Пост
eldely о новом методе расчета платы для нанимателей жилья.
В ответ на: Свой кусок от пирога.
Размер платы за наем жилого помещения: Пнj = Нб х Кj х Кс х Пj.
Может я туплю, но это КРУТО! Не знаю что такое Кс (значение), но при ценах на вторичном рынке даже в 45 рублей метр, плата составит более 2000 за двушку. 45 * 1,1 (1,3 +0,9 / 2) * Кс * 45 = 2227 рублей.
Сначала мэрия устанавливала свой тариф и разницу компенсировала в УК. В 17-ом стала привязывать к УК, проверните колёсико мышки на 22.12.17., и компенсировать ничего не надо. А сегодня уже Формула. Теперь наниматели будут платить больше собственников в УК, а УК возвращать разницу,по оплате, а мэрию. Да она (мэрия) шельмует. Или всё таки не более установленной УК (Ладно, ладно, собранием). Но об этом ничего нет. Хотя, может и ошибаюсь.
МУК «Мэрия» (классно, но не разрешат так назваться) и прочее. МУПов пока полно.
Идем (
вздохнула) от печки. Правда, далеко не уйдем: мы с логикой, а они с... они непредсказуемы с научной точки зрения, но предсказуемы на основе опыта и примеров из жизни, поэтому мы знаем, до чего
это в исполнении, например, мэрии доведет и для чего доведет.
Есть исходные документы
(печка, разогрев перед стартом, полетом), 2-й — копия 1-го:
1
Приказ Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда».
2
Постановление мэрии города Новосибирска от 27.12.2017 № 5754 «О Положении о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда».
3
Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Новосибирской области — данные Новосибирскстата за 2017 год.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда вносят
плату за пользование жилым помещением (плату за наем)
наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы
меньше, чем размер
платы, установленный договором управления,
оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования вносит
плату за жилое помещение и коммунальные услуги
наймодателю такого жилого помещения,..
если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Полагаю, что мэрию остановит в росте аппетита вместе с ростом платы часть 5 статьи 156
Размер платы за жилое помещение:
«5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. ... »
Но судя по планируемому росту тарифов до 2030 года — ничто не остановит мэрию. Ей такую методичку выдали. «Всё выше, и выше, и выше стремим мы полёт..»
ссори невнимательно прочитала! 
нашей жизни и "нехватки денег в бюджете"... Ведь получается, что собственники (в некоторых случаях) платят и за себя, и за того "парня"-нанимателя, который просто не хочет приватизировать квартиру только потому, что так он экономит семейный бюджет. Слышала такое объяснение от конкретных жильцов. 
