В ответ на: есть еще вариант: доски, а сверху ОСБ/ДСП но тоньше.
Важно чтобы доски были сухие. Или какие-то время (с полгода) не застилать пол линолеумом, дать влаге выйти.
Так как линолеум паронепроницаемый, если оставить под ним сырые доски, 99% появится плесень и черный пятна на линолеуме. Антисептик спасет 50/50, но учитывая, сколько сейчас стоит хороший линолеум, я бы не рисковал.