вместо бруса можно доску 40ку на ребро поставить, просто лаги почаще сделать или между лагами доски половые дополнительно сшивать.
в пропитке вообще смысла не вижу. если под полом будет влажно, то сгниют не лаги а сам пол, а если будет сухо то и пропитка не нужна
можно на лаги бревна пустить
шпалы могут креозотом вонять, на улице может и не почуствуете, но в доме запах может проявиться

ART DE VIVRE