Погода: −15 °C

02.12	−13...−10
03.12	−6...−5

Пробки: 0 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Зыряновская, 61

Печать RSS Деревом

poih
activist
Сообщений: 170
15.03.16 20:15Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
нужен личный визит к руководству. пусть разложат по полочкам.
можно группой собраться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
15.03.16 21:28Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
по таким вопросам обычно у них вроде Ляйсян Валиева (финансовый директор) принимает. Она адекватна и вежлива. Предлагаю подождать крайнего обещанного срока - конца марта, если ничего не сдвинется - сходить. я только за. Или предлагаете в ближайшее время сходить? я в любое время могу:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Подрядчик1
activist
Сообщений: 446
16.03.16 09:53Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя Лена1003
Как будет потеплее будут доделывать благоустройство, бригады готовы, срок завершения - ориентируются предварительно на май месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosibka
member
Сообщений: 44
16.03.16 14:29Ответ на сообщение зыряновская 57 пользователя PIV
В воскресенье были,рабочие во всю работали вечером. Так что о заморозке парковки думаю речи нет. Иначе бы не копали так усердно.
А так информации по парковке нет нигде((( ДО отдела продаж не дозвонишься...
Возле дома тоже вроде как ровнее все стало,места больше что ли. Внутри дома тоже все неплохо (1 подъезд). Конечно доделывать еще есть что. Квартиру померили, перепады от угла к углу 2 см. Так что не так плохо как в других стройках. Розеток в квартире тьма.
Тоже ждем инфы по парковке. Сколько стоить то будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
16.03.16 21:03Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя Лена1003
Давайте по порядку:
1. Строительство парковки ведется уже силами двух подрядных организаций, в этом легко убедиться придя на строительную площадку. Никакой заморозки объекта нет.
2. Въезд в строящуюся парковку будет расположен со стороны ул. Зыряновской, через секцию 2-3 (арка). Секция 2-3 будет примыкать к секции 2-2 и вытянется вдоль ул. Зыряновская. Проект находится на экспертизе, получить разрешение на строительство планируется до конца 2016 г.
3. Поскольку въезд в строящуюся на данный момент автостоянку будет не возможен, т.к. расположится фактически на строительной площадке, то и автостоянка (сама ее внутренняя часть) ЭКСПЛУАТИРОВАТЬСЯ не будет. Все элементы расположенные на ее эксплуатируемой кровле эксплуатироваться будут, сама автостоянка достроена будет. По этой же причине машино-места в этом паркинге пока не реализуются. Готовое парковочное место можно купить или арендовать в соседнем здании Зыряновская, 63
4. Поскольку строительство секции 2-3 планируется и будет, то, к сожалению, определенные неудобства для уже жильцов секций 2-1 и 2-2 присутствовать будут. Безопасность и жильцов, и строительной площадки будет решена в разделе ПОС.
5. Планируемый в текущей ситуации ввод 2-1 и 2-2 в эксплуатацию - конец мая 2016 г.
6. Телефоны отдела продаж 206-01-90, 292-22-27, пн-пт 8-00 - 17-00. Попасть на объект и посмотреть текущее состояние можно позвонив и договорившись о встрече.
7. Да, сроки и запуска на ремонт и ввода объекта были сдвинуты, соответственно звонив в разное время и были получены разные ответы. Работы на площадке идут, прогресс есть, хотя и не с желаемой всеми скоростью.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
17.03.16 00:15Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
Ошибся в номере отдела продаж: 206-01-71, 292-22-27, 214-98-83
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
19.03.16 16:48Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
Подскажите, пожалуйста, почему на информационном щите возле стройки, стоит срок окончания строительства - 4 кв. 2016?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
20.03.16 17:05Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
в первом подъезде отделка готова. (кроме балконов со двора)
розетки поставили. электричество по щиткам не развели, счетчиков нет (что и правильно, а то сопрут)
вода тепло есть, счетчиков нет.
на охране чоп какой-то присутствует.
В субботу с утра на парковке человек 15 было. кто-то в доме копошился.
-
Но совершенно не понял концепцию с парковкой.
Та часть что вплотную к дому, вроде близка к концу. Но раскопали часть возле 57го дома - и там только яма.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
21.03.16 13:22Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
Добрый день!

паковку начали строить от дома, чтобы скорее можно было начать благоустройство. Возле 57 дома это составная часть этой же парковки, там немного по емкости машино-мест, но расположены технические помещения, над этой частью парковки работает второй подрядчик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
21.03.16 14:48Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
Сколько уровней будет у парковки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
21.03.16 21:39Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
Парковка 2-х уровневая, со стороны ул. Якушева, вровень с ней, этажерка - третий уровень, сверху элементы благоустройства, снизу парковочные места, въезд к ним будет осуществляться через двор. Въезд в сам паркинг будет расположен только со стороны Зыряновской
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tom5
junior
Сообщений: 16
24.03.16 00:00Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
"Подскажите, пожалуйста, почему на информационном щите возле стройки, стоит срок окончания строительства - 4 кв. 2016?"

Блин, раскрыли тайные карты!
В январе, когда в форуме писали "Ну отдел продаж то говорит, что в конце января будут обзванивать и приглашать заходить на ремонт.", мне знакомый специалист говорил - не раньше июля! Я думаю, что он близок. Но будем надеяться, что наш дом не будет подарком к 60-летию руководителя всего этого "бла-а-алепия" - конец августа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
28.03.16 11:59Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
Апрель уж близится - а новых обещаний нет ?
Подскажите, что по срокам, будет ли первый подъезд в конце марта заходить на ремонт. И когда по состоянию на сегодня второй запускать планируется ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosibka
member
Сообщений: 44
30.03.16 15:20Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
Вроде обещаются в понедельник обзванивать и ключи раздавать))) Ждём не дождемся ремонт чтоб начать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
igornsk
дед
Сообщений: 16150
30.03.16 15:29Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя Novosibka
Первый подезд вроде. Второй через месяц. А сдача не раньше конца мая. Вроде так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
31.03.16 14:15Ответ на сообщение Зыряновская, 61 пользователя vtv19
Доброго дня!

по первому подъезду (секция 2-1):

с 04.04 можно прийти в отдел продаж застройщика, либо сразу позвонить представителю генподрядчика на площадке Иванову Игорю Алексеевичу по т. 8-913-723-55-46 и записаться на осмотр квартиры, в случае отсутствия. либо устранения замечаний можно будет получить ключи и выходить на ремонтные и отделочные работы.

по второму подъезду (секция 2-2). пока ведут ремонт мест общего пользования, ориентировочно середина-конец мая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Err
junior
Сообщений: 3
02.04.16 14:46Ответ на сообщение Зыряновская, 61 пользователя vtv19
Добрый день, будущие соседи. :-)
Во второй половине апреля пойдем на осмотр квартиры и за получением ключей соответственно.
Опыта по приемке жилплощади не имеется. Прошу помочь вас советами что смотреть и куда обращать внимание?
Ну и может после 4 апреля кто-нибудь поделится опытом приемки, какие были недочеты...
Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
07.04.16 10:03Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя Err
кто-нибудь уже получил ключи? были какие-то замечания к квартире?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
08.04.16 13:50Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
неужели никто не получил ключи ? поделитесь радостью ))
На сайте генподрядчика появились фото интерьера подъезда. наверное плиткой только холл первого этажа отделан. или же весь первый подъезд так сделан? второй то вроде штукатурят стены в подъездах, первый этаж там пока вроде не делали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
11.04.16 16:39Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
а чья это камера? к ней подключиться можно? какой ip?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
12.04.16 17:05Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
Осмотрел квартиру.
В целом все понравилось. Пол ровный, стены хорошие, балки оштукатурены, счетчики эл/ вода – есть, разводки воды нет. Розеток достаточно. Лифт работает. Площадки в подъезде отличные.
Балки, конечно, мешаются.
Не понравилось:
По стенам много эл. лючков и они сильно выпирают. Окна хлябают. На балконах ставни плохо едут. Разводка батарей и воды выпирают. Не понял как регулировать батареи. Потолок без отделки.

Вопросы к Застройщику:
1)Какой документ сейчас подписывать? Акт приема-передачи, я так понял, после сдачи всего дома подписывать? Какая схема юридически?
2)Кто «инженер» по дому для решения тех. проблем (к Иванову Игорю Алексеевичу по т. 8-913-723-55-46? )
3)Гарантии по окнам/балконам и пр. какие есть? Кто настраивать окна будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
13.04.16 09:27Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
Добрый день!
1) сейчас, если хотите уже заходить на отделочные работы, подписываете акт под самоотделку у Иванова И.А. Все акты находятся у него в прорабке на площадке; после ввода дома в эксплуатацию в любом случае будут выдаваться акты приема-передачи, для регистрации права собственности;
2) Да, к нему, если не реагирует - Мойзых Сергей Евгеньевич 266-04-45 (куратор от Застройщика);
3) Гарантии есть. Со всеми замечаниями к Иванову И.А., либо к Мойзыух С.Е.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
13.04.16 09:28Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
камера наша, но, к сожалению, пока подключиться к ней получится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
13.04.16 09:39Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
В ответ на: камера наша, но, к сожалению, пока подключиться к ней получится
опечатался, не получится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
25.04.16 15:29Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
подскажите, пожалуйста, по актуальным срокам запуска на ремонт второго подъезда ?
Каков на данный момент планируемый срок сдачи дома ? в проектной декларации почему то стоит 30 июня. в то время, как Вы озвучивали конец мая. что то изменилось ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
25.04.16 20:08Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
В ответ на: подскажите, пожалуйста, по актуальным срокам запуска на ремонт второго подъезда ?
Каков на данный момент планируемый срок сдачи дома ? в проектной декларации почему то стоит 30 июня. в то время, как Вы озвучивали конец мая. что то изменилось ?
там не 15й год, случайноа так это просто последний день квартала.

Кстати стоит обратить внимание, перед ремонтом надо подписать "акт самоотделки". А этот акт сейчас по форме чистый акт приема-передачи, вот только до "передачи" дома еще далеко.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
26.04.16 10:53Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
нет, срок именно 30 июня 2016. изменения к проектной декларации публикуются на сайте застройщика. А как в акте площадь указывают ? ее же вроде компетентные товарищи измерять должны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
27.04.16 14:31Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
был кто-нибудь недавно на стройке? как там парковка, строится?) если есть фото, скидывайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
05.05.16 09:07Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
Парковка строится. Отдел продаж озвучивает что после майских праздников 2 подъезд обзванивать будут и на ремонт пускать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
05.05.16 16:15Ответ на сообщение Зыряновская, 61 пользователя vtv19
фото 05.05
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
05.05.16 16:17Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
фото 2
Исправлено пользователем 2060171 (05.05.16 16:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
06.05.16 09:47Ответ на сообщение зыряновская 57 пользователя 2060171
а можете скинуть фото с веб камеры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
06.05.16 11:31Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
06.05.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
07татьяна
junior
Сообщений: 3
10.05.16 22:04Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
добрый день! уточните, пожалуйста, когда запустите на ремонт 2-ой подъезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
11.05.16 07:58Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 07татьяна
Добрый день! с 23.05, всех обязательно прозвоним на следующей неделе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
19.05.16 10:00Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 2060171
Судя по всему сроки опять сдвигаются, на этот раз отдел продаж озвучивает, что только ОБЗВАНИВАТЬ будут с 23. Типа осталось доделать счетчики, розетки. По их словам в первую очередь будут запускать нижние этажи до 6
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
20.05.16 11:12Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
в 1п. в одной квартире уже ремонт сделали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2060171
member
Сообщений: 68
20.05.16 11:36Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
на сегодняшний день готова отделка мест общего пользования 2-6 этажей, не готов пока холл первого этажа (т.к. банально через него все заносят и тогда затормозится отделка МОПов верхних этажей), лифты смонтированы и работают. Поэтому покупателей/инвесторов квартир, расположенных в секции 2-2 на 2-6 этажах, готовы принимать начиная со следующей недели
Исправлено пользователем 2060171 (20.05.16 11:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
31.05.16 20:44Ответ на сообщение зыряновская 57 пользователя 2060171
обратите внимание на высоту проемов дверей. Низковаты
как входных так и внутри.
стандарт из магазина может не влезть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
01.06.16 08:53Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
у кого-нибудь есть контакты домфонной конторы под рукой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
01.06.16 13:39Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
вроде норм. мерил, входная 960х2050
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
549355
member
Сообщений: 41
04.06.16 22:57Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
скорее - высота 2030. poih, форпост двери ставили ? к нам мастер приходил говорил, что в первом подъезде ставил уже двери. У Вас наверное )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
05.06.16 08:25Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя 549355
проемы от 2 до 2,05. А учитывая, что еще ламинаты и короба заберут высоту, межкомнатные полотна придется пилить.
входную поставил с расширением проема - выпиливанием бетона в проеме (3 т.р. установка).
В первом подъезде уже 20 штук дверей поставлено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
20.06.16 22:02Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
В ответ на: у кого-нибудь есть контакты домфонной конторы под рукой?
ООО "Демиург".
http://www.demiurg.tv/contacts/
Новосибирск, ул. Писарева, 1,
(383) 2990-111
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsk_Bob
junior
Сообщений: 3
14.07.16 00:56Ответ на сообщение Зыряновская, 61 пользователя vtv19
Дорогие соседи! Подскажите, кто-нибудь предъявлял претензии застройщику при приемке квартиры, в части имеющихся колонн в углах комнат и коридоре у которых на высоте около 1,5 метров имеются выступы (полки/плечи и т.п.), которых, как я понимаю не должно быть? если "да", то какой результат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PIV
member
Сообщений: 55
14.07.16 09:43Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя nsk_Bob
у меня ни в одной из комнат таких выступов на колоннах нет. А Вы с прорабом разговаривали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsk_Bob
junior
Сообщений: 3
14.07.16 11:14Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя PIV
Да разговаривал, он сказал, что это конструктивные особенности предусмотренные проектом, предложил говорить непосредственно с застройщиком. В отделе продаж это подтвердили, сказали, что если бы речь шла о чистовой отделке, то можно было ставить такой вопрос и предложили обращаться письменно на имя директора. На мой взгляд как раз черновая отделка предусматривает подготовку квартиры с точки зрения общей геометрии, т.е. после нее не должно возникать необходимости осуществлять закладку кирпичом уступов или каких-то подобных глобальных работ с позиции приведения элементов квартиры к классической геометрической форме. По моему мнению рачительный Застройщик заинтересованный в реализации объекта и своей репутации, должен передавать квартиру инвестору в готовом состоянии именно к чистовой отделке (шпаклевка, покраска, покрытие полов линолеумом - эти работы перечислены в договоре, как те которые не производит Застройщик), понимая, что с такими уступами на колоннах никто оставаться не захочет и приводить их в нормальный ровный вид просто необходимо и шпаклевкой здесь уже не обойдешься.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
14.07.16 20:55Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя nsk_Bob
я так понимаю это на верхнем этаже, где каркас становится "легче". У меня таких нет.
Прессуйте застройщика. Может заложат чем-то. Может денег дадут.
В любом случае эти полки исправить не проблема и самому. На фоне всех этих балок - ерунда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
14.07.16 21:02Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
а еще у меня полоценцесушитель был криво.
так у них НЕТ сварщика, чтоб исправить. Сделал за свои, их сантехник обещал вернуть, но пока неделю не вернул...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
poih
activist
Сообщений: 170
29.07.16 10:08Ответ на сообщение Re: зыряновская 57 пользователя poih
Звонили. С пн. подписывать акты приема-передачи.

В ответ на: так у них НЕТ сварщика, чтоб исправить. Сделал за свои, их сантехник обещал вернуть, но пока неделю не вернул...
вернули
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта