Погода: 9 °C
21.0910...18переменная облачность, без осадков
22.0915...21пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя ViolaNSK

    Не может быть там у них логики. Одна политика. С сопутствующими ей атрибутами и процедурами, инициативами и текстами.
    Я сегодня Ваши слова о кредите собственникам в банке (банках), куда люди деньги и платят, вспоминала — в связи с и по поводу этой очередной «радости» и причинения добра без обсуждения и без спросу.

    Деньги в государстве есть: миллиарды — куда и во что угодно власти... Но — не на капремонт. А, ну да, конечно: исключения есть, они сделаны.
    А для остальных в необъятной России: «Летите, голуби, летите...» сами и как-нибудь.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Как-то последнее время все больше вспоминаются анекдоты предраспадного периода Советского Союза.
    Анекдот с бородой конечно, но молодое поколение может его и не знать:улыб:
    "Решили как-то советские правители проверить преданность народа. Для начала было объявлено, что отныне рабочий день увеличивается до 16 часов, а выходные отменяются. Ничего. Молчит народ. Тогда сказали, что заработную плату платить не будут, а за вход на рабочие место необходимо будет заплатить. Народ опять безмолствует. Затем донесли до общего сведения, что в воскресенье все должны прийти на площадь, где всем необходимо будет повеситься. Народ ответил вопросом: "А веревки и мыло с собой приносить или профсоюз выдаст?""
    В связи с этим вопрос - терпелив наш народ или просто пофигизм в массовом сознании???

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя ViolaNSK

    И то и другое. И третье наше главное — лень. И четвертое, и пятое... Люди разные очень, и причины у них такие же.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Капитально-кредитный ремонт. «Лёд тронулся...». Совсем.
    ___________________________________________________

    Грузите деньги...

    Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
    | Принятая система капремонта все еще нуждается в совершенствовании, а в законодательство необходимо внести как минимум две поправки.
    Во-первых, застраховать деньги в банках.
    Во-вторых, необходимо обязать банки выдавать льготные кредиты на длительный срок многоквартирному дому, если средств, накопленных жильцами на капитальный ремонт, не хватает. Это предложение поддержал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.

    Еще одним ограничителем в проекте становится тот факт, что принимать деньги на спецсчет имеют право только банки, где уставный капитал не менее 20 млрд рублей. Такими критериями обладают всего около 30 организаций в стране. В данном случае может помочь отдельный закон о системе финансирования капитального ремонта.
    ___________________________________


    Минстрой РФ готовит...

    Замглавы Минстроя России Андрей Чибис:

    | «Эти кредиты будут выдаваться по ставке 12 % — фактически льготной. Мы еще обсуждаем дополнительную поддержку».

    | Уточнил, что есть принципиальная договоренность о том, что выдавать такие кредиты будет МСП Банк — «дочка» ВЭБа, и на 70 % тела кредита будет даваться гарантия Агентства кредитных гарантий. Заемщиком будет выступать управляющая организация.

    | «Надеюсь, что этот кредитный продукт с лета уже заработает».
    ___________________________________

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Так это... :dnknow: получается, напрасно наши депутаты время потратили на составление и принятие обращения?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    В ответ на: Так, это... :dnknow: получается, напрасно наши депутаты время потратили на составление и принятие обращения?
    Не зря. Скоро депутатами будет объявлено, что это именно их обращение помогло сдвинуть с места такие злободневные вопросы.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя ViolaNSK

    В ответ на: так еще и в кредиты загоняют. Сколько можно народ за дурака то держать? Просто гондурас какой-то....
    Народу это нравится) Не нравилось бы, уже бы массово завали бы исками в суд, о их обязанности (города) провести капитальный ремонт по закону о приватизации.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    афигеть! 12% уже льготным кредитом считается! они сами то готовы кредиты брать под такие проценты???

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Egon

    А может, это обращение — такая форма выражения лояльности, согласия с «линией партии» и ее поддержка? Превентивно-интерактивная.
    Да и деньги на расселение нужно получить. Чего уж теперь-то скрывать некоторые вещи и изъясняться эзоповым языком?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя ViolaNSK

    В ответ на: они сами то готовы кредиты брать под такие проценты???
    Ммм... так, они и не будут. На гособеспечении же. А если с нами в одной бурлацкой упряжке и окажутся, то с их доходами они не только за свою квартиру могут заплатить, но и за весь дом.

    И... :umnik: вообще, даешь капремонт домов за деньги депутатов, в первую очередь госдумовских! :yes.gif: Вот это будет настоящая забота о людях. И назвать это всё в регионах выполнением наказов избирателей. За счет бюджета.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор

    Проблему капремонта решит новый закон — так считают в Минстрое России

    • Ведомство внесло на рассмотрение Госдумы ряд поправок, касающихся законодательства в сфере ЖКХ, и ждет, что они будут приняты в весеннюю сессию.
    • Представители общественности считают, что одних законов тут мало: проблемы капремонта домов в регионах требуют ручного управления.

    Заместитель начальника отдела капитального ремонта департамента ЖКХ Минстроя России Кристина Белякова:

    | Основная проблема — качество региональных программ капремонта. В ходе своего мониторинга Народный фронт выявил 56 субъектов Российской Федерации, в которых МКД попали одновременно и в региональные программы капремонта, и в региональные программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Люди живут в домах под снос и платят за капитальный ремонт...
    «В настоящее время Минстрой разрабатывает механизм работы с субъектами, чтобы снять недовольство собственников, вынужденных оплачивать капремонт, но не понимающих, на что идут их деньги».

    | Не менее острая проблема — неадекватные сроки, указанные в региональных программах. Некоторые дома разваливаются уже сегодня, а в региональной программе их капремонт предусмотрен через 15—20 лет.
    «Во многих субъектах РФ временные периоды внутри региональных программ капремонта очень длинные. И собственник, видя, что его дом должен быть отремонтирован с 2015 по 2030 год, имеет полное право возмутиться.
    Минстрой намерен внести поправки в Жилищный кодекс РФ, которые обяжут регионы до 2017 года откорректировать программы капремонта, ограничив периоды, в которые каждый конкретный дом должен быть отремонтирован, тремя годами    ».

    | Третья проблема — процедура смены владельца спецсчета на капремонт.
    «Мы понимаем, что счет <...> должен продолжать работать несмотря ни на что, поэтому мы прописываем процедуру смены владельца спецсчета в федеральном законе».
    «Минстрой выступает за то, что собственники, которые решили копить деньги на капремонт своего дома на спецсчете, должны сами определять, как они будут выставлять платежные документы, и оплачивать ведение счета самостоятельно».


    Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев:
    | Несмотря на то что на счетах региональных операторов и фондов капремонта уже в этом году будут аккумулированы сотни миллиардов рублей, их пока никто особо не контролирует.
    «Нет механизма, который, с одной стороны, гарантировал бы качество капитального ремонта для граждан, с другой — обеспечивал бы сохранность и эффективность использования собранных средств. «Народный фронт» предложил несколько решений, которые могли бы исправить ситуацию: ввести порядок финансового контроля над такими организациями и установить единую процедуру осуществляемых ими закупок для капремонта, аналогичную той, которая прописана в законе о госзакупках».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор

    Сегодня в правительстве пройдет совещание по организации капитального ремонта домов в 2015 году, на котором представители регионального оператора капремонта и мэрии доложат о реализации программы.
    По окончании совещания — брифинг министра ЖКХиЭ Новосибирской области Евгения Кима.


    А 1 апреля журналистов пригласили поехать в Ордынское — посмотреть, как там идет капитальный ремонт МКД. Туда же поедут представители регионального оператора капитального ремонта.
    __________________________

    Почему в День смеха и именно в Ордынское?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Итоги совещания по реализации капремонта МКД 2015 года. Версия официальная

    Новосибирск
    • Работы по капремонту 65 МКД были перенесены с 2014 на 2015 год.
    • Начался капремонт в 40 МКД. Контрольный срок окончания работ по плану-2014 — 1 июля 2015 года.
    • По программе-2015 в Новосибирске планируется провести ремонт еще 899 МКД.
    • По плану 2015 году конкурс объявлен по 355 домам, по 175 домам уже подведены итоги. Второй этап конкурса состоится в мае, и на него будут выставлены еще примерно 500 МКД.
    • Завершить основной объем работ 2015 года планируется в ноябре. Часть объектов в соответствии с контрактами будут переходящими, работы на них завершатся в 2016 году.

    Новосибирская область
    • Капремонт планируется провести в 103 домах.
    • По 24 МКД подведены итоги конкурсов и начинается выполнение работ.
    • Ведутся работы на объектах, которые дополнительно включены в программу-2014 за счет полученной в результате торгов экономии средств.

    Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким:
    «...перед министерством губернатором поставлена задача держать ситуацию с подготовкой и реализацией капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирска на особом контроле. Министерство в плановом режиме еженедельно заслушивает отчеты муниципалитета и Фонда модернизации ЖКХ, рассматривая ситуацию по каждому объекту».
    ______________________

    Инфоверсия+

    Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким:
    | По домам 2015 года ремонт отопления должен быть завершен не позднее 15 сентября.
    | «Более 40 многоквартирных домов уже фактически находятся в стадии ремонтных работ. К большому сожалению, инертность жителей приводит к тому, что по 2015 году около 500 многоквартирных домов сейчас не отторгованы — собственниками не было вовремя принято решений по капитальному ремонту. В рамках Жилищного кодекса за них решение принял муниципалитет».
    | Денег на выполнение программы капремонта хватает, потому что дана возможность провести его не один год, а два.
    | Программа на 2016—2017 годы будет выполняться аналогичным способом.
    | «Капремонт, намеченный на 2014 год, в 2015 году будет выполнен на 100 процентов, а 2015 год, я полагаю, что будет выполнен под 50 процентов, а остальные будут переходящими на 2016 год. Работы начнутся в этом году».

    Председатель комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин ранее заявлял:
    «Программа [капитального ремонта] недофинансирована на 50 процентов, дефицит составляет 50 процентов, он был при формировании программы. Единственная возможность — договариваться с собственниками и пытаться перетаскивать 2015 год в 2016. Но тогда наша региональная программа будет не 25 лет, а 50 лет, и всё теряет всякий смысл».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор

    ПО ИНФОРМАЦИИ...
    || Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

    Рабочая группа государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ проверила реализацию региональных программ в Республике Алтай.
    В мероприятии участвовали представители органов прокуратуры, отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Республике Алтай и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

    Рабочая группа провела мониторинг реализации, помимо прочего, программы капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда.

    Специалисты Фонда ЖКХ при осмотре домов в Горно-Алтайске и Шебалинском выявили недостатки качества выполненных работ и нарушения строительных норм и правил.

    • Горно-Алтайск, улица Чорос-Гуркина, дом 41
    Изоляция на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения местами не выполнена, что не соответствует требованиям строительных норм и правил.
    Крепления трубопроводов и электропроводки в гофрированной металлической трубе выполнены с нарушением технологии.

    • Шебалинский район, село Шебалино, улица Кучияк, дом 20
    Нарушения строительных норм и правил при выполнении ремонта фасада и внутридомовых инженерных систем.

    • Во всех случаях зафиксировано отсутствие на фасадах домов указателей со сведениями о классе энергетической эффективности.
    ________________________________

    Лучше учиться на чужих ошибках, и главное — не повторять их. Это мое напоминание и предложение нашим местным капремонтникам всех уровней.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор

    Как отмечают в министерстве ЖКХиТЭК Калининградской области, один из важных вопросов при организации капремонта — выбор подрядной организации.
    По итогам реализации программы капремонта 2014 года был создан реестр добросовестных подрядчиков, который будет учитываться при проведении торгов в текущем году.

    Министр ЖКХиТЭК Калининградской области Максим Федосеев:
    «Особое внимание уделяется составлению проектно-сметной документации, так как именно от этого зависит итоговое качество ремонта. При составлении смет необходимо учесть особенности каждого объекта, его техническое состояние, принять оптимальные для каждого дома инженерные решения и применить соответствующие технологии».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Подскажите пожалуйста! Все дома участвуют в программе капремонта? Новые тоже? Наш дом 2013 года.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Aventa

    Да, все. И новые дома тоже.
    Если внесут изменения в законы, тогда будет иначе. А сейчас об освобождении собственников новостроек от уплаты взноса на капремонт говорить нет причин.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    НПП
    Есть комната по адресу 2-й Пархоменко,15. В списке домов на капитальный ремонт 2014 года присутствуют дома по этому переулку 15-й и 17-й с ремонтом кровли по смете 4 046 700,00 рублей и 4 236 120,00 соответственно.
    Работы ведутся вторую неделю, сбрасывается старая обрешётка и жесть ( планирующим листом умудрились даже разбить окно, не пластик, обещали вставить).
    Монтируется новая обрешётка, металл-оцинковка, сливы и прочее.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя alexklassen

    Спасибо! Прямо репортаж с места событий.
    Пожалуйста, пишите, рассказывайте нам, как дальше будет проходить ремонт. А если еще и фотографии выложите, то совсем супер.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Фотографии в выходные. После кровли планируются ремонт холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и подвальных помещений (намечено всё было на 14-й год).

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя alexklassen

    Жителей дома предупредили о том, что будут определенные бытовые неудобства, когда начнется ремонт систем электро- и водоснабжения?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Со слов хозяйки комнаты, ходил мастер, спрашивал, не имеют ли собственники чего против ремонта стояков и разводки водоснабжения (ремонт водоснабжения следующий по списку).

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор

    Ну, началось... Пришельцы с капитальным ремонтом, или Что-то пошло не так?
    __________________________

    Из топика «Титова, 36» сообщение:

    На днях к старшей по дому пришел какой то важный дяденька и сказал, что они выиграли тендер на капитальный ремонт нашего дома и принес на подпись протоколы, что жильцы согласны с проведением работ. При этом не предоставил никаких документов кто он и откуда.
    Вчера принес еще одну бумажку, которую я и прилагаю.     [Скан есть по ссылке.]

    Вопрос в следующем. Представляя данные документы он повествовал страшные истории о том, что когда будут меняться трубы и отопление - нам разнесут стены, вскроют полы, будет работать сварка, соответственно повреждены обои и т. д. что жильцы потом будут восстанавливать своими силами. В сознании многих жильцов нарисовались ужасные картины их варварски разрушенного жилища, тем более, что у многих в недалеком прошлом был сделан дорогостоящий ремонт, у некоторых натяжные и подвесные потолки.
    На 11 число назначено собрание всех жильцов дома, чтобы принять решение по этому поводу. Подозреваю, что многие, в том числе и я, будут против проведения таких работ.
    Так вот хотелось бы узнать - так ли все страшно на самом деле, как нам расписал этот человек? ...в каких масштабах будут разрушения? Можем ли мы отказаться и каковы будут последствия этого отказа.
    __________________________

    1. Подрядчикам никто не объяснил, что и как, когда они в дом для ремонта идут?
    Регоператор, который передал функции технического заказчика чиновникам и стал косвенным участником процесса, и чиновники сделали свое дело — тендеропобедителя назвали. И всё? А после выпуска-запуска по адресам, к собственникам ООО-подрядчиков — кто ими сейчас управляет в переговорах с жителями, кто контролирует их действия? Кроме, разумеется, непосредственно стройконтроля, который будет, но потом?
    Дяденька — действительно, в этой истории представителя строй-ремонт-фирмы по-другому не назовешь, точное определение.
    Деловые правила и сервис до сих пор не наше всё — вообще, никак и ни в какую.

    2. Разве не областной наш регоператор, он же Фонд модернизации и прочего, должен заниматься договором о проведении капитального ремонта?
    Может, изменился порядок и (или) технические, юридические процедуры?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2) пользователя Автоинформатор

    Постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п
    Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

    Установлено также, что средние нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, определяются в соответствии с ВСН 53-86(р) «Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий».
    Показать скрытый текст
    Утверждены Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» и Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24.12.1986 № 446 «Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)».
    Скрыть текст

    • Постановление № 132-п

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 2) пользователя Varuna

    Механизм льготного кредитования УК для проведения капремонта МКД заработает не позднее июня

    О таких планах сообщил заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис — в Казани 7 апреля на Форуме ЖКХ-2015 в Приволжском федеральном округе.
    Программа будет реализована при участии Внешэкономбанка и Агентства кредитных гарантий.

    Андрей Чибис:
    | «Предлагается льготная ставка по сегодняшним временам для этого кредитования, ставка, которая сравнима с прогнозируемой инфляцией — 12-13 % годовых».

    | Не стал прогнозировать объем программы, так как в настоящее время оценивается готовность управляющих организаций привлекать займы, идет информирование участников рынка, которых может заинтересовать программа.

    | «Сегодня примерно 10 % населения в нашей стране приняли решение копить деньги на капитальный ремонт на специальных счетах, и, безусловно, первыми потребителями этих кредитов буду управляющие организации, где собственники приняли решение копить на специальных счетах деньги на капитальный ремонт».

    | Это позволит привлечь дополнительные инвестиции в модернизацию жилищного фонда, совершить «мощный значительный рывок в деле капитального ремонта».

    | «Средства есть — и в регионах, и у собственников, — которые позволят эту задачу выполнить».

    | По его прогнозу, инвестиции собственников МКД в капремонт составят в 2015 году около 100 млрд рублей.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта