Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Заложники капремонта: подрядчику не платят за работу, а жители дома могут остаться без труб и отопления
Дом 1938 года постройки попал в этом году под действие программы, ремонтные работы там начались. Однако из-за отсутствия взаимодействия между фондом содействия капремонту, генподрядчика, субподрядчика и конечного исполнителя жильцы дома рискуют не только остаться в недоремонтированном доме, но и через несколько дней лишиться отопления при минусовых температурах за окном.
Жители дома на днях получили письмо от бригады, делающей капитальный ремонт:
«Отопление в вашем доме будет отключено в связи с отсутствием оплаты за проведенный этап капитального ремонта вашего дома и отсутствием понимания этого вопроса со стороны Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. В пятницу, 13 ноября мы срежем сделанную магистраль отопления — отопления больше не будет».
Представители ремонтной компании заявили, что они намерены продать элементы отопительной системы и таким образом частично возместить свои затраты, а жильцам дома предложили запастись электрообогревателями.
• Начальник ремонтной организации Глеб Нестёркин:
Фронт работ достался по длинной цепочке: через генподрядчика (компания «Юнистрой») и субподрядчика (компания «Эркер»). По договоренности с субподрядчиком ремонтники должны были получать финансирование каждые 2 недели, однако после 1,5 месяцев работы и месяца оформления бумаг им так и не выплатили ни копейки.
«Мне нечем платить зарплату своим работникам, нечем рассчитываться за материалы, которые мы закупили у доверяющих нам поставщиков. Мы выполнили работы на 3 миллиона, всего ремонтные работы прописаны на 8,5 миллиона, но никакой оплаты не увидели».
«...я общался с другими подрядчиками, они говорят, что завершение всех работ — не гарантия того, что деньги из фонда поступят. Кроме того, ремонтировать приходится без проекта, без колерного паспорта дома, даже без внятного техзадания».
• Гендиректор фонда Александр Караваев:
Ничего конкретного про этот адрес сказать не смог.
«Все условия прописаны в договоре с каждой подрядной организацией. Если договор субподряда был заключен на каких-то других условиях, то это уже проблемы взаимоотношений генподрядчика и субподрядчика, которые решаются в суде».
Разговор с генподрядчиком и субподрядчиком ясности не внес: в компании «Эркер» разговаривать с ЕТВ не пожелали, повторив, что деньги должен заплатит конечный заказчик, то есть Фонд содействия капремонту, а в компании «Юнистрой» кратко покивали на компанию «Эркер», заявив, что «это их подрядчики воду мутят».
Дом 1938 года постройки попал в этом году под действие программы, ремонтные работы там начались. Однако из-за отсутствия взаимодействия между фондом содействия капремонту, генподрядчика, субподрядчика и конечного исполнителя жильцы дома рискуют не только остаться в недоремонтированном доме, но и через несколько дней лишиться отопления при минусовых температурах за окном.
Жители дома на днях получили письмо от бригады, делающей капитальный ремонт:
«Отопление в вашем доме будет отключено в связи с отсутствием оплаты за проведенный этап капитального ремонта вашего дома и отсутствием понимания этого вопроса со стороны Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. В пятницу, 13 ноября мы срежем сделанную магистраль отопления — отопления больше не будет».
Представители ремонтной компании заявили, что они намерены продать элементы отопительной системы и таким образом частично возместить свои затраты, а жильцам дома предложили запастись электрообогревателями.
• Начальник ремонтной организации Глеб Нестёркин:
Фронт работ достался по длинной цепочке: через генподрядчика (компания «Юнистрой») и субподрядчика (компания «Эркер»). По договоренности с субподрядчиком ремонтники должны были получать финансирование каждые 2 недели, однако после 1,5 месяцев работы и месяца оформления бумаг им так и не выплатили ни копейки.
«Мне нечем платить зарплату своим работникам, нечем рассчитываться за материалы, которые мы закупили у доверяющих нам поставщиков. Мы выполнили работы на 3 миллиона, всего ремонтные работы прописаны на 8,5 миллиона, но никакой оплаты не увидели».
«...я общался с другими подрядчиками, они говорят, что завершение всех работ — не гарантия того, что деньги из фонда поступят. Кроме того, ремонтировать приходится без проекта, без колерного паспорта дома, даже без внятного техзадания».
• Гендиректор фонда Александр Караваев:
Ничего конкретного про этот адрес сказать не смог.
«Все условия прописаны в договоре с каждой подрядной организацией. Если договор субподряда был заключен на каких-то других условиях, то это уже проблемы взаимоотношений генподрядчика и субподрядчика, которые решаются в суде».
Разговор с генподрядчиком и субподрядчиком ясности не внес: в компании «Эркер» разговаривать с ЕТВ не пожелали, повторив, что деньги должен заплатит конечный заказчик, то есть Фонд содействия капремонту, а в компании «Юнистрой» кратко покивали на компанию «Эркер», заявив, что «это их подрядчики воду мутят».
Главное — погладить КОТА.