План мероприятий по реализации на территории субъекта Российской Федерации Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615 (приложение к письму Минстроя России от 13 июля 2016 г. № 21936-АЧ/04)
Очередность — в зависимости от энергоэффективности зданий.
Жилые дома разделят на несколько категорий по году постройки, числу этажей и сроку с момента предыдущего капремонта.
По возрасту дома разделят на 5 категорий: построенные до 1920 года, в 1921—1945 годах, в 1946—1970 годах, в 1971—1999 годах и после 2000 года.
По этажности их также распределят по 5 группам: до 2 этажей, 3—4 этажа, 5—9, 10—12 и более 12 этажей.
Здания выстроят в рейтинг по энергоэффективности и распределят по расходу энергии и воды на единицу площади дома. Пока главным критерием остается степень его износа.
Урицкого, 17
Памятник архитектуры регионального значения. 1930-х годов постройки.
Работа кипит на крыше. Когда ее вскрыли, пошли дожди. Затопило квартиры верхних этажей. Теперь торопятся накрыть, пока дожди снова не накрыли город.
• Корреспондент Ирина Якубова:
«Балконы в этом доме крошатся, смотреть на них со стороны страшно, между тем в доме в этом году заменят только кровлю, систему водоснабжения и отопления».
• Жительница дома Валентина Павловна Ерёменко:
К приходу рабочих приготовилась давно. Свернула ковры, чтобы не натоптали. Только никто пока не идет.
«Приходил слесарь, посмотрел, что ржавая труба на кухне, дал задание купить батареи, но затихли. Много наговорили, но исчезли, недели две как исчезли».
• Жительница дома Валентина Виноградова:
«Ремонт по-русски. Иначе не назовешь. Можно было предусмотреть или приостановить или вначале одну часть крыши, потом другую, а не так — вскрываем и вода бежит в квартиру. Сейчас будет ремонт в спальной комнате».
Отложить, приостановить работы — непозволительная роскошь. Объем капремонта на этот год — семь сотен [741, по последним данным] МКД. Подрядчиков на конкурсе — много, добросовестных — мало. Мэрия Новосибирска расторгла 85 договоров.
• Заместитель руководителя департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска Андрей Аркашов:
«То, что мы делаем в Новосибирске сопоставимо с тем, что делает весь Сибирский федеральный округ. Сложно в плане организационном, в плане проведения конкурсных процедур, сложно найти нормальных подрядчиков».
