В ответ на: надо будет либо найти покупателя лопуха, который не будет ничего смотреть,
Так ведь всё-равно это дело через БТИ пойдёт с оформлением нового Техпаспорта дома.
А продавать, надеюсь, придётся только при сносе, а там уж точно покупателю будет всё по-боку.