НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.03.16 00:57Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Пермские антимонопольщики доказали сговор компаний в Соликамске

Семнадцатый апелляционный суд подтвердил правоту УФАС по Пермскому краю в споре с 3 организациями, которые создавали видимость конкуренции в ходе проведения торгов по капитальному ремонту помещений многоэтажных домов в Соликамске. Организации безуспешно пытались оспорить решение антимонопольщиков в суде.
В январе доводы антимонопольной службы поддержал Арбитражный суд Пермского края.

Дело было возбуждено после обращения администрации Соликамска.
Показать скрытый текст
Компании «Стратегия», «Стройплюс» и «СтройКар» заключили устное соглашение, направленное на минимальное снижение цены контракта в ходе торгов. В ходе аукциона «СтройКар» незначительно снизил начальную стоимость контракта (менее 10 %), а «Стратегия» и «Стройплюс», в свою очередь, резко снизили цену (более чем на 40 %). После чего 2 других участника аукциона, не находящиеся в сговоре с нарушителями, отказались от борьбы.

Впоследствии заявки ООО «Стратегия» и ООО «Стройплюс» были отклонены из-за грубых ошибок, а победителем стало ООО «СтройКар».
Антимонопольная служба проанализировала 6 соглашений от 2014 года с участием компаний «Стратегия», «Стройплюс» и «СтройКар». Организации отсекали от торгов добросовестных участников закупки, применяя похожую стратегию, которая называется «таран».
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.03.16 01:15Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Саратовский Фонд капремонта хочет «дать щелчок» нерадивым подрядчикам

• Руководитель Фонд капитального ремонта Саратовской области Сергей Важнов:
На депутатских слушаниях о реализации программы капремонта поведал о схеме ликвидации недобросовестных подрядчиков. Те строительные организации, которые некачественно выполнили работы и не получили акты о приеме, просто не получат денег.
«Если мы сейчас дадим щелчок подрядчикам, то в следующем году они не придут. Я имею в виду нерадивых».

«Ну это вы зря. Придут, и еще как придут», — скептично заявил председатель облдумы Владимир Капкаев.

«Ну если они не получат денег в этом году, то просто разорятся», — возразил Сергей Важнов.
_____________

Ответственным за капремонт саратовским чиновникам предложили заселиться в сарай

• Член Общественной палаты региона Александр Джашитов:
Заявил руководителю областного Фонда капремонта Сергею Важнову, что его организация работает неудовлетворительно.
В подтверждение своих слов привел пример с одним из домов, который больше походит на сарай из-за ветхого состояния, но владельцам помещений приходят платежки за капремонт.
«Там был предусмотрен сарай для хранения инструментов. Но было создано ТСЖ, и собирают за капремонт. Я предлагаю чиновникам, которые это сделали, отремонтировать этот сарай и заселиться туда».
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.03.16 11:43Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
В ответ на: Новосибирск _ Мэрия впервые расторгАЕТ договор с подрядчиком (новостной видеоролик)
Утром сегодня добавочки и поправочки появились.
_____________

Новосибирск _ Мэрия впервые расторгЛА договор с подрядчиком (новый новостной видеоролик)

Владимировский спуск, 10
Самый старый дом в городе. Построен в 1896 году, 120 лет назад.
Аварийным признан 4 года назад. Аукцион на застройку территории объявили, однако желающих не нашлось.
Треск в доме напоминает жильцам: у них на счету уже каждый день.

1-й переулок Пархоменко, 18 [Вот и адрес.]
Это здесь расторгают контракт с подрядчиком, который сэкономил на всем — уверяет, что денег не хватило.
Мэрия признает: сомнения в подрядчике были еще на стадии конкурса. Но большого выбора желающих делать капремонт нет.
В выражениях по поводу увиденного не стеснялись не только жители, но и областные законодатели. Многие из них сами руководят строительными компаниями и не скрывают, что крупные застройщики могли бы зайти на рынок капремонта и поднять здесь стандарты качества.
• Председатель комитета по строительству и ЖКХ Законодательного собрания Новосибирской области Маис Мамедов:
«Я вчера собрал строительное сообщество, и они сказали, при каких условиях они могли бы делать капитальный ремонт быстро. Тем более мы сейчас выходим в сезон, и мы не должны упустить этот момент».

2-й переулок Пархоменко, 17
Пример ответственного подхода к делу. Даже в подъезде установили железные трубы вместо пластика и поставили чугунные батареи.

• Депутаты возьмут удачные примеры на вооружение, а с проблемными моментами обещали разобраться в ближайшее время.
• 10 из 400 домов после капитального ремонта комиссия не приняла.
_____________

Видеосюжет от «Новосибирских новостей»:

Показать скрытый текст
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.03.16 12:24Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
В ответ на: Сделать это можно оговорками в законе и усложнением процедуры получения льгот.
Вот и пример: для жителей Саратовской губернии социальная поддержка обернулась мытарствами.

Капремонт отрезал субсидию, или Бег до отказа
Предоставление льгот и субсидий резко переходит из меры поддержки в способы унижения граждан.

«Когда речь о льготах на капремонт, надо за него платить, после чего просить компенсацию. Но субсидия — это не льгота. Там берется в расчет фактический объём ЖКУ и плата за него. Если нет платы за капремонт, ну и не включайте его в подсчет субсидии. Зачем же глумиться над малоимущими, которые нуждаются в поддержке?»

«В редакцию обратилась вдова участника Великой Отечественной войны Валентина Фёдоровна Стрелкова. Она живет в однокомнатной квартире в Заводском районе. Все годы получала субсидию. Разумеется, никогда в должниках у управляющих домом и поставщиков комуслуг не была. И вот не может ныне оформить субсидию на первое полугодие, поскольку с нее требуют документ, подтверждающий оплату капремонта. А такого документа нет, поскольку УК этого дома — ООО «Гранд-СВ» — платежки за капремонт не выставляет.

К письму в редакцию Валентина Фёдоровна приложила официальные ответы. Вот что говорится в справке ООО «Гранд-СВ» за подписью гендиректора Гуляева:
„…выпуск платежных документов по капитальному ремонту многоквартирного дома № 9 по 1-му Кавказскому тупику находятся в работе в Фонде капитального ремонта Саратовской области”.

И спрашивается, почему на время этой работы, которая может продлиться не один год, вдова участника войны должна оставаться без меры социальной поддержки?
В выписке из протокола заседания комиссии по координации предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг при управлении по труду и социальному развитию говорится, что Стрелковой решено назначить субсидию с января 2016 года на 6 месяцев „при условии предоставления документов, содержащих сведения об оплате взноса на капитальный ремонт за декабрь 2015 г.”.

Вот и получается, что вроде бы и не отказали, но и не дали. И заметьте, у нас теперь субсидию почти как Нобелевскую премию назначают. Всей комиссией!»

NB _ В Саратовской области средняя льгота на капремонт — 52 рубля.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.03.16 12:44Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Свердловские депутаты нашли в работе скандального Фонда «серую» схему

Жители разваливающихся домов и не подозревают, что стоимость их ремонтов завышена.

Многострадальный Фонд капремонта вновь в центре скандала. Свердловские депутаты уверены, что пятая часть платежей с населения собирается незаконно.
Откаты в 18 %, налоговая, «дыры» в законодательстве...

Сколько и на чем зарабатывает скандальная структура — решил разобраться депутат Заксобрания Денис Сизов. Он отметил, что что стоимость работ по конкурсным документам состоит из 2 слагаемых — сметы и НДС в размере 18 %. Полученные значения складываются, итоговая сумма указывается в контракте. Но в подавляющем числе случаев на тендерах побеждают фирмы, использующие упрощенную систему налогообложения (УСН).
Эти предприятия освобождены от уплаты НДС, поэтому фонд должен перечислять им деньги после сдачи выполненных работ без 18-процентной надбавки. Но вместо этого, по данным депутата, платит «по полной».

Размер переплаты можно оценить, взглянув на документацию к любому из конкурсов. Например, лишь по одному дому в Реже она составила 807 000 рублей. А таких домов более тысячи. Получается, что речь может идти о миллиарде рублей в год. Есть предположение, что часть этих денег выплачивается подрядчиками организаторам конкурсов в качестве благодарности за получение подряда.

• Исполнительный директор аудиторской группы «Капитал» Виктор Иваницкий:
Используемая Фондом схема действительно может приводить к необоснованному обогащению подрядчиков, но в несколько меньшем объеме.
От налоговой борьбы за справедливость ждать не стоит, с точки зрения ФНС эти деньги — обычная выручка.
Обратиться в суд с требованием вернуть излишне полученное может только сам Фонд. Необходимая судебная практика уже наработана. Но этот шаг вряд ли будет в интересах руководителей Фонда.

• Руководитель свердловского регионального отделения «ОПОРЫ России» Евгений Артюх:
В случае победы предприятия, пользующегося «упрощенкой», сумма контракта во время его заключения должна быть уменьшена на сумму НДС.
«Если этого не делается, речь идет о нарушении. Случайном или преднамеренном — надо выяснять. Но в любом случае деньги выводятся, после чего готовы к обналичиванию».
Статья 149 Налогового кодекса в принципе освобождает региональные фонды от перечисления НДС.
Размер собираемых с населения за капремонт платежей должен быть снижен на 18 %.

• Мэр Кировграда Александр Оськин:
Описанная схема завышения сметной стоимости может иметь место.
«Это деньги никаким образом не заработанные. Вы правильно этот вопрос подняли».
Администрация города будет внимательно проверят каждый акт о сдаче работ, чтобы не допустить злоупотреблений.

• Мэрия Екатеринбурга:
Не намерена вникать в суть проблемы.
«В истории с НДС явно есть темная сторона. Мэрии не выгодно сейчас начинать разбирательства, брать на себя функции заказчика и регулировать составление смет. Ведь придется брать на себя ответственность за эти „налоговые маневры“» (отмечает близкий к администрации источник).

• Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов:
Не принимает критику в адрес курируемого им Фонда и приводит свои аргументы.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna