Погода: 22 °C
17.0721...26переменная облачность, небольшие дожди
18.0724...32небольшая облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты

  • Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (в последней редакции от 27.09.2014)
    «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

    Изменения вступают в силу с 1 декабря 2014 года.

    • Постановление № 731

    Главное — погладить КОТА.

  • Подписан...

    Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ
    «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»

    Закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
    Но пункт 1 статьи 1, части 2 и пункт 3 статьи 3 и части 2 статьи 4 вступают в силу со дня официального опубликования.

    Налоговый кодекс РФ дополнен новой главой «Налог на имущество физических лиц», предусматривающей переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества (приближена к рыночной стоимости имущества).
    Показать скрытый текст
    Уплачивать налог будет необходимо в отношении жилых домов и жилых помещений, гаражей (машино-мест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства и иных зданий, строений и сооружений.

    Положениями закона предусматривается:
    — постепенный переход на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года;
    — применение налогового вычета — уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину в отношении
    квартиры — в размере стоимости 20 кв. м,
    комнаты — 10 кв. м,
    жилого дома — 50 кв. м,
    единого комплекса — 1 млн рублей;
    — применение основной ставки налога в размере 0,1 % к кадастровой стоимости объекта (2 % будут применяться в отношении объектов, включенных в перечень, установленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ). Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тыс. рублей, свыше 300 тыс. до 500 тыс. рублей и свыше 500 тыс. рублей) и может составлять от 0,1 до 2 %;
    — смягчение налоговой нагрузки на первые 4 года после введения налога посредством применения ежегодных понижающих коэффициентов, величина которых будет постепенно увеличиваться к концу этого периода;
    — определение льготных категорий налогоплательщиков и объектов налогообложения.
    Скрыть текст
    С 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения производиться не будет.

    • Закон N 284-ФЗ

    Главное — погладить КОТА.

  • Распоряжение Правительства РФ от 02.10.2014 N 1949-р
    «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Внедрение целевой модели рынка тепловой энергии»

    Цели «дорожной карты», в частности:
    — устранение технологического отставания от других стран в части развития систем централизованного теплоснабжения, стимулирование внедрения современных технологий в сфере теплоснабжения;
    — повышение клиентоориентированности единых теплоснабжающих организаций;
    — повышение уровня удовлетворенности потребителей тепловой энергии качеством и стоимостью товаров и услуг в сфере теплоснабжения;
    — предотвращение прогрессирующего физического и морального износа основных производственных фондов в сфере теплоснабжения;
    — стимулирование энергосбережения и повышения энергетической эффективности в сфере теплоснабжения;
    — обеспечение эффективного стратегического развития и технического управления системами теплоснабжения;
    — повышение управляемости системами теплоснабжения;
    — повышение инвестиционной привлекательности сферы теплоснабжения.
    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

    Этот документ связан с изменением — в ближайшем будущем (если всё получится, как задумано государством) — тарифной политики в сфере теплоснабжения (см. Постановление Правительства РФ от 02.10.2014 N 1011 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ в части применения методов регулирования тарифов»). Прямое подтверждение этому есть в статье «Россияне будут меньше платить за теплоэнергию», к которой специалист Центра муниципальной экономики оставил такой комментарий:

    «Не хотел комментировать эту новость, особенно некорректный заголовок журналистов, передергивающих не совсем ими понятую информацию. Сам вчера давал комментарий по этому поводу на радио CityFM.
    Речь идет не об уменьшении платы, а применении нового метода регулирования тарифов на тепловую энергию. И не факт, что подтверждает мой жизненный и профессиональный опыт, что плата за отопление станет меньше. Иначе бизнес теплоснабжающих организаций просто зачахнет, ведь мы с Вами — граждане России являемся основными потребителями этой услуги. Неужели можно в это поверить?
    А для объективности оценки этой проблемы адресую к позиции ФСТ по этому вопросу, которая была изложена в № 8 журнала «Новости теплоснабжения» за этот год, а также посмотреть иную точку зрения на уважаемом сайте профессионалов в сфере теплоснабжения ...
    [о статье «Результаты выполнения работ по «альтернативной котельной» будут направлены в Правительственную комиссию по вопросам развития электроэнергетики». — V.].
    Да, кстати, почему бы вице-премьеру не сказать, какая организация делала расчеты цены альтернативной котельной».

    Тема техническая, комплексная, поэтому разбирающимся в данной области и желающим обсудить ее — предлагаю создать отдельный топик.

    Главное — погладить КОТА.

  • 31 декабря 2014 года истекает срок, в течение которого собственники помещений в МКД, жилых домов, дачных или садовых домов должны установить индивидуальные и общие (для коммунальных квартир) приборы учета используемого природного газа и ввести их в эксплуатацию.

    Основание:
    — Федеральный закон от 11.07.2011 N 197-ФЗ «О внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
    — письмо Минрегиона России от 13.03.2012 N 5243-АП/14 «Об изменениях, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307».

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление Правительства РФ от 07.10.2014 N 1016
    «О внесении изменений в требования к схемам теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. N 154»

    Опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 10 октября.2014 года.
    Вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.


    В состав схем теплоснабжения поселений, городских округов будут включаться предложения, касающиеся использования возобновляемых источников энергии.
    Установлено, что в раздел 4 «Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии» схемы теплоснабжения включаются:
    — анализ целесообразности ввода новых и реконструкции существующих источников тепловой энергии с использованием возобновляемых источников энергии (ВИЭ);
    — вид топлива, потребляемый источником тепловой энергии, в том числе с использованием ВИЭ.

    В требования к схемам теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 N 154) включено определение понятия «возобновляемые источники энергии», к которым относятся в том числе энергия солнца, энергия ветра, вод (за исключением использования такой энергии на гидроаккумулирующих электроэнергетических станциях), энергия приливов, биогаз, газ, выделяемый отходами производства и потребления на свалках таких отходов, и т. д.


    Текст постановления:
    Показать скрытый текст
    Правительство Российской Федерации постановляет:

    В требованиях к схемам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. N 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 10, ст. 1242):

    а) пункт 2 дополнить подпунктом «и» следующего содержания:
    «и) «возобновляемые источники энергии» — энергия солнца, энергия ветра, энергия вод (в том числе энергия сточных вод), за исключением случаев использования такой энергии на гидроаккумулирующих электроэнергетических станциях, энергия приливов, энергия волн водных объектов, в том числе водоемов, рек, морей, океанов, геотермальная энергия с использованием природных подземных теплоносителей, низкопотенциальная тепловая энергия земли, воздуха, воды с использованием специальных теплоносителей, биомасса, включающая в себя специально выращенные для получения энергии растения, в том числе деревья, а также отходы производства и потребления, за исключением отходов, полученных в процессе использования углеводородного сырья и топлива, биогаз, газ, выделяемый отходами производства и потребления на свалках таких отходов, газ, образующийся на угольных разработках.»;

    б) пункт 10 дополнить подпунктами «к» и «л» следующего содержания:
    «к) анализ целесообразности ввода новых и реконструкции существующих источников тепловой энергии с использованием возобновляемых источников энергии;
    л) вид топлива, потребляемый источником тепловой энергии, в том числе с использованием возобновляемых источников энергии.».
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: