайте писать в администрацию Октябрьского района претензии по поводу уборки этой улицы. Чем больше поступит обращений, тем больше шансов, что на Обскую обратят внимания. Мало того, что пешеходам там вообще ходить очень сложно, т.к. нет тротуаров, машины буксуют, а весной снег будет таять до июля.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Так я думаю многие за видеонаблюдение. только эффективное. А то, которое предложено на голосование, по-моему бессмысленное. Кому нужно наблюдать за чердаком? Хорошая дверь спасет его.
Вы смотрели схему расположения камер? Видимо нет.
А полностью держать территорию под наблюдением.... Наверное этому будут очень рады автовладельцы. А у кого машин нет? Зачем им постоянный контроль за елками? Нужно доработать предложение по видеонаблюдению.
Конечно. Пусть воруют елки, ломают петуха детского, своруют оставшуюся песочницу, доломают турник и оставшиеся скамейки.
на каждом этаже и на парковке. Может это в те же деньги и "выльется", но зато их не жалко будет заплатить потому, что и нарушители в подъездах будут видны, и те кто двери "курочит" и автомашины под контролем.
1-ый подъезд. Этаж в виде буквы Y. Сколько камер Вы хотите повесить? А пожарные балконы? А пожарные лестницы?
2-ой подъезд. Этаж в виде буквы T с ответвлениями? Сколько камер? 2 с торцов , она на дверь и еще одна на мусоропровод? + балкон + пожарная?
Соседи! Подумайте еще раз, когда будете ставить галочки в бюллетене. В первую очередь, об эффективности трат своих же денег. Давайте выберем Совет дома, председателя и скорректируем предложения по обустройству дома. Ведь это же не единственный вариант.
Я с января писал здесь и в вк, общался с жителями, УК. Где все были, когда рассматривались точки расположения камер, компании-подрядчики, заборы и т.д.?! Никому нахрен не нужно было ничего.
Хотя бы сейчас часть жильцов включила голову и начала предлагать. Но дальше выкриков: "А давайте сделаем ......." ничего не идет. Предложите, рассмотрите варианты, дайте оценку стоимости и эффективности. Вынесите на голосование.
Дальше криков дела нет.
До окончания голосования осталось 1.5 месяца. На текущий момент хоть какое-то полезное общение идет в группе в Whatsapp. Больше ничего.
С таким подходом можно голосовать сколько угодно.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Абсолютно согласен с WandererX. Много таких, УК и застройщик во всём виноват. Что-то не припомню, чтобы на собрании кто-то вышел и внес предложение по камерам, поменять дверь или ещё по каким дом. услугам.
Сами же в большинстве случаев бездействуем или хуже ломаем. Ну как по-тихому можно было выбить стекло?? В европейском береге полностью стеклянные двери делают и ни чё вроде не ломают. Лучше на них ориентироваться или на Марсель. А про соседей без охраны со стальными дверями, которые же живут как-то... Ну посмотрите в каком состоянии в результате их дворовая территория. Вы предложите ещё на бараки ориентироваться. Впрочем выходя из 2го подъезда с разбитой дверью и поломанным замка, я вижу урну, в которую кто-то напихал ТРИ мусорных мешка, а кто-то припарковался перед подъездом так, что мне эти машины не обойти (не представляю как с колясками ходят). Народ ну давайте прекращать быть пещерными людьми. Парковки мало, но одновременно мест свободных полно, зачем перед подъездом парковаться. Понимаю холодно, но дойдите до мусорки. Вы же до туалета, надеюсь, доходите. И я бы ещё вот о чем задумался, огороженный территория это рост стоимости вашей же квартиры и не на несколько тысяч рублей. Хорошая дворовая территория тоже самое. Давайте беречь своё имущество.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
и да,заметьте, и урна и все прочее - это не из соседних домов люди. Все сами,все свои. Люди за пределами своей двери вообще ничего не воспринимают.
Кстати,а когда поставят нормальные мусорные баки? Понимаю,большой контейнер нужен,ибо ремонты,но бытовые-то отходы тоже нужно выкидывать. А то вся эта "красота" перед носом. Место для баков отгорожено вроде как.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Конечно. Пусть воруют елки, ломают петуха детского, своруют оставшуюся песочницу, доломают турник и оставшиеся скамейки.
Мммм подскажите сколько конкретно свороволи ёлок, сломали петухов, своровали песочниц, надломили турников и сколько осталось скамеек ???Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Вы на собрании были?
Если да, то там сообщали эту информацию.
Если не были - уточните в УК.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Я был на собрании, про ущерб говорилось про дверь, что на крышу ломились и кажись стенку попортили.
У меня хорошая память.
Если у Вас есть инфа - сообщите, если нет - не надо вводить в заблуждение людей.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
{п. 9}
Инфа есть в УК. Обратитесь в первоисточник.
То, что Вы что-то не слышали, не означает, что кто-то вводит в заблуждение.Исправлено пользователем Varuna (10.11.16 21:47)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Обратился в первоисточник, сейчас звонил в УК по телефону 239-15-08, желающие меня могут проверить, позвонив также по этому телефону. Вот что там ответили на эти вопросы:
1.Елок никто не крал, одна ёлочка засохла, на её месте посадили новую
2.Из детской площадки ничего сломано не было – летом что то доустанавливали (то, чего не было установлено по проекту)
3.Скамеек ни одной не пострадало
4.На счёт песочниц – по песочнице пошли трещины, УК обратилось к установщикам, всё по гарантии поменяли. Какого то воровства песочниц обнаружено не было.
И у меня к Вам опять вопрос, Ян, с какой целью вы распространяете эту дезинформацию???Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Вы о чем? к чему нагнетать?
Видел только сломанного петуха, УК молодцы сработали быстро и его починили.Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Нагнетать не будем, но меня послали к источнику, и я таки сходил.
Почему то разница существенная.
Технология манипулирования сознанием обычно такая : ужас-ужас!!!!!, всё плохо!!!!, всё ломают!!!, это же наша безопасность!!! Кругом бараки!!! Дети!!! Главное побольше запугать. А потом пропихивается нужное решение. Начинаешь выяснять детали – а их нет… просто нет… или они совсем несерьёзные. УК почему то даже не помнит что они ремонтировали этого петуха, видимо ремонт был настолько эпизодический, что и говорить то особо не о чём.
И как правильно заметила terrestre – ломают и портят все не окрестные жители, а наши с вами соседи или их рабочие… а с этим мы ни забором ни охраной ничего не сделаем. Мусор до урны не доносят тоже наши с вами соседи. Перед подъездом тоже не из соседних домов ставят, своих хватает.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Это не вам было адресовано, посмотрите кому отвечал
как раз и имел ввиду, что нагнетают на пустом местеСдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
Про нагнетать. Петуха ломали дважды. Осталась одна фотка, которую жена мне присылала, когда на работе был. В следующий раз обязательно сфотал для всех сомневающихся.
В сентябре просто напасть была на нашей площадке постоянно (раз 8) сидели молодые ребята пили пиво, курили (бычки бросали прямо на детской площадке), здоровые лбы забирались на петушка и другие детские объекты и мягко говоря "не аккуратно их эксплуатировали", "благо" ссали или на стену дома напротив (Обская 80/1), или спускались к нему в цоколь. Ребята эти живут не у нас, так как расходятся они по соседним дворам. Ах, да. Вызов полиции не помогает. Полиция прежде чем выехать 5 раз уточняет буду ли писать заявление. Приезжает через полчаса. Подходит к ним потом поднимается ко мне. Пишу заявление. Они принимают. Спрашиваю Вы их хоть задержите, они мне отвечают: "а за что? они тихо стоят", говорю "так они шумели и детскую площадку ломали", а мне полицейский отвечают, что им парни на улице говорят, что не шумели. Так происходило дважды.
Сейчас благо снег выпал все эти отморозки позамораживались. А может кто не помнит следы от шин от того, что какой-то одарённый срезал путь через детскую площадку?? После чего и начали строить хоть какое-то ограждение. А про ёлочки... ну я удивлюсь если только половина из них переживёт новый год. УК бесконечно не будет всё восстанавливать. И через несколько лет наш дом от окружающих его других домов ни чем принципиально отличаться не будет: площадка будет или разломана (или по сути отсутствует), ни какого аккуратного (не дикого озеленения), урны рано или поздно уберут, раз в них мусорные пакеты кидают и т.д.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
Ах, да. Вызов полиции не помогает.
Ну почему же, после разговора с полицией такие компании мгновенно исчезают. Вы молодец, побольше бы таких сознательных соседей. Чем чаще будем вызывать, тем быстрее отложится что здесь нельзя заниматься чем попало. И чем чаще вызываем полицию - тем быстрее она едет. Если они знают, что отвертеться не получится - приезжают мгновенно. Конечно очень помогает видеонаблюдение - сразу есть что предъявить, а то обычно они всегда "ничего не делают и вообще мы белые и пушистые…."
А может кто не помнит следы от шин от того, что какой-то одарённый срезал путь через детскую площадку??
Хорошо помним, год назад было – конкретная проблема и конкретное решение. Сделали существующиее ограждение – больше ничего подобного не повторялось. Дальнейшее наращивание ограждения имеет сомнительную целесообразность. А уж двухметровый забор точно не нужен.
На счёт ёлок и площадки – могу в городе показать кучу мест где и ёлки растут и площадки в открытом доступе. Елки кстати можно опрыскать спецсоставом и поставить таблички – желающих срубить такую ёлку обычно не находится – состав воняет при комнатной температуре.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Приезжать быстрее полиция не будет. Вообще, как понимаю, их скорость сильно зависит от причины вызова. В данном случае, чем позже приезжают, тем меньше вероятность того, что придется что-то делать. Как подтверждение мысли - второй раз ехали дольше. Да и мне больше всех надо? Чтобы потом эти ребята меня в моём же дворе подкараулили и "объясняли", что не надо так делать? Или гадили в отместку в нашем дворе и уходили?
Про спецсредства и таблички. До нового года успеем обработать? Или тоже через голосование и в лучшем случае летом? В любом случае, сомневаюсь, что на тех, кто будет рубить ёлки такие таблички подействуют: срубит, дома будет вонять - выкинет. Да и меня самого будут бесить эти таблички вроде: здесь возможен сход снега - повесим табличку; здесь камеры - 10 табличек; здесь спецсредством обработано - ещё три таблички; около каждой урны - пакеты с мусором не выкидывать; машину у двери не парковать ещё пара табличек; спиртные напитки на площадке не употреблять, не мусорить и ничего не ломать.
Давайте сделаем проще. Елки, скамейки, урны - убрать. Детскую площадку убрать (в конце концов она не так уж и многим нужна, а кому нужна пусть в Марсель ходят) и всё закатаем в парковки. К слову, за содержание такой территории УК по идее нужно будет платить меньше.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
Если что, в прошлом году перед новым годом едки тоже были. Те же самые. Или у вас есть сведения,что их срезали?) Что особо одаренных, считающих вандализм чем-то, прикольным, у нас хватает, но совсем загоняться-то зачем?____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
Понятно, простые, дёшевые и эффективные решения не устраивают и вообще раздражают, а лучше давайте доведём ситуацию до абсурда. ОК, доводите.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Простым и эффективным решениям я был бы очень рад. Но их нет. Или я могу зайти в управляющую компанию и подробно ознакомиться с проектами ваших предложений, после чего проголосовать за них. Реалии таковы, что имущество дома портится, где-то ук успевает что-то сделать, а где-то нет. Ходить по темной территории дома (не в зимний период) просто опасно и некомфортно, особенно когда на детской площадке есть компании, распивающие алкоголь. В домофонной двери не только стекло сломали, сам доводчик поврежден, я уж молчу про сегодняшнюю вечернюю блювотину (хотя нет, не молчу). И ёлки ломали. И объекты детской площадки были сломаны. И машины, не смотря на свободные зоны, постоянно паркуют перед подъездом мешая и скорой, и грузчикам, и коляскам. И много чего ещё. Но на сегодня всё сводится к двум вариантам.
Мы или голосуем за то, что предложил актив дома и пытаемся изменить ситуацию, или ноем на форуме и в других местах, говорим о существовании где-то простых решений и ни чего не делаем, выбор конечно за нами. Больше в этом флуде не участвую. Всего доброго.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Тимофей111
Имущество дома в основном портится усилиями самих жильцов и из строительных бригад,вот что пытаются донести. И тут заборы,тем более двухметровые,не помогут. Поэтому и говорят об эффективности. Вы же сами вот что перечисляете "В домофонной двери не только стекло сломали, сам доводчик поврежден, я уж молчу про сегодняшнюю вечернюю блювотину (хотя нет, не молчу). И ёлки ломали. И объекты детской площадки были сломаны. И машины, не смотря на свободные зоны, постоянно паркуют перед подъездом мешая и скорой, и грузчикам, и коляскам. И много чего ещё".
Кроме детской площадки,где,кстати не объекты, а объект ломали,все остальное делается теми,кто будет за тем же самым забором. Поэтому и говорится о видеонаблюдении по правильным точкам,шлагбауме,например, разметке, Возможно,консьерж.
Про освещение. Я дважды писала на сайт мэрии. Это не только ведь проблема одного дома.Вся улица такая. Воз и ныне там. Там выше уже говорили о том,что надо действовать сообща. И закидать их обращениями.Может,тогда случится реакция.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
В связи с погодой возникла мысль: может нам вместо 2го охранника ещё одного дворника нанять?
Снегопад, скорее всего, не последний в этом году, а сил дворников еле еле хватает на подъезды и территорию вокруг них.
Съезд возле парковки и верхняя парковка - сплошной завал.
А так дворник будет ещё и территорию обходить - т.е. какие-то функции охраны выполнять.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, завтра в 09:00 УК планирует механизированную уборку придомовой территории и парковки.
Просьба убрать автомобили.
Объявление на входе в дом.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
И покрупнее объявление надо. А то некоторые уже вторым рядом ставят,пользуясь тем,что одна полоса осталась для проезда))). А то ведь так и расчистят____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ну что, соседи, за последние сутки на пожарной лестнице в первом и втором подъезде СИНХРОННО!!! побили стёкла. Для тех кто не понял что это значит - объясню.
Т.е. надо было как то пройти в один подъезд, попасть на пожарную лестницу побить там стёкла которые никому не мешали, потом выйти – попасть во второй подъезд, там проникнуть на пожарную лестницу и там побить никому не нужные стёкла…
Почему надо было обязательно переходить из одного подъезда в другой??? Это надо было наверное из любви к искусству, ну, или для того чтобы максимально оказать давление на жителей дома.
И, внезапно, целый год дом стоял и особо никого не заботил, а вот когда до голосования остался месяц, заинтересованные люди решили убедить жильцов, что проект им необходим.
Короче, я вас всех поздравляю, у нас в доме полно народу, которые будут навязывать «Крышу», заборы и другие бесполезные услуги. К тому же у них теперь есть шикарный повод...
Привет девяностые ;-\Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
Меня такие мысли посетили еще после входной двери второго подъезда.
Год дом жил без происшествий, но за месяц до окончания голосования понеслось..
как говорил Винни-пух "Это жжжжж не спроста"Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя bond777
А мне даже стыдно стало на какой-то момент, что я так плохо о людях думаю)))). В WhatsApp идет обсуждение. Группа активистов планирует в выходные совершить обход по квартирам с разъяснением почему нам так необходим забор. Ну и конечно главный аргумент - разбитые окна. Соседи!!!! Думайте САМИ, считайте САМИ свои деньги. Вы же ходите по улицам, обращайте внимание на другие огороженные дома. В каком состоянии их ограждение, работают ли эти заборы так, как планировалось перед установкой. Например, если бы стояли камеры, охватывающие выход на пожарную лестницу, наверное можно было бы вычислить злодея, которые разбил столько окон. (Тем более разбить армированное стекло - это дело ни одной минуты). Давайте еще раз подумаем, обсудим. Ну правда, жалко будет выброшенных денег.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя жительНовосиб
Прочитайте еще раз сообщения в группе в WA.
Не искажайте информацию.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Как попасть в группу wa? Вы можете меня добавить?Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Еще раз задаю вопрос,когда будут стоять нормальные контейнеры для мусора в положенном для них (и специально огороженном) месте? Контейнеров нет,вся "красота" в виде бытового мусора вместе со строительным на парковке. Люди кидают мусор в большой контейнер и к соседям в баки.А место перед мусоркой уже благополучно используют для стоянки авто. И,кстати, в два ряда. И чхать некоторым,что там поворот,если что.
Для чего огораживали карман тогда,поясните?____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, подскажите, пожалуйста, есть ли у кого-то проблемы с горячей водой? Уже несколько дней вода идет с горячего крана, то теплая, то холодная. Позвонили в УК там говорят, что никто не жаловался, что проблема у нас. Смешно же, какая у нас в квартире может быть проблема с поступлением горячей воды.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Пока у нас в доме живут пофигисты,которым дальше своей квартиры на все наплевать,ничего хорошего ни воротами,ни с заборами, ни в видеонаблюдением не будет. Как попало ставят машины во дворе, вокруг дома,на тротуар даже ставят так,что не обойдешь и прохода не оставляют. Главное же,чтобы из окон квартиры было видно,да? Сегодня в гараже заело ворота. Кто-то уехал,остались отрытыми, потом еще выезжали,видели,что открыто. И всем наплевать. Как не свои машины там стоят. Ни у одного мужчины не ёкнуло, посмотреть, в чем дело. Как зашли,так и уехали. Стыдобища. А там тросик просто не так лег. Нужно было только поправить. Нараспашку - ну и фигня, меня не касается. Вот при таком отношении к тому,что не у себя в квартире, будут и царапины на стенах, вечно поломанный лифт и двери. В головах разруха,честное слово. А еще кто-то тут на жителей бараков батон крошил.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Ворота все-таки доломались. Все повылетало. Ролики вылетели, шкивы погнуты. Потому как всем надо выезжать,ворота дергают туда-сюда. А до УК я утром не дозвонилась, аварийная их служба , естественно, говорит ,что их это не касается. Еле уговорила поискать телефон директора. А если бы сразу отреагировали,такого бы не случилось. Диспетчерскую службу все-таки иметь надо. Никто ,кроме УК с обслуживающей ворота компании связаться не может. У меня не получилось,когда заметила проблему,в итоге глобальная поломка.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
На закрытом паркинге сломаны ворота, сейчас восстановлены до состояния "закрыто" без возможности открытия. Предварительная дата окончания ремонтных работ-вечер понедельника.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
хорошо бы,чтобы те,которые при объявлениях "Ворота сломаны, не поднимать" все равно умудрились их поднять, тоже это поняли. А то в понедельник утром эти упорные и упоротые, пардон муа, снесут ворота изнутри. Они объявлений не понимают от слова "совсем". Наверное, положу им записки на капот, для верности____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Есть ли какие-то известия по ремонту ворот в парке? Не успела позвонить в УК до 17. Сходила вечером,все в том виде-состоянии.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Сегодня утром водитель Рено (KAPTUR,кажется) ворота поднял. Как он изыскал такую возможность? Вручную можно поднимать? Проезжала мимо,специально посмотрела,как там дела с воротами. Они были открыты, машина выворачивала с места на выезд____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Говорят,что ремонтники приезжали аж в 22.00. Видимо,починили. Буду звонить в УК____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Ворота починили в 2 ночи сегодня.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Спасибо!____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте уважаемые соседи !
ПОЗДРАВЛЯМ ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ !!!
Подскажите куда обращаться с жалобой по поводу уборки и вывоза снега с улицы Обской ?
А то это же ужас !!! Не пройти не проехать !!!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НадеждаS
Я систематически жалуюсь сюда http://novo-sibirsk.ru в электронную приемную "связь с мэрией", администрация Октябрьского района. У меня уже подборка их отписок по поводу снега и освещения. Освещения нам ждать до 2019 года, тогда якобы закончат строительство и будет благоустройство. Правда,как это сочетается с тем,что здесь уже давно живут люди - не знаю. Про снег тоже надо прикладывать фото и видео доказательства. Иначе они пишут,что якобы грейдерами убирали. Один раз,кстати,убирали за зиму,да. И нормально убрать помешали припаркованные авто. Так это вопрос взаимодействия с УК. Предупредить,чтобы 1 день не заставляли проезды. Да и убирать днем,когда разъедутся. В общем,давайте попробуем их массово закидать жалобами.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
У меня есть вот такой "ответ"Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
виртуозно отписываются). Вам про финансирование,мне про строящийся театр))
Но писать все равно надо. Я в последнем письме писала про аварию у нас и грозила обращениями в суд на возмещение ущерба по вине городских служб. Прецеденты есть,кстати. Надо хоть из вредности писать.
В Дзержинском районе администрация как-то лучше реагирует. И убрали,и позвонили, рассказать,что и как, и письмо с фотодоказательствами, как убрали, прислали)))____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НадеждаS
У меня есть обращение в мэрию. Срок очистки до 10.02.2017!!!Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи, кто-нибудь погрузился в изменения Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 в части включения ОДН в Содержание имущества?
Обратили внимание на размер ОДН в счетах за Январь 2017?
Фото объявления с доски в подъезде.
PS: постановление длинное, написано как всегда не для людей.
Интересное сообщение вот тут, которое немного проливает свет на изменения
{Удалена ссылка на сторонний ресурс. П. 9}
Пояснение модератора:
! На Коммунальном форуме тема ОДН больше месяца обсуждалась в 2 топиках, а законодательные и нормативные правовые акты (тарифы и нормативы), в том числе местные, регулярно размещаются в специальных топиках (помечены значком «красная кнопка», находятся в самом верху списка всех топиков форума), и это в достаточной мере «проливает свет на изменения»:
1. Обсуждение тарифов на коммунальные услуги и НПА (в конце 2016 — начале 2017 года).
2. Постановление № 354. Последствия его принятия (в конце 2016 — начале 2017 года).
3. Если Вы хотите привести чьи-то мнения и рассуждения, то лучше непосредственно скопировать их в топик вашего дома.Исправлено пользователем Varuna (05.02.17 20:02)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседи,сегодня в ночь с придомовой территории был угнан автомобиль Тойота Камри. Не новый. Будьте бдительны. Неизвестно, случайность это (не было на этой территории такого вроде,говорят) или какие залетные появились. Возможно, надо решать вопрос с видеонаблюдением быстрее.
Может, кто-то что-то видел или знает, потерпевший будет признателен за информацию____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
не было на этой территории такого вроде,говорят
в 2015 году НСО была 7 по угонам по России, а Новосиб был 5 по России на Июнь2015.. и вы хотите сказать, что угонщики обходили этот район стороной.. или вы опросили автовладельцев соседних домов..кто говорит? реальность такова, что народ соседей на площадке не знает, а не то что про угоны во дворах
по поводу видеокамер: угонщики конечно же подъедут на своем авто под камеру чтобы номер читался.. потом выйдут из авто и засветят свои хари..Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
При каких тут НСО? Я про конкретные дома и место стоянки. Да, я общалась с людьми из 80/1. И угонщики тут и их фейсы не главное. Главное, за своим авто следить. Но вы можете думать и писать о чем-то своем).____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
угонщики тут и их фейсы не главное
великая женская логика)) для чего тогда камеры, что вы на них увидеть хотите если это не главное)
предполагаю, что вы заинтересованное лицо в установке видеокамер, потому как судя по предыдущим вашим сообщениям у вас ЕСТЬ подземная парковка, соответственно спрашивается -на кой вам переживать за наземную открытую парковкуСдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Инвестор81
А) вы спец знаки поставите, что видеокамеры есть? Угонщики-то будут все знать, про весь периметр?)) Удивите меня вашей "мужской" логикой)). Это раз. Два - еще раз повторю, это вопрос наблюдения и вообще безопасности б ) Не надо завидовать)). И нормальные люди ставят систему камер. Везде, если что. Вы, видимо, инвестируете впервые. А если бы поинтересовались, как ставят камеры, то знали, что их ставят и снаружи, и в подъездах и в др. особо интересных местах. В) да,я -лицо заинтересованное в безопасности проживания в целом. А вы инвестировали, Инвестор, чтобы сдавать и поэтому вам фиолетово все? Вопрос риторический, можете не утруждать себя____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Какой нечитаемый поток сознания...
Конкретно по угону камри есть какая-то информация?
Год выпуска машины (чтобы примерно понимать как внешне она выглядела), гос номер, цвет, фото?
Где была припаркована?
Потерпевшего как найти?
Я вот пока не все машины в доме выучил, а тем более их владельцев.
Без этих сведений очень похоже на какие-то выдумки.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Ну,видимо,что-то вы все-таки в состоянии понять,раз в марке машины не ошиблись)).
А вам зачем конкретная информация,раз вы ничего не видели?
Объявление по угону потерпевший уже развесил. Т.к. он оказался из 80/1 , у себя в доме у подъездов и вывесил. Авто было припарковано между 82 и 80 домами.
Номер,год выпуска, ТС ,телефон потерпевшего и прочее,если уж интересуетесь,можете посмотреть на объявлении.
Я помню только цифры 410 и УС,цвет- черный. Т.к. информации по угону у меня нет,подозрительного ничего не видела, на этом мое общение на заданную тему закончилось,остальное не запоминала.____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Конкретная информация нужна т.к. вы начали на этой волне поднимать тему видеонаблюдения и играть на человеческих страхах.
Кроме того, что-то видеть мог мой видео-регистратор. Но увы на нём ничего нет.
p.s. странный хозяин у камри: парканулся между 80 и 82 домом, а объявления повесил только на 80/1Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя l1zard
Да, жители этих трех домов паркуются,где придется. А что он не повесил везде объявления,действительно, недальновидно. Но,может,не подумал...Не знаю. Он же тоже наверняка в курсе,что парковки занимаются всеми живущими в близлежащих домах без особой привязки.
Сам он живет здесь давно. Все время во дворе и "ночевал"....но все до поры до времени(____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Добрый день! Уже ни раз наблюдаю такую картину, как за домом, в мусорном контейнере копаются бомжи, зрелище мало приятное, мусор потом валяется везде, раскидывают. Либо ветром сносит. Зимой в этом контейнере прыгают дети, и так же разбрасывают мусор! Неужели нельзя было убрать этот контейнер с парковки в другое место?! Или накрыть его чем-то! Стоит как бельмо на глазу! Приезжает грузовик, немаленьких размеров, чтобы увезти мусор, а ведь может и машину чужую задеть, поцарапать. Парковка и так не большая, еще и этот контейнер занимает целое место для машины! Это очень неудобно!Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Milka86
Да уже неоднократно задавался вопрос,когда будут ставить нормальные контейнеры. И место же для этого есть огороженное. Но,видимо, так кому-то удобнее)))____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Вот по поводу мусора. Специально зарегистрировалась. Я - житель соседнего дома 80/1.
Расскажите ,пожалуйста, почему жители вашего дома свой мусор выкидывают в наши контейнеры? Сегодня поймала одного. Аргумент железобетонный - А вы ставите машину на нашу парковку. Показать чужие машины не смог, но вот такое заявление. Как это связано с платой за мусор ,тоже не объяснил, но заявил, что 82 дом платит УК за уборку территории.
Итак, специально для таких вот "идейных", которые свою лень хотят оправдать чем-то, рассказываю. Дворнику заработную плату, УК плату и т.п. вы платите, не зависимо от того, чья машина стоит и стоит ли вообще. Вот есть двор, его убирает дворник за одну и ту же заработную плату. И стоимость содержания жилья не меняется, сколько она у вас там есть с метра, столько и есть. В ней, насколько я в курсе, нет такой статьи "за парковку". А вот вывоз мусора - другое дело. Он, гад такой, оплачивается по количеству. И вот представьте, что энная часть вашего 300-квартирного дома кидает мусор в контейнеры, в которые должны кидать мусор жильцы нашего 80 квартирного дома. Что имеем? Баки наполняются быстрее, мусор надо вывозить чаще, кубов больше. Т.е. и платит за это наше ТСЖ больше, раскидывая потом на каждого проживающего. У нас мусор считают по проживающим людям. Так вот получается, что этот "идейный" товарищ за свой мусор платит из моего кармана. А он мне кто? Я его ни в подшефные, ни в кредитуемые не брала. И он такой не один. Так что, дорогие соседи, используйте свои контейнеры. Они у вас точно такие же. Ничем не хуже. И находятся не на Затулинке, а всего-то пройти два шага дальше, за домом, у выезда на Обскую, если кто не в курсе.
Что касается парковки...пока ваша территория не огорожена, она открыта для всех. Равно, как и у нас. Точно так же жильцы вашего дома ставят к нам под окна авто рядом с колонкой, или на боковом объезде , и никто не бегает с криками "вы не туда поставили, за это я плюну в вашем лифте". Сами знаете, в прилегающих к домам территориях, кто раньше встал, того и тапки. И это не значит, что надо воровать деньги других.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Во 2 подъезде, где пожарный выход, побиты на дверях все стекла. Завелся какой-то вредитель, который то нагадит, то стены нецензурными словами испишет! Еще, кто-то особо ленивый, уже неоднократно оставляет мусор на 2 этаже, религия не позволяет донести его до мусорного контейнера?! Соседи! Давайте будем уважать друг друга. И жить дружно!Исправлено пользователем Milka86 (10.05.17 18:29)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Для собственников:
В настоящий момент идет голосование. Информация в УК и на информационных досках в холлах 1-х этажей.
Голосование завершится 28 мая.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Что касается парковки...пока ваша территория не огорожена, она открыта для всех.
Это же касается и нашего мусорного контейнера, в который вся округа носит мусор. Но мы по этому поводу истерики не закатываем...Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
{п. 7. Предупреждение.}
У вас есть факт, что наш дом кидал к вам мусор? Вы себе как эту логистику представляете?
И да, вы так же можете обратиться с просьбой ко всем, кто заполняет ваши контейнеры вместо вас, с просьбой. Что вам мешает? Это вполне нормальное желание - платить только за свое.Исправлено пользователем Varuna (18.05.17 22:58)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Я факты не собираю, я просто вижу, как автомобилисты (неизвестно чьи) останавливаются и выбрасывают пакеты с мусором в любой из контейнеров (конкретно в нашу мусорку подъезжала газель и выбрасывала несколько мешков строительного мусора ) Я что, должна их догонять и просить больше так не делать?
И еще- из опыта работы в УК: борьба с чужим мусором только тогда доходит до победы, когда мусорку изолируют (огораживают или переносят) от доступа посторонних людей. А все остальное, типа призывов и просьб- это борьба с ветряными мельницами.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Nata_lee
"когда мусорку изолируют (огораживают или переносят)" - не поверите, мусорка огорожена. И находится там, где собственно, и должна быть. Напротив дома 80/1. Она там лет 15 лет уже находится. И туда благополучно кидает мусор 80 дом и двухэтажки, проходя мимо. Мы это терпим, куда деться. Но тут еще и 82 дом подтянулся (это, извините и собирать не надо, невооруженным взглядом видно)) ). А вас очень много. Поэтому возникло и обращение. {пп. 6, 7} Вы еще кодовый замок предложите на баки, аха).
Жильцам напишите, где находятся баки вашего дома, если вы из УК.
Засим откланиваюсь. Думаю, все разумные уже поняли, что конкретно я имела в виду и не видят повода возражать на вполне нормальную просьбу.
{пп. 6, 7. Предупреждение последнее.}Исправлено пользователем Varuna (19.05.17 11:07)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Я из УК другого города...Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
И пришлые детки с нашей площадки пусть чешут играть в ваш родной двор! Они между прочим изнашивают оборудование, обслуживание которого тоже стоит денег)Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день ! в бюллетени по голосованию есть много непонятных пунктов , кто поможет разжевать ?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя маша2012
Добрый день ! в бюллетени по голосованию есть много непонятных пунктов , кто поможет разжевать ?
Добрый день!
Любой из организаторов голосования и кандидатов в Совет дома.
Можете написать мне в личные сообщения номер телефона, завтра вечером планируется поквартирный обход после 19:00. Позвоним Вам и придем.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
спасибо, уже разобралась ))Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
По поводу "гениального разъяснения" УК по поводу оплаты за подогрев стояков горячего водоснабжения:
УК Камелот разъяснения
Тепловой поток (отдача тепла) от полотенцесушителя УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ОТОПЛЕНИЯ дома, а также ПРИ РАСЧЕТЕ ТАРИФОВ за потребленное тепло независимо от того, куда он подключен – к системе отопления или горячего водоснабжения (ГВС). Проектная величина часовой тепловой нагрузки на отопление дома (ккал/час) берется как основа при расчете норматива расхода (на отопление).
Следовательно, взимание отдельной дополнительной платы за горячую воду, используемую в полотенцесушителе, НЕЗАКОННО.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Оплата полотенцесушителя: «горячее водоснабжение» или «отопление»?
Вопрос: Правомерно ли берется плата за отопление полотенцесушителя, если он подключен к стояку с горячей водой, а плата за горячую воду выставлена отдельной строкой?
Ответ: В соответствии с Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденными приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011 № 47, тариф на горячую воду (руб,/ м³) для систем централизованного горячего водоснабжения с полотенцесушителями рассчитывается и утверждается с учетом потерь тепла стояками и полотенцесушителями.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила), предписывают производить оплату коммунальной услуги горячего водоснабжения, исходя из установленного тарифа (руб,/ м³) и количества горячей воды согласно показаниям приборов учета ( м³).
Таким образом, нормативными документами предусматривается оплата потребителями тепловой энергии, теряемой стояками и полотенцесушителями, при оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение». Любой другой способ расчета будет противоречить действующему законодательству.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Арсени
Кто знает результаты принятых решений по Собранию жильцов? А то в платежке за май уже увеличенная суммаОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Кто знает результаты принятых решений по Собранию жильцов? А то в платежке за май уже увеличенная сумма
Протокол голосования на информационных стендах в подъездах дома.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
А если не сложно, то можно фото сюда выложить? я временно не проживаю в домеОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Здравствуйте! Как мне кажется,вы имеете влияние на жизнь дома Обская ,82. Хотелось бы,чтобы во время работ по благоустройству территории вашего дома (забор вы будете устанавливать и т.п.) был рассмотрен такой вопрос - водосток с территории прямо сливает всю воду в наш двор (д. 80/1). Кто так запроектировал - не знаю,руки бы ему пообрывать. Но ручьи текут и образуются непроходимые лужи. Т.е. у вас из двора вытекает,это замечательно,но благодаря "умной" проектировке все это оказывается у нас и у нас же остается,т.к. у нас пологая территория.Вероятно,надо сделать какую-то отмостку,чтобы стекало как-то иначе. Если это не будет произведено,наверное,придется жаловаться в ГЖИ с приложением фотографий рек,которые текут по вашим водостокам прямо к нам во двор и к нашему фундаменту. Во время сильных ливней это более чем очевидно. В холодное время у нас образуется ледяное озеро,что так же весьма травмоопасно.Исправлено пользователем Индид_Ингрид (09.06.17 08:26)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Добрый день!
Можете отметить на карте где именно и прикрепить к сообщению?Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Немного позже пришлю результатыОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
На какой карте? У меня нет карты(. Есть фото, но не загружается....то большое, то 502 ошибка. Если после ливня выйти в сторону дома 80/1 куда выходит неогороженная детская площадка, в торец, увидите там слив. После дождя очевидно, что вся вода оказывается во дворе дома. Попробую еще загрузить, но не уверена(Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Могу выслать фото вам на почту , если кинете в лс . Не грузится фото с телефона сюдаОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Спасибо, случайно пришлось проведать свою квартиру и посмотрела протокол на стенде, правда очень бегло. То есть будут установлены забор и шлагбаум? И установлена плата за обслуживание. Это все? просто в бюллетене еще поднимался вопрос о видеонаблюдении и консьержахОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя НатуSIK
Будет забор с воротами. Видеонаблюдения и пр. не будет____________________________________________
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день, соседи! Есть здесь еще собственники парковочных мест? Скажите, а только меня смущает, что МОПы у нас внезапно как парковки использоваться начали? И чем дальше, тем больше. То одна стояла машина, тут уже две. Я что-то не помню, чтобы спрашивали моего разрешения на такое. А эти места в равных долях всем собственникам принадлежат. Это раз. А два - по правилам противопожарной безопасности запрещено заставлять подходы ко всяким противопожарным системам. И теперь еще один интересный факт - УК все это все равно. Типа не видят.Это значит, что это они этим связаны?____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
Приветствую всех,не проживаю и не в курсе что кто с кем, у меня такой тупой при тупой вопрос...забор поставят фиг сним, будет шлагбаум - хорошо щас пятаки собирают со всех! 300+ квартир вроде или - , хммм я не заканчивал высшие тех учреждения (образование 1,5 класса церковно приходской) но как КАК "пусть не у всех есть авто человек 100-150 будет" все Эти машины вмещаться на стоянки.Собирают со всех и все захотят ставить у себя. Логика где.... И ключи от шлагбаума тоже небось платные будут.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя ППУшник
{п. 9, оверквотинг}
переформулируйте вопрос, пожалуйста. Ничего не понятно.Исправлено пользователем Varuna (13.08.17 21:04)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
собирают со всех, но не всем место буде.Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Добрый день! Вы получили мои видео к проблеме слива воды в соседний двор 82 дома? Реакция будет?
Далее, песок и фракции гравия сносит с вашей территории на нашу, на том же участке. Ради бога. Но тогда скажите вашему дворнику,чтобы этот участок он тоже мёл. Равно как и тротуар, с которого все это и несет. Несправедливо же,чтобы мы доплачивали нашему дворнику за уборку вашего мусора?
Еще одно, вы чистили сливы. Так же имеете право и дело нужное. Но грязь и мусор вы опять слили на нашу территорию (можете ознакомиться с границами дома на соответствующих ресурсах, пройти по границе домов и все увидите без фото). Мне, и не только мне, кажется,о в правилах добрососедства убирать за собой то,что напачкали на чужой территории. Вам же не понравится,если мы на вашу территорию начнем бросать песок и землю? Вы хотите огородиться от плохих соседей забором, но при этом сами поступаете не лучшим образом. И если в случае со сливом - не ваша вина,то во второй и третьей проблеме - упущение УК и совета дома. Обратите внимание и примите решение.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Добрый день.
Да, получил.
По поводу воды: могу только сообщить об этом в УК, чтобы они передали застройщику.
то во второй и третьей проблеме - упущение УК и совета дома.
уточните, пожалуйста, в чем упущение Совета дома?
Лично я заинтересован в нормальных отношениях с соседними домами и постараюсь помочь в пределах своих возможностей.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Как я уже писала - не следите за состоянием территории. Там,где площадка детская и тротуар, со стороны нашего дома 80/1 . С площадки несет песок и гравий на тротуар,его не метут,все сносится на нашу территорию. Чистили сток у себя,всю грязь согнали к нам же . Не убрали. Вот это уже зависящие от УК и Совета дома вещи. Наш дворник принципиально не метет всю эту "красоту". И она права по своему. Попросите вашего дворника промести тротуар от фракций гравия и песка. И не сметать это вниз к нам,а убрать и там. Равно как и ту грязь,которая вылилась с вашего слива
Да, было бы неплохо,чтобы застройщик продумал,как исправить недочётОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Здравствуйте! Рады,что ваш дом начал работы по установке забора. Но непонятно одно - почему при этом надо загадить,извините, прилегающую территорию? Все, что наковыряли с тротуара, где установлены сейчас направляющие, вместе с цементной смесью отчего-то сейчас на прилегающей проезжей части. Что вокруг вашей территории совсем неинтересно? Со своего тротуара смели и прекрасно? Убедительная просьба, уберите свой строительный мусор и плоды, так сказать, вашего труда. Повлияйте на вашу УК, которая контролирует утвержденные жильцами работы.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Добрый день. Вы выбрали неверный ресурс для получения ответов на вопросы. УК не читает форум. Адрес и время работы УК Камелот есть на их сайте.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
Возможно. Хотя мне казалось,что здесь представители совета дома, а так же те,кто жаловался на плохих соседей)). Вот и думайте теперь,кто плохие соседи. А УК я напишу. И в администрацию тожеОтвет на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые жители дома Обская 82.
Недавно был сдан ЖК Комета от застройщика, который строил ваш дом. У нас та же УК "Камелот", что и у вас.
Не могли бы вы написать какие у вас тарифы (можно в личку).
Интересует, также, общее впечатление об УК.
Можно написать на этом форуме в топике ЖК КометаИсправлено пользователем Jenya14 (10.11.17 10:14)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя belomor
(можно в личку) Лучше сюда!Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя belomor
Не могли бы вы написать какие у вас тарифы (можно в личку).
Тарифы стали секретными данными?
На Реформа.ЖКХ и в ГИС ЖКХ стоимость работ и соответственно тарифы для каждого дома лежат в открытом доступе.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Varuna
Спасибо за подсказку. Я прошелся по сайтам, которые вы мне посоветовали. Там есть только отчетные данные за год: Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб.)
А мне нужны не общие цифры, а конкретные расценки за услуги, указанные в договоре с собственниками жилья.
Я просил дать мне прямой ответ на мой вопрос (если можете), а не отсылать меня на другие сайты.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя belomor
Лады.
Тогда ждите: вот придут сюда хозяева дома (топика) и всё Вам расскажут.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя belomor
Кстати, на Реформа.ЖКХ данные за прошлый год, за 2017-й нет информации. Непорядок,
УК «Камелот».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя belomor
Текущий тариф на услуги УК по Содержанию (включая вывоз мусора и обслуживание лифтов, но без учета ОДН) - 20,93 руб/кв.м.
На сайте УК Камелот, раздел Все новости - 05.09.2017 Объявление о созыве собрания Обская 82 выложены подробные материалы по предлагаемым с 01.01.2018г тарифам.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
СпасибоОтвет на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя Индид_Ингрид
Возможно. Хотя мне казалось,что здесь представители совета дома, а так же те,кто жаловался на плохих соседей)).
Возможно, вам казалось?
А УК я напишу. И в администрацию тоже
У вас очень странный подход к решению вопросов и проблем:
Вы пишете на форуме сайта новостей о проблеме и ждете её решения. Когда вам говорят, что от этого проблема не решится и нужно обращаться в УК, которая оказывает собственникам МКД услуги по содержанию имущества и уполномочена на контроль работ подрядной строительной организации - вы угрожаете письмом в администрацию.
Или вы ждете, что кто-то с этого ресурса вместо вас напишет/позвонит/сходит в УК? Ну что ж...
Вот и думайте теперь,кто плохие соседи.
Даже не планирую.Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя WandererX
{п. 9}
)))) я не буду искать высказывания жителей 82 дома на этом форуме по поводу плохого соседства ради вашей не очень хорошей памяти. Они были. При обсуждении ограждения территории и даже еще во второй части топика. Точка.
Или вы ждете, что кто-то с этого ресурса вместо вас напишет/позвонит/сходит в УК?
Первое предложение - А УК я напишу - вам ни о чем не говорит?))) Ну что ж... (с) *разводит руками*)))).
Подход у меня нормальный. Когда в вашу УК писали по поводу слива воды, в ответ было молчание. И только обращение в администрацию и назначение ею совместной встречи вывело на какую-то реакцию.
{пп. 4, 7, предупреждение}Исправлено пользователем Varuna (11.11.17 23:55)
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемы соседи!
Может, поддержите в обращениях к Администрации по поводу уборки от снега ул. Обской? Я им пишу,но коллективный разум лучше). Все просто,много сил и времени не займет. Можно и фото приложить этой безобразия,особенно за нашим домом
http://novo-sibirsk.ru/contacts/feedback/____________________________________________
Ответ на сообщение Re: Обская, 82 (часть 3) пользователя terrestre
поддержали
Ответ на сообщение Обская, 82 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Всем день добрый!Может кто из вас может мне ответить.Очень бы хотела купить студию 36 кв кривой конфигурации.К ней примыкает шахта с двумя лифтами(соседствует с коридором).Есть ли в квартире шум от лифтов?
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта