НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.01.16 22:56Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
И этим структурам скучать не приходится.
________________________

Гражданин пожаловался в УФАС на действия Фонда капитального ремонта

Удмуртское УФАС России уведомило о поступлении жалобы гражданина на действия заказчика Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» при проведении открытого конкурса № 1-16/ПО по привлечению подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Рассмотрение жалобы состоится 27 января 2016 года.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.01.16 23:04Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
В Карелии состояние домов, подлежащих капремонту, нередко не соответствует документации

Такой вывод сделал региональный Фонд капительного ремонта жилья по результатам работы в 2015 году.

Сведения о состоянии домов собирают управляющие компании и передают данные органам местного самоуправления. На основании полученной информации муниципалитеты принимают решение о том, насколько целесообразно проведение капитального ремонта в том или ином доме и какие виды работ там должны быть сделаны.

В Фонде утверждают, что в действительности местные власти нередко формально подходят к вопросу и не проверяют сведения, поступающие от управляющих компаний.

• Руководитель Фонда капительного ремонта жилья в Карелии Михаил Крюков:
Одобрительно отозвался об идее независимой технической экспертизы домов, включаемых в списки.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.01.16 23:12Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя zalan
В ответ на: Доказать, что работы не выполнены...
... все будет идеально по документам, и прокурору прицепится не к чему будет)
Зато «танцуют все» (с). Не отремонтируемся, так повеселимся.
Тут уже неважно, что делается и где. Главное — как. И всё это — капитальный ремонт. Такой вот он многогранный и многослойный. Комплексный, не побоюсь этого слова.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.01.16 23:41Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ После капремонта дома жители начали замерзать в своих квартирах

Почему, когда деньги уже потрачены, приходится еще раскошеливаться?

Авиастроителей, 4
Осенью в подвале начался капитальный ремонт. Коммуникации поменяли, смотровые окна разбили.

• Жительница дома Елена Николаева:
«Вот сегодня потеплело — одели вот эти чуньки, а так мы ходили вот в валеночках, в которых дети ходят зимой по улице. У нас температура по полу 16, 15 градусов. В санузле 12, 13».
Квартира на первом этаже. Пол ледяным никогда не был. Сейчас постелила всё, что было в квартире. Иначе ходить невозможно — ноги мерзнут.
Сама купила материал, наняла рабочих. Сквозных щелей в подвале под квартирой больше нет. Но дома теплее не стало.

• Житель дома Александр Большаков:
Живет тоже на первом этаже. Не раз просил управляющую компанию заделать сквозные отверстия в подполье. Но УК устранять недочеты подрядчика по закону не имеет права.

• Председатель совета дома Ирина Псковытина:
К подрядчику действительно претензий много, но винить его в том, что обледенел пол, не стоит. На первом этаже дома 8 квартир. Холодно только в 2.
«В подвале опанелка потолка не нарушена. Там нет никаких нарушений слоя. Изначально изоляции там не было. Что там происходит, мы не знаем. Возможно, трещины в фундаменте. Возможно, трещины образовались в стенах дома. Просто бегать, изолировать — у нас нет денег на эти развлечения. У нас есть дополнительные доходы. Но чтобы потратить эти деньги на что-то — нужны экспертизы».
В управляющей компании готовы пригласить специалиста с тепловизором, заказать экспертизу. Но эти работы должны сначала одобрить собственники дома. Делать-то будут за их счет. Но пока большинство проголосовали против.

Когда дом ремонтируют по большей части на средства собственников, такие ситуации могут возникнуть позже у любого жителя любого дома.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
26.01.16 00:05Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
В ответ на: для жилых домов-памятников нужна отдельная программа капремонта
Новосибирская область и Новосибирск _ ОНФ возьмет на контроль

Общественники обсудили капитальный ремонт домов-памятников архитектуры с собственниками жилья в домах-памятниках и представителями органов исполнительной власти.

• Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев:
В рамках федеральных и региональных программ по сохранению и восстановлению памятников архитектуры ремонт и содержание этих объектов финансируется из соответствующих бюджетов*.
«Но капитальный ремонт — это совсем иная программа, которая не учитывает особенностей восстановления или сохранения исторической ценности этих домов. В заключаемый с подрядчиком контракт по капитальному ремонту такого жилого дома конечно включаются пункты „Оценка исторической ценности” и „Восстановление особенностей архитектурного ансамбля”, но никто не контролирует выполнение этих обязательств».

• Сопредседатель регионального штаба ОНФ Алексей Манаков:
«По нашим данным, в прошлые годы капитальный ремонт, проводимый в домах-памятниках архитектуры, не затрагивал какие-то конструктивные элементы этих уникальных объектов. Но уже в 2016 году в некоторых домах планируется провести работы по замене кровли, ремонту фасадов. И в данном случае применять к ним те же принципы при капитальном ремонте, что и к обычным домам, недопустимо».
Выходом из ситуации может стать разработка отдельной подпрограммы капремонта, в рамках которой собранные с собственников средства будут аккумулироваться на счете регионального оператора, а затем направляться в управление по государственной охране объектов культурного наследия.
«Средства, собранные с собственников на капремонт, необходимо дополнять деньгами, выделенными по различным программам охраны памятников архитектуры, и уже после этого направлять на восстановление и комплексный ремонт этого вида объектов. И естественно, необходимо организовать общественный контроль за проводимыми ремонтными работами с привлечением экспертов в области архитектуры».

В ближайшее время эксперты ОНФ сформулируют и направят органам исполнительной власти и в профильный комитет Законодательного собрания Новосибирской области предложения по разработке подпрограммы капремонта памятников архитектуры и по общественному контролю за проводимыми работами.

__________________

* С 1 января 2016 года приостановлено действие положения, согласно которому собственники федеральных объектов культурного наследия имели право на компенсацию расходов на работы по их сохранению.
Показать скрытый текст
См. Федеральный закон от 14.12.2015 N 366-ФЗ «О приостановлении действия абзаца первого пункта 3 статьи 14 Федерального закона „Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” в связи с Федеральным законом „О федеральном бюджете на 2016 год”».
В соответствии с п. 6 ст. 192 Бюджетного кодекса РФ, если в очередном финансовом году и плановом периоде общий объем расходов недостаточен для финансового обеспечения установленных законодательством расходных обязательств РФ, то правительство РФ вносит в Госдуму проект закона о приостановлении действия в очередном финансовом году и плановом периоде отдельных положений федеральных законов, не обеспеченных источниками финансирования.
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna