Ответ на сообщение 2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой (часть 2) пользователя nstu
Тут уже раньше писали подробно.
[11.01.12] Здравствуйте! Управляющая компания выставляет счета с тарифом на горячую воду в размере 89,49 руб., на запрос с просьбой предоставления информации о порядке формирования тарифа на 1 куб.метр горячей воды они ответили: "В доме имеется закрытая система горячего водоснабжения, которая берет воду из холодного водопровода. Вода нагревается с помощью бойлеров и поступает по трубе к смесителям в квартиры. Таким образом, тариф за 1 кубометр горячей воды складывается из тарифа на 1 кубометр холодной воды (11,47 руб.), стоимости тепловой ? ?нергии, затраченной на нагрев 1 кубометра воды до нормативной температуры (70,30 руб.) и водоотведение (7,72 руб.)". Обратимся к законодательству: в соответствии с Приказом департамента по тарифам Новосибирской области №73-К от 24.11.2010 г. тариф на горячую воду для г.Новосибирска на 2011 год установлен в размере 70,30 руб., в т.ч. НДС 18%. Согласно п.48 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса (Постановление Правительства РФ от 14.07.2008 г. №520) тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб.метра холодной воды и ? ?асходы на подогрев воды. Вопрос: правомерны ли действия УК в выставлении такого тарифа жильцам? Если нет, то куда обращаться в данном случае?
ОТВЕТ
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в частности за горячее водоснабжение определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденнми постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.02.2011 № 47 тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения (для закрытой системы теплоснабжения).
Если горячее водоснабжение осуществляется в водяной системе теплоснабжения, в которой вся или часть сетевой воды (теплоносителя) используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителя в горячей воде (открытая система теплоснабжения), потребители оплачивают (согласно п.7 Методических указаний):
- тепловую энергию, используемую для целей горячего водоснабжения, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения;
- расход теплоносителя на цели горячего водоснабжения исходя из удельной стоимости подготовки 1 куб. метра воды в открытых системах теплоснабжения соответствующей теплоснабжающей организацией (производителем тепловой энергии);
При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо (тепловую энергию), используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 18 Правил).
В зависимости от способа приготовления горячей воды управляющая компания может покупать у ресурсоснабжающей организации либо горячую воду (руб./м3), либо тепловую энергию (руб./ Гкал) и холодную (или химочищенную) воду (руб./м3).
Тариф на горячую воду, установленный для ОАО «Сибирская энергетическая компания» в размере 70,30 руб./м3 уже включает стоимость холодной воды в размере 11,47 руб./м3. Тариф на водоотведение не может включаться в тариф на горячую воду.
Тарифы на 2011 год:
- холодная вода - 11,47 руб./ м3 (с НДС), поставщик МУП «Горводоканал»;
- водоотведение - 7,72 руб./ м3 (с НДС), поставщик МУП «Горводоканал»;
- горячая вода - 70,30 руб./ м3 (с НДС) поставщик ОАО «Новосибирскэнерго» (далее ОАО «Сибирская энергетическая компания»).
Применение иных тарифов является нарушением действующего законодательства.
Платёж за холодную воду 11,47*Vхол
Платёж за горячую воду 70,30*Vгор
Платёж за водоотведение 7,72*(Vхол + Vгор)
Объёмы потребления холодной и горячей воды определяются по счётчикам или по нормативам. Нормативы могут различаться в зависимости от степени благоустройства. Объём водоотведения равен сумме объёмов потребления холодной и горячей воды.
Например:
Норматив потребления холодной воды = 6,54 м3 на чел. в месяц
Норматив потребления горячей воды = 4,11 м3 на чел. в месяц
Норматив водоотведения = 10,65 (6,54 +4,11) м3 на чел. в месяц.
Тарифы на 2012 год опубликованы на сайте департамента по тарифам Новосибирской области.
Поскольку между собственниками жилых помещений и управляющей организацией возникают гражданско-правовые отношения по договору управления многоквартирным домом, то в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации также определено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, при этом защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом (постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 указывается на приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством).
Тариф на подогрев(70,3руб./м3) уже содержит в себе холодную воду, таким образом с нас за холодную воду берут дважды-это необоснованно. На сайте Департамента по тарифам НСО нашла следующую инфу по данному вопросуТеперь рассмотрим ещё подробнее: (взято отсюда - это ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК)
(http://www.tarif-nso.ru/vopros-otvet/otvety-na-voprosy):
"Тариф на горячую воду, установленный для ОАО «Сибирская энергетическая компания» в размере 70,30 руб./м3 уже включает стоимость холодной воды в размере 11,47 руб./м3. Тариф на водоотведение не может включаться в тариф на горячую воду. "
То есть расход воды по счетчику ХВ нам должны предъявить по тарифу 11,47руб./м3, объем(расход) по счетчику ГВ по тарифу 70,3руб./м3, а канализование или др.словами водоотведение рассчитать как сумма показаний приборов учета на тариф 7,72руб./м3.
Т.е. например, если расход по
ХВ=10 м3,
ГВ=5 м3,
Тогда нам должны предъявить следующее:
Холодная вода 10*11,47=114,7руб.
Горячая вода 5*70,3=351,5руб.
Водоотведение(канализация) (10+5)*7,72=115,8руб.
[11.01.12] Здравствуйте! Управляющая компания выставляет счета с тарифом на горячую воду в размере 89,49 руб., на запрос с просьбой предоставления информации о порядке формирования тарифа на 1 куб.метр горячей воды они ответили: "В доме имеется закрытая система горячего водоснабжения, которая берет воду из холодного водопровода. Вода нагревается с помощью бойлеров и поступает по трубе к смесителям в квартиры. Таким образом, тариф за 1 кубометр горячей воды складывается из тарифа на 1 кубометр холодной воды (11,47 руб.), стоимости тепловой ? ?нергии, затраченной на нагрев 1 кубометра воды до нормативной температуры (70,30 руб.) и водоотведение (7,72 руб.)". Обратимся к законодательству: в соответствии с Приказом департамента по тарифам Новосибирской области №73-К от 24.11.2010 г. тариф на горячую воду для г.Новосибирска на 2011 год установлен в размере 70,30 руб., в т.ч. НДС 18%. Согласно п.48 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса (Постановление Правительства РФ от 14.07.2008 г. №520) тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб.метра холодной воды и ? ?асходы на подогрев воды. Вопрос: правомерны ли действия УК в выставлении такого тарифа жильцам? Если нет, то куда обращаться в данном случае?
ОТВЕТ
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в частности за горячее водоснабжение определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденнми постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.02.2011 № 47 тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения (для закрытой системы теплоснабжения).
Если горячее водоснабжение осуществляется в водяной системе теплоснабжения, в которой вся или часть сетевой воды (теплоносителя) используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителя в горячей воде (открытая система теплоснабжения), потребители оплачивают (согласно п.7 Методических указаний):
- тепловую энергию, используемую для целей горячего водоснабжения, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения;
- расход теплоносителя на цели горячего водоснабжения исходя из удельной стоимости подготовки 1 куб. метра воды в открытых системах теплоснабжения соответствующей теплоснабжающей организацией (производителем тепловой энергии);
При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо (тепловую энергию), используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 18 Правил).
В зависимости от способа приготовления горячей воды управляющая компания может покупать у ресурсоснабжающей организации либо горячую воду (руб./м3), либо тепловую энергию (руб./ Гкал) и холодную (или химочищенную) воду (руб./м3).
Тариф на горячую воду, установленный для ОАО «Сибирская энергетическая компания» в размере 70,30 руб./м3 уже включает стоимость холодной воды в размере 11,47 руб./м3. Тариф на водоотведение не может включаться в тариф на горячую воду.
Тарифы на 2011 год:
- холодная вода - 11,47 руб./ м3 (с НДС), поставщик МУП «Горводоканал»;
- водоотведение - 7,72 руб./ м3 (с НДС), поставщик МУП «Горводоканал»;
- горячая вода - 70,30 руб./ м3 (с НДС) поставщик ОАО «Новосибирскэнерго» (далее ОАО «Сибирская энергетическая компания»).
Применение иных тарифов является нарушением действующего законодательства.
Платёж за холодную воду 11,47*Vхол
Платёж за горячую воду 70,30*Vгор
Платёж за водоотведение 7,72*(Vхол + Vгор)
Объёмы потребления холодной и горячей воды определяются по счётчикам или по нормативам. Нормативы могут различаться в зависимости от степени благоустройства. Объём водоотведения равен сумме объёмов потребления холодной и горячей воды.
Например:
Норматив потребления холодной воды = 6,54 м3 на чел. в месяц
Норматив потребления горячей воды = 4,11 м3 на чел. в месяц
Норматив водоотведения = 10,65 (6,54 +4,11) м3 на чел. в месяц.
Тарифы на 2012 год опубликованы на сайте департамента по тарифам Новосибирской области.
Поскольку между собственниками жилых помещений и управляющей организацией возникают гражданско-правовые отношения по договору управления многоквартирным домом, то в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации также определено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, при этом защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом (постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 указывается на приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством).
