Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (24.01.16 23:42)
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
А мы ездим мимо 35 дома, дорога ровная, никакого дискомфорта не ощущаем.
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
я думаю нужно поднимать вопрос и по видеонаблюдению
прежде, чем устанавливать видеонаблюдение, нужно провсти сравнительный анализ цен (установка, обслуживание, ремонт камер видеонаблюдения), а также место и срок хранения записей. Будет ли вестись наблюдение (на мониторе) в режиме реального времени, если - да, то кем?
Считаю, что живой охранник всё-таки эффективней камеры.В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Кол-во расчетных смет по разным компаниям уже подходит к 10
.... Обсуждалось, что все видео будет сходиться к охраннику на мониторы а также писаться на носители...Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
А мы ездим мимо 35 дома, дорога ровная, никакого дискомфорта не ощущаем.
Все это временно. Когда будет действительно большое кол-во жильцов (2 свечки + 3 дома) - взвоем. Да и жильцы старых панелек будут возмущаться - их дворы станут из за нас проездными. Или их дети не выходят на улицу?
Выезд на Волочаевскую однозначно нужен. Поддерживаю Alex'а на 100%.Ответ на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ничего так посидели сегодня.... Эмоциональненько!!!
Ответ на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
А что решили то в итоге напишите.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Аромалюкс
Результаты общие голосования огласят после подсчета голосов.... Кворум вроде как был.... Присутствовали около 100 человек...с эмоциями, спорами, живо все было...
:)
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Занятненько =) оказывается не все знаю, что на этажах горизонтальная разводка отопления-
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
Собрание,как мне кажется,было не совсем организовано членами правления, необходимо было раздать листки для голосования заранее,что бы люди ознакомились с вопросами и спокойно все продумали-это во -первых, во-вторых, не было четко поставленных и наиболее интересующих вопросов, я не совсем поняла с приборами учета тепла, будет ли его разделения на 2 дома и за чей счет. Так же не совсем понятно с единоразовыми платежами, получается 1/3 добросовестных собственников внесли эти деньги и этими деньгами перекрывают долги неплательщиков, не понравилось,когда Корнаков сказал что это необязательный платеж, зачем мы платили, а остальные не будут платить? Не был дан четкий ответ по функции выполнения работы наших охранников, так как заходят чужие, были случаи,выгоняла, не оговорены четкие действия и сроки по видеонаблюдению-это все должны были продумать члены правления и вынести на повестку собрания, так как этот вопрос давно висит в воздухе. Не был поставлен вопрос по ремонту лифтового холла,где установили металлическую дверь, откосы не сделаны(торчат кирпичи), говорили,что сделают ремонт перед домофонной дверью в коридочике. Так же не были рассмотрены вопросы по благоустройству придомовой территории, уберут ли мусорку, как то облагородят внеший вид двора, уж больно серо как-то у нас во дворе, ну и как ставился вопрос, поливка деревьев-это просто необходимо, как уже писалось выше и говорилось, деревья не приживуться,погибнут,тем более сейчас у дворника не так уж и много работы.
Это лишь та часть вопросов,которые лежат как бы на поверхности и я считаю Титов до и остальные члены правления должны более детально готовится к собранию, при таком количестве жильцов вести собрание сложно и поэтому нужно более ищательно подходить к подготовке накопившихся вопросов.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
а я полагаю, что такие мелочи, как поливку деревьев, не стОит выность на общее собрание. С "глобальными"-то вопросами до половины одиннадцатого просидели.
По моему твёрдому убеждению правлению ТСЖ необходимо организовать сайт, на котором предусмотреть функцию обратной связи от жильцов дома. Ну или хотя бы периодически (до организации сайта) заходить на данный форум и мониторить, так сказать, ситуацию.
Ну, а жильцам и собственникам не лениться и приходить со своими предложениями на заседания правления ТСЖ.В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Результаты общие голосования огласят после подсчета голосов....
не все участники голосования в бюллетенях указали свою фамилию и номер квартиры. Подсчёт голосов ведётся поквартирно.
Но думаю, что на общий результат голосования это не окажет существенного влиянияВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
поливка деревьев,это далеко не мелочь, согласно,что это не нужно выносить на собрание, но поливать нужно, это работа управ.домом, так как погибнут деревья,а за них платили деньги,наши с вами.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
так-то да!.. Хочется, чтобы двор был зелёный и красивыйВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Ну или хотя бы периодически (до организации сайта) заходить на данный форум и мониторить, так сказать, ситуацию.
Титов и так читаем его иногда =) чему лично я рад!
Ну, а жильцам и собственникам не лениться и приходить со своими предложениями на заседания правления ТСЖ.
Вот тут кстати не доработка правления, не вывесили инфу о том что ЭТО МОЖНО ДЕЛАТЬ! и по каким дням =)Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
Меня еще волнует вопрос-если Корнаков организовал управляющую компанию,может ли он по закону быть председателем ТСЖ и управляющим УК или он "втихомолку" сменить ТСЖ на УК,ну тогда точно порядка никогда не будет и почему часть имущества предлагалось передать муниципалитету.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
а мне так вообще не понравилось, что у нас в правлении лица, аффилированные "Дирекцией стройки". Надо бы в следующий раз правление переизбрать полностью. Этот состав, как я поняла, на предыдущем собрании был выбран сроком на 2 года. Т.е. в следующем году мы правление можем переизбрать или хотя бы исключить из него аффилированных лицВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Да и Титов как управ.домом слабоват,нет в нем хозяйственной "жилки". Я как посмотрю,на нашем массиве,где есть ТСЖ,газоны подметены, подрыхлены, поребрики покрашены, разбиты цветники, а у нас,особенно где детский городок,земля вся потрескана,деревья так и не полили за домом.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
Я думаю он уже опыта поднабрался, щас с дирекцией порешаем. о не зависимости и все получше будетОтвет на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
ООО!
Сегодня работает спецтехника на нашем отрезке ул.Высоцкого. Делают карманы для автопарковки! Ура!Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Всем доброго вечера, скажите, один я заметил разбитые яйца, помидоры и яблоки на парковке возле дома, со стороны ул. высоцкого?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Vano2204
Несколько дней назад с верхних этажей кидались. Мы с мужем пытались "вычислить" пакостников, но не удалось, т.к. было уже темно. Кстати, в нашу машину попали мерзавцыВ действительности всё не так, как на самом деле
Исправлено пользователем Victor-885 (11.05.12 22:54)
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Надеюсь не помяли. Вопрос то серьезный, ведь такое яблоко, с большой то высоты, помнет крышу на приличную сумму. Моя машина кстати тоже там стоит, но у меня только кусочки яблока на капоте. Вы говорите с верхних этажей, это от какого. Может пройтись и постучать в каждую дверь со словами: "Здравствуйте, если у вас есть дети и в вашем холодильнике были вот такие продукты то я к вам"?:)Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Vano2204
у нас тоже кусочки яблока..сомневаюсь, что это "брызги" от разбившихся об асфальт. Скорее всего, кидались, как целыми, так и кусочками. Этаж - от 20го и вышеВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
хм... интересно, чёй-та мое сообщение исправляет какой-то Victor-885 ?
**Исправлено пользователем Victor-885 (11.05.12 22:54) **В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Это наш строгий модератор правит сообщенияОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
так я оскорблений не писала..... всё было корректно. Непонятно
В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
а может приблудные с балкона кидали ? или там только свои могут ?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
даж не знаю...
раз никого не вычислили и не поймали....В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Всем привет, хочу присоединится к Вашему форуму. Я вот планирую приобрести квартиру в одном из Ваших домов. Можете мне описать вкратце плюсы и минусы.
Еще важно сколько вы плитите за жилье если можно то прям выписку из квитка и ли скан, фото.п.3
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
ПЛЮСЫ:
- дом новый!
- дом теплый. Живу этажом выше 10-го, всю зиму батареи в квартире были перекрыты;
- коммуникации хорошие, проблем с напором воды не бывает (во всяком случае у нас);
- хорошая транспортная развязка. Уехать в центр можно без проблем, в крайнем случае - до ост.Золотая Нива, а там на метро;
- 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых) работают практически безперебойно;
- хорошее ТСЖ, а также обслуживание дома: регулярная влажная уборка мест общественного пользования, дворник работает на совесть, вывоз мусора осуществляется регулярно;
- достаточно активные и неравнодушные к проблемам дома жители (как показало последнее собрание собственникв и членов ТСЖ);
- охрана (ЧОП, а не бабушки-пенсионерки) по моему мнению работает удовлетворительно. Не без инцидентов (всё предотвратить невозможно), но в целом - неплохо.
МИНУСЫ:
- во многих квартирах проблемы с вентиляцией - "обратка" работает плохо или вообще не работает;
- в связи отсутсвием индивидуальных счётчиков тепла, при отключенных батареях в квартире, всё равно приходится платить "кругленькую" сумму за отопление;
- в связи с тем, что прибор учёта воды установлен на трассе, обслуживающей оба дома (я мож не правильно выразилась, но знающие жильцы меня поправят), платить приходится так же и за ресурсы, потребляемые вторым домом. На прошедшем собрании был поднят вопрос об установке прибора учета именно на наш дом, поэтому есть шанс, что платить "за того парня" не будем;
- мало парковочных мест;
- отсутствие в округе зелёных насаждений.
По квартплате ответить не готова - под рукой нет счетов.В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Это можно сказать нет минусов, как работает тсж? свет нормально в подъездах горит? И еще были ли задержки по срокам от строительной компании, небыло ли проблем с документами?п.3
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
По-моему, ТСЖ работает очень хорошо: свет на всех этажах есть, влажная уборка этажей (как я уже писала) производится ежедневно; если происходят отключения воды, во всех лифтах правление вывешивает информацию. И вообще в доме есть информационные доски с фамилиями членов правления, днями-часами приёма жителей, есть телефоны и ФИО дежурных электриков и сантехников.
Причем, помнится у меня были проблемы с сантехникой (не аварийного порядка, а так..штатные), позвонила сантехнику утром, он во второй половине дня пришёл и всё устранил.
Каждый месяц вывешиваются объявления о том, где можно забрать счета за комм. услуги. Недавно состоялось собрание собственников; если не считать мелких недочетов - собрание было организовано хорошо.
Итог: твёрдую "четвёрку" нашему ТСЖ я бы поставила точно!В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
Была незначительная задержка срока сдачи дома в эксплуатацию, вызванная экономическим кризисом 2008-2010 гг, но всего на квартал. "Дирекция стройки" заранее направила нам доп. соглашение к договору, в котором были указаны новые сроки сдачи дома. Для "компенсации" изменения сроков сдачи "Дирекция стройки"не брала с нас оплату (т.е оплатила за свой счёт) остекление лоджии. Хотя первоначальным договором предполагалось, что остекление лоджии будет за счёт собственников.
Проблем с документами и оформлением не было.
если что, в предыдущем посте я писала про ТСЖ дома №43. Про 45-й дом ничего сказать не могуВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Скажите пожалуйста, сколько вы платите по квиткам в ТСЖ???п.3
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
если что, в предыдущем посте я писала про ТСЖ дома №43. Про 45-й дом ничего сказать не могу
А про 45-й еще и говорить нечего)))
ТСЖ еще не создано (в процессе)... жители только начали делать ремонт в квартирах... так что хоть какая то инфа появится через полгода - год.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
в понедельник вам про квартплату отвечу. Отсканирую счета на работе и отвечу.В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
А про 45-й еще и говорить нечего)))
Откуда у Вас инфа про процесс создания ТСЖ... Там УК будет!!
ТСЖ еще не создано (в процессе)... жители только начали делать ремонт в квартирах... так что хоть какая то инфа появится через полгода - год.Исправлено пользователем Victor-885 (14.05.12 23:43)
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Не понял, тоесть вас когда на ремонт запустили Вы в УК квартплату и все такое не платите???п.3
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Очень жаль,что будет УК, наш дом то же подбивают на УК, это значит порядка не будет, сто процентов, обратите внимание на МЖК, где рулит УК, грязные подъезды, неухоженные дворы,это то,что сразу бросается в глаза, а что творится в подвалах, крыши бегут, я жила в доме где УК, концов не найти, а суммы платили приличные, ни ремонта, ни уборки, я категорично против УК. Наш дом пока новый и отдавать его УК ни в коем случае нельзя. Кстати кто у нас сейчас председатель, я как поняла Корнаков не может быть председателем, он управляющий УК. ТСЖ, это как то считаются с мнением собственников квартир,а в УК где несколько домов,очень все будет проблематично.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
Оргагнизационно-правовая форма: ТСЖ-некоммерческая организация, УК-в основном коммерческая организация; ЦЕЛЬ: ТСЖ-объединение самих собственников для управление и эксплуатации комплекса недвижимого имущества; УК-это получение прибыли.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
помните, когда на собрании Корнаков поднял вопрос о том, чтобы на базе 2-х домов создать УК, народ высказался против? Поэтому, когда будет следующее собрание (решения по предыдущему-то не приняты), если опять возникнет этот вопрос, нужно подниматься и твёрдо высказывать свою позицию.В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
МИНУСЫ:
Эта проблема решена, 2й дом сдали в эксплуатацию, они сами за себя платить будут
- в связи отсутсвием индивидуальных счётчиков тепла, при отключенных батареях в квартире, всё равно приходится платить "кругленькую" сумму за отопление;
- в связи с тем, что прибор учёта воды установлен на трассе, обслуживающей оба дома (я мож не правильно выразилась, но знающие жильцы меня поправят), платить приходится так же и за ресурсы, потребляемые вторым домом. На прошедшем собрании был поднят вопрос об установке прибора учета именно на наш дом, поэтому есть шанс, что платить "за того парня" не будем;Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
А про 45-й еще и говорить нечего)))
у вас будет УК, тсж по законы вы больше не можетеОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
Антон, ты понял,что написалА про 45-й еще и говорить нечего)))
у вас будет УК, тсж по законы вы больше не можетеОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
Ребята ну напишите плиз, кто сколько платит ((( с указанием квадратурып.3
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
Эта проблема решена, 2й дом сдали в эксплуатацию, они сами за себя платить будут
прибор учёта нужно установить на трассе, ведущей именно к нашему дому. А сейчас прибор учёта, если я правильно поняла на собрании, один, установлен ДО развязки на домаВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
Ребята ну напишите плиз, кто сколько платит ((( с указанием квадратуры
зимой было 4800-5300 за 57 кв.. последний счет был за апрель 3400Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
Ребята ну напишите плиз, кто сколько платит ((( с указанием квадратуры
1600 руб за 58 квадратов - это содержание жилья, тариф одинаковый для всего дома. Зимой с этой же квадратуры в среднем по 1500 рублей отопления выходило в мес. Остальное -электричество, вода - тариф как у всех в городе, сколько набежит по счетчику столько и платить надо. Ещё отдельно приходится 20 руб за домофон платить и 140 рублей в мес за электричество в местах общего пользования.
В лифте должников вывесили, нехило так многие задерживают оплату за комуналку. За интернет наверное все вовремя платят, провайдеру пофиг, что ты не успел, или денег нет - просто интернет отрубит и все. А ЖКХ все стерпитОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Аромалюкс
вот поэтому нужно заводить индивидуальные счета на оплату коммунальных услуг. Когда какой-нибудь Сидор Поликарпыч не заплатит за эл.энергию или воду, придут ответственные дяденьки и отключат Сидор Поликарпычу электричество. А сейчас за всех этих должников платим мы с вами, уважаемые соседи, потому что счёт - один на весь дом. И "бодается" с должниками только правление ТСЖВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
В действительности, каждый платит только за свою квартиру, а общий шлейф от должников ложится на ТСЖ. Ну это же так удобно-пользуйся всеми благами жилого, нового дома, а платить ни за что не нужно, вот и наступил коммунизм для некоторых жильцов. Они просто в светлом будущем, а вы оплатите им еще и интернет услуги, телефон, бензин для их машин. Ну если где выступать с критикой, что все не так или все очень дорого, будьте уверены этот континген в первых рядах. Строит из себя униженных и оскорбленных, а сами живут по дивизу: "Бери и пользуйся всем, чем можно от других! Урви где можешь! ". Даже от своих соседей.
Вот по этому, нужно заключать индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями и производить оплату напрямую. И с должниками пусть разбираются РСО, поставщики услуг и юристы в суде.
А за отопление мы платим только в отопительный сезон, цена реальная, ну дешевле только печное отопление, дрова, уголь. Сильно экономным- прямая дорога в частный сектор. Но только все хотят жить в новом, кирпичном доме, в чистоте, порядке, с солидной охраной, а за это нужно платить.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя мудрыйсосед
<п.9> удалено. При цитировании необходимо оставлять в цитате только тот текст, который имеет непосредственное отношение к Вашему ответу.
Чет не понял про: "Бери и пользуйся всем, чем можно от других! Урви где можешь! ". Даже от своих соседей"
Ну не важно...
А кто мешает наделить ТСЖ полномочиями приостановки предоставления услуг? Нанять на работу специального человека который будет ходить отключать и включать. Ну и к должникам нужно с пониманием относиться, вдруг у человека совсем плохо с денюжкой, он напишет ходатайство с гарантийным письмом и не отключат его.
Нужно компромиссы искать и решения а не разводить руками и говорить что все плохо!
Вам вот хорошо, платите за отопление только зимой и по счетчикам. А вот у нас в Дискусе так вообще беспредел: Зимой УК решило, что нужно платить по счетчикам но много ))) и все начали радосно платить в надежде что летом не будет графы отопление, но не тут то было ))) пришло лето и УК новое решение выдвинуло ))) летом нужно платить по нормативу средниму, вот такая веселуха ))))п.3
Исправлено пользователем Shimbun (16.05.12 11:24)
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя мудрыйсосед
Цена за отопление в 2011-2012гг далеко не реальная, мы значительно переплачивали и это уже объясняли и на собрании и в частной беседе да и на форуме были озвучены причины,надеемся,что уже следующий отопительный сезон мы будем платить вполне адекватные суммы за отопление. Конечно, платить нужно, долг очень внушительная сумма.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
Ну не входят в положение интернет-провайдеры, сотовые операторы, продуктовые магазины! Не хотят предоставлять услуги под гарантийные письма, тяжело у Вас с финансами или легко- никому это не интересно. Не дают же лекарства в аптеке бесплатно, даже если Вы очень больны под гарантийные письма.
Вы живете в рыночных отношениях, деньги-товар-деньги!
А ТСЖ, как Я понял с собрания, и так крайне лояльно относится к должникам, ногу на горло никому не ставит.
А что касается человека, который может ходить и отключать коммунальные ресурсы у собственников,- для этого необходимы законные основания. А Вы бы согласились выполнять такие функции по выключению на нашем доме или входить в положение должников? Тогда пожалуйста, приходите на собрание и предложите свою кандидатуру на эту должность.
А сумма долга по всему дому составляет 1 млн.рублей и выставляется на все ТСЖ. И никого из поставщиков услуг не волнуют чьи-то проблемы, безденежье. Получил услуги-заплати. В частном доме, если нет угля или дров, печь не топится. Попробуйте, чтобы в Ваше сложное положение вникли углевозы-машины. А если Вы не платити за электричество, Вам его просто отсоединяют электрики из "НовосибирскЭнергоСбыт", не вошли в положение. И таких должников-неплательщиков не поддерживают и суды, тоже не входят в положение.
А входит в положение только ТСЖ, да соседи, которые пока как могут- тащат на себе долги неплательщиков.
А на собрании должники пусть обратяться к своим соседям с предложением: "Оплатите за меня кварплату, а Я потом Вам отдам деньги, под гарантийные письма." И посмотрите на реакцию людей, все будут просто счастливы заплатить за дядю Васю и тетю Клаву, и спросят: "Может еще за что-то нужно оплатить? Не стесняйтесь, мы готовы, даже без гарантийных писем. Кредитуем без процентов, без документов, спасибо, что Вы есть рядом с нами."
Реально оценивайте свои возможности, в плане содержания квартиры, ее площади. Кому-то квартиры-студии за глаза и платить не дорого, а большие аппартаменты нужно и содержать соответственно, и на строительные материалы тратиться не как на маленькую квартиру. Просто ХОЧУ-ХОЧУ должно подтверждаться в первую очередь материально, нужно жить по своим средствам и возможностям, тогда не будет казаться, что ВСЕ дорого.Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
Ну и к должникам нужно с пониманием относиться, вдруг у человека совсем плохо с денюжкой, он напишет ходатайство с гарантийным письмом и не отключат его.
Вот интересно, а кто будет гарантировать, что собственник, у которого "плохо с денюжкой", оплатит все коммунальные услуги в полном объёме? Вы? Гарант, кстати, в случае чего, должен быть готов к тому, что это ему придётся потом за должника долги оплачивать, в случае, если у того денюжки так и не появятся на оплату комм. услуг.
А вообще, всё что Вами написано - какой-то бред. Подозреваю, что вы относитесь к категории должников, у которых "плохо с денюжкой" и в чьё положение нужно войтиВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
Как все верно отмечено, прямо в точку. С денюжкой плохо, сами мы не местные, отстали от поезда, квартира в этом доме просто так, здесь не живем, ничем не пользуемся. Знакомые ответы. А то, что квартира отапливается, находится в едином тепловом контуре, за ней круглосуточно следит охрана, так это ничего, это должно быть бесплатным приложением к приобретению квартиры.
Это хорошо, что еще большой дом и много жителелей, которые оплачивают. А представте, что половина не платит, приедут и выключат всю коммуналку или частично. Как будет здорово тем, кто все оплачивает, у кого маленькие дети на руках. Или надо сочувствовать тем у кого денежег нет, хватит тянуть на себе должников! Кто не хочет платить за квартиру, просто продайте ее, обменяйте на частный сектор. Желающих купить квартиру в нашем доме масса и дом пользуется хорошей популярностью.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя irina3696
Антон, ты понял,что написал
моя сильно опечататцо )Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
Жаль модераторы не дают ответить )))п.3
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Filin99
Кто нить в курсе, если я не смогу быть на собрание, заранее проголосовать можно ?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
нет, не можешь. Оставляй за себя доверенное лицоВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
нету такого жальОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя toshaa
Сегодня курил на балконе, когда мимо меня пролетел воздушны шарик с водой, тут же вспомнил яйца и яблоки в майские праздники, оделся пошел. В одном из окон заметил "мелкого" который рассматривал свои результаты. 14 этаж, из хола прямо, дальняя левая квартира. Еще не ходил, жду вечера когда его родители будут дома. Возможно я ошибаюсь, но поговорить надо. Кстати не у кого дома шарики не пропадали? А в майские праздники продукты питания?:)
Ответ на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Соседи, подскажите, у вас нормально домофон работает? Я имею ввиду, открывается ли домофонная дверь (и с какого раза), когда из квартиры кнопку нажимаешь?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Vano2204
Сегодня курил на балконе, когда мимо меня пролетел воздушны шарик с водой, тут же вспомнил яйца и яблоки в майские праздники, оделся пошел. В одном из окон заметил "мелкого" который рассматривал свои результаты.
Вчера опять какой-то нехороший человек скидывал яйца прямо на детскую площадку. Охранник говорит, что чуть в коляску с ребенком не попалОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя manna
Соседи, подскажите, у вас нормально домофон работает? Я имею ввиду, открывается ли домофонная дверь (и с какого раза
работает, открывает нормально если кнопку качественно надавить =) ну и треск слышен сильный в трубке. а так все гуд =-) иногда кстати не туда соединяет ... может это я конечно стабильно промахиваюсь..), когда из квартиры кнопку нажимаешь? Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя manna
Люмпены, люмпены, кругом люмпены! Если Вы их увидели, сделайте замечание, а то это яйцо или что потяжелее - может прилететь в Вас или в вашего ребенка. Давайте напишем заявление участковому, все кто видел данное безобразие, дадут свидетельские показания. По крайней мере, виновному или его родителям дадут штраф! Шариковы достали!!!Ответ на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем привет!
Обращаюсь с вопросом к жильцам трехкомнатной и двухкомнатной квартир на 24-м этаже, над лоджиями которых находится открытый балкон технического 25-го этажа.
Подскажите, как решали проблему устранения течи дождевой воды между швами плит на потолке лоджии, а так же в местах соединения плит с колоннами?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Джек2
мне думается, что проблема течи дождевой воды между швами плит на потолке лоджии актуальна не только для жителей 24 этажа. Мы живём примерно "посередине" дома - тоже с крыши течёт. Управляющий ТСЖ Юрий сказал, что нужно обращаться в "Дирекцию стройки" - они должны найти фирму или рабочих, которые течь устранят. Дом ещё на гарантии, поэтому по таким вопросам нужно обращаться к застройщику.В действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
<п.7>Исправлено пользователем Shimbun (30.09.12 14:27)
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Ivan23
что то я слышал от охраны которая стройку охраняет , что дом 43 ушёл на 8 градусов , это правда? не кто не замерял? может кто то с долбил колону, а может и две
, может проверку устроитьИсправлено пользователем Ivan23 (30.09.12 01:05)
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Ivan23
8 градусов трезвым взглядом заметно. Может 0,8 ?Светить и никаких гвоздей.
Ответ на сообщение Высоцкого, 43. ТСЖ «Лазурный» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи! я тут заметил, что наше тсж платит налог по усн каждый месяц в размере 7 тыс! Тесть налоговая считает, что все деньги, которые платят собственники на счет тсж - являются доходом и с него нужно платить налог. Я так понял наше тсж работает по упрощенке. Но естественно никакаого дохода у нашего тсж быть не может. Так какого тогда фига каждый месяц в налоговую отчисляется 7 тыс?
Адвокаты на различных онлайн-консультациях пишут, что тсж не должно платить налоги, т.к. не занимается комерцией - а если налоговая все равно требует платить -нужно подавать в суд и суд всегда встает на сторону тсж в таких случаях.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя OStepanych
8 градусов трезвым взглядом заметно. Может 0,8 ?
скорей всего да 0,8 я тоже так подумал. 8 многоОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Ivan23
На выходных увидел разрытую Высоцкого по краям... работники сказали, что начали монтаж светофоров! Неужто откроют все таки нам дорогу к зиме....Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Уважаемые соседи,что-то форум совсем затих,хочу высказаться по поводу уборки в подъезде, техничка стала плохо убирать,на этажах по графику должна убирать 2 раза в неделю,убирает 1 раз и то как попало, особенно грязно на первом этаже.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Прошло 3 (!!!) недели со дня начала строительства светофоров... Сегодня с утра увидел "вышку" с которой крепили светофорные блоки! Наконец-то!!!! На улицу Волочаевскую- смотрят светодиодные, а на нашу (Высоцкого)-попроще-обычные...
Когда ж откроют нормальный проезд... Хоть и почистили Высоцкого на днях- а чтобы на нее проехать -надо по дворам до Лазурной доехать - все днище ободрать...Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
С открытием этого выезда мы только горя хлебнем, через дворы будут объезжать пробкиОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя DRRL
А смысл пробки через нас объезжать? Тогда объезжающие будут стоять в пробках на выездах из жилой зоны, что ничуть не лучше, чес стоять в основных пробках на Высоцкого и Лазурной.
ЗЫ: Сегодня утром был в Дирекции, заодно спросил про открытие выезда на Волочаевскую. Дирекция только собирается принимать светофорный объект. Про открытие выезда не могут сказать, т.к. мэрия дает добро на открытие выезда, а Джулай не дает этого сделать (вплоть до силовых методов при попытке демонтажа установленного Дискусом ограждения). Ксензов ничем помочь не может. Для Джулая он не авторитет.Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
Что то бред какой то...
У кого и главное для чего дирекции принимать светофорный объект... Они дорогу должны передать на баланс муниципалитета... а светофор что у них останется что ли..??? Про силовые методы наслышаны уже выше крыши.... (только вот посмотрите, почему у "дом строя" еще стройка идет- а уже и доп.светофоры работают и для жильцов соседних домов (даже не инвесторов!!!) уже созданы условия для комфортного выезда на ту же Волочаевскую, что и у нас.... А мы страдаем уже ДВА ГОДА!!! Мимо 31 дома вообще не реально проехать (ее никто с роду не чистит, поскольку Дирекция открещивается, а УК Октябрьская не чешется)...
Единственное, что радует- это сразу после снегопадов совместно с нашим ТСЖ убрали эту Тупиковую Высоцкого около домов...и То спасибоОтвет на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
А смысл пробки через нас объезжать? Тогда объезжающие будут стоять в пробках на выездах из жилой зоны, что ничуть не лучше, чес стоять в основных пробках на Высоцкого и Лазурной.
а тут и не надо искать смысл, его часто вообще нет, но просто запомни какое сейчас движение во дворах, и какое оно будет с открытием выездаОтвет на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Что то бред какой то...
Что услышал, то и написал.
Я так подозреваю, что у Дискуса и Дирекции давняя и взаимная "любовь".Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя DRRL
а тут и не надо искать смысл, его часто вообще нет, но просто запомни какое сейчас движение во дворах, и какое оно будет с открытием выезда
В любом случае, нам без этого выезда - никак. Это сейчас 2 дома (43 и 45). Уже достраивается 3-й дом. Будут строить 4-й и 5-й. Не будет выезда - сами же взвоем.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
Поздравляю всех жителей ЖК Лазурный с открытием дороги и запуском светофора на ул.Высоцкого!!! ТРИЖДЫ УРА!Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Ну и народ у нас... Дирекция второй раз подряд пытается почистить снег возле 43-го и 45-го дома...
Предупреждает заранее о том, что нужно убрать машины от домов... Народу фиолетово... машины как стояли, так и стоят... парковка возле наших домов уже превратилась в один большой сугроб!!! Сами ведь страдаем... но машины не убираем
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Alex540
Поздравляю всех жителей ЖК Лазурный с открытием дороги и запуском светофора на ул.Высоцкого!!! ТРИЖДЫ УРА!
По прошествии некоторого времени, убедился на 100% - открытие этой дороги зло, трафик во дворе вырос, скоро будут пробки. Плюсов вообще не вижу. Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя DRRL
это было с самого начала очевидно, что Плющиха будет через наш двор пробки объезжатьВ действительности всё не так, как на самом деле
Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Cosa_in_se
это было с самого начала очевидно, что Плющиха будет через наш двор пробки объезжать
Вообще-то, странно называть "нашим двором" ул. Высоцкого.
Да и объехать пробки на выезде с жилмассива по ней не получится, так как ведет она в никуда. Единственно, детей в школу и детские сады отвезти по ней удобнее будет. Но проезд по ней затруднен из-за припаркованных с двух сторон автомобилей.Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя DRRL
На сайте Дирекции уже был поднят этот вопрос.
Скорее всего, будут устанавливать знак "Въезд запрещен" (чтобы не было сквозного движения). Под этот знак могут проезжать только жители близлежащих домов (при наличии соответсвующей прописки).
А вообще, не стоит напрягаться и принять это как должное. Скоро сдадут 3-й дом. За ним - 4 и 5 дома. Траффик еще вырастит. Это неизбежно. А ездить по старой технологической дороге (через гаражи) и убивать там подвеску (ям там предостаточно) или через дворы на Лазурную - ИМХО, бред.
Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
а зачем мы подняли аренду дома? новотелекм из за этого поднял цены на тарифы, зачем мы сами себе вредим?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя Neo2013
Вы сами то поняли, что Вы написали?Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2) пользователя 34-ый
Добрый день, соседи!
Подскажите пожалуйста кто где оплачивает счета за капитальный ремонт (в каком банке)?
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта