Dasys, вы как будто мои сообщения вообще не читате...
"На каждом доме должен быть свой тариф, который учитывает особенности вашего дома.
Этот тариф должен был быть утвержден собственниками на общем собрании по предложению УК или установлен муниципалитетом по результатам конкурса на право управления вашим домом (если собственники не соизволили выбрать способ управления)
НО НИ ТОГО, НИ ДРУГОГО НЕ БЫЛО!"
С чего вы это взяли? Наш дом был сдан в 2008 году, в 2007 было проведено заочное голосование по выбору управляющей компании, правда, по трем домам абсолютно одинаковый процент голосов ЗА, ровно столько, сколько нужно по закону, причем все голосовали ЗА, хотя я лично голосовала "Воздержался". Ну да ладно, надо было как-то начинать жить, хотя бы с СЭК. В договоре был установлен тариф 15,17 руб/кв м. Много это или мало на январь 2008 года - не буду судить.
До февраля 2010 года мы жили с этим тарифом. В год СЭК с 1 дома собирает 1 млн 300 тыс руб.
"Вы, как собственники, не соизволили исполнять закон. Проводить собрания. Рассматривать предложения УК."
Уже неоднократно писала - ни одного предложения от ЗАО СЭК собственники не получали. На основании чего инициировать собрание, если управляющая компания ничего никому ни в каком виде не предлагает? Нету среди наших жильцов ясновидящих, чтобы читать мысли руководства СЭК

.
"Предполагаю, что тариф в 8,19 руб. с кв. метра на вашем доме недостаточен для нормального содержания общего имущества."
У нас тариф 15,17 руб/кв м, сумму, собираемую в год, я озвучила. Вы - опытный человек, скажите, достаточная сумма для нового дома (у нас 17 этажей, 1 подъезд)?
"Чтобы уменьшить убытки УК выводит Э/Э МОП в отдельную строку, как собственно и должно было быть по закону."
Откуда убытки? В отчетах за год никаких убытков...
Сумма э/э МОП была заложена в Содержание жилья и оплачивалась собственниками в полном объеме, с февраля 2010 года собственники стали оплачивать э/э МОП дважды: отдельной строкой и в Содержании жилья. Какие опять убытки? Сплошная прибыль, даже не напрягаясь.
Правила предоставления комм услуг были утвеждены Постановлением 307 в 2006 году, не слишком ли долго СЭК раскачивалась, чтобы выделить э/э МОП в отдельную строку? Сделали бы все как положено сразу, что мешало?
"В тех, домах где нашлись активные собственники - пошел процесс приведения взаимоотношений с УК в правовое русло. В вашем доме он никуда не пошел. Вы все сидите и ждете чего-то."
С чего такие выводы? Почему вы решили, что мы сидим и ждем? Мы как раз действуем, только действия все больше выводят напоказ несостоятельность СЭК как управляющей компании, поэтому мы от нее и уходим.
"Однако другие нормы закона на вашем доме не выполнены. И в том числе ВАМИ. ВЕДЬ СОБСТВЕННИКИ НЕ РАССМОТРЕЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УК ПО РАЗМЕРУ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМА."
Какие нормы закона не выполнили собственники?
Установленный договором и утвержденный собственниками тариф в 2007 году составляет 15,17 руб/кв м, по этому тарифу нам начисляли оплату 2 года, 2008 и 2009. БОЛЬШЕ НИКАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ МЫ НЕ ВИДЕЛИ И НЕ СЛЫШАЛИ.
И вот с февраля мы стали оплачивать э/э МОП дважды, в мае после переписки, СЭК САМА МЕНЯЕТ тариф на Содержание жилья, но сумма уменьшения не сопоставима с начислениями по э/э МОП.
Чьи права нарушены?