Погода: 17 °C
09.0818...22пасмурно, небольшие дожди
10.0814...17пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

УК ЖХ Октябрьского района

ПечатьRSSДеревом

  • Поймали на СЧЁТЧИКИ.
    По глупости поставили счётчики воды.
    Теперь платим больше , чем платили по нормативу.
    УК УЖКХ Октябрьского района приписывает (ворует)
    на одну квартиру, одного человека 4 куба воды.
    В счетах на бумаге требует оплатить сверх счётчиков.

    В доме 263 квартиры.
    263х4=1052 куба воды сверх счётчиков в месяц!
    1 жд цистерна 60 кубов.
    17,5 полных цистерн ВОДЫ украсть или даже вылить
    физически невозможно.

    Это сверх оплаченных по счётчикам, по закону!
    То есть чисто украденные у жильцов дома!

    Дураки поставили счётчики за свои деньги монополистам...
    Теперь монополисты и УК обворовывают безответственно
    и в свой карман...
    ---------------------------------------------------------------------
    ОБХСС-ты где? Поле непаханное для наполнения судов...


    {Исправлено название темы топика.}

    Исправлено пользователем Varuna (06.02.17 22:32)

  • Ответ на сообщение УК ЖХ Октябрьского района пользователя wiza

    Что отвечает на запросы собственников УК?
    В какие органы были направлены официальные заявления, жалобы от имени кого-либо из собственников дома?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: УК УЖКХ Октябрьского района - счётчики это узаконенное УК... пользователя Varuna

    Бывшая старшая по дому бегала как шавка 2 года к управляющему.
    И так и сяк на приём...
    ...Она наша соседка, юрист с многодесятилетним стажем практической работы.
    ...Ей же не стесняясь в Участке №1 рассказывали про "шапочку" 10% откат
    за производимый ремонт с 1 подъезда - 15 000 в карман "смотрящего" - без
    стеснения!
    ...Работник этого Участка №1 на з\п 10 тр поменяла 2 машины за год по 300 тр
    Про 15 тр вчера жаловалась Управляющая Участка №1, то есть подчинённые по 10-12 тр
    имеют :))))))))

    На что ей "селёдкой в ейную морду" давал один отчет сей добрый человек
    УК УЖКХ Октябрьского района на ул.Садовой:
    по закону УК УЖКХ Октябрьского района должно отчитываться 1 раз в год.
    Пошла ты подальше к информационному стенду с нашим отчётом!
    Всё.
    11 месяцев -воровство, 12-й месяц опытный бухгалтер сводит сальдо и даёт радужный отчёт.

    Это так по Закону.

    ...17,5 полных жд цистерн водички украдено за 1 месяц в одном доме
    - сам перечитал и "вштырило" от безумия!
    -----------------------------------------------------------------------
    счётчик в дом-узаконено воровать не вором (с)

  • Ответ на сообщение Re: УК УЖКХ Октябрьского района - счётчики это узаконенное УК... пользователя wiza

    Пожалуйста, ответьте на мои вопросы.
    А ЖКХ-ужастики не только в вашей УК и не только в вашем доме есть, и от их пересказа без конкретных действий собственников толку нет.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение УК ЖХ Октябрьского района пользователя wiza

    И что вы хотите сказать?
    Это не только у вас, это почти повсеместно так.
    У нас в тсж председатель страстно всех уговаривала поставить ОДПУ мотивируя это тем, что "платить будем меньше". По факту стали платить больше, на что она ответчает "а что вы хотели?!" (и это за наши то деньги, ведь ОДПУ оплачивали мы сами!). Теперь у нее новая фишка - заставить всех ставить счетчики в квартирах. Тех, у кого нет счетчиков она пытается "пристыдить" и надавить, говорит "ставьте, будете экономить". Ага, счас, побегу ставить. Я лично и не собираюсь.
    Кстати, вы можете свои счетчики демонтировать (скажите что сломались) и опять платить по нормативу.

    А вообще, вся система жкх просто бесит именно тем фактом, что руководители начинают воровать и делать всякие антинародные вещи абсолютно по одинаковым схемам, у меня даже в голове где-то сидит мысль, что якобы их собирают где-то и прямо таки учат как надо "работать". Уж очень стиль одинаковый.

  • Ответ на сообщение Re: УК УЖКХ Октябрьского района - счётчики это узаконенное УК... пользователя RubinEnergo

    Так, нетрудно догадаться — когда и где научили, причем без выбора учиться или не учиться.
    Зайдите на сайт областной прокуратуры — познавательные новости об УК Сибирского региона размещены. Например, я узнала, что наша УК отличилась переводом 88 миллионов рублей непонятного, но точно необоснованного, происхождения на счет имени самой себя. Жаль, неизвестно, что дальше стало с этими миллионами.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: УК УЖКХ Октябрьского района - счётчики это узаконенное УК... пользователя Varuna

    Я то как раз после виденного и слышанного очень стал добрым словом ОБХСС вспоминать.
    Так нагло при его существовании воровать было тяжело.

    Мне очень интересны механизмы контроля.
    Действительно по закону ничего нельзя сделать?
    ---------------------------------------------------------------------------
    украсть на 100 рублей и сесть, украсть на 100 млн.рублей и жить
    ещё лучше и с новыми видами на украсть (не с)

  • Ответ на сообщение УК ЖХ Октябрьского района пользователя wiza

    А мне УЖКХ Октябрьского района ежемесячно помимо показаний индивидуального счетчика приписывает холодной воды ОДН на 100 - 200 рублей (это примерно 10 кубов). Выходит аппетиты каждый год растут?

    Кто знает как инициировать сверку показаний общедомового счетчика воды?

  • Ответ на сообщение Re: УК УЖКХ Октябрьского района - счётчики это узаконенное УК... пользователя Pavel_S

    В ответ на: Кто знает как инициировать сверку показаний общедомового счетчика воды?
    Что касается собственно сверки, то стоит через Совет МКД обратиться в УК и договориться о дате сверки, приурочив ее к ежемесячному снятию показаний для расчета, например.

    А вообще полезно подключить ЛК на сайте cf1.ru, чтобы контролировать показания как ИПУ, так и ОДПУ - в ЕПК это наличествует по всем КУ, в т.ч. и в динамике за все время съема подачи/показаний. Посмотрел сейчас свои - вроде бы нет каких-то диких ОДН, в т.ч. и по ХВС, как у Вас. Учитывая, что расчет УК ЖХ производит бухгалтер на Садовой по всем ЖЭУ, странно от Вас с wiza слышать о разных методиках расчета - только что если какие-либо утечки сами ЖЭУ прячут/раскидывают.

    Хотя то, как УК ЖХ Октябрьского района подходят к вопросу взаимодействия с жителями - это отдельный вопрос, чувствуется снижение качества, даже предложение тарифа на 2015г. прошло "под гребенку" - ну накой предлагать тариф на МКД, включающий установку окон и ремонт в подъездах, если годом ранее это уже было выполнено. Следовательно, с жителями и Советами домов не работают, о нуждах домов им по барабану.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение УК УЖКХ Октябрьского района - счётчики это узаконенное УК воровство? пользователя madmax

    Скажу прямо - не было не одного собрания общего жильцов, а все документы и подписи под ними жителей на месте...
    Все собрания срывались под тем или иным предлогом.
    Про бегство УЖКХ Окт района при проверке счётчиков я уже писал-не пущают этих, как их обзывают, собственников и их представителей к счётчикам...
    Коперфильд (Дэвид) отдыхает!

  • Ответ на сообщение УК ЖХ Октябрьского района пользователя wiza

    Добрый день, кто в ООО "УК ЖХ Октябрьского района" - что-то по отоплению выставили слишком большую корректировку за предыдущий год - фактически 3-хмесячный тариф за отопление! Пока дозвониться не удалось. Кроме того, ежемесячный тариф на 4-хподъездную 5-тиэтажку вырос с 687р. до 891р. - что-то не ощутил я, что нынешняя зима такая суровая, что тариф на 23% поднялся.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя madmax

    Нужны годовые объёмы потребления домом отопительного тепла 2015-го и 2016-го. М. б. их разница определила рост начислений и большую величину корректировочной доплаты.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя АгаКанешно

    Нашел - ОДПУ отопления 2016г. янв.-дек. - 751,22ГКал, 2015 за тот же период - 577,45. Соотношение совпадает. Сравнил январи за 2012-2017гг.:
    103
    198
    111
    89
    143
    139

    Что-то уж очень разброс большой, хотя зима 2013 была исключительно холодная.
    Надо, судя по всему, матрицу показаний собрать и наложить на погоду. Хотя что это поменяет.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя madmax

    Сейчас начисление должно производиться по 1/12-ой, похоже так Вам и начисляют. Значит, за январь было начислено 751,221*1184,39*Si/Sоб/12. У меня похожая исходная цифирь (4-подъездная пятиэтажка-хрущёвка и 752 с лихвой Гкал 2016-го), и почти 975 начислено оплатить за январь. Ваша 891 близка к достигнутому нашим домом.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя АгаКанешно

    В ответ на: Ваша 891 близка к достигнутому нашим домом.
    Тут еще м.б. неточность в том, как указаны показания ОДПУ - за месяц, за который указано, или на начало следующего месяца, для расчетов, поэтому вариации возможны.

    Получается, что по году 2 изменения в сумме ежемесячных начислений м.б. - в начале года по итогам предыдущего определяется новая величина, а в июле она корректируется на величину изменения тарифа.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя madmax

    Начисления по 1/12-ой производятся по представленной мною формуле, учитывающей только общегодовой объём, потреблённый в прошлом году, и действующий в расчётном полугодии тариф. Смена тарифа с июля прошлого года влияет на расчёт только тем, что этот тариф действует и сегодня. Сменённый в июле прошлого года тариф 1144,34 никак не влияет на исчисление размера оплаты в этом году.
    Что касается показаний ОДПУ, также не имеет существенного значения, как из месяца в месяц они снимаются -- ровно через месяц или с некоторым отклонением. В конце концов, это всё стекается в общегодовую сумму. Правда её можно где-то на недельку искусственно увеличить, сняв декабрьское показание 31-го в 24:00. Но это мелочь, которая компенсируется уже в январских показаниях при возврате к старому числу.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя АгаКанешно

    Вот прикинул за период 2013-2017г. (сорри за форматирование):
    2013 2014 2015 2016 2017
    Январь 198,79 111,53 89,55 143,53 139,39
    Февраль 163,07 143,63 106,82 130,51
    Март 130,91 86,11 75,12 91,16
    Апрель 101,01 44,94 53,83 56,71
    Май 72,29 21,41 17,90 34,50
    Июнь
    Июль
    Август
    Сентябрь
    Октябрь 33,52 41,53 42,88 59,42
    Ноябрь 52,53 76,73 89,42 117,35
    Декабрь 69,52 104,66 101,99 118,10
    Итого 821,65 630,54 577,50 751,27
    % в предыдущему:-30,31 -9,18 23,13
    Гкал к предыдущему:-191,11 -53,04 173,77
    Корректировка по кв.:2480,92р.

    Цифры с выставленной корректировкой практически сошлись, но смутило другое - МКД, подключенный к той же ТЭЦ и обслуживаемый той же УК (правда - "сталинка" 6 подъездов, 5 этажей):
    2013 2014 2015 2016 2017
    Январь 214,55 145,97 139,25 184,16 219,61
    Февраль 187,88 190,70 155,85 180,35
    Март 148,40 118,62 112,72 125,42
    Апрель 116,16 82,83 98,74 107,80
    Май 78,38 35,52 35,27 27,12
    Июнь
    Июль
    Август
    Сентябрь
    Октябрь 49,50 71,33 84,07 79,35
    Ноябрь 91,53 112,71 120,40 146,14
    Декабрь 103,81 144,90 137,98 156,41
    Итого 990,22 902,57 884,28 1006,75
    % в предыдущему:-9,71 -2,07 12,16
    Гкал к предыдущему:-87,65-18,29 122,47
    Корректировка по кв.:2244,92р.

    И тут корректировка сошлась, т.е. биллинг считает данные одинаковым способом, но явно видно несоответствие по разнице учитываемого ОДПУ тепла в разных МКД за одни и те же периоды - яркий пример - январь 2013 и 2017гг. Есть еще по последнему МКД какая-то корректировка, но она явно не учитывается в расчетах, т.к. платежка сошлась с моими расчетами.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя madmax

    В ответ на: явно видно несоответствие по разнице учитываемого ОДПУ тепла в разных МКД за одни и те же периоды - яркий пример - январь 2013 и 2017гг.
    Причин может быть несколько: На какой ветке сидит дом (ТЭЦ, котельная, диаметр трубы), соблюдение графика температурного режима в зависимости от погоды (перетопы), наличие первого, нежилого этажа (объём помещений за счёт высоты потолков), количество радиаторов отопления и добавленных секций в доме и ещё новость, для меня по крайней мере, оказывается Сибэко получает еженедельно данные о температуре в трубах на входе и выходе, и в зависимости от них может менять (или меняет?) "конус", регулирующий подачу тепла в дом.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Ищу wisa и прочих собратьев по... пользователя eldely

    Вот и хотелось бы сравнить данные по соседним домам такого же типа, действительно ли "хрущевка" такая "дырявая" по теплу против "сталинки", и повторяется ли выявленный тренд за 2013-2017гг. на других МКД со сходным подключением.

    С уважением,
    madmax

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта