НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.08.16 22:48Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Приказ Минстроя России от 27.06.2016 № 453/пр
Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 апреля 2016 г. № 211/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»
_____________

Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр
Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт

Оглавление
Показать скрытый текст
Приказ

Приложение. Методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт
1. Общие положения
2. Оценка общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта
3. Определение необходимого размера взноса собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт в рамках региональной программы капитального ремонта
4. Оценка доступности необходимого размера взноса на капитальный ремонт для граждан — собственников помещений в многоквартирных домах
5. Установление минимального размера взноса на капитальный ремонт на первый год реализации региональной программы капитального ремонта
6. Изменение минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта
7. Сведения, публикуемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт
Скрыть текст
• При определении минимального размера взноса на капремонт необходимо учитывать потребность в средствах на финансирование капитального ремонта и доступность такого взноса для граждан.
1. Общая потребность в средствах на финансирование капремонта по региональной программе <— оценочная стоимость капремонта и перечня минимально необходимых услуг (работ) по капремонту жилого дома по муниципальным образованиям, входящим в субъект Федерации.
2. Минимальный размер взноса <—> обеспечение финансирования перечня минимально необходимых услуг (работ) по капремонту МКД без привлечения финансовой бюджетной поддержки + доступность такого взноса для граждан-собственников.

• Минимальный размер взноса рекомендовано устанавливать на каждый очередной год реализации региональной программы капремонта.
При этом необходимо учитывать изменение уровня платежеспособности населения, стоимости услуг и работ, входящих в перечень минимально необходимых работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы.

• Переоценку значений необходимого размера взноса на капитальный ремонт рекомендуется производить через каждые 3 года.
- 454/пр
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.08.16 23:10Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Курган _ Власти рассказали, почему подрядчики отказываются от участия в конкурсах на капремонт

• Врио руководителя администрации города Андрей Жижин:
В частности, при подсчете объемов и подготовке проектно-сметной документации изначально не учитывают дополнительные работы. Эти «слабые места» (скрытые работы) выявляются уже непосредственно в процессе ремонта.
Региональный оператор, столкнувшись с этим, уже поменял тактику и теперь более скрупулезно рассматривает каждый пакет документов.
Еще одна трудность — постоянное присутствие в домах жильцов. Как следствие, дополнительные затраты на обеспечение безопасности собственников и организационные проблемы.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.08.16 23:16Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Ярославль _ Новая система борьбы с недобросовестными строителями

• Директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Олег Ненилин:
Теперь подрядчик при заключении контракта должен будет внести аванс — 20 % от стоимости работ, его вернут после окончания ремонта. Еще 10 % от общей суммы подрядчик получит только спустя полгода — после того как ремонт пройдет испытание погодными условиями.
Показать скрытый текст

<br />

Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
12.08.16 19:28Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирская область _ Вести о капремонте в Искитимском районе

В селе Лебедевка на улице Комсомольской в этом году начат капитальный ремонт в 7 многоквартирных домах.
Общая стоимость работ — 23 млн рублей.
На начало августа исполнение плана — 35 %.
Сроки окончания капитального ремонта перенесены с 31 августа на конец сентября.

К 8 августа:
— в 3 домах завершены работы по ремонту кровли и системы электроснабжения, начат демонтаж системы отопления;
— в 2 домах приступили к ремонту кровли;
— еще в 2 домах ремонт еще не начинался.

Заместитель главы администрации района по строительству Александр Обрывко выразил опасение, что подрядная организация может не успеть в назначенные сроки — конец августа — выполнить капремонт всех домов, так как эта же компания строит 2 жилых здания в Лебедевке и Легостаево. Есть серьезные отставания от графиков выполнения работ.
Подрядчику рекомендовано ввести дополнительную бригаду. А чтобы держать ситуацию под контролем, в администрации района проводятся еженедельные планерки и выезд специалистов на объекты.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
12.08.16 23:10Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Реестр расторгнутых в одностороннем порядке договоров по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска

На 12 августа — уже 90 договоров. В список добавлены 1 новый подрядчик и 3 дома:

ООО «Строй-Инвест»
ул. Советская, 15,
ул. Советская, 65 —
договоры заключены 17 августа прошлого года;

ООО «Капитал-Строй»
ул. Чигорина, 20 — договор заключен 5 октября 2015 года.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna