Топик для обсуждения всего, что связано с домом №154 по ул.Связистов и его жителями.
{Исправлено название топика. Пункт 9.}
{Исправлено название топика. Пункт 9.}
Исправлено пользователем Varuna (22.02.16 01:11)
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Где все? Новостей про "Зарницу" нет?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Так "Авантаж" не делает по дому ничего-Откуда взяться новостям?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
Срок гарантийных обязательств закончился, недострой остался недостроем. Власть молчит? Застройщик тоже? Кто нибудь подписал акт приема-передачи? Оформил право собственности на квартиру в "Зарнице"? Совсем нет новостей?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Когда сдали "Дельту" Рощупкин 5 месяцев не сдавал документы в УФРС. Пока мы не писали письма в мэрию, прокуратуру и т.д., он так эти бумаги и не сдал. Зато, когда власти и органы начали его дергать, то он все бумаги сдал за 3 дня. Так что самый действенный способ это обращаться к властям.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
Когда сдали "Дельту" Рощупкин 5 месяцев не сдавал документы в УФРС.
Интересно, какой в этом смысл?Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Есть предложение провести собрание 11 августа в 19 часов на придомовой территории.
Повестка:
1. Решение вопроса о содержании дома(выбор управляющей компании).
2. Установление объема недоделок по дому, после сдачи его в эксплуатацию.
3. Оплата предоставляемых услуг.
4. Разное.
Только для владельцев квартир.
Приглашаем застройщика, пообщайтесь с людьми!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Какой смысл суваться в УФРС без полного пакета необходимых документов? Пока собрали , подготовили полный пакет вот и прошло много времени. Но кому то хочется выставить себя героем и он постоянно кричит , что Авантаж специально не сдавал уже готовые документы и только требования этих героев повлияли на то , что Авантаж сдал документы :)))))Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
п.1 повестки необходимо исключить так как он противоречит п.3 ст.161 Жилищ.кодекса . Иначе выбор УК будет легко оспорен в суде и аннулирован. Для выбора УК необходимо проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. В Зарнице есть собственники помещений?-
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
Кто сказал, что будет большое собрание и будет выбираться УК?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
Скажите, пожалуйста, уже можно оформлять право собственности на квартиру и зарегистрироваться в ней? И, если Вам известно, чем завершилось обращение в суд по поводу отзыва разрешения на эксплуатацию дома?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Кто сказал, что будет большое собрание и будет выбираться УК?
==================================================================
"Повестка:
1. Решение вопроса о содержании дома(выбор управляющей компании). "
Ничего не придумано, взято из вашего вчерашнего поста.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя yasja
И, если Вам известно, чем завершилось обращение в суд по поводу отзыва разрешения на эксплуатацию дома?
=====================================================================
Вы даже не представляете , как вы угадали с адресатом , задавая этот вопрос :)))))))))Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
Вам нравится цепляться до моих слов, самое главное будет в 4 пункте, но на сайте писать не хочу. Вам не интересно не приходите. Пишите здесь. Ждите может Рощупкин большое собрание проведет, хотя за время его правления не было ни одного.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
самое главное будет в 4 пункте, но на сайте писать не хочу.
------------
Снова секреты...Если есть секреты, то в чем смысл собрания? Спрашиваю без подвоха.
Никто не желает ответить на вопрос: можно уже оформлять право собственности на квартиру в "Зарнице", чтобы получить регистрацию в ней?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя yasja
Это основной повод для собрания.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Вам нравится цепляться до моих слов, самое главное будет в 4 пункте, но на сайте писать не хочу. Вам не интересно не приходите. Пишите здесь. Ждите может Рощупкин большое собрание проведет, хотя за время его правления не было ни одного.
==================================================================
Самое главное в разном не бывает :))) Разное это про все остальное что было обсуждено вначале, а вначале всегда ставят самое главное.
Рощупкин не обязан проводить собрания . Он директор застройщика а не председатель ЖСК или ТСЖ , который обязан хотя бы раз в год проводить собрание.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя yasja
Снова секреты...
==================================================
Тайны Мадридского двора. Не меньше :)))) Опять интриги и закулисная возня.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
Вас почитать, нам Рощупкин ни чем не обязан. Вам я тоже ничем не обязана. Просто предлагаю людям собраться и не важно какой вопрос будет первый, какой второй. Кому интересно тот придет, не придут их право. Людям будет интерес соберем большое собрание, с помещением проблем нет. А можно просто сидеть по домам и ждать, ждать, ждать, а вдруг пронесет и с неба манна упадет. Больше дискуссировать я не буду.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Спасибо за ответ.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
Вот и мне хочется, чтобы не было тайн, ибо их наличие повод для беспокойства(((.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Вас почитать, нам Рощупкин ни чем не обязан.
=====================================================
Не передергивайте. Я написал , исключительно то , что он не обязан проводить собрания. Вы же почему то решили , что я имел в виду , что он вообще ни чем не обязан. Не надо переиначивать мои слова и додумывать что то за меня.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
А можно узнать, что обязан делать Рощупкин? Просто от вас я еще ни разу не слышал, что Рощупкин что-то кому-то обязан делать. Это что-то новенькое. Обязан ли он устранить недоделки по "Зарнице"? Обязан ли он сделать кадастровый паспорт, чтобы люди могли прописаться в доме? А если обязан, то почему он этого не делает. Только не увиливайте и не выгораживайте Рощупина. Ответьте, наконец прямо на простой вопрос.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
Если вы не знаете , любой застройщик обязан строить и сдавать дома. Авантаж в этом не исключение. Вопрос почему он что то еще не сделал вам надо адресовать застройщику, а не пайщикам дольщикам жителям домов. Форум это не то место где вы можете получить ответы на такие вопросы. Это как то даже модераторы писали. И это просто глупо пытаться здесь получить ответы на такие вопросы. Уверен , что вы это понимаете , но для того , чтобы как можно хуже выставить застройщика , вы здесь и выступаете со своими вопросами, которые здесь останутся без ответа, со своими возваниями , подначиваниями и пр. информацией , которая говорит про застройщика исключительно негатив. Почему то вы не рассказываете ,что рабочие без выходных делали благоустройство на Связистов 1. А почему? Неужели не видели? Если не видели значит вы там не живете и только придумали , что вам мешает грязь и пыль со стройки дома. А если видели , то почему то рука у вас не поднялась написать про работу по благоустройству. В очередной раз вылезает со всех щелей ваше предвзятое отношение к застройщику.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
Это у меня предвзятое отношение к застройщику?
Ну тогда расскажите.
1. Какие работы "Авантаж" сделал на "Зарнице" начиная с февраля 2015 г. Рискну предположить, что вы этот вопрос "не заметите", так как похвастать вам особо нечем.
2. Почему я должен здесь писать про "Связистов 1", если для этого дома есть отдельный форум? Тем более, что он уже много дней как был заблокирован.
3. Вопросы по достройке домов адресую вам, т.к. вы не пайщик и не дольщик, а принадлежите к организации, которая имеет непосредственное отношение к достройке домов.
Когда вы пишите, что на форуме про "Авантаж" пишут "исключительно негатив", то чему вы удивляетесь, если "Авантаж" тупо не делает ничего, чтобы про него сказали хоть что-то хорошее? Где исправление недоделок по "Зарнице" и "Дельте"? Где остекление балконов? Если бы Рощупкин выполнял бы свои строительные работы, то и разговор был бы другой. А так на наших глазах "Авантаж" готовится к "контролируемому банкротству" (ваш термин), а наши дома так и остаются недостроенными!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Уважаемые собственники!
Обращаю ваше внимание на название топика — Связистов, 154.
Рекомендую вам всем обсуждать здесь только то, что относится к дому № 154.
Все разговоры на иные (посторонние) темы — это нарушение правил НГС.Форума: пунктов 4, 6, 7 и 8.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
Какие работы "Авантаж" сделал на "Зарнице" начиная с февраля 2015 г.
==============================================================
с февраля Авантаж сделал ограждения верхних балконов кроме одного , потому что в эту квартиру у строителей нет доступа.
{Удалено. Пункт 7. Предупреждение.}Исправлено пользователем Varuna (12.08.15 20:13)
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Есть предложение провести собрание 11 августа в 19 часов на придомовой территории.
А что Связистов 154 это адрес Зарницы??? Или Вы опять что то путаете?
{Удалено. Пункты 7 и 9: провокация флейма, оверквотинг. Предупреждение. Изучите правила форума.}Исправлено пользователем Varuna (14.08.15 23:41)
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Больше дискуссировать я не буду.
Что толку что собирались???
Только после этих хороводов в суд от нашего имени заявы писать не надо. Сами с усами.
{Удалено. Пункты 4, 7, 9. Предупреждение. Изучите правила форума.}Исправлено пользователем Varuna (13.08.15 01:10)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Причем здесь ограждения, если по проекту должно быть остекление?????!!!! Вообще ограждения подавалась, как временная мера. Или вы уже уверены, что "Авантаж" ничего переделывать не будет и оставит людей с недоделанными балконами?
{Удалено. Пункт 9. Предупреждение. Чтобы избежать оверквотинга, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».}Исправлено пользователем Varuna (13.08.15 21:24)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Иришка_
Причем здесь ограждения, если по проекту должно быть остекление?????!!!! Вообще ограждения подавалась, как временная мера.
Сразу видно , что вы не знакомы ни с проектами Дельты и Зарницы ни вообще с нормами безопасности :)))))
По проекту , который в том числе основывается на нормах безопасности , металлические ограждения должны быть обязательно! Они там прорисованны и прописаны изначально. И не по временной схеме , а по постоянной. Вы зайдите к кому нибудь в гости в Дельте и посмотрите.
{Удалено. Пункты 4 и 7 (флейм). Предупреждение.}
Незнание или несоблюдение правил не освобождает от ответственности и наказания за их нарушение.Исправлено пользователем Varuna (14.08.15 11:49)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Валюха
А Связистов 154 адрес кокого дома???? Я просто спросила.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
По проекту , который в том числе основывается на нормах безопасности , металлические ограждения должны быть обязательно! Они там прорисованны и прописаны изначально. И не по временной схеме , а по постоянной. Вы зайдите к кому нибудь в гости в Дельте и посмотрите.
В "Дельте" нормальное остекление, а не просто металлический каркас. Насколько я понимаю вас спросили именно про остекление. По моей информации, на "Зарнице" Рощупкин стеклить балконы не собирается.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Сразу видно , что вы не знакомы ни с проектами Дельты и Зарницы ни вообще с нормами безопасности :)))))
Вот я, в отличие от вас, видела проект! И там все балконы ОСТЕКЛЕНЫ! А что сделал ваш Рощупкин??? Он тупо сварил металлические ограждения и все!!! Вы понимаете разницу между остекленным балконом и металлическими ограждениями???!!! И где остекление балконов, которое Рощупкин обещал сделать в начале 2013 года и до сих пор не сделал???
По проекту , который в том числе основывается на нормах безопасности , металлические ограждения должны быть обязательно!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Иришка_
Вот я, в отличие от вас, видела проект! И там все балконы ОСТЕКЛЕНЫ!
===================================================================
Такое ощущение, что как раз вы и не видели, раз вы удивляетесь и не понимаете причем тут ограждения! :))) Ограждения должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНО! И они как раз причем!!!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Валюха
А Связистов 154 адрес кокого дома???? Я просто спросила.
=======================================================================
У Зарницы такой адрес будет. Если через суд не отзовут разрешение на ввод.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Svytoslav
Что где и как,кто кому должен!
1.авантаж должен был сдать всё по мировому до 2014
2.про комуналу-жильцы которые живут и жили с 2010г.они должны платьть за ком.ресурсы.,так глоссит жил.кодекс по скольку это является возникновения права на жил.площадь.и это не зависит от того сдан дом или нет!в зарницы не платят вообще 20-30%людей и живут при этом.в дельте 5-10‰
А то что пустующие квартиры так застройщик сам не платит!Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
По поводу оформления права собственности на квартиры в "Зарнице".
После сдачи дома застройщик обязан в течение 3 месяцев сдать все необходимые документы, чтобы люди могли оформить квартиры.
Прошло уже более 8,5 месяцев, Рощупкин документы так и не сдал.
Так что есть все основания, чтобы обратиться в прокуратуру. Думаю, что они найдут аргументы для того, чтобы Рощупкин быстренько сдал все документы.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
Ну вы что не понимаете.что пока не решится вопрос по заяве на отзыв акта ввода Зарницы,никто ничего не оформит.А надо бы чтоб суд отозвал акт ввода.Посмотрю как Вы запоёте.
Тогда точно лет 5 будете ждать ввода дом а.Ну и кому это выгодно???
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Валюха
Вот вы вообще не чего и не знаите?
Акт на отмену тут не причём. Тут дело в том что некоторые жильцы раньше времени сделали переплавку. Из-за этого теперь не берут доки от бти в кадастр.
Вот если бы сейчас авантаж передал акт приёма,то тогда бы иск не прошло,так что ещё есть время!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Валюха
Вы лучше расщупкина гоняйте с 10 домом.вы вкурсе что было на совещание? Вы вкурсе что он говорит про ваш дом?
Вы понимаете что он получил деньги и хочит свалить,да ещё как-по хитрому!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Валюха
Ну что опять за бред???))))))))))))))))))) Иск в суд от пайщиков не имеет вообще никакого отношения к оформлению квартир!!! Зачем такую дезу распространять? На каких дураков это рассчитано?))))))) Рощупкин не может документы оформить и сдать в юстицию, поэтому все уже 8,5 месяцев ждут, когда он, наконец, это сделает! А он не очень то и торопится!!! Ну вы что не понимаете.что пока не решится вопрос по заяве на отзыв акта ввода Зарницы,никто ничего не оформит. Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
Самый главный вопрос: НЕ МОЖЕТ или НЕ ХОЧЕТ??? Что ему мешает?
Или какой смысл в затягивании сроков сдачи квартир дольщикам? Если я не ошибаюсь, то долги за аренду земельного участка у него растут... Если кто-то не заключил с ним ДДУ и не принёс деньги в клювике, то каких уже он не найдет. Мешает гарантийное письмо, условия которого он не выполнил? Наличие "арестованных"квартир?
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Читайте, делайте выводы.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Итак. Чиновники (хочу обратить внимание что документ готовил главный покровитель Рощупкина- Боярский) признали что:
1. "Авантаж" не устранил брак и недоделки к указанному им же самим сроку.
2. Когда будут устранены эти недоделки "Авантаж" отвечать отказался.
3. "Авантаж" сэкономил несколько десятков миллионов рублей на крыше и на остеклении.
Т.е. сейчас можно с копией этого ответа идти прямо в прокуратуру. И чем быстрее тем лучше.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Самый главный вопрос: НЕ МОЖЕТ или НЕ ХОЧЕТ??? Что ему мешает?
Извините, что вклиниваюсь в ваш беседу. Но рост задолженности по аренде "Авантаж" уже давно не волнует, т.к. общая сумма долга по аренде перевалила за 100 млн. руб. и оплатить такой долг не сможет ни одна строительная компания. Именно поэтому "Авантаж" и запустил процедуру, которую сторонники Рощупкина называют "контролируемым банкротством". Или какой смысл в затягивании сроков сдачи квартир дольщикам? Если я не ошибаюсь, то долги за аренду земельного участка у него растут... Если кто-то не заключил с ним ДДУ и не принёс деньги в клювике, то каких уже он не найдет. Мешает гарантийное письмо, условия которого он не выполнил? Наличие "арестованных"квартир?
Маловероятно, что "Авантажу" мешают арестованные квартиры. Скорее всего причин несколько:
1. Рощупкину жалко денег на БТИ. И он планирует получить эти деньги с пайщиков.
2. "Авантаж" рассчитывает таким образом вынудить людей раскошелиться.
3. Рощупкин и Ко неграмотно составили документы.
Опять же, как и в предыдущем случае, есть прокуратура, которая, как надзорный орган обязана выяснить почему в установленный законом срок застройщик после сдачи дома не передает квартиры их законным владельцам.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
так давайте напишим и все подпишим!!!)))Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя oleg_stanislavov
Ответ Ращупкина.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
ответ РощупкинаОтвет на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя GalinaT
Очень интересный и занимательный документ, в котором сам Рощупкин признается в том, почему до сих пор не готовы документы, из-за которых люди до сих пор не могут официально прописаться и оформить квартиры.
Итак.
1. Оказывается о перепланировках Рощупкин и Ко узнали еще 16 июля (!). А, возможно, еще раньше. Не думаю, что перепланировок больше чем 3-5 квартир. Чтобы уточнить новые замеры надо несколько часов. Чтобы переделать документы, максимум, несколько дней. Сегодня 2 сентября. Т.е. прошло более полутора месяцев, но, насколько мне известно, акты, так и не подписываются. Еще вопросы есть, кто в этом виноват?
2. В акте от 31 декабря 2014 г. (!) были, оказываются, технические ошибки. Этот акт "Авантаж" получил в конце 2014-начале 2015 гг. Т.е. с тех пор прошло около 9 (!) месяцев. И за все это время, Рощупкин, так и не удосужился решить вопрос с уточнением акта. Если застройщик действительно хотел устранить технические (!) ошибки, то почему он за 9 месяцев этого не сделал?
По моему, этим ответом, Рощупкин в очередной раз признался в том, какой он "застройщик". Это самая настоящая пощечина тем, кто его прикрывает на этом форуме.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
http://prokuratura-nso.ru/news/news_4489.html
Направлено в суд уголовное дело по факту обмана пайщиков
Сегодня, 02.09.2015 в Ленинский районный суд г. Новосибирска направлено уголовное дело по обвинению в совершении 6 преступлений, предусмотренных ч.ч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с использованием служебного положения, в крупном и особо крупном размерах), бывшего председателя молодёжного жилищно-строительного кооператива «У озера» (далее - МЖСК «У озера») 58-летнего Александра Боброва, а также в совершении одного преступления, предусмотренного ч.ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ, пайщиков того же кооператива 56-летнего Игоря Олейникова и 35-летнего депутата Законодательного Собрания Новосибирской области Антона Бочарова.
Сегодня, 02.09.2015 в Ленинский районный суд г. Новосибирска направлено уголовное дело по обвинению в совершении 6 преступлений, предусмотренных ч.ч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с использованием служебного положения, в крупном и особо крупном размерах), бывшего председателя молодёжного жилищно-строительного кооператива «У озера» (далее - МЖСК «У озера») 58-летнего Александра Боброва, а также в совершении одного преступления, предусмотренного ч.ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ, пайщиков того же кооператива
56-летнего Игоря Олейникова и 35-летнего депутата Законодательного Собрания Новосибирской области Антона Бочарова.
По версии следствия, Бобров, используя служебное положение председателя МЖСК «У озера», и пайщик кооператива Бочаров, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, с помощью подписанных ими фиктивных документов (договора паенакопления и др.) о полной оплате
Бочаровым паевых взносов в МЖСК «У озера» в период с 07.06.2007 по 21.03.2011 приобрели путём обмана право собственности на квартиру в строящемся доме по ул. Связистов в г. Новосибирске стоимостью 2,3 млн. руб., причинив ООО «Авантаж» ущерб в особо крупном размере.
Кроме того, Бобров А.Е., используя служебное положение председателя МЖСК «У озера», и пайщик того же кооператива Олейников, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, с помощью фиктивных документов о полной оплате Олейниковым паевых взносов в МЖСК «У озера» в период с 19.09.2006 по 27.12.2011 похитили путём обмана денежные средства гражданина в сумме 960 тыс. руб., которые он ранее передал Олейникову по договору уступки права требования в качестве оплаты за квартиру в строящемся доме по ул. Связистов в г. Новосибирске.
Бобров также обвиняется в хищении денежных средств пайщиков свыше 3,2 млн. руб., полученных в качестве оплаты за четыре квартиры в строящихся домах по ул. Связистов в г. Новосибирске.
Следователь следственного управления Следственного комитета России по Новосибирской области наложил арест на имущество Боброва и Бочарова на общую сумму свыше 3,6 млн. руб., по уголовному делу также заявлен иск на сумму 2,3 млн. руб.
Опубликовано:02.09.2015Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Привет соседям!
Были в мэрии. Говорят, что Ращупкин не оформил документы и не заплатил БТИ ПРО, поэтому не подписывает акты о передаче квартир. Они от него уже в конкретном напряге. Когда будут подписываться акты они не знают. Говорят, чтобы мы все писали в прокуратуру на Рощупкина. Теоретически тянуть с оформлением документов он может годами. Но мэрии такой голвняк вообще не нужен. Говорят, что по закону он должен был уже все давно подписать и квартиры передать.
Что делать будем?Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Да и еще. "Авантаж" должен не только сделать ограждение, но и остеклить балконы! Но чиновники говорят, что они тоже ничего сделать не могут и опять же предлагают писать в прокуратуру. И еще советуют подавать на неустойку. Говорят, что могут подавать и пайщики и дольщики. Несколько человек в "Зарнице" уже выиграли иски по миллиону рублей. Но фамилий чиновники не помнят. Кто-нибудь знает, где можно взять образец иска по неустойке? Может разместить текст в открытом доступе на форуме?Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Ну вроде все разумные и неразумные сроки по работе БТИ вышли.... И?????????Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Ну а что вы хотели? Рощупкин идет на рекорд. По "Дельте" он не сдавал документы в УФРС 6 месяцев. По "Зарнице" уже больше 9 месяцев. И сколько еще месяцев он будет тянуть не понятно. Вот совсем не удивлюсь, если по "Связистов 1" он сдаст документы быстрее чем по "Зарнице".
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
На сегодняшний день котельная опечатана и работы по подгатовке не видутся! Если ее решили запустить в минус,то это не айс... чем это нам грозит?Да тем что может довольно запросто политеть оборудование и мы все уедим жить на съемное жилье!!!
Мы являемся социально значимым объектом и нас не имеют право отключать от газа! Основной долг за газ числиться за застройщиком, а жильцы копейки!!!
так что давайте начинайте уже бегать и стучать во все двери инстанций. Или мы с вами останемся без тепла и не дай бог без котельной!
{Исправлено. Пункт 9.}пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковИсправлено пользователем Varuna (24.09.15 09:45)
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Алый
В Новосибирске дали тепло в 99 % домов
23.09.2015
В 99 % новосибирских домов потеплели батареи — без отопления еще остаются 69 домов.
Как сообщил 23 сентября замначальника департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Михаил Грехов, ремонт тепловых сетей завершен, сейчас ведутся работы по восстановлению благоустройства. К отоплению подключены 99 % домов, неподключенными остались 69. Технический директор «СИБЭКО» Руслан Власов рассказал, что старт начала отопительного сезона был динамичным: объекты здравоохранения и образования активно подключались первые два дня и обеспечили хорошую циркуляцию.
«С 17 сентября начал подключаться жилой фонд. По циркуляции на сегодня мы вышли на 44 тыс. куб. м. в час из расчетных 51 тыс. Сейчас идет добор циркуляции, мы вышли на расчетный режим работы по температуре и подключениям», — отметил Власов.
Больше всего домов не подключено в Ленинском районе (26 домов) и Центральном округе (12 домов). В частности, в Ленинском районе тепла нет в трех домах на ул. Волховской, запитанных от частного центрального теплового пункта, собственник которого проживает в Барнауле. Также нет отопления в нескольких домах на Юго-Западном жилмассиве: по информации Михаила Грехова, приставы наложили арест на имущество ООО «НСК Авантаж» — собственников газовой котельной. Сейчас ее передали в аренду МУП «Энергия».
Остаются без тепла и два дома в ЖК «Закаменский», однако там кредиторы застройщика пока отказываются передать котельную в аренду МУП «Энергия».
НГС.НОВОСТИпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя СтасДельта2Связи
Также нет отопления в нескольких домах на Юго-Западном жилмассиве: по информации Михаила Грехова, приставы наложили арест на имущество ООО «НСК Авантаж» — собственников газовой котельной. Сейчас ее передали в аренду МУП «Энергия».
Т.е. "Авантаж" ничего топить не собирается и если будет отопление, то только благодаря арендатору? А как это отразится на оплате за тепло? Интересно, что про арест имущества "Авантажа" было известно еще весной, но до сентября Рощупкин даже не почесался, чтобы в домах было отопление.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Кто нибудь в курсе-для чего поставили столбы и прорыли траншею вдоль Зарницы со стороны трамвайной линии?Что хотят там делать?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя gapluna
это не кнам относитьсяпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Ну что соседи? Есть какие-нибудь результаты от писем? Сдал таки Рощупкин документы в УФРС или все еще упорствует?Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Публикация на НГС, в том числе и про наши дома.
{Исправлено. Пункт 9: некорректное оформление ссылки.}Исправлено пользователем Varuna (08.11.15 23:06)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ по поводу оформления права собственности на квартиры и прописки.
Согласно информации УФРС на 09.11.2015 г. ООО НСК "Авантаж" так и не предоставило документы по нашему дому. Это означает, что УФРС не может выдавать свидетельства на право собственности на квартиры (а человек, соответственно, не может в свой квартире прописаться).
Когда я сказала, что дом формально сдан еще в декабре 2014 г. они сильно удивились. Согласно закону, "Авантаж" должен был до конца марта сдать все документы в УФРС. Сотрудники УФРС сказали, что они никак повлиять на "Авантаж" не могут. Этим должна заниматься прокуратура. И рекомендовали всем, кто хочет оформить право собственности на квартиру обращаться туда с индивидуальными жалобами.
Написали и сдали письмо в прокуратуру. Ждем результата. Т.же рекомендую всем заинтересованным лицам обращаться в прокуратуру с просьбой провести проверку по факту непредставления Рощупкиным документов в УФРС. По всем признакам это прямое нарушение закона. Если над ним будет висеть угроза серьезного штрафа, то он будет вынужден сдавать документы быстрее.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
Очень интересно дождаться ответа на Ваше заявление в прокуратуру. По-моему, Ращупкину уже по-большому "барабану" все штрафы и налоги, так как они превысили все мыслимые пределы. Подозреваю, что он затягивает время сдачи документов в УФРС умышленно. Возможно, дожидается результатов по судебному разбирательству по делу "Бобров-Бочаров". Ведь может возникнуть судебный прецедент, и получится, что многие другие квартиры были оформлены незаконно.
P.S. Кстати, есть информация у кого-нибудь об этом деле?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Маловероятно, что Рощупкин не подает документы в УФРС из-за судебного процесса (да и в нем "Авантаж" рассчитывает не на квартиру, а на деньги, которые в случае выплаты все равно достанутся не "Авантажу", а кредиторам, так как счета "Авантажа" арестованы). Скорее всего, Рощупкин просто "маринует" дольщиков, чтобы получить с них еще "копеечку". Не забывайте, что недоделки, которые Рощупкин был обязан устранить на доме он так и не устранил.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Очень интересно дождаться ответа на Ваше заявление в прокуратуру. По-моему, Ращупкину уже по-большому "барабану" все штрафы и налоги, так как они превысили все мыслимые пределы. Подозреваю, что он затягивает время сдачи документов в УФРС умышленно.
Как показал опыт "Дельты" написание писем в прокуратуру это единственный вариант побудить Рощупкина сдать документы. Мы ждали 5 месяцев. Потом отправили письма и в течение нескольких недель "Авантаж" все документы подал. Если бы актвиисты вашего дома подали бы жалобу весной, то вам, возможно, не пришлось бы ждать 11 месяцев.Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
Написала письма в мэрию и прокуратуру....
Что и когда ответят?Остается ждать.Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Svytoslav
вы меня удевили!))))в 2010 году дом уже готов был и госстройнадзор подтвердил!!!!
просто я ускорил процес-взял все документы,разрешения на ввод в эксплуатацию и почтовый адрес и пошел к начальнику главной кадастровой палаты на Немировича Данченко!
они сильно удивились тому что авантаж им первый документы не принес!)))
с зарницей иная сетуация!
просто есть люди которые не предупредили о перепланеровки,авантаж сделал не все замеры в квартирах в первою очередь!и т.д.
{Исправлено. Пункты 6, 7. Предупреждение.}пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковИсправлено пользователем Varuna (19.11.15 23:32)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Авантаж начал приглашать на выдачу актов приема-передачи помещений в Зарнице.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Приходите 29 в офис в 11 будет собрание для Зарницы, говорят даже застройщик будет(хотя вряд ли - не го же с людьми встречаться)Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя GalinaT
А в какой офис? И можно ли будет на собрании "Зарницы" про 10 дом спросить? Не будете против?)))Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
Очень интересно дождаться ответа на Ваше заявление в прокуратуру.
С момента подачи заявлений в прокуратуру не прошло и месяца, а Рощупкин уже побежал и сдал все документы в УФРС и готов подписывать акты о приемке-передачи квартир!))))))))))))
Эх, надо было слушать Святослава из "Дельты" и писать заявления в январе! Глядишь бы уже все давно оформили!))))))))))))
Несколько важных советов.
1. Прежде чем подписывать акт удостоверьтесь, что у вас нет претензий по вашей квартире и ее состоянию.
2. Если вы хотите получить неустойку в 1,2 млн. руб. (как это сделали несколько человек в "Зарнице"), то сначала подайте заявление в суд и взыщите неустойку. А потом уже подписывайте акт о приемке-передачи квартиры. Если сначала подпишите акт, то потом будет сложнее взыскать неустойку.
3. Если за подписание акта с вас будут вымогать деньги, то смело посылайте куда подальше. Гораздо дешевле подать заявление в суд и там признать право собственности на квартиру.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя GalinaT
Приходите 29 в офис в 11 будет собрание для Зарницы, говорят даже застройщик будет(хотя вряд ли - не го же с людьми встречаться)
А какая повестка заседания? Какие вопросы будут обсуждаться? Предлагаю провести собрание и поднять вопросы устранения недоделок по "Зарнице", а также вопросы достройки 10 дома и таунхаусов.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя Иришка_
вот так я написал для зарницы!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
не знаю как вы но,некоторые писали и очень много.!!!и только сейчас айсберг шевельнулся!и два дела в суде !!!!!с требованием о передачи прав на квартиру!!!!
тут и без святослава знали))))пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Вряд ли кворум будет. Тем более, что столько народу там не поместится. И собственников квартир пока нет. Думаю, что не надо торопиться. Имеет смысл, пока собраться, познакомиться, посмотреть разные варианты от ТСЖ до разных управляющих компаний, а потом принимать решение.
И обязательно подписать письмо в прокуратуру по поводу не устранения "Авантажом" недоделок на доме!Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
По поводу собрания 29 ноября. Вряд ли кворум будет. Тем более, что столько народу там не поместится. И собственников квартир пока нет. Пока еще все собственники долей. Да и вообще не понятно зачем такая спешка. Думаю, что не надо торопиться. Имеет смысл, пока собраться, познакомиться, посмотреть разные варианты от ТСЖ до разных управляющих компаний, а потом принимать решение.
И обязательно подписать письмо в прокуратуру по поводу не устранения "Авантажом" недоделок на доме!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
И собственников квартир пока нет. Пока еще все собственники долей.
==============================================================
Абсолютно верно! Не возможно проводить мероприятие под названием "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" когда собравшиеся люди не являются официально собственниками помещений в многоквартирном доме. Точнее проводить то его можно , но оно будет нарушать закон. значит все его решения легко будут анулированы в суде. Организаторы собрания идут на это сознательно или не знают законов?Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя Иришка_
Абсолютно верно! Не возможно проводить мероприятие под названием "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" когда собравшиеся люди не являются официально собственниками помещений в многоквартирном доме. Точнее проводить то его можно , но оно будет нарушать закон. значит все его решения легко будут анулированы в суде. Организаторы собрания идут на это сознательно или не знают законов? Может стоит им почитать Жилищ.кодекс РФ?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя BeaverHunter
сперва предварительно!!!!
как в дельте было-провели собрание,но на тот момент еще не кто не подписал акт!
кстати сейчас клер с нас просит 30руб за квпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя СтасДельта2Связи
Сейчас всеми правдами и неправдами "Зарнице" будут навязывать "Клер". Но, во первых, "Клер" это тот же Рощупкин и "Упс". Во вторых, надо посмотреть и другие управляющие компании, сравнить цены и т.д. и в третьих, я бы не стала исключать ТСЖ. В доме есть активные люди (та же Галина), которые могли бы нормально организовать работу.
При всем при этом, нельзя допустить, чтобы на собрании увели разговор в сторону управляющих компаний, ТСЖ и т.д. Надо спокойно сравнить цены и посмотреть разные варианты. Сейчас надо добиваться (через мэрию, прокуратуру и т.д.), чтобы "Авантаж" устранил недоделки! Вот этим сейчас надо заниматься!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя СтасДельта2Связи
сперва предварительно!!!!
=================================================
Если предварительно , то это не может быть общим собранием собственников помещений в МКД. Это может быть встречей иниц.группы или всех неравнодушных кому не безразлична судьба дома . но ни как не общее собрание. Потому что общее собрание собственников помещений в МКД проводится с голосованием и протоколом и решения общего собрания если оно проводится законно и с кворумом то решения претворяются в жизнь и им должны подчитняться все собственники которых опять же нет ни одного в Зарнице. Или вы предлагаете решения от 29.11 тоже предварительно претворять в жизнь , а люди должны им подчинятся тоже предварительно ? :))))))Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Сейчас всеми правдами и неправдами "Зарнице" будут навязывать "Клер". Но, во первых, "Клер" это тот же Рощупкин и "Упс". Во вторых, надо посмотреть и другие управляющие компании, сравнить цены и т.д. и в третьих, я бы не стала исключать ТСЖ. В доме есть активные люди (та же Галина), которые могли бы нормально организовать работу.
если учитывать что указаный в обьяве телефон это телефон Ани из управляшки а вовсе никакого ни фридмана то даже и гадать ни надо кто это собрание провлдит. странно что стас из дельты за них получается впрягся раз он сам признался что писал эти объявы.Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Zarnica
странно что стас из дельты за них получается впрягся раз он сам признался что писал эти объявы.
чего? кого? в чем я признался?))) и какие я обьявы писал? вы читайте лучше посты!!! это фото из оф или подъезда от жительницы зарницы (она мне его прислала) на форуме !
я такой бред я от вас не ожидал!)))))
{Удалено. Пункты 5 и 9.}пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковИсправлено пользователем Varuna (27.11.15 10:19)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
ты же сам фотку объявы кинул сюда и подписался что вот так ты написал для зарницы!!!Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Подскажите кто судился с Авантажом и получил судебное решение на руки, удалось получить средства за неустойку? или все закончилось решением на руках?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Zarnica
я имел виду про форум!
а если я быду каждому твоему пеосту придераться!?))))
а про клер он мне нафиг не нужен....толку от них нет не кокого......да и вообще нет жилания у меня сдесь находиться и жить!!!!!!!!!!потому что сдесь мало одыкватных людей проживает,которым не чего не надо и не чего у них не бежит не мерзнит и вообще им все хорошо и все норм!!!!!тьфупишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Zarnica
если учитывать что указаный в обьяве телефон это телефон Ани из управляшки а вовсе никакого ни фридмана то даже и гадать ни надо кто это собрание провлдит.
Спасибо за информацию! Если "собрание" пытается организовывать сотрудники управляющей компании "Клер", то все понятно. Смысл собрания убедить людей проголосовать за "Клер" в качестве управляющей компании, а также радостно заявить, что "Авантаж" подписывает с людьми акты приемки-передач квартир (что и так все знают).
Единственная польза пайщикам от такого собрания это поднять вопрос устранения недоделок на доме. Все остальное банальное бла-бла-бла... П.С.: Если Бондарь будет пугать, что "Авантаж" не подпишет кому-то акт, то вы не пугайтесь!))) Право собственности на квартиру можно оформить через суд, а попутно взыскать неустойку с "Авантажа". Так что мало им не покажется!)))Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Послушал разные аргументы и пришел к выводу, что я не хочу, чтобы "Клер" была управляющей компанией на нашем доме-"Зарнице".
Почему.
1. Владельцы "Клер" это те же люди, которые и владельцы "Авантажа". А "Авантаж" взятые обязанности по достройке дома за 5 лет не выполнил. Получается, что "Упс-авантаж-клер-мисто" будут одной рукой собирать с нас деньги, а другой показывать фигу, когда к ним будут обращаться с просьбой устранить недоделки. Меня это категорически не устраивает.
2. "Авантаж" сами знаете в каком финансовом состоянии. В случае чего потянет за собой и "Клер". Сдадим деньги "Клер", а нам потом сделают ручкой.
3. Из людей с кем разговаривал с "Дельты" никто "Клер" не доволен. Начиная с расценок за вывоз мусора и заканчивая тем, как следят за домом.
4. Все знакомые и друзья, кто заезжал в новостройку говорят, что в новом, только что построенном доме лучше создавать ТСЖ, а не приглашать управляющую компанию.
5. Очень не нравится схема, с помощью которой "Клер" пытается залезть на "Зарницу". Еще никто право собственности на квартиры не оформил, а уже какие-то собрания пытаются проводить. Хотя все знают, что это незаконно. Такой подход особого доверия к "Клер" не внушает.
Короче. Если на доме есть люди готовые создавать ТСЖ, то надо создавать ТСЖ!Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Следующее собрание решено провести 12 декабря чтобы определиться какая УК будет обслуживать Зарницу. До этого УК Клер не будет обслуживать дом так как нет договора с людьми.
Не вводите людей в заблуждение! Собрание 12 декабря не сможет принять решение об управляющей компании. Это откровенная дезинформация. До тех пор пока люди не станут собственниками квартир такое собрание неправомочно.
То, что "Клер" не будет обслуживать дом это проблема "Клер". В соседних домах много управляющих компаний, которые готовы будут обслуживать дом и за меньшие деньги.
И вообще. Приглашать в новый дом управляющую компанию, вместо того, чтобы создать ТСЖ это нонсенс.
{Пункт 9.}Исправлено пользователем Varuna (09.12.15 00:14)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Svytoslav
То, что "Клер" не будет обслуживать дом это проблема "Клер". В соседних домах много управляющих компаний, которые готовы будут обслуживать дом и за меньшие деньги.
И вообще. Приглашать в новый дом управляющую компанию, вместо того, чтобы создать ТСЖ это нонсенс.
====================================================================
Какой вы двуликий. Прям как Янус ))) По вашему Клер не может быть УК на Зарнице т.к. нет собственников и собрание не правомочно, а вот другие УК из соседних домов так без проблем могут обслуживать дом? ))))
То же самое и про ТСЖ. УК привлекать нельзя, потому что общее собрание собственников провести невозможно, а вот ТСЖ так пожалуйста, да? ))))))) И с чего вы взяли , что приглашать в новый дом УК это нонсенс. Где такое написано? Опять сами придумали? )))))Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя BeaverHunter
По вашему Клер не может быть УК на Зарнице т.к. нет собственников и собрание не правомочно, а вот другие УК из соседних домов так без проблем могут обслуживать дом? ))))
Вы прежде чем бросаться в спор, сначала внимательно читайте, что я написал. Я нигде не писал, что 12 декабря надо выбирать какую-то управляющую компанию.
12 декабря вообще нельзя проводить собрание по выбору управляющей компании, т.к. в доме еще нет собственников квартир! А то, что Рощупкин пытается пропихнуть свою "Клер" 12 декабря это совершенно незаконно.
Только после того, как люди оформят право собственности на квартиры можно проводить собрание собственников квартир и выбирать управляющую компанию. Но должна быть честная конкуренция. Чтобы люди могли выбрать между ТСЖ, "Клер" и другими управляющими компаниями.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя BeaverHunter
И с чего вы взяли , что приглашать в новый дом УК это нонсенс. Где такое написано?
Весь опыт ТСЖ и управляющих компаний показывает, что для новых домов лучше всего ТСЖ, которые могут дешевле и качественнее обслуживать дом. Вопрос в том найдется ли в "Зарнице" инициативные люди, чтобы тащить тему ТСЖ. Но решение должно принимать собрание собственников квартир, а не непонятное (и неполномочное) собрание, которое пытаются собрать Рощупкин и "Клер" 12 декабря.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Уже скоро Новый Год! А Рощупкин так свои косяки не устранил! Что делать будем? Какие идеи?Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя Svytoslav
К чему вообще этот сыр-бор? Когда будет жилье, тогда и можно будет размышлять, кому отдаться для ведения хозяйства. Но пока, "де-юре" стройка висит на застройщике....Не так ли?Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя popadoss
В том то и дело, что дом формально сдан, но фактически свой брак Рощупкин так и не устранил, зато хочет провести решение о том, чтобы мы проголосовали за его управляющую компанию "Клер"! Поэтому он и спешит собрание провести, чтобы люди не успели этому воспрепятствовать.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя Иришка_
На обоих собраниях Рощупкиным даже и не пахло. Инициатор вообще не он. Так что не вводите людей как обычно в заблуждение , придумывая что то ))))))Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя BeaverHunter
Максим Валерьевич, Вам не надоело? Так упорно защищать Рощупкина. Еще скажите, что "Клер" - не его протеже?Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя GalinaT
В данный момент ведутся переговоры с УК "Спас-дом", позже напишу их решение и предложение.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя GalinaT
во,во.хоть спас дом и не акти,но за то они хотябы ослуживают дома нормально и штат и техника есть!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя GalinaT
Максим Валерьевич, Вам не надоело? Так упорно защищать Рощупкина. Еще скажите, что "Клер" - не его протеже?
===================================================================
Во первых вы опять ошиблись называя меня другим именем. Я свое имя не скрываю . оно есть в профайле.
Во вторых. и здесь вы то же ошиблись. Я не защищаю Рощупкина а указываю на ошибку человека под ником Иришка в том , что Рощупкин "спешит собрание провести за его управляющую компанию "Клер" " ! Потому и указал этому человеку , что инициатива провести собрание исходила не от Рощупкина и им там вообще даже не пахло.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя BeaverHunter
На обоих собраниях Рощупкиным даже и не пахло. Инициатор вообще не он.
Ну вы и враль!!!))) "Клер" это компания Рощупкина и Конушонка! Типа вы не знали?!?))))Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя BeaverHunter
Во-первых, управляющая компания "Клер" входит в тот же холдинг, что и "Упс", "Мисто" и "Авантаж". Владельцы у них одни и те же люди. Странно, что вы этого не знаете (или делаете вид, что не знаете). Таким образом, Рощупкин имеет к "Клер" самое прямое отношение.
Во-вторых, при подписании актов о приемке-передачи квартиры представители "Авантажа" настойчиво предлагают собственникам квартир поддержать компанию "Клер" в качестве управляющей компании. Об этом вы , якобы, тоже ничего не слышали?)))
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг. Перестаньте нажимать кнопку «Цитата», отвечая кому-либо. Есть другая полезная и правильная кнопка — «Ответить»}Исправлено пользователем Varuna (21.12.15 13:51)
Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя BeaverHunter
На обоих собраниях Рощупкиным даже и не пахло. Инициатор вообще не он.
Да неужели?))
Как работает рощупкинская "Клер" мы хорошо убедились на "Дельте". Цены за услуги на 12-20 % выше чем в среднем по городу (и это в новом доме). Как работают "клеровские" дворники вы, наверное, сами видите. Искренне советую жителям "Зарницы", прежде чем голосовать за "клер", внимательно присмотреться к любым другим управляющим компаниям. Сравнить цены и качество работ.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя Svytoslav
Внимание!!!!
вчера вечером около 22:00 был угнан автомобиль ваз 2106 голубого цвета 1989гв.автомобиль был не на ходу.его буксировали на тросе!!!
он был припаркован за домом связистов 154 (зарница)
Всем кому известно о данном происшествии,просьба сообщить мне в лычку или 02
спасибо!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиков
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Администрация Ленинского района г.Новосибирска извещает о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: 630107 г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 154.
- Характеристика многоквартирного дома:
Адрес: 630107 г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 154
Год постройки: 2014
Этажность: 6
Количество квартир: 216
Общая площадь МКД: 12778,5 кв. м.
Площадь жилых помещений: 9185,2 кв. м.
Площадь нежилых помещений: 477,2 кв. м.
Площадь мест общего пользования: 3116,1 кв. м.
Серия, тип постройки: индивидуальный проект
Вид благоустройства: благоустроенный многоквартирный дом, с учетом вывоза ТБО
- Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания.
3. Аварийно-ремонтное обслуживание.
4. Санитарное содержание лестничных клеток.
5. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома: теплый период года и холодный период года.
6. Вывоз и утилизация КГО.
7. Вывоз и утилизация ТБО.
8. Дератизация, дезинсекция.
9. Обслуживание ИТП.
10. Текущий ремонт кровли.
- Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
Посадка деревьев и кустарников.
Вывоз снега.
- Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
25,19 руб./кв. м. в месяц.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1. Снабжение холодной водой.
2. Снабжение горячей водой.
3. Водоотведение.
4. Электроснабжение.
5. Отопление.
- Срок окончания подачи заявок – 01.02.2016 г. в 10.00 ч.
- Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Администрация Ленинского района города Новосибирска: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 01.02.2016 в 10.00 ч.
- Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 03.02.2016 в 16.00 ч.
- Место, дата и время проведения конкурса:
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 04.02.2016 в 10.00 ч.
Источник: САЙТКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Вот это я понимаю норма.а то клер со своими 27р.и делать мы не чего не будемпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Уважаемые соседи!
Не забудьте, что, получив хотя бы акт приёма-передачи, вы имеете право оформить получение имущественного вычета при покупке жилья. Максимум - 260.000 рублей (если только от цены приобретения квартиры считать и не брать в расчёт проценты по ипотеке, если у кого-то она есть).
Разъяснения ЗДЕСЬКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
- Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Конверты вскрыты сеглодня в 10:00. На право управления домом свои заявки подали 2 компании: ООО УК "Профподход" и ООО УК "СФЕРА".
Администрация Ленинского района города Новосибирска: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 01.02.2016 в 10.00 ч.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя СтасДельта2Связи
Из их сайтов где видно, что они собираются заниматься ТОЛЬКО УБОРКОЙ?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Из их сайтов где видно, что они собираются заниматься ТОЛЬКО УБОРКОЙ?
я про то что когда клер хотели взять дом,то они кроме уборки и вывоз тбо не чего больше делать не будут!
а администрация провела конкурс на условиях:
- Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания.
3. Аварийно-ремонтное обслуживание.
4. Санитарное содержание лестничных клеток.
5. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома: теплый период года и холодный период года.
6. Вывоз и утилизация КГО.
7. Вывоз и утилизация ТБО.
8. Дератизация, дезинсекция.
9. Обслуживание ИТП.
10. Текущий ремонт кровли.пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя СтасДельта2Связи
Можете чем-то документальным подтвердить Ваши слова о том, что "когда клер хотели взять дом,то они кроме уборки и вывоз тбо не чего больше делать не будут!" ? В противном случае, это голосоловное заявление.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Максим!будто вы не ходили на последние собрание, когда ещё клер приводили? вы слышали что они говорили! И когда их пресанули жильцы. А я продаются за то за сколько купил.и это был мой комент.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
Нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковИсправлено пользователем Varuna (03.02.16 18:27)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Вот я то как раз ходил! Более того, меня и там выбрали провести собрание. Так вот : представители Клер не говорили, что они "кроме уборки и вывоз тбо" не будут ничего делать!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
я про выше перечисленый список
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания.
3. Аварийно-ремонтное обслуживание.
.
8. Дератизация, дезинсекция.
9. Обслуживание ИТП.
10. Текущий ремонт кровли.
даже ваша клер не делает этого на дельте!!!!
{Удалено. пункты 4, 6, 7. Предупреждение последнее.}пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковИсправлено пользователем Varuna (04.02.16 15:48)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
1. УК Клер не моя. Вы снова ошибаетесь!
2. Если ВАША УК не делает ничего из Вами перечисленного, но при этом обязана это делать по договору между Вами и УК, то у Вас есть полное право жаловаться на неё, например, для начала в ГЖИ. Вы жаловались? Какой ответ?
А вот Если ВАША УК не делает ничего из Вами перечисленного, потому что она не обязана это делать по договору между Вами и УК, то это вопрос больше к жильцам Дельты, а значит и к Вам: как же это вы решили именно на таких условиях составить договор?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
я вам про ерему,а про фому.клер не то что не делает,а этого они не прописовали в договори и в зарницы они бы этого тоже не делали!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
См. п.2 абзац 2: "А вот Если ВАША УК не делает ничего из Вами перечисленного, потому что она не обязана это делать по договору между Вами и УК, то это вопрос больше к жильцам Дельты, а значит и к Вам: как же это вы решили именно на таких условиях составить договор?"
И не надо выдавать свои домыслы о том, что делала бы УК, а что не делала бы, за реальные, свершившиеся факты. Если бы да кабы бы...Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
- Место, дата и время проведения конкурса:
Победу в конкурсе одержало ООО УК "Сфера" благодаря предложению наибольшей стоимости доп.услуг(более 691 тысяч рублей) в виде посадки деревьев и кустарников 10 раз в год и вывоза снега по мере необходимости.
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 04.02.2016 в 10.00 ч.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
если у нас в дельте были люди по активнее и по умнее,то до такого не дошло!что тут говорить-им просто воды в уши залили-да вот нас не будет,да вот придут....и т.д.
но тем делом пришли же к вам через администрацию сфера!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Сегодня вечером собирали подписи под небольшой так сказать претензией текст следующий:
Компании «Домофон Сервис» г. Новосибирск
Красный проспект 200
от жителей дома по ул.Связистов 154
{Номера телефонов удалены. П. 6.}
Уведомление
Согласно проектной документации нашего дома и договоров паенакопления, должно было быть установлено домофонное оборудование. Вы завысили тарифы по установке переговорных устройств. Мы не согласны с Вашими расценками и тарифами. Доводим до Вашего сведения, что мы вынуждены через месяц перейти в другую компанию, если Вы не пересмотрите Ваши расценки, по установке оборудования и обслуживания нашего дома.
Подписи прилагаются на ___ листах.
Прошли с соседкой 4 подъезда, собрали немало подписей(люди подписывали и у кого стоят домофоны и у кого нет), в пятом подъезде вышла {П. 6. Предупреждение.}, отобрала у нас письмо и порвала, мотивируя тем, что она не согласна. Услышали оскорбления в свой адрес. Хотя - это лишней раз доказывает, что когда {п. 6.} собирала деньги по 2000 (примерно) за установку домофона, хотя в других компаниях установка в среднем по 600 рублей, значит она себя не обделила.
Соседи Вам не надоело, что нас постоянно обманывают?
Хорошо сидим дальше закрывшись в своих квартирах и делаем вид, что нас это не касается.
Прочитайте закон о персональных данных и правила форума.Исправлено пользователем Varuna (18.02.16 23:52)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Люди, ну почему же среди нас есть "злыдни"? Человек старается для нас же, "а получается как всегда". Давайте наоборот, друг друга поддерживать, всем нелегко.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
{П. 9}
О разъяснении законодательства по установке домофонного оборудования в многоквартирных домах
В Управление Роспотребнадзора поступают обращения граждан по вопросам, связанным с оказанием услуг по установке и обслуживанию домофонов.
По наиболее часто задаваемым вопросам представляем свой комментарий.
Вопрос 1. Пользование домофоном является услугой или использованием товара?Показать скрытый текстВопрос 2. Все ли жильцы подъезда должны оплачивать услуги за техническое обслуживание домофона?Домофон является товаром, но товаром сложным, поэтому, когда жильцы приобретают домофонное оборудование, то также приобретают услугу по его установке, и как правило, заключают смешанный договор или два договора: на приобретение домофона (договор купли-продажи) и его установку (договор бытового подряда). Также фирмы, продающие домофоны, нередко указывают в своих договорах в обязательном порядке техническое обслуживание домофонного оборудования. Следует иметь ввиду, что по Закону РФ «О защите прав потребителей» данные организации не вправе навязывать дополнительные услуги потребителям без их согласия (статья 16). Жильцы могут сами выбрать любую фирму, которая будет обслуживать домофон, а также могут вообще не заключать договор на обслуживание ни с какой организацией и вызывать специалиста только при наличии возникших проблем с домофоном. В отношении последнего варианта следует уточнить, что воспользоваться этим выгодно, если домофон работает исправно и редко ломается, поэтому платить ежемесячную плату нет необходимости. Если же происходит обратное, то дешевле платить за техническое обслуживание, поскольку фирма будет устранять недостатки согласно договора.Скрыть текстПоказать скрытый текстВопрос 3. После заключения договора на установку домофона кто является собственником домофонного оборудования?Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников. Следовательно, собственники обязаны платить за общее имущество, в данном случае за содержание домофона. Также, кроме собственников в число плательщиков должны быть включены и те жильцы, которые занимают помещения на основании договоров социального найма (наниматели жилья). Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ для обеих этих категорий жильцов плата за содержание и ремонт жилого помещения включает «плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Следовательно, за домофон должны платить не только собственники, но и наниматели жилья. Но бывают ситуации, когда не все жильцы готовы платить за установку домофона и отказываются ставить у себя в квартире домофонную трубку. В данном случае взимание с них платы за обслуживание домофона является не законным. Данным жильцам могут предложить приобрести ключи для пользования домофоном. В случае разногласий между жильцами по условиям пользования домофоном все споры разрешаются судом.Скрыть текстПоказать скрытый текст+При заключении договора с фирмой внимательно его читайте. Если заключается договор купли-продажи, то домофон становится общей собственностью покупателей, т.е. жильцов подъезда многоквартирного дома. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В п. 7 указанных Правил указано, что в состав общего имущества включаются автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома. Таким образом, домофон отвечает всем признакам общего имущества в многоквартирном доме.Скрыть текст
Возникает еще один вопрос – если Вы платите Управляющей компании за содержание общего имущества в многоквартирном доме, то почему не УК осуществляет обслуживание домофона?
Как правило, Управляющие компании ошибочно полагают, что данная обязанность им не вменена по договору и делать это, соответственно они не должны. Вот здесь нужно вспомнить, что согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), а точнее п.п.5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома. Это означает, что именно управляющая компания обязана обслуживать Ваш домофон и за это Вы уже заплатили.
Как грамотно нужно передать домофон на обслуживание Управляющей компании?
После установки двери и домофона, домофонная компания должна сдать систему по акту собственникам и УК или ТСЖ. Если домофон установлен до введения ЖК РФ в последней редакции, то система может быть передана в любой момент. При этом домофонная компания может стать подрядчиком УК или ТСЖ. Сама система и дверь с этого момента должна обслуживаться УК или ТСЖ за плату за содержание и ремонт, то за что Вы итак ежемесячно платите. Никакой отдельной платы за домофон быть недолжно!
Учитывая, что УК "Сфера" взяла на себя обязательство по техническому обслуживанию внутридомового инженерного оборудования (так указано в условиях конкурса, который они выиграли), то они же, получается, и должны обслуживать домофонные системы. Причём без дополнительной платы: в тариф 25,19 это уже входит.
{Исправлено. Пункт 9. Прочитайте правила форума.}Как же Tri был прав!!!
Исправлено пользователем Varuna (20.02.16 22:42)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Сегодня новая УК "Сфера" провела собрание. Выбрали старших по подъезду и старшего по дому. Теперь надо всем взять бюллетень голосования у старших по подъезду и в ближайшее время проголосовать, что б мы могли напрямую оплачивать коммунальные услуги, по системе "город", поставщикам. Чем быстрее сделаем, тем быстрее сможем перейти на городские тарифы, а не те, что диктует Рощупкин.
{П. 6. Последнее предупреждение.}Исправлено пользователем Varuna (20.02.16 22:43)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Сегодня компания "Домофон сервис" произвела перекодировку квартир на новые (электро щитки - тоже они сломали)Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Благодарна, за разъяснение, действительно своевременно. А то ум на растопырку, кто прав, и как это возможно?, Что получается? Одна организация уйдет, другая придет, а как же договорные отношения? Кто возместит мои расходы за домофон?, Менять на переправе коней, неуместно. Интересно так зарабатывает бонусы общественница.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Цитата "собирала деньги по 2000 (примерно) за установку домофона, хотя в других компаниях установка в среднем по 600 рублей, значит она себя не обделила"
Домысли и клевета!
Я оплатила 1750 и получила чек на эту сумму, ключи получила под роспись- один бесплатный, а дополнительные по 100 рублей, старшая по дому принесла мне чек - это факт
Ответьте на вопрос: Сколько вы проживали в своей квартире без закрытой на автоматику входную дверь? Вам было не до автоматики так? Я и мои соседи недоумевают. вашего негативного отношения за организацию кого - то по установке автоматики на дверь, тем более это свершившийся факт.
{Удалено. Пункты 4, 6, 7. Предупреждение. Прочитайте правила.}Исправлено пользователем Varuna (23.02.16 00:09)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Сегодня новая УК "Сфера" провела собрание. Выбрали старших по подъезду и старшего по дому.
==================================================================
В каком статусе проводилось собрание? По правилам ЖилКодекса или просто встреча соседей? Если по ЖилКодексу, то был ли кворум и как его определяли и считали? Составлялся ли протокол? Где с ним можно ознакомится?Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Победу в конкурсе одержало ООО УК "Сфера" благодаря предложению наибольшей стоимости доп.услуг(более 691 тысяч рублей) в виде посадки деревьев и кустарников 10 раз в год и вывоза снега по мере необходимости.
Решение конкурса по управлению домом, в котором победила УК "Сфера", отменено!
"... Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ч. 20 ст. 18.1 ст.23 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135- ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия Новосибирского УФАС России
РЕШИЛА:
1. Признать жалобу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Профессиональный подход» на действия конкурсной комиссии Администрации Ленинского района г.Новосибирска при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул.Связистов, д.154 (извещение о проведении торгов №291215\2379612\01), обоснованной.
2. Признать имеющиеся материалы достаточными для выдачи администрации Ленинского района г. Новосибирска предписания о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации, проведения торгов (аннулировать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул.Связистов, д.154 (извещение о проведении торгов №291215\2379612\01).
Решение Комиссии может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия.
Примечание. За невыполнение в установленный срок законного решения антимонопольного органа ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность. Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа."
РЕШЕНИЕ УФАСКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Сегодня компания "Домофон сервис" произвела перекодировку квартир на новые (электро щитки - тоже они сломали)
{п. 9}
Сломали сделают не за ваш счет. Звонила в домофон сервис. Оплату за услуги домофона производить по системе городить.Исправлено пользователем Varuna (29.02.16 20:01)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Latasib
{п. 9}
И звените, опечатка- абонентскую плату необходимо оплачивать по системе "ГОРОД" за услуги домофона.
! Отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».Исправлено пользователем Varuna (01.03.16 21:17)
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Обращаюсь к соседям, которые не регистрируют свои квартиры, спустя 3 года, после сдачи дома общим собранием жильцов квартиры могут быть проданы. Так как будут накапливаться долги по ЖКХ.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
1. По российскому законодательству не существует обязанности регистрировать недвижимость.
2. После передачи недвижимого имущества покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.
3. Если речь идёт о принудительной реализации квартиры за коммунальные долги, то это можно сделать только через суд. И на это не влияет находится ли в собственности квартира должника или нет.
Вывод: за коммуналку надо платить в любом случае, отсуствие регистрации прав собственности не освобождает от такой оплаты, но и не позволяет никому кроме суда вынести решение о принудительной продаже квартиры за коммунальные долги.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Судебная практика показывает, что принудительная реализация квартиры в судебном порядке существует. При отсутствии договорных отношений с застройщиком после сдачи дома и получения статуса жилого дома. В случае если вы имеете долю и застройщик не выдает вам акт приема передачи, идите в суд. Возможен другой вариант. Застройщик на депозитный счет возвращает оплаченную сумму за вашу квартиру, а продает по коммерческой цене и наваривается за вашу несговорчивость и некомпетентность. В нашем случае есть первые выигранные суды на право собственности ( смотри сайт ленинского суда). Право собственности и оплата за потребляемые ресурсы и услуг ЖКХ- это два разных понятия. Задолженность или право собственности в соответствии со ст 11 ГК. устанавливается только решением суда. Остальное можно трактовать как самоуправство или принудиловка.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Что на ваш взгляд означает " регистрация квартиры" Для оплаты услуг ЖКХ необходимо заключить договор с управляющей компанией , где у каждого будет открыт лицевой счет. По ЖК в компетенцию собрания собственников не входит обязанность лишать или продавать квартиры. Собрание это не сходка, где можно ущемлять чьи-то права_ это компетенция суда. Требовать и взыскивать с должника за оказанные услуги есть у тех организаций в судебном порядке кому должник обязан оплатить. Важный вопрос: в настоящее время решение по управляющей компании еще не определен? Что делать?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Это было просто информационная встреча и какие- то разборки кого-то, кому-то, куда-то , и писали протокол по выдвижению кандидатур старших по дому предварительно , которые должны еще подтвердить голосованием заочным (письменно). каждый собственник дома. У кого нет право голоса, если он не собственник, такого права не имеет.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Latasib
По поводу собрания я уже все выяснил. Учитывая что УК Сфера потеряла право управления домом , то значит и те бюллетени для голосования , которые УК Сфера подготовила , распространила и предлагает проголосовать в них - уже не только неактуальны , а даже будут недействительны.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Latasib
Судебная практика показывает, что принудительная реализация квартиры в судебном порядке существует.
==================================================================
Именно так я и указал вообще то - 3. Если речь идёт о принудительной реализации квартиры за коммунальные долги, то это можно сделать только через суд. И на это не влияет находится ли в собственности квартира должника или нет. Зачем вы это повторяете?
И не совсем понятно к чему вы тут же стали пояснять о том , как можно стать собственником через суд?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Я пишу для тех. кто эти угрозы слышал от застройщика, в том числе я. о реализации квартир в пользу застройщика.
Ваши пояснения можно трактовать по разному. В настоящее время переходный период оформления квартир . Три года пролетят быстроОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
не чего страшного,не чего особенного!
билютени были,все согласны на сферу!!!!можно теперь проще прийти с сферой с жильцами в администрацию ленинского района!и подать заявку на ук сфера!
молодая компания-активна работает,активно старается!к тому же у нее дома рядом все и офис!а та компания которая была на конкурсе,так на сайт не зайти,а у сомой за прошлый год убытки на 4000000!!!!!
по сути не кто не рвался управлять домом из-за того что он еще требует доработки!ук спас же не захотел!)))
от туда и вывод-кому-то сфера перешла дорогу ук клер или та у которой долги!!!
оооо профподход ук!найдите их в выписке егрпуИсправлено пользователем vasya448 (04.03.16 11:04)
Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя vasya448
ЕГРЮЛ-правильно ( единая государственная регистрация юридических лиц.) Надо знать ИНН УК промподходаОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Latasib
Надо знать ИНН УК...
Так, без проблем: идёте на сайт областной ГЖИ, скачиваете реестр лицензий управляющих организаций — в нем найдете ИНН и другие данные обо всех УК области и города.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя vasya448
Подойдет любая нормальная управляющая компания. Но только не "Клер"! Хватит башлять Рощупкину! Он наш дом не достроил, нервы людям мотал, а сейчас хочет, еще и свою "Клер" пропихнуть. Не выйдет!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
Что бы "не вышло" надо свою активную позицию проявлять не в постах. а на собрании жильцов, в подписании заочных решений в поддержку или наоборот. Действительно, вмешательство из вне это заметно. Рощупкин предполагал что будет оспариваться данное решение, поэтому не выдал документы на дом, тянул резину. 25 02 16 принято решение, а документы обещал передать 26.02.16 года. А теперь есть основание в отказе передаче документов.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Latasib
Право голоса , есть только у собственника! А остальное все липа и пустое трепыхание.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Latasib
ЕГРЮЛ-правильно ( единая государственная регистрация юридических лиц.) Надо знать ИНН УК промподхода
Вы не правильно раскрыли аббревиатуру! ЕГРЮЛ - единый государственный РЕЕСТР юридических лиц.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Latasib
Я пишу для тех. кто эти угрозы слышал от застройщика, в том числе я. о реализации квартир в пользу застройщика.
А при чём тут "о реализации квартир в пользу застройщика", если мы с подачи Галины ("обращаюсь к соседям, которые не регистрируют свои квартиры, спустя 3 года, после сдачи дома общим собранием жильцов квартиры могут быть проданы. Так как будут накапливаться долги по ЖКХ.") начали обсуждать версию о том, что незарегистрированные квартиры якобы могут быть проданы решением общего собрания за коммунальные долги?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Latasib
Домофонсервис делает нам скидку, установка домофона по 900 рублей, желающие обращайтесь к старшим по подъездам.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
На совещании 18.03.16 г. Застройщиком Было сделано заявление, о том, что жители 154 дома накопили долги не оплачивают за потребляемые ресурсы.
Однако присутствующие возразили и озвучили начисленный тариф за тепло 50 рублей с кв. м. В спор включился юрист Бондарь.заявив, что такого не может быть.
Следовательно, нарисованные тарифы не обоснованы и завышенные нам насчитывает УК Клер. На жалобу в прокуратуру нам сказали, ваше право необоснованные платежи платить или не платить!Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Вы наверно узнаете те бумажки которые нам всем вручает сотрудники УК Клер сравните тарифы начисляемые в доме 154 и 158
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Latasib
Кто знает:
УК "Сфера" уже разносила платежки? или где их можно взять
Система "Город" наш дом не видит - как платить поставщикам(вода, свет и тд)?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
УК "Сфера" только заключает договора с поставщиками и в систему "город" только вносят абонентов, пока не платите никуда.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Спасибо, значит ждем.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
Кто знает:
УК "Сфера" уже разносила платежки? или где их можно взять
=====================================================================
Тут уже писали что итоги конкурса по УК Сфера отменили. На доме №154 нет в данный момент никакой УК.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
И подписанные договора с УК не действительны?
Зачем их сантехник опломбирует счетчики, если они к нам не относятся....Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
Договоры не действительны. Зачем их сантехник проводит работы спрашивайте у сантехника(но он ответит, что ему так начальники сказали делать), но лучше у руководства УК.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
По закону дают время для оспаривания принятого решения. В законную силу вступают все решения после данного срока. следовательно любая УК компания не имеет права самоустранится от своих прямых обязанностей. Бесхозным дом не может быть, чревато налететь на штрафы. В случае не предвидимых ситуаций полная ответственность лежит на УК с одной стороны, с другой стороны на застройщике, в связи с отказом передачи документации по дому.
Ключи УК Клер передала УК Сфере от подвалов и чердаков. Данное хозяйство формально на УК Сфера, но официально нет передаточного акта от застройщика.
Чтобы не искать крайнего пока воздержитесь до окончательного решения в соответствии с законом.
Опломбирование - это правовая форма защиты от взломов, несанкционированного подключения или отключения, или просто вредительства.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Это не вам.
Дорогие соседи-зарница связистов 158.
Спасибо вам что теперь я хожу вокруг дома и выбрасываю мусор в контейнеры который теперь стоит у нас прямо под окнами Когда вы везде то вы активисты А как заплатить за мусор так сразу отворотпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Спасибо, соседям которые сегодня помогли убрать мусор.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Всем кому интересно- на неделе решим вопрос захода УК Сферы на наш дом, будет решен и вопрос с оплатой за квартиры.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
По ЖК управляющая компания Сфера может зайти к нам, после апелляции и отмены решение УФАС или по решению собственников. прописанного в протоколе. Протокол составляется на основании закона. При проверке подписей, а это с подачи за интерисованых лиц легко проверяется, опять может заход УК Сфера отложен на долго. Все надо оформлять в соответствии с ЖК.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Счета на оплату у старших по подъезду, начисление с 8 февраля и март, начисление пока по соц. нормам, оплата по системе "Город".Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Был новый конкурс Ленин.адм-ии в котором снова победила УК Сфера или было проведено общ.собрание собственников на котором большинством голосов было принято решение о выборе УК Сфера?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Второй вариант. Очно-заочное голосование 55% голосов.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
При организации второго варианта вы уверены , что не был нарушен жилищ.кодекс? В частности например ст.45. В противном случае любой собственник кто лично не получил сообщение от инициатора собрания о проведении собрания сможет без труда отменить все решения этого собрания. Не переживаете за это?Кстати а кто был инициатором этого собрания и когда оно проводилось?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Если, Вы собственник, приходите все покажем, найдете нарушения, отменяйте решения. ВООБЩЕ НЕ ПЕРЕЖИВАЮ.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Объявления по оплате сегодня разместят на подъездах.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Можно узнать - Вы теперь главная и в каком статусе?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя yasja
Просто старшая по дому.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
ну так надо повторить собрание прошлого года.я про заборпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Собрание 16 апреля в 11 часов. Завтра будут объявления.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Просто старшая по дому.
==================================================
А офиц.статус все таки как звучит ?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Если, Вы собственник, приходите все покажем,
===================================================
А Вы - собственник?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Управдом с окладом в 100000$.
Кому интересно могу уступить должность.
И точно я не собственник, просто живу в недострое, как бомж.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Собрание 16 апреля в 11 часов, по ул.Связистов 153, у Сметанина.
Вопросов много, будем решать. Приходите.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
И точно я не собственник, просто живу в недострое, как бомж.
===========================================================
Если вы не собственник то как же вы стали старшей по дому?
И дом не является недостроем. Он сдан и принят. Если бы он был недостроем , то в УФРС не смогли бы регистрировать право собственности на квартиры в доме.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Собрание 16 апреля в 11 часов, по ул.Связистов 153, у Сметанина.
Вопросов много, будем решать. Приходите.
=======================================================================
Какая повестка и кто организатор?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
2. Признать имеющиеся материалы достаточными для выдачи администрации Ленинского района г. Новосибирска предписания о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации, проведения торгов (аннулировать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул.Связистов, д.154 (извещение о проведении торгов №291215\2379612\01).
Исполняя решение УФАС Новосибирской области, администрация Ленинского района г.Новосибирска проводит НОВЫЙ конкурс по отбору управляющей компании для дома №154 по ул.Связистов.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: 630107 г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 154
- Организатор конкурса:
Мэрия города Новосибирска в лице администрации Ленинского района города Новосибирска
Почтовый/Юридический адрес: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а
Телефон/факс: 228-83-14, 228-83-12
Электронный адрес: aportnyagina@admnsk.ru
- Характеристика многоквартирного дома:
Адрес: 630107 г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 154
Год постройки: 2014
Этажность: 6
Количество квартир: 216
Общая площадь МКД: 12778,5 кв. м.
Площадь жилых помещений: 9185,2 кв. м.
Площадь нежилых помещений: 477,2 кв. м.
Площадь мест общего пользования: 3116,1 кв. м.
Серия, тип постройки: индивидуальный проект
Вид благоустройства: благоустроенный многоквартирный дом, с учетом вывоза ТБО
- Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания.
3. Аварийно-ремонтное обслуживание.
4. Санитарное содержание лестничных клеток.
5. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома: теплый период года и холодный период года.
6. Вывоз и утилизация КГО.
7. Вывоз и утилизация ТБО.
8. Дератизация, дезинсекция.
9. Обслуживание ИТП.
10. Текущий ремонт кровли.
- Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
Посадка деревьев и кустарников.
Вывоз снега.
- Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
25,19 руб./кв. м. в месяц.
- Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1. Снабжение холодной водой.
2. Снабжение горячей водой.
3. Водоотведение.
4. Электроснабжение.
5. Отопление.
- Срок окончания подачи заявок – 10.05.2016 г. в 10.00 ч.
- Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Администрация Ленинского района города Новосибирска: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 10.05.2016 в 10.00 ч.
- Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 11.05.2016 в 16.00 ч.
- Место, дата и время проведения конкурса:
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 12.05.2016 в 10.00 ч.
Источник - ССЫЛКАКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Максим, лично Вам я уже объясняла, что в доме уже есть УК Сфера, не переживайте торгов не будет. Администрация вообще теперь не при чем и отношение к дому ни какого не имеет, так как муниципальных помещений у нас нет и дом коммерческий. И все домовые проблемы - это наши проблемы. И какой либо помощи мы от властей тоже не получим.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Я Вам на столько интересна, приходите пообщаемся на собрание и поговорим о готовности дома. Я не прячусь и общаюсь с людьми, если их что то интересует. Можете Ращупкина взять с собой на собрание, людям будет интересно с ним встретиться.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Флудить больше не желаю, у кого еще есть вопросы, на собрание отвечу.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя popadoss
дорогие соседи!
ну что как вы видите результаты того как у нас наша площадка приходит в негодность!
вчера нам сломали большие механические качели,нет цепей на двух качелях,нет полусферы на горки!!!!машину угнали!позже прокололи колеса двум машинам!перед навы годом в зарнице чуть не угнали залезли!!!!двор просто забит машинами,пожарный проезд!!!
давайте уже наконец то решим эту нашу проблему с парковками и ограждением территории!и организуем кпп!!!!
план есть,замеры тоже!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Добрый день. Кто такой Сметанин? Где искать?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Связистов 153. Магазин на остановке "24 плюс". С обратной стороны вход. "Славянский фонд".Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Уважаемые соседи! Есть возможность получить бесплатно и посадить во дворах наших домов молодые сосны(0,5-2 метра) и берёзы(2-3 метра), но для этого нужно ехать за Пашино (недалеко от Сосновки), самим выкопать и привезти к нам. Если есть такое желание и главное возможность, то давайте это обсуждать-договариваться!
Говорят, кстати, что конец апреля - лучшее время для пересадки хвойных.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
кто разрешение подписал!???я к тому что просто так не льзя взять и приехать!я к тому что позвонил и спросил ребят про это!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Какое разрешение? О чём?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
земля на которой эти елочки ростут чья?ваша или друга?просто так с земли казеной выкопать нельзя!я в том году хотел на субботнике сделать!здесь надо по другому.сперва разрешение получить,чтобы потом к нам лесники не пришли с кр.пр.17пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Земля друга, не казённая. Лесники ни к кому не придут.
Так, как соседи? Нужны нам молодые сосны и берёзы?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Максим.Ну раз такое дело,то я за любой кипишь!к тому же это касается нашего двора,комплекса!только надо деньгами скидоваться и машину брать номальную,грузовую!давайте до пятницы подумаю!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Если никто из жителей -владельцев грузовых авто и Газелей не согласится за общий бензин, то, да, надо будет нанимать. Но, сдаётся мне, что тогда это будет ещё проблематичней сделать...Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
попробуем....терять пока не чего!))))
главное что бы люди дали согласия и денег)))и желание посадить!)))
опишите мне пожалуйста в ЛС где,куда ехать и что за человек нам даст!)))Ок.пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Максим машина уже есть один согласился ваш сосед Я тоже согласен Осталось только решить вопрос времени и перезвоните мне пожалуйста мой телефон указан нижепишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Как прошло собрание? Не могла присутствовать.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
Бюллетни голосования у старших по подъездам, там все вопросы по собранию.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Уважаемые соседи!уже стали все собственники своих квартир.соседний дом сдали(зарница связистов 158)!давайте теперь в этом году сделаем забор для себя и сохранности нашей предомовой территории. Это стоит не дорого....давайте уже не будем посивными,а будем активными)))
Еще снова занялся вопросом о присоединить дополнительно площадь земельного участка к нашей площадке что бы можно было там сделать футбольное поле а зимой катокпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Всем доброго времени суток!
Еще раз хочу поднять тему по поводу охраняемой территории с видео наблюдением,ограждения территории,расширение автостоянки и шлагбаума!))))Разве мы не об этом мечтали когда купили здесь долю при кооперативе(МолодежныйЖилищныйСтроительныйКооператив)МЖСК у Озера,ну и новым жильцам тоже это интересно у кого ДДУ с ООО НСК Авантаж!
Нас сейчас достаточно человек и будет еще больше жить!давайте уже определяться с решением-надо или не надо!
Нам все равно кроме нас,этого не кто не сделает,не установит!
В этом я вас уверяю!
Дорогие жильцы!
Хочу вам предложить огородить нашу жилую территорию,
Заборы из профильной трубы -такой же как за таунхаусами
Заборы из профильной трубы в 2м.высота стоимость 1700 за погонный метр.это вместе с монтажом.
На этом сайте есть вся информация,цены http://mz54.ru/
Еще надо заняться вопросом по охране,видео наблюдение и освещением территории
До мая надо провести мониторинг(опросите своих соседей,что они про это думают и вы) и после собрать собрание в Мае для решения!а первое предварительное и ознакомительное с планом,хочу вас пригласить в 2015 году примерно в середине января,февраля!
ставьте лайк если ДА вы согласны!
Еще надо со стоянкой,расширение сделать-как это сделать я уже узнал!
P.S.видео наблюдения,проблем нет.ограждение территории,расширение автостоянки для наших машин будет все в соответствии с законом земельного кодекса Глава XV. Земли населенных пунктов.и техники пожарной безопасности!
От вас:
1.подпись в заявлении,согласия
2.вложение денежных средств на благоустройство от установленной суммы
От меня:
1.заключение договоров подряда(оказания услуг подрядчика по установки ограждение территории и видео наблюдения)
2.разрешения на ограждение территории,установка шлагбаума,расширение автостоянки,пост КПП(контрольный пропускной пункт)Охрана,видео наблюдение,освещение территории и электромонтаж!
Если вы думаете что я совсем этим не справлюсь,то вы можете мне помочь-буду очень рад,не откажусь!)))
В первой своей оказания помощи вы можете мне-нам помочь:
Нет контактов будущих жильцов.(((
Кому не сложно их предоставить(достать)пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Дом с торгов сняли. СФЕРА наша управляющая компания.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
оО.Круто))))
да кто бы сомневался,,,,тут и так было понятно что сфера будет!!!
дело не мое,но пускай вам сфера всем поставит пломбы на водо счетчики!дабы платить по кубам а не за человека!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Этот ворос решается. Горводоканал уже согласен на заключение договоров, будем и счетчики пломбировать и на прямую в Горводоканал платить, и проблем с канализацией уже меньше будет.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Исполняя решение УФАС Новосибирской области, администрация Ленинского района г.Новосибирска проводит НОВЫЙ конкурс по отбору управляющей компании для дома №154 по ул.Связистов.
Конкурс отменили: РЕШЕНИЕ КОМИССИИ (скан)
п.39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, упомянутых в решении комиссии гласит:
"39. В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
Если организатор конкурса отказался от проведения конкурса, то организатор конкурса или по его поручению специализированная организация в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны опубликовать в официальном печатном издании извещение об отказе от проведения конкурса и в течение 2 рабочих дней - разместить такое извещение на официальном сайте. В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса или по его поручению специализированная организация обязаны направить или вручить под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомление об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если организатору конкурса известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса). Организатор конкурса возвращает претендентам, участникам конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. "Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Наконец-то хорошая новость! Будет к кому обратится по любому вопросу и устройству нашего благополучного проживания.Что касается витражей на наших балконах. Их застройщик в действительности стек лить не будет Это действительно так наши надежды рухнули и обещания застройщика останутся обещанием. Что интересно ознакомившись с данным документом напрашивается вопрос Почему застройщик утвердив и согласовал 05.07 13 года изменения проекта начал стек лить выборочно витражи в 2014 году, вместо вложения денег в другие работы. Складывается ощущения, что поступающие жалобы в прокуратуру заставили задним числом внести изменения в проект.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Будет ли опломбирование счетчиков в ближайшее время? Ведь начат дачный сезон. Как будут извещены жители?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя tehga
Каждый должен сам побеспокоиться и обратиться в УК.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя tehga
А у меня есть другие документы, где остекление никто не отменял и прежде, чем изменить проект застройщик должен был нас спросить.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
У меня тоже есть первичные документы , где остекление и крыша в соответствии с проектом, но по закону есть другие варианты, которыми в спешке воспользовался застройщик. Эти действия которыми воспользовался застройщик, можно оспорить только в суде. Расчет очень прост вы же не додумаетесь с ним бодаться и доказывать это в суде. А про сомнения о сроках изменения проекта в 13 году, тем более понадобиться для доказывания экспертиза, а это большие деньги. Вы готовы на расходы? Сомневаюсь!
Кроме этого еще один аргумент, собственник подписавший акт приема передачи 31.12.2014 года этого сделать не сможет, ведь он подписался, что по качеству , срокам исполнения и финансовых претензий не имеет к застройщику.
Ещё один аргумент! У вас есть договорные отношения с застройщиком, тем более право собственности
Есть только небольшая группа людей которая отказалась подписывать такой акт и в судебном порядке получила решения о праве собственности. У них есть полное право оспаривания изменения проекта в суде. У них есть полное право взыскания расходов на остекление балконов, ремонта крыши и других недоделок.
И ещё аргумент. Экспертиза дороже , чем самостоятельно остеклить свой балкон в индивидуальном порядке.
{Удалено. Пункты 3 и 4. Предупреждение.}
Вам предоставили на обозрение документ, а вы сомневаетесь, что дополнительные расходы с вашего личного кошелька!Исправлено пользователем Varuna (05.05.16 10:44)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
По поводу "спросить" Застройщик это самостоятельная коммерческая организация. Спросить не может министерство строительство, может только попросить для отчетности в виде справки, без подтверждающих документов. На примере нашего застройщика делайте выводы -отчитался в 2014 году о освоении 160 млн, а в 2015 году освоил 260 млн, заметьте при отсутствии строителей, электроэнергии на стройке. Это факт не голословен, соседи могут подтвердить. По закону должен письменно уведомить и согласовать, все изменения, сроки. На практике вы сами свидетели. Время покажет, что еще приготовил нам застройщик.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя tehga
И еще очень важный факт! Не вводите людей в заблуждение. Сегодня реальность такова, что обязан застройщик -это известно только ему. Передаст документы по нашему дому УК , тогда убедитесь. Очень сомневаюсь, что добровольно он их передаст!Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Хочу внести ясность по поводу офиса УК"клер"- оно не принадлежит УК Клер. Другой вопрос на каком основании они там влавствуют? Данное помещение в соответствии с ДДУ- это кружковое помещение. Мне лично давала копию Журавель Л.П., когда мы ходили оформлять в УФРС уступку. По нормам строительства жилых комплексов обязан проектировщик и соответственно застройщик предусмотреть помещения для досуга и развития жильцов. Один офис №54 МЖСК - его захватил Бобров А.Е. читала решение суда. Помещение №53 - кружковое помещение. Эти оба помещения не коммерческие, а имущество общего пользования, за которые платили мы все. Нашла на сайте о оспаривании сделке Журавель в Жел суде возвращены документы. У кого есть телефон её спросить о какой сделке идет речь, а может кто-то знает о чем идет речь? сообщите в личку.Ответ на сообщение Re: ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2... пользователя tehga
Данное помещение в соответствии с ДДУ- это кружковое помещение. Мне лично давала копию Журавель Л.П., когда мы ходили оформлять в УФРС уступку. Нашла на сайте о оспаривании сделке Журавель в Жел суде возвращены документы.
Офис МЖСК по всем законам должен был принадлежать МЖСК (как инвестору строительства), так как инвестор оплатил стоимость строительства дома более чем на 100%. Т.е. после введения дома в эксплуатацию офис должен был отойти МЖСК, т.е. пайщикам.
Однако, еще до ввода дома в эксплуатацию офис был переоформлен на структуры Рощупкина. Причем это не могло быть сделано без участия (и согласия) тогдашнего председателя МЖСК Журавель.
После этого "Авантаж" (при поддержке все той же Журавель) банкротит и ликвидирует МЖСК. Однако даже после этого, бывшие пайщики МЖСК могли претендовать на этот офис. По этой причине "Авантаж" переводит этот офис на ПРО "Мисто", а сейчас, вероятно, будет передавать его дальше по цепочке. Более того. Рощупкин пытается передать это помещение кредитором в счет погашения своих долгов.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6e710d79-ed8b-4817-84f3-875a1443fae2/A45-26772-2014_20160420_Opredelenie.pdf
А теперь нам показывают шоу, как Журавель (которая имела прямое отношение к передаче офиса МЖСК "Авантажу"), якобы, пытается этот офис "вернуть людям". Хотя она прекрасно знала, что ее иск не будет рассмотрен судом. А суетится она по той причине, что органы стали ее подтягивать по поводу двойных продаж, когда Рощупкин продавал квартиры пайщиков на основании справок, которые ему готовили Журавель и Фокина. А теперь Областной суд отменил все эти сделки. И человечки засуетились.Ответ на сообщение ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2 (часть 3) пользователя Svytoslav
Вы так часто пользуетесь фразой "более, чем на 100%", то у меня возник вопрос: исходя из каких математических правил можно оплатить более 100%? Или были сделаны дополнительные работы, перевыполнен план намеченных работ? Или заплатили премию строителям? Или просто с барского плеча? Или откаты? Ей Богу, не понимаю..Денег не хватило на достройку домов, а за работу заплатили более 100%))Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Уважаемые соседи! Повторяю идею, потому что хозяева деревьев говорят, что ещё не поздно.
Итак. Есть возможность получить бесплатно и посадить во дворах наших домов молодые сосны(0,5-2 метра) и берёзы(2-3 метра), но для этого нужно ехать за Пашино (недалеко от Сосновки), самим выкопать и привезти к нам. Если есть такое желание и главное возможность, то давайте это обсуждать-договариваться!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
14 мая субботник, желающих чтоб территория была чище, ждем на субботник в 10 часов.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
На сайте УК "Сфера" дом в управление по ул. Связистов 154 не значится. Счет был один на оплату за февраль и март, в котором были указаны не верные суммы. Я его на собрании вернула УК.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
каким образом они вам выстовили счета?и какие ресурсы?пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Был один счет (квитанция). Принесли на квартиру.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Еще были скорректированные за апрель. Позвоните в ГЖИ и узнайте, кто у нас УК.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Что такое ГЖИ?Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Городская Жилищная Инспекция.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
В 2gis такой нет. Прошу сообщить телефон.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Городская Жилищная Инспекция.
Государственная Жилищная ИнспекцияКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
На квитанции на квартиру тел. указан.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
У меня нет квитанций. Мне их никто не приносил. Прошу сообщить телефон. Может нам нужно скинуться на почтовые ящики?Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Странная ситуация получается Вы же сами утверждали что вам пришли квитанции за оплату там и написано телефон управляющей компании Сфера Если вы не верите вы можете позвонить в администрацию Ленинского района отдел энергетики и ЖКХ там вам и скажут Кто у вас управляющая компанияпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Вот они гжи по нсопишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Прошу сообщить телефон.
Если Вы про УК "Сфера", то 287-60-02. Не забудьте, что Вам надо договор подписать с ними. Только сначала почитайте его прежде, чем подписывать: вдруг вас что-то там не устроит.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Нам не только на ящики надо скидываться, но эти вопросы надо решать на собрание.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
а что сфера уже вам не чего делать не будет?пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Соседи! Вам дом то до конца то достроили? Или Рощупкин так и не исправил недоделки.Ответ на сообщение Re: Связистов, 158. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
а что сфера уже вам не чего делать не будет?
==========================================================
Сфера ничего делать за свой счет не собирается. И гарантийные претензии застройщику тоже не желает предъявлять. Потому что им проще по другому , т.е. Сфера хочет выжать деньги с собственников. Не зря же собрание 16 апреля в Славянском фонде было посвящено именно этому.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
тут еще другое интересней!
объявление-на установку тепло сетей должны платить собственники дельта 630тср а зарница 720тср
собрание состоиться в администрации ленинского района в 12.07 в 18:00пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Учитывая метраж квартиры? Или ?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя yasja
да.то-есть ы зарнице 9200 кв.м.720000 делим на 9200=78.26множим на вашу площадь.и эту сумму вы делети на 60месяцев= можете разделить(5лет)то-есть рассрочка)))пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
самое главный момент!а котельная что с ней будет?а оборудование???оно же всетаки денег стоит!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Спасибо!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
собрание состоиться в администрации ленинского района в 12.07 в 18:00
В объявлениях на подъездах указана другая дата - 11 июля.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
зарница 11.а дельта 12пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
самое главный момент!а котельная что с ней будет?а оборудование???оно же всетаки денег стоит!!!
Котельная стоит не просто больших, а очень больших денег. Себестоимость- 33 млн. руб. Даже если вычесть стоимость здания (максимум- 10 млн. руб., а то и меньше). То оборудование-22 млн.руб. С учетом всех издержек- 12-18 млн. руб.
Котельная построена на деньги инвесторов (нынешних владельцев квартир в "Дельте" и "Зарнице").
Т.е. владельцы квартир в "Дельте" и "Зарнице" могут претендовать на эти 12-18 млн. руб. И направить их на нужды домов.
Если котельную (и оборудование) продаст Рощупкин, то положит эти деньги в свой бездонный карман. У кого то еще есть желание продолжать обогащать Рощупкина? Или все-таки попробуем вернуть котельную людям?Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Сегодня состоялась встреча представителей администрации Ленинского района, МУП "Энергия", УК "Сфера" с собственниками/жителями дома №154. Из собственников/жителей было человек 25-30. Цель встречи - донести информацию до нас о том, что делает муниципалитет и что нужно сделать собственникам/жителям, чтобы в доме было отопление и горячая вода до наступления нового отопительного сезона.
Опуская эмоции-крики-вопросы-не-по-теме, сухой остаток таков:
1. По словам представителей администрации Ленинского района и МУП "Энергия", котельная находится в таком ужасном состоянии, что никто её не разрешит запустить осенью (к сожалению, на вопрос "А как же тогда дома были сданы-приняты комиссией, если котельная в ужасном состоянии?" представители администрации Ленинского района и МУП "Энергия" не смогли дать никакого ответа, сославшись, что они не участвовали в приёмки домов и котельной и что вообще не нужно ворошить прошлое, а нужно как можно скорее решать вопрос, вынесенный ими сейчас на обсуждение).
2. В связи с п.1 мэрия приняла решение проложить для домов №154 и 158 теплопровод от центральных сетей. Мэрия поручила заниматься этим МУП "Энергия". Стоимость проведения теплопровода от центральных сетей - 24 миллиона рублей. Эту сумму берёт на себя полностью МУП "Энергия" без взимания с нас.
3. Чтобы в домах было тепло и горячая вода от центральных сетей в каждом доме нужно поставить свой индивидуальный тепловой пункт(ИТП). Те ИТП, которые уже есть в наших домах, не подойдут под новый теплопровод, но их по максимуму постараются использовать при монтаже новых ИТП.
4. Новые ИТП МУП "Энергия" не имеет права закупать и ставить, т.к. они не имеют права входить на чужое имущество и тратить деньги для чужого имущества (а новые ИТП - это будет общедомовая собственность). Поэтому нам предложено скинуться для приобретения и монтажа новой ИТП. Для дома №154 новая ИТП будет стоить 719 тысяч с копейками рублей. Это примерно 78 рублей с 1 кв.метра площади.
5. Принять решение о общем сборе денег можно только через внеочередное Общее собрание собственников помещений дома. Как только такое решение будет принято и оформлено соответствующим протоколом его нужно будет предоставить в МУП "Энергия", и ТОЛЬКО ТОГДА МУП "Энергия" заключает договор с подрядчиком на приобретение и монтаж новой ИТП в доме №154 и вкладывает свои средства.
6. При осуществлении п.5 собственники компенсируют затраты МУП "Энергия" в размере 719 тысяч с копейками рублей в срок от 1 дня (сразу всей положенной суммой) до 5 лет (частями, в рассрочку, без процентов).
PS Вопрос о том, что будет если п.5 не будет реализован (не соберём кворум/решение не пройдёт большинством голосов и т.п.) представители администрации Ленинского района не смогли дать ответ, отметив лишь, что тогда "просто в доме не будет тепла", а на мою ремарку о том, что им не позволит сделать это прокуратура, только нахмурились и пожали плечами...
PPS Хочу особо отметить для некоторых особо тугоумных и крикливых, чтобы сразу расставить все точки над Ё: я ЗА то, чтобы в доме было тепло в батареях и горячая вода в кране!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
день добрый.да ясен пень.тепло нужно и гор.вода!и то что в лютые морозы я больше платить не хочу по завышеным тарифам!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
{п. 7, флейм} Было предложение на форуме передать котельную муниципалитету во времена, когда еще владыкой был Боров, но никто не отреагировал. Был убедительный аргумент на этот счет и примеры из других кооперативов и ТСЖ. Нет смысла устраивать разборки и сожалеть вдогонку - надо жить в реальном времени и действовать согласно обстоятельствам. Жить в тепле и с горячей водой. Если кому-то очень хочется бороться, то для этой цели есть суд.Исправлено пользователем Varuna (12.07.16 20:23)
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
По котельной. Мэрия просто хочет забрать оборудование и здание (или деньги полученные от их реализации) в счет погашения долга по аренде земельного участка (Рощупкин три последних года вообще не платил аренду). Отсюда разговоры про "ужасное состояние" котельной и т.д. У энергетиков другой интерес. Им хотелось бы собрать с людей еще денег.
Если котельную не продадут, То осенью все равно ее запустят. Никуда они не денутся. Лично я против того, чтобы котельную продавали с молотка. {пп. 4, 7} Когда я покупал квартиру, я платил и за котельную. Она построена и на мои деньги. И с какой такой радости, я должен кому-то ее просто так отдавать? {пп. 4, 7} И не советую подделывать документы, что "общее собрание", якобы это все поддерживает. Большинству жителей, либо все равно, либо они против.Исправлено пользователем Varuna (21.07.16 23:35)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Svytoslav
Если котельную не продадут, То осенью все равно ее запустят. Никуда они не денутся.
Так и я про то же самое писал только другими словами: Вопрос о том, что будет если п.5 не будет реализован (не соберём кворум/решение не пройдёт большинством голосов и т.п.) представители администрации Ленинского района не смогли дать ответ, отметив лишь, что тогда "просто в доме не будет тепла", а на мою ремарку о том, что им не позволит сделать это прокуратура, только нахмурились и пожали плечами...
И не советую подделывать документы, что "общее собрание", якобы это все поддерживает.
Предупреждайте про это тех, кто является инициатором Общего собрания, а не меня! К тому же по поводу Общего собрания "вашего" дома, предупреждайте не здесь, а в соответствующем разделе форума. На степень правдивости Общего собрания "Зарницы" вы никак повлиять не можете даже своими форумными угрозами.
Большинству жителей, либо все равно, либо они против.
Вот сразу понятно, что вы не были ни на одном собрании в Ленинской администрации по поводу новой идеи. Уж не знаю, как было с "дельтовцами", но большинство собравшихся из "Зарницы" высказывали активную позицию ЗА. Особенно горячо за это выступали старшая по 5 подъезду(к сожалению, не знаю как ФИО) и чета Сычёвых.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Люди подскажите телефон управляющего?) у Вас же ТСЖ?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Sely
В доме 154 нет ТСЖ.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Ук? Дайте номер телефона ?!!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Sely
УК "Сфера". т. 287-60-02.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СНЮ
Ответ из Министерства строительстваИсправлено пользователем GalinaT (04.08.16 23:47)
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
8 августа собрание в 19 часов, встреча около 3 подъезда, повестка на дверях подъездов.
Будут еще предложения по устранению недоделок.
ПРИХОДИТЕ.Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Вот такой вопрос возник. Рощупкин так балконы и не остеклил. Является ли это нарушением? Если да, то кому писать? За свой счет стеклить (и экономить деньги для проходимцев из "Авантажа") как-то не хочется.
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Желающие иметь почтовый ящик, можно сдать деньги старшим по подъездам, по 300 рублей.
Второй подъезд уже установили себе ящики.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
Соседи, за август у всех электроэнергия ОДН по 1-2тр в квитках?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
Да, всем накрутили ! Некий перерасчёт за ИЮНЬ. Я только не понимаю, что же мы все такого светили?!!!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя NataliARH
Я пыталась сегодня выяснить в УК, но они это пояснили яко бы задолжностью с февраля месяца. После разговора с УК, обратила к инспектору ГЖИ, он пояснил, что это прямое нарушение законодательства, начисление не может быть выше норм. Снача состовляем заявление в УК с просьбой пояснить начисления(срок три дня для ответа), потом в ГЖИ. Заявление готовим, кому не нравятся начисления, вперед.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя GalinaT
что то вообще сфера рамсы попутали!!!
есть счетчик, квартирный свет и вода!и вы за это платите.а есть общедомовой исходя от него остатки освещения ,вы тоже платите!найм ваша ук сфера.а про ящики вот тоже должны они сделать!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Так за ОДН и выставили перерасчёт за июнь!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Директору ООО УК «СФЕРА»
Пухальской А.С.
От
, собственника квартиры по адресу:
Г. Новосибирск, ул. Связистов, 154, кв.
Телефон
З А Я В Л Е Н И Е.
Прошу разъяснить расчет платежей по ОДН-электроэнергии за август 2016 года, отраженных в платежных документах, подготовленных ООО УК «СФЕРА».
В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 6 мая 2011 года N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями на 29 июня 2016 года) (пункт 44): « Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам.
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Формула 10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44-48 Правил определяется по формуле 10:
, где:- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Если в доме нет общедомового прибора учета, то повышающий коэффицент 1,4 для ОДН на 2016год.
Считаю, что расчет ОДН-электроэнергия произведен ООО УК «СФЕРА» с грубым нарушением действующего законодательства.
Предлагаю исследовать задолженность, возникшую при передаче от прежней УК, которая должна быть оформлена в виде реестра должников, кто из жильцов не заплатил за электроэнергию. Сумма в 300 тыс. рублей- это может быть долг как самой ООО УК «Клер» за поставленную э/э, так и жильцами. Для этого ООО УК «Сфера» необходимо составить:
1) акт по передаче долгов по электроэнергии на дату передачи,
2) реестр должников по электроэнергии,
3) показания общедомовых приборов учета за каждый месяц,
4) реестр показаний по ИПУ каждой квартиры,
5) показания в тех квартирах, где нет собственников - платит УК или застройщик. При продаже квартиры через агентство покупатель должен знать сколько на его квартире висит долгов.
Это работа бухгалтера по выверке расчетов за каждый месяц.
Подпись
16.09.2016Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Жителям 113 новостроек области предоставят отсрочку по оплате взноса на капремонт на три года
В Новосибирской области около 21 тысячи жителям из 113 введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, которые будут включены в региональную программу в ближайшее время, предоставят отсрочку по оплате взноса на капитальный ремонт на три года. Это право предусмотрено постановлением Правительства региона от 06.09.2016 № 262-п, о вопросах реализации которого на пресс-конференции 20 сентября рассказала исполнительный директор регионального Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Татьяна Кожевникова.
По словам Татьяны Кожевниковой, принятое постановление устанавливает срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
«Для того, чтобы жители новостроек смогли не платить три года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать двум критериям. Первое – дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 года (дата утверждения региональной программы). Второе условие – дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления – 6 сентября 2016 года», – отметила она, обратив внимание, что постановление Правительства Новосибирской области обратной силы не имеет.
Говоря о том, кто должен контролировать ввод новостроек в эксплуатацию, Татьяна Кожевникова отметила, что этот процесс отслеживают в администрациях муниципальных районов и городских округов. Затем данные передаются в министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области, которое включает такие дома в региональную программу капремонта.
Список многоквартирных домов, попадающих под обновленные условия региональный программы капремонта, будет опубликован на сайте Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской областиwww.fondgkh-nso.ru. Узнать информацию адресно можно, позвонив по многоканальному телефону Фонда: 8 (383) 383-20-30.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
«Все наши предприятия, в том числе АО «СИБЭКО», МУП «Энергия» перевыполнили плановые значения по перекладке трубопроводов в этом году. По магистральным сетям «СИБЭКО» выполнило план на 116%, «Энергия» – на 120%. Кроме того, за счёт средств последней произведено переключение потребителей тепловой энергии от трёх ведомственных котельных к сети централизованного теплоснабжения. Это котельная мясокомбината, готовность которой составляет 98% (переключено пять жилых домов и детский сад). Там сейчас заканчиваются пуско-наладочные работы, готовится допуск к эксплуатации. Это также котельная на ул. Героев Революции, 13 (переключена на ТЭЦ-5), котельная ООО «Авантаж» – дома №№ 154, 158 на ул. Связистов переведены на ТЭЦ-3», – доложил Дмитрий Перязев. [...] Разворот тепловой системы продолжается, завершить подключение всех потребителей к теплоисточникам необходимо до 28 сентября, такую задачу поставил мэр Новосибирска Анатолий Локоть.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Отопления и горячей воды от ТЭЦ-3 в нашем доме не будет пока не оформят всех технических разрешительных документов. На сегодня их нет. По словам диспетчера УК "СФера", на этой неделе их точно не будет. По словам зам.начальника отдела энергетики и ЖКХ администрации Ленинского района Новосибирска Захарова Бориса Евгеньевича (228-83-44), ситуация "на контроле" и, возможно, всё-таки запустят отопление до конца этой недели, но если нет, то постараются 3-4 октября. При этом оговорился, что ничего не обещает...
PS Главной причиной отсутствия отопления назвал долгое оформление решения собствеников МКД по поводу реконструкции. Почему-то сказал, что только в середине сентября такое решение поступило в соответствующие структуры, отвечающие за проведение реконструкцииКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
А меж тем.
Анатолий Локоть, мэр Новосибирска: «На сегодняшнее утро 94% подключено домов к теплу. Осталось 300 с небольшим домов, которые сегодня в течение дня — к вечеру будут подключены. Это нормальная ситуация, это не выход за рамки, и я слежу за этим. Вечером я буду прослушивать окончательный доклад». ПРЯМАЯ РЕЧЬ
При этом Первый снег в Новосибирске может выпасть уже в воскресеньеКак же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
Для полной картины: кто и как борется за домофоны и деньги.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Доброго времени суток! Подскажите! Хочу купить квартиру на Связистов 154. Очень понравилась планировка да и место неплохое. Знакомые отговаривают, якобы и с домом не все хорошо (бывший долгострой), на форумах пишут про недоделки, также говорят, что и дом построен якобы на земле, которая не в собственности у застройщика (незаконно якобы!) и т.д. На форуме тоже много всего. Риелтор меня успокаивает, что все хорошо с домом, сдан и все такое! Но что скажите вы, жильцы? Спасибо!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Ксения86
доброе время суток!
1.дом сдан на всех законных основаниях!!!
2.уточните что вы хотите купить-квартиру с актом приемки или долю в незавершенном строительстве?
3.проверьте все документы,а также в россерестре,чтобы потом не плакать!
4.и можно еще номер квартиры?пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
А что вам даст номер квартиры?Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Насколько мне известно, мы эта квартира от собственника. Номер незнаю.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Ксения86
Доброго времени суток! Подскажите! Хочу купить квартиру на Связистов 154. Очень понравилась планировка да и место неплохое. Знакомые отговаривают, якобы и с домом не все хорошо (бывший долгострой), на форумах пишут про недоделки, также говорят, что и дом построен якобы на земле, которая не в собственности у застройщика (незаконно якобы!) и т.д. На форуме тоже много всего. Риелтор меня успокаивает, что все хорошо с домом, сдан и все такое! Но что скажите вы, жильцы? Спасибо!
День добрый!
1. Дом долго строился и застройщик за это время два раза менялся, но дом давно сдан. Поэтому бывшие проблемы застройщиков вам уже никак помешать не могут.
2. У собственника квартиры должен был документ подтверждающий право собственности на квартиру (теперь выдается справка о собственности). Если такой документ в наличии, то можно спокойно покупать. В качестве перестраховки можно попросить акт приемки-передачи квартиры от застройщика, или решение суда о признании права собственности на квартиру.
3. Из главных недоделок- не остеклены балконы.
4. Земельный участок у застройщика в аренде. Но он и не обязательно должен быть в собственности. Поэтому это не тема для беспокойства.
5. Ранее дом отапливался от автономной газовой котельной, с этого года подключили центральное отопление.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Svytoslav
Спасибо за ответ!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Спасибо!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Svytoslav
А все-таки подскажите, если срок аренды у застройщика закончится, то что? Этой землей могут распорядиться как угодно? Придут какие-нибудь дяди и скажут, что мы арендаторы и у нас тут база отдыха будет...Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Ксения86
да покупайте уже))))вам говорят что все нормально с землей!!!дом сдан!аренда зем.уч.не при чем!
единственный момент сделайте запрос как я вам писал!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
А кому сделать запрос? Хозяину квартиры?)) Спасибо за уверенный ответ!Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Ксения86
нет.вы сами можете это сделать!просто были такие случаи как люди покупали долю в незавершенном строительстве,здесь на стройке. позже выяснялось что у этой кв.есть хозяин!так же может быть и с собственностью!!!!
тут есть и нормальные люди(пайщики)а есть и третьи лица !!!
я вам в лс написал!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Ксения86
А все-таки подскажите, если срок аренды у застройщика закончится, то что? Этой землей могут распорядиться как угодно? Придут какие-нибудь дяди и скажут, что мы арендаторы и у нас тут база отдыха будет...
1. Земельный участок предоставляется застрощику мэрией г. Новосибирска на время строительства дома. После того, как дом сдан в эксплуатацию (а данный дом уже почти, как 2 года сдан) завершение срока аренды земли у застройщика вообще никак не может повлиять на право собственности на квартиру. Строительство данного дома предусмотрено проектом, согласовано мэрией г. Новосибирска. Никто ничего сносить ТОЧНО не будет. 200% ))
2. У владельцев квартир в 154 доме на руках могут быть 2 вида документов.
1). Право собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
2). Право собственности на квартиру.
Во втором случае у владельца квартиры на руках также имеется акт приемки-передачи квартиры (от застройщика) или постановление суда о признании права собственности на квартиру. Любой из этих документов является гарантией о чистоте сделки. Кроме того, перед заключением договора (согласно новым правилам) продавец должен будет предоставить выписку из УФРС, где будет указано, что он является собственником этой квартиры. Поэтому, в данной ситуации, риск купить "кота в мешке" равен нулю. Поэтому просите:
1. Документ о праве собственности.
2. Акт приемки-передачи квартиры или постановление суда о праве собственности на квартиру.
Если эти документы в наличии, то спокойно заключайте сделку.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Ксения86
А все-таки подскажите, если срок аренды у застройщика закончится, то что? Этой землей могут распорядиться как угодно? Придут какие-нибудь дяди и скажут, что мы арендаторы и у нас тут база отдыха будет...
Добрый день!
1. Насчёт земельного участка совершенно не переживайте!
Согласно п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 36, 38 ЖК РФ земельный участок под домом после его постройки является общим имуществом домовладельцев. Таким образом, после постройки многоквартирного дома и перехода квартир в собственность дольщиков (покупателей) земля становится их общей собственностью.
Право собственности на общее имущество многоквартирного дома, в состав которого входит земельный участок, у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу приобретения права собственности на жилое помещение (ст. 289 ГК РФ, ст. 36, 38 ЖК РФ, п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Какой-либо специальной регистрации перехода права собственности на землю не требуется, так как при регистрации права общей долевой собственности в многоквартирном доме все объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества, объединяются в единое целое.
Таким образом, нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено, что право общей долевой собственности на земельный участок возникает у собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме одновременно с возникновением (регистрацией) права собственности на жилые (нежилые) помещения в многоквартирном доме; при этом свидетельство, подтверждающее право общей долевой собственности на земельный участок, не выдается (оформляются только свидетельства о праве собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирного дома).
2. Лучше всего спрашивать у продавца всё-таки акт приёма-передачи квартиры или свидетельство о праве собственности НА КВАРТИРУ В ЖИЛОМ ДОМЕ(сейчас выдают справку у УФРС). Если у продавца нет акта приёма-передачи, но при этом он показывает Вам свидетельство о праве собственности НА ДОЛЮ В ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, то это означает, что, скорее всего, у этого продавца есть конфликтная ситуация с застройщиком и тот не выдал до сих пор этому продавцу вышеуказанный акт приёма-передачи. Если Вы хотите вместе с такой квартирой купить и неурегулированную конфликтную ситуацию с застройщиком, то пожалуйста, но тогда морально готовьтесь к невыдаче Вам застройщиком акта приёма-передачи. Без этого акта в добровольном порядке УФРС не зарегистрирует Вам собственность. Придётся обращаться в суд.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
по всем вопросам!!!
Адрес: Красный проспект, 18, г.Новосибирск, 630007
Время работы:
пн-чт: 9.00 - 18.00
пт: 9.00 - 17.00
Телефоны:
8-800-200-87-24 (звонок бесплатный),
(383) 223-87-24 - работают круглосуточно, после 18.00 (в пятницу и предпраздничные дни после 17.00), в выходные и праздничные дни - в режиме автоматического приема обращений.
8-909-531-46-99 - для приема электронных сообщений в форме смс-сообщений. (порядок направления электронных сообщений в форме смс-сообщений)
Факс: (383) 223-76-89
Начальник управления по работе с обращениями граждан - общественной приемной Губернатора области
Ирина Анатольевна Покровская
http://www.priem.nso.ru/пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Соседи!
19 марта (в воскресенье) в 12 часов на пл. Ленина будет митинг против повышения тарифов ЖКХ. Если соберется много народу, то есть шанс, что тарифы в этом году не повысят. Думаю, что всем, кто не хочет платить еще на 15 % больше, чем платим сейчас, надо проявить гражданскую позицию.
http://tayga.info/133095Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Svytoslav
Пожалуйста разъясните, к кому обращаться , если возникнут вопросы.
Почему в платежках фигурирует подогрев воды, и почему это происходит, ведь сегодня у нас СИБЭКООтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя turutu
"Сибэко" подогревает холодную воду на ТЭЦ. Получается горячая вода.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
я звонил в сибэко и мне сказали что у нас итп умный дом и что как то она подогревает,точно не помню(((позвоните и вам расскажут!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Про подогрев воды не я спрашивал. Не мне и звонить в СибЭКООтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
с 30.03.2017 на 31,03 был сильный ураган что который снес ограждение с балкона в доме №Связистов 154.К счастью на тот момент не кого не оказалась рядом!данное ограждение не имеет целой конструкции и была выполнина не добросовестным застройщиком только на половину!так же в данном доме еще много тех.нарушений и строительного брака!!!местные органы власти как обычно бездействуют,а правоохранительные тихонько курят в сторонке!
Сегодня в мой автомобиль прилетел привет от Рощупкина.
{П. 4. Предупреждение.}пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковИсправлено пользователем Varuna (31.03.17 23:55)
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя Иришка_
Доброе время суток.
Дорогие соседи.Хочу в очередной раз и скорее всего в последний,поднять вопрос на тему благоустройства нашей территории домов.
Пожалуйста обратите внимание на то в каком состоянии наши детские площадки! Уже в скором времени от них не чего не останется. каждое утро я наблюдаю бычки и пустые бутылки у качели.
От некоторых уже не чего не осталось. Карусель с лошадками например. А горки до следующего не до живут.часто приходят гулять подростки которые ведут себя не корректно.
И так давайте уже наконец -то собираемся и скинимся на забор и охрану или онлайн камеры.
Стоит это не так дорого.но учтите одно. Что в нашем комплексе не все готовы сдать деньги на это,из-за например того что есть два дома которые еще не готовы и когда это будет не известно.... Так что давайте не будем этого ждать....
вчера мне сообщили о том что проезд в данный комплекс ЛЕТО который строит вирастрой,проезд будет через нас....то-есть у нас будет проездной двор!!!!!
я думаю что не каждому бы хотелось,чтобы у нас был бы проходной двор!!!и проезд машин для соседнего комплекса!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя СтасДельта2Связи
Если устраивать сбор денег со всех, то это надо проводить через Общее собрание собственников помещений МКД. И если голосование большинством голосов будет в пользу устройства забора, камер или охраны, то тогда все обязаны будут вносить свои средства. Но для этого такие общие собрания нужно проводить в обоих домах - и в Дельте, и в Зарнице. Подготовка к общим собраниям - прерогатива Совета дома.
Если же устраивать сбор денег без проведения Общего собрания, то это значит отдавать это на откуп личного желания собственников - скидываться или нет. Уверен, что желающих будет мало. И при этом вся сумма будет раскидана на это малое количество желающих, а это значит, что доля расходов на каждого такого желающего будет очень большая.Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Мало того, что у нас разграбили 10 и 1 дом, ничего практически не осталось от нашей котельной, у нас уже из под ног растаскивают канализационные ливневки.Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
я к тому и говорю-давайте собиремся сперва те кто хочет забор!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Мало того, что у нас разграбили 10 и 1 дом, ничего практически не осталось от нашей котельной, у нас уже из под ног растаскивают канализационные ливневки.
И что делает Совет дома дабы предотвратить указанное?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя without_b
Регулярно вызывает полициюОтвет на сообщение Re: Связистов, 154 (ЖК "Солнечный берег") пользователя GalinaT
Каков результат вызовов полиции? Приезжают ли они вообще? Каковы итоги их работы?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Всем доброго времени суток.
Сметы на установку забора готовы. Их две. Позже попробуем нарисовать план установки забора в двух вариантах и выложу сметы. Еще предлогаю установить видео наблюдения.
Когда все будет готово за десять дней мы всех пригласим вас на собрание!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
доброго время суток!вот составил план территории!я конечно не художник,но надеюсь вы поймете.сметы прилагаются! 1(419,000тыс.р. пог. м 207) вариант отмечен синей линией.черные полоски это ворота. оранжевый калитки
2(574 625,00 тыс.р.пог. м 342)вариант красной линиейпишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
дорогие соседи,внимание!!!!
сегодня я обнаружил в нашем дворе очередную поломку на большой качели.Лопнула верхняя труба опоры!предупредите своих детей,чтобы они не качались на большой качели!!!!!
и начинайте копить деньги на забор и видео наблюдение!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Пока не принято соответствующие решение Общего собрания собственников в пользу установки ограждения, видеонаблюдения, охраны и пр. способов сохранения общего имущества, никто ничего копить не должен!
PS Я за ограждение (как минимум), поэтому не надо сейчас начинать наезжать на меня ;-)Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
у вас все одно и потому.я писал ранее что будет собрание как подготовим все документы и согласуем все проекты!
а вчера меня выбесил тот факт что опять качели сломали!!!!так не наши дети,а чужие!!!!так же позовчера стекла вылетитли в тоунхаусах!!!!минтов вызывали!!!!
ни знаю на что вы там согласы,,но есть одно но-собрание и голоса!!!!так же камеры тоже хорошо было бы!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
Вот когда пройдёт Общее собрание и при условии если таки Общее собрание решит ВСЕМ вносить деньги на забор/охрану/камеры, вот тогда и пишИте такие фразы как,например, "начинайте копить деньги на забор и видео наблюдение!". Пока нет Общеего собрания и соответствющего решения, то никто даже копить не должен ничего.
Если Вы не поняли, на что я согласен, то повторю ещё раз специально для Вас: лично я согласен на ограждение и ограничивание прохода и проезда чужих на территорию нашего комплекса!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
да позняк метатся!((((теперь не знаю как ичто....сегодня были в деп.архи.строительства так там нам удолось узнать о там что дорога которая проходит через наши дома в сторону три тополя,так5 же по этой дороге будут ездить и комплекс лето который строит вирастрой....ох и магистраль у нас тут будет!вот тянули вы зарница кота и теперь нас пододвинули!!!!теперь мы можем сделать забор только вдоль наших домов!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
вот тянули вы зарница кота и теперь нас пододвинули!!!!
Ой, можно подумать вы Дельта прям уже и Общее собрание провели, и уже проголосовали ЗА забор! А теперь кое-кто пытается найти виноватых!Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя without_b
в отличии от вашего дома мы давно уже хотим!с 2014гя разговаривал соседями...и тем даже было все равно на 10,1 и тоунхаусы...а также на те банковские кв.пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя СтасДельта2Связи
1. Ваше "мы давно уже хотим" - всего лишь слова, ничем неподкрелённые. Так любой может сказать! Причём хоть по отношению к Дельте, хоть к Зарнице.
2. Уверен, что и в Дельте, и в Зарнице есть люди, которые не хотят. И если спросить у них, то окажется, что и у них есть право сказать "мы давно НЕ хотим". Так что за всех-то не отвечайте! ;-) Потому что Ваше "мы" - это не 100% собственников Дельты.
3. Своим постом Вы пытаетесь "наехать" на жителей Зарницы якобы за их нерасторопность, нежелание и пр. Это Вы делаете зря! Во-первых, это необоснованно. Во-вторых, рискуете испортить отношения между домами. Вы этого добиваетесь? Чтобы люди из Зарницы обиделись на такой "наезд"?Как же Tri был прав!!!
Ответ на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Достаточно было сходить в администрацию латинского района и вот результат.начали рисовать зебры!
Давайте не будем останавливаться и напиши обращения о возможности установить светофор....
так же что бы нам установили знак на везде что проезд запрещен или жилая зона!!!!пишите мне в лс.
у меня есть контакты обманутых дольщиковОтвет на сообщение Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя BeaverHunter
Во вторник 9.10 суд наконец то объявит приговор тому самому Бобру с кого все началось кто кинул всех нас и стройку привратил в бардак. там еще с ним по делу его подельники. один из них - бочаров друг бобровского сынка. кажется он еще кому то в дельте втюхал незаконую квартиру. очень надеюсь что дадут им реальный срок чтобы ответили за всеОтвет на сообщение Re: Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег» пользователя Zarnica
Вынесли приговор Боброву и его подельникам.
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта